缴纳2012年度物业费致广大业主的一封信

第一篇：缴纳2012年度物业费致广大业主的一封信

缴纳2012年度物业费致广大业主的一封信

尊敬的小区各位业主：

自2008年8月小区物业正式入住阳光公寓，我们得到了广大业主的信任与支持，并渐渐的与大家建立起了深厚的友谊。物业全体同仁愿为大家提供热情、周到、细致的服务，我们与业主是一家人，我们将始终与业主们站在一起，竭诚为大家排忧解难，您的满意就是我们的快乐。但在管理中我们还存在着不少问题，还有许多不如人意的地方，我们真诚地希望大家给我们物业提出批评和建议。同时我们应共同努力，相互支持，相互理解、相互信任。

目前，我们在小区管理上存在着一些问题，需要各位的配合。

1、小区环境卫生问题。单元前设有生活垃圾筒，但有一些人却将生活垃圾放臵在单元内，或放臵在单元门口，有的甚至从自家直接抛出窗外，污染了地面，也影响了他人的正常生活和人身安全。还有一些业主在外阳台上放臵许多东西，掉落下来很容易伤人。

2、小区秩序问题。目前小区有两个秩序比较乱，一是车辆秩序，我们建议机动车停放整齐，非机动车停放道小区车库；二是外来人员。不论是装修的还是探亲访友的，有部分人员不能配合物业管理，大部分来访人员还是能够积极给予配合。

3、小区公共设施设备问题。小区的公共设施设备是大家的共有财产，需要大家共同来维护。如：健身器材、路灯、窨井盖、花草树木等等。请大家相互监督，将小区的公共设施设备维护好。

4、物业费。2012年度物业费收缴马上就要开始，今年我们依然执行去年收费标准7月1号至7月30号缴纳，减免两个月物业费，实收10个月：从8月1号开始按12个月收缴。在此我们对已提前缴纳2012年物业费的部分业主再次表示衷心感谢。

依据《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》第一章总则

第一条 为进一步提高物业服务水平，规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务企业合法权益，促进物业服务行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》等法规，结合本市实际，制定本办法。第二章收费范围第七条 物业服务收费根据物业服务内容的性质和不同特点，分别实行政府指导价和市场调节价。住宅小区物业服务收费中的物业综合服务费、车辆停放服务费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价。第十条：物业服务一般包括以下内容：

（一）物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护和管理；

（二）物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾的收集清理和化粪池清理；

（三）公共绿地、景观和花草树木的养护管理；

（四）车辆停放服务管理；

（五）做好安全防范和秩序维护工作；

（六）做好房屋租赁登记和装饰装修管理工作；

（七）物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案资料管理；

（八）业主委托的其他公共性服务内容。

谨此

祝安祺!

肥西县人民政府招待所市场部

阳光公寓物业办

2012年6月26日

物业费不是万能的，物业公司更不是万能的！

第二篇：致广大业主的一封信

致广大业主的一封信

尊敬的业主朋友：

您好！

在十.一国庆节即将到来之际，我谨代表嘉和物业管理有限公司全体员工恭祝全体业主国庆节快乐，全家幸福！并衷心的感谢广大业主对我们工作的理解与支持。

在匆匆过去的日子里，您选择了我们，在纷纭复杂的竞争里，您选择了嘉和物业，我们感到无限的光荣，这是一种信任，更是一种情谊！我们将铭记着这种信任和真诚，感受着一份沉甸甸的责任。感谢您！亲爱的业主朋友！

回顾近一个月来，您的信任和支持督促着我们的发展。然而，在工作中也还是存在一些问题，在此我们表示深深的遗憾和歉意，同时也希望您不吝赐教，随时给与我们指导和帮助，从而让我们更好的改进工作，把嘉和物业的工作做得更好。通过今天这个活动我把嘉和公司的即将展开的工作和设想向业主朋友们予以说明

1、今冬的锅炉采暖已经拉开了序幕，设施设备的维修保养也已进入工作状态，今年冬天锅炉不对外承包，这点请业主朋友放心，由我们物业自己的专业队伍全程操作保证大家度过一个温暖的冬天。

2、我们也希望广大业主对于前期遗留问题积极进行反馈，集思广益出策略解决一些疑点难点从而把物业各项工作扎实的开展下去。

3、电梯系统准备加装智能卡和摄像头用以防

范不法分子的蓄意破坏和延长电梯的使用寿命。

4、针对小区路面坍塌地段逐项进行修复。

5、应广大业主的要求将小区门口广场进行硬化改造，使之成为居民健身活动的休闲娱乐场所。

6、安装全方位的电子监控系统，打击犯罪提高居民生活的安全系数维护公共秩序。但是，目前东方骏景小区的监控安装、电梯修复加密、锅炉管道保养、房屋、路面以及公共照明设施设备的维修养护等各项，需要广大业主的支持来动用专项维修资金才能予以解决。如果此事顺利通过，相信东方骏景小区会以崭新的容颜出现在大家的生活里。

近一月来我们也付出了很多，经历了从未有过的艰难，可是我们凭着自己的毅力和责任，运用专业的物业管理知识将一个有一个的难题破解，同时我们在这里对这段时间以来一如既往的信任我们、支持我们的所有业主表示衷心的感谢，也希望我们所有的努力能给您带来超值的服务享受。岁月不居，天道酬勤，让我们一起携手走向辉煌的明天！

国庆期间，请大家注意人身、财产安全！最后，衷心祝愿您和您的家人国庆快乐、身体安康！

沧州市嘉和物业管理有限公司

经理：刘骏

第三篇：致广大业主的一封信

致广大业主的一封信

尊敬的融和时代小区业主：

您们好！

感谢您一直以来对我们工作的大力支持！整洁、舒适、优美的生活环境是我们全体业主的共同要求。只有在我们工作人员和全体业主的共同维护下，我们小区的环境才会越来越好，越来越整洁。俗话说：“小区是我家，环境靠大家！”这句话说的是，小区就是我们的家，每一位业主都是家的一员，每一位业主都应该有责任维护好小区的卫生。物业公司作为小区的管理服务公司，担负着维护小区环境卫生的重要职责。小区环境卫生干净、整洁，业主们住得舒服，小区也会有一个好的口碑，反之，小区环境脏乱差，业主的居住环境下降，也容易产生邻里之间的矛盾。良好的居住环境是依靠大家来共同创造的，这是每一个业主应尽的义务。所以，希望广大业主自发、自愿、自觉地来维护好自己的家园。但是，少数人的不文明生活习惯影响了我们的生活环境，有个别住户为了方便，经常在入户门口、楼梯处、楼道内、地下室公共部位堆放生活垃圾、纸箱、鞋、酒瓶等杂物，更有个别业主，直接从自家阳台或窗户扔垃圾到楼下垃圾桶周边或路上，这都是不文明的表现。一言一行树形象，一举一动见文明，大部分业主都是有素质讲文明的。希望广大业主互相监督，指责那些不文明的人。

楼梯、走廊属公共部位，不得擅自占用或堆放自有物品，如果大家都堆放物品，今天放双鞋，明天放个箱子，后天就有人放沙发等大件物品。一影响了你的居住环境，二会给您的出行带来不便，三也不符合消防安全的有关规定。

楼层间的公共通道属于消防通道，属全体业主所有，任何人不得私自占用。希望个别住户能将自家门前的鞋架、自行车、花盆、纸箱等杂物挪回家里摆放，保持楼道的通畅。楼梯、走廊是我们的消防安全通道，如有特殊情况，大家能及时通过到达安全的地方。如果把消

防通道堵了，后果可想而知。另外，就是邻里之间和睦相处，别让邻里对您有了意见。

为保护楼宇整体美观一致，业主不得随意改变楼宇的外型结构及门窗的样式，不得在室外悬挂、搁置其他物品，有的业主把一些闲置的物品放到窗台外、空调机放置处，影响了整体楼宇的美观。高层住户请妥善处理自家阳台放置的花盆、拖把等杂物，以免掉落伤及他人，造成不必要的麻烦。

夏天到了，烟头、纸屑、垃圾袋、塑料瓶、家中产生的生活垃圾要放入垃圾箱内，不要到处堆放，更不要乱扔垃圾，否则不但滋生蚊虫，引来老鼠、蟑螂等，还使地面产生无法清除的油污，空气中弥漫着难闻的气味，影响了我们的正常生活。

洁净、舒适的生活环境、和谐、温馨的生活氛围需要大家共同维护！在此，我们呼吁广大业主共同来抵制这些不文明的生活习惯，共同维护干净、整洁的生活环境。

“融和时代是我家，温馨和谐靠大家”，您是一位文明礼貌有素质的业主，您一定会做的更好。

融和世纪物业公司

二0一四年四月二十九日

第四篇：致广大经营业主的一封信

致广大经营业主的一封信

为了进一步提高城市管理水平，为广大市民群众提供一个整洁、优美、文明、有序的工作和生活环境，特组织开展此次宣传活动。天气渐渐地暖和了，街上也热闹了起来，随处可见的商贩，有的“画地为牢”摆起了地摊，有的临街门店在店外摆放商品或者出店摆摊设点，有的三三两两的拉着车子在街头巷尾叫卖，他们使用高音喇叭或采用其他发出高噪声的方法招揽顾客。产生噪声干扰他人正常休息生活。任何单位和个人享有在安静环境中的工作和生活的权利，负有保护声环境的义务。根据治安管理条例第条，“人民城市人民管，管好城市为人民”，广大市民是城市环境的受益者，同时也是城市环境的培育者。希望广大市民热爱城市，从自身做起，经营者首先要充分认识防治环境噪声污染的重要性，保护和改善居民生活环境，做到文明经营。其次，不得在城市建成区使用高音喇叭或者通过其他高噪声的方式招揽顾客。再次、不得使用车载高音喇叭巡回播放。尊敬的经营业主们，维护整洁、优美的城市容貌，建设和谐安图、整洁安图、文明安图是我们共同的义务，我们深信有您及您全体员工理解、支持和参与城市管理工作，安图的天会更蓝、水会更清、路会更畅、城会更美，让我们携起手来一起建设美好家园、创造幸福生活吧！

祝您生意兴隆，财源广进，全体员工生活幸福！

第五篇：关于业主缴纳物业费的通知

关于业主缴纳物业费的通知

尊敬的业主：

XXX三·一期自2014年5月29日起陆续交房至今。已交房 445户，装修 352户，自交房之日起，XX物业始终以坚持打造优美、整洁、安居、众悦的居住环境为工作目标。携手业主努力实现XXX的安居梦想。物业服务工作艰巨而繁重。这一年中，前期物业服务不仅引进先进的门禁系统、电子巡更系统、快件智能柜等，从硬件上加强小区管理和安全防范。同时，物业公司投入大量人力物力，加强小区绿化环境，公共设施设备等的维护保养。这些软件的提升也进一步加强了小区形象的塑造，XX物业被评为成都市2014先进物业企业。

物业服务费是小区公共部位场地维护和设施设备的养护，是公共环卫、绿化维护，是小区治安、秩序维护及小区日常管理等工作的根本保证。

随着小区业主物业费陆续到期，根据《前期物业管理服务协议》中的相关约定，业主应于5月29日起交纳2015物业服务费(费用按一年交纳)。为保证小区物业管理服务工作的正常开展，请尚未缴纳2015物业服务费的业主尽快到物业服务中心交纳。如有不便我司将派专人上门收取，敬请配合。详询： 8XXXXX。

在过去的一年里，感谢您们一直以来对物业服务的支持！我们将继续本着“科学规范的管理，竭诚高效的服务”理念，倾尽所能为您提供优质的物业服务！

XXXX物业管理有限公司

二〇一五年五月二十日