第一篇:企业投融资服务业务合作协议
企业投融资服务业务合作协议
甲方:投资北京杂志社
乙方:
甲方作为北京市发展和改革委员会主管的经济类杂志,有着深厚的资源背景;乙方作为专业的投融资中介服务机构,有着丰富的投融资实战操作经验。甲方授权乙方代表甲方整合外部资源,创新企业投融资服务业务,与甲方共同打造专业化的投融资服务平台。双方本着资源互补、互利共赢、共同发展的原则,经友好协商达成如下合作协议:
一、合作业务
甲乙双方以改善企业投融资环境,助力产业发展为使命,共同开展以下业务:
1、以特定产业为主线,开展产业调查研究工作,对目标产业进行系统性跟踪分析,积累数据,最终形成可供政府及社会各界决策参考的产业研究报告;
2、围绕产业调查研究成果面向目标企业,提供“一揽子”投融资服务,包括:企业再投资、企业发展指导、项目策划、融资模式设计、融资谈判、引进资金及其他投融资具体操作服务。帮助企业规避投融资风险,提供专业化投融资服务;
3、围绕产业调查研究成果面向资金方,提供投资方向分析、投资价值研究及成熟项目推荐等服务。
二、双方责任
1、甲方责任
甲方主导合作业务的发展规划,负责组织合作业务的经营会议,并最终确定发展方向;
甲方负责合作业务中产业调查研究工作的整体规划与具体执行,并负责形成产业调查研究报告及报告应用(如编辑并刊登以产业调查研究为核心的系列观点文章、专题);
甲方负责合作业务宣传推广及品牌建设(如刊登软文);
甲方负责辅助乙方整合外部资源,及时将业务信息通知乙方,并辅助乙方进一步跟进;
2、乙方责任
乙方负责具体业务跟进及 “一揽子”投融资服务业务的具体操作执行,同时辅助甲方进行产业调查研究工作;
乙方负责向资金方提供投资研究及成熟项目推荐服务;
乙方负责代表甲方进行与合作业务相关的外部资源整合,提出统筹利用方案并具体实施;
乙方应及时将业务跟进情况通知甲方,以获得甲方配合。
三、合作方式
1、甲乙双方指定主要人员针对合作项目形成一体化的虚拟团队,负责合作项目的经营决策,发展规划,资源调配;
2、甲乙双方指派专人负责合作业务的推进与资源整合工作。甲方指派首席记者郭莉,乙方指派首席分析师王建龙,负责合作项目对接;
3、甲乙双方定期举行会议,及时沟通解决合作过程中存在的问题,积极配合、密切沟通、共同推进合作进展,首先围绕节能减排能源产业及文化创意产业进行调查研究,提供投融资服务;
4、甲乙双方共同筛选可进行系统性跟踪分析的目标产业,按照合作业务的发展规划及工作部署,独立安排各自团队工作;
5、甲乙双方对外开展合作业务时,主要以甲方的身份出现。乙方应对外宣称为甲方的战略合作单位或下属单位,负责与项目方签订合作协议。
四、双方投入
甲乙双方作为独立的经营主体,原则上双方各自负担各自责任部分所发生的费用。但因合作业务以甲方主导,甲方可适当承担部分办公费用(如合作业务宣材料等)。
五、收益来源及收益分配
1、收益来源
收益主要产生于针对目标企业的投融资服务业务,包括管理咨询费及融资佣金两部分。
针对目标企业的现实情况,收费方式可分为:针对项目前景好,但目前资金紧张的企业,采取前期工作免费,资金到位佣金取费方式;针对项目一般,但需做大量工作的企业,采取前期收费与资金到位佣金取费模式;针对项目较差,但还要求我们来做指导的企业,可采取前期工作多收费的方式。
具体项目收费方式及收费标准由乙方提出方案,甲方给予意见,综合参考后执行。
2、收益分配
双方按合作业务经营净利润(或经营收入)的:分成,甲方%,乙方%。
帐与现金由乙方代管,甲方可不定时查看帐目。每一项目的服务结束结算一次,按照既定分成比例将甲方收入支付给甲方。
六、合作期限
考虑合作项目属于持续性、长久性工作,双方合作属于长久性合作。
七、其他事项
1、如受政策影响,特殊情况和经营状况不好,经双方协商同意可中止合作。
2、双方必须严格遵守协议约定,如单方违约,任何一方有权中止合同。
4、本协议一式两份,双方各执一份,即签字之日起生效。
甲方(盖章):
授权代表(签字):
乙方(盖章):
授权代表(签字):
签署日期:年月
日
第二篇:《美居业务服务合作协议》
美居业务服务合作协议
甲方:
乙方:
为向物业业主提供品质服务,方便业主生活,根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等互利的基础上,甲乙双方就乙方在甲方提供物业管理服务区域的小区开展“万科城”推广家装产品或服务的合作事宜达成协议如下:
一、合作期限及内容
(一)合作期限:2019年5月28日--2019年7月27日(两个月);
(二)甲方集中交房三天,乙方负责在甲方指定区域配合甲方做物业服务费预存赠礼活动(活动礼品由乙方免费提供。礼品价值额度为200元180份,400元30份。纪念品:20份),其提供的礼品须得到甲方的认可。乙方进入现场的人数不得超出4人,不得邀约任何商家进入交房现场,不得有明显揽客行为。
(三)乙方为甲方免费提供交房手册资料(业主手册、临时管理规约/前期物业服务协议、装修手册、业主档案资料、便民服务手册)的设计印刷服务共计:3500份。甲方同意乙方在甲方的装修手册末尾页添加8页广告宣传(广告内容须经甲方审核同意,不得涉入地产类广告)。
(四)乙方为甲方免费提供142种内容的标识标识标牌制作,标识标牌详细内容及数量“详见附件1”
(五)乙方确保设计印刷的交房手册资料及物业所需“附件1”所包含的标识标牌,在2019年5月22日前移交给甲方。
(六)集中接房后至2019年7月27日乙方可选择在甲方指定的其中一个区域(客服中心旁/小区次入口旁)约9平方米的地点进行装修摆展咨询。甲方承诺在本协议有效期限内不引进乙方指定装修公司以外的其它任何一家装修公司在物业服务区域内设展。
(七)若摆展现场需用电,费用按实际情况另外支付,费用标准为20元/天,摆展结束后的5个工作日内支付电费。
(八)乙方为万科业主提供专业的符合质量要求的房屋设计及装修业务,保障业主装修品质与满意的同时形成专属小区的团购优势,让业主在享受高品质装修材料的同时得到更多实惠,以促进提升业主的接房率、装修率和入住率。
(九)乙方保证产品质量,保证施工资质的合法性、施工技术的专业性,且达到国家相关标准。
二、合作费用收取及结算方式
(一)履约保证金:
1.协议期内,为保证乙方提供的产品或服务质量,乙方应支付5000元(人民币大写:伍仟元整)履约保证金。履约保证金在任何情况下,均不计息。
2.当发生产品或服务瑕疵,如确定系乙方责任时,甲方有权直接动用保证金先行向用户进行赔付,以平息事故,保证金不足以支付赔偿金额,乙方须及时补足差额。若保证金被动用后,乙方应在五个工作日内补足保证金。
3.本协议解除或终止后,如乙方的保证金不足以抵扣应由乙方支付违约金、赔偿金等款项的,甲方将不予退还保证金,并保留向乙方追偿的权利。
4.协议期届满,经甲方查实,确保乙方与业主之间无遗留的未处理纠纷事件后1个月内,乙方凭履约保证金收据到甲方财务处无息退还。
5.若甲乙双方经协商,确定续约继续开展合作,则乙方所缴纳的保证金可直接转入续签合同,根据新签合同的约定多退少补。
(四)甲方账户信息:
收款单位名称:
开户银行:
开户账号:
财务联系人:
财务联系电话:
所有费用乙方转账支付,若乙方未按约支付费用,甲方有权解除本协议,并追究乙方责任。乙方每次付款后,甲方开具税务机关认可的与乙方支付的金额同等的增值税专用发票并及时交付乙方。
三、甲方权利和义务:
(一)甲方有权根据物业管理的需要向乙方提出合理化建议,乙方应认真听取并及时回复处理。
甲方有权对乙方提供的商品或服务进行评定,并根据不同情况选择删除有关信息或停止发布乙方的商品或服务,对乙方的违规行为采取相应的措施。(二)经国家生效法律文书或行政处罚决定确认乙方存在违法违规行为,或者甲方有足够事实依据可以认定乙方存在违法或违反协议行为的,甲方有权公布乙方的违法或违规行为并要求乙方承担相应的赔偿责任或违约责任。
(三)甲方为乙方提供其所需的必要保障,如现场业务宣传。
乙方现场摆展期间相关物料和宣传资料如有人为恶意损坏,甲方有义务协助乙方一起追查原因。四、乙方权利和义务:
(一)乙方应在签署本协议的同时向甲方提交营业执照副本复印件、经营许可证书复印件及其他甲方认为应当提交的资料,并保证提交资料的真实性、合法性、有效性。
乙方对施工资质、施工技术、设备设施及材料、质保期、业务宣传独立承担责任。乙方应全面履行与业主签订的施工合同并独立承担责任。(二)乙方遵守甲方物业管理规定,维护甲方良好的企业形象,确保甲方向业主提供便民服务的品质。
(三)协议期内,乙方有权在甲方指定的区域开展业务宣传,但乙方应当提供与宣传相符的商品和服务,且乙方在提供商品和服务过程中,保证维护甲方的良好声誉和企业形象,不得做任何有损于包括但不限于甲方
“品牌形象”和声誉的言论及行动,如甲方发现乙方有故意诋毁或损害甲方声誉的言论或行为的,甲方有权立即终止本协议,并追究乙方法律责任。
(四)乙方应依法及依行业标准开展业务宣传,并向业主提供合格商品及专业施工技术。
否则,由此而产生的责任均由乙方自行承担。(五)乙方应文明宣传、施工,若给甲方提供物业服务区域内业主的正常生活等造成不良影响的,由乙方承担责任并按甲方要求整改。
(六)乙方在接到甲方现场整改或异常通知后,须即时安排专业人员到场处理。
(七)乙方承诺,业务宣传的形式及内容须符合相关法律法规的规定,并不得损害国家、集体、组织及他人的合法权益,不得虚假夸大,不得有伤风化,违背社会公德。
(八)乙方保证现场的安全性和合理性,一切安全责任事故由乙方独立承担责任。
(九)协议期内,若乙方造成任何方的人身、财产损失,应及时、妥善处理,并承担全部责任。
(十)乙方人员只能在甲方指定的摆展区域活动。
不得私自进入小区宣传或影响客户。经甲方提出整改意见仍不改正,甲方有权解除本协议。(十一)乙方须保证施工设备设施、材料环保,符合国家及地方有关规定,否则造成的一切后果由乙方负责。
(十二)用户对乙方商品或服务提出合理的异议或拒绝接受乙方商品或服务的,乙方应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重做、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任,不得故意拖延或者无理拒绝用户的合法要求,因乙方原因给用户造成人身侵害或财产损失的,乙方还应赔偿用户全部损失及承担相应法律责任。
乙方有下列情形之一并超过十五日的,视为故意拖延或者无理拒绝:12.1经有关行政部门依法认定为不合格商品,自用户提出退货要求之日起未退货的;
12.2自国家规定、当事人约定期满之日起或者不符合质量要求的自用户提出要求之日起,无正当理由拒不履行修理、重做、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等义务的。
(十三)发生下列情况时,乙方应第一时间通知甲方并全力处理由此引起的向用户退款及与用户沟通协调等事宜:
13.1乙方发生经营地址变更、停业、倒闭、清算、解散等影响乙方向用户供应商品或服务的情形;
13.2乙方擅自改变商品或服务,包括但不限于擅自中止或取消商品或服务供应、擅自变更商品或服务的价格、内容、质量标准的情形。
(十四)乙方保证甲方及与甲方合作的渠道不会因乙方商品或服务的质量或瑕疵、乙方与用户之间的任何纠纷而承担任何法律责任。
若因乙方产品或服务的质量问题导致用户对甲方或甲方合作的渠道提出诉讼、索赔,乙方应直接出面解决,并且同意补偿甲方及与甲方合作的渠道因此而承担的任何损失。(十五)乙方可在活动现场派发其相关产品的宣传资料。
五、保密责任
(一)乙方不得为履行本协议义务之外的其他目的使用任何用户的个人信息,包括但不限于用户姓名、电话号码和身份证号码、居住地址等。
否则,乙方应承担因此造成的一切损失,包括但不限于赔偿甲方及其他任何第三方因此遭受的品牌、名誉及经济损失。(二)甲乙双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方商业秘密严格保密,未经对方事先书面同意,不得向第三方披露;
(三)除本协议规定工作所需外,未经对方事先同意,不得擅自使用、复制对方的人员资料、商业信息及其他资料;
(四)保密条款长期有效。
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切商业泄密行为,甲方有权保留对乙方的法律追责及索赔权利。六、违约责任
(一)本协议一经签署即生效,如一方未有效履行本协议,违约方除承担赔偿责任外还需向对方支付违约金,违约金
20000元
计算。
(二)如乙方有以下任何一条情况发生,视为乙方单方面违约,同时甲方有权解除本协议,停止合作。
2.1逾期五个工作日仍未缴清保证金;
2.2未经甲方许可,乙方擅自转租转借场地的;未经业主用户许可,乙方擅自转包分包业务;
2.3未按本协议约定履行其他义务经甲方书面通知后仍不能满足协议要求的;
2.4甲方无违约,乙方提前终止本协议的;
2.5甲方以函告或短信等方式通知乙方在指定时间撤场,乙方逾期未撤出的。
(三)如因乙方安装的设备设施不符合国家消防法律法规,甲方因此被消防主管部门查处,乙方须承担全部罚款。
七、其他
(一)因物业服务合同的变更、终止导致甲方不再提供本协议项下区域的物业管理服务,或因业主大会、业主委员会影响致使协议无法履行,甲方不再承担本协议项下义务,但甲方须及时通知乙方,乙方不得因该事由向甲方主张赔偿及违约责任。
(二)本协议解除或终止时,乙方应五个日历天内退场,并将存放的自有财产、物资及时处置。
如逾期,未撤出、未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置,若发生损失,由乙方自行承担。(三)本协议一式四份,经双方签字盖章后生效;
甲方执叁份,乙方执壹份,具有同等的法律效力。(四)本协议如有附件,经双方签字并盖章后确认,双方均应遵照执行。
(五)本协议未尽事宜,由双方协商另行签订补充协议,补充协议经双方签字并盖章后确认,双方均应遵照执行。
(六)甲乙双方确认:以下地址双方彼此有效通讯地址,任一方以及法院、仲裁机构以快递方式向以下地址发出书面函件及诉讼、仲裁文书的,自发出日(邮戳)次日起满2日视为对方收到。
接收方拒绝签收的不影响送达效力。任一方通讯地址发生变化的,应及时通知其他方,变更地址的通知按上述规则视为被对方收到前,原地址视为没有变化。甲方通讯地址【
】,邮编【】,收件人【
】,联系电话:【
】
乙方通讯地址【
】,邮编【
】,收件人:【
】,联系电话:【
】
(七)任何一方在协议期间对另一方的履行行为有异议,应以书面形式及时通知对方;
双方应本着友好协商的原则,使问题得到妥善解决。如双方未能通过协商方式解决争议,均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。(以下无正文)
甲方:
乙方:
签约代表:
签约代表:
联系电话:
联系电话:
日期:
****年**月**日
日期:
****年**月**日
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END
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第三篇:金融服务业务推广合作协议
金融服务业务推广合作协议
甲方:
乙方:
经甲、乙双方友好协商,达成在甲方所管理的物业小区进行金融服务业务推广,具体如下:
一、金融服务项目介绍
1.按揭房再贷款: 我公司可垫支帮您偿还按揭房的剩余贷款,把您的房子升值部分和已还本金再次贷出来,盘活您的资产,方便您购车、装修、创业、经营等。
2.其他相关金融服务项目:各种短期过桥垫资,银行承兑汇票;对缺资金的项目进行长期股权投资(不参与日常管理);招投标保证金垫资;工商注册代办及垫资、增资;银行贷款代办;银行还旧贷新垫资续贷,信用卡代办及垫资还款等。
二、宣传推广
1.乙方提供宣传资料:海报、折页。甲方组织人员在小区显著位置张贴或展示宣传海报、折页,并积极向有意向的业主进行详细介绍;
2.甲方工作人员同样可以向其他物业小区的业主推广或向周边
朋友介绍乙方公司的金融服务项目。
三、推广收益
甲方推荐的客户,乙方积极进行后续垫资、代办服务,根据运作成功的业务数量,每月5号向甲方支付上个月份的业务推广费: 每笔元(信用卡业务除外,另具体协商)。
四、其他事项
1.本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,签字盖章后生效。
2.其他未尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并签订补充协议。
甲方:乙方:
(公章)(公章)代表人:代表人:
年月日年月日
第四篇:电信综合业务服务合作协议
电信综合业务服务合作协议
甲方: 乙方:
为提升甲方的物业价值,充分发挥乙方在电信行业的服务优势、技术优势和人才优势,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及相关法律、法规,本着友好合作、平等互利,共同发展的原则,经平等协商,就乙方为甲方投资建设的电信业务受理、宽带接入、安装、维护项目提供电信业务综合接入服务相关事宜达成一致意见,并签署如下协议: 第一条 合作项目及范围、项目名称:电信业务受理、宽带接入、安装、维护项目。在甲方具备进场施工条件后,应书面通知乙方,乙方按安排物料采购,并在天内,将物料送达。第二条 甲方的权利和义务
(1)甲方负责在乙方进行施工时的现场协调配合工作,确保建设顺利进行,同时对乙方的线缆铺设,设备安装、调试和相关维护工作提供支持与方便。
(2)在协议签订后,甲方负责提供与施工相关的装修、电气、结构、平面等图纸,以便乙方确定各种线缆引入方案。
(3)甲方应向乙方提供验收和维护方面的便利条件。(4)甲方负责向乙方提供电源接入点,乙方按国家规定和实际使用量,缴纳电信业务综合接入服务施工期间的电费。
(5)甲方有义务向楼内业主介绍、宣传乙方提供的电信网络优势和服务优势。
(6)在物业公司接管楼宇的管理后,甲方保证乙方的剑潭权利不受到损害。
(7)未经乙方书面同意,甲方不得将乙方投资和建设的管道、线路资源提供给其他运营商使用。第三条 乙方的权利和义务
(1)乙方负责提供小区内楼宇之间的电信管道,甲方负责施工,乙方拥有该部分电信管道,并有权在所建管道架内进行光缆敷设、光缆替换、光缆运维工作。未经乙方书面允许甲方不得准许第三方使用。
(2)根据需要在甲方同意的情况下为甲方在电梯井、楼梯间、弱电井和楼顶架设室内分布天线和室外天线,提供移动业务覆盖,甲方提供相应的便利。
(3)乙方提供的电信服务业务质量标准需符合国家信息产业部颁布的相关业务标准并保证工程质量符合国家有关行业标准的要求。
(4)乙方按照信息产业部统一规定的资费标准向甲方楼宇内的用户收取相关通信费用。
(5)乙方承诺为甲方提供7*24小时的电话申告服务,乙方将派出专业技术人员专门负责楼宇内的网络维护服务,负责楼宇内的通信服务保障,包括电信设备的检测和日常维护,并排除服务范围之内的各项故障,对其接入服务设备进行维护时乙方有责任提前通知甲方。故障申告电话:10000。项目投资
第五条 产权归属
1、由乙方投资建设的小区电信管道、光电交接箱、机房设施、下户线等,产权归乙方所有。甲方无权将上述设施提供给其他运营商使用。
2、由甲方提供的各楼层配线间网络设备的安放地点和相应的弱电管道归甲方所有。
第六条 所有权或管理权变更
在本合同有效期内甲乙双方若发生所有权或管理权的变更,从而影响到本协议的合作和经营,变更方应提前30天书面通知另一方,并及时向所有权或管理权的受让方移交本协议,以便继续履行本协议相应条款。任何一方变更,都不影响本协议履行;如果任何一方变更造成本协议不能履行的,变更方应承担相应的赔偿责任。第七条 保密条款
1、甲、乙双方对本协议的具体内容负有保密责任,未经对方书面同意,在本合同有效期内和合同终止后,任何一方都不得向第三方透露合同的内容。
2、未经对方事先书面同意,任何一方不得擅自使用、删改、复制对方的商业信息、技术及其他资料。第八条 不可抗力
1、本合同所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。
2、甲、乙双方任何一方,因不可抗力或者其他意外事件,使得本协议的履行不可能、不必要或者无意义的,任一方均可以解除本协议。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同,解除或迟延履行本合同的,部分或全部免除责任,但在该方当事人迟延履行后发生不可抗力或其他意外事件的,不免除责任。
3、甲、乙双方任何一方,因不可抗力或其他意外事件,不能履行或不能完全履行本协议的,应在合理期限内,将事件情况以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。
4、本协议履行期间,由于政府行为(禁止性)或国家政策变化致使本协议不能履行的,本协议自一方收到另一方书面通知之日起终止,但仍可部分履行协议的,继续履行。
5、不可抗力或意外事件发衙后,双方应迅速采取措施,尽力减少损失,并在24小时内向双方通报情况,以最大程度地减轻可能给对方造成的损失,并按在协议条款约定的时间内以书面形式向对方通报损失和清理、修复的费用。第九条 违约责任
若甲、乙双方任何一方不履行本协议中的义务或者履行义务不符合本协议要求的,非违约方有权同时采取以下任何救济措施:
1、要求违约方继续履行义务;
2、要求违约方采取及时、合理的补救措施;
3、要求违约方对其违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任。
甲方: 乙方: 住址: 住址: 法定代表人: 法定代表人: 联系人: 联系人: 联系电话: 联系电话: 日期: 日期:
第五篇:电信综合业务服务合作协议
_________电信综合业务服务合作协议
甲方:(以下简称甲方)地址: 法定代表人: 联系人: 联系电话:
乙方:(以下简称乙方)地址: 授权代表人: 联系人: 联系电话:
为提升甲方的物业价值,充分发挥乙方在电信行业的服务优势、技术优势和人才优势,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及相关法律、法规,本着友好合作、平等互利,共同发展的原则,经平等协商,就乙方为甲方投资建设的 _______ 项目提供电信业务综合接入服务相关事宜达成一致意见,并签署如下协议。第一条 合作项目及范围
项目名称: 话音及宽带接入项目。范围:
在甲方具备进场施工条件后,应书面通知乙方,乙方将安排物料采购,并在 天内,将物料送达。
第二条 甲方的权利和义务
(1)甲方负责在乙方进行施工时的现场协调配合工作,确保建设顺利进行,同时对乙方的线缆铺设,设备安装、调试和相关维护工作提供支持与方便。
(2)在协议签订后,甲方负责提供与施工相关的装修、电气、结 构、平面等图纸,以便乙方确定各种线缆引入方案。
(3)甲方应向乙方提供验收和维护方面的便利条件。
(4)甲方负责向乙方提供电源接入点;乙方按国家规定和实际使用量,缴纳电信业务综合接入服务施工期间的电费。
(5)甲方有义务向楼内业主介绍、宣传乙方提供的电信网络优势和服务优势。(6)在物业公司接管楼宇的管理后,甲方保证乙方的合法权利不受到损害。(7)未经乙方书面同意,甲方不得将乙方投资和建设的管道、线路资源提供给其他运营商使用。
第三条 乙方的权利和义务
(1)乙方负责提供小区内楼宇之间的电信管道,甲方负责施工,乙方拥有该部分电信管道,并有权在所建管道架内进行光缆敷设、光缆替换、光缆运维工作。未经乙方书面允许甲方不得准许第三方使用。
(2)根据需要在甲方同意的情况下可为甲方在电梯井、楼梯间、弱电井和楼顶架设室内分布天线和室外天线,提供移动业务覆盖,甲方提供相应的便利。
(3)乙方提供的电信服务业务质量标准需符合国家信息产业部颁布的相关业务标准并保证工程质量符合国家有关行业标准的要求。
(4)乙方按照信息产业部统一规定的资费标准向甲方楼宇内的用户收取相关通信费用。
(5)乙方承诺为甲方提供7*24小时的电话申告服务,乙方将派出专业技术人员专门负责楼宇内的网络维护服务,负责楼宇内的通信服务保障,包括电信设备的检测和日常维护,并排除服务范围之内的各项故障, 对其接入服务设备进行维护时乙方有责任提前通知甲方。故障申告电话:10000。
第四条 项目投资
乙方将为该项目提供语音及宽带业务开展的所需如下设备:1、2、3、4、小区内楼宇之间的电信管道和机房出入管道; 电信分公司机房端到楼宇配线间的全程光缆; 提供楼宇配线间的设备;
乙方基于本协议前提下,共为本项目进行的设备及线路投资 万元左右。
第五条 产权归属
1、由乙方投资建设的小区电信管道、光电交接箱、机房设施、下户线等,产权归乙方所有。甲方无权将上述设施提供给其他运营商使用。
2、由甲方提供的各楼层配线间网络设备的安放地点和相应的弱电管道归甲方所有。第六条 所有权或管理权变更
在本合同有效期内甲乙双方若发生所有权或管理权的变更,从而影响到本协议的合作和经营,变更方应提前30天书面通知另一方,并及时向所有权或管理权的受让方移交本协议,以便继续履行本协议相应条款。任何一方变更,都不影响本协议履行;如果任何一方变更造成本协议不能履行的,变更方应承担相应的赔偿责任。第七条 保密条款
1、甲、乙双方对本协议的具体内容负有保密责任,未经对方书面同意,在本合同有效期内和合同终止后,任何一方都不得向第三方透露合同的内容。
2、未经对方事先书面同意,任何一方不得擅自使用、删改、复制对方的商业信息、技术及其他资料。
第八条 不可抗力
1、本合同所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。
2、甲、乙双方任何一方,因不可抗力或者其他意外事件,使得本协议的履行不可能、不必要或者无意义的,任一方均可以解除本协议。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或迟延履行本合同的,部分或全部免除责任,但在该方当事人迟延履行后发生不可抗力或其他意外事件的,不免除责任。
3、甲、乙双方任何一方,因不可抗力或其他意外事件,不能履行或不能完全履行本协议的,应在合理期限内,将事件情况以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。
4、本协议履行期间,由于政府行为(禁止性)或国家政策变化致使本协议不能履行的,本协议自一方收到另一方书面通知之日起终止;但仍可部分履行协议的,继续履行。
5、不可抗力或意外事件发生后,双方应迅速采取措施,尽力减少损失,并在24小时内向双方通报情况,以最大程度地减轻可能给对方造成的损失,并按在协议条款约定的时间内以书面形式向对方通报损失情况和清理、修复的费用。
第九条 违约责任
若甲、乙双方任何一方不履行本协议中的义务或者履行义务不符合本协议要求的,非违约方有权同时采取以下任何救济措施:
1、要求违约方继续履行义务;2、3、4、要求违约方采取及时、合理的补救措施;
要求违约方对其违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任;
在乙方启动投资建设话音系统及宽带网络的过程中,若因甲方的原因致使协议解除,甲方应承担缔约过失责任,赔偿乙方本协议涉及项目的全部投资及因此而造成的其他一切损失。
第十条 争议的解决
双方同意,因本协议有关事宜引起的任何争议按如下方式解决:
1、如遇不可抗力事件致使未能全部履行本协议的义务、或发生因履行本协议而引起的与本协议有关的争议时,双方应首先通过友好协商解决;
2、若协议各方未能就争议达成一致时,则双方中任何一方都有权向烟台仲裁委员会提起仲裁,并适用该会仲裁规则。
第十一条 特别条款
甲方同意将乙方作为其电信业务的合作伙伴,在同等条件下优先采用乙方的网络资源构建业务、管理网络,优先采用乙方推出的各项电信业务。乙方将向甲方提供快捷、安全、优惠的电信服务。甲方同意将乙方作为在该小区内电信业务的独家提供者,在保持双方现有电信业务合作的基础之上,在乙方资源具备的条件下,甲方新增的数据专线业务(数据专线包括DDN、FR、数字电路、IP城域VPN、上网专线以及甲方提供的其他基础数据通信专线业务)、“全通达”业务等将全部使用中国电信的电信产品和服务。优先考虑乙方的网络资源构建业务、管理网络。乙方将向甲方提供快捷、安全、优惠的电信服务。第十二条 协议有效期限
本协议有效期10年,协议有效期自协议签订之日起算。期限届满后,若双方无异议,本协议自动顺延,顺延的期限为10年。若任一方希望在期限届满时终止合同的,须提前一个月以书面形式通知对方。第十三条 协议的变更和终止
协议期内,如遇国家政策、法规调整及自然灾害等不可抗力因素,导致该协议不能履行或不能完全履行,双方将根据有关政策、法规,修改、调整本协议之内容或终止本协议。
遇有下列任何一种情况,本协议自行终止:
1.经双方协商一致解除;
2.因不可抗力或其他意外事件造成协议无法履行的; 3.因一方严重违反协议,损害双方利益的; 4.因一方严重违反协议,致使本协议的目的不能实现的。
变更、解除协议前双方要妥善安排用户,避免给用户造成损失。若因变更、解除协议而遭受用户投诉或者要求经济赔偿的,将由过错方全部承担,若因双方按照协议正常变更、解除协议条款而遭受用户投诉或者要求经济赔偿的,将由甲、乙双方协商共同承担。第十四条 其他约定事项
1、甲、乙双方应严格遵守中华人民共和国法律、法规和中华人民共和国信息产业部的有关规定,任何一方不得从事非法经营活动,若一方违反该条款,其产生的后果自行承担。
2、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商后,可签署补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
3、本协议自甲、乙双方签字并加盖公章或合同章之日起生效。管理权移交物业服务公司时,甲方有义务与物业公司签署书面协议,保证本协议的自动顺延,本协议一式肆份,甲方执壹份、乙方执叁份。
甲方: 乙方:
授权代表人(签字): 授权代表人(签字):
盖章: 盖章:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日