单位职工内部购房协议

第一篇：单位职工内部购房协议

单位职工内部购房协议

发布者:社区管理员 阅读:229

单位职工内部购房协议

甲方：

乙方：

根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条项目建设依据。甲方经过有关部门批准，决定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位于。

第二条职工公寓认购依据。

乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。

第三条乙方所认购职工公寓的基本情况。

乙方认购买的职工公寓（以下简称该职工公寓，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准）为本协议第一条规定的项目中的：第___【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。

该职工公寓的用途为住宅，属______结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下____层。该职工公寓阳台是封闭式。

该职工公寓建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

第四条计价方式与价款。

按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米________元，总金额人民币------元。

第五条面积确认及面积差异处理。

以有资质部门的测绘数据为准，多退少补。

第六条 付款方式及期限。

签定协议时交房款元，开工后交房款元，主体完工后交元。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理：

（1）逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，协议继续履行；

（2）逾期超过60日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。

第八条交付期限。

甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力。

2、政府及国家政策的原因。

第九条甲方逾期交房的责任。

自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按同期银行存款利率承担利息

第十条规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面或电话通知乙方。

第十一条交接。

职工公寓达到交付使用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手续。

第十二条 甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差价

第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：水通、路通和电通。

第十五条关于产权登记的约定。

职工公寓仅办理单位权属登记证书，不确权到乙方名下，由甲方向乙方出具相关证明，证明乙方所认购房产产权归乙方。乙方所购公寓未经甲方允许不得对外转让销售。

第十六条 乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该职工公寓的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该职工公寓有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

第十七条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十八条本协议，一式2份，甲乙双方各执1份。本协议经签字或盖章后生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

年月日

附件一：房 屋平面 图

附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明

附件三：装饰、设备标准

1．外墙：

2．内墙：

3．顶棚：

4．地面：

5．门窗：

6．厨房：

7．卫生间：

8．阳台：

9．电梯：

10．其他：

第二篇：职工内部退养协议

合同编号：

职工内部退养协议

甲方：

乙方（内退职工）：

本合同于年月日在签订

职工内部退养协议书

合同编号：

甲方：签订地点：乙方(内退职工)：签订时间：年月日

依据《中国中华人民共和国劳动法》和《中国石油化工集团公司规范职工内部退养的有关规定》，就已符合内退条件的乙方实行内部退养事宜，订立本协议，甲乙双方共同信守。

第一条 定义

本协议所使用的特殊用语限定以下解释：

1．内部退养：是指企业职工尚未达到法定退休年龄，但因企业改制需要，提前离开现有工作岗位回家休养，企业给予一定补助，待该职工达到法定退休年龄后再办理正式退休手续的一种措施。

2．内退条件：是指界定乙方实行内部退养的条件。[例：按中国石化集团公司的有关规定，乙方一般应当满足以下条件之一：（1）工人编制中，年满50周岁以上（含50周岁）的男职工、年满45周岁以上（含45周岁）的女职工；干部编制中，男年满55周岁以上（含55周岁），女年满50周岁以上（含50周岁）；（2）男职工工龄满30周年以上（含30周年）、女职工工龄满25周年以上（含25周年）；（3）患严重疾病或现有医疗条件下难以治愈的其他疾病而不能正常工作的。]

3．乙方工龄：是指乙方参加工作后累计计算的工作年限，包括乙方在甲方的连续工作时间。乙方内部退养时间也应计入乙方工龄。

第二条 声明与承诺

1．甲方保证按有关规定，按时、足额缴纳乙方的养老保险金、医疗保险金、失业保险金、住房公积金（以下简称“四金”）。

2．以上“四金”属乙方个人应缴纳部分由甲方从乙方工资中代扣、代缴。

3．乙方在内部退养期间，应遵守国家法律法规，若有违反，按国家法律规定和甲方规

章处理。

第三条 合同约定

1.鉴于乙方已符合内退条件，经乙方书面向甲方提出申请，甲方同意乙方自愿选择内部退养。

2.内部退养期限，从年月日起，至年月日止，甲方按月支付内部退养生活费（大写）元。

3.乙方内部退养期间，如遇国家调整工资时，甲方根据国家规定，对支付给乙方的内部退养生活费相应进行调整。

4.乙方在内部退养期间，甲方连续计算乙方工龄。

5.乙方达到法定退休年龄符合退休条件，甲方为其办理正式退休手续。经甲乙双方确认，乙方应在年月来甲方办理正式退休手续。乙方到期不办正式退休手续，本协议终止履行，甲方视同乙方已经退休，并按正式退休的有关待遇重新计算并发放乙方退休工资。

6.乙方内部退养期间，甲乙双方应各自按规定比例交纳养老保险金、医疗保险金、失业保险金、住房公积金。乙方个人应缴纳部分由甲方从乙方工资中代扣、代缴。

7.乙方在内部退养期间因从事其他工作，而发生的各类事故或造成病、伤、残均与甲方无关，由此所发生的一切费用由乙方自行承担。

第四条 违约责任

1.甲方未按协议约定，在规定时间内为乙方足额缴纳“四金”和发放内部退养生活费，属违约，乙方有权要求甲方补足欠缴费用并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方内退期限已到，未按协议约定的时间来甲方办理正式退休手续，或，乙方在内部退养期间违反甲方有关规定，应承担违约责任。

第五条 不可抗力与政府行为

1.“不可抗力” 是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战争或**，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。

2.如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议项下的全部或部分约定，该约定的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止，而不能履行协议或延迟履行协议的一方，可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。

3.声称受到不可抗力事件影响的一方，应在15天内通过书面形式将不可抗力事件的发生（包括相关证明文件资料）通知协议对方。

4.如遇国家政策调整和政府行为，导致协议目的无法实现，甲乙双方应共同协商，解除协议，互不承担违约责任。

第六条 争议解决方式

在协议执行过程中，协议双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则，充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向有关部门申请调解争端；若调解无效，双方同意按照下列第____种方式解决

1.由_ ___仲裁委员会仲裁；

2.由所在地人民法院解决。

第七条 通知条款

在协议实施过程中，协议双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于协议的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。未作特殊约定的，通讯地址为本协议首部载明的地址。

第八条 本协议未尽事项，由甲乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

第九条 本协议经双方签字盖章，从签字之日起生效。

第十条 本协议共页，一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。第十一条 甲乙双方已相互提示就本协议各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，签约双方对本协议的含义认识一致。

（签字盖章页）

甲方（盖章）乙方（盖章）

单位地址：单位地址：法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：签约代表：签约代表：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：账号:账号：邮政编码：邮政编码：

方担保人（盖章）

单位地址：

法定代表人（负责人）：

签约代表：

联系电话：

开户银行：

账号:

邮政编码：

第三篇：职工异地购房证明(有单位)

职工异地购房证明

兹证明：

我单位，职工姓名 身份证号，在 省/市购买了一套住房，具体地址为。

以上信息经核实无误。

单位公章 年 月 日

本人承诺：以上信息真实有效，如有虚假材料，愿按相关文件承担相应后果。

个人签字：

年 月 日

第四篇：购房协议

甲方：xxxx购房协议的所有人（以下条款为甲方）

乙方：购买甲方协议的购买方（以下条款为乙方）

一、甲方、乙方通过协商同意签订以下协议条款；

二、甲方、乙方双方同意变更甲方所有的协议，协议所有人名字由 身份证 变更为 身份证 变更后的协议xxxx房屋开发商及售楼方实际控制人 公司的有效认可；

三、经甲、乙双方同意后，变更后的购房协议交于乙方，乙方确认 变更后的购房协议有效后，一次性支付甲方 万元，该协议归乙方所有；

四、按甲、乙 双方协商，该协议xxxxx所处x号楼开工后，开发商 公司办理该房屋预售合同后（该房屋平米大小确认后），一月内乙方一次性支付甲方 万元；

五、经开发商 公司确认xxxxxx房屋网签手续办理后，10-15日内乙方一次性支付甲方 万元。同时该协议废止。

甲方签字 身份证

乙方签字 身份证

2019年--月 日

第五篇：最新购房协议范本

房屋买卖合同范本

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：

地址：

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：

地址：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条

合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区______________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。

第二条

上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

第三条

付款时间与办法

①

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

②

甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

③

税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

第四条

交房时间

****年**月**日

时前交付

第五条

违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第六条

本合同主体

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第七条

本合同一式两份，甲乙双方各一份

第八条

本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决

第九条

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条

本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

第十一条

双方约定的其他事项：__________________________________________________

出卖方(甲方)：

(手印)

身份证号码：

地

址：

邮

编：

电

话：

鉴证日期：

****年**月**日

购买方(乙方)：

(手印)

身份证号码：

地

址：

邮

编：

电

话：

鉴证日期：

****年**月**日