合建契约书

第一篇：合建契约书

立契约书人_________（以下简称甲方），_________（以下简称乙方），兹因合作兴建房屋事宜，经双方协议，同意订定各条款如下：

第一条　甲方所有坐落_________地号土地一笔，如附图所示，约_________平方米。愿提供与乙方合作兴建房屋。

第二条　本约甲方所提供的土地双方协议同意兴建四层钢筋混凝土造和集合住宅，除依法应设置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方应依法合理充分利用。

第三条　本约双方合作兴建房屋，其土地规划，建筑设计，请领建造执照，营造施工及有关的风险等，均由乙方负责处理并负完全责任，其各类费用亦由乙方负担，概与甲方无涉。乙方营造施工过程中，甲方得随时亲自派员监督。

第四条　本约甲乙双方按附图所示的拟建房屋为准，采立体分屋方式，由甲方取得_________，乙方取得_________。若双方分取的房屋户数未能整数时，其间的差额，可经双方的同意，由取得之一方按协议价格以现金补偿对方。

第五条　本约有关建造设计文件图说应征求甲方同意，并按前条双方分配的位置，标明于图说上，各自具名或指定第三人为起造人，由乙方负责提出申请建造执照。

第六条　本约兴建房屋事宜，均依现行建筑法规办理，若法规变更而受限制时，则依变更后的法规办理。

第七条　凡畸零地及水利地的合并承买等事宜，均由甲方备齐所需证件并由乙方负责办理。惟费用由甲方负担，产权亦归属甲方所有。

第八条　本约土地的地上物由乙方负责处理，惟甲方应从旁协助。地上物理清之日起一个月内，乙方应提出申请建造执照，乙方并应先期通知甲方备齐请照所需的有关证件交付乙方。

第九条　本约乙方应于领取建造执照之日起二个月内开工，于开工之日起_________个工作天内建筑完竣，于建筑完竣后_________月内领得使用执照，并以接输水电完妥之日为完工日。

第十条　本约甲方应于乙方工程进度至一楼顶板完成时办理基一合并、分割、地目变更等手续，其的需的各项费用，由双方各半负担。乙方工程进度至三楼顶板完成时，双方会同办理乙方他得房屋的应有基地持分产权移转登记。其所需的各项费用由乙方负担，增值税由甲方负担。

第十一条　本约保证金为人民币_________元整，于本约签订时，由乙方一次交付甲方，甲方应于本约第九条所定的完工日，一次无息返还全部保证金与乙方。以支票为保证金的交付或返还，若各该支票一部分或全部不能兑现时，则以违约论处。

第十二条　甲乙双方就切实照约履行，如甲方违约时，甲方除将所收的保证金加倍全部退还（无息）与乙方外，同时并须赔偿乙方已施工之工程损失及其他因该工程而支出之一切费用（可由乙方另列清册），如乙方违约时，甲方得将已收的保证金予以没收。如工程逾期时，乙方每逾一天应赔偿甲方分得间数总售价金额千分之一的逾期违约金，违约之一方应于违约日起十天内履行赔偿，不得拖延，否则，未违约之一方，得请求法院依法强制执行抵偿。

第十三条　凡申请建筑、使用执照、接水电等须甲方盖章或出具证件时，甲方应随时提供，所需费用由乙方负担。

第十四条　本约有效期间内，如因政府变更城市计划致无法全部履行契约或只履行一部分契约时，甲方应将本约第十一条所收的保证金依照可建的土地比率于上列事发之日起一个月内无息还与乙方，若在该土地上乙方业已施工的工程损失，政府有意补偿时，其土地部分归属甲方，建筑物部分归属乙方，如有用甲方名义须甲方协助的，甲方应无条件亲自办理或备齐证件及加盖印章给乙方，甲方不得借故刁难或异议，如甲方须乙方协助的，乙方亦应无条件协助办理清楚。

第十五条　本约所定的土地，其应缴的一切税费，在开工日以前的，均由甲方负担，开工日以后的，由甲乙双方各半负担。

第十六条　本约成立之日起，甲、乙双方不得以本约土地向任何公私机关或个人办理他项权利设定，于契约存续期间，甲方亦不得将本约土地提供予第三人建筑或出售与他人。

第十七条　甲、乙双方对本约权利均不得转让、典当或作保。

第十八条　本约土地如有来历不明、瓜葛纠纷划他项权利设定，订立三七五租约等现象应由甲方于本约成立之日起一个月内予以理清，所须的一切费用由甲方负担，惟地上物清理按本约第八条约定办理。

第十九条　甲方户籍地址以本契约记载为准，如有变更时甲方应即以书面通知乙方，否则因此误时误事致乙方蒙受损失时，甲方应负责赔偿。

第二十条　本约若有未尽事宜，悉依照有关法规规定及一般社会惯例处理。

第二十一条　本约建筑物构造---施工说明；

1．结构：钢筋混凝土构造，依政府核定图样施工、防火、防台风、耐震、安全坚固。

2．外墙：正面贴高级马赛克后面水泥粉光。

3．内墙：除厨厕隔间外余不隔间，其余墙面为水泥粉光、漆pvc漆。

4．平顶：水泥粉光后加pvc漆。

5．浴厕：地面铺马赛克，墙面贴白瓷砖到顶，玻璃纤维浴缸、冷热水龙头、马桶及面盆均为白色国产高级品，毛巾架、镜箱等附件俱全。

6．厨房：地面铺红钢砖，墙面贴白磁砖到顶，不锈钢厨具全套。另设电锅、排油烟机专用插座，及冷热水龙头、挂厨。

7．地面：一楼磨石子，二、三、四楼贴pvc地板，一楼不设围墙。

8．门窗：住家客厅采用落地铝门窗，外窗采用高级铝窗，一楼店铺为铁卷门，二楼以上每户大门为雕花大门附高级名锁，后门采用桧木材料，阳台加装晒衣架及洗衣插座。

9．电力：每户独立电表采用单相三线式110v或220v供电，客厅、餐厅、卧室、浴厕、厨房预留电灯座一处，插座孔两处，开关一只，并留设电视天线暗管及电话线管。

10．水力：地下蓄水池屋顶水塔间接供给，设总表一只，另各户设分表一只，总表与分表差额由分表各户共同分担。

11．屋顶：铺设五皮柏油毛毡，防水层上覆泡沫混凝土，具防水隔热的效果。

12．楼梯：磨石子阶梯加pvc 扶手铁栏杆。

13．地下设蓄水池须加装电动抽水机送到屋顶储水塔。

第二十二条　本约前条的订定均系大原则，其细部及详细设计应由乙方依一般惯例办理，其使用材料除特定产品外，其余均以_________出品的高级品为原则。

第二十三条　本约土地内现有电柱的迁移等一切费用手续均由乙方负责办理，如需甲方各项证件或签章时，甲方应无条件即时协助，不得刁难。

第二十四条　除本约土地外，其余甲方所有的土地，若甲方未有使用计划时，于本约建筑期间内，甲方同意由乙方无偿使用。

第二十五条　甲方分得的建筑物，可委由乙方代售，代售费用另议。

第二十六条　本契约书的权利义务及于甲方的继承人及受赠人。

第二十七条　本给自签订日起生效，至双方工务及财务理清之日起失效。

第二十八条　本约同文一式两份，双方各执一份为凭。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

第二篇：契约书

契约书

甲方：

乙方；

一：为了以后着想，双方签订如下协议，并共同遵守执行。二：从2012年2月2日起，如乙方再打甲方，便将所有财产及子女所有权归于甲方。

三：如乙方不顾家而在外嫖赌，便将所有财产及子女所有权归于甲方。四：如乙方外遇，便将所有财产及子女所有权归于甲方。五：如俩人同样外遇，便将财产平分。

六：从2012年2月2日起，所有家务及卫生要共同分担，要求男女平等。

七：老婆在家照顾小孩。老公必须支付每月的生活费用及所有花费。八：双方父母无权管以上任何一条协议。因甲方父母在家路途遥远便由甲方三妹代签。

本协议壹式兩份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字后，即时生效。甲方：乙方； 身份证号码：身份证号码：证明人：证明人：签署日期：年月日

第三篇：契约书

契 约 书

立契约人经双方协商愿将自来水家属楼8单元601，面积均平方米，作价人民币元，卖给，立契时价款，房照一次交清。自交款之日起，房屋所有权即归所有。成交后房屋所涉及的一切费用由买主负责，特立此据以资双方信守。

立契约人卖 方：

买 方：

证明人：

立契日年月日

第四篇：房屋合建合同（精选）

房屋合建合同

甲方：

乙方：

合伙条件如下：

1、甲方负责出具土地，土地位于，清苗费和土地使用费一切费用由甲方全权负责。

2、甲方负责办理房屋修建一切手续及费用。

3、乙方负责修建及材料和人工工资。

4、房屋超平方的罚款由甲乙双方共同承担。

5、房屋修建的总平方面积由甲乙双方各一半。

6、修建房屋若有占用，所赔偿平方面积甲乙双方各一半，没有赔偿的面积折残质款项由乙方所有。

7、如果房屋被占用后，占用单位补偿的租房补偿金、拆迁费及其它费用，由甲乙双方各一半。

8、以户头形式赔偿的赔偿金由甲方所得（赔给房屋修建的赔偿金甲乙双方各一半）。

9、房屋占用后，甲方所赔偿房屋总平方的一半自觉过户给乙方，负责协助乙方办理过户的一切手续。

10、若土地不是甲方自己的，修建好房屋若有纠纷发生，修好的房屋被破损的，由甲方全部负责赔偿。

11、房屋修建好后不管甲方婚姻状况如何都按本合同执行。

12、甲方不得违约，若有违约，按建房的总金额的10倍赔偿给乙方。

13、本合同一式三份，双方各执一份，见证人执一份，签字生效。

甲方：乙方：见证人：

年月日

第五篇：房屋合建协议

房屋合建协议

一、房屋合建人：欧娇勇、欧寒冰，两人是同胞兄弟关系

二、建房目的：

为了便于父母居住，回家探望父母方便，以及本人回老家有个住处及百年归寿有个落堂之处，同时也为了避免下一代发生争执与纠纷，特签订此协议。

三、房屋基本情况：该房建设在欧家老屋新农村（54）号标地，建设这栋规划屋，房屋建筑面积共108平方米，公共使用空地48平方米，总面积156平方米。房屋共建两层，第三层为隔热层，房屋室外装修包括围墙及围墙大门装修，按规划建设共同出资装修，室内装修各自承担。

四、房屋分成：

房屋共二层兄弟二人各居住一层，居二层用户多出资建设款（壹万元整），另公共部分的楼梯门窗由二层用户装饰，后门由二层用户出资装做，居一层的门窗由一层住户出资装饰。

五、房屋使用：

1、经协商第一层由欧娇勇居住使用，第二层由欧寒冰居住使用，公共部分用地由兄弟二人共同使用（包括空地、化粪池及隔热层等）。居住第三层的，一般情况下从后门出入，不从一层大门出入，公共部分二人均可自由出入。

2、第一层、第二层居住用户及其后代红白喜事，均可在一

层大堂办理，居第一层者不得有异议。否则违背建房目的，下一代也不得因此有异议与争执，以后房屋出卖、改建或合并由后代自行协商。

3、房屋产权证的办理由兄弟二人共同办理，兄弟二人各执一证。

此协议一式二份，兄弟二人各一份，父母执一份，此协议具有法律同等效力。此协议为兄弟二人和父母签字生效

签字：

签字：

父母签字：

在场人签字：

年月日