二手房个人自由交易的定金协议范本(草拟版)

第一篇：二手房个人自由交易的定金协议范本(草拟版)

二手房个人自由交易的定金协议范本（草拟版）

定金协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方于200年月日就坐落于的房产达成以下协议，并订立此协议，共同遵守。

一、甲方自愿将上述房屋出售给乙方，甲乙双方议定上述房屋的成交价格

为元整人民币（￥），税费由 ○双方按国家规定各自承担○全部由甲方承担○全部由乙方承担。

二、甲方房屋建筑面积为平方米，建筑年代为年建成交付。（○ 如果房屋实际年代比约定年代每陈旧一年，甲方赔偿元。每新一年，乙方需补房款元。○ 房屋年代互不追究，仅为参考。）

三、乙方购房款的具体支付方式为：

1、200年月日支付定金元整。

2、200年月日支付首期款元整，双方办理产权过户手续。

3、200年月日通过贷款或现金方式支付元整。

4、200年月日，支付所有尾款元整，双方交割房屋。乙方房款，每迟付款一天，赔偿甲方元。

四、甲方于时将房屋交付给乙方居住，并在房屋交付前将此房屋内所有户口清空，结清物业、水、电、气、话、有线电视等所有房屋相关使用费用。甲方房屋每迟交付一天，赔偿乙方元。如户口不能在交房时清空，则乙方有权扣留元户口保证金，保证金在此房屋内户口迁出后再支付给甲方（关于户口可以另外再约定，房屋附属设施见清单）。

五、甲方保证上述房屋产权清晰，如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、违约责任：乙方单方悔约，甲方不退已收定金；甲方单方悔约，应在3日内退赔乙方双倍定金（含乙方定金）。

七、本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，如协商不成，任何一方可以向南京市仲裁委员会申请仲裁或直接向有管辖权的人民法院起诉。

八、本协议未尽事宜双方可另行议定，补充协议经双方签字与本协议有同等法律效力。如双方在办理过户时所填《南京市存量房买卖合同》与此协议发生冲突，以本协议为准。

九、双方约定的其他事项：

（二手房交易毕竟还是有很多税费要交、很多手续要办，有的交易还很复杂。所以，在资金条件许可的情况下，老墨建议大家请口碑佳、资信好的中介经纪人协助办理交易流程为佳，费用一般为2000元上下，具体费用根据经纪人能力与口碑、服务内容调整。）

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）： 身份证号：身份证号：

电话号码：电话号码：

委托代理人（签字盖章）：委托代理人（签字盖章）： 代理人身份证号：代理人身份证号：

签约日期：签约日期 ：

第二篇：二手房交易协议范例

双方房屋转让协议

转让方（以下简称甲方）：窦发远

受让方（以下简称乙方）：

今有甲方将扳倒井新村3号楼3单元4楼东户（401室）及储藏室壹间转让给乙方，转让价格为166000元人民币（大写壹拾陆万陆仟元整），共分三次结清。即第一次先付定金壹万元整，第二次房产过户前再付伍万陆仟元整，第三次通过银行按揭向甲方支付壹拾万元整。房款结清后三日内，双方办理房屋交接。

具体事项如下：

一、本协议签订后该房屋的水、电、暖等固定设施的改造费用由乙方全部承担，甲方给予积极配合。

二、本协议签订后至房屋交接这段时间甲方保证认真维护整个房屋和水、电、暖等固定设施。甲方保证在此协议签订前该房屋无水、电、物业等欠费。

三、房屋交接后，涉及该房屋所发生的任何费用，均由乙方承担。

四、房屋权证过户的所有税费，均由乙方承担，甲方积极配合办理过户手续。

五、交接时，甲方将正常使用中的电视机壹台，热水器壹台、吊扇壹台，油烟机壹台赠给乙方。

六、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方：电话：

乙方：电话：

二0一一年三月十五日

第三篇：二手房买卖定金协议

二手房买卖定金协议书

甲方（出售方）：

身份证号码： 乙方（预购方）：

身份证号码：

甲乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条：甲方转让的二手房位于

（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的房产证所有权证（编号：），该二手房屋建筑面积为

平方米，地下室面积为

平方米，产权人为，房地产用途为：。

第二条：该二手房产权现状为：

。甲方对该二手房享有完全处分权，该二手房若存在租约，甲方应于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷，不承担任何责任。以及甲方与物业之间的一切事宜由甲方一律解决，乙方只管收房不承担与物业的一切事宜。

第三条：该二手房转让价格为人民币：大写： 元整（小写： 元）。

第四条：甲乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付人民币）作为甲乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方开具收款凭证并注明收款时间，并且甲方给予乙方房门钥匙。

第五条：甲乙双方约定，乙方若装修，向甲方支付 才能装修，同时甲方不得干涉乙方装修。甲方在收到款项后必须向乙方开具收款凭证并注明收款时间，乙方在装修期间，甲方必须保证，物业不来找乙方的麻烦，一切事宜有甲方承担。

第六条：甲乙双方约定《房屋买卖合同》签定后，由甲方向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由甲方负责办理后交付乙方，若房产证未交给乙方，乙方有权力不支付剩余的款项：）。

第七条：按照相关法律规定，该二手房交易产生的所有税费，经甲乙双方协商，由甲方承担，乙方不承担一切费用。

第八条：协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方（签章）：

年 月 日

乙方（签章）：

年 月 日

第四篇：二手房购房定金合同协议正式版

二手房购房定金合同

甲方（卖方）：

身份证号：

联系地址：

乙方（买方）：

身份证号：

联系地址：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证，签署本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于

市

区

小区

栋

楼

室，（以下简称该房屋）。甲方已经取得该房屋的房屋所有权（房屋产权证号：），甲方保证该房屋三证等手续真实、齐全、有效，属于允许上市交易的房屋，并无任何经济纠纷。若发生与甲方有关的产权或债务纠纷，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任；因此给乙方造成经济损失的，甲方应双倍赔偿损失费用，该房屋的建筑面积为

平方米，产权登记房屋使用性质

，产权人：。

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币

元（大写）

元（含该房屋内现有装修、家具及相关设施），房屋内保留设备清单如附页所示。

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币

元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条：本合同签订后，若甲方拒绝签订房屋买卖合同，需双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝签订房屋买卖合同，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需的材料及手续。

第六条：双方协定该房屋的首付款为

元（大写）

元；

付款方式：待银行贷款手续审核通过后，乙方支付甲方首付款合计（含定金）

元，剩余首付尾款

元，待产权交易过户、土地证交易过户，双方确认水、电、燃、气、有线电视、网络通讯及其他相关附属设施更名手续完成后，乙方马上向甲方支付剩余尾款，完成该房屋的首付款，在此过程中所产生的过户手续费用由乙方承担。

第七条：若甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、抵押、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第八条：本协议一式两份，甲乙各持一份，签字、按手印后生效。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

联系方式：

联系方式：

身份证号：

身份证号：

第五篇：二手房定金样本合同

二手房定金合同

甲方(卖方):

乙方(预购方):

依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。

一、该房屋坐落：

；建筑面积

平方米；房屋所有权编号:

；房屋成交价格为

元（大写），甲方收取乙方定金

元整（大写）。

二、该房屋的设施及附属物。

三、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。

四、甲乙双方约定于

****年**月**日之前签定正式买卖合同，签定地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

五、违约责任：

1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。

2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。

3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。

甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。

六、甲乙双方其他约定事项：

七、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

八、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

身份证号码：

身份证号码：

日期：

日期：

文档内容仅供参考