仓库(仓储区)租赁协议（共五篇）

第一篇：仓库(仓储区)租赁协议

仓库（仓储区）租赁协议

甲方(出质人)：

乙方（监管人）：

甲乙双方依照平等、自愿的原则，经协商达成以下仓库（仓储区）租赁协议。

一、乙方承租甲方所属位于仓库（仓储区）作为质押物监管区，仓库（仓储区）面积约为平方米，用于保管质物。

二、租赁期限为质权人贷款到位至甲方全部清偿银行债务为止。

三、因租赁仓库（仓储区）的目的是为了保管甲方的质物，因此，甲方同意乙方只支付1元/年人民币的租赁费。

四、甲方承诺：不损坏监管区设施与标识，仓库（仓储区）内质物未经质权人书面同意及乙方的书面认可，甲方不得动用仓库（仓储区）内质押物品，否则，愿承担一切责任。

五、因仓库（仓储区）在甲方，而且只有甲方使用，故仓库（仓储区）内质物的丢失、短缺、品质变化、水灾、火灾等一切损失由甲方承担。

六、甲方为乙方监管人员提供工作用房等相应的工作条件。

七、甲方不再向除乙方之外的第三方出租本协议指定的场所。

八、本协议未尽事宜由双方协商解决，协商不成，可通过诉讼方式解决。

九、本协议自双方签字之日起生效。

十、本协议一式三份，由甲方、乙方各执一份，另一份交银行备案。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月日

第二篇：仓储租赁协议

仓储业务合作协议

本协议由下述两方于 20 年 月

日在(地点)签订：

甲方：湖北

实业有限公司 法定代表人： 授权委托人：

电话 传真：

开户行： 帐号：

乙方：武汉

有限责任公司 法定地址： 法定代表人： 授权委托人：

电话：

传真：

帐号：

双方本着平等互利、相互协作、共同发展的原则，兹就甲乙双方的仓储业务合作事宜达成以下协议：

一、合作基础

甲方以其在国内仓储运输市场中的物流信息，提供货源、流向、计算机网络等服务并对外承接物流业务：乙方以其公司现有库房设施、装卸条件，以及仓储管理经验等物流增值服务为甲方提供仓储服务、装卸作业服务：双方同意合作开展仓储、运输、理货等物流业务。

二、关于仓储业务合作

乙方提供仓储服务内容及仓储费用标准约定如下：

1、地点：

。（13号仓）

2、双方确认仓库楼下面积400平方米，并按每平方米20元/月，金额为800元/月。使用至2015年5月1日起至2016年4月30日

3、除第2项费用外，甲方还应向乙方支付公共区域费50元/月，卫生费50元/月。

4，上述费用共计为8100元/月。本协议期限∶自2015年5月1日起到2016年4月30日止。到期自动终止。

三、仓储及相关费用结算

1、仓储及相关费用甲方应按季度预先支付，乙方应于提前5日向甲方开具仓储费用及相关费用发票，甲方应于收到发票并审核无误后5日内向乙方支付，逾期一天按万分之三收取滞纳金：

2、甲方若在收到乙方书面催缴通知后，超过30日不付或不足额支付仓储服务费以及装卸、水、电等费用的，乙方可视甲方严重违约，乙方有权停止提供仓储服务、釆取相应措施、解除本协议，并要求甲方赔偿经济损失。

四、仓储用水电：

1、乙方为甲方安装独立的电表，根据甲方实际使用量加损耗收取水电费

（即电费为1.60元/度、水费为3.60元/吨。如遇国家调整电、水价格，乙方将对甲方水、电价格随之调整）。该费用与仓储费同时缴纳。

2、双方可根据业务需要继续扩大仓储设施的地点和面积进行协商，并应签订书面协议。

3、库区作业：应甲方需要，甲方直接安排民工装卸服务工作，甲方对此工作的全部安全性承担法律责任，即如出现人身或财产损害，由甲方承担全部责任。民工力资费由甲方直接支付，如甲方未支付或因此引发纠纷、引起稳定问题，乙方有权立即解除本协议并追究甲方的法律责任。

五、乙方与甲方的变更

1、如果乙方房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。甲方不主张优先购买权等权利。

2、合作期间，如乙方产权、使用权发生变化（包括土地的征收、收购或房产的拆迁、拆除，市场开发、资产重组、上级单位的决定收回等情形），提前30天通知甲方后，乙方可终止协议无需承担任何责任。甲方自行投资对仓库、办公室修建部分，乙方不负责任何赔偿，甲方在收到乙方通知后30天内应无条件退出、腾空占用的仓库、场地等。

3、甲方因种种原因需提前终止协议，应提前30天通知乙方，甲方可终止协议，不再承担违约责任。乙方也可比照本条实施，也不再承担违约责任。

4、甲方若申请续约，应于本协议期满前二个月以书面形式向乙方提出申请。若乙方同意应与甲方另行签订协议。（在同等条件下甲方有优先权）。

5、甲方需要与第三人更换仓储场所，应事先征得乙方同意并应另行办理书面手续。

六、乙方权利义务

1、根据甲方需要，协助甲方申请安装电话线、DDN专线、无线电卫星传呼接收器、库区防盗监控系统。

2、如果甲方需要乙方提供的仓储业务量增加，经甲方申请后，乙方应当马上采取相应的措施，尽量优先满足甲方的仓储服务需求，并提供相应的设施以确保仓储服务顺利进行。

3、保证对甲方所提供的货物储运资料进行保密。

4、在库区内确保24小时以院内巡逻的方式进行保安值班。

5、本协议其它条款中应属于乙方责任的，均作为乙方义务，乙方应全面及时履行。

七、甲方权利义务

1、甲方分摊给乙方的仓储业务，其仓储的货品不得存在有国家规定的违禁品或不宜仓储的物品，该业务严格遵守国家有关仓储的各项法规和乙方有关仓储安全的要求及乙方相关管理制度。

2、乙方的仓库，仅为提供甲方仓储服务使用，甲方没有任何权利将该仓库转租、转借他人使用、或将该库房和场地用作抵押及从事非法活动。

3、及时提供和反馈信息给乙方，共同提高管理水平。

4、对库内货物自行负责投保，仓库顶部露雨，地面进水，由甲方自行负责解决。

5、为促进双方合作，甲方安排相关负责人协助乙方提供仓储服务，该人员有义务遵守乙方有关库区管理的规定。

6、本协议其它条款中应属于甲方责任的，均作为甲方义务，甲方应全面

及时履行。

八、本协议经双方代表签字盖章后生效。

本协议有效期自

年 月 日起到 年 月 日甲方提前两个月通知乙方有续租要求的，双方可开始续租协议的谈判事宜，对此甲方在协议期满后享有同等条件下的优先续租权。如在协议终止期限届满时双方仍未签订书面协议的，甲方无条件退出占用的仓库、场地等，否则乙方釆取相应措施，不承担任何责任。

九、．一方违反本协议的约定，经对方提示后仍不改正的，对方有权解除本协议并追究其违约责任。合作期间如遇不可抗力事件或发生争议，造成本协议不可履行或履行出现纠纷时，由本协议履行地即武汉市江岸区人民法院管辖。

十、双方在合作过程中，不容许双方工作人员发生行贿受贿等行为。与本协议有关的通知文件，一方按照本协议首部所载地址采取特快专递方式送达为有效送达方式之一，该通知、文件自特快专递邮寄后的第三日即视为已有效送达给对方，产生送达的法律效力。

十一、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。本协议体现了双方的完全理解和同意，在本协议签署之前达成的任何条款、条件和协议，无论是口头或书面，明示或暗示的，均以本协议的相关约定为准。

十二、签订本协议的同时，甲乙双方签订安全防火协议书作为本协议之附件并应严格履行。如甲方违反了该安全防火协议中的义务，比照上述第十一条相关内容处理。

甲方：湖北

有限公司

乙方：武汉

有限责任公司

法定代表人(或授权委托人)： 法定代表人(或授权委托人)：

【甲方凡属企业的必须提供营业执照复印件并加盖印章】

日期： 2015年 月 日

第三篇：仓库租赁协议

仓库买卖合同

甲方（出租方）：_________________ 身份证号：__________________________ 乙方（承租方）：_________________ 身份证号：___________________________

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁协议：

一、租赁库房情况

甲方将位于河北省承德市滦平县乱滦平镇三底沟门_______________________的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。

四、租赁费用

1、库房租金按整体库房每年_________元，库房的水电费由甲方承担。

2、库房租金需在签订本合同后____日内向甲方交清。

3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

五、仓库租赁合同的解除

1、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

六、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

此合同一式两份，甲乙双方各一份，此同自签订之日起正式生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

时间： 年 月 日

第四篇：仓库租赁协议

仓库租赁协议

甲方：____________仓储有限公司

乙方：____________进口有限公司

根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：

第一条 租赁物的位置、面积和用途

1．1 甲方将位于______市______，______路______村______幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米；办公用房面积为______平方米。

1．2 乙方租赁此仓库用于______海关审批，验收合格的公用保税仓库。

1．3 此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。

1．4 根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。

第二条 保税物资的管理

2．1 乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。

2．2 甲方负责提供______小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向杭州海关报告，由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。

第三条 免租期及租赁期限

3．1 仓库及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。

3．2 租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第四条 租金和其他费用

4．1 仓库一楼为每月每平方米人民币______________元，二楼为每月每平方米人民币______元。办公用房租金为每月每平方米人民币______元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。

甲方开户行：__________________

开户名称：____________________

帐号：________________________

4．2 乙方应于每月______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。

第五条 专用设施、场地的维修和保养

5．1 乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。

5．2 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。

5．3 甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。

5．4 甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。

5．5 甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担。

5．6 甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。

5．7 乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。

5．8 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第六条 保险责任

在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向海关报告，并按照《中华人民共和国海关法》处置。

第七条 广告

乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作。

第八条 合同的终止

本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。

第九条 适用法律

本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。

第十条 其他条款

10．1 本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

10．2 本协议一式四份，双方各执两份。

第十一条 合同生效

本协议经双方签字盖章后生效。

甲方：____________仓储有限公司

授权代表：____________________ 乙方：____________进口有限公司

授权代表：____________________ ________年________月________日

第五篇：仓库租赁协议

仓库租赁协议

出租方（甲方）：

地 址：

承租方（乙方）：

地 址：

根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

甲方将位于___________________之库房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

本租赁物的功能为普通货仓, 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

本租赁物按以下两种形式中实行（A）管理形式：

A采取包租的方式，由乙方自行管理

B由乙方委托甲方派员管理

第二条 租赁期限

租赁期限为_ 2__年，即从__2010___年_10__月__22_日起至___2012__年_10__月_22__日止。租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 租赁物的交付

在本出租合同生效之日起_3_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条 租赁费用

4.1 租金为每月人民币__2500_元（贰仟伍百元整）。

4.4 支付方式为年付，协议生效后，第一个月为互相试租期，支付全年租金的10%（人民币3000元，大写叁仟元），试租期满后（2010年11月25日），支付剩余的全年租金，合计人民币27000元（大写贰万柒仟元整）。

第五条 仓库使用

5.1乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度，按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。甲方有权根据需要检查租赁物的防火安全，但应事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟。

5.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危险品以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

5.3乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

5.4乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

5.5乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第六条 经营责任

6.1如发生货物被盗、丢失等情况，甲方有权协调解决。

6.2乙方对外经营所发生的一切纠纷与法律责任概由乙方承担，与甲方无涉。

6.3乙方不得以租赁物进行诈骗或从事其他违法活动，否则一切后果概由乙方承担。

第七条 提前终止合同

7.1甲方不得无故提前终止本合同，如甲方因经营、整体规划需要确需提前解约，须提前30日书面通知乙方。

7.2在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过三十日，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内（甲方可在租赁物周围张贴公告视为已经通知乙方），乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施（包括水电），由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。乙方欠交租金或物业管理费超过壹个月，甲方有权提前解除合同，并按本条第2款规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，将申请拍卖或变卖留置的财产所得价款用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。多余部分，退回乙方；不足部分，甲方有权继续追索。

7.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前两个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金壹倍的款项作为赔偿；d.同意甲方在合同终止前30日内陆续收货进仓。在乙方履行完毕上述义务后，甲方将租赁保证金无息退还乙方。

第十四条 合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

第八条 适用法律

8.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过法院诉讼解决。

8.2本合同受中华人民共和国法律的管辖。

第九条 其它条款

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第十条 合同效力

本合同自甲方收到乙方支付的租赁款项，并经双方在本合同上签字盖章后生效。

甲方（签章）：

法定代表人：

联系电话：

银行帐号：

委托代理人（签章）：

乙方（签章）：

法定代表人：

联系电话：

银行帐号：

委托代理人（签章）：

年 月 日 年 月 日