甲乙双方房屋买卖合同

第一篇：甲乙双方房屋买卖合同

甲乙双方房屋买卖合同协议

本合同双方当事人：

卖方（房屋出售方，由本人签字，以下简称甲方）姓名：＿＿＿＿＿身份证号： ______________________________________

地址： ______________________________________

邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：________________________

买方（房屋购买方，由本人签字，以下简称乙方）姓名：＿＿＿＿＿身份证号 ： ______________________________________

地址： ______________________________________

邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：__________________________ 《中介证明法人》：__________________________

身份证号： ______________________________________

地址： ______________________________________

邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：__________________________甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于甘肃省定西市临洮县洮阳镇西关社区乜家巷第5号独院(其建筑面积135.平米，产权证号)的房屋一切合法产权，即原房屋产权主的《房产证》及原《国有土地建设用地使用证》﹙甲方东院墙以外还有甲方约30平米过的宅基地﹚转让给乙方。并将与所出卖该房地产相关的《国有土地建设使用证》同时出卖给乙方(附原房产证原件及该房产位置图)，双方议定该房地产及建筑物总价折合为人民币叁拾万圆整(300000圆)，中介费()，的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，乙方给甲方﹙中介法人的账户号:

﹚ 打入人民币拾万圆作为给甲方首付房款定金﹙特别

注明，在银行打款时手续费乙方不付﹚后，甲方就开始办理有关手

续，乙方付完首付房款后，甲方在绝不能把该房地产出售给第三者。

否则甲方退清原款的同时付乙方总额50％的经济损失。当甲方把一

切合法手续办理稳妥之后，剩余款甲方把房地产的一切合法手续，包括《房产证》及《国有土地建设用地使用证》等转交给乙方后，乙方一次性付给甲方全部剩余房款（房屋如有应缴纳的一切费用及

过户费等，概由乙方负担）。甲方把一切合法手续转交给乙方。一手

交手续一手交清房款，若甲方违约给乙方赔赏总额的50%的经济赔

偿，若乙方违约给甲方同等的赔偿。

三，违约责任

1,，根据甲方宅基地与邻居位置定界，甲乙双方与邻居协商认可签字

即甲方宅院墙以东还有近30平米过的地方，邻居确实认可签字后认可定界清楚无可非议签字生效，乙方完全在本宅基地上自由改建，四周邻居无权干预，如果有阻碍，说明该房地产不合法，甲方负全部

法律责任，甲方退付乙方原总额的同时并付乙方总额50％的经济损失

2、如果甲方出售的房屋确实存在他项权利设定或其他产权纠纷以致

影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担全部法律责任，并应赔

偿乙方总额50%的经济损失。

3、关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关

规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起＿天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿天内，将乙方已付甲方房款退还给乙方，并按总房款的50%赔偿乙方经济损失。﹙已付定金后暂时甲方房屋门上的全部钥匙完全由乙方替管理 ﹚

4、甲方保证在交易时该房屋确实没有产权纠纷，例如有关按揭，抵押债务宅基界定等等，今后在《房产证》及《国有土地建设用地使用证》等项出现经济纠纷该甲方负全部法律责任，甲方均在交易前必须办理稳妥。交易后如有上述未清事项，甲方承担全部责任。

5、因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由乙方向国家交纳，；

6、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

四，甲乙及中介三方签字及身份证复印件

1、本合同（经甲、乙及中介三方签字)自签订之日起生效。

2、本合同一式3份，甲乙中介三方各执一份。

3，甲方本人签字含身份证复印，甲方院墙以东邻居身份证复印

件及认可签字

甲方签字

乙方本人签字

中介法人签字；含身份证复印件

年月含身份证复印件：：日

第二篇：甲乙双方自行房屋买卖合同完整版

房屋买卖合同

甲方（出售方）： 乙方（承购方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况

(一)甲方自愿将其坐落于××市 区（小区）幢 单元 室的房产出售给乙方，房屋建筑面积平方米，产权人，产权证号。

(二)该房屋现：□无抵押 □有抵押（抵押权人为 银行），甲方承诺在办理房屋权属转移登记前解除抵押并注销相应的抵押登记，相关费用由甲方承担）。

(三)该房屋现：□未出租 □已出租（甲方保证承租人放弃优先购买权并在房屋交付前交付腾空房屋）。

第二条 房屋成交价格、支付方式及期限

(一)甲、乙双方议定上述房地产成交价格为人民币（大写）

元（￥），此价格已包括本合同第六条所列的房屋附属设备及其装饰装修。(二)乙方在签订合同时支付购房定金人民币（大写）

元（￥）给甲方，甲方同意乙方将购房定金的全部冲抵购房款。(三)甲乙双方约定的房款支付方式和期限如下：

1.通过资金监管交界的房款（双方选择的资金监管和贷款银行是 银行。

□甲乙双方办理资金监管手续时，乙方支付房款人民币（大写）元××（￥）到资金监管专用账户。

□甲乙双方办理资金监管手续时，乙方向选择的贷款银行申请【□商业 □公积金 □组合】贷款人民币（大写）元（￥）。贷款按规定时间到资金监管专用账户。

注：监管资金产生的利息过户成功的归甲方所有，过户不成功的归乙方所有。2.不通过资金监管交接的房款

□甲方产权转移登记过户前需还银行贷款时，乙方支付房款人民币（大写）元（￥）至甲方贷款银行账户，直接用于甲方还贷。

□甲乙双方办理产权转移登记过户手续时，乙方支付房款人民币（大写）元（￥）给甲方。备注：。

□其他支付方式：

注：1）不通过资金监管交接的房款，乙方以现金、承诺等非银行转账方式支付的，甲方开具收款凭证给乙方；

2）乙方必须严格按照合同约定的付款方式支付房款，不得付款至合同约定以外的任何第三方，包括但不限于甲方亲属。否则由此引起的一切法律后果由乙方自行承担。第三条 房屋交付情况及物业交割(一)产权过户约定：甲方双方约定于 年 月 日前办理资金监管手续并与资金监管手续完成时和乙方贷款放款（公积金放款承诺书）2个工作日内，甲乙双方办理产权转移登记手续。

(二)房屋交付约定：□甲方于 年 月 日前将房屋交付给乙方。

□甲方于办理产权转移登记过户当日将房屋交付给乙方。□甲方与监管资金全部到账，二日内将房屋交付给乙方。

注：房屋交付由甲乙双方按照合同约定自行交接。甲方应将房屋的所有钥匙、房屋质量保管书（若有），使用说明书（若有）、约定的装修装饰、设施设备等一并交付给乙方。(三)户籍约定：甲方于 年 月 日前将该房屋内户籍全部迁出。(四)房屋产权转移手续办理后甲方无条件及时协助乙方办理【□水 □电 □数字电视（包括机顶盒）□管道煤气 □物业（含电梯）□ 】。及其他应过户的手续，甲方保证在该房屋交付前负责结清上述各项费用。甲方同意将已缴纳的维修基金的余额无条件转移过户给乙方。

(五)隐蔽瑕疵约定：甲方保证该房屋交付时房屋内保持清洁，房屋内部（顶部）、隐蔽性管道无渗漏、泄露、堵塞情形，电线、网络、有线电视等线路无损坏、短路及断裂等情节，否则甲方应当承担由此产生的修复和修理等损失。

(六)车库∕车位情况：该房有车库∕车位，位于 小区 幢 单元 号 面积约 m2，价格：□包括在房价内 □另计价人民币（大写）元出售给乙方，乙方于办理资金监管手续时将车库∕车位款支付给甲方。甲方房屋交付给乙方时车库∕车位钥匙、证明一并交给乙方。车库∕车位若有产权的，与房屋产权过户时一并办理过户，过户税费由 方承担。第四条 过户税费：

(一)关于上述房地产办理产权转移过户手续时所需缴纳的税、费按下列第 项方式执行。

1.甲乙双方按照国家和省市相关法律法规规定各自承担税、费； 2.由 方承担全部过户的税、费。

3.其他约定：

□甲方提供原购房发票（若因甲方提供不出原购发票房发票导致多缴纳的税、费由甲甲方承诺产权满两年并提供税务部门认可的证明材料，否则因此增加的税费由甲方承担）。

□ □ 方承担。

甲方承诺产权满五年且是家庭唯一住房证明，否则因此产生的个人所得税由甲方承担。

(二)本合同履行过程中因法律政策调整原因导致纳税的税费增加的，甲方甲乙双方约定：【□由法律、政策规定的缴纳方缴纳。□由 方缴纳。】 第五条

违约责任

(一)本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

(二)甲方中途毁约或严重违约的，乙方有权单方解除本合同，甲方应从合同解除之 日起 3 日内双倍返还购房定金给乙方，若逾期返还的，还应按照未返还金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金；乙方申请的贷款放贷致资金监管专用账户后，甲方不能按期办理房屋产权转移过户手续超过10日的，视为严重违约，乙方有权单方解除本合同，甲方应向乙方支付房地产成交价格的10%作为违约金。

(三)甲方不能按期将户籍迁出，每逾期一日，向乙方支付相当于上述房地产总价款万分之三的违约金，逾期超过30日，本合同第十条第（二）款中的履约保证金作为违约金给乙方。(四)本合同被解除的（包括合意解除和违约解除），甲方应当在解除之日起3日内协助乙方办理退还监管资金的手续（但乙方未与甲方结清违约金定金损失赔偿等款项的除外），如甲方预期的，构成违约，应当按照监管资金每日千分之一的标准向乙方支付违约金；如因乙方原因不配合办理解除资金监管手续的，可能影响甲方的再次出售时间，乙方构成违约，应当按照每日上述房地产总价款万分之三的标准向甲方支付违约金。

(五)甲乙双方有其他违约行为的。违约方按照每日房地产成交价格万分之三的标准向对方支付违约金。

甲乙双方其他违约行为的情形有：1）甲方不能按期办理资金监管手续的；2）甲方不能按期解除和注销房屋抵押登记的；3）甲方不能按期办理产权转移过户（或公证）手续的；4）甲方不能按期向乙方交付房屋的；5）乙方不能按期向甲方支付购房款的；6）乙方不能按期办理资金监管手续的；7）乙方不能按期办理贷款或产权转移登记（或公证）手续的；8）一方有其他违约行为但不影响办理过户手续的。

(六)甲方严重违约的情形有:1）应甲方原因导致逾期30日尚未能办理房屋产权过户的；2）因甲方原因导致房屋交付预期超过30日的；3）甲方作为房产共有人之一，其他房产共有人不同意出售该房屋的；4）甲方作为房屋产权人的代理人，房屋产权人不再同意出售该房屋或取消甲方代理权的；5）承租人未放弃优先购买权导致房屋不能按约办理产权过户的；6）其他因甲方原因导致该房屋无法过户或本合同无法继续履行的情形。

(七)乙方严重违约的情形有：1）因乙方原因导致房屋产权逾期30日尚未能办理过户的；2）乙方预期支付购房款超过三十日的；3）因乙方原因导致房屋无法过户或本合同无法继续履行的情形。

第六条 甲方房屋内留下附属设施设备及装饰装修 ：

(一)房屋内留下设施：(二)房屋装修情况：【□毛胚房 □已装修】。备注：

1、房屋内（若有）装修设施、固定家具、窗帘灯具、卫生洁具等固定设施甲方均不得拆除。

2、房屋交接时上述装修、设施设备若有甲方自行拆除调换损坏等情形的，甲方照价赔偿。

第七条 甲乙双方其它约定：

第三部分其他条款

第九条 遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起3日内及时书面告知对方，并在合理时间内提供证明的，免除因不可抗力而导致本合同全部或部分条款无法履行的相应违约责任。第十条 特别约定： 甲方为该房屋的【□全部产权人 □部分共有权人 □产权人的委托代理人 】，甲方承诺全权代理房屋所有权及全部共有人签署本合同，若签约人无代理权和承诺不当造成合同无法履行或无效的，甲方必须向乙方支付违约金和赔偿损失 元。

第十一条 争议解决：本合同在履行中若发生争议的，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成的，向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条 声明：(一)甲乙双方已详细阅读本合同各条款，对各条款的含义和内容均清楚和明晰，愿意签订并遵守本合同的全部约定。(二)本合同未尽事项，经甲乙双方同意可另行议定，其补充协议与本合同具有同等法律效力。(三)本合同的附件，作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。(四)本合同一式两份，向甲乙双方签字（或盖章）后生效，甲乙双方各执壹份。

甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址：

委托代理人： 委托代理人： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

第三篇：甲乙双方买卖合同

甲乙双方买卖合同3篇

随着人们对法律的了解日益加深，合同的使用频率呈上升趋势，它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家收集的甲乙双方买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规规定，经双方协商一致，签立本合同。

第一条：质量标准与数量

1、甲方应提供引种证明和动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证。

2、种龟标准：健康无病，无残次，符合相关行业标准。

3、种龟存活率：乙方严格按照甲方培养标准下，____月内死亡率不得高于。

第二条：数量与货款

种龟品种：____月龄：

数量：

单价：

对总金额（大写：）（小写：）

第三条：结算方式

乙方预付定金

元（大写）余款提货时一次性结清。

第四条：交货时间、地点、方式

1、交货地点：

2、交货时间：

________年____月____日

3、交货方式：乙方自提，运费亦由乙方自己承担。

第五条：验收

验收在交货前进行，由甲乙双方共同负责。

第六条：技术服务

1、应乙方要求，甲方给予提供技术培训、并负责引种后的技术指导；

2、应甲乙双方要求，甲方提供乙方购买养龟专用饲料，乙方不得私自购买喂食其他饲料等；

3、应乙方要求，甲方协助乙方购买养龟用具、药品等。

第七条：违约责任

供需方谁违约，谁承担违约责任，可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

第八条：其它约定事项

本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

法人代表（签名）：

法人代表（签名）：

联系电话：

联系电话：

________年____月____日

________年____月____日

卖方（甲方）：_________

买方（乙方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规规定，经双方协商一致，签立本合同。

第一条、质量标准与数量

1、甲方应提供引种证明和动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证。

2、种龟标准：健康无病，无残次，符合相关行业标准。

3、种龟存活率：乙方严格按照甲方培养标准下，____月内死亡率不得高于________。

第二条、数量与货款

种龟品种：____

月龄：________

数量：________

单价：________

对总金额（大写：_______）（小写：________）

第三条、结算方式

乙方预付定金________元（大写）余款提货时一次性结清。

第四条、交货时间、地点、方式

1、交货地点：

2、交货时间：

________年____月____日

3、交货方式：乙方自提，运费亦由乙方自己承担。

第五条、验收

验收在交货前进行，由甲乙双方共同负责。

第六条、技术服务

1、应乙方要求，甲方给予提供技术培训、并负责引种后的技术指导；

2、应甲乙双方要求，甲方提供乙方购买养龟专用饲料，乙方不得私自购买喂食其他饲料等；

3、应乙方要求，甲方协助乙方购买养龟用具、药品等。

第七条、违约责任

供需方谁违约，谁承担违约责任，可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

第八条、其它约定事项

本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方：________乙方：________

地址：________地址：________

法人代表（签名）：________法人代表（签名）：________

联系电话：________联系电话：________

________年____月____日________年____月____日

卖方（甲方）：

联系方式：

买方（乙方）：

联系方式：

卖方公证人（甲方公证人）：

联系方式：

买方公证人（乙方公证人）：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

第一条：房屋基本状况

甲方所售房屋位于（路 号），号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，储藏室平方米，水电暖及通信设施均齐全。

1、甲方自愿将房屋出售给乙方；

2、乙方自愿购买上述房屋；

3、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索；

4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。

第二条：房屋价格

甲乙双方约定房屋的成交总价格为（人民币）元整（大写： 元整）。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。

第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳

1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款 元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施（包含储藏室）移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预；

2、甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，积极协助乙方办理过户，过户费用应由 方在办理过户手续时向相关部门交付；

3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担；

4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用）。

5、合同签订当日，乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付；

6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。

第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同

1、由于 公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需一定时间，合同双方对此已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；

2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；

3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况（指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等）做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；

4、由于本房产系 公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的`关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用），转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；

5、由于本房产系 公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产期间，若 公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件协助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；

6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第五条：甲乙双方的违约责任：

1、甲方应保证上述房屋权属清楚、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的情况时甲方应及时告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕；如甲方不能及时解决上述问题，由于甲方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失（公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列）；

2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，甲方不得以各种理由拖延或拒绝协助乙方办理，在双方确认可以开始办理过户手续之日起三十日内甲方不能协助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失；

3、甲乙双方对双方约定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议，甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失；

4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担，甲乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失；

5、甲乙双方对本合同规定的第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款无异议，若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。

第六条：本合同履行如发生争议，由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向 XX区人民法院提起诉讼。

第七条：本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双方公证人各执一份。

第八条：买卖双方约定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。

第九条：甲乙双方及双方公证人签章：

卖方（甲方）签章：

卖方公证人（甲方公证人）签章：

年 月 日

买方（乙方）签章：

买方公证人（乙方公证人）签章：

年 月 日

售房方(甲方)： 身份证号码：

购房方(乙方)： 身份证号码：

第四篇：房屋租赁合同 甲乙双方

房屋租赁合同

出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方在平等自愿的前提下，就房屋租赁事宜协商一致签订本合同：

第一条、房屋坐落：甲方自愿将房屋出租给乙方。

第二条、租赁期限：从年月日到年月日止。

第三条、租金及支付方式

1、每月租金人民币元整；

2、签订合同时乙方支付/月）租金（人民币）给甲方，下次支付租金时间为年月日之前，应支付给甲方的租金为人民币元整，逾期日视为违约，守约方有权单方解除合同，因此带来的一切后果由违约方自行承担。

第四条、租赁内该房的水、电、煤气、有限电视、物业管理及相关费用由乙方自行承担。

第五条、押金为人民币元整，在签订本合同时付，剩余在2012年7月10日之前支付。租期满后，如无违约责任发生并结清相关费用，由甲方一次性退还。

第六条、房屋修缮责任

因承租人造成房屋和设备损坏的由乙方负责修复、赔偿并承担相关责任，否则甲方由权在乙方交付的押金中扣抵修复费用，不够扣抵则另行追加。承租期间，承租方不得对房屋内、外部进行改造，如需要装修的，须提前征得出租方的书面同意，否则，由此带来的一切后果由承租方承担。

第7条、续租的约定

房屋租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，从新签订合同。

第8条、租赁期间承租人转租房屋，必须征得出租人的同意，未经同意将房屋转租的，由承租人承担由此所引起的经济及法律责任。

第9条、违约责任

甲方未按本合同约定将房屋交付给乙方使用的，退还乙方所交款项并赔偿两个月的租金作为违约责任；甲方在租期内提前终止合同则退还乙方剩余租金，并承担两个月的租金及其他损失；乙方逾期缴纳租金，除补交所欠租金外，还必须以合同月租金的5%按日向甲方支付违约金；在租期内乙方提前终止合同，则向甲方支付两个月租金及其他损失。

第十条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附

一、交房时，房屋内相关表的度数：

冷水表电表煤气表附

二、交房时，家具家电清单：甲方：住址：

乙方：住址：

第五篇：房屋买卖合同

房 屋 买 卖 合 同

甲方（出卖人）：________________身份证号： 房屋共有人：_______________身份证号： 乙方（买受人）________________身份证号：

根据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________，位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米,房屋用途为_________；该房屋内部附着设施为_________________________ 房屋所有权证号为_________。第二条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。第三条房屋价格

经双方协商，该房屋售价为_________元整。第四条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

第五条交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________________将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

第六条违约责任

乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。（1）终止合同，乙方按累计应付款的____于____％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

（2）乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金，合同继续履行。（3）同时适用定金条款处罚。

甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。第七条关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之___日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________％赔偿乙方损失。

第八条保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条税费缴纳

因本房屋所有权转移契税和房产证登记费等税费，双方根据法律、法规规定自行承担。

第十条费用交接时间

水、电、气、物业等各项费用的交接日期为______年___月___日。第十一条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十二条补充

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。

本协议内容对房屋共有人具法律约束力，房屋共有人应在本协议上签字。乙方对甲方履行本协议义务，视同已完成对房屋共有人的履行。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

协议签订地点：_________ _________年____月____日