合伙建房合同

第一篇：合伙建房合同

合伙建私房合同

甲方：谭、男、现年岁，某县小区居民，身份证号码：联系电话：

乙方：向、男、现年岁，某县草树坪村党支部书记，身

份证号码：联系电话：

丙方：谭、女、现年岁，某县一组村民，身份证号码：联系电话：

第一条 前 言

甲方系镇移民户，镇人民政府根据国家三峡移民搬迁政策，为其在本镇陈家湾小区分配住房建设用地100平方米，东至南至西至北，甲方由于资金不足，甲方、乙方、丙方在平等、自愿、协商一致的基础上，共同出资建房，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，签订本合作建房合同。

第二条 合作建房

甲方自愿同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地

使用权，乙方、丙方自愿接受按本合同第三条的约定提供建房资金，三方合作修建一栋六层600平方米，一楼为门面经营用房，二至六楼为住宅用房，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条 建房资金

1、建房资金预计为人民币60万元，其中：甲方出资25万元，乙方出资25万元，丙方出资10万元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲、乙、丙三方按楼层分配的住房面积分摊补偿或退还。建房资金在本合同签订之日起五日内汇入本条第三款指定的专用账户。

2、建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方取得土地使用权而应补缴的地价款。

3、按照上述出资约定，由甲方在兴山县农村合作银行昭君分理处开取修建房屋专用账户，该专用账户由甲方负责保管，甲方应将开具的建房资金专用账户本的复印件送到给乙方和丙方。

第四条设计、建筑

1、甲方负责向兴山县昭君镇人民政府移民搬迁部门取得 工程设计图纸和相关事项的协调。

2、建筑方式为包工不包料。建筑的招标由甲、乙、丙三方共同参与确定其施工单位，确定建筑价格，建筑合同经三方与建筑施工单位共同签字后生效。

3、施工监督由甲方、丙方负责，乙方负责材料采购到场地和材料质量的把关，其主材料砖、水泥、钢材、砂石料、预制板由甲、乙、丙三方共同确定供应商，共同与供应商签

订购销合同。材料的保管由甲方、丙方负责。

4、工程设计的招标工作应在镇人民政府移民搬迁部门划线后的五日内完成，整个建筑工程应在划线后的十日内开工，竣工后由甲乙丙三方共同参与验收办理工程结算。

5、房屋的水电设施安装至户门外，门户内水电设施由产权使用人自己负责安装。

第五条资金使用

甲方为建房资金的收支，凭合法有效的发票办理资金结算，一次支付金额在2000元以上的通过银行转账的方式结算，保管好支出票据，并做好支出明细日记账，每十天向乙方、丙方通报一次资金流出、资金结存情况。

第六条 产权分成全部建筑的产权由甲、乙、丙三方按下列方式分成：甲方拥有一楼左边一间门面房和二楼、六楼的房产权；乙方拥有一楼右边一间门面房和三楼、五楼的房产权；丙方拥有四楼的房产权。楼梯通道为该房屋的公共设施，享有该房产权的所有人共同使用，任何一方不得占为私有。

甲方应在工程竣工验收合格后，根据当地人民政府的相关规定，60日内办理完乙方、丙方应分得产权部分房屋的房地产证。

第七条 违约责任

1.2.3.第八条 争议解决

第九条 合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授权代表(签字)：____________ 授权代表(签字)：____________

日期：______________________________________________地点：______________________________________________

第二篇：集资合伙建房合同

集资合伙建房合同

集资方：

合伙方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律之规定，双方平等、自愿、集资合伙建房协商一致的基础上合伙建房一事订立如下合同（以下简称本合同）：

一、项目概况：农民新村

1、项目名称：私宅楼

2、地址：

二、修建房屋的基本情况

合伙方修建的房屋（以下简称该房）楼号，建筑面积平方米，准确面积以建筑实际面积为准，并按约定单价实行多退少补。

三、价格与付款方式

该房每平方米单价：元，总价元整（大写）：拾万仟佰拾元整，其付款方式为现房现款，签合同时，合伙方向集资方总房款的60%，金额为元，大写（人民币）拾万仟佰拾元整；余下房款元，大写（人民币）拾万仟佰拾元整。在交房

和修建完工验收后一并付清。

四、代办费用的收取

在主体工程封顶之日起10日内（以集资方书面通知或电话、公告等方式通知合伙方开始计算时间），合伙方必须向集资方预交（集资方代相关部门收取）天然气、自来水、电网改造费：

1、天然气上户代收费元；

2、自来水上户代收费元；

3、电网改造代收费元。（一户一表）。

上述代收费用之结算以安装之日价格为准，如遇调整以相关部门收费为准，多退少补，如合伙方未按时缴款，导致合伙方所购房屋的水、电、气不能安装，所造成的一切后果由合伙方自己负责。

五、房屋交接

1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于年月日将本合同约定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超过200天的，合伙方有权要求退房，集资方应在收到合伙方退房申请15日内退还已交房款，并支付房款的同期人民银行标准活期储蓄利息；继续履行合同的，每月按已交房款的同期人民银行标准活期储蓄利息支付延期交房补偿金。

2、集资方在交房时以书面、电话、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集资方通知后应在二十日内前

来办清相关手续。

3、合伙方如不能按时前来接收房屋，应提前告知。集资方逾期接房，逾期不能超过三十天。

4、合伙方逾期三十天不能前来接收房屋，视为合伙方根本性违约，合伙方按购房款总额的20%向集资方支付违约金，同时集资方有权将该房屋另售他人。

六、工程质量验收及保修

根据国家建筑工程质量验收规范及标准，以辖地质检部门验收合格为准，并按国家规定的保修范围和要求实施保修。

七、公用物业的明确及管理

房屋的楼梯间、公用走道、排污管道及其它公用设施均为物业范围内业主共有，楼梯及公共平台权属执行国家相关规定。

八、其它约定

1、合伙方超过（以集资方书面、电话、公告、通知之一确认）30天履行本合同约定付款规定，视为合伙方同意，集资方有权将此房另售他人，且合伙方无权干涉。

2、未完清交房手续前，合伙方不得搬进该房装修和居住，装修过程中未经有关部门批准不得随意改变任何结构，违者承担一切法律责任。

3、本合同在执行过程中若发生争议，双方通过协商解

决。

4、交房标准：合格。楼面、楼板全现浇；正前方贴外墙瓷砖，其它水泥搓沙，外窗、铝合金窗，室内清水墙。

十、本合同一式三份，集资方、合伙方各执一份，有关部门存档一份，双方签字立即生效，同时具备法律约束力。

备注：

集资方（签章）：合伙方（签章）：

委托代理人（签章）委托代理人（签章）：

联系电话：联系电话：

签定合同时间：年月日

第三篇：合伙建房协议书

建房协议书

甲方（建房户）： 简称甲方 乙方（施工方）： 简称乙方

甲方需建房屋一栋，建筑层数 层，共计约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本协议，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写： 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，房屋主体工程完工付50%，工程全部完工，交验完毕付90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 2017年 月 日 2017年 月 日

第四篇：合伙建房协议书

合伙建房协议书

甲方： 乙方：

甲方在 共建砖混结构房屋七层一栋，乙方自愿分得其中第 层靠 方向住房一层，现甲乙双方就房屋分配相关事宜经充分协商一致，自愿同意订立如下协议：

一、甲方分配乙方的房层位于 自建房屋第

排第 层住房一层，面积平方米，其中整个楼房的楼梯间为公共使用面积，楼顶甲乙双方只能安装太阳能设施。

二、改层住房总造价 万元（小写），此款在签订协议是一次性付清。

三、甲方在乙方结清全部的建房款后立即将该套房屋交付乙方，并保证室内初级粉刷（窗户安装铝合金），安装主门一付，水电、有线电视接口线路送到住户楼层，其户口费用由乙方自行解决，乙方室内装修有乙方自行负责，但装修不得改变房屋原有的整体结构。

四、甲乙双方签订协议之日起，乙方即享有该层住房的所有权和使用权，整体房屋的公共楼梯归整栋楼房住房共有，每个住户仍有使用权、通行权，但每层住户必须保证每层楼梯畅通，保证公共环境卫生，严禁各住房占用楼梯通道，堆放杂物、妨碍同行。

五、如遇国家政策等变化需拆迁该楼房时，乙方有权和其他楼层住户与甲方一样，按该栋一至七楼面积平均享有国家的补偿政策。

六、甲乙双方不得以未办理该层房屋及房地产手续为由，单方面任何一方解除此协议，如单一方需要变卖该层住房，可自由买卖处理。但必须与原始合伙建房协议一致，不得有任何变动，甲方不得以任何理由干涉，同等条件下，甲方享有优先购买权。如乙方自己办理该层房屋的房地产手续，乙方自己办理，费用由乙方承担，甲方只提供必要的相关协作。

七、楼梯间的地面砖，下水道、化粪池这几项的后期维修费用或重新更换的一切费用，有一至七楼的住户共同出资平均分摊，甲方不承担后期的任何费用。

八、签订本协议后，自然灾害和意外事故，导致房屋损坏，甲方不承担任何责任。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效，如有一份违约有违约方支付对方违约金五万元并赔偿相应的损失。

甲方签字： 乙方签字：

在场人：

年 月 日

第五篇：合伙建房协议书

合伙建房协议书

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

丙方：身份证号：

甲乙丙三方在公平合理、互惠互利、协商一致的基础上就合伙建房事宜达成如下协议，三方共同严格遵守：

第一条股份分配

甲乙丙三方各出资人民币捌拾万元整用于合伙建房，甲、乙、丙三方各占三分之一股。

第二条三方责任

1、甲方负责建房资金的管理，经甲乙丙三方同意后支付建房过程中的材料款和建房中的其他费用，房屋建成后所卖资金也由甲方统一保管。

2、乙方负责建房过程中的周边环境和相关部门事宜，协助丙方做好材料购置工作。

3、丙方负责建房工程的具体操作管理，负责材料的购买、工程质量等。

4、本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，自甲乙丙三方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

丙方签字：

年月日