房地产经纪人聘用合同

第一篇：房地产经纪人聘用合同

注册房地产经纪人聘用合同

甲方（聘用单位）

乙方（应聘人）

甲乙双方根据《中华人民共和国房地产经济人注册管理办法》、以及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方按照自愿、平等协商一致的原则，签定本合同，共同遵守执行。

一、合同期限与聘用费用

本合同自年月日起至年月日止。聘用费共计元（人民币），支付方式为一年一付。

二、甲方权利与利益

1、甲方必须对乙方进行单位规章制度，业务技术等方面的知识教育和培训，并提供注册房

地产经纪人接受继续教育的条件。

2、甲方应严格按照有关规定，保障注册房地产经纪人在工作中行使自己应有的权利。

三、乙方权利与利益

在聘用期间，乙方应服从甲方的领导，遵守国家、省有关法律、法规和甲方的规章制度履行下列义务：

1、在聘用期间不得接受其他单位及社会的聘用，不得从事非甲方安排的经纪方面的经营活

动。

2、维护甲方的合法利益和声誉。

3、聘用期满，甲乙双方平等协商续聘问题，在同等条件下，乙方有优先续聘权。

四、合同的变更和解除

经甲乙双方协商一致，本合同可以变更与解除。

五、违反聘用合同处理方法

1、甲方违约解除合同或未能严格履行合同的规定，乙方可停止执行注册房地产经纪人从事的相关业务，或向有关部门申请变更注册，甲方应按有关规定给予办理变更注册手续。

2、乙方违约不履行本合同，甲方可提请有关部门撤销乙方注册。

六、双方需约定的其他事项

1、合同履行中，发生其他事项而合同未明确的，按国家和地方有关规定执行。有关条款如国家和地方有新规定，按新规定执行。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同由双方签名盖章，代签、涂改无效。

甲方（签章）乙方（签章）

法人代表：

年月日年月日

第二篇：房地产编外经纪人聘用合同

永基地产线下经纪人聘用合同

甲方：地址：

电话：电话：

法定代表人：

乙方：身份证号：现住址：性别：出生日期：家庭住址：

邮政编码：所属街道办事处：

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律法规、行政规章和甲方依法制定的规章制度，甲乙双方本着平等、自愿、协商的原则，一致同意签订本编外经纪人聘用合同（以下简称“合同”）。

第一条、聘任岗位与工作目标

1、甲方根据工作需要和任职要求，聘用乙方担任业务 部门 经纪人（含物业顾问、资深物业顾问、高级物业顾问、副主任、主任、高级主任、副店长）岗位工作。

2、乙方服从甲方的任职安排，履行所任职位系列管理制度和《岗位说明书》规定的工作职责，按时完成甲方分配的工作任务。

第二条、岗位聘用期限

1、订立有固定期限

（自年月日至年月日止）。

2、自年月日起始，以完成工作为合同终止期限。

第三条、工作内容：

1、乙方在充分发挥自己能力的基础上，开发房源，提供买卖双方交易信息，促成买卖交易完成，利用公司培训的业务知识和工作要求开展工作。

2、保证把开发的房源通过甲方公司平台交易。具体交易由甲方完成，乙方在交易中有提供信息，必要协助，配合的义务。确保交易顺利进行。

第四条、甲方权利和义务：

1、合同签订就表示乙方同意并遵守甲方的公司规章规定，接受甲方工作安排。配合区域经理的工作调查和安排。及时向甲方负责人汇报工作，接受工作指示。

2、甲方安排乙方从事 一定区域房源买卖及房源客户开发工作，根据甲方工作要求对乙方进行必要的职业技能培训，按照合同附件约定的报酬支付给乙方。

3、当乙方不能够在一定时间内完成甲方要求的业务要求，由于兼职房地产经纪工作的区域性，工作时间的特殊性。甲方有权单方面解除与乙方的劳动合同关系。并不承

4、乙方在甲方规定的时间如果没有完成一定的房源开发任务，甲方有权利终止与乙方签订的合同。如果以后乙方拥有房源只要通过公司平台交易就按照本合同的约定处理。

5、如果乙方超出工作授权范围或者在工作过程中由于自己的过失给甲乙双方造成损失的，损失由乙方个人承担。

第五条、乙方权利义务：

1、乙方应当积极按时参加有关甲方组织的相关培训，按时参加甲方组织的有关工作会议。根据甲方的要求乙方应当努力提高职业技能，按岗位要求完成工作任务。

2、严格遵守合同约定的义务，遵守公司业务开展中的规定。禁止以公司名义从事业务以外的任何工作，业务工作的开展必须在授权的范围内，以甲方许可的名义，授权的程序，方式。

3、按照约定的标准从甲方处获取报酬。乙方开展业务所需费用由乙方自行承担。在开展业务工作过程中由于自己的故意或者过失造成意外损失由乙方字行承担。

4、乙方超额完成甲方指定的买卖房源开发工作的，乙方有向甲方申请晋升的权利。并获取约定的超额奖励。

5、乙方故意汇报虚假买卖房源信息，把开发房源或者公司的房源通过自己私下交易，或者甲方以外的交易平台交易的，按照约定乙方应当赔偿甲方的损失，情节严重的移交司法机关处理。

6乙方个人住址，身份信息，固定工作等有关变化应向甲方及时提供。

7、乙方自由安排时间开展买卖房源的开发工作，具体没有时间限制要求。

第七条、劳动报酬：

1、甲方按下列方式()，以货币形式支付乙方工资

(1)按完成工作计酬、每开发一套房源，提供买卖房源信息的标准为

每元。提供买方求购信息并且交易成功完成的标准为

每元。报酬按税前数额为标准。

2、甲方按支付乙方工资，工资发放时间为，工资发放形式为（直接发放/委托银行代发）。

3、乙方超额完成买卖房源开发工作，按照约定获取奖金元。

第九条、其它约定：

1、乙方超额完成甲方指定买卖房源信息开发，乙方按标准×%计算得到奖励。具体比例由附件约定。

2、本合同所称的开发买卖房源工作的完成是以房产最终得以交易为标准。具体提供买卖房源为不同人时按照附件约定比例提取报酬。

3、本合同履行过程中出现问题首先由双方协商解决，协商不一致的按照国家合同法，劳动法有关规定处理

4、乙方保证自己受聘于甲方并没有对乙方现在档案存放单位的权益造成任何损害。如果发生纠纷所产生的一切后果由乙方承担全部责任并与甲方无任何关系。

5、因履行本合同发生的劳动争议，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。也可以向北京市丰台区人民法院起诉。

第十条、本合同生效时间为下列（）

1、自双方签字盖章之日起生效。

2、自起生效。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方应当自本合同签订起5个工作日内将本合同文本交付乙方，不得扣押。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月日

第三篇：经纪人聘用合同

经纪人聘用合同

甲方：乙方：

甲乙双方经过协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方聘用甲方等相关事宜，在互惠互利、平等友好的基础上达成以下意见，并承诺共同遵守。

一、聘用内容与方式。乙方因成立经纪公司，故聘用甲方为公司兼职房地产经纪人，除年薪 外，甲方不参与决策乙方及其所成立公司的任何经济活动，不享受公司的任何权利和权益，不承担公司的任何风险和责任。由乙方全权代理公司的成立、注销及管理的相关手续。

二、聘用期限与合作权限。

1、甲方在乙方事务所的任职期限为叁年，自年月日至 年 月 日止。

2、在本合同有效期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3、合同到期前一个月，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

三、费用及支付方式。１、实行包干制，一年仟元整。付款方式，按年支付。乙方向甲方预付贰仟元作为甲方证书证件及继续教育的保证金。待合同终止乙方办齐甲方经纪人变更、完成聘用期内继续教育并交付所有证件后，甲方退还贰仟元押金。甲方向乙方交齐所需证件后二日内由乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的费用，合同期内其它费用均按此方式此时间支付。

２、在乙方聘用期内甲方的经纪人继续教育（含费用）及续期注册由乙方承担和办理。

四、双方的权利与责任。

1、甲方的权责①、甲方应向乙方提供甲方的专业资质证明及相关证件，并于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。②、甲方应及时办理注册房地产经纪人变更的相关工作。③、甲方因不参加乙方及其所成立公司的任何经济活动，故甲方不承

担乙方及其公司的任何法律责任及经济责任。

2、乙方的权责。乙方应妥善保管甲方的专业资质证明（注册房地产经纪人资质证、注册证），不得遗失和转借他人使用。负责甲方的继续教育及续期注册等相关手续。合作期满后，乙方应积极配合甲方办理注册房地产经纪人变更的相关工作。

五、合同的终止和变更。

1、在本合同到期前一个月，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜。

2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

六、违约责任。双方违反合同约定的，由违约方向守约方支付违约金贰仟元。

七、其他事项。

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，协商不成的，可向乙方所在地 人民法院起诉。

甲方：乙方：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

第四篇：经纪人聘用合同

甲方（用人单位）：（名称、住所、法定代表人或主要负责人）

乙方（劳 动 者）：（姓名、住址、居民身份证或者其它有效证件）

根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上，经协商一致达成如下协议：

乙方保证其具有签订本合同的行为能力和履行合同义务的资格和能力，并且其与甲方签订本合同的行为不会导致甲方因此承担任何对第三方的责任；

一、合同期限：

本合同有效期为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止，其中试用期为 月。

二、工作内容和工作地点：

甲方安排乙方担任 职务，乙方具体工作范围为，工作地点为。

三、工作时间和休息休假：

1、甲方原则上实行《劳动法》规定的每日 8 小时工作制，如有特殊情形需延长工作时间或者另外安排加班时间，甲方必须在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间并且依法支付乙方加班费或安排补休。

乙方在其工作范围内必须主动配合甲方的安排，否则造成甲方损失的乙方须承担相应的法律责任。

2、甲方保证乙方每周至少休息一日，在法定节假日依法安排乙方休假。否则按照法定的标准向乙方支付工资。

四、劳动报酬、福利待遇

1、乙方每月的基本工资为 xx元/月（仅供参考），甲方应当在 日前发放上月工资。

2、甲方执行东莞市最低工资标准规定，保证乙方试用期月工资或正常月工资（不包括加班费）收入，不低于东莞市当年公布生效的最低工资标准；

3、甲方按公布的本公司规章制度，确定乙方的工种津贴、职务补贴和奖金数额，并根据生产经营效益，参照当地物价指数的变化，结合乙方所作的贡献和工种、职务的变化，适时调整乙方的工资待遇。

4、因工作生产需要，甲方有权安排乙方进行合理加班。小时加班工资基数标准不低于当年本市小时工资最低标准，乙方小时加班工资的计算基数约定为 4.12（仅供参考）元/小时。

5、甲方按规定给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期，并按本合同约定的基本工资标准支付工资。

五、社会保险：

1、甲方应按照法律规定为乙方办理相关社会保险手续，依法缴交社会保险费，乙方个人应承担部分保险费由甲方从乙方工资中直接扣除。

2、乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和地方的规定给予医疗期和医疗待遇，按医疗保险及其他相关规定报销医疗费用，并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。

3、乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按（广东省工伤保险条例)的规定办理。

六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护：

1、甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。

2、甲方根据乙方从事的工作岗位，按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，并按劳动保护规定每(年／季／月)免费安排乙方进行体检。

3、乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业，对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，有权要求改正并向有关部门检举、控告。

七、劳动纪律：

1、乙方必须严格遵守公司的上、下班时间规定；如有违反，按甲方的规章制度进行处罚。

2、乙方必须保质、保量地按期完成工作任务；上班时不得故意怠工，否则按甲方的规章制度进行处罚。

3、乙方必须严格遵守甲方公司的规章制度，配合甲方管理，如乙方不服从甲方的合理管理而妨碍公司正常生产秩序的情况下，公司一律按照规章制度进行处分。

4、严禁乙方在公司内从事其它违法、犯罪活动，如经发现者一律交由公安机关处理，并且与之解除劳动关系。

八、合同的变更：

1、任何一方要求变更本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。

2、变更本合同的内容，须经甲、乙双方协商确定，并办理变更合同的相关手续。

九、合同的解除：

（一）经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的，应按规定支付经济补偿金，由乙方提出解除本合同的，甲方无需支付经济补偿金。

（二）乙方擅自离职3天后或一年旷工累计超过15天的，甲方可单方即时解除本合同，予以除名处理，无须支付经济补偿金，并可追究乙方的违纪责任。

（三）有下列情形之一的，合同一方可以随时解除劳动合同：

（1）乙方试用期内经审核不符合录用条件或乙方不愿供职的；

（2）乙方严重违反用人单位的规章制度的；

（3）乙方被判刑，送劳动教养，以及有贪污、盗窃、赌博、打架斗殴、营私舞弊、罢工及怠工、不良行为等严重问题，或因失职给甲方造成重大损失和屡次违反劳动纪律、厂纪厂规被记过、警告3次以上，本条所言的“重大损失”指人民币10000元以上；

（4）乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；

（5）以欺骗、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；

（6）被依法追究刑事责任的；

（7）乙方服兵役、出境定居、自费留学和考入中等专业以上学校的；

（8）甲方有以暴力、威胁或有非法限制乙方人身自由，强迫劳动，侮辱人格，侵害乙方合法权益行为的；

（9）甲方连续2个月以上不支付乙方工资的；

（10）经有关部门确认劳动安全、卫生条件恶劣和严重危害乙方健康的；

（11）甲方不履行本合同约定的条款或违反法律、法规和规章，而侵害乙方合法权益的；

（12）法律、法规规定的其它情形。

按本条（1）～（6）项解除合同的，甲方无须支付经济补偿金给乙方；但乙方离职出境定居时，甲方按规定需支付一次性离职费。按本条（7）～（11）项解除合同的，甲方除支付工资外并需支付经济补偿金给乙方。属本条（12）情形而解除本合同的，按法律、法规的规定决定是否发给经济补偿金。

（四）有下列情形之一的，解除劳动合同一方应提前30天书面通知对方。

甲方辞退：

（1）乙方患病或非因工负伤的医疗期满，不能从事原工作也不能从事另行安排工作的；

（2）乙方经培训或调整工作岗位仍不胜任工作的；

（3）因生产经营、技术条件发生变化，甲方又无法调剂安置乙方的，或因用人单位濒临破产进行法定整顿及生产经营状况发生严重困难需裁减人员的。

（4）其他法律、法规和甲方单位规章制度允许甲方可提前解除劳动合同的。

乙方辞职：

（1）乙方因结婚或家庭因困难而要照顾家庭的；

（2）乙方因工负伤或患职业病医疗期终结而本人要求离职的；

（3）其他法律、法规和甲方单位依法制订的规章制度允许乙方可提前解除劳动合同的。

本条中属甲方辞退（1）～（3）项情形解除本合同的，甲方需按规定发给经济补偿金。属本条乙方辞职（1）～（2）项情形解除本合同的，甲方可以不支付经济补偿金。但（2）项须按规定支付工伤相关待遇。属本条甲方辞退（4）和乙方辞职（3）情形而解除本合同的，按法律、法规和甲方单位规章制度的规定，来决定是否发给经济补偿金。

十、违反合同应承担的法律责任：

（一）甲方违约：甲方未按本合同有关规定执行合同，乙方有权要求其履行，并要求承担相应的赔偿责任。

（二）乙方违约：

1、乙方违反本合同各项规定，符合解除条件的双方劳动合同终止，造成甲方其它经济损失的应当承担赔偿责任；

2、如乙方劳动合同期未满，又不符合双方可以解除劳动合同或双方约定的其他可以终止、解除劳动合同条件，在未经甲方同意而提前解除劳动合同的，甲方有权要求乙方赔偿已投入的专项培训费用损失，双方确认投入给乙方的专项培训费用初计为： 职工500元、普通员工100元（仅供参考），造成甲方其它经济损失的，应承担赔偿责任。

十一、劳动争议处理：

双方履行本合同期间如发生争议，应先协商解决，协商无效，可向甲方所在地劳动争议调解委员会申请调解，或于劳动争议发生之日起六十天内向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁不服的，可于收到裁决书十五日内向甲方所在地的人民法院起诉。

十二、其它：

1、乙方确认与甲方签订本合同前已认真学习甲方员工手册及有关规章制度并自愿遵守员工手册及有关规章制度之内容，如乙方违反员工手册及规章制度的相关规定，愿意按照员工手册及规章制度接受相应的处罚。

2、公司可根据工作需要和员工的工作表现、业绩考核变更员工的工作岗位，在相应的工作岗位的工资调整幅度内提高或降低乙方的工资标准。无正当理由，员工必须服从调动。

3、乙方保证向甲方提供的个人资料真实合法（个人资料包括：居民身份证、学历、简历、技术证书等），否则，双方劳动合同自始无效，造成甲方直接经济损失或培训费用损失的，甲方可要求乙方赔偿。涉及刑事犯罪的，并交由公安、司法机关处理。乙方保证与其他用人单位不存在劳动合同关系或需承担竞业禁止或保密的义务，如因此而引起的一切纠纷由乙方自行承担，甲方概不负责。

另：若由于乙方提供虚假身份证或者借用别人的身份证入厂等故意隐瞒真实身份行为，导致在其发生工伤等事故后遭到社保部门拒绝理赔情况的，即使甲方已为乙方购买相关社会保险，所产生的责任也应由乙方自行承担，概与甲方无关。

4、本合同附件为甲方公司章程（/厂级厂规），乙方签订本合同时并确认已阅读并了解服从该公司章程（/厂级厂规）。合同期内，甲方公司章程（/厂级厂规）变更并经乙方了解的，以变更后的公司章程（/厂级厂规）为准。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同附件：乙方身份证复印件，甲方公司章程（/厂纪厂规）。

甲 方： 乙 方：

代 表 人： 身份证号码： 签约时间： 签约地点：

第五篇：经纪人聘用合同

聘用合同

甲方：

乙方：

乙方为已取得上海市房地产经纪人证书的房地产经纪人，现甲方聘用乙方为经纪顾问，指导房地产经纪活动。

一、聘用期限：

甲方聘用乙方的期限为自年月日始至年月日止。

二、报酬：

甲方每半年支付乙方人民币，作为乙方指导甲方房地产经纪活动的报酬。

三、在使用期间，公司有权使用该证书做房地产经纪活动，乙方

无权给第三方使用。同时在使用期间如发生问题，由甲方承担相应责任。若甲、乙双方中任何一方需提前解除本合同，则需提前三个月通知对方。

四、此证书于合同到期由甲方归还乙方。

五、聘用期满前一个月甲方必须告知乙方是否续约。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方签字：乙方签字：

代理人：

签订时间：签订时间：