房屋委托建设合同书五篇范文

第一篇：房屋委托建设合同书

房屋委托建设合同书

建设人_______________（以下简称委建方或甲方）受建人

________________（以下简称承建方或乙方），兹为房屋委建事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：

第一条 房屋基地世间_土地上，_________形式_____楼单元____室，房屋约_________平方米（含阳台、公共设施在内如楼梯等，以实际施工核定的图样为准），精确面积以国家相关面积计量标准按实计算结果为准。

第二条 本房屋总金额人民币_________元整

第三条 付款办法

一、自备款人民币_________元整，应依下列期限按时交付。

（一）第一期签约金：人民币_________元整，占工程总价 10%，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。

（二）第二期款：人民币_________元整，占工程总价 10%，于开工时交付。

（三）第三期款：人民币_________元整，占工程总价 10%，于地下层基础结构完成时交付。

（四）第四期款：人民币_________元整，占工程总价 30%，于楼主体结构完成时交付。

（五）第五期款：外饰完成时交付人民币_________元整，占工程总价 30%。

（六）第六期款： 甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______________元整，占工程总价 10%，及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。

第四条 房屋施工为甲方委托乙方承建，乙方包工包料形式施工，乙方所有建材必须为国家质量检测合格产品。

第五条 本约房屋工程质量标准为合格，质量标准和建筑面积计算标准均执行标准为现行国家相关标准。

第六条 本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。

第七条 乙方应自本工程开工之日起_180_工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币__500__元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。

第八条 关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下

一、楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。

二、六楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。

第九条 楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。

第十条 本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。

第十一条 若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。

第十二条 本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳。第十三条 本约乙方已向土地局领得建造许可证，并依计划施工，而甲方未及时列为起造人时，乙方已完成部分工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺利进行。

第十四条 本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_500_元计算。此外，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。

第十五条 本约房屋移交甲方接管后，乙方负责保修一年（门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的，不在此限）。

第十六条 甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入，并取得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。

第十七条 本约甲方全权委托乙方代为监造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本约，若有本约所未规定事项，双方应本着公平合理的方式，依照一般工程惯例处理。

第十八条 本约一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（委建人）（签字）：________身份证号码：___________________乙方（承建人）（盖章）：________身份证号码__________________________

二零一二年十二月八日

第二篇：房屋建筑面积委托测绘合同书(文本)

房屋建筑面积委托测绘合同书

甲方：

乙方：有限公司

乙方承诺其符合《房产测绘管理办法》的要求，具有黑龙江省人民

政府测绘行政主管部门颁发的载明房产测绘业务的《测绘资格证书》。为了规范房产测绘行为，使房产测绘工作能公平、公开、公正、合理的进行，依据《中华人民共和国合同法》、《房产测绘管理办法》的有关规定，甲、乙双方特订立此测绘项目委托合同书。

一、甲乙双方友好协商，甲方自愿将坐落在房产测绘项目委托乙方进行测绘。

二、甲方委托的测绘项目为：，规划报建建筑面积为：㎡，实际建筑面积以测绘报告提供的数据为准。测绘类别为：房产测绘。

三、乙方必须根据图纸准确计算每户的建筑面积，套内面积，分摊面积，乙方自收到甲方提交完备的材料之日起10个工作日内正式出具书面预测报告书。

四、乙方到现场进行实地复核，出示正式测绘报告书。

五、房产测绘项目执行标准为：GB/T17986.1—17986.2—2000《房产测量规范》（以下简称《规范》），所有面积计算及公摊方法均按本《规范》的条款执行。其中：成套房屋建筑面积的测算《规范》附录B中的B1；共有共用面积的处理和分摊公式按《规范》附录B中的B2；共有建筑面积的分摊按《规范》附录B中的B3。房产面积精度要求为三级。

六、甲方有权监督乙方的测绘行为，同时甲方积极配合乙方的测绘工作，并负责提供规划报建手续与施工图纸。

七、测绘费据发改价格【2004】3031号文《国家发改委关于测绘产品价格有关问题的通知》。本项目按元/㎡标准取费，合计总测绘费：元整（大写人民币）；元整（小写人民币元整）。自本合同签订之日起7日内，甲方按合同标的额的%预付测绘费，提交预售成果后支付%测绘费，房屋竣工出具正式测绘报告书后余款%一次付清。

八、甲乙双方的责任

（一）甲方责任

1、提供房屋测绘资料（施工图纸、CAD电子资料、土地证、营业执照、规划许可证、人防意见书、报建方案图等）。

2、会同乙方并提供现场测量工作上得方便和配合；

3、对乙方提供的房屋面积测绘报告进行审核；

4、甲方收到房屋实测成果报告后三天内，须对该测绘成果报告书做出采纳与否的书面通知；

5、根据合同约定按时支付测绘费。

（二）、乙方责任

1、根据甲方委托测量目的，保证对房屋进行客观、公正的测绘。根据甲方通知进行房屋现场测量，并于现场测量后天内向甲方提交房屋实际测量成果报告；

2、乙方保证向甲方提交的房屋预测成果报告和房屋实际测量成果报

告的面积误差范围在〒2%以内；

4、乙方应根据甲方要求，对出具的本项目测绘报告进行讲解，乙方应在人员和时间方面切实实际保障甲方需要；

九、本合同自签订之日起，甲、乙双方须自觉履行合同所规定的各项条款，如有违约，任何一方均保留通过法律方式行使追索权的权利。

十、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协定，其补充协议书经双方签章后生效；补充协议与本合同具有同等效力，内容冲突部分以补充协议为准。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，双方各执二份，各份具有等同的法律效力。

甲方：乙方：

法人代表（签章）：法人代表（签章）：

签约时间：签约时间：

第三篇：2.2.3 房屋拆迁委托合同书

房屋拆迁委托合同书

拆迁人：（以下简称甲方)

拆迁单位：（以下简称乙方)

经拆许字()第号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在规划范围内进行项目建设，并委托乙方实施房屋拆迁，根据及

有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁委托的具

体事项订立以下合同：

一、甲方向乙方提交《房屋拆迁许可证》和拆迁公告复印件及供产权调换房屋的设计

平面图各一份；乙方向甲方提供拆迁单位资格证书复印件一份。

2二、甲方将批准范围内的有合法证照的住宅房屋建筑面积m ；非住宅房屋建筑面积m ；全部委托乙方拆迁。乙方应严格按照拆迁法规的规定在《房屋拆迁

2许可证》确定的拆迁期限内完成拆迁工作。甲方应按照住宅房屋元／m，非住宅房屋

2元／m的标准向乙方支付委托拆迁服务费共计元，于年月日前先支付元，其余元可根据实际拆迁房屋建筑面积应支付的费用，于拆迁工作结束时一次性

结清。

三、拆迁过程中，乙方负责对拆迁房屋进行登记和对被拆迁人进行动员，组织签订拆迁

安置补偿协议和组织被拆迁人或房屋承租人搬迁验收被拆迁房屋，代表甲方将货币补偿资金

及拆迁补助费用发给被拆迁人或房屋承租人，并将产权调换房屋落实给被拆迁人。上述工作

甲方随时跟踪监督。

四、遇有拆迁纠纷，乙方按照法规程序处理，甲方应积极配合，涉及到法律责任和发生

费用由甲方承担。由于拆迁纠纷等原因需要延长期限的，甲方向市拆迁办提出延期申请，乙

方按市拆迁办答复确定的期限完成拆迁工作，引起拆迁纠纷的，委托拆迁期限，可以适当再

延长。

五、甲方应保证在被拆迁人或房屋承租人搬迁前将拆迁补偿安置资金全部落实到位和提

供给乙方产权调换房屋设计平面图不得变更，否则乙方不予组织被拆迁人或房屋承租人搬

迁。

六、乙方应保证严格执行拆迁法规，如有改变必须征得甲方同意并出具处理意见书，否

则由此造成的损失由乙方赔偿。

七、拆迁结束后日内乙方应将甲方应当留存的拆迁资料交给甲方，需乙方留存的继续由乙方保存，需要双方同时留存的，乙方不得拒绝移交。

八、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下列第【】

方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

九、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充合同或补充协议。

十、本合同自双方签订之日起生效。

十一、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报市房屋拆迁管理部门备案一份。

甲方：(签章)乙方：(签章)

法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

年月日

第四篇：房屋委托建设协议书

房屋委托建设合同

甲方：江苏安建置业有限公司

乙方：身份证：

为了土地集约利用，改善农村环境，加快农村集中居住点建设步伐，根据市县有关文件要求，经规划审批，决定拟建集中居住房，以满足本乡农民日益高涨的生活需求，乙方委托甲方代建住房。

根据相关法律和法规，双方遵循自愿、公平和诚信的原则，经协商达成一致意见，订立本协议书，希共同遵守。

第一条 甲方保证如实陈述房屋基本情况，乙方在对集中居住的基本情况作充分了解，委

托甲方建设，房屋基本要求如下：

1、居住房屋所处的集中居住点名称为：名流世家

2、集中居住房屋类型为5层住宅，砖混结构，层高2.8米；

3、集中居住房占用范围的土地性质：住宅用地。房屋竣工后，归乙方使用。

4、房屋结构，水电等按图纸施工，外墙色调美观协调。

5、甲方所建的集中居民房为未装修的毛坯房。

第二条集中居住房的价格和费用以住房面积均价每平米元计算，乙方委托代建房号为，面积为平米，总价为元（大写：）。本合同约定的面积以政府最终实测面积为准，本条款中约定的面积与最终实测面积有差异的多退少补。

第三条集中居住房的支付方式和时间

1、一次性付款

乙方于年月日前，一次性将房款元

（大 写：）交给甲方。

2、分期付款，开盘时支付元（大写：），交房时支 付元（大写：）。

第四条甲方的权利和义务

1、乙方将总房款交清后，甲方必须保证在年月日前向乙方交付房屋。如遇特殊原因，甲方可凭当地及有关部门的证明文件，合理顺延交付，乙方不追究甲方任何责任，上述原因系：施工中遇到异常或重大的技术问题不能及时解决的，国家机关政策影响，恶劣天气影响施工的。

2、乙方交付房款后，甲方须向乙方开具财务数据，作为收款凭证。甲方交付房屋时，应当面或电话通知乙方。

第五条乙方的权利和义务

1、乙方必须在规定的限期内缴纳房屋建设费用，否则将按照本协议第六条规定承担违约责

任。

2、乙方不得在室内乱搭乱建，不得擅自改变房屋及配套设施用途、外观和结构，不得毁坏

设施，设计房屋安全，如乙方违反规定造成的后果，损失和责任由乙方承担，乙方在使

用期间有权与他人共同享用与该房屋有关联的共同设施，并承担相应的义务。乙方不得改变与房屋有关的公共设施。

3、乙方已充分了解甲方的作用和角色，甲方只是受乙方委托建设房屋，乙方不能用房地产

开发的各项规定要求甲方，乙方所支付房款主要用于房屋的建设（主要由房屋建设安装费，道路及围墙设施费，绿化费等各项费用）

4、乙方应在收到交房通知起7天内对该房屋经行验收并交清全部附属费用后，签署房屋交

接单，领取钥匙办理入住手续，逾期不办理交接手续，将按本协议第六条规定承担违约责任。

5、乙方必须服从当地政府对本集中居住区的管理。

第六条 违约责任

1、乙方自本协议签订后，应在规定时间内缴纳集中居住房的价款和手续费，逾期7日，甲

方有权收取应付房款和费用的百分之五/天的违约金，逾期五天后，甲方有权收回该房屋，另行处理。

2、自本协议签订后，交付房屋前，乙方无故撤销委托，提出退房要求，甲方只退乙方已交

房款的50%。

3、若乙方在收到交房通知起7天内未对房屋验收，办理交接手续的，乙方须按每天五十元

向甲方支付房屋管理费，该房屋损坏的风险由乙方承担，逾期30天后，甲方有权收回房屋另行处理。

4、若房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影响使用的，经有关部门认定后，确认属甲

方建筑质量问题的，乙方有权退房，甲方应退还乙方所有已交房款和费用的本息（银行同期存款利息）。

第七条本协议适用于中华人民共和国法律、法规。甲乙双方在履行本协议过程中若发生争

议，应协商解决，协商不能解决的，向当地人民法院起诉。

第八条本协议一式二份，甲乙双方及签证方各执一份，自甲乙双方签章后生效。

甲方（签章）乙方（签章）

日期：年月日日期：年月日

第五篇：房屋建设安全合同书

房屋建设安全合同书

为强化建房安全责任意识，确保房屋建设施工人员及财产安全，经房屋产权人谢舜（以下简称甲方）与房屋建设承包人谢又明（以下简称乙方）共同协议达成以下安全责任合同。

一、甲方采用包工不包料的方式将自家的原住宅房屋拆除重建，承包给乙方责任人谢又明负责施工，甲、乙双方经协商已就建造价格达成共识。施工价格按130元╱m计算。

二、施工期间，甲方负责提供所有材料供给，保证建筑用材质量，用材质量乙方有权过问监督，施工过程中如因材质问题导致安全隐患甲方负全责，乙方概无责任。

三、在正负零以上施工期间，乙方必须精心施工，安全施工，并督促手下建筑人员施工安全，如因个人操作失误，造成人员意外伤害，乙方负全责，甲方无任何责任。

四、楼面施工时，乙方必须认真对模板的加固反复检查、充分考虑自己所租用模板的承压能力，认真做好每一施工细节，确保万无一失。如因模板打造不结实造成安全事故，乙方负全部责任，甲方不承担任何责任。

五、乙方施工期间必须与甲方紧密合作，虚心听取甲方对房屋的建造要求建议意见，严格按要求办事，确保房屋建设质量和房屋建设安全。2

六、未尽事宜，双方协商解决。

七、以上六条双方达成共识，必共同遵守。

八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证人一份。

甲方：

乙方：

公证人：

O一O年十一月二十七日 二