房屋买卖合同

出售人：_____________，身份证号：______________________，购买人：_____________，身份证号：_____________________，出售人与购买人就位于**街的房屋买卖事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，经充分、平等协商一致，自愿达成本合同。

一、房屋情况：

1、本合同交易的房屋位于**街国药店五楼(毛坯房)。

2、房屋结构为砖混结构(毛坯房)。

一层楼房，左右隔墙独立与他人不共用；房屋总占地面积约为_________，3、该房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为原国药店土地，并征得其他国药店人员同意，可以长期占有、使用。并可以出售转让该房屋。

二、出售人承诺保证：出售人保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。出售人保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。出售人保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。

三、房屋价格：本合同项下房屋交易价格为人民币________万元（大写），为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

2、购买人于本合同签订之日向出售人一次性付清将_________万元现金（大写）

支付给出售人，出售人立即给购买人开具收款收据,因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款为交易成功，四、出售人与此房屋再无任何关系，出售人亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。出售人应于当日将该房屋房产实物全部钥匙合同文书等权力凭证及房屋相关的资料正式交付购买人，并在双方在场的情况下由购买人对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，出售人完成房屋交付.五、本合同在履行中若发生争议，买卖双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。

出售人(签名):

购买人(签名):

****年**月**日