最新南宫店合同

第一篇：最新南宫店合同

婚庆合作协议书

甲方：山西滨河味道餐饮有限公司南宫店

乙方： 太原圣美汇文华传播有限公司

甲乙双方经过友好协商，在平等互利共赢的基础上，就甲方与乙方在婚庆礼仪服务合作方面进行战略捆绑合作，签订如下合约：

一、履行期限，地点与方式

本合约为试用期合同，自年月年日在甲方营业场所内，为乙方在甲方承办婚宴的客户提供婚庆礼仪配套方式履行。

二、合作项目

1、在甲方场地举办的婚礼、商务活动的策划及实施。

2、甲乙双方客户资源共享。

三、合作方式

1、客户在甲方签订婚宴，由甲方人员推荐乙方婚庆公司提供婚庆礼仪服务，并引荐相关婚庆销售人员。

2、乙方向在甲方承办婚宴的客户提供婚庆礼仪服务的，需和客户另行签订《婚庆礼仪服务合同》，该合同需在甲方备案，包括乙方提供服务的各种项目的收费标准，都作为本合同的附件。乙方的服务费用由客户在婚宴结束后直接交给乙方，客户后续婚庆礼仪项目的综合服务全权由乙方处理，客户因对乙方服务不满意而产生的争议由乙方负责，若因乙方原因导致客户不予甲方结算婚宴费用的，乙方承担全部责任。

3、甲乙双方声明并保证双方不向任何第三方透露本合约的任何信息。

四、乙方的义务

1、与婚庆礼仪相关的服务

乙方必须提供与甲方婚庆礼仪相关的服务，有能力组织必要的人员及产品并在甲方的要求下遵守合约所提出并需要履行的义务，并提供以下与婚庆礼仪相关的服务且保证服务质量:

A、在合作期内，甲方提供LED屏、灯光音响等设备的投入，所有权归甲方，专业的设备操作及管理人员由乙方提供，如有硬件维护及修理由甲方负责，如有软件系统维护及修理由乙方负责，如因为工作人员技术问题，或者操作不当对设备造成非商家担保范围损坏由操作方负责；

B、乙方工作人员进入甲方营业场所，应遵守甲方及甲方的物业方的相关规章制度。

2、与婚庆礼仪相关的辅导建议

有能力组织必要的人员及产品对甲方的宴会销售人员进行配套产品解说培训，与婚庆礼仪相关的辅导建议，包括但不限于婚宴统筹安排，婚礼销售流程，产品价格制定，专业相关培训，婚礼类展览活动的举办等。

3、在受到顾客直接投诉或通过甲方指出的不足后，对于合理要求乙方必须立即予以弥补或修正。

4、乙方同意承办婚礼秀，每季度一次，婚礼秀由乙方承担包括婚礼秀餐费，如有特殊情况双方共同协商解决。

五、甲方的义务

1、在合作期内，甲方应严厉杜绝相关人员把酒店信息泄露给第三方，并公示所有职工与乙方的合作关系，如出现甲方相关人员将信息转交给其他相关公司，酒店应严厉处罚并杜绝相关事件再次发生。如有其它公司进入场地布置，可收取押金及相应能源费用。

2、甲方在经营范围内，为乙方提供办公区域，同时在经甲方确认后乙方方可在酒店明显位置摆放宣传资料，乙方驻店工作人员工作时间应与甲方相同。

3、甲方有义务对乙方人员进行针对甲方购买的LED电子屏以及灯光控制系统进行相应培训。

4、当有客户进店咨询时，甲方接待人员应主动向客户介绍乙方。乙方工作人员负责自己的销售工作。

5、甲乙双方应对客户信息保密，不得向第三方透露。

6、甲乙双方在合作期限内，甲方不得与第三方合作。

六、保证

甲乙双方声明并保证合约双方完全有权利和能力来签署并履行这份合约。

七、费用

1、税金（营业税和营业税相关的附加税及所得税）

甲方婚宴餐饮费用与乙方婚庆服务费用将各自缴纳各自税金。

2、费用的结算与支付

A、乙方承接甲方的婚庆礼仪类服务，以《婚庆礼仪服务合同》为依据，结算方式为：按婚庆合同总额的20%提取费用，给甲方作为捆绑合作返点金（如乙方出现合同作假，本酒店经核实发现一次，乙方一次性赔付甲方50000元人民币作为补偿，如情节严重酒店有权直接终止合作）。

B、在试用期间产生LED屏及灯光音响费用不作分成，在试用合同结束后，总价的80%归甲方所有，另总价20%交付乙方作为服务费，设备费用由乙方收取，每日婚庆结束后由乙方将设备收入全部返与甲方，每月25日由甲乙双方核对，甲方将设备收入20%返与乙方。

C、如遇其他庆典公司到甲方场所承办庆典服务时，入场前需缴纳5000元押金，在庆典结束撤场后退还。

D、在无使用乙方服务的情况下，其他庆典公司需交纳3000元能源费用于甲方，甲方持100%。

E、甲、乙双方每月25日前以现金形式一次性支付上一个月所有宴会的设备金、婚庆服务费用提成及其他相关费用。

八、违约责任

1、任何一方违反协议约定，造成损害，应对守约方承担赔偿责任。

2、由于乙方的原因，发生客户的纠纷，应由乙方自行解决，甲方协助处理。如有造成甲方或客户的损害，乙方应承担全部的赔偿责任。由于甲方的原因，发生客户纠纷，应由甲方自行解决，乙方协助处理。

九、争议

1、如双方就合同发生争议，应秉着友好协商的态度积极的解决。

2、协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提前诉讼。

十、协议生效与终止

1、协议生效：本协议经双方签字盖章后即可生效。

2、协议终止：本协议遇下列情况发生时可由任何一方终止。

A、任何一方有违反国家法律法规的行为。

B、任何一方未按照协议履行义务，对方有权下达书面通知七天整改时间，如下达书面通知未能及时整改的，算违约终止合同处理。

C、任何一方有损害国家利益，损害对方及相关联用户权益的行为，对方有权终止本协议。

3、本协议期满前一个月，甲方可以考虑乙方优先，协商续签。

十一、本合约在执行过程中，双方认为要补充，变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。

十二、本合约经双方盖章后生效。本协议一式四份，甲方持三份，乙方持一份，具有同等法律效力。

每一位签署并执行此合约的代表在此郑重声明：此合约时在合约双方，在适时授权的情况下由签署人代表合约方全权授权签署。

甲方（签章）：乙方（签章）：法定授权代表：法定授权代表:

日期：日期：

第二篇：南宫山导游词

南宫山导游词

大家好前面就是国家级森林公园南宫山的北大门了。这座古朴典雅的牌楼建于1996年呈三门四柱式。门前一对白狮昂首待立左右目送过往游客。门槛上方的“南宫山森林公园”和两边的“藏奇藏险藏秀色如诗如画如天仙”系原陕西省副省长徐山林亲笔所书。

从这里进入南宫山景区。还有3公里路程为了缓解旅途的劳顿我给大家讲一个娑罗树的故事 相传很早以前四川有一员外清早起来洗脸时发现盆中有一棵树影倒映在水中他觉得这是一件奇事并猜测是哪里的宝树来他家显灵可能要发财了于是员外备足吃喝亲自出访寻找在盆中倒映的那棵树员外找了很多日终于在一个叫白沟口处发现了一棵树高达数丈员外觉得与盆中看见的倒影相似为了确认他在树枝上挂了一只鞋子回到家中发现盆里的树影中挂着一只鞋员外大喜立即召集家人说“此树的生长之处是风水宝地你们在我死后定要葬入此地后代必发大财”。没过几天员外真的死了家人按他说的葬入这里传说他家真的发财了。现在的这棵树仍有两人之围。

各位朋友请注意我们现在进入原始森林和次生林的结合处也是过去打猎护秋的最佳地点现在可不允许打猎了而且对这里的动植物实行了重点保护。大家往右手方向看这条小溪里面就有我国珍惜保护动物娃娃鱼—大鲵。只要你随手搬开一块石头就可以发现一条小娃娃鱼可以介绍娃娃鱼的外型及特点。

南宫山又名笔架山它属于4.2亿年前因火山喷发以及古火山熔岩的岩浆喷发所形成的山脉其中有三座高峰并立形如笔架称“笔架山”。据史料记载北宋靖康年间朝廷的达官显贵为避金兵之乱朝廷派人修建行宫名为南宫。南宫实未建成随后山上又改建起了规模较大的道观名为“南宫观”。各位请看再拐一个弯透过车窗可看到笔架山的雄姿了似乎有些害羞随着汽车的走动峰回路转时隐时现称之为“三隐三现”。各位朋友前面就到了南宫山森林公园的第一大景区——二郎坪景区。顾名思义是因《西游记》当中的二郎神得名。传说孙悟空大闹天宫玉帝无奈传旨调来杨戬对付孙悟空。二人你追我赶来到这座险峻秀丽的大山中。虽然孙悟空善变但比杨二郎总是略逊一筹加之二郎人多势众孙悟空独立难支终于束手就擒。二郎立了大功却不愿上天受赏叩请玉帝准他母子二人在仙境般的南宫山上安了新家于是这块草坪便有了地名——二郎坪。

二郎坪海拔1600米这儿的平均气温要比安康、西安市区低9—12℃相信大家已经感觉到了。这座仿古建筑叫南宫山庄可以称之为游客集散中心始建于1996年集住宿、餐饮、娱乐、会议、避署于一体。山庄旁的金碧溪清澈甘醇富含多种微量元素若用透明的水杯泡上岚皋茶天然本色如旗枪可数汤色如春甘甜爽口。大家不妨品饮一杯在这儿稍做休息便可以随我开始今天的访古探幽健身之行了。

大家看这是南宫山森林公园的景点分布示意图我先把景区的一些基本情况简单的做一介绍南宫山最高海拔2267.4m共分为五大景区二郎坪景区、莲花寨景区、高山栎景区、金顶景区、火山石景区由于条件有限只开发了三大景区今天我们主要游金顶景区和火山石景区。南宫山的主线路呈环形这样一是避免游客走回头路。二是便于游客更全面的了解南宫山的奇特景观。大家看我们现在所处位置在这里有两条登山的路一条是沿着台阶上可能会比较累一些但它却是体能挑战的好方式二条是沿着缓坡步道开始比较轻松一些。我们就从右手方向的步道上开始今天的旅行吧此步道宽1.4米长2900米全是由大小石子铺就而成如果光脚走在上面定会感觉脚底按摩器的神奇功效不仅不累反而会使你身心愉悦、轻松万分还可真正领略原始次生林的全貌。南宫山森林景观绚丽多彩四季景色各异是一座天然花园林海野生动物乐园。被誉为“天然植物园”、陕西省的“西双版纳”。这里和种子植物1731种草本植物883种蕨类、菌类植物450种。被列为国家重点保护的稀有濒危植物就有31种比如红豆杉、珙桐、鹅掌楸等。中药材也相当丰富尤以黄莲、天麻、党参、当归、七叶一枝花、头顶一颗珠、灵芝草最为珍贵。南宫山良好的植被成为野生动物栖息繁衍的乐园不仅野生动物种类繁多资源丰富而且珍禽异兽之多也是许多名山大川罕见的。据初步调查南宫山有野生动物约300余种其中国家级重点保护珍贵野生动物35种比如云豹、灵猫、斑羚、豺等。现在出现在我们面前有两条路大家可能不知怎么走让我来告诉大家吧顺左手是继续前行的路顺右手上呢就是北观景台。是一个休憩观景的地方大家不妨到此一看站在这里可观笔架全貌。接下来我们将依次经过野葡萄园、青树梁、芝麻栎梁、红桦林等景区一会儿我将一一地向各位做介绍。

南宫山的树种很多随着海拔、气候、土壤等因素的变化树种的分布也有所不同。比如我们现在看到的红桦、白桦树就分布在海拔1700米左右的地方而木质坚硬的青冈、高山栎大都分布在海拔2000米左右的地方。青冈木是做地板条的好原料高山栎则是煅烧工业用石炭的好材料。前面就到了杜鹃崖。每年四月底五月初期这里的杜鹃争奇斗艳竞先绽放红的、白的、紫的、黄的交相辉映再加上杜鹃鸟儿声声啼鸣站在这里真如同置身于花的海洋花的世界仿佛自己也成了花中仙子。南宫山的杜鹃种类很多据花色、花状、叶状不同可分为20余个品种占到全国25的比例。大家跟上来看前面那山头就是岚河垭了它是岚河上游——溢河的发源地也是两个景区的交汇处右边往高山栎景区再往前就到了金顶景区了。

金顶景区系南宫山中段是南宫山景观精华荟萃之地。千年古栎佯死复生、法众肉身百年不腐、无源方池不涸不溢、山岩色变预兆丰欠、石如海螺吹之有声被誉“南宫山五奇”最为诱人。它共有景点达42处。现在我们来看看它的第一景金顶雄姿它是笔架山的主峰因岩石上长有青苔颜色澄黄称之谓“金顶”。站在金顶之巅可将南宫山的雄、险、奇、秀、幽尽收眼底大家请看前面这座仿古楼就是金顶宾馆也是避暑、度假、接待会议的地方还是我们住在这里早晨登山看日出的最佳去处。沿着金顶宾馆二楼向上爬完560余步台阶便可登上金顶以观日出。这些台阶全都建在悬崖峭壁上最窄的地方只能一人侧身而过大家如果有兴趣的话就一块上吧 我们观在顺左手台阶往下参观一下南宫观的遗址。有些游客可能知道中国在很早盛行道教后来佛教渐进因此经过多年变迁南宫山也就成了道佛合一之地了。随着岚皋旅游事业的不断发展有关部门于1996年对其进行了修复重建2004年岚皋首届佛文化节期间经佛教协会认定将其分别定名为藏经阁、大悲殿、肉身殿。我们现在去参观一下藏经阁也就是宝莲洞。大殿中收藏有明、清时代的两口铁钟以及记载弘一寺两块碑文这可都是文物。此殿内供奉着佛祖迦牟尼及弟子阿难、迦叶。基座下有宝莲泉清澈甘美天干不涸水涝不溢经常饮之可以治百病。现在我带大家去肉身殿。殿内供奉的是法众达鉴和尚的真身。法众达鉴姓刘系四川保宁府通江县洪口场古宁楼房湾人生于清乾隆四十六年1781十月初七卒于嘉庆二十五年1820七月初二据最早看到古尸的人们讲当时肉身呈鲜活之色按摸有弹性头皮发根扎手美髯略有半寸银白纯净面部完整无损须眉历历可数视之如一清瘦长者正坐蒲团数那念珠其神态栩栩如生后因触摸者多加之无人管理其头直垂到肚皮上。在没有任何防护的情况下一百八十年肉身不腐不烂实在是个奇迹。一是这里优美清净的自然环境有利于养生二是修行到家信仰坚定三是严格遵守佛门清规保持良好的心态。特别是南宫山奇特而优良的自然生态环境新鲜甜润的空气、清澈甘美的山泉、醇香甜怡的野果、秀色可餐的风光、丰富优质的草药、高深莫测的气功奇效以及虔诚信仰所达到的大觉境界当是造成的肉身不腐的奥秘所在。南宫山的真身殿为这座佛教圣地增添了无限灵气和无限神秘。2000年10月岚皋县旅游部门敬请中国佛教协会有关人士制定了科学严密的修复措施才得以重现大师生前神采。殿内有一传法大师专门为游人讲解南宫山之谜请大家到殿内静听阐释。现在我们来参观南宫山五奇之一的千年古栎。它座落在往日的禅院边上这棵树高35米原名铁橡树这棵树在文化大革命破四旧时遭到人为破坏又遭雷击顶部被虫蛀佯死了十年文化**之后它又发芽复活而且树上还寄生14种植物包括7种树像樱桃、忍冬、花楸、青檀、青榨槭、三角枫、四蕊槭等树种因其与国家政治风云变幻相吻合因此当地人称它为政治树。这一块石头就是南宫山五奇中的第三奇名叫螺号石吹之能响。它有两奇一可以呼风唤雨只要对着螺嘴吹单不吹双一个小时左右天就立即变的像小孩的脸一样说下雨就下了下的快停的也快如果雨下久了之后想求晴天吹双不吹单立即云消雾散天就放晴了

二、它声震山谷如果吹响了之后对面的鸡公石也会随之发出响声。大家不妨学着我的样子试一试。我们还是来看看绮绣阁吧在这里可坐下来休息也可以登楼远眺南宫山五奇中的第四奇丰欠石历历在目。所谓“丰欠石”是当地农民根据山体颜色预示收成的一块大石头如果一年收成比较好这块山岩就变成金黄色如果一年收成欠缺他就成青褐色其实看上去很像一幅唐宋时期的古画。亭子身后就是莲花盆里面可容五六个人传说弘一大师经常在这莲花盆中打坐里面还有一池清泉遇旱不干遇涝不溢用树叶折个勺子舀来饮品可以润肺疗疾醒脑明目。听说南宫山共有五朵莲花最为完整的就是这个莲花盆。我们继续出发现在来到的是观景台南宫山的美景在这儿观望可是美不胜收向东可以看到火山石景区的观音望海往下可以看到茫茫云海雾涛向右看把金顶雄姿尽收眼底。从观景台左侧扶膝而下过紫藤门一路上竹篱相围定会把你带入曲径通幽的林中。不知不觉你已走完了428个阶梯这儿可是典型的火山石林首先映入我们眼前的一对石门叫是仙人门传说南宫山由火山喷发形成之后福、禄、寿、禧四仙从此经过故此叫做仙人门。这里就是醉仙关俗话说到了南宫山如果想成仙必到醉仙关在这里大家要小心所谓的一夫当关万夫莫开这可是七尺男儿不得不低头的地方哟 我们现在来到的这个地方是迦佛垭。传说摩诃迦叶到处云游路过南宫山看到如此的美景不觉在这儿跺了一脚心里念到“没想到还有如此佳境”就这一脚却留下了一个山凹后世之人称作迦佛垭。向东就是我们今天要去的第二个景区—火山石景区。火山石景区的海拔1920m—2193m以迦佛垭为界经营面积399公顷主要以石林风光为主它造形奇特、一石多形、变化丰富景物天成石林群面积大分布广形态怪异逼真栩栩如生像人、像兽、如花、如树、似佛、似仙千姿百态隐现于林海之中极其壮观它是由于亿万年前海底地幔岩浆喷发经抬升露出海面形成火山岩因而南宫山又被誉为“陕西的古火山熔岩博物馆”。共有景点12个。各位往远处看那是南海观音左手持净水瓶右手拿长生不老枝。虽比不上普陀山的“观音望海”高大气派也算是气度不凡所谓的观音望海是望林海、云海。大家来看这是乌龟上树形态逼真。虽然有句话叫“十年等个龟上树”但我相信有志者事竟成。看这是相依石一石直立一石斜靠相偎相依不由让人想起李商隐“想见时难别亦难”的诗句大家再往后退一点看这像不像父母牵着独生女儿在旷野散步 我们现在看到的是多面石由西向东看似鳄鱼昂首出击口眼牙齐备鳞趾角兼得只可惜等了许多年也没有饱餐过一顿。从另外一个角度看又像一只巨型老鼠正在抖动着胡须察言观色准备行窃。大家跟着我继续往下走此处叫落魂关又叫鳄鱼吃天俗话说旅游南宫山必游落魂关。从上往下看似蓝天一线下看直逼天门。夹在两石之间的惊心石似落非落真让人担惊受怕。这是大王雄风众石簇拥一柱擎天真有那么点王者风范。请看此处叫群仙赴宴。那岩石上的一块寄石很像仙桃地上的这些石仙石神不知哪个交上好运得了王母娘娘的帖子正要动身到天宫中去赴蟠桃会。我们现在来到的是结义林若看了这些可爱的石头不能不想起《三国演义》中的场面这像不像张飞这是不是义士刘备这怕就是大刀关羽吧既然刘关张一个都不缺称这儿叫结义林就无可厚非。大家顺着我手指的方向向右看这儿有一刀削斧劈成的峭壁人称豆腐岩。还有很多的奇石都隐藏在林莽之中只要大家做个有心人充分发挥自己的想象力一定还能发现更多的奇石美景。火山石景区的参观就到此结束了现在大家请随我返回。佛家特别讲究缘能够给大家做导游也许就是今生的缘分吧。而我更珍视以后再给大家做导游的这种缘。

第三篇：租店合同

租店合同范本1

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币____________元，按年交。每年年初15日内，乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

六、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

_____年_____月_____日

租店合同范本2

甲方：_____

地址：_____

身份证：_____

乙方：_____

地址：_____

身份证：_____

甲方将店面租给乙方，现经双方协商同意达成以下协议：

一，乙方租甲方店面时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，第一年每月租金为_____元，以后每年分别按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契税费用均由乙方负担。

二，合同签订之日乙方付给甲方租店违约押金肆仟元正，甲方出具收条，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方无权收回店面的经营权

三，店面租金从甲方支付乙方使用之日，乙方按三个月一次付给甲方，甲方出具收条，乙方不得违约。

四，店面租赁期间，乙方有权转租，但需经甲方同意。

五，在乙方承租期间，水，电，卫生等费用由乙方承担。

六，店面到期后，乙方有优先租赁权益。

七：店面租赁期间，乙方不得改变店内外主体结构，要确保店容店貌，合同到期不能乱拆内外装饰，否则违约金不退还，如遇城市建设规划需要拆除，甲乙双方必须顺从。

上述协议双方共同遵守，本协议一式二份，甲，乙方各执一份，双方签字生效。

甲方签字：_____

乙方签字：_____

日期：_____

租店合同范本3

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

一、甲方将其合法拥有的坐落于惠州市惠城区东平桃子园51号华宇新天大厦1层01号店铺出租给乙方用于经营。该店铺建筑面积共平方米。

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理。

三、租金、保证金及租金交付期限：

1、该店铺每月租金为人民币拾元。预交押金为人民币仟佰拾元。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

九、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

十、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。

十一、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

十二、。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。

甲方(出租方)签名：乙方(承租方)签名：

见证人签名：

年月日

租店合同范本4

出租人：（甲方） 身份证号： 承租人：（乙方） 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：

第一条租赁内容

一、甲方同意将坐落于 店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限

三、租期两年，自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止．

第三条双方的权利与义务

四、甲方

（一）乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。

（三）为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

五、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。

（二）合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容缴纳租金和相关费用。

第四条租金、相关费用及缴纳方式

六、甲乙双方议定年租金为人民币肆万贰仟元整（），乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年将租金交纳给甲方。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金1％加收滞纳金。

七、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。

八、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。

九、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

十、店面“门前三包”管理责任由乙方负责。

十一、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店面有关的费用，由双方协商支付。

第五条房屋维护：

十二、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的.前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未经甲方同意，对房屋进行装修改选或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

十三、合同期内，甲方应提供水、电正常供应，乙方应自觉遵守市政水、电管理规定，如有违反，乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电，致使乙方无法正常营业的，甲方按所停水、电天数的日租金赔偿乙方。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责办理和缴纳。

十四、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

十五、租赁期满后或合同终止后，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有；

（2）要求乙方恢复原状；

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第六条承租的变更：

租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条合同的变更、解除与终止：

十六、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用；

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

十七、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（一）未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。

（二）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（三）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（四）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（五）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。

（六）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（七）拖欠房租累计一个月以上。

十八、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

十九、租赁期满合同自然终止。

二十、因不可抗力因素或第三者原因导致合同无法履行的，合同终止。

第八条违约责任

若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整（￥5000）不予退还；若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整（￥5000）。同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。

第九条房屋交付及收回的验收 ：

二十一、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

二十二、乙方交还甲方房屋应当保持房屋清洁及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十条免责条件：

二十三、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

二十四、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

二十五、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

二十六、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服及第三方原因等客观原因”。

第十一条争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决：协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

第十二条补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。

第十三条合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

第十四条本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十五条合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

出 租 方： 承 租 方：

签 印： 签 印：

联系电话： 联系电话：

签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日

第四篇：南宫站安全生产工作汇报材料

全面排查安全隐患 切实促进安全生产

强化安全防范意识 落实安全规章制度

——衡大管理处南宫收费站安全生产工作汇报材料

衡大高速南宫收费站 二〇一二年一月 大广高速衡大段自2010年12月24日开通，南宫收费站也正式开始投入运营，自建站以来，南宫站在管理处的正确指导下，高度重视安全生产工作，把安全生产做为一项重要工作列入工作日程，始终贯彻“安全第一，预防为主”的方针，牢固树立安全责任重于泰山的意识，认真贯彻上级有关安全生产工作的会议及文件精神，在全站范围内不定时开展安全生产大检查及整改活动，积极开展了“安全生产月”活动。进一步完善安全生产四项体系，建立健全安全岗位责任制，探索制定安全生产的长效机制，加强领导，落实责任，强化监督检查。现将我站安全生产工作总结如下：

一、完善体制、明确责任，切实强化安全安全监管 站领导班子高度重视安全工作，定期召开安全工作会议，对班子成员职责进行明确分工，明确职责，落实责任，要求各成员切实担负起对安全生产工作的领导、管理、督查、检查责任，为全站安全生产工作的顺利开展提供组织保障；严格落实“一岗双责”，层层签订安全目标责任状。在去年的基础上对安全生产责任书的考核内容和考核实施细则进行了充实和完善。

二、积极响应、群策群力，扎实开展安全生产活动

（一）我站以党的十七大精神为指针，深入贯彻落实科学发展观，坚持安全发展的指导原则，狠抓隐患整改，进一步排查我站存在的安全生产隐患，完善安全生产规章制度，提高安全生产管理水平，确保我站安全生产形势持续稳定，进行了以汛期安全，隐患排查治理和监督检查工作的战役，共准备纺织袋1000条、土方30立方米、铁锹25把。

（二）“安全生产月”专项活动动的开展情况

1、南宫收费站根认真落实衡大管理处158号文件精神，安排好“安全生产月”活动工作的安排部署，扎实推进“安全生产月”活动开展，不断增强全员安全意识。站领导高度重视，以管理处“安全生产月”活动方案为指导，召开专题会议分析安全生产的形势，认真谋划，层层明确责任，狠抓落实，强调安全生产重在“未雨绸缪”。在活动期间充分发挥了党员干部的模范带头作用，调动了广大基层职工的工作热情和激情，投身到安全生产活动中来。

2、南宫收费站从完善安全生产的各项应急预案入手，分析安全生产中可能会遇到的各种紧急事态，本着“安全生产，预防为主”的指导思想，明确安全生产规范的应急流程，从工作实际出发，便于操作执行和检查，从而更有效地应对突发事件。

3、在“全生产事故警示教育周”期间南宫收费站与当地消防部门密切配合，共同联手对广大职工进行了一次专题教育讲座，强化了职工的安全意识，提高对安全隐患的认识能力和对突发火灾事故的应对能力，掌握了更多的火灾自救知识。会后还就消防队员讲解的火灾救护知识进行了火灾逃生演练及现场火灾救护演练，克服了广大职工对火灾的恐惧感增强了冷静应对火灾的实战经验，收到了良好的演习效果。

4、同时明确办公室对安全生产活动进行有针对性的宣传，利用多种宣传媒介和手段传播安全生产知识，宣传国家的安全生产政策措施和法律法规，在全站上下营造浓厚的安全生产氛围。6月12日“安全生产宣传咨询日”当天对过往司机发放安全生产日宣传活动传单，普及安全生产常识，关爱广大司乘人员的出行安全。为进一步在全体职工心中时刻绷紧安全生产这根弦，大家地在“安全生产责任重于泰山”的条幅上郑重签上了自己的名字。职工在签完字后普遍表示签完这个字之后感到自己肩上的责任更大了。

三、强化措施，突出重点，扎实做好安全生产工作

（一）站领导认真做好值班工作。切实做好节假期间值班工作，加强对收费区和机关夜间巡查力度。同时加强班车的安全管理，加强对司机的安全教育，及时做好车辆的保养保证车辆车况良好，杜绝车辆带病上路，保障出行安全。

（二）认真做好综治防范工作。站区加强对外来人员、车辆的询问记录工作，确保站内无闲杂人员逗留，严禁外来人员不经带班领导同意在本单位职工宿舍内留宿。不断加强对办公楼和站区及重点部位进行夜间巡查力度，有效的防止盗窃现象的发生。班子成员落实岗位前移，靠前指挥的要求，严格执行收费区领导带班制度，确保收费区突发事件的控制及信息沟通。真正的安全就要常抓不懈，时克绷紧安全这根弦。我站的地理位置决定我站安全工作任重而道远，因此全体职工从未放松自己，无时无刻都在以安全生产促进收费工作，以安全发展实践创先争优活动。

南宫收费站 二零一二年一月

第五篇：期中考试工作汇报（南宫二中）

期中考试工作汇报都说“分分分，学生的命根；考考考，老师的法宝”，教学中的考试环节也是我们实习生涯里所不能缺少的部分，期中考试工作汇报（南宫二中）。11月3日，南宫第二中学开始了为期两天的期中考试，二中实习点全体实习生担任了监考工作。由于这是学期中也是我们带班后第一次正式、大型的考试，所以也引起了大家的高度重视，在考前两周就进入了复习阶段，制定了针对不同层次学生详细的复习计划：课上组织复习课，考点总结课；利用课间、午休时间对基础较薄弱的学生有针对性的进行补课复习，希望能为我们的实习执教画上精彩的一笔，工作汇报《期中考试工作汇报（南宫二中）》。在监考中，我们实习生也秉承着对学生负责，对科任老师负责，对学校负责的理念，严肃考场纪律，树立良好的考风考纪，让学生形成正确的考试观念，激励学生在平时学习中以努力和踏实作风来取得好的成绩。考试结束后，实习生老师投入了忙碌的阅卷工作。除了完成本职工作，还主动帮助学校完成了阅卷后期的总分、拆卷、成绩录入工作，得到了校领导的好评。成绩公布后，我们分别举办参与了小组内部考后分析、年级组考后分析等教研活动。通过这几次考后分析会，我们总结吸取了前期教学上的问题教训，制定了期中考试后的教学计划。这些工作都充实了我们的实习经验，让每个实习生真正投入到二中的教育教学生活中，我们都感到了作为一名真正教师的满足感和幸福感！