房屋委托建设协议书3

第一篇：房屋委托建设协议书3

房屋委托建设协议书

甲方：陇集镇龙兴集中居住区

乙方：镇村组

为促进土地节约利用，改善农村人居环境，加快农村建设步伐根据市县有关文件要求，结合本地实际情况，经规划审批决定在陇集居委会境内拟建龙兴小区，以满足本镇农民日益高涨的生活需求。乙方兹委托甲方代建住房。

根据相关法律和法规，双方遵循自愿、公平和诚信的原则，经协商达成一致意见，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条甲方保证如实陈述房屋基本情况，乙方在对龙兴小区房屋的基本情况作充分了解后，自愿委托甲方建设，房屋基本情况如下：

1、居住房名称为“陇集镇龙兴小区”。

2、地点位于陇集镇陇集居委会规划区内，中心街东侧，发展大道北侧，九里路西侧；小区内北起第______户，户号为______。

3、房屋属砖混结构，层高三层。

4、房屋结构、水电等按图施工，外墙色调美观协调。

5、甲方所建的房屋为未装修过的毛坯房。

第二条房屋价格和费用

1、建筑面积为___________平方米，单价为____________元/平方米，房款合计（大写）____________________元，小写_______元，此建筑面积为甲方施工图纸的面积，实际交付的建筑面积允许有正负1平方米的误差，超过误差范围的单价保持不变计算总房款多退少补。

第三条房款支付方式和时间

1、乙方于______年___月___日以现金形式首次向甲方支付房款为人民币（大写）________________元，小写________元；

2、乙方定于______年___月___日将房屋余款（大写）____________元，小写_________元交于甲方。

第四条甲方权利和义务

1、乙方将总房款交清后，甲方须于______年_____月_____日前向乙方交付房屋，如遇特殊原因，甲方可凭当地政府及有关主管部门的证明、文件，合理顺延交付期，乙方不追究甲方的任何责任，但顺延期不得超过60天，上述特殊原因系：施工中遇异常困难和重大技术问题不能及时解决，国家政策影响或恶劣天气影响施工的。

2、乙方交付房款后，甲方须向乙方出具财务收据，作为收款凭证。

3、甲方交付房屋时，应书面或电话通知乙方。

4、甲方须参照《建筑工程质量管理办法》的有关规定，屋面保修两年，水电保修一年，在保修期内，正常的质量问题，由甲方负责维修，如人为造成的以及不可抗力造成的毁损，甲方可免除责任。

第五条乙方的权利和义务

1、乙方必须在规定的期限内缴纳房屋建设费用，否则将按照本协议第六条规定承担违约责任。

2、乙方不得在室外乱搭乱建，不得擅自改变房屋及配套设施用途结构和外观，不得毁坏设施、设备，危及房屋安全，如乙方违反规定造成的后果、损失和责任由乙方承担。乙方在使用期间与其它权利人共同享用与该房屋有关联的公共设施，并承担相应的义务。乙方不得改变与房屋有关的公共设施。

3、乙方已充分了解甲方的作用和角色，甲方只是受乙方委托建设房屋，乙方不能用房地产开发的各项规定要求甲方，乙方所支付的房款主要用于该房屋的建设（房屋建筑与安装费，电力工程安装费、水道管网连接费、道路围墙设施费、拆迁安置费、绿化费等各项费用）。

4、乙方应在收到交房通知起七天内对该房屋进行验收并交清全部附属

费用后，签署房屋交接单，领取钥匙办理入住手续，逾期不办理交接手续的，将按本协议第六条规定承担违约责任。

5、乙方须服从当地政府对本小区的管理。

第六条违约责任

1、乙方自本协议签订后，应在规定时间内缴纳房款和费用，逾期10天内，甲方有权加收应付房款的万分之五/天的违约金；逾期15天后，甲方有权将该房屋另行处理。

2、自协议书签订后，乙方不得撤销委托，提出退房要求。

3、若乙方在收到交房通知起7天内未对房屋进行验收，办理交接手续的，乙方须按每天50元向甲方支付房屋管理费，该房屋损坏的风险由乙方承担。逾期15天后，甲方有权收回该房屋，另行处理。

4、若房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影响使用的，经有关部门认定后，确认属甲方建筑质量问题的，乙方有权退房，甲方退还乙方所有交房款和费用的本息。

第七条本协议适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本协议过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向人民法院起诉。

第八条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签章后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

经办人：地址：

地址：身 份 证 号：

电话：电话：

年月日年月日

第二篇：房屋委托建设协议书

房屋委托建设合同

甲方：江苏安建置业有限公司

乙方：身份证：

为了土地集约利用，改善农村环境，加快农村集中居住点建设步伐，根据市县有关文件要求，经规划审批，决定拟建集中居住房，以满足本乡农民日益高涨的生活需求，乙方委托甲方代建住房。

根据相关法律和法规，双方遵循自愿、公平和诚信的原则，经协商达成一致意见，订立本协议书，希共同遵守。

第一条 甲方保证如实陈述房屋基本情况，乙方在对集中居住的基本情况作充分了解，委

托甲方建设，房屋基本要求如下：

1、居住房屋所处的集中居住点名称为：名流世家

2、集中居住房屋类型为5层住宅，砖混结构，层高2.8米；

3、集中居住房占用范围的土地性质：住宅用地。房屋竣工后，归乙方使用。

4、房屋结构，水电等按图纸施工，外墙色调美观协调。

5、甲方所建的集中居民房为未装修的毛坯房。

第二条集中居住房的价格和费用以住房面积均价每平米元计算，乙方委托代建房号为，面积为平米，总价为元（大写：）。本合同约定的面积以政府最终实测面积为准，本条款中约定的面积与最终实测面积有差异的多退少补。

第三条集中居住房的支付方式和时间

1、一次性付款

乙方于年月日前，一次性将房款元

（大 写：）交给甲方。

2、分期付款，开盘时支付元（大写：），交房时支 付元（大写：）。

第四条甲方的权利和义务

1、乙方将总房款交清后，甲方必须保证在年月日前向乙方交付房屋。如遇特殊原因，甲方可凭当地及有关部门的证明文件，合理顺延交付，乙方不追究甲方任何责任，上述原因系：施工中遇到异常或重大的技术问题不能及时解决的，国家机关政策影响，恶劣天气影响施工的。

2、乙方交付房款后，甲方须向乙方开具财务数据，作为收款凭证。甲方交付房屋时，应当面或电话通知乙方。

第五条乙方的权利和义务

1、乙方必须在规定的限期内缴纳房屋建设费用，否则将按照本协议第六条规定承担违约责

任。

2、乙方不得在室内乱搭乱建，不得擅自改变房屋及配套设施用途、外观和结构，不得毁坏

设施，设计房屋安全，如乙方违反规定造成的后果，损失和责任由乙方承担，乙方在使

用期间有权与他人共同享用与该房屋有关联的共同设施，并承担相应的义务。乙方不得改变与房屋有关的公共设施。

3、乙方已充分了解甲方的作用和角色，甲方只是受乙方委托建设房屋，乙方不能用房地产

开发的各项规定要求甲方，乙方所支付房款主要用于房屋的建设（主要由房屋建设安装费，道路及围墙设施费，绿化费等各项费用）

4、乙方应在收到交房通知起7天内对该房屋经行验收并交清全部附属费用后，签署房屋交

接单，领取钥匙办理入住手续，逾期不办理交接手续，将按本协议第六条规定承担违约责任。

5、乙方必须服从当地政府对本集中居住区的管理。

第六条 违约责任

1、乙方自本协议签订后，应在规定时间内缴纳集中居住房的价款和手续费，逾期7日，甲

方有权收取应付房款和费用的百分之五/天的违约金，逾期五天后，甲方有权收回该房屋，另行处理。

2、自本协议签订后，交付房屋前，乙方无故撤销委托，提出退房要求，甲方只退乙方已交

房款的50%。

3、若乙方在收到交房通知起7天内未对房屋验收，办理交接手续的，乙方须按每天五十元

向甲方支付房屋管理费，该房屋损坏的风险由乙方承担，逾期30天后，甲方有权收回房屋另行处理。

4、若房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影响使用的，经有关部门认定后，确认属甲

方建筑质量问题的，乙方有权退房，甲方应退还乙方所有已交房款和费用的本息（银行同期存款利息）。

第七条本协议适用于中华人民共和国法律、法规。甲乙双方在履行本协议过程中若发生争

议，应协商解决，协商不能解决的，向当地人民法院起诉。

第八条本协议一式二份，甲乙双方及签证方各执一份，自甲乙双方签章后生效。

甲方（签章）乙方（签章）

日期：年月日日期：年月日

第三篇：房屋委托出售协议书

房屋委托出售协议书

甲方（以下简称卖方）：（独家代理）

乙方：大连旺佳房地产中介有限公司

甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上，经友好协商达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋

建筑面积平方米，权属，证号，权属人

二、委托价格

上述房屋的委托出售价格为人民币（大写）元；

房屋权属转移费用承担：□卖方仅承担，其余税费均由买方承担□买

方承担全部税费。

房屋权属若为合同发票，委托价格为：□办理产权前的价格□办理产权后的价格。

三、委托方式

甲方同意，由乙方独家代理上述房屋，甲方在委托期限内不再自行出售或委托他

人出售该房屋。

四、委托期限

独家代理的期限为年月日至年月日。经甲乙双方协商委托期限可以延长，延长时间以补充协议为准。

五、委托报酬

1、如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功（甲方与乙方介绍的买方签署《房

地产买卖契约》或其他买卖合同）甲方同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方。

2、如乙方在委托期限内无法提供订约机会，乙方不收取任何报酬。

六、权利与义务

甲方的权利与义务：

1、签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证

证明；甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知说明，家庭成员同意出售，关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。

2、本协议签订后，甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户私下成交。

乙方的权利与义务：

1、乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产，并由为甲方提供服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况。

2、根据甲方的要求，乙方约定有购买意向的买方来看房，同时乙方可将买方的书面报价（如购买意向书及意向金）提交甲方协商并确认，以帮助甲方与买方进

行谈判磋商。

3、为甲方的房产制定营销计划，推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由

乙方支付。

七、违约责任

如甲方在委托履行过程中违反上述约定，甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的2%作为居间服务过程中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿。

八、其它

1、甲方现授权为其代理人，代理甲方处理该房屋转让的相关事宜，该代理人与乙方及该房屋的买方（含意向买方）所签订的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为，甲方予以认可。

2、除本协议另有约定外，任何一方欲解除本协议，应书面通知对方并需取得对方同意，否则违约方应赔偿守约方所受到的损失。

3、在事先取得乙方同意的情况下，甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限，甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

4、如在履行本协议过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成，任何一方可以申请提交□房屋所在地人民法院诉讼□大连仲裁委员会仲裁。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。

九、补充协议

乙方（大连旺佳房地产）承诺在三个月内将协议房屋售出，如若没有售出按协议价格收购。实行日期由今日起。

甲方：乙方：大连旺佳房地产中介有限公司 代理人：经办人： 身份证号码：电话：

电话：签订日期：年月日 甲方通讯地址：

第一联店内留存

第四篇：出售房屋委托协议书范本

委托方（以下简称甲方）：

中介方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产中介一事达成一致，订立本协议：

第一条 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始县 镇 之房地产，《房屋所有权证书》是 字第 号，房屋建筑面积平方米（以房屋所有权证所写面积为准），产权性质。

第二条 此委托协议的期限自 年 月 日至 年 月 日（房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内）；

第三条 甲方确认以人民币（大写）元整（￥）的房价出售此房地产。

乙方提供中介服务，以不低于该价格为甲方寻找客户，提供订立合同的机会。

第四条 乙方为甲方中介服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方式

1、乙方的中介服务项目：

1.1 通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息；

1.2 代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易；

1.3 代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据；

1.4 代理成交后，为甲方及买房人办理中介中保，并代办房屋过户手续和房屋交接手续；

1.5 妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。

2、乙方的中介服务收费标准为：

2.1房屋买卖信息服务费：成交价的2%；

2.2代办此房产的产权过户手续费：人民币壹仟元整/笔；

2.3 代办按揭中的房产，甲方需乙方协助办理提前还贷手续的：人民币三仟五百元整/笔（垫款额超过25万元的部分加收超出部分的2%）。

3、甲方应交付乙方的中介服务费，需在签定中介合同当天支付。

第五条 甲方确认以第【 】种方式委托乙方代理出售此房产

1、独家委托

1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人，具体如下：

1.2 乙方可先行向甲方支付定金，乙方向甲方支付定金的，定金可最终冲抵房款，乙方可在买房人支付的购房款里扣除。

1.3甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿乙方用于人员推广、广告发布等经济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带的经济损失；同时，乙方支付定金的，甲方应当向乙言双倍返还定金。

1.4甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金；

1.5乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广；甲方应与乙方提供的客户签署《中介服务合同》及《建始县房屋买卖合同》。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。

2、非独家委托

2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售；

2.2 乙方在可能的情况下为甲方进行广告推广，并承担销售费用；

第六条 甲方应确认如下事项

1、甲方同意乙方带领潜在客户查看此房产；

2、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用；

3、甲方委托乙方代理发出关于此房产的推广广告；

4、甲方委托乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。

第七条 甲方应按如下规则为乙方完成居间服务提供条件

1、甲方保证对此房产拥有合法处置权；甲方委托代理人代办出售事宜的，应出具合法有效的受权委托书，委托书原件交付给乙方，同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件。

2、甲方保证其向乙方提交《房屋所有权证》或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效。

3、甲方保证此房产产权清晰，无纠纷。若发生与之有关的权属收纷及债务纠纷，概由甲方承担责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。

4、甲方为已婚夫妇的，保证出示配偶同意出售的证明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售证明；房屋正在出租的要出示承租人放弃优先购买权声明。以上材料留存在乙方，等办理房产过户手续时使用。

5、甲方应当积极协助、配合乙方工全，认真接待乙方带领潜在客户查看此房产。

6、乙方与买房人洽商达成意向后，甲方应保证及时来乙方营业场所，与房屋买受人签署《北京市房屋买卖合同》和《居间中保合同》。

7、甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更、应及时通知乙方；如因甲方未及时通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方承担赔偿责任。

第八条 委托期限内经甲方同意，乙方可以免费提供如下服务

1、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，对房屋进行保洁、消毒服务；

2、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，根据需要免费对此房产进行简装修；

3、根据此房产具体情况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进行专项推广。

第九条 违约责任

1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的，乙方不得收取服务费，已交付的定金不得要求返还。甲方将房屋钥匙交给乙方保管的，乙方仅享有使用该钥匙带领客户看房的权利，乙方擅自居住甲方房屋的，按该地区住宅平均租金赔偿甲方损失。

2、甲方因终止委托、拒绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的，应承担违约责任，双倍返还定金。

3、甲方不得与乙方提供的客户私自达成交易，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金。

第十条 合同的终止与解除

甲乙双方约定，出现下列情况下之一，本协议自动终

止。甲方和乙方互不承担责任，甲方在本协议终止后的3个工作日内全额退还已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后则应将甲方所提供的全部证件及资料退还。

1、本协议履行期间，发生不可抗力致使本协议无法履行的。

2、如房屋购买人须申请购房贷款，银行不予批贷的；

第十一条 其它

1、甲方和乙方在履行协议过程中发生争议，先由双方协商解决，协商不成的可向人民法院提出诉讼；

2、协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议；

3、本协议履行期间，双方因履行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方 身份证号：

通信地址： 邮政编码：

电话：（1）（2）

委托代理人： 身份证号：

乙方：

营业地址：

经办人： 电话：

年 月 日

第五篇：委托承租房屋协议书

委托承租房屋协议书

委托人（甲方）：身份证号码：受托人（乙方）：大庆市金泰房地产经纪有限公司

甲、乙双方就委托承租房屋事宜，经协商一致自愿达成协议如下：

一、乙方依照甲方要求为甲方提供房源信息或陪同实地看房，甲方预付元看房费。

二、甲方在通过乙方签定房屋租赁合同时，甲方应向乙方支付服务佣金元。

三、乙方为甲方服务期限为天,在此期间乙方积极推荐条件相同的房源，不记看房次数。如不成，甲方预付的元服务费不退。

四、服务终止后，甲方在未经乙方同意并获得书面答复的情况下，甲方禁止承租乙方提供房源或陪同实地查看的房屋。如违反上述约定,应视为甲方违约，甲方除支付乙方规定的服务佣金外，还需赔偿乙方房屋年预租价的10%作为违约金，否则乙方将诉至法院，追究甲方的违约责任。

五、本协议书附带一份为乙方提供的房源信息或陪同甲方实地看房的记录单，每一次完成服务，应有甲方的签字认可，作为是否构成甲方违约的依据。

七、乙方可提供以下免费项目：免费验证产权、免费提供租赁合同。

八、如因本合同发生纠纷，甲、乙双方应协商解决，协商不成应向乙方住所地法院提起诉讼。

九、本协议一式壹份，由乙方执有。

十、本协议经甲方认同，签字之日起具有法律效力。

委托人签名：受托方：大庆市金泰房地产经纪有限公司 电话：电话：

年月日