房屋建造协议书

第一篇：房屋建造协议书

房屋建造协议书

甲方：

乙方：

一、甲方在建房期间应做到将水、电、路通到施工现场，解决四邻纠纷和外来人员随意打扰施工人员正常施工问题，解决村里的各项杂税问题，及时付款，如拖延付款，乙方有权停工或终止施工，甲方不得干涉，甲方应做好施工监督，如发现施工有误，及时提出，让乙方修改，解决堆料场所问题，甲方承担水电费，解决施工人员的食宿场所。

二、乙方在建房期间应做到严格按甲方提供的图纸及说明书施工，不偷减料，乙方在施工期间应到自行解决自己造成的各项施工事故，与甲方无关。

三、结算方法：所有出檐一平方算一平方，所有面积按满外计算，炮楼一平方米算一平方米，本房属大包方式，每平方米为元，总造价约为元人民币，四、本房用料及配料：一层用红砖，层高为4米，二层兰砖，层高3米，三层兰砖，层高为3米，水泥用同力，垒墙和粉墙比例为一袋水泥拌三罐混合砂浆，钢筋用安阳二厂亚鑫材料，打混凝土一袋水泥拌一罐，圈梁钢筋为φ12四根，箍筋为20公分一个，大梁钢筋为φ22三根，副筋φ14三根，要筋为φ18二根，立柱为6根。圈梁三层四道。

五、付款办法：人进工地甲方付乙方总造价的，开始打地圈梁前再付总造价的，开始盖二层再付总造价的，三层盖起付总造价的，开始粉刷再付总造价的l0％，剩余款预付预干，付完干完，不得拖欠。

六、本协议双方各执一份，不得私自改动，私自改动视为无效，本协议钱付清活干完，自动作废，未尽事宜双方协商解决。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：建造房屋的协议书范文

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：

乙方签字（章）：

发包人（全称）：___________________

承包人（全称）：___________________

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________（工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：__________________.二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年；

3.装修工程为_____年；

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年；

5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期；

6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年；

7.其他项目保修期限约定如下：______________.质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4.质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：_____________.本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：____________

法定代表人（签字）：________

_________年_______月______日

承包人（公章）：____________

法定代表人（签字）：________

_________年_______月______日

第三篇：房屋建造协议书

房屋建造协议书

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

甲方将新建私宅民房三间二楼住房一套，委托乙方建造，及新建围墙，为了明确双方职责，经甲乙双方协商达成以下条款：

一、工程委托方式：包清工。工程所需材料有甲方提供；工程施工设备、人员等均由乙方负责组织。

二、工程建造面积计算：一楼、二楼按实际建筑面积计算，造价120元/平

方米，顶楼按建筑面积30%计算。开工日期之日起二个月完工。

三、工程施工质量：乙方按房屋设计图纸，进行规范施工。

四、工程施工安全：由乙方负责做好工程施工现场的各项安全措施，如发

生伤亡事故均由乙方自负，与甲方无关。

五、工程竣工验收：由甲、乙双方共同验收，工程质量达到合格。

六、付款方式：进场付款2千元，每层付5千元，楼层结顶付总计50%。

余款待工程完工验收合格后除遗留保证金元外其余付清。保证

金在一年内无发生房屋质量隐患该款将全部退还给乙方，若房屋发生

隐患问题，乙方必须无条件及时修复。

（附属工程另定）

七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：乙方

地址：地址：

手机：手机：

签订日期年月日

第四篇：建造房屋协议

建造房屋协议

甲方：土地所有人

乙方：出资造房人

为造房顺利进行，甲乙双方共同协商达成本协议，具体如下：

1、甲方自费拆除旧房。

2、乙方使用甲方拆旧房后的土地建造房屋，整栋房屋建造费用由乙方出资。

3、建房期间，甲方若与其亲属发生纠纷阻碍房屋建造，造成工程延误与损失由甲方负责处理与赔偿损失，乙方不负任何责任。

4、房屋建造期间的施工安全，材料质量等有关问题由乙方负责（房屋以五层为最高协议条件）。

5、房屋建成后的质量问题由乙方负责，甲方不负责一切房屋质量问题。

6、房屋建成以后，乙方以第一层正对大门左数第二个大厅，第三层一套房，第四层一套房，第五层一套房，总共三套房与一个大厅为条件给甲方，其余所有房屋均归乙方所有。

7、建房审批手续费和建房有超高，超宽所交纳的罚款，甲方愿意付三万元人民币，其余罚款由乙方负责。

8、乙方确保以建造的成本价卖两个储藏间给甲方，一个面积不小于10平方米，另一个面积在10平方米以下。

9、本协议一式两份，自签字日起生效，房屋建造时间从2012年7月至2013年2月。

甲方签字： 年 月 日

乙方签字： 年 月 日

第五篇：房屋建造承包合同

房屋建造承包合同

甲方：

乙方：

经双方友好协商达成如下协议：

一、甲方有工程项目一个，位于深圳市宝安区福永街道塘尾社区12区南6巷5号，同意以包工包料的方式承包给乙方兴建一栋七层高，面积约700平方米的住宅楼。

二、乙方承包范围，由图纸说明，包括水电、电视线、网线、对讲机、布线、防盗网、门窗，以及大楼四周围滴水1米内的散水、排污工程等。施工过程的用电、用水的费用由乙方负责支付。

三、材料要求：（1）主体结构用600#桥牌水泥，砌砖用500#明达牌水泥；（2）钢材用国标18厘以上及深圳蛇口生产的华美牌，16厘至10厘用国标沙钢，8厘用高线材，主体结构不能用长度不够的钢筋焊接。所有钢筋都要经甲方验过，如发现有假，甲方可以拒用，造成的损失由乙方负责。

四、装饰用料要求：（1）外墙贴7.3 * 7.3油面纸皮砖（彩花厂），窗头线、栏河线、阳台线贴分色砖；（2）内墙用水泥灰批荡干后，批双飞粉二次，用砂纸磨平，扫海鸥牌乳胶墙漆二次；（3）厨房、卫生间墙贴20 * 30（佛山厂）优等瓷片到顶，梯间、走廊贴20 * 30（佛山厂）优等瓷片，高1.5米；（4）天面栏河、阳台栏河贴优等纸皮砖或瓷片；（5）厅、房铺500 * 500（佛山厂）优等瓷片、耐磨地砖，墙体贴12公分脚线，卫生间、厨房、阳台、地面贴耐磨

防滑地板砖；（6）每个厨房造一套煤气台，灶台根据实际尺寸，现场装模倒制水泥板，上面四周贴地板砖，每个套间大门口用大理石做门坎；（7）楼梯地面、休息台、梯级都要贴大理石；（8）天面过水泥沙干后扫防水胶，干后贴500 * 500白色耐磨地板砖。

五、门窗用料要求：（1）每套间装一副电镀复合门（又名防火门），用1.0m电解板，门较用不锈钢较；（2）房门使用木门，门框用5 * 10公分杉木制作，门板用5厘米夹口板；（3）首层大门用不锈钢门，门较用不锈钢较；（4）窗全部用白铝绿玻，铝材厚1.0mm，绿玻用5mm；（5）铝窗用南海雄业铝材（优等品），窗较、窗锁用不锈钢产品（优等品）；（6）楼梯大门和天面出天台门用不锈钢门，不锈钢厚1.0mm。（7）厨房、厕所都要装铝制门。

六、防盗网：（1）阳台、窗焊接不锈钢防盗网厚0.8mm，管厚19，佛山华达厂（阳台防盗网可飘15公分，窗台不飘，阳台防盗网要预备一个逃生门，阳台、窗台防盗网飘出部分上面要用彩色铁皮盖上挡雨；（2）楼梯扶手用不锈钢管，上管两寸半，下管1寸，厚为1.2mm。

七、红砖用一级私人淡水砖，沙用淡水沙。

八、水管用料要求：（1）供水管用PVC-C联塑牌，主管1寸半，外墙水表分管用6分管，内墙支管用4分管；（2）排污管用4寸白色联塑牌胶管，埋地排污管用6寸管，排水管用3寸连接地下两个三级化粪池；（3）每套间厨房装30 * 40不锈钢洗菜盘1个，厨房、阳台各装水龙头1个，卫生间装水龙头1个、配热水器开水

制1个、蹲厕 1个。

九、电用料要求：（1）电线全部用深圳名牌金龙鱼电线，主线用10平方，每套至电表主线用6平方，空调线用4平方，其他插座线用2.5平方，其他灯、光管线用1.5平方，全部走暗线，线管用南塑牌，总电箱根据实际尺寸的需要，用不锈钢焊接制装入墙内，电箱门用铝合金门。（2）水表、电表统一安装于首层外墙；（3）开关插座用曼科电工，每套间装分电箱1套，内装有1个漏电开关与两个灯、插座的空气开关，厅、房装佛山照明牌40W光管各1套60W电灯各一套，厨房、卫生间、阳台装60W电灯各1套，每层梯间、走廊装人体感应灯各一套，每个厅装电视插座1个，网线插座1个。房、厨房、阳台、卫生间各装1个插座、厅装2个插座；（4）楼梯大门装1台对讲机，每个套间装1个接听器。

十、乙方必须保证质量，严格把关好质量，要浇注混泥土之前必须提前6-24小时通知甲方到现场验收方可施工。

十一、乙方必须文明施工，安全生产，若发生工伤事故由乙方负责。甲方收楼时,乙方要确保整栋7层楼房建筑及内部装修完毕(即以新楼的方式把楼房交给甲方验收)。

十二、混泥土要求：倒基础用福盈C30，倒柱用福盈C30，倒楼面用福盈C30。批荡、砌砖用1包水泥两车半沙（可掺少量石灰，外墙批荡不能落石灰。）

十三、结算方式，按楼层滴水而计算（阳台飘板、天面栏杆、铺位夹层1/2计算、水池按投影面积100%计算，每层每平方米￥1100

元人民币）。

十四、付款方式：完成基础，甲方付5万元，倒好每一层楼面付5万元，主体砌好砖付5万元，内外墙批好付5万，以后视乎进度分批支付，余额待验收后一次性付清，甲方保留2万到1年保修期满后付清。

十五、本工程开工至完工6个月工期（正常期间），除不可抗拒的自然因素外，如果乙方中途停工，甲方可以视其违约，要求乙方赔偿损失，本合同一世两份，甲乙双方各执一份，有相同的法律效应。

甲方：乙方：

日期：日期：