砖混住宅监理规划[精选多篇]

第一篇：砖混住宅监理规划

监 理 规 划

建 设 单 位 ：农安县永佳房地产开发有限公司工 程 名 称 ：烧 锅 镇 幸 福 里 田 园 都 市

合 同 编 号 ：

监 理 单 位 ：长春市忠承工程建设监理有限责任公司

总监理工程师：

梁小冬

编 制 人 员 ：

王殿富

2011 年 9 月

监 理 规 划 目 录

一、工程项目概况 二、监理工作内容及依据三、监理组织机构 四、监理工作制度 五、目标控制及措施六、监理管理工作 七、监理月报 八、合同管理九、信息管理十、组织协调 十一、安全生产的控制

一、工程项目简介 ：

1、工程名称：烧锅镇幸福里·田园都市 1～ 9# 楼

2、建设地址：农安县烧锅镇内 3、建设单位：农安县永佳房地产开发有限公司

4、监理单位：长春市忠承工程建设监理有限责任公司

1、本工程 为砖混结构，地上六层，预制桩基础；

本工程建筑面积约 72000m 2，层高为 2.9m 本工程计划工期 210 天，该住宅楼为二类，耐火等级二级，建筑抗震设防类别为六度，建筑设计 使用年限为 50 年。

2、该工程一至六层为住宅楼，外墙采用 370 厚陶承重型煤矸石

多孔砖，外贴 60 厚（EPS）板，结合层 20 厚。

3、砖混部分：外墙采用 370 厚承重型煤矸石多孔砖，外贴 60

厚（EPS）板，结合层 20 厚。局部内填充墙采用 90 厚、200

厚陶粒混凝土砌块；

4、每层地面的结构层上面 20 厚苯板隔热层，隔热层上为 40 厚豆石混凝土内铺地热管即水泥砂浆麻面地热层； 5、楼梯间墙面为水泥砂浆刷白涂料，楼梯间天棚为 20 厚水泥砂浆刷白涂料；楼梯间地面为防滑地砖。

6、每层的客厅、卧室、餐厅的墙面、均为 20 厚混合砂浆抹光；

7、每层的厨房、卫生间的墙面为 20 厚混合砂浆麻面、天棚为

刮顶，卫生间的防水为一布二浆丙纶防水墙面防水层 200 高地面向地漏处找坡 1% ；每层的窗台为水泥砂浆压光； 8、墙面 20 厚混合砂浆抹光；

9、屋面从结构层开始向上依次为 20 厚 1：水泥砂浆找平层；

厚 APP ；80 厚阻燃苯板防寒层； 1：水泥珍珠岩保护层最薄处 30mm 厚； 10、外墙为涂料

二、监理工作内容及依据：

（一）监理工作内容 按本工程施工图纸所确定的全部土建、给排水、及电气照明工程进行阶段监理。、参加图纸会审及设计交底。、审查施工组织设计施工方案及施工进度计划。、签发开工指令。、签定建设单位、施工单位选定的材料，设备并进行质量预控。、监督施工单位严格按施工规范、标准设计图纸、施工管理程序进行施工。、对施工现场的安全防护、卫生设施、并提出意见。、督促检查施工单位建立健全技术管理和质量保证体系，保证措施认真落实。、验收分部，分项工程，签证隐蔽工程。

9、参加质量事故分析，监督事故处理方案的执行。、填写工程监理月报表。、核定和签发设计变更洽商。、认定完成的工程量。、填写工程量报表或填写付款凭证。、参与建设单位组织的竣工验收。、督促施工单位整理合同文件，技术档案资料。、签发竣工移交证书，施工阶段监理合同终止。、编制保修阶段计划。、审查施工单位编制的保修责任计划。、督促检查责任计划的实施。、签发保修期完工证书。、填写工程最终完工综合报告及监理总结，合同终结。

（二）

监理依据：

1、建筑法、监理规范及地方相关法规 2、本项目的监理委托合同 3、本工程项目的施工图纸、图集及说明。

4、国家、省市现行的建筑工程质量评定标准及验收规范。

5、工作重点，施工中的质量、进度、投资控制三、监理组织机构：

1、监理组织机构图。

总监理工程师 土建监理工程师 水暖监理工程师 电气监理工程师 2、驻地监理人员构成：

序号 姓 名 职 务 专业职称 1 梁小冬 总 监 土建工程师 2 王殿富 监 理 土建工程师 3 韩德海 监 理 水暖工程师 4 乔庆娥 监 理 电气工程师

3、总监理、监理工程师的职责与权限。

（1）.总监理工程师应履行以下职责。

1）.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。

2）.主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。

3）.审查分包单位的资质，并提出审查意见。

4）.检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。

5）.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。

6）.审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计技术方案，进度计划。

7).审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算。

8）.审查和处理工程变更。

9）.主持或参与工程质量事故的调查。）.调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔审批工程延期。）.组织编写并签发监理月报，监理工作阶段报告，专题报告和项目监理工作总结。）.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。）.主持整理工程项目的监理资料。

（2）.专业监理工程师应履行的职责：

1）

.负责编制本专业的监理细则。

2）

.负责本专业监理工作的具体实施。

3）

.组织、指导、检查和监督本专业监理人员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。

4）

.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请变更，并向总监理工程师提出报告。

5）

.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。

6）

.定期向总监理工程师提交专业监理工作实施情况报告。

7）

.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。

8）

.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理

月报。

9）

.核查进场材料，设备、购配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时，对进场材料、设备、购配件进行平行检验，合格时给予签认。）.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

四、监理工作制度：、设计文件、图纸审查制度。、技术交底制度。、开工报告审批制度。、材料构件检验制度。、变更设计制度。、隐蔽工程检查制度。、工程质量监督制度。、工程质量检验制度。、工程质量事故处理制度。、施工进度监督及报告制度。、投资监督制度。、工程竣工验收制度。、监理日志和会议记录制度。五 目标控制及措施 5.1 主要控制目标：

(1).实现 2013 年 7 月建成交房目标。

(2).工程质量要求达到合格工程标准。

(3).将施工阶段费用控制在 万元以内。

5.2.采取的主要措施：

5.2.1 施工阶段的质量控制。

(1）

.质量的事前控制。

A.掌握和熟悉质量控制的技术依据。

B.施工现场的质量检验验收。

C.施工队伍的资质。

D.工程所需原材料、半成品的质量。

E.施工机械的质量控制。

F.检查施工单位提交的施工组织设计、方案和进度计划。

G.生产环境、管理环境的措施。

(2).质量的事中控制 :

1).施工工艺过程质量控制。

针对监理项目的具体情况，施工工艺过程的质量控制参照“附表一”的内容组织实施。

施工工艺过程的质量控制（附表一）

序号 工程项目 工程量 质 量 控 要 点

控 制 手 段场地平整 高程 测量

基础工程

基槽开挖深度，尺寸，轴线位置。

测量

地梁基础混凝土 现场检查、旁站

断面尺寸、模板

现场检查、旁站

钢筋：数量、直径、位置混凝土强度：

现场检查、旁站

配合比、坍落度、强度

现场检查、旁站

现浇钢筋混凝

轴线、高程及垂直度

测量

土主体结构

断面尺寸、模板

测量

工程

钢筋：数量、直径、位置、接头

现场检查、测量

施工缝处理 旁站

混凝土强度：配合比、坍落度、强度

现场制作试块、审核实验报告

预留孔：尺寸、位置

现场检查、测量

砌筑工程

砂浆强度等级、配合比

砂浆配合比实验

灰缝、错缝

旁站

门窗口位置 测量

预埋件、孔洞及埋设管线

现场检查、测量

室内初装修

材料配合比

试验

工程

室内抹灰厚度、平整度、垂直度

做样板间、检测

是内地坪厚度、平整度

做样板间、检测

门窗工程

木门窗：位置、尺寸

检查、测量

铝合金及塑钢门窗：嵌填、密实、平整度

检查、测量

开关

旁站

屋面防水工程

彩钢板

观察、测量 7

旁站

给排水管道安装

工程 安装位置及坡度、接头

管阀连接位置、接头 观察、测量

观察、测量 8

水压测试 旁站

排水系统通水试验

通水试验

室内电器线路安

变配电设备安装：位置、标高、线路连接

观察、测量、旁站

装、主体电器工

屏柜、附件及线中安装

观察、测量

程 绝缘、接地 观察、测量

配管、配线、配电箱安装

观察、测量

安装管线及道路

管线位置、标高、坡向、坡度

观察、测量、旁站

工程

管道安装、接头

观察、测量

阀闸、量表安装位置、接头

观察、测量

道路路基、路面

观察、测量

堡坎、挡土样位置、尺寸、强度

观察、量测、试验

表中列出的“质量控制要点”仅为参考或示例，最后应以设计图纸要求为

准。列表中的“控制手段”。观察：指以“目视、”“目测”进行的检查监督。现场检查、旁站：指现场巡视、观察及量测方式进行的监督。

一、为确保工程的质量，我部对关键部位、关键工序的施工质量实施全

过程旁站，其关键部位分为以下几个分部。

包括：

1.场地平整； 2.基础工程； 3.现浇砼主体结构工程； 4.砌筑工程； 5.室内初装修； 6.门窗安装工程； 7.屋面防水工程； 8.给排水管道安装工程； 9.室内电器线路安装工程及主体电器工程。

二、具体内容、程序及旁站控制要点：

1.场地平整（三通一平）。

2.基础工程，包括：

a.基础打桩

b.基础地梁梁砼浇筑，砼的强度及配比。

c.砌筑砂浆强度等级、配合比、灰缝、错缝、门窗口位置、预埋件、孔洞及埋设管线：

d.模板的支护，旁站控制要点：尺寸及支撑的牢固性。

3.现浇钢筋砼主体结构工程，包括：

a.板、梁、柱的钢筋绑扎及砼浇筑。

b.模板的支护。主要旁站控制要点：

轴线、高程、垂直度、断面尺寸、模板的加固支撑、钢筋数量、直径、位置、接头、施工缝处理、砼的配比、坍落度、强度、预留孔的尺寸、位 置。

4、砌筑工程，包括：

a.外墙及隔墙的材料。

b.砌筑用的砂浆。主要旁站控制要点：

砂浆强度等级、配比、灰缝、错缝、门窗口位置、预埋件、孔洞及埋设管线。

5、室内初装修。

主要旁站控制要点：

材料配比、室内抹灰厚度、平整度、垂直度、室内地坪厚度、平整度。

6、门窗工程。

主要旁站控制要点：

嵌填、定位、安装、密闭、开关。

7、屋面防水工程。

主要旁站控制要点：

（1）、金属板材及辅助材料的规格和质量，必须符合设计要求。

检验方法 :检查出厂合格证和质量检验报告。

（2）、金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象。检验方法 :观察检查和雨后或淋水检验。

（3）

金属板材屋面应安装平整，固定方法正确，密封完整；排水坡度应符合设计要求。

检验方法 :观察和尺量检查。

（4）

金属板材屋面的檐口线、泛水段应顺直，无起伏现象。检验方法 :观察检查。

9、给排水管道安装工程。主要旁站控制要点：

安装位置、坡度及接头、管阀连接位置、接头、水压测试、排水系统

通水试验。、室内电器线路安装工程及主体电器工程。主要旁站控制要点：

位置、标高、线路连接、屏柜、附件及线中安装、绝缘、接地、配管、配线、配电箱安装及避雷。三、旁站监理人员职责：

1.检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工

机械、建筑材料准备情况。

2.在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案以及工程建设强制性标准情况。

3.核验进场建筑材料、建筑购配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进 行复验。

4.做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。四、具体控制 : 1）.旁站监理人员在施工现场旁站过程中发现的质量问题及处理方法体现在监理工程师通知单，旁站监理记录及监理日记上。

量测——指用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督：

测量——指借助于测量仪器、设备进行的检查。

试验——指通过试件、取样进行的试验检查或通水、通电通气进行的试验等。

2）.工序交接检查

坚持上道工序不经检查验收不准进行下一道工序的原则，上道工序完成后，由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其他代表到现场会同检查。检验合格后签署认可方能进行下一道工序。

其工作流程如附图 2 所示。

附图 2：工序交接检验程序

3）.隐蔽工程检查验收

隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检、初检合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。

工序施工完毕 返 修 施工单位自检、专职检、初检 通知住现场工程师或代表 会同现场检查 试验室检查 合 格 不合格 合格 签署质检合格意见 进行下道工序

5）.设计变更或技术核定的处理

由业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程如附图 4 所示（见下页）。

6）.工程质量事故处理

包括质量事故原因、责任的分析； 质量事故处理措施的商定，批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。

4）.工程变更和处理 施工单位提示工程变更的处理流程如附图 3 所示。

附图 3：工程变更处理流程图 施工单位书面提示工程变更书 总监室接办 与业主联系 现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）

接 受 否 是 与业主联系 现场监理工程师或总监变更 与乙方协商 总监对工程变更批复

7）.行使质量监督权，下达停工令

总监口头指示 与业主联系

总监拟定文稿

总监审核

设计单位提出修改后设计图纸

总监组织审核

是

修 改否 编制调整预算

附图 4：设计变更处理流程图 为了保证工程质量，如出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整顿。

A.未经检验即进行下道工序作业者。

B.工程质量下降经指出后，未采取有效措施，或采取了已定措施，而效果不好，继续作业者。

C.擅自采用未经认可或批准的材料。

D.擅自变更设计图纸的要求。E.擅自将工程转包。

F.擅自未经同意的分包单位进场作业者。

G.没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者，H.其它。

8）.严格单项工程开工报告和复工报告审批制度。

凡单项工程开工及停工后工程复工，均应遵照附图 5 规定的质量流 程。

总监审核 与业主联系 现场监理工程师 施工单位 投资控制

附图 5：开工申请和签程序图9）.质量技术签证。

凡质量技术问题方面有法律效力的最后签证，由项目总监理工程师签

署后有效。）.行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见，申 施 报工单位 申报 总 监 室 转发 现场监理工程师 签字批复 签署意见 提 出 提 初 示 审 意 见 业主及各方面而开协调会 总 监

其管理流程如附图 6 所示。）.监理质量监理日志。

现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。

施工单位 支付 业 主

支付申请

总监室 拒付支付证书

质量监理工程师 投资控制工程师（财务）

现场计量进度工程事

总 监 同意或拒付

附图 6 工程款核签程序图）.组织现场质量协调会。

现场质量协调会由现场监理工程师或总监主持，协调会后引发会议纪要，其管理流程如附图 7 所示。

现场监理工程师或总监主持协调会

指定有关人员拟定会议纪要文稿

现场监理工程师或总监审查核定 征求有关方面包括业主意见 是

修 改

否

总监签章行文外发 附图 7 协调会纪要签发程序图）、质量的事后控制：

（1）.单位、单项工程完工后，施工单位初检合格再提出验收申请表，其流程如附图 8 所示：

施工单位提出单项工程验收申请表各分项工程质量验收表

验核质量验收单 验核质量验收单 实验室检验资料

合 格 返修

是 工程质量等级评定

签署中间验收书

附图 8 单位、单项工程验收程序图

（2）.项目竣工验收，其流程如图 9 所示。

（3）.审核竣工图及其它技术文件资料。

（4）.整理工程技术文件资料并编目建档。

施工单位土建工程竣工

施 工 单 位 提 交

工程技术资料

（含竣工图）

质量签证文 件 工程结算资 料

现场监理工程师组织初验

附图 9 项目竣工验收程序图）、施工阶段的进度控制

（1）.本工程项目总进度目标为：

2011 年 9 月 1 日至 2013

年 7 月 30 日。

（2）.拟采取的措施：

组织措施：落实质量控制的责任，建立进度控制的协调制度。

技术措施：

建立施工作业体系，增加同进度的施工面，采用高效能的施工 合 格 否 是 总监组织全面检查、验收 同意验收 否 工程质量等级评定 审核结算书 质量监督站质量认证 处理工程索赔 签署工程验收证书 工程交接 使 用、保 修 支付工程款

机械设备，采用新工艺、新技术缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间。

经济措施：对于由于承包方的原因拖延工期者进行必要的经济制裁。

合同措施：

按合同要求及时协调有关各方的进度，以保证工程形象进度的要求，具体分为事前、事中、事后进度控制。

①.进度的事前控制，即为工期预控，主要工作有：

A.编制项目实施总进度计划，项目实施总进度计划为对项目实施其控制作用的工期目标，是确定施工承包合同工期条款的依据，审核施工单位提交施工计划的依据，也是确定和审核施工进度与设计进度，材料设备供应制度，资金原计划是否协调的依据。

B.审核施工单位提交的施工进度计划，主要审核是否符合总工期控制目标的要求，审核施工进度计划于施工方案的协调和合理性。

C.审核施工单位提交的施工方案，主要审核保证工期，充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。

D.审核施工单位提交的施工总平面图，主要审核施工总平面图与施工方案，施工进度的协调性和合理性。

E.制定由业主供应材料、设备的需要量及供应时间参数，编制有关材料设备部分的采供计划。

②.进度的事中控制，进度的事中控制，一方面是进行进度检查，动态控制和调整； 另一方面，及时进行工程计量，为向施工单位进度款提供进度方面依据，其工作内容有：

A.建立反映工程进度的监理日记，逐日如实记载形象部位及完成的

实物工程量。

同时，如实记载影响工程进度的内外因、人为和自然的各种因素。暴风、大雨、现场停水、现场停电等注明时间（小时、分）。

B.工程进度的检查，审核施工单位每半月、每月提交的工程进度报告，审核的要点。

（a）.计划进度和实际进度的差异。

（b）.形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。

C.按合同要求，及时进行工程计量验收。

D.有关进度、计量方面的签证，进度、计量方面的签证是支付工程进度款，计算索赔、延长工期的重要依据。

E.工程进度的动态管理，实际进度与计划进度不符时，分析产生的原因，并提出进度调整的措施方案，并相应调整计划及设计、材料设备、资金等进度计划，必要时调整工时目标。

F.为工程进度款的支付签进度、计量方面认证意见。

G.组织现场协调会，其职能为：

（a）.协调总包不能协调的内外关系问题。

（b）.上次协调会执行结果的检查。

（c）.总图管理上的问题。

（d）.现场有关重大事宜，印发协调会记录。

H.定期向总监业主报告有关工程进度情况，现场监理的报告每月一次。

③.进度的事后控制：当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取以下措施：

A.制定保证总工期不突破的对策措施：

技术措施：

如缩短工艺时间，减少技术间歇期，实行平行流水立体交叉作业等。

组织措施：增加作业队数，增加工作人数，增加工作班次数等。

经济措施：实行包干奖金、提高计件单价、提高奖金水平等。

其它措施：改善外部配合条件、改善劳动条件、实施强力调度等。

B.制定总工期突破后的补救措施。

C.调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡。

6.2.3 施工阶段的投资控制 A.投资的事前控制：投资的事前控制目的是进行工程风险预测，并采取相应的防范性对策，尽量减少施工单位提出的索赔可能。

B.投资的事中控制：按合同规定及时答复施工单位的问题及配合要求，不造成违约、搞好设计、材料、设备等外部协调，不要造成对方索赔的条件。

C.投资事后控制：审核施工单位提交的工程结算书，公正的处理承包商

提出的索赔。

七、监理管理工作 7.1 监理工作标准执行国家、省、市规范及图纸要求。

7.1.1 施工准备阶段 A.检查施工单位选择的分包单位的技术资质。

B.监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。

C.检查设计文件是否符合设计规范及批准的技术设计。施工图纸是否能满足施工要求，协助做好优化和改善工作。

D.参加设计单位向施工单位的技术交底。

E.审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全工期和控制造价等方面 的措施进行监督，并向建设单位提出监理意见。

F.单位工程开工前检查施工单位的复测材料，特别是两个相临施工单位之间的测量资料，桩橛等是否交接清楚，手续是否妥善，质量有无问题，并对贯通情况、中线及水准桩的设置、固桩进行审查。对工程的中线、水平控制桩进行复查。

G.监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主核备。

7.1.2 施工阶段平行检查方案：

A.审核试化（验）单：

(a).审核承包单位填报的为委试验室资格报审内容及现场试验员资格。

（b）.各种工程材料，砼、砂浆试块，工程试验等各种试化验单结果，认真审核并做记录登记。

B.见证取样：

（a）.对进场工程材料 /构件/设备质量证明审核记录、登记表、报审表。

（b）.对现场工程材料，承包单位实验员通知见证员，见证取样，并做好登记。

C.平行检验：

（a）.根据旁站监理计划的质量控制重点的内容，对进场的工程材料、设备、独立的进行平行检查。

（b）.依据设计图纸，《工程建设标准强制性条文》，现行《建筑质量验收

规范》的标准检测。

（c）.平行检验的比例应符合《建设工程旁站管理规定》中规定的比例，同时对有疑问的材料配合比做独立的检测。

（d）.做好钢筋原材料制作，绑扎、砼拌制、配合比计量的平行跟踪检查。

D.现场巡视、旁站、内容：

（a）.是否按设计图施工，施工规范施工。

（b）.使用的材料，构配件、设备是否经监理工程师签认。

（c）.已施工部位是否存在质量缺陷，施工环境是否对工程质量产生不利影响，质检人员是否到位。

（d）.操作人员的技术水平，操作条件是否满足工艺要求。

E.对检验批的检测：

（a）.针对在工程主体结构部分为重点、由每层一个检验批。

（b）.及时到现场对检验批的内容及质量控制点进行检测，对报审单签认后方可进行下一步施工。

（c）.对检测中发现的问题责令整改或做平行检验，把质量事故消灭在萌

芽中。

设监理工程师，并及时准确将检测结果填写记录 B07.3 施工阶段：

A.对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要委派人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工程、分布工程和单位工

程质量评定表。

B.对施工测量、放样等进行随即抽查，如果发现问题应及时通知施工单位纠正，并做出监理记录。

C.检查确认进场的工程材料、构件和设备质量，并应检查试验、化验报告单，出场合格证是否合格、齐全。监理工程师有权禁止符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用。

D.监督施工单位严格施工规范、设计图纸要求施工，严格执行承包合同，对工程主要部位、环节及技术复杂工程加强检查。

E.检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做出综合评价。

F.对施工单位的检验的测试仪器、设备、度量衡定期检验工作进行全面监督，不定期的进行抽验，保证度量资料的准确。

G.监督施工单位对各类混凝土试件按规定进行检查和抽查。

H.监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录。对重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告总监理工程师和通知甲方。

7.2 工程进度监理

7.2.1 监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工，对

控制工期的重点，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取措施。

7.2.2 监理站建立工程进度台帐，核对工程形象进度、按月、季向指挥部汇报施工计划执行情况，工程进度存在的问题。

7.3 竣工验收阶段

7.3.1 督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。

7.3.2 根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告。

7.3.3 负责工程初检，并参加业主组织的竣工交接验收工作，审查工程初验报告，提出监理意见。

八、合同管理 合同管理在监理过程中是至关重要的一个环节，监理将依据各种合同对工程当事人进行监督，协调建设单位、承建单位按照法律法规，规章制度履行合同责任及义务，对各种合同关系进行组织、指导、协调及监督，保护合同当事人的合法权益，处理合同纠纷防止和制裁违法行为，保护合同的贯彻实施。

8.1 合同管理关系

监理部门和各个合同方的关系是业务往来关系。

8.2 合同管理关系

（1）.弄清合同中每一内容，明确各方面的责、权、利，正确处理三方关系。

（2）.用书面指示或文件代替口头指示。

（3）.对合同中的词义表达含混字句及时提出，正确解释。

（4）.及时搜集及管理好工程进行中的各种文件资料，包括：信件、会议 记录、业务指示、规定，总监决定、施工单位的请示、报告记录及 各种报表资料等，如有关方一旦发生争执，监理工程师以此资料和

记录作为调节问题的依据。

8.3 合同管理制度

（1）.向有关单位索取合同副本，了解掌握合同内容，以便进行合同的跟 踪管理，包括各方面执行情况检查，向有关单位及时准确反映合同信息。

（2）.审核设计变更和审定施工单位申报的实物工程量。

（3）.督促施工单位落实进度计划，根据工程进度实际值和计划值的比较，分析、提出意见，并准确及时提供合同执行情况的有关资料。

（4）.随时向总监理工程师报告工作，并准确及时提供有关资料。

（5）.本工程合同执行情况每月在建设监理月报中反映。

九、信息管理 随着现代科学技术的不断发展，信息管理在工程建设过程中显得愈加重要。搞好信息管理是监理单位帮助业主通过信息收集、加工、整理和利用，更好的对建设项目投资，质量和进度进行控制是工程监理的一种重要辅助手段，也是监理单位不断提高自身管理水平的一个重要标志，我们将按着信息的各种流向及时做出信息的反馈工作，对工程更好的服务。

9.1 信息搜索的要求

信息目录、信息类型、信息提供、信息接受。来源：上级、业主、施工单位、设计单位、有关工作单位、省、市有关部门文件、会议记录、监理公司、总监、专业监理工程师的各种签证、指示。

9.2 信息管理制度

（1）.信息管理员负责本工程实施阶段全过程的信息收集、整理、编目且

输入计算机工作。

（2）.总监组织定期工地会议或监理工作会议，信息管理员负责整理会议记录，并经总监理工程师签认打印分发。

（3）.专业监理工程师定期或不定期检查施工单位原材料、构配件、设备的质量认证及工程质量的验收签证等。

（4）.工程师督促施工单位及时填写施工技术资料。

（5）.随时向监理工程师报告工作，并准确及时提供有关材料。

9.3 信息流程图（见附图 10）

上 级

顾问组 总监理工程师

监 理工程师

信息 投资 进度 质 合同 事务 社会 管理 管理 管理 量

管理 管理 管理 信息

附图 10 信息流程图

十、组织协调 10.1 与施工项目有关的单位

A.项目系统内的单位：工程业主、设计单位、施工单位、材料和设

备各供应单位、资金提供单位。

B.项目系统外的单位：主要有政府管理机构、政府有关部门、工程吡邻单位、社会团体等。．2 协调分析

A.项目系统内相关单位协调重点的分析。

B.项目系统外相关协调重点的分析。

10.3 协调工程程序

A.投资控制程序。

B.进度控制程序。

C.质量控制程序。

D.其它方面协调程序

十一、安全生产的控制 工程监理单位和监理工程师按照法律、法规和工程建设强制性标准实施安全监理，并承担建设工程安全生产建立责任。

本规划根据两个阶段进行安全监理的主要工作：

一、施工准备阶段安全监理的主要工作：

(1)、审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施是否符合工程

建设强制性标准，并出具审查意见； 审查脚手架安拆方案、塔吊安拆方案、物料提升机安拆方案、临时用电施工组织设计、基坑支护方案、模板工程方案、起重吊装方案等专项方案是否符合工程建设强制性标准，并出具审查意见；

（2）、审查施工承包单位的安全生产保证体系，督促承包单位健全安全生

产责任制度和各项规章制度；

（3）、审查施工承包单位项目经理、施工员、专职安全管理人员资格和垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架 设作业人员、电工和金属焊割作业等特种人员数量及安全资格培训上岗证 情况；（4）、审查分包单位（专业分包和劳务分包）的企业资质及安全生产条件，督促总分包单位明确并落实安全生产方面的责任；（5）、审查起重机械设备、施工机具和电器设备等设备是否符合规范要求；（6）、审查事故应急救援预案、冬期、雨期等季节性施工方案是否符合安全要求；（7）、施工总平面图是否合理，办公、宿舍、食堂等临时设施的设置以及施工现场场地、道路、排污、防火措施是否符合有关安全技术标准和文明施工的要求；（8）、督促施工承包单位做好逐级安全技术交底工作，项目监理机构对施

工组织设计中安全技术措施和专项施工方案的审查，应在施工单位提交材料后 3 个工作日内完成，不符合强制性标准的书面通知施工单位，并说明理由。

二、施工过程中安全监理的主要工作：

（1）、督促施工承包单位，按照工程建设强制性标准和施工组织设计中确定的安全技术措施或专项施工方案组织施工，制止违规施工作业；（2）、对危险性较大的分部分项工程进行安全巡视检查，每天不少于一次。

发现违规施工和存在安全事故隐患的，及时要求施工单位整改，并检查整

改结果，签署复查意见。

对存在严重安全隐患的由总监理工程师签发工程暂停令，并及时报告建设单位。

施工单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向当地安全监督机构报告；（3）、审查施工单位起重设备是否符合国家有关安全生产技术标准和规范

要求，起重机械设备，钢管及扣件、漏电保护器、安全网的检验检测报告；

（4）、督促施工承包单位进行安全自检工作，复核施工现场安全设施验收手续，并签署意见；（5）、安全监理人员应对高危险作业的关键工序实施现场跟班监督检查；（6）、建设工程开工后，按规定必须进行安全验收项目，工程项目监理人员应与施工单位共同参加安全验收并履行签字手续。

施工现场发生安全事故时，工程项目监理人员应及时监督事故单位如实上报事故，协助施工单位加强事故现场保护开展事故抢险救援，积极配合安全事故的调查工作，必要时应当向事故调查组提供工程有关资料和工程安全监督记录，工程项目监理人员在履行安全监理职责时，应当详实记录工程安全生产、文明施工管理活动和安全隐患整改情况。

您好，欢 迎您阅 读我的 文章，本 WORD 文档可 编辑修 改，也 可以直 接打印。阅读 过后，希望您 提出保 贵的意 见或建 议。阅 读和学习是一 种非常 好的习惯，坚 持下去，让我 们共同 进步。

第二篇：砖混结构住宅常见裂缝分析及预防措施

（论文）

砖混结构住宅常见裂缝分析及预防措施

裂缝分为温度裂缝和构造裂缝，都是建筑工程通病，一般建筑物建成一~二年后出现，有的不到一年就出现了。裂缝宽度在1~2mm之间，多数发生在砖混结构住宅。现在相当一部分建筑为砖混结构，而设计上未采取有效措施，施工队为了加快进度，房屋裂缝时有发生。分析裂缝产生原因，在今后设计和施工中采取有效措施，避免裂缝产生很有必要。

一，裂缝产生原因的定性分析 从定性分析看

1；温度裂缝,在北部湾地区夏天阳光照射下屋顶表面温度通常高达40~60℃之间，钢筋混凝土屋盖受到阳光幅射面积比砌体要大得多，接受阳光照射的时间也比任何部位都长，而钢筋混凝土屋盖的阻热能力比砌体的阻热能力差的多。资料实验表明钢筋混凝土线性膨胀系数是砖砌体的线性膨胀系数的2.4倍,因而钢筋混凝土屋盖温度引起的变性差值比砖砌体大得多,导致组合砌体之间产生相对位移, 钢筋混凝土屋盖受砖砌体约束，对砖砼体产生抗剪应力，砖砌体抗拉抗剪强度比钢筋砼抗拉抗剪强度低得多，设计时对房屋顶层砖砌体强度要求低，这样构件中产生抗应力超过砖砌体的抗拉强，导致砖砌体裂缝产生。2,构造裂缝,建筑材料(砂,石,水泥)的选用;混凝土的现场配合比没有达到要求;对现浇混凝土坍落度控制不严;养护期不够，对拆模时间、拆模时混凝土强度没有进行施工荷载验算。砖混结构桩基础承台梁或者楼板混凝土的强度没有达到设计强度等级标准值的70%就进行墙体砌筑等等都会导致砖砌体和楼板裂缝产生

二、裂缝产生特征

1,温度裂缝是从顶部开始，越往下层裂缝越轻。房屋长高比越大，裂缝越重；条式房屋的中间单元裂缝轻，两端部单元裂缝较重。整体上看，房屋内部墙体比外部墙体裂缝重，而内横墙裂缝较轻，内纵墙裂缝较重。从施工角度看，夏天施工时的裂缝轻，冬天施工裂缝重。2, 构造裂缝一般没有固定的地方,通长出现最多的是客厅和卫生间楼板,墙体出现水平的裂缝的位置(窗边,门边,阳台处)

三、裂缝的种类和成因 1;温度裂缝

（1）内外纵墙和根墙的“八”字形裂缝

这种裂缝多出现在每片墙体的端部，而且集中出现在门窗洞口的角部，呈“八”字形。当温度升高时，屋面板伸长比相应砖墙伸长大，使顶层墙体因屋面板的推力作用受拉和受剪。拉应力和剪应力的分布情况大体是：房屋平面中间为零，两端最大，因此墙体的两端部位大多出现“八”字形裂缝，屋面保温隔热层的质量越差，屋面板和墙体的相对位移越大，裂缝越明显，内纵墙和根墙在室内与屋面板之间的温差比相应的外纵墙和山墙与屋面板之间的温差大，所以屋内墙体裂缝比外墙重。

（2）窗户出现水平裂缝、斜裂缝

当房屋的长高比较大，而且室内空间比较宽敞高大的房屋，顶层外墙常在窗台部位出现水平裂缝，窗口出现对角斜裂缝。当温度升高后屋面板伸长对墙产生水平推力，使窗台部位的墙体内侧向外扩展，外墙在水平推力作用下发生侧向弯曲而导致开裂。

（3）屋面板下面的外墙水平裂缝和外墙阳角的包角裂缝

这种裂缝出现在屋机板底部，顶层QL底部墙体，门过梁上部墙体，裂缝有对贯通墙厚。当升温时，屋面板对顶层QL及墙体产生推力，降温时，屋面板对墙体产生拉力，墙体抗拉强度不能抵抗水平剪力而导致墙体开裂。

（4）女儿墙裂缝

不少房屋女儿墙连成后发生倒向弯曲，女儿墙的根部和平屋顶面交接处墙体外凸或女儿墙外倾，造成女儿墙开裂，房屋的短边裂缝比长边明显。形成这种现象的主要原因是：钢筋砼屋盖和屋面的水泥砂浆面层，在气温升高后的伸长比砖墙大，砖墙相对阻止屋盖结构和水泥砂浆面层伸长，因此屋盖结构和砂浆面层对墙体产生推力导致女儿墙开裂，温差越大房屋越长，面层砂浆越密越厚，这种推力越大，墙体开裂越严重。

通常情况下，温度裂缝危害并不大，但对房屋的整体性、耐久性和外观影响较大，给住户产生一种不安全感，特别是对商品房销售影响较大，如遇到地震或水平荷载作用下有可能导致房屋破坏。因此，在设计中，应采取有效措施，防止温度裂缝产生。2;构造裂缝

(1)引起裂缝的首要原因是混凝土的收缩。众所周知，混凝土在硬化过程中，由于水分蒸发，体积逐渐缩小，产生收缩，而板的四周由于受到支座的约束，不能自由伸展。而当混凝土的收缩所引起板的约束应力超过一定程度时，必然引起现浇板的开裂，开裂的部位往往产生在应力相对集中的地方，所以板的裂缝绝大多数产生在板角处，其走向与板的对角线相垂直。

(2)温度裂缝。因水泥具有快硬、高强、水化热大的特点，混凝土浇捣后又未及时浇水养护(特别是在夏季施工)，混凝土在较高温度下失水收缩，水化热释放量较大，而又未及时得到水分的补充，因而在硬化过程中，现浇板受到支座的约束，势必产生温度应力而出现裂缝，这些裂缝也首先产生在较薄弱的部位，即板角处。

(3)结构体型突变及未设置必要的伸缩缝。建设单位为了提高土地的利用率，房屋长度过长，而设计又未考虑设置伸缩缝，当房屋的自由伸缩达到应设置伸缩缝要求的间距时，就要引起裂缝的产生。另外，平面布局凹凸较多，即转角也越多，这些转角处由于应力集中形成薄弱部位，一受到混凝土收缩及温差变化易于产生裂缝。(4)支座处负筋下沉产生裂缝。在施工过程中由于施工工艺不当，致使支座处负筋下陷，保护层过大，固定支座变成塑性铰支座，使板上部沿梁支座处产生裂缝。

四、预防温度裂缝的措施 1, 温度裂缝

（1）设置伸缩缝：严格按照《砌体结构设计规范》要求设置伸缩缝，宽度不宜小于30mm。

（2）优先采用装配式有檀体系钢筋砼屋盖，使屋盖与墙体连接改为“柔性节点”，即QL与屋面板接触面上铺设一层油毡或滑石粉，形成滑动层，这样可减少温度变形时墙体的推动力影响，防止墙体产生温度裂缝。

（3）屋面板保温隔热层的材质及施工必须符合规范要求达到隔热保温效果。

（4）屋面的温度变形与长度减正比，对于钢筋砼大檐口及较高女儿墙，宜隔二单元在檐口上设置一道温度伸缩缝。

（5）根据砖石结构设计规范要求，顶层砖砌体混合砂浆一般为M2.5，可满足强度要求，为了防止温度裂缝产生，顶层混合砂浆强度不应低于M5.0。

（6）在房屋四角檐口下一定高度和范围的墙体配筋转角钢筋2Φ6@500，或在房屋两端单元外墙阳角处设置ＧＺ，钢筋按新规范设置,并开至女儿墙压顶处，柱与墙体设拉锚筋，可防止女儿墙及外墙阳角处的包角裂缝。

（7）当房屋长高比较大时，房屋外纵墙门窗的洞口处砖砌体抗拉，抗剪强度较弱部位，应在房屋顶层窗台下二皮砖处设置2Φ6钢筋砖砌体，提高砖砌体抗拉抗剪强度，防止外纵墙出现“八”字形温度形缝和水平裂缝。

（8）房屋空间较宽敞高大时，窗口宽度大于1500mm时，应在窗台下二皮砖处设备2Φ6钢筋砖砌体，提高砖砌体抗剪强度，可防止窗台下水平裂缝。

（9）在房屋两端单元1-2个开间的内外纵墙窗台下二皮砖处，设2Φ6钢筋砖砌体，并在窗户两边缘设置构造立柱，立柱上下两端与楼层，屋顶层QL连接，将窗户形成砼构件“Ⅱ”字形封闭箍，防止窗户斜裂缝，对角裂缝经向裂缝产生。

（10）对施工中严格规范要求进行施工，冬季施工时，砂浆无设计要求时，应按常温下提高一级砂浆标号。提高砖砌体强度。

（11）尽量做到年平均气温时完成屋盖施工，避开高温季节施工屋顶层、如不能选择合适施工季节，则应在顶层结构施工完成后，及时做好屋面保温层，使砼空心极和砼QL处在正常温度环境中，减缓顶层砼处于遇冷收缩遇热膨胀活动。

以上措施可结合工程项目的具体精况综合采用、这样可以有效防止温度裂缝的出现 2;构造裂缝

(1)、基础必须精心设计，要掌握海淤生成历史、固结程度、土的物理力学性能等。合理利用地基土的强度，处理好建筑物的整体刚度，控制好土的竖向和侧向变形以及荷载的重心位置，正确选择基础形式和加荷速率，使建筑物的沉降、倾斜、裂缝控制在无害范围内。(2)、对在软土地基上采用桩基础的工程，必须计算每根桩的荷载，并尽量保证每根桩承担的荷载均匀，不宜在门、窗洞口下布桩。(3)、采用天然地基的砖混结构房屋，必须在底层外墙窗下设置3层（每二皮砖放2根直长6mm）通长钢筋的配筋砌体。

(4)、必须待砖混结构桩基础承台梁混凝土的强度达到设计强度等级标准值的70%后，才能进行墙体砌筑。楼面要等混凝土强度达到设计强度等级标准值的70%后，才能上料,(砖和砂浆,)上料时,不要集中一处放材料,要分散放.特别在钦州的施工单位上砖时用斗车运料,放料时不是轻放,而是一斗车就放下来,使楼面受到很大的震动.(5)加强现浇板浇捣后的养护。混凝土养护是整个施工过程中必不可少的一个环节，忽视对混凝土的养护，既会降低混凝土的强度，又易使其在硬化过程中失水得不到及时补偿而产生裂缝，尤其在高温下施工，更应经常浇水养护，这样既可减少温度产生的裂缝，也可降低由于混凝土的收缩而产生的约束应力，有效控制裂缝。同时，对水泥砂浆地面，也要严格按施工顺序操作，并加强养护，经常使地面处于湿润状态，也能有效地抑制地面裂缝的产生。

(6)严格控制砂的粒径及含泥量。混凝土用砂应采用中粗砂，如砂粒过细，砂的含泥量超过标准，不仅降低强度，也会使混凝土产生裂缝，这是因为泥的膨胀性大于水泥膨胀性的缘故。

(7)在板角增加辐射筋。现浇板的四周在设计上都已配置负筋，但针对绝大多数裂缝产生于板角这一现象，在板角四周增设辐射筋，使产生裂缝的应力作用方向与辐射筋相一致，能有效地抑制裂缝，此外配筋较多时，相对来说也能明显改善裂缝的产生或扩展，根据裂缝距板角的距离，辐射筋长度为1.5m左右。

(8)平面布置上尽量减少凹凸现象和设置必要的伸缩缝。平面转角过多，即薄弱部位越多，而这些部位由于应力集中，往往是裂缝的多发区。

(9)严格控制板面负筋的保护层厚度。现浇板负筋一般放置在支座梁钢筋上面，与梁筋应绑扎在一起，另外，采用铁架子或混凝土垫块等措施来固定负筋的位置，保证在施工过程中板面钢筋不再下沉，从而可有效控制保护层，避免支座处因负筋下沉，保护层厚度变大而产生裂缝，板的保护层厚度不应大于1.5cm。

(10)、顶层端部两开间除按《建筑抗震设计规范》（GBJ11─89，1993年局部修订）设置构造柱、圈梁以外，外纵墙与内横承重墙相接处、山墙与内纵墙相接处均应设置构造柱。同时，在顶层外墙两开间的窗间墙、与窗间墙相连的内纵墙处还应根据窗间墙、内纵墙的状况设置抗裂墙。当墙宽≤500mm时，常用钢筋混凝土抗裂墙；当墙宽）500mm时，采用两为抗裂柱、中间沿高度每500mm设2根直径6mm钢筋的抗裂墙，抗裂柱纵筋锚入上下圈梁内。在窗洞下口设置截面为240mm×120mm的过梁，过梁一端与抗裂柱相连，另一端伸过洞口边370mm。

(11)、在外纵墙与内横承重墙相连处未设构造柱的顶层墙高范围内设置与有构造柱时相同的拉结筋。(12)施工单位对现浇混凝土必须严格控制坍落度，降低水灰比，延长养护期，并有可靠的养护措施，对拆模时间、拆模时混凝土强度进行施工荷载验算。

(13)用“三一”砌砖法，保证横竖灰缝砂浆饱满，严禁干砖上墙和碎砖集中使用。应严格按规范要求控制砌筑速度，墙体砌筑高度每天不应大于1.5m。顶层墙体砌筑砂浆强度等级不得低于M7.5，并必须严格按重量比拌合砂浆，以确保砂浆质量。

五、裂缝治理措施 1,温度裂缝,（1）对温度裂缝，不要忙于及早治理，等观察一个热胀冷缩周期，裂缝不再产生新的变化时再采取治理措施。鉴定裂缝是否稳定方法：可在裂缝内嵌抹水泥浆或玻璃纸，形态完整无损，说明裂缝已基于稳定，不再有较大发展可能性。

（2）当细小裂缝不影响使用可不修补，当裂缝造成墙面渗水，可采用嵌补密封胶或水泥浆处理。

（3）对于裂缝较多且穿墙厚，影响美观和正常使用给用户造成不安全感时，可在裂缝墙体两侧用4Φ6@200或Φ6@500钢筋网片，两侧网片用铁丝固定后，用水泥砂浆外部抹面处理。2, 构造裂缝,(1)行处理.对于裂缝较多的板，要经设计结构验算，是否要补强,在进(2)由于基础不均匀沉降性引起的,要注意观察,在允许范围的不做处理, 不在允许范围的,要经设计结构验算和有关部门检测后在处理.

第三篇：砖混结构工程

㈢、砖混结构工程

1、工程质量控制资料——验收资料

⑴、主体结构分部（子分部）工程质量控制资料核查记录

⑵、主体结构分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

⑶、主体结构分部（子分部）工程质量验收记录

⑷、主体结构分部（子分部）工程质量验收登记表

2、工程质量控制资料——施工技术管理资料

⑴、主体结构分部（子分部）工程开工报告

⑵、分部（子分部）工程施工方案

⑶、设计图纸会审、变更及洽商记录

⑷、分项工程质量技术交底卡

⑸、砖混结构工程基线复核

⑹、砖混结构分部（子分部）工程质量验收申请表

⑺、砖混结构分部（子分部）工程小结

3、工程质量控制资料——产品质量证明文件

⑴、水泥出厂合格证、进场物理性能检验报告及汇总表

⑵、钢筋出厂合格证、进场力学性能、工艺性能检验报告及汇总表⑶、砌体材料出厂质量证明书、进场物理性能检验报告及汇总表⑷、砂进场物理性能检验报告及汇总表

⑸、碎石、卵石进场物理性能检验报告及汇总表

⑹、防水材料出厂合格证及进场检验报告

⑺、预制构件合格证或试验报告

4、工程质量控制资料——试验报告

⑴、砂浆配合比设计报告

⑵、砂浆试块抗压强度试验结果汇总表

⑶、砂浆试块抗压强度试验结果计算表

⑷、砂浆试块抗压强度试验报告

5、工程质量控制资料——施工记录

⑴、隐蔽工程验收记录

6、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

⑴、建筑物垂直度、标高、全高测量记录

7、工程质量评定资料

⑴、砖混结构工程分项工程质量评定表

第四篇：砖混结构工程

主体工程（砖混结构模板施工技术要领）

施工准备

(一)作业条件

1、好墙身+0.5m水平控制线，检查砖墙的位置是否符合要求，办理预检手续。

2、构造柱钢筋绑扎完毕，并办好隐检手续。

3、检查构造柱内是否清理干净，包括砖墙舌头灰，钢筋上挂的灰浆及柱根部的落地灰。

(二)材质要求

定型组合钢模板(长度有600、750、900、1200、1500mm，宽度为100、200、300mm)，阴阳角模板，要平整、干净。

(三)主要工机具

打眼电钻、搬手、钳子、锤子等。

二、质量要求

具体要求请参照本书“箱型基础工程”章节中“模板工程”相应部分。

三、工艺流程

准备工作→支构造柱、圈梁、板缝模板→办预检

四、操作工艺

(一)准备工作

支模板前将构造柱、圈梁及板缝内的杂物全部清理干净。

(二)构造柱模板

1、构造柱模板采用定型组合钢模板或竹胶板模板，柱箍用50×100mm的方木(如果有成套的角

钢柱箍，也可使用)。

2、外墙转角部位：外侧用阳角模板与平模拼装，模板与墙交接处的宽度不应少于50mm。用

50×100mm方木做柱箍，用木楔子楔紧。每根构造柱的柱箍不得少于三道。内侧模用阴角模板，“U”型钢筋钉固定。模板与墙面接触部分，加密封条，防止漏浆。

3、内墙十字交点部位：用阴角模板拼装。先用“U”型钢筋钉临时固定，再调整模板的垂直度，符合要求后，用“U”型钢筋钉固定。固定用钢筋钉每侧不少于三个。

(三)圈梁模板

1、钢筋绑扎完以后，将钢筋箍套穿过砖墙预留孔，并将缺口方木在墙的两侧立好，摆放圈梁钢

模板并用U型卡子连接。用木楔子将缺口方木和模板固定牢固。缺口方木支立的间距为l～

1.2m。

2、检查模板的标高。如不符合要求，调整缺口方木的角度并达到设计要求。上口宽度用短钢筋

控制。

(四)板缝模板

板缝宽度4cm，用50x50mm方木做底(或ф48～ф50的钢管)。大于4cm的用竹胶板做底模，伸人板底5～10mm，留出凹槽。

1、板缝模板采用木支撑，尽量避免采用吊杆方法。将20×40×2500mm的木条一端锯出一个“V”

形口，与50×50mm的木条卡住，利用木支撑的弹力将板缝模板固定，每条板缝的支撑不少于2个。

五、成品保护1、2、3、1、在砖墙上支撑圈梁模板时，要防止撞动最上一皮砖。支完摸板后，要保持模内的清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。保护钢筋不受扰动。

六、应注意的质量问题 砖墙挤拉变形：由于砌砖时间短，砂浆强度未达到支模的要求，因此墙体被挤拉变形。在施

工过程中，结合砂浆试验的强度，确定一个合适的支模开始时间。

2、混凝土流坠：模板板缝过大；模板与墙体接触面未做处理。支模前，必须挑选钢模板，清除

那些变形大、接口不平整的模板。在模板与墙体接触的部分贴上密封条，能有效的防止混凝土流坠。

板缝模板下沉：支撑点选的不对或支撑点少。

第五篇：砖混结构设计步骤小结

砖混结构设计步骤小结

具体步骤正如进入程序时所出现的菜单次序一样： 一: 第1步：“轴线输入”

是利用作图工具绘制建筑物整体的平面定位轴线。这些轴线可以是与墙、梁等长的线段也可以是一整条建筑轴线。可为各标准层定义不同的轴线，即各层可有不同的轴线网格，拷贝某一标准层后，其轴线和构件布置同时被拷贝，用户可对某层轴线单独修改。第2步：“网点生成”

是程序自动将绘制的定位轴线分割为网格和节点。凡是轴线相交处都会产生一个节点，轴线线段的起止点也做为节点。这里用户可对程序自动分割所产生的网格和节点进行进一步的修改、审核和测试。网格确定后即可以给轴线命名。删除不无用的节点。第3步：“构件定义”

是用于定义全楼所用到的全部柱、梁、墙、墙上洞口及斜杆支撑的截面尺寸，以备下一步骤使用。

第4步：“楼层定义”

是依照从下至上的次序进行各个结构标准层平面布置。凡是结构布置相同的相邻楼层都应视为同一标准层，只需输入一次。由于定位轴线和网点业已形成，布置构件时只需简单地指出哪些节点放置哪些柱；哪条网格上放置哪个墙、梁或洞口。注意：1构造柱布置，构造柱的设置位置应符合相应抗震规范；

2、墙体布置，墙体布置完毕后，荷载不必再输入，系统自动计算墙体荷载；

3、门窗洞口布置，注意洞口大小尺寸（厨卫门宽800mm、卧室900、大门1000，门高2.1米；窗户一般高1.8、1.6米，宽1.5米，满足窗地比即可。洞口设置时至左右节点距离应加以设置。避免洞口超过墙）

4、阳台或者要布置预制板但又不是规则闭合矩形的位置加设梁，此梁按主梁布置，相应的荷载设置也应布置。第5步：“荷载定义”

是依照从下至上的次序定义荷载标准层。凡是楼面均布恒载和活载都相同的相邻楼层都应视为同一荷载标准层，只需输入一次。

荷载输入-恒活设置时，选择自动计算现浇板自重

注意：

1、楼面恒载，根据楼面做法，经计算一般取1.0到1.2，卫生间加做防水后取1.6左右。楼梯处取梯段板及踏步换算厚度后，乘以相应容重加上粉刷层容重，为4.5左右。预制板恒载为3或2.96（自重2+粉刷0.4+做法0.6）顶层楼面恒载加大，2.2考虑保温隔热。

2、楼面活荷载查荷载规范。

3、梁间恒载，阳台挑梁3.5（阳台高1.05到1.1米不等，乘以容重，加上做法，窗户玻璃重），边梁高度与挑梁一致，但宽度减小。若跳梁宽度240，边梁150即可。第6步：“信息输入” 是进行结构竖向布置。每一个实际楼层都要确定其属于哪一个结构标准层、属于哪一个荷载标准层，其层高为多少。从而完成楼层的竖向布置。在输入一些必要的绘图和抗震计算信息后便完成了一个结构物的整体描述。修改相应本层信息及参数 两保护层厚度25即可。

第7步：“保存文件”是确保上述各项工作不被丢弃的必须的步骤。

执行计算后，抗震及抗压计算不满的地方，加大砂浆砌体编号或修改没窗洞口尺寸。边梁，挑梁自行配筋。

预制板摆放，跨度不大于4.2米。沿长向布置。顶层楼板为满足防水要求一律现浇。

二.主菜单项目2运行完后，产生的文件是TATDA1.PM，LAYDATN.PM。这两文件是描述各层布置并与本CAD系统其它功能模块接口的重要数据文件。屏幕上出现四个选择菜单： 0.本菜单不是第一次执行

当本项工程以前已执行过主菜单二，且没有再执行主菜单A与一，对结构布置修改时，选择0，这时可对已布置过的次梁楼板等进行修改补充。用于反复进入主菜单二。1.本菜单是第一次执行

当执行完主菜单A与一，且第一次执行主菜单二时，必须选择1，程序建立一个新的数据结构。

如已经执行过主菜单二建立了各层次梁楼板的数据，这次再选择1，则已输入的次梁楼板数据被清除，必须重新输入。

2.执行完主菜单一并保留以前输入的次梁楼板信息

当已输完次梁楼板，但又需对结构布置修改而执行完主菜单A与一，为保留前次输入的次梁楼板数据，可选择2。

注意：对层间梁的信息不能保留，需由用户再作补充。3.读修改过的CLLBDK.PM文件输入次梁楼板洞口

有时可通过修改已建立好的CLLBDK.PM文件来修改次梁或洞口布置，可选择3。

键入1后，若各层平面上有墙输入，则屏幕提示墙体材料是什么，是砼则键入1，是砖则键入0，这数据是表示全部或大部分的墙体材料，局部的改动可通过菜单进行。

本节的大部分操作是以房间为单元进行的，房间的划分和编号由程序自动进行，程序把由墙或梁围成的每个平面闭合形体作为一个房间，房间编号无规律，在有房间的地方才能布置次梁、予制板、开洞口等，房间内的荷载可从楼板自动传递给周围杆件，程序先隐含每房间内设一定厚度的现浇楼板。不闭合的区域不能形成房间，如悬挑梁外未用拉梁封闭形成开口区域时不能形成房间，无房间的区域内无现浇板，不能在上布置次梁予制板等，上面也无荷载可传。但悬挑板上的荷载可传到与其相邻的构件上。

房间分为矩形房间和非矩形房间，目前版本有些功能如楼板开洞和铺予制板还不能在非矩形房间进行。每层平面房间总数限于900个，每个房间周边的杆件数量不宜大于150个，超过此数时，宜设拉梁把房间划小。

这些操作在自下而上的各标准层中逐层进行。

执行过的菜单内容均会保留在计算机中，再重新键入某菜单时可对其内容任意修改、增加或删除。以后再重新执行主菜单第2项时显示：本工程次梁楼板信息是第一次输入吗？后键入0，则可对原先输入的任一结构标准层的次梁楼板信息调出图面来审核或修改。

三.楼板开洞

程序只能在矩形房间内的楼板上开洞。每个房间内的洞口不能大于七个。

布置洞口的操作：

1.提示：洞口所在房间号？

按图上提示的房间号键入需开洞的房间号，也可移动光标直接在屏幕上点取需要开洞的房间位置。该房间中有圆圈加亮，表示选中。2.提示：有几个洞口？

键入洞口数量N。

以下 3、4 反复操作Ｎ次。

3.提示：方洞左下角（或圆孔中心）坐标？

该坐标是指以房间左下角纵横轴线交点为原点的X，Y坐标。4.提示：方孔宽、高(B、H)或圆孔直径－D？

若为方孔,键入宽、高二数。为圆孔则键入直径一个数，但在D前一定要加个负号。注 意：

(1)某房间部分为楼梯间时，可在楼梯间布置处开设一大洞口。某房间全部为楼梯间时，也可点菜单4，修改板厚时将该房间板厚修改为0。

(2)房间内所布的洞口，其洞口部分的荷载在荷载传导时扣除。但房间板厚为0时，程序仍认为该房间的楼面上有荷载。五.修改板厚.设悬挑板,砖混圈梁

PKPM设计砖混结构住宅的步骤：

先在PMCAD中建模，在参数修改时需选择砖混结构，其可以进行板的配筋计算，抗震验算和圈梁设置。砖混结构中的梁可以用连梁计算：在PMCAD中点取，形成PK文件以后，退出PMCAD，进入PK，可以进行梁的计算。梁也可以在sat8中计算，计算时注意把支撑在墙上的梁支座该为铰接。若局部承压不满足，尚需要加设梁垫。基础用JCCAD进行计算并设置地圈梁，一般都是采用墙下条基，但需要注意的是，构造柱需要选择为无基础柱。

砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等。

“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。

砖混结构一般指把砖砌体用作内外承重墙或隔墙，楼盖、屋盖、梁、柱（也可是砖柱）是钢筋混凝土作用在墙柱上的荷载，主要是由梁板传来的屋盖、楼盖上的活、恒荷载，它通过墙柱基础传到地基。作用在纵墙上的水平荷载（如风荷）一部分直接由纵墙传给横墙，另一部分则通过屋盖和楼盖传给横墙，再由横墙传至基础，最后传给地基，承重墙的厚度及长度是根据强度和稳定性的要求，通过计算来确定的。

在砖混结构中的梁有门窗过梁、圈梁、雨蓬梁、阳台梁、楼梯梁等，这些梁的长度、配筋和截面尺寸，除圈梁是按构造配筋外，其它都是通过计算设计的，圈梁主要作用是提高房屋空间刚度、增加建筑物的整体性，提高砖石砌体的抗剪、抗拉强度，因此圈梁不是承重梁，当圈梁用作过梁时，只在过梁部位按设计配筋，其它部位仍是按构造配筋，有许多把圈梁当作承重梁对待，随意将圈梁下墙体敲掉，则留下了不安全的隐患。