合作购房协议

第一篇：合作购房协议

合作购房协议

甲方：手机：

身份证号码：住址：

乙方：手机：

身份证号码：住址：

甲乙双方经过平等友好、充分协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例

甲方出资元人民币，占%;乙方出资元人民币，占%。

三、产权比例

甲方享有共同所购房产% 的产权。乙方享有共同所购房产% 的产权。

四、房产考察、购买

甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置房产法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲乙双方一致同意由方全权办理购房定金、首付款、及其

他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

六、房地产权证署名、办理、保管

所购房产的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权，房地产权证由方依法办理并由方妥善保管。

七、房屋装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担%，乙方承担%。

八、房屋管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得对方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得对方或对方委托律师的书面同意。方收取承租人的房屋租金后，应按投资比例分配所得款项及时交与对方。每月结算一次。

九、购置房产税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相

关费用由甲方承担%，乙方承担%，并以交易习惯支付。

十、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

十一、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

十二、甲乙双方以按揭贷款（）全款（）的方式购买房产。按揭贷款约定如下：

1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的%)由甲方付%、乙方付%，并以现金支付;

2、主贷人为方;

3、按揭贷款的期限为年;

4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担%、乙方承担%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定

按份共同共有，所有权由双方共同行使。

十四、适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

十五、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

十六、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如三十日内协商无果，双方均可向人民法院提起诉讼。

十七、违约责任：

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失并自愿向守约方承担房屋总价款%的违约金。

十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件，所签文件与本协议具有同等法律效力。

十九、本协议正本一式份，甲乙双方各执份，各份具有同等法律效力。

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

二十一、本合同签订地：。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：合作购房协议

合 作 购 房协 议

甲方：电话：

乙方：电话：

丙方： 电话：

甲、乙、丙三方本着互惠互利，共同合作的原则，经充分协商，为明确三方的权利义务，同意就共同购买房屋投资一事，特订立如下协议，以资共同遵守。

一、三方的合作共同出资购买位于珠海市房，房屋建筑面积：平方米。

二、合作期限：从购买上述房屋交付定金之日起至房屋另行出卖之日止；如同意继续合作的，三方另行签订书面合同。

三、出资比例及期限：甲、乙、丙三方同意对于房屋的购买采取平均出资、平均承担风险及收益的模式。预计购买房子总价￥元（大写人民币壹佰万零捌佰捌拾捌元整），多出或少出部分由三人按3份平均承担。

甲、乙、丙三方必须按事先约定及时支付认缴的出资，否则，导致房屋无法购买的，须向守约方承担违约金1万元。

四、费用风险分担：在合作期间，上述房屋设置在甲、乙、丙三方名下共同所有，期间所产生的管理费用等费用支出由三人共同按平均比例分担，房屋最终的收益或亏损也由三人共同按平均比例分担。

五、卖房准则：

1、三方以需求利益最大化为原则，在评估风险稳妥的基础上，共同协商卖房事项；

2、原则上必须三方共同同意方可处置上述房屋，但是，如果有两方均同意按考核方案出卖房屋的，如另一方没有优于该方案的事项时，必须无条件同意出卖房屋，否则，因一方不配合导致交易最终无法达成的，不配合一方应当向另两方各承担10万元违约金；

3、任何一方不得强制其他方，或者代表其他方单独决定卖房事宜，取得其他方书面授权同意的除外；

六、合作终止和清算：

（一）发生以下事由之一，合作终止：

1、本协议约定的经营期限届满，协议房屋出卖的；

2、三方协商一致决定终止合作；

（二）合作终止后，按最后所得收益（收入减成本）按三份平均分配给甲、乙、丙三方。

七、其他约定：

在合作期间，各合作人应当谨慎行为，管理好各自的财务账目，如因一方财务原因导致房屋被查封或拍卖的，该方当事人除承担另两方当事人的出资损失外，还得向另两方当事人各承担违约金1万元。

八、纠纷的解决：

执行本协议发生争议的，双方应本着有利互惠互利的原则协商解决，如协商不成的，可诉诸珠海市人民法院。

九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：丙方：

签订日期：二０一０ 年月日

签订地点：广东省珠海市

第三篇：购房代金券合作协议

购房代金券合作协议

甲方：

乙方：

鉴于：

甲乙双方于年月日签署了《购房代金券合作协议》（以下简称“原协议”）。甲乙双方约定如下：

一、代金券的使用规则

1、面额及数量：

甲乙双方约定代金券每张面额元，共计张。

2、有效期：

代金券在合作楼盘售罄之前均有效，初定有效期为年月日至年月日，自乙方收到全部代金券之日起算。如有效期内代金券未使用完毕，购房代金券自行作废。

3、使用方法：

代金券为实名制，由乙方全权代理发放购房代金券，申领者须提供真实姓名及联系方式等资料，每位申领者只能申领一张购房代金券，同时乙方不得将购房代金券进行有偿贩卖。甲方保证代金券持有人享有同乙方同等的权利。

4、使用要求：

代金券由乙方设计制作，需加盖甲方财务章、法人章，并填写好实用有效期及金额，以便企业核对。代金券经甲乙双方盖章后生效。如出现代金券毁损、遗失等问题，经甲乙双方确认，可对原代金券进行替换。

5、抵用范围

代金券原则上只限于购买楼盘商品房使用，代金券可用于购买楼盘的全部户型。甲方需保证代金券持有人的权利，购房者持代金券购房，代金券以券面值冲抵现金，直接扣抵总房款，代金券不设找零。甲方保证持代金券购房者与持现金购房者享受完全相同待遇，不附带任何限制条件，所购的商品房价格不高于该商品房的实际对外销售价格，代金券购房可同时享受甲方对外公布的其它所有优惠。一套房屋只能使用购房代金券的壹张。

6、其它：

使用代金券购买的商品房与正常销售的商品房享有同样的服务和保障，该商品房的其

他有关情况以购买人与甲方签订的《商品房买卖合同》中的约定为准。代金券持有人获得该

商品房的权益应不低于甲方对外销售商品房的权益。

代金券的其它使用规则由甲乙双方共同协商，双方拥有最终解释权。

二、商业秘密

1、任何一方对于因签署或履行本协议而了解或接触到的对方的商业秘密及其他机密资料和信息（以下简称“保密信息”）均应保守秘密；非经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、给予或转让该等保密信息。

2、除本协议规定之工作所需外，未经对方事先同意，不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、技术及其他资料。

三、不可抗力

由于火灾、地震、风、雨、雪、雹等自然灾害或战争等其他无法预见、无法避免、无法克服的原因，属不可抗力，甲、乙双方可终止协议并均不负担违约责任，各自承担损失。

四、违约责任

本协议生效后，甲乙双方均应履行协议约定的义务，任何一方不履行或不完全履行约定义务的，应当承担相应的违约责任；

如果甲方擅自拒绝接受代金券的使用，则乙方有权要求甲方以等额现金赎回该代金券。甲方须在接到乙方通知后5个工作日内全部一次性赎回。

五、争议解决

因本协议引起的或本协议有关的任何争议，应协商解决，协商不成的，均可向有乙方住所地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1、本协议未尽事宜，甲、乙双方经协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

2、本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效；

3、本协议一式二份，以中文写成。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期： 200年月日日期： 200年月日 电话：电话：

第四篇：购房协议

甲方：xxxx购房协议的所有人（以下条款为甲方）

乙方：购买甲方协议的购买方（以下条款为乙方）

一、甲方、乙方通过协商同意签订以下协议条款；

二、甲方、乙方双方同意变更甲方所有的协议，协议所有人名字由 身份证 变更为 身份证 变更后的协议xxxx房屋开发商及售楼方实际控制人 公司的有效认可；

三、经甲、乙双方同意后，变更后的购房协议交于乙方，乙方确认 变更后的购房协议有效后，一次性支付甲方 万元，该协议归乙方所有；

四、按甲、乙 双方协商，该协议xxxxx所处x号楼开工后，开发商 公司办理该房屋预售合同后（该房屋平米大小确认后），一月内乙方一次性支付甲方 万元；

五、经开发商 公司确认xxxxxx房屋网签手续办理后，10-15日内乙方一次性支付甲方 万元。同时该协议废止。

甲方签字 身份证

乙方签字 身份证

2019年--月 日

第五篇：最新购房协议范本

房屋买卖合同范本

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：

地址：

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：

地址：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条

合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区______________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。

第二条

上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

第三条

付款时间与办法

①

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

②

甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

③

税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

第四条

交房时间

****年**月**日

时前交付

第五条

违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第六条

本合同主体

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第七条

本合同一式两份，甲乙双方各一份

第八条

本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决

第九条

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条

本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

第十一条

双方约定的其他事项：__________________________________________________

出卖方(甲方)：

(手印)

身份证号码：

地

址：

邮

编：

电

话：

鉴证日期：

****年**月**日

购买方(乙方)：

(手印)

身份证号码：

地

址：

邮

编：

电

话：

鉴证日期：

****年**月**日