项目用地申请流程

第一篇：项目用地申请流程

建设项目申请用地程序

一、用地程序

1、建设项目可行性研究论证时，建设单位向建设项目批准机关的同级土地行政主管部门提出建设用地预申请。

2、受理预申请的土地行政主管部门依法依据土地利用总体规划和国家土地供应政策，对建设项目的有关事项进行预审，出具建设项目用地预审报告。

3、建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，委托评估地价，拟订供地方案，编制建设项目呈报说明书，经同级人民政府审核同意后，报上一级土地行政主管部门审查。

4、有关土地行政主管部门收到上报的建设项目呈报说明书和有关方案后，对附件齐全、符合条件的应当在5日内报同级人民政府审核，逐级上报有批准权限的人民政府批准。

5、供地方案经批准后，由市、县人民政府土地主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。

6、土地使用者依法申请土地登记。

二、用地条件

招商引资用地应符合下列条件：

1、项目用地，符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标。

2、在城市和村庄、集镇建设占用土地的，符合城市规划和村庄、集镇规划。

3、建设项目符合国家的土地供应政策。

4、申请用地面积符合建设用地标准和集约用地的要求。

5、供地的方式、年限、有偿使用费的标准、数额符合规定。

三、用地提交的材料

1、用地申请。

2、建设单位有关资质证明。

3、项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件。

4、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

5、初步设计或者其他有关批准文件。

6、建设项目总平面布置图、位置图和土地利用现状图等。

7、占用耕地的，必须提出补充耕地方案。

8、有资格的单位出具的勘测定界图及勘测定界技术报告书。

9、城市规划图和村庄、集镇规划图或选址意见书、建设用地规划许可证。

10、其他相关材料。

第二篇：项目用地申请

关于申请批复

山东****仓储物流有限公司

项目建设用地的报告

尊敬的**经济开发区管委会领导：

在**招商引资政策的感召下，我们山东**农资有限公司经过充分的市场调查论证，决定在贵处投资建设“山东**仓储物流有限公司”项目。项目有关规划如下：

一、项目定位

山东**仓储物流有限公司的市场定位为：依托苏鲁豫皖四省交界的特殊地位，以**为物流中心的核心，以**及周边城市物流基础设施与物流企业为基础，以国家综合运输网络为主干，构筑物流服务区域和物流服务主通道，形成**物流发展与运作的架构。物流的内涵为：构筑面向市区重要产业基地、商品集散地、城市消费功能区的1小时区域配送物流圈；构筑以**为中心，以**及市内周边城市物流设施为依托，面向**及周边城市的3小时分拨及终端配送物流圈；构筑以**为中心，以国内各主要经济中心城市物流设施为支持的十二小时终端配送物流圈。

二、项目投资

本项目总投资3500万元，其中：项目注册资金500万元，建设投资2700万元，流动资金300万元。项目所需资金全部由我公司自筹。

三、建设规模

本项目拟建在**经济开发区内，占地50亩，拟建现代化标准仓库1.8万平方米，办公楼占地面积1200平方米，司机食堂宿舍占地面积750平方米，传达室占地面积50平方米，停车场及道路13350平方米，购置车辆36台（其中12吨位车6台，8吨位车6台，2吨位车12台，1吨位车12台）及水电消防、绿化等附属设施和配套设施。

现在特向领导申请项目建设用地50亩，恳请领导在百忙之中给与批复！

附：《山东**仓储物流有限公司建设项目可行性研究报告》

山东**有限公司

二○一三年八月十九日

第三篇：项目用地报批工作流程

项目用地报批工作流程

一、经营性地块（收储地块）

1、市政府收储计划------

2、农用地转用申请------

3、市土地储备中心审核----

4、规划部门下达农用地转用规划条件-----

5、土地勘测院申请土地勘测定界（缴费、成果）-----

6、土地部门申请土地分类-----

7、征地村告知（村、被征地户代表意见，有的要组织听证会）----

8、缴纳社保金-----

9、被征地农民社会保障措施落实情况审批-----

10、落实增减挂钩指标-----

11、缴纳征地预存款-----

12、网上报省、市国土部门审查-----

13、省国土厅审批------

14、缴纳“两费----15完整纸质材料上报审批------16省政府发文。

二、道路工程

1、申请规划选址

⑴、单位介绍信或法人委托书（原件）及经办人身份证明（复印件）⑵、《建设项目选址意见书》申请表

⑶、申请材料真实性保证书

(4)、意向选址位置的1：500或1：1000莆田市统一平面座标和高程系统的地形蓝图（一式六份）

（5）提交可研阶段设计方案成果图（一式一份）和1：500或1：1000莆田市统一平面座标和高程系统的现状地下管线蓝图。

2、土地预审（社会稳定风险分析评估报告）

3、项目立项

（1）工程可行性研究报告（需要专家论证，发改部门审批）

（2）环境影响评价报告（需要专家论证、环保部门审批）

（3）水土保持方案（需要专家论证、水利部门审批）

（4）项目洪水影响评价（需要专家论证、水利部门审批）

（5）项目地质灾害评估报告（市国土局备案）

4、项目用地规划许可证及用地红线

（1）单位介绍信或法人委托书及经办人身份证明；

(2)《建设用地规划许可证》申请表；

(3)申请材料真实性保证书；

(4)《建设项目选址意见书》

(5)1:500或1:1000莆田市统一座标和高程系统的地形蓝图及数字化地形图文件。

(6)建设项目批准、核准、备案文件

(7)土地预审意见（复印件）；

5、土地勘测定界技术报告书

6、土地分类

7、征地村告知

8、社保审批

9、项目压矿情况审批（需要先行上报省国土厅审批）

10、缴纳征地预存款

11、材料网上审查

12、缴纳“两费”

13、完整纸质材料上报审批

14、省国土厅审批

15、缴纳“两费）

16、省政府发文。

三、安置房等工程

1、项目规划选址

2、用地预审（社会稳定风险分析评估报告）

3、项目立项

（1）工程可行性研究报告（需要专家论证，发改部门审批）

（2）环境影响评价报告（需要专家论证、环保部门审批）

（3）水土保持方案（需要专家论证、水利部门审批）

（4）项目洪水影响评价（需要专家论证、水利部门审批）

（5）项目地质灾害评估报告（市国土局备案）

（6）消防审批

（7）人防审批

（8）防震等级审批

4、项目用地规划许可证及用地平面审批

（1）单位介绍信或法人委托书及经办人身份证明；

(2)《建设用地规划许可证》申请表；

(3)申请材料真实性保证书；

(4)《建设项目选址意见书》

(5)1:500或1:1000莆田市统一座标和高程系统的地形蓝图及数字化地形图文件。

(6)建设项目批准、核准、备案文件

(7)土地预审意见（复印件）

（8）项目平面布置情况审批

5、土地勘测定界技术报告书

6、土地分类

7、征地村告知

8、社保审批

10、缴纳征地预存款

11、材料网上审查

12、缴纳“两费”

13、完整纸质材料上报审批

14、省国土厅审批

15、缴纳“两费）

16、省政府发文。

第四篇：XX项目建设用地申请

项目建设用地申请

尊敬的XX市委领导：

在我市招商引资政策的感召下，在建设教育强国，教育强市的浪潮中，决定在我市投资建设综合培训学校一所。项目有关情况如下：

一、建设背景

习总书记在党的十九大报告中，谈到优先发展教育事业，建设教育强国。建设教育强国是中华民族伟大复兴的基础工程，要全面贯彻党的教育方针，推进教育公平，培养德智体美劳全面发展的新一代。教育梦是复兴梦的重要篇章，推进教育的发展有利于推进全民学习，倡导终身学习。同时，我市作为一座幸福指数最高的城市，创建全国文明城市已踏上胜利的征途，自贸区正发挥着磁铁般的效应，建设一个区域性、标志性、综合性的校外培训基地势在必行。

二、基地定位

在我市各级各类中小学校，初高等学校如雨后春笋般建立中，建立一所综合性的校外培训基地显得尤为重要，有助于与学校教育形成补充，并相辅相成形成助力。更有助于因材施教，从目前我市的校外培训情况看，有针对艺术类，也有针对文化类，有针对成人，也有针对未成年人的，但这些都是零散和小规模，有些甚至是不符合办学要求的。本项目旨在打造一艘泸州校外培训的“航母”，及“一站式”培训基地，推动我市教育向区域化发展。从年龄结构看，包括：成人教育、未成年人教育；从培训类别看，包括：文化类、艺术类；从培训时间看，包括：短期集训和长期培训。

三、基地规划

拟建设成综合培训大楼，以及图书馆、健身中心、恒温游泳馆，篮球场，小型跑道，将基地打造成花园式培训基地，将学习、休闲、训练融为一体。

四、基地项目特色 初步计划开设：

中小学文化课培训，包括作文、奥数、英语、数学、阅读提升、思维训练等。各类艺术培训，包括各类声乐、器乐、舞蹈学习，以及成立击剑中心、游泳队、跳水队等。与中国音乐学院、迷笛现代音乐学院、四川音乐学院、泸州音乐家协会等合作成立各项考级评定中心。面向中小学生开设特色拖管项目，解决家长的后顾之顾忧。

一站式管理：

采用会员制，每位学员可以根据自身实际情况选择学习套餐，或是根据自身特点定制学习套餐。施行封闭式管理，学员刷卡进入，并可以根据课程安排，选择自己喜欢的课程和任课教师。设置有健康营养餐，早中晚都可供学员自主选择。每位学员有特约教师进行学习培训的规划和引导，给学员留下家的温馨和学校的严谨，让学员生活、学习两相结合，尤其是解决现如今家长东家学英语，西家学钢琴等的奔波之苦。

分区域化布局：

做到专项专区，按文化、艺术、体育分区进行，在环境及硬件设施上给学员最基本的保障，让学员能自然的融入到学习当中。同时设置学员学习区域与自主学习区域，让学员在完成学习任务的闲暇，能自主看书、休闲、锻炼等。

师资力量：

利于基地优势与国外相关大学合作，并聘请国内外知名专家、学者定期进行大型公益讲座，根据安排聘请外籍资深教师执教部分课程，定期与更多外籍教师、学校进行交流学习，推动我市教育均衡发展，促进教育公平。

五、建设规模

项目拟投资1亿元，预计建设用地50亩+。

现在特向领导申请项目建设用地50亩+，恳请领导在百忙之中给与批复！

XXX

二○一七年十月二十五日

附：《XX项目可行报告》

第五篇：项目用地预审意见申请

项目用地预审意见申请

邢台市国土资源局：

我院整体迁建项目是为满足我县及周边县市广大人民群众看病就医需求，符合国家中医药事业发展的指导思想、发展目标和重点任务、符合新河县国民经济和社会发展第十二个五年纲要的要求、是将新河县中医医院建设成为区域具有中医专科特色、综合服务功能完善的中医医院的现实需求和实现新河县城镇建设“三年上水平”实施方案-10113工程中27个民心工程之一（中医医院搬迁项目）的具体落实。该项目已经新河县人民政府批准和我县相关部门同意。项目总投资3800万元。

项目拟选址新河县城内富强街以西、迎宾街以东，堂阳路与北环路中间。该地块南北长180米、东西宽150米占地面积27000平方米折合40.5亩。土地性质为公共管理与公共服务用地。该地块为政府划拨。依据国土资源部《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，我单位特向贵局申请该项目建设用地预审。

特此申请。

大新镇人民政府

年 月 日