房屋联合建设协议书

第一篇：房屋联合建设协议书

房屋联合建设协议书

甲方（以下简称甲方）：

身份证号：联系电话： 乙方（以下简称乙方）：

身份证号：联系电话：

依据国家有关法规、政策，遵循平等、自愿、公平、有偿原则，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下房屋联合建设协议：

一、联合建设房屋的土地

甲乙双方拟在石泉县城关镇二里村二组安家沟内联合建房；其中，甲方的承包地面积405平面米，计划建筑占地面积240平面米。

二、联合建设房屋的方式及投资

经双方友好协商，初步决定按修建限价房建设项目立项。总建筑规模为六个单元，总建筑面积8050平面米（不包括车库）。其中乙方投资建设规模为五个单元，建筑面积6600平面米；甲方在以上自己的土地上开发建设房屋，投资建设规模为一个单元，建筑面积1440平面米，地下室面积235-240平面米。

（一）、联合建房原则：

1、统一规划，统一设计，统一招标，统一施工，统一验收，统一销售，统一办理“三证”。甲方房屋的位置为：从南向北第三单元；乙方需保证甲方的规划面积每层不低于235-240平面米（包括地下室）。

2、由乙方统一办理各类手续，负责进场道路建设、办理立

项、勘察、规划、设计、土地招拍挂、用地、城建、消防、防雷、房屋质检监理、用水用电等手续。

统一修建楼房、小区道路、管网、排水、排污、绿化等基础设施建设；基础设施建成后规联建双方共有，共同享有使用权和维护权。

所需费用，甲方按每平面米壹仟壹佰元负担，其他均由乙方负担。办理“三证”费用：购房户按照规定，承担相应的费用。

3、限价房预售初步定价壹仟捌百陆拾元整，核算按县物价局核定的价格为准。

(二)、甲方责任

1、预交进场道路修建、办理立项、土地招拍挂、用地、城建、消防、防雷等手续费用贰拾伍万元整。由乙方出纳员统一管理。

2、协助乙方处理所开发地块的周边关系。

3、甲方家庭内部（父子、兄弟之间）的土地、房产分配问题，由甲方负责解决，不得影响施工。

（三）、乙方责任

1、乙方负责进场道路修建、办理立项、土地招拍挂、用地、城建、消防、防雷手续。

2、负责修建房屋的建设管理，即招标、修建费用、质量监理、用水用电、房屋销售以及修建和销售过程的各种结算。

3、负责修建的房屋出售和办理房产证等相关证件以及因此产生的各项税费。

4、甲方的房屋销售预收款也由乙方出纳员统一管理，待房

屋销售、办证结束后按每平面米壹仟壹佰元的成本结算（主体一至六层），地下室的修建成本价格按乙方和修建方结算的价格计算（甲方留作自己使用不办理任何证件），其他费用甲方一概不予负担，利润部分全额返还给甲方。

三、协议签订后，双方应多加沟通，相互信任，信守条款，履行职责。若出现分歧意见，由中证人出面，协商解决；不得出现停工、阻碍施工的现象。

四、违约责任：违约方给对方违约金叁拾万元，并赔偿相应的经济损失。

五、本协议一式两份，甲乙方各执一份，双方当事人签字盖章后生效。

甲方签章:

乙方代表签章：

中证人签章：

2011年月日

第二篇：房屋委托建设协议书

房屋委托建设合同

甲方：江苏安建置业有限公司

乙方：身份证：

为了土地集约利用，改善农村环境，加快农村集中居住点建设步伐，根据市县有关文件要求，经规划审批，决定拟建集中居住房，以满足本乡农民日益高涨的生活需求，乙方委托甲方代建住房。

根据相关法律和法规，双方遵循自愿、公平和诚信的原则，经协商达成一致意见，订立本协议书，希共同遵守。

第一条 甲方保证如实陈述房屋基本情况，乙方在对集中居住的基本情况作充分了解，委

托甲方建设，房屋基本要求如下：

1、居住房屋所处的集中居住点名称为：名流世家

2、集中居住房屋类型为5层住宅，砖混结构，层高2.8米；

3、集中居住房占用范围的土地性质：住宅用地。房屋竣工后，归乙方使用。

4、房屋结构，水电等按图纸施工，外墙色调美观协调。

5、甲方所建的集中居民房为未装修的毛坯房。

第二条集中居住房的价格和费用以住房面积均价每平米元计算，乙方委托代建房号为，面积为平米，总价为元（大写：）。本合同约定的面积以政府最终实测面积为准，本条款中约定的面积与最终实测面积有差异的多退少补。

第三条集中居住房的支付方式和时间

1、一次性付款

乙方于年月日前，一次性将房款元

（大 写：）交给甲方。

2、分期付款，开盘时支付元（大写：），交房时支 付元（大写：）。

第四条甲方的权利和义务

1、乙方将总房款交清后，甲方必须保证在年月日前向乙方交付房屋。如遇特殊原因，甲方可凭当地及有关部门的证明文件，合理顺延交付，乙方不追究甲方任何责任，上述原因系：施工中遇到异常或重大的技术问题不能及时解决的，国家机关政策影响，恶劣天气影响施工的。

2、乙方交付房款后，甲方须向乙方开具财务数据，作为收款凭证。甲方交付房屋时，应当面或电话通知乙方。

第五条乙方的权利和义务

1、乙方必须在规定的限期内缴纳房屋建设费用，否则将按照本协议第六条规定承担违约责

任。

2、乙方不得在室内乱搭乱建，不得擅自改变房屋及配套设施用途、外观和结构，不得毁坏

设施，设计房屋安全，如乙方违反规定造成的后果，损失和责任由乙方承担，乙方在使

用期间有权与他人共同享用与该房屋有关联的共同设施，并承担相应的义务。乙方不得改变与房屋有关的公共设施。

3、乙方已充分了解甲方的作用和角色，甲方只是受乙方委托建设房屋，乙方不能用房地产

开发的各项规定要求甲方，乙方所支付房款主要用于房屋的建设（主要由房屋建设安装费，道路及围墙设施费，绿化费等各项费用）

4、乙方应在收到交房通知起7天内对该房屋经行验收并交清全部附属费用后，签署房屋交

接单，领取钥匙办理入住手续，逾期不办理交接手续，将按本协议第六条规定承担违约责任。

5、乙方必须服从当地政府对本集中居住区的管理。

第六条 违约责任

1、乙方自本协议签订后，应在规定时间内缴纳集中居住房的价款和手续费，逾期7日，甲

方有权收取应付房款和费用的百分之五/天的违约金，逾期五天后，甲方有权收回该房屋，另行处理。

2、自本协议签订后，交付房屋前，乙方无故撤销委托，提出退房要求，甲方只退乙方已交

房款的50%。

3、若乙方在收到交房通知起7天内未对房屋验收，办理交接手续的，乙方须按每天五十元

向甲方支付房屋管理费，该房屋损坏的风险由乙方承担，逾期30天后，甲方有权收回房屋另行处理。

4、若房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影响使用的，经有关部门认定后，确认属甲

方建筑质量问题的，乙方有权退房，甲方应退还乙方所有已交房款和费用的本息（银行同期存款利息）。

第七条本协议适用于中华人民共和国法律、法规。甲乙双方在履行本协议过程中若发生争

议，应协商解决，协商不能解决的，向当地人民法院起诉。

第八条本协议一式二份，甲乙双方及签证方各执一份，自甲乙双方签章后生效。

甲方（签章）乙方（签章）

日期：年月日日期：年月日

第三篇：联合协议书

联

合体

协

议

书（联合体成员之间签订）

申贷名称：

协议各方：

申贷方：

住所：

法定代表人（负责人）： 邮政编码：

传真：

电话： 联合体成员(本人签字)：

住所：

法定代表人（负责人）：联合体成员 邮政编码：

传真：

电话：

经充分友好协商，就决定组成信贷联合担保组织向正菱集团申请贷款的相关事宜，为明确各成员的权利义务关系，特签订本协议。

一、联合体性质

1、本协议约定的信用贷款联合担保组织（以下简称“联合体”，其中组成成员以下简称“联合体成员”）是由本协议项下的数个联合个体户组成信用集合向正菱集团申请贷款而成立的相对固定的组织。

2、除基于本协议及相关合同所发生的权利义务关系外，联合体各成员之间不构成任何形式的代理、合伙、合作等法律关系，任何成员不得以其他成员的名义对外宣传、从事本协议及相关合同约定外的行为。

*********44444444

二、借贷方式

本协议生效后，本协议各方均应以联合体的名义向正菱集团申请贷款，各方拟申请贷款额度为：

元，联合体贷款总额为：

万元。联合体 1 贷款总额及各方具体贷款额度均以正菱集团最终核定的额度为准。

三、担保方式

1、信贷联合体的全部成员将对成员间的贷款承担连带担保责任。任何一方未能按照相关合同约定在贷款归还期限届满前归还贷款的，正菱集团除有权要求借贷方归还贷款外，还有权要求信贷联合体任何一方归还该到期贷款。具体约定以相关合同为准。

2、当某一联合体成员根据联合体与正菱集团签订的相关合同对其他成员的逾期贷款或其他违约行为承担连带担保责任后，联合体成员有权要求逾期还款方返还其承担担保责任部分的款项及该款项自支付给正菱集团之日起至返还期间的同期银行存款利息。

四、联合体成员权利义务

1、联合体贷款总额及各成员额度确定后，任一成员应在向正菱集团实际支用额度之日起一个工作日内以书面方式通知其他成员。如有成员在正菱集团确认额度后又提出退出或要求变更，因此造成其他成员不能获得贷款款项或无法及时获得款项而引起的损失及正菱集团要求的损失赔偿要求，由提出要求的成员承担赔偿责任。

2、联合体各成员除依照相关合同对其他成员提供连带责任担保（包括但不限于保证、抵押、质押担保）外，不得再为他人（包括但不限于企业、个人等经济组织）提供任何形式的担保，在本协议签订前已提供担保的，在该担保到期后不得继续。

五、保密条款

联合体各成员应对本协议内容及在签订本协议过程中知悉的各成员及银行有关业务运作与操作技术等商业方法有保密义务，未经有关成员及正菱集团同意，不得以任何形式对外透露。

六、指定联系人

联合体各成员同意指定以下人员作为联合体与正菱集团之间的指定联系人，负责接收正菱集团向联合体发出的通知，并向正菱集团递交联合体共同文件。但指定联系人并非联合体各成员的委托代理人，若联合体文件仅有指定联系人签章而无其他联合体成员签章，仅作为签章人的文件，不能作为联合体共同文件。指定联系人收到正菱集团通知的第三个工作日起，视为正菱集团通知已送达联合体各成员。指定联系人： 联系方式：

七、争议处理

因本协议产生之任何争议，各成员应友好协商解决，协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对各成员均具有约束力。

八、其他

本协议自各方法定代表人/负责人签字并加盖公章之日起生效，一式两份，各成员各执一份，正菱集团备案一份。

信贷联合体成员签字盖章：

日期：

第四篇：建设工程联合施工协议书(一)

建设工程联合施工协议书

甲方： 乙方：

甲方成功承接 工程，针对本工程项目的实际情况，甲、乙双方联合经营该项目的施工任务，依照有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经过双方友好协商达成如下协议，以共同信守。

工许可证和其它有关手续，完成施工任务，办理工程结算和回收工程款。

2、乙方参与该项目全过程的经营活动，并向甲方交纳合同价款 %的应急储备金，在本协议签订后 日内付清，整个工程对外债务还清后七个工作日内无息返还。

3、甲方派驻项目管理人员所需现场办公设施、生活设施等由乙方免费提供，若乙方无法提供，则由甲方自行解决，产生的费用由乙方负担，在拨付乙方工程进度款时直接扣除。

4、甲方派驻项目管理人员发生费用：项目部派驻管理人员（项目经理、总工、安全总监、成本会计、质量员、资料员等人员）工资标准按 照 万元/月包干，工程竣工后结算期间甲方职能部门配合乙方办理结算等相关事宜配合费用按照 万元/月包干，该两笔费用随工程进度款同步扣除。

5、参照甲方与业主签订的《 工程施工合同》中约定的工程款支付方式并实际收到发包人支付的工程款时，甲方在扣除本条

项目管理手册》的要求配置。

3、包括乙方派出人员在内的项目经理部全体成员必须遵守甲方的各种规章制度，项目经理部所有施工人员和管理人员必须佩戴统一制作的有标识的上岗证，办公场所和现场布置使用甲方规定的统一标识。

4、乙方派出人员不称职、不能胜任该项目管理工作的，甲方有权要求乙方撤换，乙方应根据甲方的要求予以调整，调整仍不能满足管理需要，甲方安排人员，并有权单方确定其工资标准，直接增加到本协议书

用量而提高成本，以防止和杜绝恶意造成亏损。

7、项目经理部应将技术资料按国家和地方的规定以及发包人的要求整理存档，同时保证工程竣工后上交甲方一套完整的竣工资料原件。

12、协助乙方办理当地政府要求的各项手续。

13、有权优先支付本项目应属乙方承担但与甲方有关联的债务和费用 乙方权利与义务：

1、服从甲方的统一管理,遵守甲方公司的相关制度，在甲方授权范围内，负责实施并确保与业主签订的工程承包合同及相关协议的完全履行。

2、承担所有工程报建应由施工方承担的费用（包括但不限于定额测定费，印花税，农民工工资保证金，意外伤害保险费，招标交易费，招标代理费等），在双方协议签订后按政府有关部门的规定及时缴纳，因乙方费用缴纳不及时造成的损失由乙方负责。

3、承担所有上交地方政府及有关部门的各种规费和税金。

4、应配合项目经理部建立健全有效的项目质量、安全保证体系，建立现场质量、安全管理制度并有效运行，严格按照设计图纸和国家现行标准、规范组织施工。因质量原因造成停工、返工及补救措施所发生的一切费用由乙方承担；如质量、安全管理不合格，乙方拒不返工，甲方有权处以罚款并进行警告，同时，甲方另行组织返工，所发生的一切费用由乙方承担；若出现三次质量事故警告，甲方有权单方解除合同，由此造成的一切损失均由乙方承担。正式开工前，向甲方提供本工程项目施工管理规划一份(含质量、安全、文明施工保证体系)，经甲方审核、批准备案后方可进行施工。

5、配合编制施工组织设计和安全专项施工方案，并对工程进度、施工质量、安全生产、项目成本负责。

6、每月25日按时向甲方提供当月施工进度统计报表、各种现场技术资料及下月施工进度计划表。参与甲方或业主主持的图纸会审或现场例

会，及时办理变更签证及结算。承担因其工程技术及质量资料不齐全、不规范而造成的全部责任。负责对甲方及其各部门发出的文件、通知、检查要求、整改等及时回复和整改。

7、负责提供原始资料并配合甲方办理与业主（监理）的施工现场签证及有关索赔，做好交工验收及资料收集、归档。同时应按甲方的贯标要求及时形成贯标资料。按规定的份数向甲方提交竣工资料。

8、协助甲方委派的成本会计人员的工作，经济业务发生时及时的交会计人员进行账务处理，同时乙方配备一名资金会计，管理项目货币资金（此岗位可以兼职）。按甲方的工作流程向业主收取工程预付款、进度款及办理工程结算。按照国家有关规定及时交纳各种税金及规费，否则由此产生的各种罚款及相关费用全部由乙方承担。

9、在施工过程中未经甲方同意，乙方不得以甲方或项目经理部的名义对外采购材料或赊账购物，否则，甲方有权按发生额的双倍向乙方追究责任。乙方需以甲方名义或甲方担保对外采购的，必须严格执行甲方的合同签订流程，甲方付款至终端。乙方对外签订的劳务、材料采购租赁、机械采购租赁合同均必须在甲方备案，在合同履行过程中接受甲方相关部门的监督。乙方承担本项目出现的劳动纠纷、合同纠纷等所引起的一切债务。

10、乙方除完成施工范围内的工程外，还需承担业主直接分包工程的管理义务及其相关费用。

11、因乙方原因造成工程进度滞后，工程质量或者安全出现重大事故隐患或安全出现重大事故，在规定期内无明显改进的，甲方有权要求乙方承担全部经济损失或退场终止合同，乙方应无条件退场，甲方重新组织施工，由此造成的经济损失全部由乙方承担。乙方前期所有垫付资金及已完

工程款，作为乙方违约金予以扣除。

12、遵守和执行国家法律法规、甲方和上级部门的规章制度和要求。

4、业主未向甲方付款，乙方不得向甲方要求付款，甲方有义务协助乙方向业主催要。乙方并且保证在业主和甲方合同签订的付款方式的基础上，自筹资金组织施工，并不因此影响该工程的工期、质量和合理的安全设施等投入。由于业主逾期付款或不能履行工程款的支付，乙方不得向甲方索赔和索付。乙方的材料供应商或人工工资不得直接向甲方索付，均应在甲方监督下由乙方办理支付。

5、甲方有义务协助乙方对施工现场的质量、安全等方面的管理，若施工现场发生质量、安全事故，责任由乙方负责。

任何责任；

5、若工期拖延，业主对拖延工期的罚款由乙方全部承担，甲方另加罚合同总造价 %；

6、施工过程中每发生一次安全事故，现场施工人员发生工伤事故，事故处理费用及政府和上级有关部门的罚款全部由乙方全部承担；

7、质量无重大事故，合格率100%。如有不合格项目，出现重大质量事故影响甲方名誉，乙方除负责因返工造成的一切经济损失外，另加罚乙方合同总造价以工程结算为基数的 %；

8、项目需达到 市级安全文明工地标准；

9、出现工程质量投诉、上访事件给予乙方每次罚款 元，现场出现质量问题的按甲方现场管理规定执行；

10、发生业主、劳务分包商、供应商等向甲方及其上级单位投诉事件，发生政府主管部门通报批评等事件，给甲方造成社会信誉等损失时，经查实属于乙方责任的，每发生一起罚款乙方 元；

11、乙方应确保完成上缴指标，如发生质量事故、安全事故、工期严重拖延等，造成的损失及成本亏损均由乙方承担，并追究风险责任承包人的经济法律责任；

12、对于甲方及其职能部门发出的文件、通知、检查要求、整改通知等未及时回复、处理的，每次处以 元罚款。

13、乙方不服从甲方管理，甲方可按情节及造成的损失轻重对乙方处以相应的罚款。

14、若因乙方未及时支付农民工工资等原因，造成不良的社会影响，每发生一次给予乙方 的处罚，甲方从工程进度款中扣除。

1、本责任书自签字盖章并在甲方与业主签订的合同生效后生效，工程交工、审计、兑现、款项支付完毕后失效。

2、本责任书一式 份，由甲方 份乙方 份。

3、在施工中发生的本承包责任书未提及的相关条款，执行甲方与业主签订的施工合同（含补充协议）的相关规定。

4、本责任书未尽事宜，另行协商解决。

5、因本协议发生争议，由 仲裁委员会仲裁。

甲方（章）乙方（章）单位地址： 单位地址 ： 法定代表人： 法定代表人： 签约日期： 签约日期： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 邮政编码： 邮政编码：

第五篇：建设工程联合施工协议书

建设工程联合施工协议书

建筑单位：（以下简称甲方）总承包施工单位：顺德区顺业建筑工程有限公司（以下简称乙方）监理单位：（以下简称丙方）分包配套联合施工单位：（以下简称丁方）

甲方建筑工程委托乙方承建土建工程，并协调甲方分配套工程联合施工管理，其中配套设施、设备安装和室内装饰等单项工程，经甲方委托，分包给丁方承造工程，并配合乙方单位配套联合施工。为保证工程按时、按质、按量顺利完成，根据国家有关法律、法规，结合本工程的具体情况，经过协商，签订本协议，共同遵守执行。

一、工程名称：

二、分包工程项目及预算造价：万元三、三方协定：

（一）甲方委托丙方总协助管理本工程配套工程的分包工程项目施工，丁方单位必须遵守和服从丙方或乙方施工现场的监督管理。乙方做总协调的管理工作。

（二）丁方承包甲方配套分项工程进场与乙方联合施工，征得乙方同意后，借用乙方施工现场的设施、设备、棚架和耗用乙方的水、电（不含其它建筑材料）。应向乙方缴交该项配套分包工程总造价的%作成本费用。丁方使用乙方的材料，要征得乙方现场主管同意办理领用手续，并支付材料费。上述费用丁方预交按金，按工期每月按比例支付给乙方，最后一期用按金抵扣。

支付办法：

1.按金：元；

2.第一期：元；

3.第二期：元；

4.第四期：元；

（三）丁方承包甲方的配套分项工程，在乙方的建筑场地内与乙方进行联合施工，应服从和遵守乙方工地如下的规定和管理：

（1）丁方承包甲方的本工程配套项目，必须按审定的施工图纸、说明书、图纸会审记录、设计变更通知书，以及国家颁发的施工及验收规范、操作规程、国家《质量检验评定标准》进行隐蔽和分部、分项工程验收，密切配合乙方单位本工程按质、按量、按时完成任务。工程任务完成一个月内，丁方向丙方提交竣工图纸及全部有效的质检技术档案资料，并负责把本身的施工场地清理干净，以便参与乙方工程总验收。如延期交付资料，影响乙方竣工验收，而发生经济损失，丁方须负赔偿责任。经验收合格并达到甲方要求后，负责按合同要求及国家颁发的《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修颁发》要求保修。甲方通过乙方、丙方签认才与丁方进行竣工结算。

（2）丁方人员进场施工时（前）应与乙方驻本工程施工负责人协商，丁方必须派出承包本配套分包项目工程常驻本工地的施工负责（联系）人，以便经常（每天）与乙方驻工地负责人密切协商联合施工相互配合事宜。相互督促各方施工人员遵守和严格执行本工地的质安管理制度，做好本单位所分包工程的施工质量、安全、文明生产等措施。施工中做好各种记录，发现存在的隐患问题及时改进，并服从质监及监理部门监督和参加乙方单位有关本工程的各种质安检查制度。

（3）丁方进场的一切材料、机具设备、设施和人员住宿，不得借用在建的建筑物做临时仓库及住宿之用，应离开再建的建筑物于适当的地方自行保管和管理，住宿人员要在当地有关部门办好住宿证。进入工地的一切材料、机具，未经乙方值班人员同意，不得自行运出场外和有意刁难乙方值班人员。

（4）丁方常驻本工程负责人，必须做好本单位进场施工人员组织纪律管理，做好防火措施，如甲方责任而造成火灾时，丁方单位必须负赔偿甲方、乙方一切损失的全部责任。施工作业中，如与乙方单位施工人员产生矛盾，即与乙方驻本工地负责人协商解决，不得打架。丁方进入现场施工作业人员，应遵守乙方质安制度，如有违反安全生产条例，按安全生产罚款条例进行罚款处理（由乙方通知甲方直接扣罚丁方工程款），必要时由乙方强行责令丁方停工整改，经整改符合安全生产后乙方才给予丁方人员继续施工，经教育不改者，勒令离场处理。

（5）丁方工程如需预留孔洞、管道、预埋铁件时，丁方单位常驻工地负责人必须密切与乙方单位常驻工地负责人协商，提前做计划给乙方配合施工。不得在乙方做好的工程项目任意开凿及损坏，如有损坏和造成影响结构质量时，全部修复的工程造价由丁方单位负责。凡需进入室内安装及装修前，乙方施工人员会同甲方、丙方、丁方进入局部验收，经验收符合要求后，互相签认。丁方单位进入施工完成后，再交给甲方、丙方、乙方复检，如有发现损坏而影响交工质量，需要进行翻工，或未经乙方同意而自行进入施工而损坏需要翻工者，其一切翻工和赔偿费用的责任由丁方单位全部负责。

四、本协议书一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。

五、本协议书自签订之日起生效，至工程竣工验收合格结算，付清本协议书的管理及材料费，保修期满后失效。

甲方单位：乙方单位：（公章）

工地代表：签约代表：

丙方单位：（公章）丁方单位：（公章）

签约代表：签约代表：

签订日期：年月日