第一篇：高层建筑调研报告
厦门地区高层建筑实例现场调研报告
基本信息
调研时间：2013年9 月5日；
调研对象：厦门国际银行大厦
调研地点：福建省厦门市思明区鹭江道
[摘要] 高层建筑能够节约城市土地，缩短公用设施和市政管网的开发周期，从而减少市政投资，加快城市建设，这些优点已经逐渐得到公认。现在的办公楼的发展主要趋向于综合性、灵活性和智能化；单纯的办公楼上下班时人流非常集中，无法解决上班人员的交通、餐饮、购物、休息居住等要求，为克服这个问题就出现了综合性大楼，这种大楼总和了办公、餐厅、公寓和休闲为一体，方便了办公人员的生活；在空间方面设计的更加灵活，多采用大空间布局形式，适应多种不同的办公类型。掌握办公楼的设计原理，理解掌握高层建筑的设计要点，结构要求、消防要求等。建立建筑、技术、结构等基本概念，同时把握时代脉搏，创造反映城市特色的综合办公楼大厦的建筑形象。
[关键词] 厦门 高层办公楼 结构 消防
序言
以厦门国际银行大厦为例，分析高层办公楼的总平面、首层平面、标准层平面、剖面以及高层办公楼电梯、楼梯的设计和消防设计等设计要点和注意事项。为这次设计高层综合性办公楼建筑做准备。厦门国际银行大厦位于厦门金融、商业、旅游机构聚集的繁华路段——鹭江道与中山路交汇处，毗邻海外游轮停靠之地—厦门港，四通八达的交通网络方便快捷，使其成为众人瞩目的地标建筑与视线焦点。该大厦地下3层、地上32层，檐高145.2 m；5层以下部分（包括裙楼）为国际银行及写字楼，6～28层为景观办公室，13层为避难层，29～32层为会所，结构形式为全现浇框筒结构，人工挖孔灌注桩和独立基础，整座大厦建筑装饰简洁、明快，线条流畅、美观、气
派。
当我们到达厦门国际银行大厦，我们一开始就从侧门进入，左边就是
接待台，面对我的是电梯厅，右边是
专属大堂使用的楼梯。整个大堂跨三
层，呈圆弧状。在大堂中心抬头环绕
大堂顶部，两根通顶柱大气而雄伟，楼上人们围着栏杆聊天、打电话，为
此我猜测大堂楼上是供职员休息、聊
天的场所。跟随着人流，我们进入电
梯，首先直达27层。通过消防疏散
图示，了解了整座大厦的平面布局。
一、地下车库
国际银行大厦地下停车库，总共3层，总建筑面积8170㎡，车位135个，是高档次、现代化、智能化的停车库。采用ACE自动停车场系统，车位规划合理，进出顺畅，标示清晰，色彩明快。所有地下室外墙、水池及屋面板均采用抗渗等级为S8的混凝土自防水，外贴柔性防水层，做到不渗、不漏。
高层建筑常利用地下层空间做车库，以坡道与地面相通。考虑消防和战备，停50辆车以上的车库，至少须在两个方向上设两条坡道。停车数少于100辆的地下汽车库可设一个双车道坡道出口，大于100辆的要设置不少于2个汽车出口。设计地下车库时需要注意以下几点：（出自《地下车库设计规范》）
（一）、坡道要求（道宽要求）：
单车直坡道宽：3.0~3.5m；双车直坡道宽≥5.5m；
单车曲坡道宽：4.2~4.5m；双车曲坡道宽：≥7.8m。
（二）、车位要求：
1.与周边关系：
小车与小车间距：0.5m；
小车与墙间距：0.5m；
小车与柱间距：0.3m。
2.小车库标准尺寸（单间停放）：
6.10×2.80㎡,车库净高一般取≥2.3m。
（三）、车库柱距（以三车位为例）：
柱面宽≤500时可取：7.5×7.5m；
柱面宽≥500时可取：7.8×7.8m；
柱面宽≥800时 取: 8.1×8.1m, 8.4×8.4m。
高层建筑设计中，应注意协调好上部与下部的结构柱网，保持一致性，取得经济效率。确定柱网尺寸时，地下车库停车要求是必须考虑的重要因素之一。
二、结构
该大厦结构形式为全现浇框筒结构，人工挖孔灌注桩和独立基础，均采用桩基，大口径钢筋混凝土灌注，且一柱一桩，直接支承在微风化岩石上，几乎不发生任何沉降。主楼最大桩径2500mm,裙房桩径900mm，桩长约12m，基础底板（抗水板）厚950mm,兼作桩承台，采用“无缝设计”。桩基在地震力作用下的变形小，稳定性好，是解决地震区软弱地基和地震液化地基抗震问题的一种有效措施。在某些情况下，采用桩基可以大量减少施工现场工作量和材料的消耗。由于核心筒偏于北侧，结构扭转变形较大，属平面扭转不规则结构。为改善结构的受力性态，提高结构的抗侧刚度，经与建筑设计配合，采取了以下措施：（1）筒体北侧弱化，墙厚取250，筒体南侧墙最厚处为600。南侧框架梁加强为550*750；
（2）边、角柱尤其是裙房周边框架计及扭转影响和地震双向作用，箍筋采用
十字箍及螺旋箍；（3）为最大限度地增大建筑净空，降低结构梁高，部分梁做了有粘结预应力，梁在筒体支座处的锚固构造进行了改进，增加了突出部分，以改善其在强震时的锚固能力。
三、平面组合建筑的平面组合就是将主要使用部分、次要使用部分和交通联系部分有机的联系起来，使之成为一个使用方便、结构合理、体型简洁、构图完整、造价经济及与环境相协调的建筑物。因此在设计中应充分
研究这三部分空间之间的相互关系，则可在复杂的关系中，找出空间组合的总体性和规律性。在考虑平面组合时，应妥善处理功能分区中的内外
关系，按照人流活动顺序的需要，常将主要对外的部分，尽量布置在交通枢纽的附近，而将主要
对内的部分，力争布置在比较隐蔽的部位。（出自
《公共建筑设计原理》）如图是该大厦标准层平面
图，因建筑设计要求360度全海景，所以将交通
盒偏于北侧，增大面对海景的室内空间，提高整
体大厦的经济价值。
四、交通
大厦共采用7部原装进口日本富士达电梯，6 部为客梯，一部货梯。客梯分高低区各3部，面对面布置，在一楼处公用一个宽3.5米的宽敞电梯厅。低区客梯为首层到18层服务，高区客梯为19至32 层服务。该大厦电梯和楼梯集中布置在中间偏北，达到高度利用各层面积。规范规定超过五层的公共建筑，应设置封闭楼梯间。《高层民用建筑设计防火规范》规定消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，并应设直通室外的安全出口。高层建筑的安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5.00m。安全疏散距离应符合表6.1.6的规定:
五、立面
大厦外装饰表面根据建筑设计的特点与要求，按不同的位置与最佳效果，分别选用玻璃幕墙、铝板幕墙、全玻璃天窗设计、金属装饰架和百叶窗等相配而成。面对鼓浪屿，建筑物正面是用横宽竖窄的明框，外表采用浅蓝色的单向反射中空
玻璃，它随着天空颜色的变化而变化，使整个幕墙与蓝天、海融为一体。建筑物
内，由于单反射玻璃通透性好，使人们仿佛置身于海的包围之中。该幕墙铝框架采用美国技术，隔热帽条隔热，结构简单，安装方便，与单向反射中空玻璃形成完整的隔热幕墙，与室内先
进的自控空调（自控温度、空气的清新度、湿度）相
配，不用开启窗户，达到了幕墙里外完整一体。铝板
幕墙采用日本三菱复合板制造，运用有效计算所需加
强肋最佳取值，达到高层安全可靠，并采用结构防水
构造，没有胶缝，使外表光泽延续一体的效果。条窗
采用单元式结构，达到能自由伸缩，克服了窗在热胀
冷缩时“吓人”的摩擦爆破声，使窗和幕墙融为一体。
结论
在设计时应考虑到实际给出的各项规范，满足防火消防需求。充分考虑周围环境，在基地选择方面，应考虑日照使所建高层对特色古居的影响；选择基地出入口时，应满足与大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70M。由于该设计是在南方城市兴建的，并且基地北侧有座古居，因此我认为应该设计与当地建筑风格有所联系的高层，使该高层与当地融为一体。参考文献
[1]张文忠，《公共建筑设计原理》，天津大学，中国建筑工业出版社
[2]《高层办公楼建筑设计规范》
[3]《高层民用建筑防火规范》
[4]《高层办公楼建筑》，中国建筑工业出版社
[5]《地下车库设计规范》
第二篇：关于高层建筑消防给水系统设计的调研报告
随着社会发展进步，高层建筑已成为建筑主流，而高层建筑具有投资规模大，建筑使用功能复杂的特点，使得对设计的要求越来越高，特别是防火安全的设计。在近几年的工作中经常遇到一些多发性的问题。
一、关于高位水箱中消防储量的意见
《高层民用建筑设计防火规范》（gb50045-95）7.4.7.1规定：高位消防水箱的消防储水量，一类公共建筑不应小于18m3。
《自动喷水灭火系统设计规范》（gb50084-2001）第10.3.1条：自动喷水灭火系统采用临时高压给水系统时，应设消防水箱，其储水量应符合现行有关国家标准的规定。
从现行的规范及笔者所见到的资料里都没有明确消防水箱中的消防储水量是一个18m3还是两个18m3。即一般的将gb50045-95中的18m3的理解为消火栓系统室内10分钟消防用水（但若因室内消火栓用水量为40l/s，高位水箱中之10分钟消防储水量应为24m3）；将《自动喷水灭火系统设计规范》（gb50084-2001）中的18m3理解为自动喷水灭火系统10分钟消防储量（若按30l/s计算，高位水箱中之10分钟消防储水量应为18m3）。因此设计中会出现消火栓系统与自动喷水灭火系统同时存在时出现高位水箱中的消防储量为36m3的情况。
针对这一情况，怎样理解才是“安全适用”、“经济合理”呢？
笔者认为18m3是指10分钟消防总贮量，消防二字含义为：所有消防手段（包括消火栓和自动喷水灭火系统），即不存在24m3或36m3的问题。说明如下：
第一，当发生火灾时无人在现场，如娱乐场所、仓库等等，则只有自动喷水灭火系统工作，并且该系统只要有一个喷头动作，压力开头将在60秒内动作发出电信号，向控制中心报警，并经控制箱切换启动消防泵。即使几个喷头动作，18m3储水量也仅仅动用约三分之一。
第二，当自动喷水灭火系统不理想，火灾漫延、扩大，消防队到达现场，消火栓开始使用时，早已不是10分钟的问题了，直接启动消防供水灭火。此时高位水箱中仍有相当量的储水。
第三，初起火灾在5～10分钟后，消防队才到达现场，在此之前一般说来，消防泵应没有启动。如果启动了就不存在18m3储水量够不够用的问题。如果没有启动，则因高位水箱位下降到低水位（即消防储量水位）时，生活水泵将启动供水。也就是说在火灾发生后的5～10分钟内，生活水泵继续供水5～10分钟，这样因消防储量已动用，实际上生活泵供水基本上是供给了消防用，因水位已可能是在消防储量以下，生活出水管无水可出，亦即说明供10分钟内消防用水量不止18m3，是够用的。
第四，如果因为是超高层建筑或普通一类高层，因水箱设置高度不够而设置增压系统，那么对于高区消防来说，高位水箱的消防储水量单单对直接灭火而言，其意义几乎为零。当然为了使增压系统正常工作及中、低区来讲，高位水箱之消防储量仍然是必须的。
因此，笔者认为，无论一类高层建筑中有几个消防系统，其高位水箱中的消防储量不小于18m3就是符合规范要求的。
二、消防储水池的设置及容积的确定
首先谈谈如何确定是否应设置消防储水池的有关问题。
《高层民用建筑设计防火规范》（gb50045-95），7.3.2条是这样写的，“符合下列条件之一时，高层建筑应设消防水池：7.3.2.1市政给水管道和进水管或天然水源不能满足消防用水量；7.3.2.2市政给水管道为枝状或只有一条进水管（二类居住建筑除外）”；条文有了，但关键是如何理解什么叫“且能满足”及是否“市政给水管道为环状，且有从市政环状管网不同侧引入的两条进水管”，就可以不设消防储水池？笔者认为对于大多数城市而言这是不容置疑的，但对于某些特定条件下，这样执行规范仅仅是死抠字眼，是不够负责任的。如某工程处于某国家级高新技术产业开展区，其给水管道网为环状，只要水厂供水、流量、压力均能满足某高层建筑需要，假如引入管也符合规范要求，是否可以不设置消防储水池及加压设施呢？从表面看是可以的。然而，当深入地了解一下情况就会明白不设置消防储水池是不行的。因该开发区仅有一路电源，这与一般大中城市几水厂，甚至一个水厂有两路电源不可同是而语。这一路电源停电，尤其秋、冬季节，如发生火灾，该水源何以保证供水呢？
其次，谈谈消防水池容积确定的有关问题。消防水池是储存消防灭火用水的构筑物，容积的确定关系着灭火的安全性。《高规》7．3．3对水池的容积作了规定：“当室外给水管网能保证室外消防用水量时，消防水池的有效容积应满足在火灾延续时间内室内消防用水量的要求；当室外给水管网不能保证室外消防用水时时，消防水池的有效容量应满足火灾延续时间以内消防用水量和室外消防用水量不足部分之和的要求。“
第三篇：高层建筑消防安全调研与防火策略
高层建筑消防安全调研与防火策略
摘要针对上海市嘉定工业区45栋楼的居民进行了火灾防范意识的调查，调查的结果包括了高层建筑的消防措施与消防装备，市政供水能力，居民防火意识及自救能力等因素，通过对各种不安全因素的划分，结果表明，该地区的完整的消防设施仅仅占了全部的33.1%，绝大多数高层建筑存有这样或那样的安全消防问题，消防设施还需要完善，居民的消防意识还需要加强，莱芜市高新技术产业开发区的高层居民住宅的防治火宅的问题亟待解决，本文在全面分析了高层建筑存在的消防隐患之后，提出了相应的防治火灾的策略办法。
关键词：高层建筑；消防安全；防火策略
前言
大火一旦在高层建筑物中产生，很快就会变为立体燃烧，难以进行拦截；还会产生烟囱效应，生成可燃物和有毒有害的物质。特别是在人员比较密集集中的地方，火灾带来的危险更大，现场更难以掌握。为了应对大火给人们带来的灾难，我国制定了消防方针：“预防为主，防消结合”。在高层建筑物当中，怎样能够更加有效地预防火灾的发生早以成为了一个现实而又迫在眉睫的课题。2010年11月5日，上海市一某高层发生了特别重大火灾之后，为了防治灾害的再次发生，国务院办公厅下达了特别通知，要求全国各地加强对火灾的认识，积极展开排除火灾隐患的工作。我们结合实际情况，对上海市嘉定工业区 的45栋高层民用住宅进行安全消防的摸底排查，现有问题和分析对策如下： 一．存在的问题
1.1高层建筑消防存在一定隐患
（1）消防设施的损毁率高。在调查的45栋高层居民住宅当中，一类建筑有14栋，二类建筑有21栋；有31栋高层设有自动报警灭火系统，有34栋设置了自动喷水灭火系统，其中有21栋既设置了自动喷水灭火系统又设置了自动报警灭火系统。通过对每一栋楼的消防设施的仔细检查，发现即使在完好率达到33.1%的设施中也不能保证其处于能正常使用的状态。
（2）随着国家对《高层民用建筑设计防火规范》的不断修缮，城市规划的不断建设，一些修建时间较早的高层建筑已经不满足现今《高层民用建筑设计防火规范》对消防车道、防火间距、防火分区、建筑结构、消防登高面、安全疏散等的严格要求。并且有些栋高层没有设置自动报警或自动喷水装置。
（3）通过对高层建筑的全面调查和综合分析来看，此类高层建筑的功能性略复杂，不仅有宾馆住宅和饭店，还有商场办公和娱乐场所等，有一些业主私自把住宅楼变为了公共场所，增加了火灾的隐患。尤其是一些城市里的高层综合建筑，均存在更改建筑用途的现象。把私人住宅改为了公共场所，用电量增大，可能导致漏电短路过负荷等危险事件的发生；装修所用的建筑材料也是各类各样，改造装修进行焊接作业，人员密集复杂，提升了火灾发生的概率，增加了不安全的隐患。
（4）通过对闭式防火门地仔细检查后发现，一些高层内的防火隔离设施，例如常闭式防火门等经常处于打开的状态，有些隔离设施甚至受到了损坏。假使火灾发生时，常闭式防火门不能够隔离烟火，导致烟火通过楼梯走道等蔓延到别处，给人员疏救带来困难，造成更大的灾难。有些防火门被上了锁，虽然方便了日常生活，但是一旦发生火灾，人员不能过从此通过，对人们的盛名财产带来巨大损失。
（5）有的救援登高面和消防车道被其它东西给占用了。很多城市里临街的高层建筑的消防登高扑救面被大型广告牌子遮挡住了，一些高层的消防车道上停满了汽车，摆满了小摊，这些都不利于火灾发生时消防车辆的进出和作业，阻碍施救，增加了火灾后果的严重性。（6）建筑施工的质量过低。有的高层建筑是由个人建筑队承包施工的，这些施工队的人员复杂，流动性大，且业务水平不高，不满足高层建筑复杂结构对施工人员技术水平的要求，尤其是高层建筑的防火设施，一些没有消防资质的中标单位便借用其他公司的名义进行施工，但施工队伍并没有改变，这样的施工队伍建成的建筑质量较差，对消防设备设施以次充好滥竽充数，增加了火灾的隐患。
1.2消防装备滞后，市政供水不足，不适应高层建筑的灭火需要 1.2.1消防设备落后
目前上海市嘉定工业区都拥有一22m的登高车和一32m的高喷车，足以给发生在50m高度以下的任何位置的火灾进行消防供水。对32m高以下火灾可以采用外部直接喷水法进行灭火，对低于22m的建筑位置可以采用登高救人的方式；但是对11层往上，尤其是50m往上的高层位置，基本无能为力。而现今建筑的大多数高层建筑，有60%在32m以上，上海市嘉定工业区已建成的就有45栋之多，并且每一年都在增加，因此，现有的消防设施设备不足以应对高层建筑的火灾隐患。
1.2.2市政供水系统
针对高层建筑的大火，还是以喷水为第一施救方法，房屋内外的用来扑救的耗水流量可达几百升每秒。但一个普通的室外供水系统只能提供10一15L/s之内的供水速度，而房屋周边最多也仅四个这样的供水设施，远远达不到实际发生火灾时的供水要求。因此，当真的发生火灾时，只能从外面利用消防水车或消防水带把水运到火灾发生地点，以满足灭火的需要。但是这种灭火方法的实际效率不高，并且水头损失很大，也常常耽误了对大火进行扑救的最好时机。
1.3部分高层为多产权单位，责任混乱，进行安全管理有一定的困难
目前，有些高层是合用建筑，还是多产权的单位组织，应用较多，导致了防火责任负责人不明确，使得用于防范火灾的制度措施得不到落实。有的单位领导人片面追求利益而忽视了对火灾的防范工作，安全意识有待提高。房屋频繁更换用户也导致了消防通道的堵塞，消防设备设施的丢失或损坏，使得用户疏于关注火灾的隐患。并且入住用户较多，使得整改费用不宜收取，致使消防安全隐患一直存在久久不能排除掉。对消防设备设施的维修保护工作不到位，对消防设备设施进行维修治理的人员水平有限，并未经过系统的相关的培训，导致本身的消防水平不高。在本次调查中发现，有太多的的火灾防范人员对业务不熟练，操作生疏，对火灾隐患的处理存在能拖就拖的心理等问题。1.4居住在高层建筑的居民缺乏火灾自救常识
通过对一些居民的采访发现，大多数人并不是十分清楚火灾发生时应如何利用火灾报警系统，不了解灭火器的工作原理和使用方法，甚至不能够采取正确的自救措施，不具备一定的安全常识。一旦意外发生危险降临，带来的巨大损失是不可估量的。
二．火灾应对策略
2.1防火设计正规化，建立火灾防治档案
高层建筑本身的占用面积较大，职能性比较复杂，装饰用品中多采用了一些有利于火灾发生的材料，这就需要我们在房屋设计阶段就要考虑到对火灾的防范，图纸设计、审核、房屋验收也要充分配合消防设施，最多限度的降低火灾带来的隐患。对那些滥竽充数或消防设计不合格的建筑责令其整改，通过验收后才可准许其进行施工，并下发房屋产权证。为了保证房屋的质量，对于设计监理施工单位不认真对待消防设计的，一定不能让其施工通过消防验收。在房屋的使用阶段，主要应通过对火灾的防范管理和提高自我防范意识的途径，来防止火灾的发生。这也就是我为什么建议建立火灾防范档案的理由，同时还需要制定火灾应急预案，有利于平时的管理，以备不测。2.2联合多方面降低火灾安全隐患
有些业主私自改变住宅楼或商品楼的用途，将之用于宾馆、健身房、打麻将、美容美发等公共场所；有的高层的登高施救面被一些商家的大型广告牌挡住而无法正常使用；小区的消防通道被小商小贩占用，或被用于临时停车。这些增加火灾隐患的现象还需要政府相关部门在联合消防局、城管局、小区物业等多方面之后进行联合执法，共同整治，降低风险。2.3保障消防设备的安全运行
火灾发生时，常用的扑救设备有自动报警系统，灭火设施和消火栓等，作为高层建筑消防灭火的重要保障，本次调查仅发现有约33.1%左右的消防设备能够应对突然发生的火灾，大多数消防设施还处于损坏或不能使用的情况，不能保证高层灭火的需要。这种现象，往往是由房屋的施工方造成的。在房屋的建造阶段，施工队为了追求利益降低成本，对消防设施以次充好，这些产品生命周期短，不能满足房屋在使用时对防火的要求，形同虚设一样。因此，在房屋验收阶段，房管局应联合多个部门严格按照《上海省消防条例》的规定，要求建筑管理方委托并与具有高素质熟悉消防业务的消防服务机构签订长期合同，对消防设施进行定期和不定期的检查与维修，及时发现老化不嫩满足使用要求的设备，以降低火灾带来的隐患和损失。
2.4及时上报，政府应加大对消防的经济投入
有些房屋的消防设施数量不足以应对可能发生的火灾，这时应当向上级汇报，要求增加对火灾防范措施的投入。从目前上海市高层建筑的发展来看，建议把登高云梯车和高喷水车落实到县一级的消防站中，还需有两辆以上的大吨位供水车以满足供水的需要，从而提升高层建筑对火灾的扑救能力。
2.5提高市政的供水能力
政府单位在考率供水规划和进行施工时，不仅要满足对最大消防用水量的要求，还要有所富余。在某些商业区的易发生火灾的街道增设消防栓，从天然水源中获得消防供水，设置消防取水点，以方便水车的出入。2.6落实责任并明确相关负责人
各产权单位所使用的建筑，应在各方联合管理的配合下明确消防职责，签写书面文件，使火灾安全得到组织领导人的充分重视，提升安全防范水平与能力。各方联合对消防安全进行检查和管理，处置不负责的负责人。通过学习考察国内外的消防防火经验教训，提升消防能力，落实防火管理人，不定期的进行安全消防演练等，并在消防机构进行备案。
物业公司作为消防设施的第一负责人，应定期对消防设备设施进行检查维护工作，使之随时都能发挥作用。维修费用应由房管局、物业公司等共同承担。
2.7加强进行宣传教育
当前从总体上讲，我国居民普遍匮乏对于火灾的安全知识，消防知识的普及率较低，人人们的安全意识不高。作为一个少数民族较不发达的城市，贵州居民的自救能力和防火意识还有很大的提升空间。为了应对这种局面，政府部门联合消防局等单位，发放火灾知识教育的传单，通过绘制黑板报等宣传重大火灾案例，宣传火灾给人们生命财产带来的巨大灾难。另一方面，普及安全消防知识教育，培养居民面对火灾时的自救和逃生能力，不定期举行火灾防范演习，居民可根据自己的生活环境制定贴合自身的火灾防范预案等。
把各种类型的灭火器的正确保存和使用方法在小区内进行宣传教育，提升居民的防范意识和水平，使之能够自觉维护原有的设备等，不随便占用救生通道，保持消防通道的畅通，使每个人都成为火灾防治的排头兵。
三．结论
根据火灾在高层中的成灾特点，在“安全第一，预防为主，防消结合”的总的方针策略下，对火灾的如何防范问题提出了自己的两点看法：
一：对于上海市嘉定工业区存在的消防设备不满足楼房火灾高度要求的情况，建议加强管理，提升技术手段，建立以管理为主技术为辅的消防防范体系。
二：欲要从根本上杜绝火灾，还需从管理、设备、选用材料等多个方面着手，才能消除火灾的隐患。
[1] 叶永飞,孙晓乾,杨晓冬.超高层建筑疏散设计优化[J].消防科学与技术.2013(03)[2] 陆云.超高层建筑消防安全对策研究[J].武警学院学报.2009(12)
[3] 宋文华,伍东,张玉福.高层建筑火灾初期利用电梯进行人员疏散的可行性探讨[J].中国安全科学学报.2008(09)
[4] 朱杰,霍然,付永胜.超高层建筑火灾防排烟研究[J].消防科学与技术.2007(01)
第四篇：高层建筑教学参考
《高层建筑施工》课程教学大纲
课程负责人：
执笔人：
编写日期：2015年7 月
一、课程基本信息
1．课程编码：0201022 2.课程类别：专业核心课 3.学时：50
4.适用专业：建筑工程技术
二、课程性质与作用
1.课程性质
《高层建筑施工》课程，位于专业核心课程板块，并且位于四门核心课程的最高端，是校企结合开发的基于高层建筑施工过程中实施做中学的“理实一体”课程。
2.课程作用
该课程位于专业核心课程板块，并且位于四门核心课程的最高端，是校企合作开发的基于高层建筑施工过程实施做中学的“理实一体”课程。课程以剪力墙小高层住宅项目为教学载体，以剪力墙小高层住宅施工的过程为主线组织教学，达到完善知识体系，深化教学内容的目的，对学生职业能力培养和职业素养养成起着主要的支撑作用。
课程直接面向的职业岗位主要有：质检员、施工员等。拓展面向的职业岗位主要有安全员、资料员、预算员等，发展岗位为注册建造师、注册监理工程师。
前导课程为“工程力学”、“建筑施工测量仪器使用”、“建筑材料应用与检测”、“土工程性质测定”、“砌体结构工程施工”、“混凝土结构工程施工”、“钢结构工程施工”等课程，后续课程为“建筑工程安全管理”、“综合实训”、“顶岗实习”。
三、课程教学内容与基本要求
(一)高层建筑概述(1学时)主要内容：高层建筑的基础知识、高层建筑的发展概况。基本要求
(1)掌握高层建筑的基本概念及分类；(2)了解高层建筑的发展概况；(3)了解高层建筑的发展趋势与展望。(二)高层建筑施工测量(4学时)主要内容：高层建筑施工测量概述、高层建筑施工变形观测。基本要求
(1)了解高层建筑施工测量的内容；(2)熟悉施工控制网的建立；
(3)掌握高层建筑施工变形观测的方法。(三)高层建筑施工常用机械(4学时)主要内容：塔式起重机、施工电梯、泵送混凝土施工机械、高层建筑施工用脚手架。基本要求
(1)掌握塔式起重机的安装、使用和拆卸，并且熟悉其类型及工作参数；(2)掌握施工电梯的类型、选择要点及其使用方法与安全要求；(3)了解泵送混凝土施工机械的相关知识；(4)掌握高层建筑施工用脚手架的相关知识。(四)基础工程施工(14学时)主要内容：基坑工程概述、高层建筑深基坑地下水控制、支护结构施工、桩基础工程施工、大体积混凝土结构施工。
基本要求(1)掌握基坑工程施工的技术与要求；(2)掌握基坑涌水量计算方法；(3)熟悉桩基础及大支护结构施工；(4)熟悉大体积混凝土结构施工。(五)高层钢筋混凝土结构施工(8学时)主要内容：结构施工方案的选择、现浇钢筋混凝土结构施工、装配式钢筋混凝土结构高层建筑施工、围护结构施工、钢管混凝土施工、型钢混凝土施工。
基本要求
(1)熟悉大模板构造及其类型；(2)掌握大模板工程施工要求与方法；(3)掌握爬升模板施工要求与方法。(六)钢结构高层建筑施工(8学时)主要内容：高层钢结构概述、高层钢结构加工制作、高层钢结构安装、钢结构防火与防腐工程。
基本要求
(1)掌握高层钢结构的加工制作；(2)熟悉高层钢结构的安装流程；(3)掌握钢结构高层建筑的施工方法。(七)高层建筑防水工程施工(6学时)主要内容：地下室防水工程施工、外墙及厕浴间防水施工、屋面及特殊建筑部位防水施工。
基本要求
(1)掌握地下室防水工程施工技术与要求；(2)掌握外墙及厕浴间防水施工技术与要求；(3)熟悉屋面及特殊建筑部位防水施工技术与要求。(八)高层建筑装饰装修工程施工(5学时)主要内容：高层建筑防水工程施工、高层建筑抹灰吊顶工程施工、高层建筑轻质隔墙工程施工、高层建筑门窗工程施工、高层建筑墙面铺装工程施工、高层建筑涂饰工程施工、高层建筑地面铺装工程施工、高层建筑电气装修工程施工。
基本要求
(1)掌握高层建筑防水工程施工技术与要求；(2)掌握高层建筑抹灰吊顶工程施工技术与要求；(3)掌握高层建筑轻质隔墙工程施工技术与要求；(4)掌握高层建筑门窗工程施工技术与要求；
(5)掌握高层建筑墙面铺装和地面铺装工程施工技术与要求；(6)掌握高层建筑涂饰工程施工技术与要求;(7)掌握高层建筑电气装修工程施工技术与要求。
四、课程目标
通过本课程的学习，学生应掌握高层建筑施工图识读、施工工艺和施工方法的基本知识、基本理论和决策方法，具备高层建筑施工技术应用能力、施工方案的设计能力和工程质量控制的能力，并具备处理实际工程技术问题的能力。具备主动学习能力和团队协作精神、逐步形成科学严谨的工作态度，适应质检员、施工员岗位工作，并为今后个人发展打下良好的基础。
五、教学方法与手段
(一)教学方法
本课程通过对不同的知识点运用各种恰当、有效的教学方法，合理构建理论教学和实践教学体系，着眼于突出学生现场一线施工技术能力的培养。采用的主要教学方法有：（1）课堂教学。教师利用信息技术，在课堂上针对学生学习而使用的教学方法。各项目都采用此教学法。
（2）现场教学法。与施工企业联合，建立“工地流动学校和流动课堂”，将教室搬到施工工地，进行现场教学。由授课教师或现场指导教师向学生讲解施工现场的相关内容，学生通过现场体验加深感性认识，增强学习积极性，提高教学效果。
（3）案例教学方法。根据教学目的的要求，将采集到的教学和工程实践中的真实事例加以典型化处理而形成的一种特定的教学案例，以讲故事的形式展现给学生，提高学生兴趣。
(二)教学手段
课组综合利用现代技术教学手段，多举措、全方位提高教学质量，提高学生的岗位职业能力。
（1）多媒体教学。
（2）实训室“教学做一体化”教学。（3）开发特色教材及配套的资料。
（4）综合利用现代信息技术手段，开发立体化的网络教学资源。
第五篇：高层建筑消防安全综合治理消防安全
高层建筑消防安全综合治理消防安全承诺书
为深刻吸取近期多起高层建筑火灾事故教训，坚决预防和遏制高层建筑重特大火灾事故发生，为党的十九大胜利召开创造良好的消防安全环境，我单位严格履行以下承诺：
一是承诺全面落实消防安全主体责任制，保证消防安全措施落到实处，提高单位抗御火灾的能力。
二是承诺开展“安全自查、隐患自改”，认真整改发现的火灾隐患，对自查发现的问题制订整改方案，明确整改措施、责任、资金、时限和预案，落实消防安全防范措施。
三是承诺完善消防安全“户籍化”管理档案，落实消防安全管理制度和消防安全操作规程，配备专业电工，确定建筑“楼长。
四是承诺电缆井、管道井等管井的设置和封堵符合消防安全技术标准，管井内不堆放杂物，日常管理到位。
五是承诺电气线路敷设符合规范，电气设备容量负荷不超标，燃气管线敷设、安装符合标准，落实日常维护保养、检测等管理措施。
六是承诺不在建筑外墙违规动火用电，不在建筑周围堆放可燃物。全面清理疏散楼梯、疏散走道、管道井、电缆井内堆放的杂物以及违规停放、充电的电动车。
七是严格按照国家标准和行业标准安装配置消防设施、消防器材，设置消防安全标志并组织进行检查，确保完好有效，并明确维保责任。
八是加强员工消防安全教育培训，员工上岗之前全部经过消防安全培训合格，做到每名员工懂消防常识、懂器材使用、懂自救技能。
九是保证本单位物业服务企业按照合同约定对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。
十是对高层建筑消防安全综合治理中发现的火灾隐患，明确整改措施、期限和负责整改的部门、人员，落实整改资金，在规定期限内整改完毕。在火灾隐患未消除之前，严格落实防范措施，保障消防安全。
十一是发生火灾时，立即实施灭火和启动应急疏散预案，及时报警，迅速疏散人员，组织扑救初期火灾。火灾扑灭后，保护火灾事故现场，接受事故调查，如实提供火灾事故的情况，协助公安消防机构调查火灾原因。
十二是做好微型消防站和区域联防组织建设工作。保证完成微型消防站建设，建立24小时值班制度，接到火警，按照“3分钟到场”要求赶赴现场处置，并能联动周边区域微型消防站应急处置力量。
单位（盖章）：
承诺人（消防安全责任人）：
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