湖南丽景湾项目奠基仪式在湘阴举行

第一篇：湖南丽景湾项目奠基仪式在湘阴举行

湖南丽景湾项目奠基仪式在湘阴举行

读盛世芙蓉，感美丽景湾。随着有省府第一大道美称的芙蓉大道北拓，湘阴县纳入长株潭“两型社会”综合配套改革试验区滨湖示范区并成为城镇化建设的一道靓丽风景。5月28日上午，湖南丽景湾项目奠基仪式在湘阴县界头铺镇举行。湖南省政府顾问罗桂求、省政府副秘书长王光明、湘阴县县长黎作凤、各界社会名流及异地湖南商会领导等出席。湖南禾田置业发展有限公司、湖南长旺房地产开发有限公司斥资12亿元在清末名将左宗棠故里开发的湖南丽景湾项目，集宜居生活、旅游、投资环境建设于一体，打造独有的人文资源和自然资源相结合的宜居之城，对缓解城市中心城区压力，增强小城镇公共服务和居住功能具有重要作用。该项目建成后将成为湘阴南大门的一颗靓丽明珠，成为长沙与岳阳无缝对接的桥头堡。禾田实业董事长、广东湖南商会常务副会长陈乐田表示：建设家乡、投资兴业是义不容辞的责任，丽景湾项目必将成为湘阴人文山水宜居之城的典范。

禾田实业已向湘阴饮水工程捐资一千万元,并在当地设立敬老基金。另外，还有意在项目所在地设立“界头铺镇中学陈乐田奖学基金”，同时对该地70岁以上的老人每年发放一次补助金，奖励贫寒学子，回报父老乡亲。

奠基仪式上还举行了一台热闹欢快的歌舞表演大会。国内著名歌唱家郑绪岚、著名魔术师高长松、青年湘籍歌手刘敏慧、本土笑星周卫星、颜小慧、刘兆黔、快女、超男等表演了精彩的节目。该活动由湖南华商文化投资有限公司、华商杂志社承办。

第二篇：丽景花园项目工作报告

丽景花园项目工作报告

丽景花园项目工作报告 尊敬的公司领导、各位员工：

现将烟台南山丽景花园项目一年来的工作情况汇报如下：

一、工程进度

南山丽景花园项目从5月份储备开挖土方平整场地，七月份移交给我们项目做临建，月底临建完成投入使用。8月2日第一次浇注车库底板垫层混凝土。3028层楼10月19日浇筑设备层底板混凝土，36楼10月26日浇筑设备层底混凝土；35楼11月19日浇筑设备层底板混凝土。主体施工统计：30楼1月3日浇筑12层顶板代设备层13层，共计完成面积4745m2；36楼1月7日浇筑11层顶板代设备层12层，共计完成面积

6600㎡；35楼1月16日浇筑7层顶板代设备层8层，共计完成面积4400m2；，车库层完成面积约7000m2，本统计完成22745m2。水电安装预埋22745m2，与主体同步配套，基本上保证了计划工期。水电安装预埋质量受到了现场甲方和监理单位的好评，两单位各赠送我们项目铜牌一块，以资鼓动。由于后期天气变化，三场大雪无法施工对工程进度有点影响，总的工期计划完成还是可观，成绩是可以肯定的。

二、质量控制 开工初期，由于场地平整较差，放线标高测量控制不好、混凝土垫层薄厚不均匀、承台钢筋搭接长度不达标、焊接质量差。p轴剪力墙钢筋绑扎太差。钢筋移位、间距不规范、水平筋水平度差、扎丝花绑距离太稀。监理曾经到现场批评下令整改。36楼楼梯方向制作反向。车库南p轴后浇带大梁主筋数量不够。35楼北侧车库顶施工缝大梁堵头木头无人清理就浇筑混凝土，对结构构成破坏。

项目例会提出后，班组整改后改用钢筋焊制，但又有弊病，钢筋预留太长，超出保护层，如不处理好，钢筋容易腐蚀生锈，潜伏着质量隐患。35楼墙面平整度和垂直度较差，卫生间地板浇筑混凝土时里面有木头及杂物等，也无人过问，很有可能导致漏水。有些构造柱扭曲太大、截面尺寸增大、感观太差。30楼北侧车库标高控制有缺陷，混凝土厚度增大等。这些质量事故都是值得我们大家重视的问题。

三、安全管理

本工程从开工以来，现场习惯违章现象很少，现场用电乱拉乱接的现象控制的较好，用电还算规范。从开工到现在还没有接到甲方和现场监理的用电整改通知单和罚款通知单。

主楼地下车库负10米搭设满堂架支模时，没有按高支模方案搭设，由于项目要求整改得及时，还好，没有出现事故。外脚手架进入主体以来，从6层起脚手架进度一直跟不上，每次总是内满堂架

走在前列，先内后外，混乱了施工秩序，对安全生产方面存在一定的影响。按规范施工每层外围脚手架必须在作业层有二层脚手板，而我们只有每隔10米有一层平板，其它作业层无临时踏脚步板。水平挑网和兜网根本只有及少部分搭设，临边洞口的搭设也没有引起重视。机械使用方面：钢筋加工车间后场人员比较负责，对机械设备的使用爱护做得很好，做到了修、管、保等工作。操作还很细心，没出什么差错。

可悲的是10月12日，36楼塔吊违章超载使用，造成塔吊倒塌。我们项目的相关负责人是不可推卸的，出现事故我们项目主要领导全在现场。只促生产，求效益，忽视了安全，形成了顾此失彼的现象，我们的项目各位领导和管理人员应该深刻的反思。

塔吊吊运过程中：常有从上吊材料撒地、撞脚手架、撞房子、撞建筑物等现象。更为严重的是各班组争用塔吊使用时，人为拉闸。项目竞一次都没有作出

严肃处理。按原理来说，塔吊及大型机械一般是不准随便故意停电和送电的。塔吊一旦停电，风速和惯性引起大臂旋转，塔吊失控撞击物体的损失是不堪设想的。曾经一次35楼突然停电刮起大风，大臂正与四标段工地的塔吊接近，可能引起相撞时，司机措手无策，用一条木方想卡住转盘控制大臂旋转，由于惯性太大没有起到作用，差点把人夹伤，幸好人体躲闪得快只把手指压了点轻伤。多年来的经验总结，我们应该明白，科学的东西是来不得半点虚伪的。在30楼模板工搭架子时掉下一条4米的木方，差一点伤人，场面十分惊险可怕。总之，安全是企业发展的保证，是取得效益的基础，万万不可粗心大意。

四、成本核算

车库底负10米与负米的挡土剪力墙与承台错位，常规应该墙体与承台属于一整体，此项未按要求施工，估计造成工料的损失五千元，我分析当时的主要原因是没有专职的技术负责人跟踪，项目

负责人之间有分岐不协调。模板使用方面浪费太大，工人施工时图方便，不愿意用旧模板，新料随便开，项目根本没有人去管，无任何人去关心，听之任之。浪费的数据无法统计。班组自己合同范围的活自己做不到位，附属工作拖拖拉拉，施工难度大一点就讲条件，要项目另开支费用，如；架子工配合项目生产太差，明知有的部位脚手架搭设高度超高后有碍事群塔作业，项目管理人员通知该方不搭设时，根本不听，动不动就找理由要项目补工，其实影响了工程进度，又耽误了别人塔吊顶升时间。安装卸料平台时，安排加一下班就找理由要求项目补钱，属于自己合同范围内的工作不肯做，直到监理和甲方下令整改和罚款时，项目不得不另外安排杂工去做，项目开支了费用。木工班组也有类似的情况。

使用脚手架扣件的班组，对扣件的使用后，从不拆卸和收拾，随便到处乱扔，遍地都是，用时就要项目部安排人帮他

们去清，去收或到外面去租，只因扣件和顶托一事，项目安排人工清理的费用不少于.00元，截止1月18日停工为止，工地上剩余的扣件大约不少于3500个。固定资产和设备利用率已达到了90﹪以上，大型机械设备损坏的情况还算好，闲置设备只有一台卷扬机和电剪。电缆电箱等配电设施基本上使用状况良好。部分小型机械修理频率太高，班组在使用中不太爱护，对有些设备的损坏和维修费用项目也没有深纠。水电资源的流失，由于多方面的原因无法控制。

混凝土浇筑时浪费和楼面标高控制不好，楼板厚度增加用量超标。按理推算每层楼面增厚一公分，30楼一层就增加三点六方，增加成本近千元。35，36楼每层增加一公分增加成本一千五百元，据现已完成的实体初步统计，成品用量比含钢筋在内的理论用量节约或4个百分点，如减去钢筋体积还欠4至5个百分点,也就是说每百平米超用混凝土方。有些梁和剪力墙浇筑时，漏落的混凝土

没有及时清理，总是等浇筑过后又去打凿，然后清理的垃圾比正常倍增。后浇带漫延出来的混凝土到现在为止还没有开始打凿，既浪费材料，包括电费、机械磨损，又要派人工去安设备增加转运量，费工费料，同时也增多了垃圾，加大了文明施工的费用投入，影响了公司的形象。其原因在于混凝土班组劳动力不足，只顾他们少花人工，不顾项目材料浪费，项目监督不到位，对不良行为处罚力度不够。

36楼设备层楼梯方向做反向，把浇筑成型的成品打掉，就人工打凿，混凝土的清理，焊接钢筋和返工重做的工料等，所付出的费用也可能上万元。p轴南大梁主筋少放，增加附加梁拆模返工第二次装模，增加钢筋近两吨及人工与混凝土材料在内，可能也近上万元。这么大的质量事故发生，而我们的相关负责人工长和管理人员连一点反应都没有。

30楼北侧车库顶板标高控制不到位，板面混凝土增厚，有的地方高出四至五公分，问题出现在什么地方到现在还搞不清楚。

30楼的主体构造柱，歪歪曲曲，平面扭曲，窗台线条破损等一系列的质量事故，要增加多少费用才能处理好，现在还是个未知数。

现场材料的管理方面有些混乱，左右两标段占用我们现场材料的情况经常发生，特别是四标段后浇带部分，我感觉钢管顶撑丢失了一些，具体数量无法考究。

塔吊超载倒塌，直接损失费用近十万元，后遗事件不知如何处理还不清楚，出事时我们项目的主要负责人都在现场，真叫人无法启齿。我分析，当时主要的心态是求赶工期，求利润大，没有考虑厉害关系。市安监站明文规定立即停工整改，而项目没有一点认识，如此酿成了恶果，更反应了我们的安全意识淡薄。

综上所述，各类事件的发生，根源在于

我们项目的管理措施不完善，制度不齐全，各分项的相关负责人思想麻痹，不负安全责任的表现，如果细究谁也担当不起责任。

五、提高自我

丽景项目管理人员共十六人，各工种配备齐全，部分工长配有后备，而自己的工作经常失误，质量恶劣，效益甚微，按同行业的管理标准，我们的配置是很富余的。现实中是恰如其反，主要原因是认为自己职业太专，资格过老，至高无上，根本没有提高自我意识，明哲保身，图利益的表现。这样下去，不但误了自己，也愧对公司。在此，我希望每位都能够认真思考，强化自己的思想理念，刻苦学习，多下功夫，把自己的业务技术和思想品德提高一个层次，为自己的进步和发展打下坚实的基础，做一个本行业的强者。六，我的建议，为了使本项目顺利进行，扬长避短，效益达到最大化，对内部员工，一定要

做到有章可循，按章办事，责权利分明，对员工报酬结算时，应根据现场项目负责人评定后给予绩效。付出与回报共存。分项工程分包时，把每单项尽量细化出单价，如预对方不履约合同时，项目更好操作。对分包班组进行考察，相关班组是否有自己的稳定施工人员，技术能力和诚信度。不应完全以最低报价为最终定标决定，对实力强，人员充沛，技术水平高，思想品德好的班组，即使是价格有点差异也应该可以考虑一下。我个人认为，优秀的队伍，质量无后顾之忧，无返工费用，工期可以提前的话，项目将节约租费，管理费，水电费，可能对项目的效益也会增加。

对与外单位的合作方面，如租赁机械，电梯，塔吊和混凝土机械，以及其它钢管和脚手板等，最好对该方做一个名誉调查，看他的业绩，信誉和履约能力，然后再看价格，最终定标。供稿人；李中清

1月26日

qq号；460498377

第三篇：河南阳光物流园奠基仪式举行项目

河南阳光粮油饲料物流园区开工奠基仪式隆重举行

2011年11月8日上午，河南阳光粮油饲料物流园区开工奠基仪式在荥阳市京城路与建设路交叉口向东800米园区选址处隆重举行。

11月8日一大早，阳光油脂集团参加仪式筹备工作的领导和员工就投入到活动现场工作中，为物流园奠基做最后的准备。领导科学组织，员工分工负责，每个人都在忙碌着。九点半开始，邀请的嘉宾陆续到来，在热情接待和安排下，徐徐进入会场。

十点半开工奠基仪式正式开始。礼仪公司主持人一一介绍了出席仪式的领导、贵宾和祝贺单位；并邀请奠基仪式正式主持人：荥阳市正县级干部任元仓同志主持河南阳光粮油饲料物流园区开工奠基仪式。

集团董事长司胜利先生首先致辞，他代表阳光油脂集团对关心支持物流园区项目规划建设的河南省、郑州市、荥阳市各级领导及有关部门、单位、社会各界朋友表示热烈欢迎和衷心感谢！他说：河南阳光油脂集团是中西部地区最大的油脂加工生产企业，居全国同行业前十位，是油脂加工和大豆进口业务的明星企业。阳光物流园区是阳光油脂集团联合河南粮油集团等多家企业在荥阳兴建的综合性产业基地，项目规划用地800亩，总投资14亿元，园区正式运营后年营业额预计可达到260亿元，年利税预计3.5亿元，园区内从业人员8000人。该项目将重点打造以油脂、油料、饲料、兽药为特色的仓储物流中心，打造中部地区最大的油脂油料交易中心和全国最大的饲料兽药交易中心。阳光物流园项目自去年9月份筹备以来得到了河南省、郑州市、荥阳市各级领导及有关部门、有关单位、社会各界朋友的关心和支持，并被确定为省重点建设项目。

郑州饲料联盟理事长董鹰隼先生代表入园企业、开封安利达工程有限公司副总经理刘书堂先生代表施工单位、豫龙镇党委书记李慧芳同志代表豫龙镇、荥阳市副市长王和祥同志代表市政府先后致辞，对阳光物流园开工奠基表示祝贺！

十一点整，领导和嘉宾在欢快的锣鼓、鞭炮和乐曲声中为园区奠基培土。倾刻间，礼炮齐鸣、烟火绽放。七彩祥云飘洒在园区上空，把物流园区开工奠基推向了高潮。

阳光物流园区开工奠基仪式取得了圆满成功！仪式的成功举行展示了阳光油脂集团的实力和风采，也充分体现了阳光人蓬勃向上、激情洋溢的精神风貌。衷心祝愿阳光物流园区未来建设更加顺利！成就更加辉煌！

第四篇：丽景湾售楼部材料展示智慧 社区建议

丽景湾社区售楼部展示区微缩展板演示方案

一、门窗：

1、窗：彩色断热铝合金，5+6A+5+6A+6三层中空玻璃；

2、入户门：钢质隔音保温安全门；

二、外装饰工程：

1、高档真石漆；

三、智慧社区展示系统：

基于楼宇对讲终端分机面板、iPad等平台的微缩展板展示平台

1、展示联动：材料展示区内电子门锁（样板）、电动窗帘（样板）；

2、展示联动：传感器布撤防（燃气报警器、入侵防盗报警器、门磁、窗磁）；

3、连接社区物业服务台、便利店、快递站、卫生服务站的社区服务；

四、环境状况终端（壁挂式大屏平板电视，建议数量2台）： 展示项目情况专题片，如：园区环境状况、建筑施工工艺、现场施工规范情况实时监控视频等；

五、多媒体自助材料展示设备：

将建筑安装材料（如防水、管材、线材、电气设备）等依托交房标准的入围品牌厂家，制作音视频专题片自助查询播放（建议数量2台）

六、其他试验及测试类

1、噪音隔离试验：

2、防水隔离试验：

根据入围断桥铝窗、防水厂商提供展示体验平台，确定噪音和防水展示区域及方案。

俪景湾项目工程部 2017.1.18

第五篇：幸福丽景湾开盘盛典主持人主持词

幸福丽景湾开盘盛典主持人主持词

主持人开场白：

湾岸秀色催人暖，金秋正是丰收时！尊敬的各位领导、各位来宾，大家上午好！

今天阳光灿烂、惠风和畅、彩带高扬，这是一个吉祥日子，更是一个喜庆的日子。非常荣幸能站在这里，为大家主持幸福丽景湾的开盘盛典，和大家一起见证各位喜得新居的经典时刻。

在这里，我要代表我们福利地产，给您送去我们最诚挚的祝福：祝愿现场所有的朋友幸福吉祥，万事如意！

主持人1：

今天，来到我们现场的，有一直以来关注幸福丽景湾的消费者，他们有的是长期以来住在福利地产所开发楼盘的业主，有的是认购了幸福丽景湾VIP卡的未来业主。此外，来到这里参加我们开盘盛典的，还有一直以来给予我们帮助的各级领导和各界朋友，感谢你们的盛情参与，以及对幸福丽景湾的支持与厚爱！

下面，请允许我向各位隆重介绍今天到场的各位领导，他们是：

（宣读领导名单）

感谢各位的莅临！

主持人2：

幸福丽景湾总建筑面积3万平方米，规划户数200户，住房面积从28--141平方米不等，是占地面积200亩、总建筑面积18.3万平方米、共31栋、1450户的四方小区分期工程，由国有企业、长沙市民政局直属的长沙市社会福利房地产开发有限公司开发，项目是长沙城区少有的大规模成熟社区，各项配套十分完善。

在交通上，三一大道，车站北路自由畅达，5分钟到达伍家岭，8分钟到火车站，加上11趟次的公交线路，幸福丽景湾可轻松到达全城任何角落；在景观上，项目毗邻浏阳河，湾岸美景、浏阳河风光带尽收眼底，加上洪山公园、海底

世界、世界之窗、月湖公园近在咫尺，使幸福丽景湾生态优势非常明显；在教育配套上，位于小区内的蓝猫科艺双语幼儿园以及周边的四方坪小学、陡岭小学、国防科大附小、国防科大附中、十八中、国防科大、长沙大学，可以让孩子的成长一步一个金脚印；在商业配备上，麦德龙超市、步步高超市、四方坪商贸城等，将满足各位业主各类购物需求。位置成熟、品质优越、配套完美、性价比领先，使幸福丽景湾倍受市场欢迎！

主持人3：

幸福丽景湾的开发建设，得到了各级主管部门方方面面的大力支持。下面，我们非常荣幸的有请讲话！

（讲话）

主持人4：

谢谢领导同志高屋建瓴、精彩的讲话。房子是安居乐业的基础，是生活的温暖港湾，我们一定秉承“福利地产，送福万家”的开发理念，将幸福丽景湾打造成一个舒适、美丽、温暖的家园。

幸福丽景湾倾注了各级领导的心血，也是开发商长沙市社会福利房地产开发有限公司“关注人、关心家”的人性化精品之作。下面，有请长沙市社会福利房地产开发有限公司总经理何总讲话，并宣布幸福丽景湾开盘！

（何总讲话并宣布开盘）

主持人5：

感谢何总！我们充分相信，有开发商的努力，我们的家园一定更加美好！

主持人6：

今天的开盘选房活动，将在公平、公证、公开的情况下进行。在进入摇号抽 取选房顺序前，我先为大家宣读一下《幸福丽景湾开盘选房须知》（见附件）

（宣读《幸福丽景湾开盘选房须知》）

主持人7：

好的，幸福丽景湾开盘选房活动马上就要开始了。现在有请一位准业主来抽取今天第一轮共计15名选房客户的名单，请大家及时核对手中的VIP编号，并在工作人员的引导下分批进入选房区。

（步骤：

1、抽取客户名单

2、将客户姓名及卡号唱号三次

3、按序发放幸福丽景湾选房序列号

4、客户依次分批进入中签区、等候区、选房区）

主持人8：

恭喜前面15位客户成为幸福丽景湾业主！下面我们开始第二批客户的选房，仍有请一位准业主来抽取今天第二轮共计15名选房客户的名单，请大家及时核对手中的VIP编号，并在工作人员的引导下分批进入选房区。

（步骤：

1、抽取客户名单

2、将客户姓名及卡号唱号三次

3、按序发放幸福丽景湾选房序列号

4、客户依次分批进入中签区、等候区、选房区）

依此类推，分次逐步完成摇号和选房工作

主持人总结语：

各位领导、各位业主，今天幸福丽景湾开盘活动到此就完美收官了！感谢各位的光临！在一次祝贺各位业主选到中意的好房子！

祝各位家庭幸福、身体健康、万事如意！谢谢大家！

附件：

幸福丽景湾开盘选房须知

一、开盘选房优惠政策：

1、持有《幸福丽景湾VIP金卡》的客户，方可参加幸福丽景湾8月21日的开盘选房活动。

2、持有《幸福丽景湾VIP金卡》的客户，均可在开盘当天享受如下选房优惠政策：

（1）、可享受单价优惠100元/㎡的购房优惠（仅限开盘当天有效）。

（2）、付款方式采用贷款方式支付的可享受99折优惠；采用一次性付款的可享

受98折优惠。

二、开盘选房规则须知：

1、此次选房活动严格按照摇号中签先后顺序进行，即随机摇出VIP金卡客户签到时填写的“幸福丽景湾选房抽签卡”。

2、每次摇出15个选房抽签卡，主持人按照先后顺序叫号，并发放“幸福丽景湾选房序列号”。中签客户进入中签区就坐。

3、每个摇号中签号码唱号三次，如中签者未领取选房序列号，则该客户在本时间段的优先选房权利失效，在当日最后一组进行安排。

4、每5个中签客户为一组排队进入等候区，在工作人员的安排下依次进入选房区挑选房源。

5、进入选房区，每位客户选房时间为5分钟，选房区内客户以选定房源并交付定金先后顺序为准，如出现多个同时交付同一房源定金，则按“幸福丽景湾选房序列号”的先后顺序确定。

三、其他须知：

1、选房活动必须由本人亲自到场，如遇特殊情况，相关当事人须提交客户本人授权委托书和携带《幸福丽景湾VIP金卡客户申请表》、幸福丽景湾VIP金卡等资料，办理相关手续。

2、成功选房客户须交纳购房定金人民币壹万元/套，并签订《幸福丽景湾房屋认购书》，原VIP卡及协议收回。

3、选房当日如出现未到场参加选房活动、未选中房号、未签署房屋认购书并交纳定金任意一种情形，均视作客户自动放弃所持幸福丽景湾VIP金卡的选房及优惠的相关权利。

长沙市社会福利房地产开发公司

2010年8月 21日