房屋买卖合同

房屋买卖合同

出卖人（甲方）身份证号码：

姓名： 联系电话：

买受人（乙方）身份证号码：

姓名： 联系电话：

房屋买卖合同卖方：__________________________________（以下简称甲方）买方：__________________________________（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于___________市___________区 村的的房屋（（建筑面积_________平方米）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方（具体位置见 号集体土地使用证）

二、甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元，（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整。

2.1乙方在__________年_____月_____日向甲方支付第一笔购房款 人民币：肆拾万元整（小写：￥400000.00元）；

2.2乙方在__________年_____月_____日向甲方支付第二笔购房款 人民币：壹拾伍万元（小写：￥150000.00元）；

2.3乙方在__________年_____月_____日向甲方支付购房尾款 人民币：壹拾万元整（小写：￥100000.00元）；

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，该房屋应有一切权利和义务同时转让。

四、本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。乙方按照上述付款方式将房款交付于甲方后，便不再向甲方支付任何费用。

五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

六、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。

七、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________签订的集资建房协议之时。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付对方违约费用人民币________元，大写__________元整。（并附甲方        年        月        日向前         村委缴款单据一份； 号集体土地使用证复印件一份。

八、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

九、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签名或盖章）_________________________________

身份证号：___________________________________________

户 名：

开户行：

账 号：

乙方（签名或盖章）_________________________________

身份证号：___________________________________________

户 名：

开户行：

账 号：

签订日期：___________年____月____日

后附：甲乙双方身份证复印件