4户合伙建房协议书

第一篇：4户合伙建房协议书

4户合伙建房协议书

合伙人：谢更祥、姚海燕、邓劲松、谢胜祥

经4户充分协商，一致同意合伙建房，达成协议如下：

1、房屋座落于邵阳市小江湖社区黑泥凼地段，属全现浇结构，六层，其中一层为地下车库，二层为门面，三至六层为住宅。

2、出资方式：由于4户集资建房考虑到建房工程的进度，暂定每户出资50万元，共计200万元，按4次付清，每户每次付10万元，但由于邓劲松目前资金紧张，付不出集资建房款，经大家共同商议，一致同意其中三户每户先垫付40万元，共计人民币120万元，先完成主体工程，但到11月底，主体工程完工时，邓劲松必须按时交付50万元建房款，如逾期资金不到位，他名下的房产归三户所有。

3、由于该次合伙建房属违章建筑，又因为邓劲松资金没有到位，考虑到兄妹情深，三户暂垫付120万元，如在建房施工过程中出现政府强制拆迁违章建筑，又不赔偿损失的情况下，4户必须共同承担责任和损失，由其是邓劲松更不能因资金没有及时到位等任何理由，而拒绝承担责任损失，应4户共同承担风险和责任。

4、房屋建成后，经4户协商，整幢楼房分4份，每份含（地下室车库、门面、住房两套）每份算好价格，实行集中抽签分配原则进行分房。

5、以上协议一式4份，4户各执一份，签字即具有同等法律效力。

4户签字：

年月日

第二篇：合伙建房协议书

建房协议书

甲方（建房户）： 简称甲方 乙方（施工方）： 简称乙方

甲方需建房屋一栋，建筑层数 层，共计约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本协议，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写： 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，房屋主体工程完工付50%，工程全部完工，交验完毕付90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 2017年 月 日 2017年 月 日

第三篇：合伙建房协议书

合伙建房协议书

甲方： 乙方：

甲方在 共建砖混结构房屋七层一栋，乙方自愿分得其中第 层靠 方向住房一层，现甲乙双方就房屋分配相关事宜经充分协商一致，自愿同意订立如下协议：

一、甲方分配乙方的房层位于 自建房屋第

排第 层住房一层，面积平方米，其中整个楼房的楼梯间为公共使用面积，楼顶甲乙双方只能安装太阳能设施。

二、改层住房总造价 万元（小写），此款在签订协议是一次性付清。

三、甲方在乙方结清全部的建房款后立即将该套房屋交付乙方，并保证室内初级粉刷（窗户安装铝合金），安装主门一付，水电、有线电视接口线路送到住户楼层，其户口费用由乙方自行解决，乙方室内装修有乙方自行负责，但装修不得改变房屋原有的整体结构。

四、甲乙双方签订协议之日起，乙方即享有该层住房的所有权和使用权，整体房屋的公共楼梯归整栋楼房住房共有，每个住户仍有使用权、通行权，但每层住户必须保证每层楼梯畅通，保证公共环境卫生，严禁各住房占用楼梯通道，堆放杂物、妨碍同行。

五、如遇国家政策等变化需拆迁该楼房时，乙方有权和其他楼层住户与甲方一样，按该栋一至七楼面积平均享有国家的补偿政策。

六、甲乙双方不得以未办理该层房屋及房地产手续为由，单方面任何一方解除此协议，如单一方需要变卖该层住房，可自由买卖处理。但必须与原始合伙建房协议一致，不得有任何变动，甲方不得以任何理由干涉，同等条件下，甲方享有优先购买权。如乙方自己办理该层房屋的房地产手续，乙方自己办理，费用由乙方承担，甲方只提供必要的相关协作。

七、楼梯间的地面砖，下水道、化粪池这几项的后期维修费用或重新更换的一切费用，有一至七楼的住户共同出资平均分摊，甲方不承担后期的任何费用。

八、签订本协议后，自然灾害和意外事故，导致房屋损坏，甲方不承担任何责任。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效，如有一份违约有违约方支付对方违约金五万元并赔偿相应的损失。

甲方签字： 乙方签字：

在场人：

年 月 日

第四篇：合伙建房协议书

合伙建房协议书

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

丙方：身份证号：

甲乙丙三方在公平合理、互惠互利、协商一致的基础上就合伙建房事宜达成如下协议，三方共同严格遵守：

第一条股份分配

甲乙丙三方各出资人民币捌拾万元整用于合伙建房，甲、乙、丙三方各占三分之一股。

第二条三方责任

1、甲方负责建房资金的管理，经甲乙丙三方同意后支付建房过程中的材料款和建房中的其他费用，房屋建成后所卖资金也由甲方统一保管。

2、乙方负责建房过程中的周边环境和相关部门事宜，协助丙方做好材料购置工作。

3、丙方负责建房工程的具体操作管理，负责材料的购买、工程质量等。

4、本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，自甲乙丙三方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

丙方签字：

年月日

第五篇：合伙建房协议书

合伙建房协议书

甲方：府谷县府谷镇高石崖一村王培升

共同所有人：张根梅，王培升身份证号：

府谷镇高石崖一村王国龙，共同所有人尚翠芳 甲方代表：王培升

乙方：陕西顺发建筑公司

法人：云发

身份证号：***216

经甲、乙双方共同协商就合伙建房事宜达成如下协议。

一、建房地点及四至界限：府谷镇高石崖一村李家门前，四至以府集用（2010）字第132号集体土地使用证为准。

二、权属性质：批准拨用<住宅>

三、项目名称：陕西顺发建筑公司培升集资住宅楼<暂定>

四、甲方责任：

1.甲方王培升将原批准拨用的住宅用地<位于府谷镇高石崖一村李家门前>与乙方共同合伙建房，集资修建住宅楼，四至以甲方所拥有的集体土地使用证即王培升的两个土地使用证267㎡×2，王国龙的土地使用证267㎡,土地使用证批准拨用面积共计801㎡。该集资修建住宅楼以双方最后核 1

准的有效土地使用面积为准。

2.甲方负责解决该集资住宅楼所占土地及由土地使用权限所引发的一切纠纷，由此给乙方造成的一切损失均由甲方承担（以王培升、王国龙等三户全部土地使用权作抵押）。

3.甲方负责高石崖一村、行政村及府谷镇办理修建本集资住宅楼的一切手续，并承担相应的费用，乙方只负责国土局，府谷县住建局的相关手续及由此产生的一切费用。

4.甲方负责无偿提供修建该集资住宅楼的施工场地，道路，水源等。

五、乙方的责任：

1.乙方出具有效的修楼资质。负责本工程所有安全责任及一切费用。

2.乙方负责改高压线路及修建本集资住宅楼的一切费用。

3.甲、乙双方合伙修建该栋集资住宅楼，具体权益分配比例双方协商为：本协议所称集资住宅楼计划修建十七层（包括地下停车位一层），其中地上一至四层归甲方所有，五层为乙方所有，六层住宅归甲方所有，其余均为乙方所有。地下停车位甲、乙双方各占一半，具体位置划分由甲、乙双方待本集资住宅楼建成后另行协商。

六、其他事宜：

1.如乙方需要变更土地权属及土地使用性质，甲方应无

偿提供相关手续，由此产生的一切费用均由乙方承担。

2.该栋集资住宅楼所有电梯、步行梯、走道及锅炉房，化粪池、配电室，门房均由甲、乙双方永久性使用，建筑费用由乙方承担。

3.乙方修建该栋集资住宅楼总层数计划地下一层，地上十六层，具体楼层数及层高依据有关部门审核批准为准，甲方不得干涉阻挡。

4.甲、乙双方的房产证名称及房产证面积应根据实际情况，依据住建局，房管部门有关规定办理理论性的建筑面积（房产证标识面积与实际面积不一定相符）。

5.该栋集资住宅楼建成后，根据甲、乙双方协商的分配比例，由甲、乙双方按所属权属各自交付相应的煤、水、电费及卫生费，物业管理费等。公共部分所产生费用由甲、乙双方按分配比例交付相关费用。

七、工程结构

本集资住宅楼为全框架结构，一至五层前门面使用干挂大理石，六层以上及主楼背面为丙烯酸外墙涂料（具体颜色待大楼修成后由甲、乙双方协商一致后确定），并上外墙保温材料。取暖均采用散热器采暖。

八、工程进度：

从动工之日起两年内完成主体工程，主体工程完工后六个月内交付使用，因政策及其他不可抗拒的因素除外。

九、按照甲、乙双方协商的分配比例，应分配给甲方的所有建筑均为毛墙毛地，但水、暖、电、消防部分交工时应具备使用条件。电视、电话线全部接至楼顶。

十、该栋集资住宅楼所占土地面积在政府相关部门审批时如与甲方现有土地证所标识面积及四至不一致时，由甲、乙双方另行协商解决，并以协商一致后补充协议为准。

十一、违约责任：甲、乙双方任何一方违反本协议，违约方付给另一方由此造成的相应经济损失的两到叁倍，如甲、乙任一方交不出该违约金，以该违约方所应分得的该集资住宅楼的所有建筑抵价赔偿。

十二、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

十三、争议处理：甲、乙双方如有争议，先由甲、乙双方及中介人协商处理，如协商不成，可向当地仲裁部门申请仲裁，或向当地人民法院申请诉讼解决。

十四、本协议一式叁份，甲、乙双方，中介人各执一份。

十五、本协议甲、乙双方，中介人签字后生效。甲方代表签字：

共同所有人签字：

乙方：

乙方法人签字：

协议订立时间：2011年8月16日