第一篇：房屋拆迁评估测绘协议书
房地产拆迁评估协议书
甲方:新疆金雨贝多房地产开发有限公司
乙方:昌吉市诚信有限责任房地产评估事务所
甲乙双方为维护各自的利益，促进双方事业的发展，并本着自愿、平等、合作、互惠互利的原则，经友好协商，现就乙方为甲方提供房地产拆迁评估的有关事宜，达成如下协议：
第一条、合作原则
双方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则，互不欺诈，维护对方合法权益。
第二条、合作范围
甲方委托乙方在“国色天香”项目进行房地产拆迁评估，房屋评估户数以甲乙双方确认为准；规划路上的房屋及附着物不在评估之内。
第三条、甲方的权利和义务
甲方为确保与乙方合作的顺利进行，承诺如下：
一、甲方全权委托乙方进行房地产拆迁评估业务。
二、甲方保证委托评估的房地产的房产为依法取得的拆迁许可范围内。
三、乙方收集相关资料进行房地产拆迁评估作业甲方应积极配合。
第四条、乙方的权利和义务
乙方为确保与甲方合作的顺利进行，承诺如下：
一、对甲方委托的房地产拆迁评估业务，在符合国家法律、法规的前提下，乙方应最大限度满足甲方要求，保证出具的报告规范合格，符合甲方的用途。
二、乙方在评估中收集的有关甲方的各类资料，乙方负有保守机密的义务，不得擅自向他人泄露。
三、对甲方委托的房地产拆迁评估业务。保证在甲乙双方规定的时间内出具评估报告。
四、乙方一次性对本项目进行评估测绘，根据甲方要求分期出报告分期收取相应的评估费，并保证让甲方第一组团的评估报告在年月日提交。
第五条、拆迁评估费及测绘费用的收取
一、拆迁评估费的收取：本着甲乙双方长期合作的意愿，乙方承诺对于甲方委托的房地产拆迁户评估及测绘包干费用均按每户300元收取（以一本房地产产权证、土地使用证及宅院为一户）。
二、乙方根据甲方开发动迁计划要求及时提交甲方需要开发组团的拆迁评估报告，并收取该组团的评估费用（即一手交报告一手付费的方式），每组团评估报告的日期即为当时交付甲方的日期。
第六条、协议的变更或补充
双方签订的变更协议或补充协议与本协议具有同等的法律效力。
第七条、违约责任
甲方有下列情形之一者应视为违约：
1、委托乙方评估后，未经乙方书面同意，擅自与其他机构签订房地产拆迁评估业务；
2、不按约定向乙方提供委估房地产的相关资料，致使乙方无法进行正常的评估作业；
3、对乙方提供的服务，甲方不按协议约定向乙方支付评估费用。乙方有下列情形之一的应视为违约：
1、不按规定期限向甲方出具报告，或出具的报告不真实，甲方有权单方终止协议并不向乙方支付任何费用；
2、擅自泄露甲方的商业信息，造成甲方损失的；
3、不按约定收取评估费。
第八条、纠纷解决方法
1、甲乙双方在协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本协议不涉及争
议部分的条款，双方仍须履行。
2、甲乙双方任何一方因违约给对方造成损失的，违约一方应承担违约责任，赔付对方损失并按评估总费用的10%向对方支付违约金。
第九条、合作期限
本协议自甲乙双方法定代表人（或授权委托代理人）签字并加盖公章后生效，合作期限自协议签订之日起至年月日止。合作期满后，双方可另行协商是否延长合作期限。
第十条、其它
1、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
2、乙方不能按本合同约定履行时，甲方有权单方终止本合同，乙方无权向甲方收取任何费用。
3、本合同签订后，乙方开始入户测绘评估。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：
年月日
第二篇：房屋拆迁协议书
编号第号
房屋拆迁征收补偿意向协议书
征 收 人: 湄潭县西河乡西河村委会(以下简称甲方)被拆迁人:(以下简称乙方)
因荷花路建设需要，依照湄潭县发改局湄发改投资[2012]9号文件立项批复和《关于西河乡征收拆迁补偿方案》（以下简称拆迁征收补偿方案）等规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁征收事宜达成以下协议：
一、乙方被拆迁房屋坐落：
西河乡西河村西河集镇上荷花路。
二、甲、乙双方同意按《拆迁征收补偿方案》进行安臵补偿和奖励。
三、乙方经慎重考虑，自愿选择以下第种补偿安臵方式：
1、货币安臵；
2、集中安臵。
四、乙方同意在协议签订之日起10日内，即至2012年 4 月日前完成搬迁拆房，并协议领取补偿费用，支持荷花路建设。
五、选择集中安臵的，乙方同意采取自行安排住处进行过渡。甲方对没有住房的应按《拆迁征收补偿方案》支付给乙方临时安臵补助费。
六、甲方应严格按照《拆迁征收补偿方案》给予乙方补偿、安臵和奖励，并做到公平、公正、公开。乙方应积极配合甲方、搞好实地勘察、房屋等级鉴定、附属物、临时建筑物登记等工作。
七、本协议签订后，乙方在上述约定时限内完成搬迁拆房并签订《房屋拆迁补偿征收协议书》的，奖励500元。
八、本协议一式两份，甲、乙各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：湄潭县西河乡人民政府法人代表：
乙方：委托代理人：二Ｏ一二年三年二十日
第三篇：房屋拆迁协议书
拆迁协议书
甲方：板桥镇人民政府
（以下简称甲方）法人代表：蒋友贵
乙方：
（以下简称乙方）
为加快小城镇建设步伐，按照板桥镇总体规划，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条列》和云南省有关法律法规及曲靖市恒信地产估价经纪有限公司的现场勘察、调查资料等规定。在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、乙方已拆迁房屋、附属物情况：
1、住宅：
（1）合法建筑面积
平方米，补偿小计
元（元）。
（2）违法、违章建筑面积
平方米，补偿小计
元（元）。
以上（1）（2）项合计补偿金额
元（元）。
2、临时建筑物：建筑面积
平方米，补偿小计
元（元）。
3、树木补偿
树
棵，补偿
元。
树
棵，补偿
元。
合计：
元（元）。
4、其他附属物补偿
（1）厕所
个，补偿
元。
（2）围墙
米，补偿
元。
（3）自来水补偿
元。
（4）电力补偿
元。
（5）有线电视补偿
元。
（6）固定电话补偿
元。
合计：补偿
元（元）。
以上1、2、3、4项合计补偿金额
元（元）。
二、拆迁补偿费用及结算方式
乙方选择产权调换部分的拆迁补偿费用总计金额
元整（元）。
乙方选择货币补偿部分的拆迁补偿费用总计金额
元整（元）。
双方同意按以下第 种方式进行结算
1、乙方全部选择产权调换，在本协议签订后此拆迁补偿费用暂不支付给乙方，待乙方选房安置签订安置协议时，结算差价，对退少补。
2、乙方全部选择货币补偿，在本协议签订后，乙方提供相关材
料配合甲方办理发放手续，一周内由甲方一次性支付清楚。
3、乙方选择货币补偿、产权调换相结合的方式，按双方确定的乙方选择货币补偿方式的部分补偿金额，扣除乙方选择产权调换部分所应补差价款后的剩余部分进行结算，多退少补。属甲方应支付给乙方的部分，在本协议签订，乙方提供相关材料配合甲方办理发放手续后的一周内由甲方一次性支付清楚。
属乙方应支付给甲方的部分，待乙方选房安置签订拆迁安置协议时一次性付给甲方。
三、过渡办法
1、乙方自行过渡，甲方按乙方被拆除的房屋建筑面积，临时安置过渡
个月计算，元支付给乙方。
2、搬家费：每户
元。
四、房屋搬迁腾空时间
乙方于
年
月
日将房屋搬迁腾空，经甲方验收合格，并由已方拆除。
1、乙方逾期未将房屋腾空拆除的，由甲方组织相关人员拆除，拆除费用甲方可直接从拆迁补偿费用中扣除。
2、已搬迁房屋的水费、电费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳清楚，与甲方无关。
五、乙方就已搬迁房屋向甲方提供相关产权证书材料及其他相关证明材料，由甲方分别出具“收件收据”。
乙方在此需承诺保证，就已搬迁房屋而向甲方提供的所有产权书
证材料及其他相关证明材料，均属客观、真实。否则乙方愿承担一切法律责任。如已搬迁房屋因转让、继承、分割（析产）、抵押等原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生一切法律责任。
六、甲方按照补偿方式向乙方一次性支付全部补偿费用，共计人民币
元（元）。付款方式均通过板桥镇信用社转账支付。
七、协议双方因履行本协议发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何乙方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
八、在房屋拆迁过程中，乙方应十分注意安全，若出现于拆迁相关的安全事故，由乙方自行承担后果，与甲方无关。
九、乙方的家庭成员一致同意
作为乙方代表与甲方签订协议，甲方只针对乙方代表，乙方因拆迁所发生的纠纷与甲方无关。
十、本协议自签订之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。任何乙方均不得擅自修改或者解除协议。
甲方：板桥镇人民政府
乙方：
身份证号码： 法人代表：蒋友贵
联系电话：
第四篇：房屋拆迁协议书
房屋拆迁协议书
拆 迁 人： 施工单位： 被拆迁人：
乡宁县南循环十字岭—梵王寺公路建设项目是县委、县政府三干会确定的2010年重点工程项目之一，为了确保工程项目顺利实施，按期完成拆迁任务，拆迁人、被拆迁人及施工企业协议如下：
一、拆迁时间：
从2010年月日——2010年月日。
二、安全拆迁：
被拆迁人将拆迁范围以内的所有建筑物、构筑物、附属物及公用设施，在规定期内拆除，拆迁企业必需在安全条例下进行施工，房屋拆迁中发生的一切事故由施工企业自负。同时将建筑垃圾必需清运到指定地点，对乱倒垃圾者一经发现，将给予重罚，罚款在拆迁费中扣除。保证拆除质量，安时安全交工。
三、拆迁范围：
根据指挥部测绘丈量组拆迁建筑面积平面图，被拆迁面积共计________m²,同时包括围墙等附属物.四、拆迁验收：
被拆迁单位在拆除完毕后，必需经过拆迁人验收签字后给予付款，拆迁企业凭验收单领取拆除费，否则不予付款。
五、费用标准
根据《乡宁县城区改造房屋拆迁暂行办法》第17条规定，拆迁人应付给拆迁工队，拆除费__________元。
六、本协议一式四份，三方各执一份，存档备查一份。本协议自三方签定之日起生效。
拆迁人 ：（签字）
施工单位：
（签字）被拆迁人：
（签字）
二〇一〇年月日
第五篇：房屋拆迁评估流程
城市房屋拆迁评估流程
1、公示评估机构名单，供拆迁当事人选择。
2、确定评估机构：采取被拆迁人投票或者当事人抽签的方式确定。
3、拆迁人与评估机构签订委托评估协议。
4、评估机构负责收集被拆迁房屋资料，包括房屋产权证、土地使用权证、建筑面积、房屋结构、装璜、附属物等。
应具有：反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像照片资料、实地勘察测量记录、评估对象登记清单，工作人员记录，被拆迁人签名；被拆迁人拒绝签名的，应当附有现场证人签名。
5、公示初步估价结论，公示时间7天。
6、估价机构向委托人提供被拆迁房屋整体估价报告和分户估价报告。
7、委托人向被拆迁人转交分户估价报告。
8、拆迁当事人对估价报告有异议的，在收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核，原估价机构应当在收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复，并出具书面意见。
9、另行委托估价机构评估的，受托估价机构应在10日内出具估价报告。
针对不同房屋制定相应的估价方法，主要有三种，即成本法、收益法以及市场比较法。既可选择一种进行评估，又可同时采用几种方法进行综合评估。
一、拆迁当事人共同选择评估机构。
市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构，供拆迁当事人选择。拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。
二、拆迁人出资委托评估机构。
拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。
三、评估机构勘察测量。
1、拆迁当事人向估价机构如实提供拆迁估价所必需的资料，协助估价机构进行实地查勘。
2、受托估价机构和估价人员需要查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交易信息的，房地产管理部门应当允许查阅。
3、对被拆迁房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录，拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。
4、实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。
四、初步估价报告公示。
估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。委托人应当向被拆迁人转交分户估价报告。
五、复核申请。
拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。
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