会议选址方案

第一篇：会议选址方案

月江苏医学会社区医院会议地址方案：

宾馆
双门楼宾馆

地址
鼓楼区虎踞北 路 185 号(近中 山北路)025-58800888

星级

交通
公交 21 路、156 路、131 路、66 路、67 路、游 4 双门楼宾馆下

会场
140 人会场 3500 元/场（半天）。

住宿
标准间 420/间/天（含双早）

餐饮

优劣
总体来说住宿和会场的

准四星

自助

价格都没有差别，年终会 议较多，婚宴较多，所以 也基本谈不了优惠，住宿 都是四星，没什么区别，从新旧来说，新世纪要新

地铁 2 号线大行宫 1 玄武区中山东 号出口往东 200 米。标准四星级 公交游 2 路、163 路、25 路、9 路区间等。

一点，餐饮因为是自助，140 人会场 3500 元/场（4h）。标准间 420/间/天（含双早）自助（21 号晚上分 2 个 场地）餐标： 80-100 元/位不等 所以可以自己选择餐标，基本也没有什么好比较 的，可区别的基本就是交 通和周边的环境了。总的费用预计： 会场 10500 元（我们 OK）住宿 32000 元（按 35 间 140 人会场 3500 元/场（半天）。标准间 460/间/天（含双早）自助（一楼自助餐厅，可 包场）餐标： 90-120 元/位不等 2 晚计算）餐饮 56000 元（按 140 人 4 餐 100 元餐标算）总费用 100000 元足够。

中央饭店

路 237 号 025-83150888

玄武区 龙蟠路

地铁 1 号线南京站站 4 号出口往东 300 米。标准四星级 公交 44 路、路、59 141 路南京车站站下东行 150 米。

江苏新世纪 大酒店

133 号(火车站 地区近火车站 北广场)025-86888688

第二篇：店铺选址调查方案

工商管理2班

高巧玲

2011131223 L.X个人形象体验店选址调查方案

一、调查目的

在众多从事经营的个体户中，赚钱最快的当属服装类体户。五彩缤纷的时装在给人们生活带来美和享受的同时，也给经营者带来了不菲的收入。面对瞬息万变的消费市场，服装店经营者需要适时调整自己的经营策略以适应市场的需要，得到更好的发展。因此为了适应整个消费市场我们准备开设一家以服装经营为主的形象体验店。

在每个几十平米的店铺内，都有着每个经营者的营销策略，但是不是所有的营销策略能适应CSD商圈内的市场需求。所以根据CSD商圈内服装店的基本状况，再根据收集到的调查问卷数据，结合网上收集到的关于服装店的数据，对CSD商圈内的服装店进行商圈分析，分析附近的消费者对于服装的消费行为和消费心理。然后，以调查报告的分析结果为指导，分析舟东服装店碰到的问题和相应的对策以及建议，为商家提供产品与市场信息，消费者信息及战略实施方法，以辅助服装店做营销战略，更新服装店的设计理念，使服装的风格、质量、价格更符合消费者消费习惯，以提高服装店的满意度和销量。

二、调查对象

长阳环岛附近加州水郡、碧桂园等小区居民，以及北京农业职业技术学院学生和成人学院的学生等等。

三、调查地点

长阳环岛CSD商圈附近，住宅区，商业区，文教区。

四、调查方法

选用抽样调查的方式获取CSD商圈内服饰客户群体消费习惯调查。这种方式的选择具有一般的代表性，主要基于以下几点： 按照随机原则抽选调查单位，完全排除了主观意识的干扰，确立了它的科学性；用样本资料推断总体资料，我们可以通过对部分单位的调查，以少量的投入，取得以前只能用普查才能取得的同样的效果，节约大量的调查费用；调查的时效性强。抽样调查的速度快、周期短、精度高；抽样误差可以计算和控制。在抽样推断之前可以计算和控制抽样误差；抽样方法灵活技术性强，各种不同的抽样技术可以分别适用于不同现象的抽样过程，也可在同一现象的抽样中结合运用，从而保证获得最好的抽样效果。

调查总体：地域控制在CSD商圈范围内，主要集中在长阳环岛CSD商圈附近；由于样本类型：采用随机抽样。确定调查人数为500人。工商管理2班

高巧玲

2011131223

五、调查问卷

FCC个人形象体验店选址调查问卷

您好！万分感谢您能抽空参与本次的调查，本次调查采取不记名方式，并且加以保密。您的回答对我们的研究结论有效性至关重要，再次感谢您的参与！

1.您处于哪个年龄的消费群()A．21--25 B.26—30 C.31---35 D.36—40 E.41—45 2.您的家庭成员数量是多少（）

A.3 B.4 C.5 D 6人以上 3.您的家庭月收入是多少？

A．2000元以下 B.2001-4000 C.4001-6000 D.6000以上 4.每个月购买衣服的频率？

A一次

B两次

C三次

D三次以上 5.您每个月服装消费金额是多少？

A．200以内 B.200-500 C.500-800 D.800以上 6.您所考虑的单件衣服价位在（）

A.100元以下 B.100—159 C.160—199 D.200—299 E.300—399 F.400—499 G.500—599 H.600元以上 7．您愿意购买地点距离家距路程为多少？（）

A.半小时内 B.一小时-两小时之间 C.两小时以上 8.您购买衣服的场所？（）

A.品牌专卖 B.大型商场 C.综合市场 D.集市 E.网购 Ｆ.不考虑地点场所 9.对于网购服饰和实体店购买服饰，您更喜欢那一种（）A.实体店 B.网店

10.您会在多长时间会买一次衣服（）

A．一个月 B.两个月 C.一个季度 D.只要自己喜欢，随时购买 11.请问您在购买服饰时，最主要的考虑因素是什么（）

A.款式 B.质量 C.价位 D.品牌 E.功能性 F.舒适度 G.实用性 F.适合自己 G 是否好看

工商管理2班

高巧玲

2011131223 12.您崇尚名牌吗？

A是 B不是 C关键是质量好就OK 13.请问您对潮流服饰搭配的看法（）

A.追求潮流 B.标新立异 C.适合自己 D.无所谓 14.您比较重视的店铺的外观装修么？（）A.关注 B.不太关注 C.不关注 D.偶尔关注 15.您认为什么样的店面更容易吸引您的眼球（）A.时尚前卫 B.个性另类 C.传统复古 D.文化气息

16．如果现有一个关于整体造型的服务，有专业导购根据您的身材以及其他的个人信息，帮您搭配适合您的服装，您可以接受吗（）A.可以 B.不可以 C.没想过 17..您主要通过什么方式了解时尚信息()A网络媒体 B报刊杂志 C电视媒体 D老师同学及朋友 E手机 F其他, 18.当您在逛街时，什么样的商品能引起你侧目并且停住脚步进行询问()A时尚潮流款式 B某个明星用过同样的商品 C促销打折跳楼价 D外观精美又有一定实用性 E正是自己所需要的

19.您接受社会上的时尚潮流后对您的价值认知影响大吗？ A全部改变

B改变很大

C改变很小

D 不改变

谢谢您的配合。祝您万事如意！心想事成！

第三篇：酒吧的选址策划方案

酒吧的选址策划方案

策划人:酒店s2011-2-31尚方方

酒吧的选址策划方案

一、策划的背景：

伴随着城市品质的提升，这座时尚、激情、活力、秀色、品味之都将引领消费者追逐时

尚、品味生活。急速膨胀的经济拉动了都市人对文化的渴求，休闲成了现代都市人的必需消费。他们要的是生活品质、生活质量。一天忙碌的工作之后，酒吧便成为一个休闲、放松、娱乐、会友的好去处。泡吧不失为夜生活的首选。

二．.选址与定位：选择市中心作为酒吧的位置。

原因分析 ：

（1）市中心：

如果你想开一间以白领为主要服务对象的酒吧，那么你的选址必须在市中心段，因为这样才会有充足的客源光顾你的酒吧。以高档客源为主要服务对象的酒吧，那么你必须顾及到他们的需求是要有足够的停车位和交通十分方便的路段，而且场地较能突显身份，同时最好周围有些四、五星级的酒店，按照这样的选址方法，就较易成功。

优点：交通十分方便，有充足的的客源。各类的酒水需求量大并且丰富，利润相对较高。客人的消费习惯较随意，不在乎花费。

弊端：租金贵，市中心人多容易有人闹事，专业服务员、调酒师的工资较高，成本相对较高。酒吧的数量相对较多，竞争比较激烈。

租金：9000-10000元/月

（2）郊区，学校周边：

学生消费群体较多，没有就业压力等，消费的水平是中低水平。

优点：租金便宜，装修不需要太奢华，可以节省成本。可以招学校的学生作为服务员有两个优点：1.工资便宜节省成本 2.可以让学生顾客感到更加亲切。学校旁边酒吧相对较少，竞争不是很激烈。

弊端：郊区人少，交通相对来说不是很便利，名贵酒品需求量小，利润低。

租金：1000元/月

三、店面设计

1、酒吧名称：零度空间

2.选址：市中心

3.招牌设计：波浪形，暖色调，金色为主

4.橱窗设计：采用木本色橱窗，这种怀旧色调不易让人视觉疲劳，人们血管里都流着怀旧的 血液，其次用高档酒瓶及有关西洋文化的工艺品进行摆设，容易吸引顾客。

5.内部色彩及装饰设计

6.环境灯光：灯光主色调基本为米黄，采用各类吊饰灯作为基色（灯光铺底），基色灯单组线，低亮度便能营造出场内温暖氛围，铺底灯中场开始会配合音乐节奏走调光台程序，这种灯光程序在铺底灯全亮的那一刻具有强烈的视觉冲击力，并烘托渲染全场更浓厚的氛围感，使人感觉有种放松的感觉。经营的是“环境和音乐”，卖的是“氛围和感觉

7、背景音乐：KISS IN THE RAIN

四、经费预算：

策划人:酒店11-2-31 尚方方

时间：2013-6-20

第四篇：基站选址方案与措施

基站选址方案与措施

一、系统概述

随着移动通信事业的飞速发展，对移动通信网络的建设提出了更高的要求。近几年，基站建设数量逐年增加，给我们基站选址工作带来了很大挑战和难度，也暴露出各种各样的选址问题，严重影响了移动通信基站建设的步伐。在移动通信基站建设中选址工作是较为关键的一步，做好选址工作能给基站建设顺利的进行起很大的作用，不但能保证基站建设的顺利开展，还能保证基站使用的安全性和稳定性。做好选址工作，相当于为基站建设打好了坚实的基础，也是基站建设是否能按时按质完成的重要保障。

针对基站建设选址工作中出现的各种问题，要从根本上解决移动基站选址的问题，较为彻底的办法就是加强选址工作的管理力度，给予选址单位在专业和管理上的支持。

二、基站选址原则

2.1 城区选址原则

城区选站应主要采用网络优化的手段解决，慎重加站，避免因加站不当，导致干扰上升或者软切换区过大。站址选择应结合城市地理环境，符合网络蜂窝拓扑结构要求，与周边其它站点形成良好的互补，尤其避免过高站址产生的越区覆盖对网络性能的影响。

城市覆盖型基站应尽量设置在目标区域话务分布的中心区域，从而均衡话务在各个扇区之间的分布。

2.2 非城区选址原则

非城区选址应有侧重点，近郊工厂、开发区、乡镇、高速公路、大型厂矿等应做为重点覆盖目标，有的放矢，提高基站的建站效益，覆盖真正有话务需求的地方。

非城区选址应尽量选择容易引电（附近有高压电线经过，或者有变压器，或者附近有村庄等）、传输距离较近、交通便利、安装施工容易、维护成本不高的位置。选择的山头站要注意站址较平整，土层厚实，容易做防雷接地、避免选择石山、矿山等。

三、站址优先选用的情况

在满足无线技术要求的前提下，宜优先选用以下情况的机房：

优先选用移动现有的站址资源；

站址应尽量选在交通方便、市电可用、环境安全的地点；

通信机楼的生产区域；

高层楼宇的避难层、设备层；

在满足面积要求的情况下也可以和楼房的电梯机房共址。

四、站址避免选用的情况

房屋墙体、梁、柱等位置开裂严重，房屋裂缝很多；

墙体和天花板的抹灰层空鼓、脱落严重，甚至能看到梁、柱上的蜂窝、麻面等缺陷；

房屋曾经发生火灾等灾害，业主无法出示房屋质量已经达到正常要求的有效证明；

避免设在大功率无线电发射台、雷达站或其他强干扰源附近；

尽量避免设置雷击多发区、洪涝区，如果无法避免，应采取适当的措施，确保网络设备运行的安全；

避免设置在加油站、高压变电站附近。

站址选择需要综合考虑机房面积、负荷、天线架设的可行性和合理性等工程实施因素。当受条件限制而无法选择更优选的房屋进行后续工作时，应在签订物业合同前，提前要求土建咨询部门介入加以考虑，进行专业考虑，以避免由于合同变更带来的麻烦。

五、基站洽谈风险

5.1 谈点的风险

基站谈点主要存在以下三点风险：

5.1.1选点失败风险（需注意机房可用，天面不可用的风险）； 对于选点失败的风险，在选址期间应预留一部分备用站点进行调整，在选址工作方面，无线网优部门与设计院共同配合，提供选址的技术支持，保证选址工作的顺利进行。

5.1.2合同签订过程风险；

对于合同签订过程的风险，由于业主内部、公司内部合同需要通过相关部门审核、批复，在审核、批复过程中，容易出现偏差，无法按照预计时间完成。规避这类风险，应做好选点控制。

5.1.3周围业主干扰施工风险。

对业主阻挠的风险，这类风险主要指小业主、开发商、物业、中介公司的风险。施工时，因天线辐射原因或动土，突然遭到小业主、开发商、物业、中介公司干扰与阻挠。主要的规避方案有：提交环保局鉴定的无辐射报告和无委资料。

六、基站选址要求 6.1 强制要求

6.1.1 站址不应选择在易燃、易爆的仓库和材料堆积场和在生产过程中容易发生火灾和爆炸危险的工厂、企业附近，以及生产过程中散发较多粉尘或有腐蚀性排放物的工厂企业附近。

6.1.2站址应选在地形平坦、地质良好的地段。应避开断层、土坡边缘、古河道和有可能塌方、滑坡和有开采价值的地下矿藏或古迹遗址的地方。

6.1.3 站址不应选择在易受洪水淹灌的地区。

6.1.4 站址选择时应满足通信安全保密、人防、消防等要求。

6.1.5 基站应避免设在雷击区。

6.1.6 当基站需要设置在飞机场附近时，其天线高度应符合机场净空高度要求。

6.1.7应考虑其他系统的干扰因素，保证必要的空间隔离。

6.2 一般要求

6.2.1基站选址时首先应考虑满足无线覆盖的需求，然后再考虑传输要求和供电要求。

6.2.2 机房选址时应考虑周围环境发展变化的影响，并要考虑建设维护方便。

6.2.3基站选择应结合水文、地质、地震、交通、城市规划和投资效益等因素综合比较选定。

6.2.4基站宜选择在有适当高度的建筑物、铁塔和有可靠电源可利用的地点。

6.2.5基站不宜靠近铁路或高速公路。

6.2.6基站不宜靠近高压线。

6.3 无线覆盖和容量对基站选址的要求

基站选址对整个无线网络的质量和发展有着重要的影响，因此在选址时应全面考虑各方面因素，无线覆盖和容量对基站选址的要求如下：

6.3.1业务量和业务分布要求：基站分布与业务分布应基本一致，优先考虑热点地区。

6.3.2覆盖要求：按密集市区->市区->郊区->农村的优先级考虑覆盖，此外对交通干道、重要旅游区也应优先考虑。

6.3.3网络结构要求：基站站间距根据电测及仿真分析结果确定，一般要求基站站址分布与要求蜂窝结构的偏差应小于站间距的1/4，在密集覆盖区域应小于站间距的1/8。

6.3.4无线传播环境要求：基站天线高度满足覆盖目标，一般要求天线主瓣方向100米范围内无明显阻挡。同时，天线不宜过高，避免扇区间的过度重叠影响网络容量和质量。

七、与其它外部条件协调

7.1有效利用已有物业：在满足网络结构和其他建站条件站的情况下，应尽量利用移动现有物业，包括机楼、微波站等，但对于明显不符建站条件的已有物业，不应选用。

7.2站址的选取要与市政规划相结合：选站过程中，要争取政府部门的支持，如与环保、市政规划等相关部门做好协调，避免由于对市政规划不了解而造成的不必要的工程调整。

7.3其他站型的站址选择，例如微蜂窝基站、射频拉远、直放站等，可以根据具体情况灵活选取，不必参照以上要求。在站址选择存在困难的情况下，可以根据周边的电波传播环境灵活地选择合适的站址、站型，保证网络达到良好覆盖。

以上主要是对基站选址提出的改进方案和措施，对于提高目前基站选址质量和效率有较高实用价值的技术手段和方法。在选址工程中，相信认真做好选址各个方面要求的工作，以积极的态度对待各个环节的工作，选址质量及效率一定能带来较大的提高，为后续的工程顺利展开，打下坚实稳定的基础。

第五篇：[创业]开干洗店的选址方案

开干洗店的选址方案

下面是关于干洗店选址的建议。

一、选择干洗店地址的关键性

店址选择是否合理，直接关系着经营者的利润水平甚至成败。好的店址可以使生意兴旺起来，选址不当也可以使生意萧条下去，甚至倒闭。在一个高地价的地方，经营者自已买房经营很不现实，租用别人的地方经营比较普遍，因此加盟者在选址时考虑租金这一支出就很关键。租金的高低根据门市的地理位置而定。不同的交通条件，周围环境、建筑物结构等，租金会有很大出入，要尽量节省这笔投资。当然，不是租金越便宜越好，如果租金便宜了，生意冷冷清清的，经营者的利润从何而来呢？相反，一些地方租金昂贵，但生意兴隆，经营者同样会有不小的收益产生。“天时不如地利”，充分强调了地理位置的重要性。位置选得恰当，是开干洗店第一步骤，干洗店所处的好位置，这就无形中给您的经营打下了坚实的基矗

二、如何选择干洗店的分析

1、商圈调查

所谓的商圈，是指以店铺坐落点为圆心，向外延伸某一距离，以此距离为半径，形成一圆形之消费圈。商圈之大小视其业态业种之不同而有所区分，以干洗业而言，一般以方圆200M为主商圈，方圆500M为次商圈。商圈形态一般即商业区、住宅区、文教区、办公区和混和区。对该商圈人口数、职业、年龄层次、消费习性、流动人潮、基础设施、竞争对手、未来发展趋势、租金及相关费用等。

2、潜在客户及规律163164.CN

所有的人都是消费者，很自然也是商店的顾客。加盟者在选择店址时必须了解当地的人口总数、人口密度、人口增长情况、人口年龄结构等。据国外资料表明，现代化的干洗几乎有50%的顾客来自距商店200米内的区域，因此在考虑干洗连锁店的可能地点时，一般都要求在计划地点500米半径范围内，必须有5000人定居人口。人来人往的地方，当然是设店的有利地方，但并非只是人多的地方就适于开店，还要分析一下那些人来往，客流规律163164.CN如何？首先要了解过往行人的年龄和性别，因为有些过路者是儿童，则他们可能是快餐店的顾客，但不会是干洗店的顾客，其次要了解行人来往的尖峰时间和稀少时间；再次要了解行人来往的目的及停留的时间。有些地区虽然有相当规模的客流量，却多属非商业因素，如车站、码头、学校公共场所等，其客流主流的目的不是为了洗衣，而是以其他目的。

3、分析交通地理条件

交通的便利性也是选择地址要考虑的重要原因，方便的交通要道，如接近车站、码头、以及公共汽车的停车站，由于行人来往较多，客流量大，具有设店的价值。交叉路口的街角，由于公路四通八达，能见度高也是设店的好部位，但是，有些地区其道路中间隔了一条很长的中央分向带或栏杆，限制行人、车辆穿越，则会影响设店的价值。由于交通条件公共场所设施行走方向习惯居住区范围及照明条件等的影响，一条街道的两侧客流量往往并不均衡，或者同一侧街道也可能因地段不同而客流量不同，因此在选择店址时要分析街道客流的特点，选在客流较多的街道一侧或地段。

三、商业定位

1、市场细化：对市场进行调查，细分消费客户群，寻求市场空白点；在居民区紧凑的地方，应当在具有强势竞争力的连锁店200米之外；而在居民区相对分散的区域，应当在具有强势竞争力的连锁店500米之外。

2、连锁店定位：应当避免盲目跟风，应当完全按照市场的客观需求进行决策。

3、市场功能分区：客户产业结构分析，充分考虑消费者习惯，即他们对于衣服的讲究如何，生活观念如何。

4、初步价格定位：经济走势分析，周边同业价格比较分析，在是知音的统一价格基础之上左右浮动（不能超过50%）。

5、营销战略定位：选定营销方式，广告策略分析。

6、外延产品定位：体现连锁店形象，制定物业管理。

7、连锁店规模定位：分析需求能力，符合企业实力，目标以合理为原则切勿盲目扩大。

四、常规地址选项

1、商业活动频繁的街区

这一地区由于商店鳞次栉比，商业网点已形成规模，平时顾客川流不息，节假日更是人流如潮。这一地区的特点是：顾客来此消费多，如果在这一段开一个干洗店，因为顾客到这里来洗烫衣物特别方便。顺便又能购买所需东西，一举多得，大可节省时间，何乐而不为呢？但这些地段往往寸土寸金，即使有条件能在这样的位置开店，也必须仔细地估算，因为这里房租价格可能特别高，除了较大的开支外，利润还有多少，必须仔仔细细的盘算，若所剩利润不多，那就没必要冒较大的风险。若除去一切开支，还有较丰厚的利润，那就不要被昂贵的高房租所吓跑。一般来说，高投入与高回报是互成正比的。因此，花大钱找一个好地址是值得的。当然，高租金会增加经营压力，有较大风险。创业者要好好思考，资金是否充足，经验如何，经营起来能否得心应手，要考虑这一系列方面的因素生意人网学做生意163164.com。

2、人口密度高的居民小区

这一地区由于人口数量占绝对优势，在此开一家干洗店，只要能保证衣物洗熨质量，经营相对稳定。

就目前城市住宅集约化发展来看，很多地方都已兴起不少颇具规模的居住小区，住宅社区化发展已趋势。各种类型的商店，如小餐馆、发廊等先期进入住宅小区，并取得了良好的经营业绩。如在此选择经营起来比较容易。

3、街区选址技巧

以上是从大方面来阐明选择经营地址的技巧。就是在同一条街也有好坏之分。从具体位置上讲，下列位置一般为较理想的经营地址：

（1）拐角位置：拐角的位置位于两条街道的交叉处，可以产生“拐角效应”，往往是很理想的干洗店地址。它的优点是：可以增加橱窗陈列的面积，两条街道的往来人流汇集于此，有较多行人光顾。在此开个干洗店会吸引更多顾客前来消费。

（2）三叉路口：这类位置开的干洗店，由于从各个角度看都十分显眼，但是，处在这一位置的干洗店应尽量发挥其长处，在干洗店正面入口处的装潢、店名招牌、广告招牌、展示橱窗等要精心设计，把过往的客人都吸引过来。

（3）交通方便的地点：干洗是为千家万户服务，为了方便四面八方的顾客，选择交通便利的地址至关重要，另外还要注意附近是否有停车场，尤其是大中型的干洗店设备齐全，经营范围广，一旦有了名气，四面八方的客人慕名而来，因此，选择交通方便的地点极其重要，这是保证经营畅通的重要因素。

当然，经营地址的好坏是相对的，因为不论都市，还是中小城镇，变化都是日新月异。而其中一些微小的改变就可能对干洗店产生大的影响。如经营状况较好的干洗店，因在其门前兴建高架道路，使顾客行走不便，面导致生意一落千丈。因而，创业者必须时时注意周围的变化，要有预见性。假如对身边的变化已提前预见，就可以避免风险的发生。

随着城镇建设的改造或交通设施的改变而使某条大街客流大起大落的情况比比皆是，比如说某条街相邻的大道中间由于增加了护栏就会使两边街道生意顿时差了许多。因此选择干洗店经营地点时，要有预见性和远见性，多做相关的调查工作。