房地产所有权转让协议

房地产所有权转让协议

_________房地转字(_________)第_________号

转让方：_________(甲方)

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

性别：_________

出生：_________年_________月_________日

职务：_________

国籍：_________

身份证号码：_________

受让方：_________(乙方)

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

性别：_________

出生：_________年_________月_________日

职务：_________

国籍：_________

身份证号码：_________

双方达成如下协议：

第一条甲方在深圳市_________地段(地块编号：_________)拥有房地产，名称：_________，数量：_________，现有偿转让，转让方式为：_________

(1)出售

(2)交换

(3)赠与

(4)继承

第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

土地面积：_________m2

其中：基底分摊面积：_________m2

公用分摊面积：_________m2

_________面积：_________m2

共有使用权土地面积：_________m2

物业部分为：_________

第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_________币，单价_________元/m2，总金额_________元，(小写：_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。

第四条土地使用年期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行_________有关规定的义务。

第六条乙方从_________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。

转让方(盖章)：_________受让方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

房地产所有权转让协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

双方同意就下列房地产所有权转让事项，订立本协议，共同遵守。

一、甲方将位于在的房地产（面积为平方米，出售给乙方）另包括车库，位于。

二、甲乙双方协定的上述房地产成效价格为人民币（大写）：元，房款金额一次性付清。双方同意于二0一三年 月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

三、甲方保证上述房屋产权清楚，未作任何抵押、担保，更没有被行政机关查封。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、甲方必须负责协助乙方以后办理过户手续，过户时需甲方提供的材料，甲方应无条件提供。

五、本协议在履行中苦发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向该房地产所在地人民法院起诉解决。

六、本协议未尽事项，甲乙双方可另行拟定，其补充拟定书经双方签字后与本协议具有同等效力。

七、本协议自双方签字、盖章、按指纹之日起生效。

甲方：

协议人：

乙方：

证明人：

年月日