第一篇:联合投资协议合同
联合投资协议合同
甲方:
乙方:
甲方为了充分发挥原襄渝二线弃土场闲置土地,缓解本组人多地少的实际情况,增加集体经济收入,经本组党员、居民代表开会讨论决定,将本组周家湾(小地名)弃土场闲置土地与乙方联合开发利用,经甲、乙双方多次协商,本着平等互利、诚信的原则,达成如下协议。
一、地点和四周界限及面积:
1、地点:
2、四周界限:。
3、面积:
二、联合期限:
从 2014 年 10 月 1 日至 2026 年 10 月 2 日共 12 年(壹拾贰年)。
三、甲乙双方联合投资方式:
1、甲方将周家湾弃土地 3 亩作为投入。
2、乙方全额出资并负责平整场地进行合理利用。
四、联合经营项目:堆码建筑材料。
五、甲方分红办法:前三年从 2014 年 10 月 1 日至 2017 年月 1 日,按 3000 元/亩/年(大写:叁仟元整),每年分红款9000 元(大写:玖仟元整),从 2017 年 10 月 1 日至 2020 年 10月 1 日递增 10%,按 3300 元/亩/年,每年分红款 9900 元(大写:玖仟玖佰元整),从 2020 年 10 月 1 日至 2023 年 10 月 1 日,按3630 元/亩/年,每年分红款 10890 元(大写:壹万零捌佰玖拾元整),2023 年 10 月 1 日至 2026 年 10 月 1 日按 3960 元/亩/年(大写:叁仟玖佰陆拾元整),每年分红款 11880 元(大写:壹万壹仟捌佰捌拾元整)。乙方必须每年 10 月 1 日前交清分红款,如不按时交付,协议自动解除。
六、甲方的权利和义务:
1、甲方对该场地拥有土地所有权。
2、甲方必须保证乙方租用的弃土场道路与主干道运输畅通。
七、乙方的权利和义务:
1、乙方在经营期间对协议范围内的场地拥有使用权和独立合法经营管理权,并承担法律责任,甲方不得以任何理由干涉乙方的合法经营,否则造成的后果及损失由甲方负责。
2、乙方在经营期间,遵守国家、政府的相关规定,如果违反政府的相关规定,造成一切后果由乙方负责。
3、乙方在经营期间一切安全事故由乙方负责,甲方不承担任何责任。在经营期间,若遇国家征、占用,乙方无条件拆迁,当年
分红以实际占用月数计算,同时协议终止。
5、经期满后,在同等条件下,乙方享有续租优先权,如果乙方不愿再经营,属于乙方的设施、设备由乙方自行处理,若在规定期满内没有搬走的设施、设备,由甲方处理。
八、本协议一式叁份,签字生效,社区存档一份,甲、乙双方各存一份。
九、本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
五里店社区:
甲方代表:
甲方社员代表:
乙方代表:
****年**月**日
第二篇:联合投资协议
联合投资协议
姓 名________,性 别________,年 龄_______,住 址 _______________________________。
姓 名________,性 别________,年 龄_______,住 址 _______________________________。
姓 名________,性 别________,年 龄_______,住 址 _______________________________。
姓 名________,性 别________,年 龄_______,住 址 _______________________________。
姓 名________,性 别________,年 龄_______,住 址 _______________________________。
姓 名________,性 别________,年 龄_______,住 址 _______________________________。
姓 名________,性 别________,年 龄_______,住 址 _______________________________。
姓 名________,性 别________,年 龄_______,住 址 _______________________________。
姓 名________,性 别________,年 龄_______,住 址 _______________________________。
姓 名________,性 别________,年 龄_______,住 址 _______________________________。
第一条 合作宗旨:团结、合作、共赢。
第二条 合作组织名称及主要经营地:________ 中国上海市
第三条 合作经营项目和范围:房地产代理项目、房地产开发项目及其它
第四条 合作期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止,共5年。
第五条 出资金额、方式、期限。
(一)___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。
___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。
___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。
___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。
___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。
___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。
___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。
(二)各合作方的出资,于___年__月__日以前交齐。
(三)本合同项下出资共计人民币___元。合作期间各合作方出资为共有财产,不得随意请求分割。合作终止后,各合作方的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第六条 盈余分配与债务承担。合作各方共同出资、共担风险,共负盈亏。
(一)盈余分配: 以______________为依据,按比例分配。
(二)债务承担: 先以合作各方的出资偿还,不足清偿时,以____________为依据,按比例承担。
第七条 加入、退出、出资的转让。
(一)加入
1.新合作方加入,必须经全体合作方同意;
2.新合作方必须承认并签署本协议;
3.除协议另有约定外,加入的新合作方与原合作方享有同等权利,承担同等责任。加入的新合作方对加入前合作项目的债务承担连带责任。
(二)退出。
1.自愿退出。合伙的经营期限内,有下列情形之一时,合作方可以退出:
①合作协议约定的退出事由出现;
②经全体合伙人同意退出;
③发生合作方难以继续合作的事由,但应当提前90日通知其他合作各方。
协议未约定合作期限的,合作方在不给合作项目造成不利影响的情况下,可以退出,但应当提前90日通知其他合作各方。合作方擅自退出造成损失的,应当赔偿损失。
2.当然退出。合作方有下列情形之一的,当然退出:
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告为无民事行为能力人;
③个人丧失偿债能力;
④被人民法院强执行在全部出资。以上情形的退出以实际发生之日为退出生效日。
3.除名退出。合作方有下列情形之一的,经其他合作方一致同意,可以决议将其除名:①未履行出资义务;
②因故意或重大过失造成重大损失;
③执行合作项目相关事务时有不正当行为;
④协议约定的其他事由。
对合作方的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退出。除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。
合作方退出后,其他合伙方与该退出人按退出时合作组织的财产状况进行结算。
(三)出资的转让。允许合作方转让其全部或部分出资份额。在同等条件下,其他合作方有优先受让权。如向合作方以外的第三人转让,第三人应按加入合作对待,否则以退出对待
转让人。合作方以外的第三人受让合作方转让的出资份额的,经修改本协议即成为合作方。
第八条 合作组织负责人及事务执行人。
(一)全体合作方人共同指定_______(姓名)作为负责人及事务执行人。
(二),其权限为:
1.选择投资及合作对象,并订立合同;
2.对外开展业务,代表合作各方履行相关手续;
3.对合作组织进行日常管理;
4.代为支付和收取相关款项;
5._____________________。
第九条 合作方的权利和义务。
(一)合作方的权利:
1.合作各方一致同意,由合作组织负责人行使合作事务的决定权;无论出资多少,各作方均享有表决权、监督权;
2.合作方享有合作收益的分配权;
3.合作方分配合作收益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合作组织积累的财产归合作各方共有;
4.在符合本协议及相关法律规定的前提下,合作方有退出的权利。
(二)合作方的义务:
1.按照本协议的约定履行出资义务;
2.分担对外投资的损失;
3.对合作产生的债务承担连带责任。
第十条 禁止行为。
(一)未经全体合作方同意,禁止任何合作方私自以合作组织名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成的损失按实际损失进行赔偿。
(二)禁止合作方参与与本合作组织竞争的业务;
(三)除本协议另有约定或者经全体合作方同意外,合作方不得同本合作组织进行交易。
(四)合作方不得从事损害本合作组织利益的活动。
第十一条 合作组织的继续。
(一)在发生合作方退出的情况下,其余合作方有权继续留在合作组织开展业务,也可以选择、吸收新的合作方加入。
(二)在发生合作方死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合作方的继承人的选择,合作组织既可以退出被继承人的出资份额;也可依照本协议的约定或者经全体合作方同意,接纳继承人为新的合作方继续经营。
第十二条 合作组织的终止和清算。
(一)合作组织因下列情形解散:
1.合作期限届满;
2.全体合作方同意终止合作;
3.已不具备法定合作条件;
4.合作事务完成或肯定不能完成;
5.被依法解散;
6.出现其他法律、行政法规规定的原因。
(二)合作组织的清算:
1.合作组织解散后应当进行清算,并通知债权人。
2.清算人由全体合作方担任或经全体合作方过半数同意,自合作组织解散后15日内指定______或委托第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合作方或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
3.合作组织财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:返还债务;返还合作方的出资。
4.清偿后如有剩余,则按本协议第六条第一款的办法进行分配。
5.清算时有亏损,合作组织财产不足清偿的部分,依本协议第六条第二款的办法办理。第十三条 违约责任。
(一)合作方未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合作方造成的损失;如果逾期____仍未缴足出资,按退出处理。
(二)合作方未经其他合作方一致同意而转让其出资份额的,如果他合作方不愿接纳受让人为新的合作方,可按退出处理,转让人应赔偿其他合作方因此而造成的损失。
(三)合作方私自以其在合作组织中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退出处理;由此给其他合作方造成损失的,承担赔偿责任。
(四)合作方严重违反本协议、或因重大过失或违反法律、行政法规而导致合作组织解散的,应当对其他合作方承担赔偿责任。
(五)合作方违反第九条规定,应按合作组织实际损失赔偿,经劝阻不听者可由全体合作方决定除名。
第十四条 争议解决方式。
凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合作方之间共同协商,如协商不成,提交人民法院。
第十五条 其他。
(一)经协商一致,合作方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。
(二)接纳新合作方的协议是本协议的组成部分。
(三)本协议一式___份,合作方各执一份。
(四)本合同经全体合作方签名、盖章后生效。
合作方:_____________________(签章)
合作方:_____________________(签章)
合作方:_____________________(签章)
合作方:_____________________(签章)
合作方:_____________________(签章)
合作方:_____________________(签章)
合作方:_____________________(签章)
合作方:_____________________(签章)
合作方:_____________________(签章)
合作方:_____________________(签章)
签约时间:____年___月___日
签约地点:___________
联合投资意向书
第一条 合作宗旨:团结、合作、共赢。
第二条 合作组织名称及主要经营地:________ 中国上海市
第三条 合作经营项目和范围:房地产代理项目、房地产开发项目及其它
第四条 预计合作期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止,共5年。
第五条 预计出资金额、方式、期限。
___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。
第六条
(一)经协商一致,全体合作方应签订《联合投资协议》对本意向书未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。
(二)本意向书不具有法律约束力。
(三)本协议一式___份,合作方各执一份。
意向人:_____________________(签章)意向人:_____________________(签章)意向人:_____________________(签章)意向人:_____________________(签章)意向人:_____________________(签章)意向人:_____________________(签章)意向人:_____________________(签章)意向人:_____________________(签章)意向人:_____________________(签章)意向人:_____________________(签章)
签约时间:____年___月___日
签约地点:___________
第三篇:联合投资协议(完整版)
联 合 投 资 协 议
***有限公司 ***有限公司
二O一四年五月
***建设用地增减挂钩项目联合投资协议
甲方:***有限公司(以下简称“甲方”)
乙方:***有限公司(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等法律法规及相关规定,甲、乙双方本着平等自愿、公平合作、优势互补和资源共享的原则,经友好协商,一致同意合作开发***城乡建设用地增减挂钩项目事宜(以下简称“本项目”),为规范本项目的联合开发方式、经营管理、明确双方的权利义务,特订立联合开发投资协议(以下简称“本协议”),以供双方共同遵照执行。
意参加本项目开发。
序投资验资,交纳股本金。
1、项目实施过程中甲乙双方不得转让其全部股份,一方转让其部分股份时,则另一方有优先受让权。
2、项目实施完毕后,甲乙双方应当努力拓展业务,谋求发展,为项目公司的壮大而勤垦工作。若一方提出公司解散,则另一方享有优先受让的权利。项目公司均不得向
2、甲乙双方不得与
2、协议履行过程中双方应精诚团结,保质保量完成工作,并为依法获得建设用地挂钩周转指标而努力,若双方发生争议协商未果,向项目所在地都江堰市人民法院诉讼解决。
第四篇:电影联合投资合作合同
电影联合投资合作合同
甲方: 地址: 邮编: 电话: 传真: 法定代表人:
乙方:(以下简称“乙方”)地址: 邮编:
电话: 传真: 法定代表人:
鉴于:
1.甲方是依法注册成立并取得合法从事电影制作资格的法人单位,乙方是依法注册成立的法人单位;
2.甲乙双方决定共同投资摄制电影XXXXX(暂名)(以下简称“该片”)。
甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规,经双方经友好协商,本着平等互利的原则,达成如下条款,以兹信守。
第一条 合作事项 1.电影片名: 2.电影时长:
3.该片由甲乙双方联合出品,由XXXXXXX协助拍摄。第二条 投资预算与合作方式
1.该片为xxxxxxxxx影片,综合考虑剧情、角色、制作、发行等诸多因素,该片预算总投资额度为人民币XXX万元(XXXXX)。其中甲方负责本剧的创作、立项报批、摄制、经营等事宜,同时投资人民币XXXXX万元(XXXX万元);乙方投资人民币XXXXX万元(XXXXX),为该片联合出品单位。
2.所有投资的资金用于该片的拍摄制作及宣传发行,款项打入甲方账号后,专款专用。甲方指定账户: XXXXXXXXXXXXXXXXX 开户行:XXXXXXXXXXXXXXXX 账号:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 3.乙方分三次将投资资金划拨至甲方账户,在本合同签订后五个工作日内,乙方向甲方支付投资总额的50%,即:500万元人民币(大写:伍佰万元整);在本片开机前,乙方向甲方支付投资总额的30%,即:xxxx万元人民币(大写:叁佰万元整);在本片制作完成后,后期宣传发行前支付投资总额的20%,即XXXXX万元人民币(大写:贰佰万元整)。4.若在拍摄中有第三方参与投资该片,在不影响乙方权益的前提下,可与剧组签订合同。剧组由此产生的法律经济纠纷,与乙方无关。
第三条 权利、责任和义务
1、甲方权利、责任和义务
(1)甲方为该片的出品单位,制作应遵守国家相关法律法规。(2)甲方负责该片的剧本创作、申报立项、拍摄制作、成片后的送审及宣传发行、经营等一切事宜。
2(3)若因该片的剧本版权、制作、经营等事宜引起任何法律与经济纠纷,由甲方承担全部责任,乙方不承担该片的任何经济纠纷责任。
(4)甲方就该片拍摄资金预算、拍摄进度、资金使用计划、运作宣传与发行费用预算等定期向乙方汇报。
2、乙方权利、责任和义务
(1)乙方为该片的联合出品单位,对剧组重大事务和管理有表决权、决定权。
(2)乙方享有该片的“联合出品”署名权,以字幕形式在片头和片尾出现。
(3)乙方享有该片的“出品人”署名权,以字幕形式在该片片头出现。
(4)乙方享有该片实施的知情权、建议权、监督权,但不得干预剧组的正常摄制工作。
(5)乙方有义务协调并配合甲方拍摄所需的场景、道具和食宿等。
3、甲、乙双方享有该片所有宣传推介活动,包括全国音像制品发行、海报、画册、图书及一切出版物的相应署名权。
4、甲、乙双方共同商定该片的相关主创人员(导演、摄影师、主要演员、音乐制作人、编剧等)。第四条 发行及利润条款 1.甲方在乙方投资全部到位后,保证在该片首映后十个月内全部返还乙方投资金额人民币XXXXXXXX万元(XXXX)。2.甲、乙双方在该片发行收回投资成本后,双方各享有该片发行50%的利润分成。3.该片参奖参赛所得荣誉和奖金归甲乙双方共同所有,双方 3 各享50%。4.该片及衍生品的发行方式包括院线、电视、音像制品、网络及其它;发行范围包括中国大陆、香港、澳门、台湾及国外。第五条 宣传条款
邀请有关媒体就该片进行宣传采访的相关费用,均由制片人、制片主任拟出计划和费用预算,宣传费纳入制作经费总预算内。
第六条 保证与保密 1.在保证为该片投入必须的时间、资金及履行其他相关义务的前提下,任何一方当事人都可以参与此片以外的其他任何类型和性质的电影片、电视剧和电视节目的商业营运,但不得参与同该片有竞争的电影投资项目。2.一方参与上述商业运营,无须通知对方当事人,任何一方当事人皆不得因此向对方当事人主张任何权利。3.未经对方同意,任何一方不得在该片首映之前向任何第三方泄露剧情、演员、拍摄进度等与电影相关的一切信息。4.未经对方书面同意,任何一方不得将其在该片中的权益转让或抵押,不得将用于该片的资金信贷给任何第三方。否则,由此引起的一切不利后果由其自行承担。第七条 免责条款
如因天灾、战争、政府禁令等不可抗拒因素造成该片无法完成,甲、乙双方均不承担责任。
第八条 违约条款
1、甲、乙双方都必须严格遵守以上条款,任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任;
2、因一方违约,导致本合同无法履行的,守约方有权解除本合 4 同,违约方除应赔偿守约方损失外,还应当向守约方支付违约金,违约金为投资总额的20%。第九条 其它
1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
2、未尽事宜及特殊情况,由甲、乙双方协商另签订补充合同,补充合同和本合同经双方法定代表人或授权代表人签字盖章后,同具法律效力。
3、执行本合同中发生纠纷,由甲、乙双方协商解决,协商不成的向本合同签订地的人民法院提诉讼解决。
4、本合同由甲乙双方在中华人民共和国 签署。
5、本合同自双方签章之日起生效,至结算完毕双方清帐之日止。
6、本合同共五页一式四份,甲、乙双方各执贰份,每份具有同等法律效力。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)法定代表人: 法定代表人: 授权代理人: 授权代理人:
年 月 日 年 月 日
第五篇:投资合同:有限公司投资协议
投资合同:有限公司投资协议
依据《中华人民共和国公司法》,我们各股东经过慎重研究,一致同意按照该法律规定应具备的条件,自愿出资申请设立一个有限责任公司,特制定协议如下:
一、申请设立的有限责任公司名称拟定为“_________有限公司”(以下简称公司),并有不同字号的备选名称若干,公司名称以公司登记机关核准的为准。
二、公司主要经营_________行业。公司住所拟设在_________市_________区_________路_________号_________楼(房)。
三、公司股东共_________个,其中自然人_________个,企业法人_________个,社会团体法人_________个,事业法人_________个,国家授权的部门_________个。分别为:_________,现住_________,身份证号码为_________。_________公司,住所在_________,企业法人营业执照号码为_________。_________学会(协会、联谊会等),住所在_________。团体法人编号为_________。_________研究所(中心等),住所在_________,审批文号为_________。
四、公司注册资本为人民币_________元。各股东出资额和出资方式为:
_________出资_________元,其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权)方式出资_________元。
_________出资_________元,其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权)方式出资_________元。
_________。
五、公司名称预先核准登记后,应当在_________天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的,应当在公司临时账户开设后_________天内,将货币出资足额存入公司临时账户。
六、用实物(或者工业产权、非专利技术、土地使用权)出资,应当经有企业法人资格的评估机构评估作价,在公司注册资本验证后_________天内,依法办理其财产权的转移手续,并在申请公司设立登记时向公司登记机关提交有关证明。
七、股东不按协议缴纳所认缴的出资,应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任,承担办法为_________。
八、股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
九、全体股东同意指定_________(指股东)为代表或者共同委托的代理人(指具有代理业务的公司派员或者律师事务所的律师)作为申请人,向公司登记机关申请公司名称预先核准登记和设立登记。申请人应保证向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性,并承担责任。
十、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时,经全体股东一致同意,可停止申请设立公司,所耗费用由各股东按_________办法承担。
股东(签章):_________
签订地点:_________
_________年____月____日
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一,甲乙方身份的说明;根据双方平等,自愿,的基础上,特立此协议,双方均按此条例执行职责,履行义务。对公司的成立给以说明,对于莫莫的请求并同意莫莫,加入本公司
第二,入股方式,原公司有多少股东,各占多少股,乙一次性投入多少股多少资金,从什么时间到什么时间,享受多少利益的分红。同时承担股东的责任。
第三;入股期间的权利说明;义务说明,第四;对于公司分红的说明;
第五;禁止事项;双方的签名