第一篇：(小额创业贷款)可行性分析报告
可行性分析报告
我叫***，女，现年**岁，文化程度**毕业，在**县**区**街道的商铺一楼创办了**理发店。
企业名称：***业理发店
所有者姓名：***
年龄:**岁
出生日期：19**年**月**日
企业地址：**县**区**街
家庭住址：***
一、理发店市场商机分析
随着收入的不断增长，人们对于时尚的不断追求在满足生活需求外，越来越注重精神需求，爱美的人也越来越注重自己的形象，除了对服装的要求越来越高，他们更加注重自己的发型，正所谓“有形必有型”。所以时尚发型也成了人们的追求之一。自己的发型更需要一个更专业的理发店来帮他/她设计，以往的那种西装头、小平头再也无法得到大家的亲睐。无论男生、女生，光顾理发店的频率越来越高、次数越来越多。
二、市场前景及经营项目选择的必要性
创业种类很多，为什么我偏偏选择专业理发呢？我们大家都清楚，无论以前还是现在，每个人都需要理发，不管是生活条件好的还是生活条件不好的，只不过条件好的去理发
店的次数更多，消费更高，据调查，消费者大约平均每1个多月都要去一次理发店，如果生活条件好，或有特殊需要的人去理发店的次数会更多。都是理发店，消费者更愿意去更专业的美发设计理发店，因为专业理发店的服务更周到、灵活。在价格竞争上，专业美发设计店更具优势，更有灵活的特点，既可以提供临时的服务，包括修眉，只是修一下前留海，除此之外，理发技术很专业，可以进行专业发型设计，高难度，高质量的发型设计，同样专业，而且价格更合理。
以前的理发店比较少而且不专业，而现在理发店越来越专业，因为人们的需求越来越高。专业理发店是具有设计发型的服务行业。因此更具时代特色。经过细致的市场调研，我发现人们都喜欢对头发进行投资，发型不仅仅直接关系着每一个人的外在形象，它也直接影响到一个人的气质。我想只要把水平练好，服务做好，我的理发店生意一定会越来越好。
三、场地选择
在选址方面，我做了以下几个方面的工作：
1、对我县城区的理发店进行调查，将他们的地址标在地图上，根据已有的店铺选址特点，确定了人群密集区域。
2、根据地图，标出我看好的地点，在选定的地方周围，量出商圈半径，规划出自己的商圈。
3、确定该圈内是否有竞争对手，彼此实力如何，并决
定是否需要更换地址。
4、了解商圈的人口，并统计特性、收入水平以及其他信息，了解顾客群。
5、研究可到我选择店面的街道和公交线路，了解顾客能否方便的到达那里。
6、根据店铺的地理位置，对我店面大小做切合实际的规划，避免店铺过大带来过多的、没必要的资金投入。
7、评估投资风险，确保店面的客流量所带来的营业额或利润，大于店面所承担的最低成本。
经过以上五点，我最终决定选择交通便利、店铺面积适中、并通过努力得到离主干线路最近、人流量大、一眼能看到的店铺，作为店面。
四、经营损益分析
（一）月营业额估算
流动人潮每天营业额入潮700人/天×入店率4%=入店人潮28人/天。入店人数28人/天×入店受服务率90%=实际营业人数25人/天。实际营业人数25人/天×15元/人=375元/天。月营业额=375×30=11250元。
（二）成本、获利、风险分析
1、经营启动资金费用项目
①人员工资： 1人，共1000元/月
②房租：42000元/两年
③商品及设备费：26500元/年
④水电费： 500元/月
年投资：65500元×2年=131000元
2、投资收益预算
月营业额11250元，每两年营业额是27万元。每两年算一个循环，其成本1000元×24月+42000元/两年+26500元/年×2年+500元×24月=131000元。2年的投资收益预算=270000-131000=13.9万元。
经以上分析理发业投入不多，如果手艺精湛，服务好，配套设备齐全的话，收入也是比较可观的。做一次头发的价格从几十元到几百元不等，人人可以消费，虽然简单的剪发利润不是很大，但是如果烫发、染发的顾客多的话，总的利润也非常可观。加之流行发型样式变化多，顾客会不定期对头发进行投资。我的手艺好，设备齐，服务好，顾客也会通过告知朋友等方式打广告，市场扩大快。
我店铺的固定资产十万左右，流动资产四万左右，预计两年之内能收回全部成本。
五、分析结论
综上所述，理发店专业发型设计店市场潜力较大，投资回报诱人，完全可以作为开发项目
二〇一三年五月十七日
第二篇：创业贷款可行性报告
篇一：(小额创业贷款)可行性分析报告 可行性分析报告
我叫***，女，现年**岁，文化程度**毕业，在**县**区**街道的商铺一楼创办了**理发店。企业名称：***业理发店 所有者姓名：*** 年龄:**岁
出生日期：19**年**月**日 企业地址：**县**区**街 家庭住址：***
一、理发店市场商机分析
随着收入的不断增长，人们对于时尚的不断追求在满足生活需求外，越来越注重精神需求，爱美的人也越来越注重自己的形象，除了对服装的要求越来越高，他们更加注重自己的发型，正所谓“有形必有型”。所以时尚发型也成了人们的追求之一。自己的发型更需要一个更专业的理发店来帮他/她设计，以往的那种西装头、小平头再也无法得到大家的亲睐。无论男生、女生，光顾理发店的频率越来越高、次数越来越多。
二、市场前景及经营项目选择的必要性
创业种类很多，为什么我偏偏选择专业理发呢？我们大家都清楚，无论以前还是现在，每个人都需要理发，不管是生活条件好的还是生活条件不好的，只不过条件好的去理发店的次数更多，消费更高，据调查，消费者大约平均每1个多月都要去一次理发店，如果生活条件好，或有特殊需要的人去理发店的次数会更多。都是理发店，消费者更愿意去更专业的美发设计理发店，因为专业理发店的服务更周到、灵活。在价格竞争上，专业美发设计店更具优势，更有灵活的特点，既可以提供临时的服务，包括修眉，只是修一下前留海，除此之外，理发技术很专业，可以进行专业发型设计，高难度，高质量的发型设计，同样专业，而且价格更合理。
以前的理发店比较少而且不专业，而现在理发店越来越专业，因为人们的需求越来越高。专业理发店是具有设计发型的服务行业。因此更具时代特色。经过细致的市场调研，我发现人们都喜欢对头发进行投资，发型不仅仅直接关系着每一个人的外在形象，它也直接影响到一个人的气质。我想只要把水平练好，服务做好，我的理发店生意一定会越来越好。
三、场地选择
在选址方面，我做了以下几个方面的工作：
1、对我县城区的理发店进行调查，将他们的地址标在地图上，根据已有的店铺选址特点，确定了人群密集区域。
2、根据地图，标出我看好的地点，在选定的地方周围，量出商圈半径，规划出自己的商圈。
3、确定该圈内是否有竞争对手，彼此实力如何，并决定是否需要更换地址。
4、了解商圈的人口，并统计特性、收入水平以及其他信息，了解顾客群。
5、研究可到我选择店面的街道和公交线路，了解顾客能否方便的到达那里。
6、根据店铺的地理位置，对我店面大小做切合实际的规划，避免店铺过大带来过多的、没必要的资金投入。
7、评估投资风险，确保店面的客流量所带来的营业额或利润，大于店面所承担的最低成本。经过以上五点，我最终决定选择交通便利、店铺面积适中、并通过努力得到离主干线路最近、人流量大、一眼能看到的店铺，作为店面。
四、经营损益分析
（一）月营业额估算
流动人潮每天营业额入潮700人/天×入店率4%=入店人潮28人/天。入店人数28人/天×入店受服务率90%=实际营业人数25人/天。实际营业人数25人/天×15元/人=375元/天。月营业额=375×30=11250元。
（二）成本、获利、风险分析
1、经营启动资金费用项目
①人员工资： 1人，共1000元/月
②房租：42000元/两年③商品及设备费：26500元/年 ④水电费： 500元/月
年投资：65500元×2年=131000元
2、投资收益预算 月营业额11250元，每两年营业额是27万元。每两年算一个循环，其成本1000元×24月+42000元/两年+26500元/年×2年+500元×24月=131000元。2年的投资收益预算=270000-131000=13.9万元。
经以上分析理发业投入不多，如果手艺精湛，服务好，配套设备齐全的话，收入也是比较可观的。做一次头发的价格从几十元到几百元不等，人人可以消费，虽然简单的剪发利润不是很大，但是如果烫发、染发的顾客多的话，总的利润也非常可观。加之流行发型样式变化多，顾客会不定期对头发进行投资。我的手艺好，设备齐，服务好，顾客也会通过告知朋友等方式打广告，市场扩大快。
我店铺的固定资产十万左右，流动资产四万左右，预计两年之内能收回全部成本。
五、分析结论
综上所述，理发店专业发型设计店市场潜力较大，投资回报诱人，完全可以作为开发项目
二〇一三年五月十七日篇二：小额贷款公司可行性报告 佛山市禅城xx小额贷款有限公司 可行性研究报告
一、拟设立公司概况：
根据中国银行业监督管理委员会和中国人民银行联合下发的《关于小额贷款公司试点的指导意见》（银监发[ 2008]23 号）、广东省政府颁布的《关于开展广东省小额贷款公司试点工作的实施意见》（粤府[ 2009 ]5 号）、以及广东省金融服务办公室印发的《关于广东省小额贷款公司管理办法（试行）的通知》（粤金[ 2009] 10 号）等文件的精神，结合佛山市政府《金融发展三项计划》（佛府办[2008]133号）提出的金融发展规划，为推动高明加强对农户、个体工商户和小型、微型企业等的金融支持、支持推动高明社会主义新农村建设，佛山xxxx有限公司作为主发起人，联合xxxx有限公司以及自然人xxxx等共xx名股东，共同出资人民币x亿元，拟发起设立佛山市禅城xx小额贷款有限公司，公司基本概况如下：
（一）、拟设立小额贷款公司的名称和组织形式： 公司名称：“佛山市禅城xx小额贷款有限公司”（以经批复同意及工商行政管理部门核准为准）。公司组织形式：有限责任公司；股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利，以其认缴的出资额或认购的股份为限对公司承担责任。
（二）、拟设地域：
根据小额贷款公司的性质以及设立公司的宗旨和目的，佛山市禅城xx小额贷款有限公司为了帮扶县级区域的小额贷款对象，公司选择具有浓郁地方经济特色的“禅城区”作为公司设立区域，拟定注册地址为：。
（三）、注册资本：
公司设立时注册资本为人民币壹亿元（小写：100,000,000.00元），由全体股东在公司设立时即一次性全部缴足。
公司自成立并健康运营1年以后，公司将根据发展的实际需要以及监管要求，逐步扩大资本金注入。
（四）、股权结构：
1、主发起人:，以货币出资 2000 万元，总认缴出资 2000 万元，占公司注册资本 20 %。
2、，以货币出资 1000 万元，总认缴出资 1000 万元，占公司注册资本 10 %。
3、，以货币出资 900 万元，总认缴出资 900 万元，占公司注册资本 9 %。
4、，以货币出资 900 万元，总认缴出资 900 万元，占公司注册资本 9 %。
5、，以货币出资 1000 万元，总认缴出资 1000 万元，占公司注册资本 10 %。
6、，以货币出资 900 万元，总认缴出资 900 万元，占公司注册资本 9 %。
7、，以货币出资 800 万元，总认缴出资 800 万元，占公司注册资本 8 %。
8、，以货币出资 500 万元，总认缴出资 500 万元，占公司注册资本 5 %。
9、，以货币出资 1000 万元，总认缴出资 1000 万元，占公司注册资本 10 %。
10、，以货币出资 1000 万元，总认缴出资 1000 万元，占公司注册资本 10 %。
2、股东共计10个,其中主发起人1个、一般法人股东1个，自然人股东8名，合计股东10个，共同出资人民币壹亿元；全部资本来源真实合法，由全体股东一次性缴足。
二、公司设立的背景分析：
（一）政策背景；
1、国家政策背景；小额贷款公司最早在国外作为一种农业扶贫的贷款模式，引入中国后作为一种补充性的融资渠道为国内广大中小企业、微型企业、个体工商农户带来了希望。特别是为了适应农村多层次金融需求和城乡协调发展需要，改善农村、以及城乡边缘地区的金融生态，扩大自主创业，从金融扶持上转换“输血”为“造血”的最终目的，央行和银监会一直致力于加强农村金融改革力度，积极探索包括小额信贷组织在内的新型农村金融组织形式。早在1992年，我国就开始借鉴和引进国外小额农贷模式，自2005年先后在山西、贵州、四川、内蒙古、陕西5个省（自治区）等地试点成立小额信贷公司以来，银监会集中在内蒙古、四川、青海、甘肃、吉林、湖北6省（自治区）尝试开展村镇银行、资金互动组织和贷款公司三种信贷模式。截至2006年底，全国试点省（自治区）已成立数十家小额贷款组织，全国农户贷款余额已经达到9530多亿，有7072万农户获得了小额信用贷款和农户联保贷款，受惠的农村人口大约3亿人左右。小额贷款机构、村镇银行等在试点省（自治区）为扶持“三农”发展做出了积极贡献，也为小额贷款机构推向全国奠定了坚实的基础。
经过几年的探索和实践，2008年5月，央行和银监会联合下发了《关于小额贷款公司试点的指导意见》（银监发【2008】23号），对小额贷款公司的性质、资金来源、资金运用、监督管理和终止等环节进行了规定。民间小额贷款公司的合法身份终于得以明确，民间小额贷款开始走上正常的发展轨道。8月19日，中国人民银行、财政部、人力资源和社会保障部三部委联合发布《关于进一步改进小额担保贷款管理积极推动创业促就业的通知》，该《通知》扩大了小额担保贷款借款人的范围，提高小额担保贷款额度，允许小额担保贷款利率按规定实施上浮以及改进财政贴息资金管理，放宽对劳动密集型小企业的小额担保贷款政策。随后，北京、浙江、重庆等地先后也出台了小额贷款公司管理办法，进一步推开了试点的范围，更多的以民间资本为主要资本模式的小额贷款公司如雨后春笋般涌现出来。
2009年1月，由广东省金融服务办公室发布的《广东省小额贷款公司管理办法（试行）》也正式生效，并计划在全省范围内推行试点活动。这无疑为广东省开拓金融服务渠道提供了一个更高的平台，使经济一向发达的广东省也跨入了积极试行小额贷款公司这种新型金融模式的行列。而作为经济活跃度相当敏锐的佛山市，也随之有了机遇接受新的挑战。进入2010年，国家又陆续公布了《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》(国发?2010?13号)和《国务院办公厅关于鼓励和引导民间投资健康发展重点工作分工的通知》（国办函?2010?120号）两份重要文件，明确鼓励和引导民间资本进入法律法规未明确禁止准入的行业和领域，将进一步拓宽民间投资的领域和范围，允许民间资本兴办金融机构。在加强有效监管、促进规范经营、防范金融风险的前提下，放宽对金融机构的股比限制适当放宽小额贷款公司单一投资者持股比例限制，对小额贷款公司的涉农业务实行与村镇银行同等的财政补贴政策。支持民间资本发起设立信用担保公司，完善信用担保公司的风险补偿机制和风险分担机制。鼓励民间资本发起设立金融中介服务机构，参与证券、保险等金融机构的改组改制。国家层面的政策进一步明确、以及执行层面的细化，将为作为民营金融行业之一的小额贷款公司的发展、壮大起到了加速催化的作用。
2、佛山市良好的金融政策环境；
2008年，市政府出台了《关于推动佛山市中小企业信用服务体系建设的指导意见》（佛府办?2008?50号），指导中小企业信用体系建设的相关工作，并出台全市金融业中长期发展规划，将“优化生态、持续发展”作为佛山金融业长期发展的重要理念之一，对信用基础、环境优化等方面做出了规划和安排。2008年初，根据国家金融环境发展趋势、以及央行、银监会相继出台的金融政策，佛山市委、市政府把加快金融业创新发展作为佛山城市发展的战略部署，实施金融发展3p（三项计划），针对佛山的金融市场、创业风险基金、产业基金和担保基金以及企业上市分别实施创新试点计划、基金引导计划、企业上市“463”计划，引导佛山金融业集聚发展、创新发展、科学发展。其中“创新试点计划”主要内容是根据佛山实际，实施若干金融创新工作，如中小企业集合债券、设立小额贷款专门机构、建设保险业服务“三农”实验区、建设产权交易市场等，以金融创新带动我市金融业全面发展。
因此，从国家政策层面看，小额贷款公司经过多年的试点，总结经验、逐步推广，其合法地位已得到国家政策的明确认可，而佛山地方政府的引导、重视、鼓励，也激发了佛山民间资本依法参与，增强组建本土化小额贷款公司的热情和信心。
（二）行业背景；
小额贷款公司虽然在国内尚属于新兴行业，但依据中国国情，其存在了广阔的行业背景支撑。自2004年5月以来，我国各商业银行面向私营企业和个人的贷款总额开始下降，近年资本市场暴跌，楼市波动，导致企业尤其是中小企业融资难的问题越来越突出。国家发改委中小企业司有关统计数据，金融风暴以来，全国2008年仅上半年就有6.7万家规模以上的中小企业倒闭，其中相当一部分企业是因为资金链断裂而破产。而小额贷款公司作为一种补充性的融资渠道能及时为中小企业带来了新的希望。根据目前全国小额贷款公司的开展情况，小额贷款模式不但在边远、贫困地区发挥其“及时雨”的作用，并且在浙江、北京、江苏等经济比较活跃，企业多，人气旺的地区，更容易得到复制并推广。而相对于传统意义上的银行、信用社等金融机构而言，小额贷款公司在贴近市场、临近农村、办理快捷、额度较小、方式灵活、利率浮动等等方面有更强的竞争力。篇三：个人创业可行性报告 个人创业可行性报告
人人可创办公司、创业失败可免还贷款、青年创业享受免费培训??进入2006年以来，从国家到地方，出台了许多与创业有关的新政策，给创业者带来了诸多实惠.中国青年创业小额贷款项目：大力支持青年人创业 ,2006年6月，团中央和国家开发银行联合推出的中国青年创业小额贷款项目全面启动，最高贷款额可达3000万元。据悉，该项目将在上海、江苏、浙江、广东等18个地区先期启动，从2007年开始在全国实施(支持对象： 40岁以下青年初次创业的小额贷款；40岁以下青年企业家二次创业的中小企业贷款.贷款额度：每人单笔贷款额度一般在10万元以内，最多不超过100万元；青年创办的中小企业贷款单户额度一般在500万元以下，最多不超过3000万元；贷款期限一般不超过3年。).大学生自主创业已经成为了现在的热门主题，为什么许多大学生宁愿选择个人创业呢？
（一）就业困难
1.市场对白领需求不足 由于中国国际分工地位的处于国际分工的底部，新增加的劳动就业岗位，主要是劳动密集型的就业岗位，使得中国就业上呈现“白领需求不足”的状况，这是中国大学生就业难的主要原因。
2.缺乏求职技巧
用人单位表示，部分学生在求职时往往表现得不够自信，过分紧张，回答问题时支支吾吾，表现不出自己的实力。3.高校扩招影响
今年广东省内普通高校应届毕业生将首次突破40万人，加上来广东“淘金”的外省院校毕业生，预计今年在省内求职谋业的普通高校应届毕业生将超过60万人。再来看全国大学生待业的人数逐年增长，就业形势不容乐观。4.同学就业渠道不畅
目前的就业渠道无非是学校推荐、熟人介绍、校园和社会的招聘会、人才或就业网站、报考公务员，服务西部等。5.同学缺乏就业培训机会 6.学生仍然期望过高
大学生就业理念也存在一些误区，如“宁到外企做职员，不到中小企业做骨干”，“创业不如就业”，“就业难不如再考研。”等。
（二）政府的鼓励政策
1.实施创业培训。引进专业培训机构，建立创业培训基地，实施资助性创业培训。
2.提供创业资金扶持。在认真落实现有各项扶持民营经济发展政策的基础上，加大自主创业的扶持力度。对自主创业过程中自筹资金不足的，提供为期两年的全贴息小额担保贷款，贷款额度为3万至5万元。所需资金由市财政负担。3.个人自主创业税费减免。4.加强创业服务。
5.实施创业奖励政策。设立“创业奖”，对成功创业并带动户籍劳动力就业的创业典型给予资金奖励。所需资金由市财政负担。
（三）大学生自主创业应注意：1.是品牌。初创业者选择大学生自主创业，依靠一个专业的品牌，享有专业品牌知名度和广告宣传，还可学习汽车美容专业知识，保证了创业者赢在了起跑线上
2.是技术。技术是把握一个行业的最根本，创业者享有专业汽车美容具有自主知识产权的核心技术，才能拥有与对手抗衡的竞争力，一个真正拥有技术的大学生自主创业才会让你永站高地不倒。
3.是文化。找大学生自主创业是要看这个企业是否重诚信，这才是合作的前提和根本。针对现在的就业形势，大学生自主创业已经是一种潮流和趋向。因此我们要再学校中时刻关注社会的发展和方向，并以大胆创新的探新精神来使自己在创业中取得好成绩。希望我们的同学都对自己充满自信，未来的创业之路能更顺利。
第三篇：创业小额担保贷款
房县创业小额担保贷款暂行办法
2013-4-23 15:21:18来源：
房县创业小额担保贷款暂行办法
第一章 总 则
第一条
为全力服务全民创业工作，规范管理创业小额担保贷款工作，促进创业带动就业，服务全县经济建设，根据《国务院关于做好促进就业工作的通知》（国发„2008‟5号）、《关于进一步改进小额担保贷款管理积极推动创业促进就业的通知》（银发„2008‟238号）和《中共十堰市委、十堰市人民政府关于开展全民创业促进就业工作的实施意见》（十发„2012‟7号）、《湖北省就业再就业小额担保贷款实施办法》（鄂政办发„2006‟8号）、《湖北省就业专项资金管理办法》（鄂财社规„2011‟19号）文件精神结合本县实际，制定本办法。
第二条
本办法所称创业小额担保贷款是指为解决各类人员自谋职业和创业过程中资金不足问题，经县政府指定贷款担保机构进行担保，由商业银行在规定的额度和期限内发放的贷款。
小额担保贷款不得用于广告业、桑拿、按摩、网吧以及其他国家产业政策不予鼓励的企业。
第三条
小额担保贷款借贷双方必须遵循“自愿申请，严格审批，到期还本”的原则。
第二章 贷款对象、条件及用途
第四条
小额担保贷款对象。小额担保贷款对象应具有本县省居民常住户口，达到法定劳动年龄，身体健康，诚实守信，有一定劳动技能和创业就业愿望的城镇登记失业人员、就业困难人员、大中专院校毕业生、复转军人、下岗失业人员、残疾人和农村劳动者（在职人员、离退休人员不含在内）。
第五条
小额担保贷款的条件及用途。借款申请人、反担保人应亲自办理贷款申请手续,借款申请人在金融系统《个人信用信息基础数据库》中有严重不良记录的，相关机构不得受理其小额担保贷款申请。
第六条
借款申请人必须按照人力资源和社会保障部门、担保机构、人民银行的要求提供真实、合法的申请资料，配合开展担保、贷款审查、贷款发放及贷款检查工作，及时按照贷款合同偿还贷款。
第三章 担保基金
第七条
设立县级小额贷款担保基金，小额贷款担保基金由县财政筹集，基金规模要达到500万元，逐年增加，实行单独核算，统一管理。可根据本县创业工作开展情况和小额担保贷款运作情况作相应调整。小额贷款担保基金实行专户管理，封闭运行。
第四章 经办银行
第八条
经办银行负责本系统小额担保贷款的监督管理、报表汇总、统计分析和贴息资金的汇总申报工作。
第九条
经办银行应加强小额担保贷款管理，简化贷款程序，提高金融服务效率，有效防范贷款风险。
第十条
经办银行可按担保金额度的1:5的比例发放。
第十一条
经办银行对个人新发放的小额担保贷款，其贷款利率可在中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上上浮3个百分点，其中微利项目贷款按规定据实贴息。
第五章 贷款程序
第十二条
小额担保贷款按照自愿申请，县人力资源和社会保障保障部门审查、贷款担保机构审核并承诺担保、经财政部门审核贴息、经办银行核贷的程序进行。单笔贷款从申请至发放的时间原则上控制在15个工作日内（不含贷款申请人因申请资料不完备补办手续所需时间）。具体按下列程序办理：
一．县人社部门申请人到县公共就业服务中心填写书面申请，并提交以下资料（提交复印件的，应同时提供原件核实）：
1、居民身份证复印件；
2、就业失业登记证；
3、近期（两年内）工商营业执照和税务登记证复印件;
4、固定营业场所证明（房屋租赁协议或门面房产权证明）。
5、创业计划书。
县公共就业服务中心受理申请后，应进行相关调查核实工作。对调查核实符合创业条件的人员，开展创业培训，对符合 利项目财政贴息条件的在《申请表》上签章确认，将第一、二联留存，其他联随借款人小额担保贷款联资料转县担保中心。县公共就业服务中心应自收到推荐材料之日起5个工作日内完成审核办理工作，填写《房县创业小额担保贷款微利项目财政贴息申请表》
调查内容包括：
1、申请人是否有一定的经营能力，有固定的经营场地和一定的自有资金；
2、申请人诚信无严重不良记录；
3、申请人提供的反担保人是否具备担保资格。
县公共就业服务中心工作人员应认真履行工作职责，认真调查掌握申请人基本情况，对申请材料进行审查，对有疑问的进行实地核查。属微利项目的，加盖印章，报县担保中心审核。
县公共就业服务中心应自收到推荐材料之日起5个工作日内完成审查工作。
二、县担保中心职责：县担保中心收到报送的资料后，深入实地调查，经审核符合条件的，与申请人办理反担保手续。采取信用担保方式的，按下列规定办理：
1、县担保中心应通过经办银行查询《个人信用信息基础数据库》，了解担保人有无严重不良记录。经查询核实担保人无严重不良记录的，由担保中心与担保人签订相关担保协议。
2、县款担保中心向担保人所在单位发出《担保人责任告知书》，并经所在单位盖章确认担保人的收入情况是否真实和有无担保能力。
县担保中心应自收到推荐材料之日起5个工作日内完成审核工作
和银行深入实地核实是否是本人经营自主创业，对符合利项目财政贴息条件的在《申请表》上签章确认，将第三联留存，作为存档资料和财政复核的依据，其他联随借款人小额担保贷款联资料转县财政部门。
3、县担保中心出具《担保承诺书》，向经办银行推荐，并通知申请人凭相关资料到经办银行办理贷款审核手续。
县款担保中心应创造条件和经办银行联合办公，方便申请人“一条龙”办理相关手续。
县担保中心应自收到报送材料之日起5个工作日内完成承诺担保工作。
（五）经办银行主要负责对贷款人和担保人的信用情况进行查询，对贷款申请材料的完备性进行审核并对担保机构做出风险提示。经审核符合小额担保贷款发放条件的，经办银行与申请人办理发放贷款手续。
经办银行应自收到申请人办理贷款材料之日起5个工作日内完成贷款审核发放工作。
第十三条 推动信用社区建设，在建立和完善创业培训、信用社区（还贷率达到100%以上的社区）与小额贷款的联动机制之后，具有下列情形的，县担保中心可以免除反担保，经办银行可直接发放小额担保贷款：
（一）在县人力资源和社会保障部门、信用社区参加创业培训、完成创业计划书并经专家小组论证通过的创业人员申请小额贷款的；
（二）对于信用社区和试点信用社区推荐的项目，前景好、经济效益好、个人信誉好、经营场所在户籍所在社区的小额担保贷款申请。
第十四条
经县人力资源和社会保障局、县总工会、团县委、县妇联、县残联等县直部门组织推荐的有创业能力、创业项目、经过创业培训和生活特别困难的个人，在还贷率达到100%以上时，凭推荐材料及自主创业申请小额贷款材料，到贷款申请人户籍所在信用社区登记备案后，直接报县担保中心，免除反担保。经县担保中心审核并报县人力资源和社会保障部门核准后，经办银行可直接发放小额贷款。
第六章 个人、合伙经营、劳动密集型小企业贷款贴息额度
第十五条
对符合条件的劳动密集型小企业发放小额担保贷款，按实际招用当年人数达到30%计算小额担保贷款额度，最高不超过200万元，贷款期限不超过2年，贷款具体数额和比例由担保机构审查，主管部门审批。由财政部门按中国人民银行公布的贷款基准利率的50%给予贴息，展期不贴息。
第十六条
劳动密集型小企业申请贷款的担保方式由企业与经办银行自行确定；如需由小额贷款担保基金提供担保的，由企业向县担保中心提出担保申请，并提供相关资料。由县人力资源和社会保障部门核准。小额贷款担保基金担保的最高额度为200万元，企业应按规定提供有关反担保措施。
第十七条
各经办机构应从推动创业促进就业，推动房县又好又快发展的高度，认真履行社会责任，积极开办劳动密集型小企业贷款业务。
第七章贷款额度、期限、利率、还款和贴息方式
第十八条 从事非国家限制性行业的个体经济组织，贷款最高限额提高到10万元，将合伙经营或创办小微企业贷款最高限额提高到每人10万元，总额50万元。贷款额度超过8万元的应由县人社局组织召开创业项目评审会，具体额度根据创业规模和评审会意见确定。以有限责任公司名义登记注册的，按自主创业人数，视同个人合伙经营。
第十九条 小额担保贷款期限一般为2年，贷款到期后贷款人提出展期自付利息。
第二十条
财政部门负责对小额担保贷款经营项目按季进行贴息，展期贷款财政不予贴息，由借款人直接支付利息。贴息资金由县财政部门先予垫付，垫付贴息资金后上报省财政部门。属中央财政贴息的微利项目，向省财政申请贴息资金。属非微利项目的，按贴息的50%给予补助，补助资金由县级财政负担，必须应贴尽贴。
第八章 贷款担保的风险控制及代偿
第二十一条 贷款申请人应按规定提供反担保。反担保可采取实物抵押、有价证券质押和第三方提供信用担保等方式。鼓励机关事业单位工作人员以及其他拥有自有住房（提供房产证）人员为自主创业人员提供信用担保。鼓励社团组织、行业协会积极为自主创业人员提供信用担保。信用担保可约定在出现贷款损失时，经县担保中心认定属不可抗力因素的，第三方担保人承担未偿债务50%的责任。同时担保机构保留对借款人所欠债务的追偿权。
第二十二条
县款担保中心提供的担保贷款额接近或达到担保基金本金5倍时，应及时向财政部门、人力资源和社会保障部门、经办银行发出预警通知。
第二十三条
经办银行应加强小额担保贷款不良率的监测，并适时将有关情况告知市创业小额贷款担保中心和主管部门。当小额担保贷款不良率达到10%时，县人力资源和社会保障部门、县担保中心和经办银行应相应停止受理新的小额担保贷款申请，直至相关部门采取相应措施，将该有关部门推荐的小额担保贷款不良率降至10%以下。
第二十四条
县担保中心小额贷款担保代偿率达到10%时，应暂停对该行的小额贷款担保业务（担保代偿率，是指担保机构对单个经办银行代位清偿总额与担保基金担保责任余额之比），担保代偿率降低至10%以下后，再根据具体情况恢复受理贷款担保申请。
第二十五条
县劳动保障部门、县担保中心应协助经办银行对借款人及担保人进行监督管理，掌握借款人的经营情况、财务状况和资金使用情况，发现问题，及时采取相应措施，督促借款人按约履行义务。县公共就业服务中心应配合银行、担保机构做好贷款项目的后续跟踪服务工作，每一笔贷款资金到位后7个工作日内，应当开始对借款人贷款资金使用情况进行监控，此后每个月对借款人经营状况、按期还款情况和其他社会信用情况进行调查，及时增补借款人信用档案资料，并将贷款推荐情况及跟踪情况报县人力资源和社会保障部门备案，做好贷款的回收等工作。
第二十六条
县担保中心与经办银行签订的协议应包括以下内容：
（一）县担保中心建立贷款担保基金专户；
（二）担保基金存入经办银行的担保基金专户；
（三）小额担保贷款到期需要展期的，县担保中心重新出具《担保承诺书》；
（四）担保基金专户中担保基金余额不少于经办银行1:5的比例。
（五）经办银行应对到期的小额担保贷款（含展期）采取催收措施，经3个月催收仍未归还的，由县担保中心履行代位清偿责任。
第二十七条
县财政应在每年就业专项资金预算中安排代偿周转金，用于小额担保贷款呆坏账损失补偿。小额担保贷款代偿按下列程序办理：
（一）小额担保贷款逾期3个月需代偿时，经办银行向县担保中心提出书面的代偿申请及相关证明；
（二）县担保中心在5个工作日内提出审核意见，并报县人力资源和社会保障部门、财政部门审批；
（三）县人力资源和社会保障部门、财政部门审批同意后，经办银行才能从担保基金账户中划扣相应的逾期贷款。
第二十八条 县担保中心对贷款项目代偿后，县人力资源和社会保障部门、担保中心应采取有力措施（包括依法提起诉讼），积极开展债务追偿工作。对追偿回的资金及时缴存入担保基金账户。代偿、追偿、代偿损失核销的具体办法按国家有关规定执行。
第二十九条
小额贷款担保基金和代偿周转金应与县担保中心的其他业务分开，单独核算。
第九章 考核奖励
第三十条
各经办银行应按照上级文件精神积极开展小额担保贷款工作，建立小额担保贷款单独考核制度，在操作规范、勤勉尽责的前提下，经办银行的小额担保贷款质量考评情况不纳入商业银行不良贷款考核体系，不影响经办银行和信贷人员年终评比、奖励和晋级。
第三十一条
经办银行应及时将小额担保贷款人违约行为录入个人信用基础数据库。对于恶意逃匿和骗取银行贷款的借款人和担保人，商业银行不对其发放新的贷款，相关部门应取消其已享受的国家其他相关政策优惠，同时保留追究其法律责任的权利。
第三十二条
有关贷款的手续费、呆坏账损失补偿的标准按国家和省的有关规定执行。
第十章 附 则
第三十三条
本办法自2012年11月1日起施行
第四篇：贷款可行性分析报告
“世纪新城”项目申请x x万元贷款可行性分析报告
安福县鑫涞房地产开发有限责任公司于x xxx年xx月，日，通过挂牌方式取得，x x地块的开发建设权，〃建设《，，》项目，目前我行对该项目进行了市场调查、摸底等工作，现就相关情况汇报如下:
一、公司情况
1、公司基本情况
安福县鑫涞房地产开发有限责任公司成立于，2013年3月7日，公司地址:安福县平都路，法定代表人:罗文洪，属有限责任公司，注册资木500万元，经营范围:房地产开发和销售，贷款卡号:，，，房地产开发企业资质证书号:，，，资质登记，，级 公司设有股东会 股东会由，，人组成，股东基木情况如下:
2、企业与我行往来情况
该公司在我行开有，账户，账号:，;余额，，万元，公司目前在我行尚贷款余额，万元。
3、公司资产负债及信用情况
截止至，年，月，日，公司总资产，万元，总负债，万元，资产负
债率。经调查，该公司在我行，关联贷款;经人行征信系统查询，该公
司，，万元贷款余额，，不良信用记录。
二、项目情况
1、项目市场前景
安福县工业园区始建于2002年4月，规划建成万亩工业园。目前已开发5000亩，初步形成了铜制品、机电制造、林产化工、轻纺电子、五金塑胶等主导产业园区企业逾百家。台湾惠华控股集团、广州立白集团、上海唯冠油压有限公司、裕元鞋业、海能电子等国内外著名财团已分别投入数亿元人民币在园区创业发展。目前园区人口已达到5万人，由于安福工业园将要建设成城市新的政治、文化、商贸中心，提供新的就业岗位对周边城镇吸引力强，导致第三产业在此集聚，因此相应增加就业岗位，导致公共设施、居住等用地会快速增加，相应城市规模也逐步扩大，作为工业园区唯一的商住中心，世纪新城有着相当好的市场前景。
安福县工业园区位于县城东郊，座落于安吉公路、安新公路交汇处，分茶铁路穿越县境，与京广线、京九线贯通，园区距安福火车站6公里，距县城3公里，距大广高速公路9公里，距赣粤高速公路40公里，距井冈山飞机场40分钟车程，地理位置优越，交通十分便利。
园区水电供应充足，目前建成一座专供园区的自来水厂，日供水能力1万吨，园区实行专线供电，确保企业和家居正常用电。
园区设有专门管委会，具体为企业提供各项服务，公安、交警、法院、税务、金融、水电、卫生等部门都在园区设立了分支机构，服务功能日臻完善。
开发建设工业园区世纪新城是盘活园区存量土地，完善园区功能，塑造园区形象的重要举措，也是健全工业园区管理机制的重要手段，是县城总体规划“一河两岸三桥五区”的重要组成部分之一。
工业园区世纪新城位于园区振兴大道西侧，东临振兴大道，南昨临世纪大道，西临发展路，北临立时科技和蓝虹公司，占地面积亩，规划建设休闲广场、企业服务大楼、垃圾中转站、小区区间道路、商住房、商业街，包括酒店、超市、院线、网吧、歌厅、茶座等以及地上停车场和绿化设施。世纪新城的建设为拉动园区人气、商气起到举足轻重的作用，为把园区打造成为我县工业经济集中区、城市发展的新区具有深远的现实意义和历史意义。
随着居民消费水平的提高，特别是富有阶层购买力提高，城乡居民更加关注于自身住宅需求的改善，专门为老年人开发的养生楼盘就是一个需求的例子，世纪新城建设将同时规划住宅楼套，为众多在园区就业又想在园区安家的需求者提供了卖点优势。由于政府有关经济政策、人口政策、产业政策、税收政策、金融政策及各种优惠政策，为预测世纪新城房地产需求，确定投资开发的方面提供了重要依据，有效地提升了客户对楼盘的认同率。
房地产业作为我国的支柱产业之一，与银行信贷业、钢材、木材、水泥市场以及劳动力市场都息息相关，房地产业发展的起落势必会影响到其他行业的发展，可谓是牵一发而动全身。这在一定的程度上将把我国的房地产推向工厂化、市场化、标准化发展的一个新台阶。从而促进房地产市场的良性循环，所以在未来几年、几十年，甚至更长远的将来，我国的房地产市场发展前景还是蛮乐观的。
工业园区按照“替投资者着想，帮投资成功，助投资者发展，为投资者服务”的服务理念，为园区营造了一流的投资环境。本着“科学性、合理性、可行性、经济性”的原则，大力开展园区建设，安福县工业园区目前已进入了快速、良性的发展轨道。随着安福县工业园的不断发展，安福的经济必将迎来一个新的飞越！
世纪新城是工业园区建设的重要象征，世纪新城将让园区建设锦上添花！
2、项目基木情况
“世纪新城”项目地处，，土地使用权通过，方式购得，土地使用权面积，亩，购地款，万元(购买单价，万元/亩)。该项目主要以，建设为主, x，为辅助配套的特色精品项目。该项目建筑共x x栋x x层，其中:x
层为人防工程，层商业用房，x层为住宅，总建筑面积为xxm，其申:商
业配套用房面积:x xm2，住宅面积:x xm2，地下建筑面积为，xm2，容积
率为x x，总户数x x户。
3.项目的合法性
“x，x x，”项目的开发，已办妥相关审批手续，具体依据有:(1)xx年x月x 日取得建设项目核准书(编号x xx);(2)国有土地使用权证(证
号);(3)建设用地规划许可证(编);(4)建设工程规划许可证(编号:);(5)建筑工程施工许可证(编号);(6)与x x x x签订了建设工程委托监理合同;
(7)与x x公司签订了建设工程施工合同。
4、项目工程情况
《 “项目以 方式由 公司承建，合同金额x x万元，工期自，月 日至 年 月xx日。工程进展情况:x x x x。
”x xx xx x
x x x年x x，x x，x x x x5、项目资金情况
项目资金主要来源于，，需投入资金，万元，具体估算如下表:
目前，根据x x x x公司提供的该项目备类费用票据核算，目前已投入资
金x，万元，占项目总投资的x x0/o(注:项目资木金比例不低于35硼)，符合银 监局及省联社关于开发商资金自筹比例的规定。目前该项目已在x，银行x x贷款x x万元，如木行对该项目发放X x万元贷款，则项目银行融资，X万元，占项目总投资xx%，为此，该项目还需自筹资金x x万元，占总投资比为x肮
5.项目收入测算
根据该项目目前实际情况，销售伙入预测具体情况如下;
销售伙入=销售面积x销售均价
住宅都按均价:，，m2 x，，元/m，=，“万元
商用房:”，m2 x，“元/m2=，”万元
合计销售伙入:“，万元
6.项目利润测算
(i)销售税费:包括营业税、教育附加税、增值税、所得税等(住宅一般 按lo.5硼、商用房按13.5硼估算):
销售收入，”叫=*“万元。
(2)投资损益计算
根据总投资估算表计算，销售伙入x x 万元，总成本费用，x 万元，利润总 额 x x 万元，税后利润x x 万元，则:
销售利润率，税后利润/ 销售收入xioo%
投资利润率= 税后利润-总投资xioo%
税前投资回报率-税前利润-总投资x 100 %
盈亏平衡分析:
销售率盈亏平衡点二总成木-销售收入xioo%
保木销售价=总成木/总销售面积
由以上盈亏分析表明，当项目实际销售均价达到x x元/mz时并完全销售
或正常情况下销售率达到，x %(销售率盈亏平衡点)时，即可收回全部投资，且该项目建成上市后，价格上升的潜力较大，获取的利润将更多。因此，该项 目风险小，有能力偿还银行贷款。
三、拟担保情况
(注:阐述担保方式及担保能力)
四、我行收益
如我行对该项目投入信贷文持并要求该公司与我行开展独家按揭合作，我行将获取以下收益:
1、贷款利息收入:
(T)抵押贷款利息收入:贷款木金，贷款利率，贷款年限-贷款利息;
(2)按揭贷款利息收入及中间业务收入;
2、安装网上银行及转账终端后的中间业务收入
3、有一定的存款保障
门)可要求该公司将存款基木账户及资金往来账户开立于我行
(2)可要求该公司在我行开立网上银行及转账终端
(3)开展按揭贷款合作后的保证金(实际发放按揭贷款额度的硼计算)
五、风险预测及防范建议
(一)风险预测
1、政策风险〃…¨
2、市场风险〃…¨
3、工程完工风险〃…¨
六、结论
综上所述，”，，"项目具有一定的区位优势，市场前景看好，同意以，为借款主体，发放，贷款，万元，期限:，年，利率执行，年期 贷款基准利率上浮，%。
调查责任人:
调查主责任人:
xxxx年xx月，日
第五篇：小额担保贷款创业计划书
小额担保贷款申请
兹有〈身份证 :〉系街道社
区居民。主要从事等销售。于年月
领取营业执照(注册号 :), 并且于正式营业。随着业务的开展及经营规模的扩大 , 投入的万元资金仍不足以根本解决流动资金需求。为此，请求人力资源
和社会保障局能够会同相关部门，着眼本人的实际需求,资助自
主创业,为本人提供政府贴息贷款计人民币壹拾万圆(100,000), 贷款期限两年 ,按季度给付贷款利息 , 到期即全额返还本金。
特此申请
申请人：
年月日
创业计划书
创业组织名称
创业者姓名
日期
通迅地址
邮政编码
电话
创业计划书
一、投资项目及内容
小五金(电工电料、瓦木工用具、建筑管材及辅料)、小家电、居室挂饰件等。
二、投资金额
人民币玖万陆仟圆整(9.6 万元)。
三、己筹集(投入)资金
人民币肆万伍仟圆整(4.5 万元), 主要用于商品采购及添置 维(装)修设施。
四、项目市场前景
营业地点选址成熟的商业一条街上,服务于广大新房装修户,通过前期到各个楼盘了解和调查各楼盘的入住率后，大部分都是要立即装修的户,由于最近的装潢市场离此地有几公里的路途购置装修材料十分不变,而此项目的市场前景在于以优质的服务和便于新购房户的装修装潢需求基本能一部到位；试营业以来,业务状况良好,营收额较为稳定业绩明显上涨；由于有着优质的产品质量和较好的销售渠道及专业队伍,加之周边等楼盘陆续进入交房高峰期,客户的装修装潢需求旺盛,极大地方便客户需求。因此,投资前景乐观,有着很好的盈利空间。
小额担保贷款还款计划书
鉴于五金、建材、水暖管材及工艺品等产成品 , 所占用资金量大；特别是工程承建商往往需要工程验收后付款等,故所需资金周转期长,以及业务拓展的资金需求等原因所致。拟请求贷款本金到期(贰年〉一次性返还。
还款人：
年月日
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