平房买卖合同[五篇范文]

第一篇：平房买卖合同

房屋买卖合同

卖方（简称甲方）：

买方（简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让房产一事达成协议：

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在和布克赛尔镇巴音布拉格北路平方米左右，附带仓房面积平方米左右，交易价格为元整，本合同签定之日，一次性付清。

第二条 上述房产所占用的土地使用权随该房产的转让而转移给乙方。

第三条 甲方应保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。

第四条因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条 乙方：，男，汉族，公民身份证号：，住址：。甲方：，男，汉族，公民身份证号：，住址：。

第六条本合同一式二份。甲乙双方各执一份。

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

年月日 西平房一处，双方约定该处房产，土地使用面积约为屋建筑面积约为

第二篇：房屋买卖合同(平房)

房屋买卖合同

甲方（卖方）：白金生阜蒙县阜新镇桃李村四组居民 乙方（买方）：李相宇阜蒙县农业局退休干部

经甲、乙双方共同协商，达成房屋买卖协议，签订房屋买卖合同，具体事宜如下：

一、甲方自愿将路边临街四间砖石结构旧房卖给乙方，房基四至为：东至公路边界，北至郭耀忠住宅，南至道路，西至废地。占地面积叁佰平方米，其中建筑面积壹佰伍拾柒平方米。门窗齐全，有水井。

二、房屋商定作价为贰万贰仟元整，房款由乙方一次付清给甲方，甲方将两证交给乙方。其中包括《房屋所有权证》（证号：200701020003），《建筑用地使用证》（证号：阜蒙集建2007字第6113266号），地号是（61106033）。此地使用权归乙方所有。

三、此合同一式三份，甲乙双方各执一份，中证人一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

中证人（签字）：

年月日

第三篇：平房供暖合同

供热合同

甲方（供热人）： 乙方（用热人）：

第一条 供热地点、面积、热费价格及结算方式

1、用热地点：

2、供热建筑面积 ㎡，其中民用 ㎡，商用 ㎡，阁楼的采暖面积 ㎡，地下室、车库的采暖面积。

3、报停面积 ㎡。

4、房屋使用性质：一层、二层、三层、四层。注：阁楼、地下室、车库已经安装暖气的，必须向甲方申报，经核准单独核算建设费和暖费，阁楼面积按离地1.5米高度计算。小草房、车库为平房结构的禁止安装采暖设施。

5、热费价格:居住23元/㎡，非居住36元/㎡。

6、供热费：小写 元，大写 万 仟 佰 拾 元。

7、交费时间：2009年10月20日至11月15日。

8、交费地点：乙方到甲方指定地点交费。

第二条 供热时间及供热质量：

供热时间为2009年11月16日至2010年3月31日。供热期间，在室外温度不低于零下6℃时，供暖卧室、起居室、客厅等有暖气设施的房间，温度不低于16℃，其他房间温度不低于12℃。

第三条 供、用热设施的更新改造、运行维护管理

1、供、用热设施分界点按入网协议中的规定执行。分界点至用户室内的设施为用热设施，其余为供热设施。

2、供热设施由甲方负责更新改造、管理和维护，用热设施由乙方负责更新改造、管理和维护。

第四条 违规用热的规定及处理程序

1、违规用热的规定：用户未按《山东省供热管理办法》、《龙口市集中供热管理条例》等规定规范用热均属违规用热，如：未经供热企业同意在室内供热设施上安装水阀、排气阀、换热装置等，擅自改动供热管道或者改变用热性质；在供热管道上安装管道泵等改变供热运行方式；其他妨碍供热设施正常运行的行为等。

2、违规用热的处理程序：按《山东省供热管理办法》、《龙口市集中供热管理暂行条例》有关规定，用户违规用热的，对个人可处以200元及以下罚款，对单位处以5000元及以下罚款；造成损失的。依法承担赔偿责任。

为了有效控制用户安装非采暖换热器行为的发生，按照龙口市有关规定，在签订合同之前向用户收取200元/每个换热器，作为换热器使用费，单独出具收据。在供热期间，嘉元热电对用热情况进行1-3次检查验收，双方签订验收单。验收未发现违规用热行为，供暖结束后嘉元热电将使用费退回用户，并支付每日0.3‰利息。发现违规使用换热器，使用费等不予退回，情节严重的要承担法律责任。

第五条 测温方法及规定

1、测温由甲方负责。测温时间为每天的6：00-8：00、17：00-22：00，测温位置为房间中央离地1.5米高度。

2、乙方认为室内温度不达要求时，甲方应在15天内测温三次，首次测温应于24小时内完成。

3、测温时应填写工作记录单。记录单一式两联，上方签字后各执一联，乙方对测温情况有不同意见，可在记录单上注明。

4、乙方对测温结果有异议，可申请社会公证机构进行复测。异议成立时，费用由甲方承担，不成立时，由乙方承担。

第六条 甲方的权利和义务

（一）权利

1、有权对乙方的设施运行状况进行监督和检查，乙方用热设施未达甲方规定的技术标准或者安全管理存在隐患时有权要求乙方改正，拒不改正的有权对其中断供热。

2、凡地暖采暖系统接入暖气片采暖系统，均需由申请入网加装混水装置并经嘉元热电验收合格，否则因此造成地暖管寿命降低、泄漏、室温不达标等嘉元热点不承担责任。

3、有权监督乙方在合同约定的用热地点，范围内用热，对于超出合同约定范围用热的，甲方有权停暖。

4、甲方有权对乙方的供暖面积进行复核。

5、当乙方所住楼房单元用热率达不到该单元的70%，甲方有权不供热，甲方不承担违约责任，如乙方要求供暖，单元用热率低于70%、高于50%，甲方不保证供暖温度；单元用热率低于50%,甲方需向乙方加收暖费额20%的热量补偿费，并不保证供暖温度。

6、当乙方所住楼房非单户控制的供暖系统时，如果该楼（单元）的缴费达不到该楼（单元）的50%，甲方有权停止供热，亦不承担违约责任。

7、乙方办理了报停手续，又私接用暖，甲方有权停止供暖，直到问题解决。

8、甲方有权对未交纳热网建设费的用户或小区不供暖。

9、对于不配合甲方进行用热检查的用户，甲方有权拒绝为乙方提供供暖服务并终止供暖合同的执行。

10、甲方有权对违反《山东省供热管理办法》等规定的用户，依法处罚。

（二）义务

1、有义务按照合同约定的时间、质量和适用范围向用热人供热。

2、甲方的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8小时以上时，甲方应当立即通知乙方或乙方所在的小区物业公司。

3、因甲方的供热设施检修，需要中断供热时，甲方应提前8小时通知乙方或乙方所在的小区物业公司，供热期内的检修次数不得超过5次，每次停热时间最长不得超过24小时。

4、因不可抗拒原因中断供热时，甲方应在1小时内通知乙方所在小区物业公司，或电话问询，甲方应及时抢修管理权限内的供热设施，若是小区管理的用热设施，协调物业公司尽快抢修。

5、有义务对乙方的用热设施存在的问题提出整改意见。

6、建立24小时值班电话：8612399.第七条 乙方的权利和义务

（一）权利

1、有权监督甲方按照合同的约定的范围和质量向乙方提出热力。

2、有权要求甲方及时通报供热情况和设施检修计划。

3、因非自己的原因致使供热不正常时，有权要求甲方说明情况并及时恢复正常供热。

4、因甲方原因导致供热不达标时，有权按照规定要求减付热费。

（二）义务

1、有义务维护好用热设施，保证法门开关灵活。不得私自改造、拆卸用热设施。因改动用热设施所造成乙方或其他用户损失的，由乙方负责。

2、楼梯有阀门井的用户，要保护好阀门井内设施，严禁私自关开锁闭阀。楼梯内无阀门井的分户控制用户要将楼梯间管道保温好，避免热量损失。

3、甲方人员因工作需要进入乙方住宅对用热设施进行检查、验收或测温时，乙方应给予积极配合，不得无故阻挠。

4、当年暖气报停的用户，于4月1日——10月20日前到嘉元热电办理报停手续。

5、有义务严格遵守《山东省供热管理办法》、《龙口市集中供热管理暂行条例》，依法供热。

第八条 违约责任

（一）甲方的违约责任

1、因甲方的责任未按照合同约定的期限向乙方供热的，按照延误供热的时间折算标准热价，减收或者退还用热人热费。

2、因甲方责任给乙方造成损失的，按《山东省供热管理办法》、《龙口市集中供热管理暂行条例》相关条款处理。

3、因甲方供暖原因，测温结果三次不合格的，甲方应减收从乙方提出测温之日起至经整改达到温度标准期间的相关房间的热费。3次测温有一次不合格，按上述约定减收相关房间1/3的热费，有两次不合格，按上述约定减收相关房间2/3的热费。甲方逾期未完成测温，缺一次，视为温度不合格一次。

（二）乙方的违约责任

1、乙方因用热设施问题或擅自排放采暖用水，造成皮肤病、烫伤或其他损失，后果自负，因此造成的水费、热费及给其他用户造成损失等由乙方承担责任。

2、乙方在约定期内没有交纳热费的，从当年11月17日开始算起，每迟交1天，支付应付款项0.3‰的滞纳金。

3、乙方私自增设用热设施(增加暖气片数量和安装换热器等)，改变原设计和改变热用途（包括泄放供热管中的热水），甲方有权按实际发生情况，责成乙方整改并承担甲方的损失费用，对情节严重的，将依法处理。

4、乙方未按期支付暖费，甲方有权终止供热。

5、由于乙方管网原因，不能对用户实行分户控制，不主动签供热合同也不办理报停手续，造成事实用热的，甲方依法追缴暖费和滞纳金。

（三）免责条款

1、有下列情况之一，造成供热质量达不到供热的标准，甲方不承担违约责任：（1）用热人擅自改变居室结构和室内用热设施的；用热设施存在问题或违规安装换热器、水泵等造成温度不达标的；

（2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的；

（3）非甲方供暖设施问题，造成供热中断或温度不达标的；（4）单管串联供暖系统引起的部分用户温度不达标的；（5）系统有空气没有及时排除而引起温度不达标的；

（6）因入住率低于70%而引起的温度不达标的；或因供暖楼层和报停楼层隔离措施不当相互串热造成的温度不达标的；

（7）因地暖系统未采取有效的混水手段，造成地暖管使用寿命缩短或因此泄漏引起其他问题的，甲方不负责赔偿责任；

（8）第六条“甲方的权利和义务”中规定的检修次数 或停暖时间内不予退费；

2、有下列情况造成乙方违约，乙方不承担违约责任： 不可抗力导致用热设施出现事故而失水、失热或停止用热；

第九条 合同有效期

合同有效期限为一个采暖季，即从签订合同并交费之日起至当季供暖结束。

第十条 合同的变更

当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第十一条 争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，提交龙口市法律或相关仲裁部门解决。

供热人：龙口嘉元东盛热电有限公司 用热人：

委托代理人（签章）房主（或承租人）（签章）

电话8612399 电话：

签订日期：2009年 月

第四篇：平房买卖协议书

房屋买卖协议书

卖 方: 甲 方

买 方: 乙 方

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，商定房款实际总价额为人民币（大写）元整（￥元）。

二、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）

房屋座落：

建筑面积：

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、电话、有线电视等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权与邻居纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

六、本合同经双方签字即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

八、其它约定事项 _______________________________________

甲方：联系电话：

身份证号码：

乙方：联系电话：

身份证号码：

中间人：联系电话：

身份证号码：

四邻签字：

年月日

第五篇：平房租房协议书

租房协议书

房主：（甲方）电话：

租户：（乙方）电话：

房主（甲方）现有住宅两间，仓子一间，现租与租户

（乙方）居住，经协商签订协议条款如下：

一、租金共计人民币元，（大写）元整，乙方一次性付给甲方（甲方出具收据为证）；

二、租期一年，从年月日起至年月日止；

三、甲方交房前将水、电等所有相关费用结清，保证相关设施能正常安全使用，如有未清事项及遗留问题，由甲方承担全部责任，乙方入住后水电费用自理；

四、租期未满，甲方不得将租金涨价或转租转卖他人，由于甲方违约赔偿乙方的经济损失；

五、乙方租期未满退租，甲方不退剩余租金，甲方因拆迁时用房，应退乙方剩余租金；

六、乙方对水电负责管护，如造成损失由乙方赔偿；

七、本协议一式两份，双方各执一份为凭,本协议一经签字即刻生效。房主：

租户：

签订日期：

年月日