宅基地联合建房协议（5篇模版）

第一篇：宅基地联合建房协议

宅基地联合建房协议

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

经甲乙双方友好协商，现甲方有宅基地一处，甲方和乙方协商用来联合建房，经甲乙双方协商同意由乙方出资承建甲方出宅基地兑换楼房，现甲方自愿将宅基地交给乙方承建楼房，达成如下协议，具有法律效力，双方共同遵守。

一、甲方将位于____________________________宅基地一处，甲方负责保证此宅基地无任何产权争议，此宅基地如有任何产权争议和经济纠纷，甲方负责赔偿一切经济损失，甲方负责施工过程中道路畅通及用料施工场地安排，甲方保证此处环境不受外部干扰（不包括政府行为），甲方负责所有____________________________________。本处宅基地东西____米，南北______米，共计_______平方米，东邻________，西邻邻________，南邻________，北邻________。本块宅基地乙方保证院子南北________米，东西_________米，所有承建、规划由乙方合理安排，甲方不得干扰所建楼层高低和楼层标高。

二、乙方将建成的不低于______平方米的___________________________________________________________套楼房，兑换给甲方，所选楼层_____楼____户，不低于_____平方米的楼房兑换给甲方，所兑换楼房产权归甲方所有，甲方若办理产权证，办证费用由甲方负责，甲方只享有所兑换房产权，乙方建成楼房后甲方不讲以任何理由，若不要楼房，每一套楼房拆价_______万元人民币补偿给甲方。下余所有楼房产权全部归乙方所有。甲方永久不得以任何理由侵犯乙方产权和阻止乙方寻找合伙建房人，甲乙双方在签订协议时，甲方把所有宅基地手续交给乙方，甲方负责把房屋产权和宅基地有关证件过户给乙方，分户办理产权证时，办证所费用由各户自负。

三、楼房建成交钥匙时所有差价部分一次性结清，此后双方永久没有任何产权纠纷和经济纠纷。如建房后遇政府拆迁，则土地及甲方所有的房屋补偿由甲方所有。

四、宅基地上所有附属物_____方负责____日内清理结束，保证乙方______时正常施工。开始施工日期:____年____月____日起至____年____月____日总体工程、院子道路施工结束，如非因甲方原因（如城管部门管制等原因造成乙方不能建房时，损失由乙方自行承担，签合同时乙方向甲方支付_________万元保证金，非甲方故意行为之外的原因造成乙方不能建房时，该保证金视为乙方对甲方损失赔偿，保证金不再退还）。

五、协议自签订之日起生效，双方不得反悔，如项反悔，违约方必须承担法律责任和经济补偿。

六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，双方不得违约，如有一方违约，违约金________万元人民币补偿给守约方。自双方签字按押之日起生效，具有法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

第二篇：联合建房协议

联合建房协议

甲方：（联建集资负责人）乙方：（联建集资方）

为了方便亲朋好友的关系，我们共同商议将平昌县信义大道七社，牟天金与杜国珍的荒坡上联合建造楼房一幢。根据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规之规定，现甲乙双方在平等、互利、自愿协商一致的基础上，就联合共建房屋达成如下协议：

一、联建房座落：四川省平昌县信义大道一区安置房，二幢与三幢之间的后山荒坡上联合建造楼房一幢，此楼房暂定名为“联谊大楼”，属砖混结构。

二、房屋结构为砖混结构，内外抹灰，正面瓷砖粘贴及普通防盗门、塑钢窗。由联建甲方张文涛负责施工，经济管理及材料组织。

三、房屋分派：联建人按投资分配楼层，联建人：，投资金额 为元（大写：元），分配为层号约平方米（含公用楼梯），实际房屋面积等房屋竣工后依据有资质的测绘单位勘丈面积为准。

四、共建房屋分户应按所拥有房屋面积及楼层给付不等金额。

五、付款方式：双方联建协议签订后一次性付给联建负责人甲方方可入住。

六、办理房屋产权时，所发生的税、费由联建甲乙双方按所分配的房屋面积分摊缴纳（国土、建委的费用已在联建房的成本中核算，不再重复缴纳）。

七、水、电、闭路上户时所发生的费用，联建方自己缴纳。甲方负责安装：水到厨房窗口、电到户门（材料费及安装费已在联建房的成本中核算，包括下水）。

八、公共部分及下水联建多方共同承担维修费用。

九、其它未尽事宜双方另行协商解决。

十、此联建协议一式贰份，联建双方各执一份，自双方签字后生效，并共同遵守。如有违约，违约方向对方赔偿联建房款总额20%的违约金。

联建甲方：联建乙方：

年月日年月日

第三篇：宅基地合作建房协议

农村宅基地合作建房合同

甲方：_____________________

乙方：_____________________

合同编号：_____________________

宅基地合作开发合同

合同双方当事人：

甲方：_____________________身份证________________

联系电话：______________________

乙方：_____________________________

本人姓名：___________________身份证________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：

第一条 宅基地建设依据。

乙方以____________方式取得位于____________的地块的土地合作开发使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________ 架方经批准，在上述地块上建设宅基地。

第二条甲,乙方合作开发宅基地的基本情况。

甲,乙方合作开发宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为平米。

第三条计价方式与价款。

按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第五条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：

1．双方自行约定：

A:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。

B:本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。

第四条 付 款方式及期限：

买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续办理证件的所需的费用有买方自己处理。

第五条本合同应当在签字后生效。

第六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

第七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第九条本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。

第十条本合同自双方签订之日起生效。

出卖人（签章）：买受人（签章）：

见证人（签章）：

签于_____年_____月_____日签于______年_____月_____日

房屋平面图：

第四篇：宅基地合作建房协议

篇一：宅基地合作建房协议书

集资建房协议书

甲方（以下简称甲方）： 性别：，身份证号：现家庭住址：

乙方（以下简称乙方）：性别：，身份证号：现家庭住址：原籍：

标的：甲、乙双方就位于涪城区

自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法

一、标的位置：

二、合作内容：甲方提

三、合作要件：由甲方提供自己位于 涪城区石塘镇

层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕），乙方拥有1、4、四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原

制板、屋面为现浇板，梯步预制件；c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单

玻璃带一层纱窗；d、室内墙面仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600*600、厨厕 贴250*330内墙砖（厨厕防水必须符合要求）；e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手；f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为普通木门；j、水采用一户一表制，管径符合用水要求；h、电采用一户一表制，照明1.5平米铜线、插座4平米铜线；g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。

五、其他约定：

1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材料和人员安全负全责，所有进场材料必须符合正规合格产品，若出现不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。

2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量，材料现场管理，由乙方具体负责施工安全等相关事宜，承建方承担全部安全责任。

4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证，实行土地使用证共有，甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证。

5、房屋使用过程中，水、电、气、通信、有线电视等入户安装费

7、双方约定合同签定后1个月2014年1月10日前工程必须开工，开工后9个月到2014年9月前必须完工否则追究相关责任（乙方承担相关责任延期违约金，约定10000元，大写壹万元由乙方现金支付给甲方）如果工期超过3个月以上，乙方仍不难竣工，甲方有权要求乙方退出，并承担相应的责任。

六、特别约定：

1、甲方必须积极配合村社办理好甲、乙双方各自的土地证、房屋产权证件，并及时分发给双方当事人。若甲方有故意拖延嫌疑或恶意不配合办理，乙方有权根据该协议条款要求甲方在规定期限给予办理或是就该宅基地及地上附着物的权益关系作出书面声明。如甲方故意不予办理相关产权证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的，按照该协议第十条承担违约责任，该协议有关宅基地及地上附着物的分配原则和所有权、使用权、处分权和收益权的条款仍然有效。

2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、出让或抵押属于自己权益范围内的该宅基地及地上附着物的所有权、使用权、处分权和收益权。在相同条件下，另一方拥有优先购买权。

效法律文书。若甲、乙双方当事过世后，双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对其所有产权享有继承权，一方不得干涉另一方事务。

九、本协议签订后，应到当地乡镇司法所见证；并到村社办理相关备案手续。

十、违约责任：本协议签订后，双方共同遵守，如因哪一方违约，给对方造成损失的必须双倍赔偿损失（含可得利益损失），并承担约定违约金金额10万元整（大写：壹拾万元整），协议签订实施后双方不得以任何理由解除协议。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

身份证号： 身份证号：

年月日 年月日

协议见证单位： 篇二：合作建房协议书

合作建房协议书

甲方： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 乙方： 身份证号码：

一、合作方式

二、产权分配

1、该楼房第一层（商铺）至第六层属甲方所有。

3、乙方取得该楼房所有权部分（即七层至十八层）和地下车库所有权部分（即负一层，属甲方所有的三间除外）在使用权限（七十年）内无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租或其它方式进行处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限（七十年，从楼房竣工验收之日起计）内，第三方亦可以同样的方式处臵该使用权，甲方无权进行干涉。

8、楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补偿费由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行共享。

三、施工要求

1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在2011年7月31 日前完成旧房的拆迁和土地平整。

4、在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担。

四、工程质量

1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。

五、其它约定

2、属甲方所有的商铺，乙方不负责安装卷闸门。

六、法律责任

1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾，甲方内部须协调一致。

七、其它规定

1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。

2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。

（以下无正文）

甲方： 乙方：

签订时间：年月日

篇三：宅基地合作建房协议

农村宅基地合作建房合同

甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 合同编号：_____________________ 宅基地合作开发合同

合同双方当事人：

甲方：_____________________身份证________________ 联系电话：______________________ 乙方：_____________________________ 本人姓名：___________________身份证________________ 联系电话：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：

宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理： 1．双方自行约定：

第四条 付 款方式及期限：

第八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。

第五篇：宅基地建房合同

建房合同

发包方为甲方：（以下简称甲方）承包方为乙方：（以下简称乙方）甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款：

一、工程内容：

在甲方宅基地内修建一院后二层、前一层楼房，全部为现浇。

二、工程承包基本形式：

大半包形式。

三、工程时限：

工期60天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过80天。

四、工程费用：

按建成房屋的建筑面积计算（南北按外皮计，东西按墙中计起），按照◇◇◇元/平方米计算总造价。

五、付款方式：

1、签订合同之日，预付500元定金；

2、施工人员进场，付款5000元整，作为启动资金；

3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的70%；

4、内粉完成，付款至总造价的85%；

5、外粉、外瓷、地面瓷砖铺设完成，付款至总造价的95%；

6、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。

六、双方权利及责任：

（一）甲方权利及责任：

1、甲方负责水、电、内外瓷、窗、门、上下水、电安装。

2、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰，负责与两邻山墙的面积计算与补偿。

3、甲方负责运来回填土，乙方负责回填；

4、甲方负责购回内外瓷、门、窗，乙方负责铺设安装。

（二）乙方权利及责任：

1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾；

2、乙方负责开挖地基1.3米，地基宽100公分，打0.3灰土处理，加地梁、立柱，一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。

3、所有建筑物全部为现浇，用材指Ф5.5×12×15为间距，上二层加现有瓦顶木房，工程起架、地梁、围圈梁、起墙、地基所需的回填土由甲方拉回，由乙方回填好。

4、所需的一切用材按图纸施工。工程用水泥全部为祁连山牌水泥，钢材用龙钢钢材，现材不指定，但需用符合国家标准的材料，砂子用水涝砂。

六、安全事项：

1、乙方必须对施工人员进行安全培训，做好工地的安全保障措施，保证工地的施工安全。

2、工地内的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关。

七、未尽事宜与纠纷解决方式：

未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

若在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进行协商，若仍有分歧，可向人民法院起诉。

八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）

年月日年月日

中间人签字（盖章）工程监理签字（盖章）

年月日年月日