个人房屋租赁合同书

第一篇：个人房屋租赁合同书

房屋租赁合同书

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将自有的坐落在。

第二条：租赁期限租赁期共六年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠租金15天的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第三条：租金付款方式：

甲乙双方议定一年一付，每年元整，双方签订合同后立即付清。

第四条：租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

乙方在租期内，如需要装修，在不改变主体的情况下，不需要通知甲方。合同期满后，如乙方不再续租，不允许拆除（电器除外）。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字即生效。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）： 身份证号码：身份证号码： 年月日年月日

第二篇：个人房屋租赁合同书

个人房屋租赁合同书

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条 房屋基本情况

1、房屋坐落于建筑面积平方米。

2、房屋权属情况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其它房屋来源证明文件），房屋所有权人（购房人）姓名：

第二条 租金、押金交纳期及方式

1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。

2、房屋租金（人民币）：每月8000元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金20000元，共计28000元。（大写：贰万捌仟元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月日前支付下一月租金。第三条 水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、水电（增容）费，电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

第四条 出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成本合同的当然乙方。签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条 乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，室内的一切设备配件都由乙方负责投资安装，如室内门、空调、电视机、热水器设备及洗手盘，花洒都是乙方投资安装，乙方不擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器机械以及特殊设备，须征得甲方同意，未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、房屋租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋全部无损坏，设施清洁，完好地（自然折旧除外）交给甲方。原先对甲方房屋作过变更的，甲方可要求乙方恢复原貌。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8、租赁期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条 甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，如合同期满乙方不继续租赁房屋，乙方不得损坏及搬走甲方房屋内的一切设备及设施，租金递增方式,签定合同起计三年过后按每年 10%递增，即第二年起每月租金为8800元，如此类推。第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 本合同在执行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条 本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条 本合同内签订的金额不含租房税，如需缴纳租房税，由乙方缴纳租房税费用。

出租房：

承租方： 甲方经办人：

乙方经办人：

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：个人房屋租赁合同书

个人房屋租赁合同书

订立合同双方：

出租方：（甲方），承租方：（乙方），根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁房屋的位臵和状况条款

甲方将自有的坐落在濮阳市妇幼保健院家属院南楼中单元二楼西户。

第二条：租赁期限条款

租赁期共一年，甲方从二零一二年六月一日至二零一三年五月三十一日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。

第三条：租赁房屋的用途条款

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。

第四条：租金和租金的交纳期限条款

租金每月人民币伍佰元整，年总租金六千元整，租赁费每年一次，以后依次类推。乙方应于每年的五月三十一日前向甲方交付租金。

第五条：房屋的交付条款

甲方应于二零一二年六月一日前将出租房屋交付乙方

使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。

第六条：费用承担

租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应乙方承担的由乙方承担。

乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一次。

第七条：房屋修缮条款

修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。

第八条：房屋的改建、装修条款

本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因这家政策和不可抗力除外。

本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。

第九条：房屋转让条款

本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

第十条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式二份，甲乙双方各持一份。

出租方签名：承租方：

合同有效期限：至年月日

第四篇：个人房屋租赁合同书

个人房屋租赁合同书

出租方（简称甲方）：

地址 : 电话：

承租方：（简称乙方）： 地址： 电话：

甲方双方在平等自愿.互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条 甲方将

平方米的房屋出租给乙方，作为合法经营、居住用房。

第二条 租金方式

租期一年，自

****年**月**日至

年 月

日。租金人民币

元整。押金

元。

第三条：物业费。水电费.保洁费.电话费的缴费办法：

1.物业费.取暖费.水电费.电话费.宽带费.：由乙方自行向有关部门交纳。

2.维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费有乙方负责。第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意。第五条；乙方的职责

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，并不退还乙方租金，乙方租期为一年，如乙方租赁不到期限退房，甲方不予退回租金。

2.乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得改变房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。屋内墙面不经甲方同意不得打孔钉钢钉。

3.乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须经甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施。消防设施损失的有乙方负责赔偿。

4.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备。设施清洁。完好的交给甲方。

5.乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失由乙方负责。

6.乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均有乙方自行负责。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8.租赁期间产生的一切税收均有乙方自理。第六条：甲方责任

1.甲方向乙方提供合理的租赁房屋，并保证房屋内的水电两通。2.因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

第七条：本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法.》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第八条：本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方：

承租方：

甲方经办人：

乙方经办人：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：个人房屋租赁合同书

个人房屋租赁合同书

出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)：

身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于________________________建筑面积______平方米。甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人(购房人)姓名：__________

第二条 租金、押金交纳期及方式

租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙。本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民币￥________元(大写：___________ _)。

第三条：水电费、物业费、宽带费和维修费的缴费办法：

1、物业费、水电费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条 甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。

第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条 本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条 本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

****年**月**日

****年**月**日