关于竣工验收前是否必须要消防验收许可文件[范文模版]

第一篇：关于竣工验收前是否必须要消防验收许可文件[范文模版]

关于竣工验收前是否必须要消防验收许可文件

《住房和城乡建设部关于修改<房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法>的决定》第五条第一款增加一项“

（四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件”。

其中必须要消防验收许可文件范围有：

《中华人民共和消防法》第十一条 国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。第十三条 按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：

(一)本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；

(二)其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。

《建设工程消防监督管理规定》（公安部第119号令）

第十三条 对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：

（一）建筑总面积大于2万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

（二）建筑总面积大于1.5万平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

（三）建筑总面积大于1万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

（四）建筑总面积大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

（五）建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

（六）建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

第十四条 对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：

（一）设有本规定第十三条所列的人员密集场所的建设工程；

（二）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

（三）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于4万平方米或者建筑高度超过50米的公共建筑；

（四）国家标准规定的一类高层住宅建筑；

（五）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

（六）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

《高层建筑混凝土结构技术规程》

第3.0.1条规定，建筑高度超过50m或每层面积超过1500m2的商住楼为一类公共建筑，除一类建筑以外的商住楼为二类公共建筑，也就是说将所有的商住楼均作为公共建筑。所以单体大于4万平方米或者建筑高度超过50米的商住楼才必须要消防验收许可文件。

按照公安部第119号令《建设工程消防监督管理规定》规定“国家标准规定的一类高层住宅建筑”应当办理消防审核和验收手续；GB50045—95（2005年版）《高层民用建筑设计防火规范 》第3.0.1条规定，“高级住宅、十九层及十九层以上的普通住宅”的居住建筑属于一类高层住宅建筑。

2、所以，超过19层的住宅不属于备案项目，应当办理消防审核验收。即必须办理审核验收，不是抽不抽的问题。

第二篇：工程竣工验收文件

工程竣工验收文件目录

一、竣工验收通知书(竣工验收前报送)

二、竣工验收备案表

三、建设工程竣工验收报告

四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书

五、施工图设计文件审查意见

六、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告。(竣工验收前报送)

七、建设工程质量检测报告及功能试验资料

1、地质报告封面及结论；

2、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录；(原件)

3、地基基础结构及主体结构分部工程验收记录；结构实体现场检验报告；(原件)

4、砼、砂浆强度检测报告；砼强度评定汇总表；

5、预制构件结构性能试验报告；

6、避雷接地电阻测试记录及检测报告；线路、插座、开关接地检验记录及检测报告；

7、屋面淋水及卫生间、厨房地面蓄水试验记录；

8、上水及采暖管道压力试验记录；

9、上下水及采暖等塑料管材的试验报告；

10、排水管灌水、主干管道通球试验记录；

11、电梯准用证、消防验收合格证；(竣工验收前报送)

12、通风、空调系统试运行记录；(竣工验收前报送)

13、抽气道功能抽查记录；

14、外窗“三性”试验报告；

15、建筑物沉降观测记录；

16、法规、规章规定必须提供的其它文件。

八、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或准许使用件

九、施工单位签署的工程质量保修书(竣工验收前报送)

十、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》(竣工验收前报送)

十一、竣工验收整改项目回复单

十二、法规、规章规定必须提供的其它文件

十三、建筑节能

注：

1、复印件加盖原件留存单位红印。

2、申报资料应按顺序打印目录、并注明页码。

3、未要求竣工验收前提供的资料，均须在竣工验收后七日内装订成册一并送至有形市场二楼大厅。

第三篇：工程竣工验收文件

工程竣工验收应符合下列条件：

1施工单位提交 《工程竣工验收申请报告》；

2监理单位、建设单位提出了《工程质量评估报告》；

3勘察院、设计院 提出了勘察、设计文件与实体是否相符的质量检查报告。4施工单位 提交质量控制资料、安全和功能性抽查资料。

5施工管理提供、监理单位提供完整的技术档案。

6施工单位提供签署的工程质量保修书；

7施工单位提交功能性试验资料；

8专业分包单位提供桩基、暖通空调、电梯、幕墙、网架等专项验收资料；9消防公司提供公安消防、甲方提供环保、人防（人防可延后办理）部门出具的认可文件或准许使用文件；

10甲方、施工、监理配合办理城建档案部门 出具的资料予审合格证；11甲方办理《规划竣工验收合格证》；

12施工单位落实建设行政主管部门及其委托的工程质量监督站等有关部门责令整改的问题已全部整改完毕；

13建设单位已将《工程竣工验收条件核查表》报质监站核查通过；

建设单位办理工程竣工验收备案主要应具备文件：工程竣工验收备案表。

2工程竣工验收报告书（包括各类附件）。

3商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

工程竣工验收备案应按照下列程序进行：建设单位在竣工验收之前，向质监站申请领取《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》

2质监站出具的《验收备案表》是建设单位办理产权登记手续的必备文件。

第四篇：消防竣工验收发言稿

各位领导、各位专家上午好，我先说一下工程概况。江苏常隆农化有限公司位于泰兴市化工开发区内，一期建筑面积99569M2。火灾类别以甲类为主，厂区消防系统以室内消火栓、室外消火栓、泡沫灭火为主，手提灭火器和车载灭火器为辅（fu）。设消防泵房一座，连带消防水箱1000M3.泵房内配置消火栓主泵2台，一用一备。泡沫主泵2台，一用一备。泡沫稳压泵2台，一用一备，配套压力罐一具。消火栓稳压泵设在全厂最高车间（5层）乙草胺车间上面，也是2台，一用一备，配套压力罐一座。先说室外消火栓共有61套，室外泡沫栓有21套，泡沫炮4座，贮（zhu）罐式压力空气泡沫比例混合装置2台，空气泡沫发生器共12只。室内消火栓322套。

在说一下监理情况，江苏常隆农化有限公司消防工程由常州广景建设工程监理有限公司监理。江苏省钟星消防工程有限公司时刻分公司负责施工，我公司从施工单位进

场起就现场监督监理。为了保证工程质量，我监理公司从材料进场、定位放线、管道开挖、管道焊接、泵房安装等就派人现场跟踪监理，取得良好效果。施工单位认真负责，文明施工，严格按照施工图施工，按国家建

筑施工规范施工。施工结束后请泰州市消防检测公司检测，经检测合格。

谢谢各位领导检查和指导

第五篇：消防竣工验收发言稿

我先说一下工程概况。本工程为中信大锰大新分公司1万吨锰酸锂EMD技改项目室外消防管道工程，从原电解车间起，接原厂区内消防系统，沿厂区西面布置，经新建电解车间和机修车间，呈环状布置，全场约500米。管道为DN200焊接钢管，厂区消防系统以室外消火栓、室内消火栓、消防接合器为主。目前已完成设计图纸及合同约定的全部内容。

我公司所用各种管道材料、各种构配件及消防设备均有合格证及出厂检测报告，进场后按要求报监理查验。本工程采用焊接钢管，接口均采用焊接连接和法兰连接，施工过程中，严格按照设计要求及施工规范进行施工，管道焊接、消防泵、消防栓安装有监理单位全程监督，未发生质量问题，安装完成后按设计要求对管道进行通水试验和管道试压，并符合要求。本工程通过了各分部分项验收，各验收意见均为质量合格。

综合以上情况，我单位对该项目自评合格，请各位领导提出宝贵意见。