砖混主体劳务承包合同

第一篇：砖混主体劳务承包合同

主体劳务承包合同

发包单位：潍坊市启顺建设工程有限公司

承包单位：

为确保我公司所承建的瑞泰〃龙达庭院10#、11#宿舍楼工程能够按照计划优质、高效地完成，遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程主体劳务分包施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况及工期

1、工程名称：瑞泰〃龙达庭院10#、11#宿舍楼

2、工程地点：利民路西侧

3、结构类型：砖混结构

4、建筑面积：10#楼4000㎡，11#楼4000㎡

5、工期：年月日至年月日

第二条承包范围和工作内容

1、图纸所包括的主体工程所有模板、钢筋、混凝土、脚手架分项工程及服务本工程主体施工所需要的模板、钢筋、混凝土、脚手架等一切人工、小型机械、工具，同时包含主体施工中所有的文明施工、安全生产所需的一切工作内容中的人工。

2、甲方所提供的机械和工具只有塔吊（包括砼料斗）、物料提升机、砼泵、泵管、搅拌机、振动棒、双轮车，其余所有的机械、工具及其它一切照明灯具、气割设备、劳保用品、自供机械配件更换等均由乙方自理。

3、混凝土分项承包的内容包括从基础垫层浇捣工作开始到主体完成图纸所包含的砼浇捣工作，砼养护和保温使用的覆盖材料由乙方提供。

4、模板分项承包的内容包括从基础垫层开始至主体砼结构完成为止一切图纸所包括的模板工作，同时也包括安全文明施工及施工设备所需的模板工作。对于模板施工需要的双面胶带、电焊条、切割片等一切易耗品均由乙方自供；甲方只提供钉子、铁丝、剪力墙对拉螺杆及螺杆穿墙PVC管。承包范围一切木工工作内容结束后，所有周转材料、设备清理干净、整齐堆放场内指定地点或外运装车。

5、钢筋分项承包内容包括施工图纸中所有的钢筋制作、绑扎及本工程主体

结构施工所需要的除直螺纹机械连接套丝的其它全部钢筋分项工程，同时必须用自备的对焊机对废、短料及时对焊利用。甲方只提供钢筋绑扎使用的扎丝，其余材料由乙方自供。、架子搭设承包范围：工程所需脚手架的搭设、拆除及维修，四口五临边防护、预埋拉结、吊环制作安装，三步一隔离、四周双层防护架（包括木工、钢筋工、搅拌机操作棚）、屋面、楼梯护栏搭拆、外架避雷筋连接，铺设木脚手板、挂安全网、物料提升架及通道、安全通道搭设拆除、架子油漆工程、外架防护措施。

7、乙方负责所有进场材料的场内装卸、场内运输、场内整理、二次搬运、场内分类堆放和砼工作及施工全过程的文明施工要求所需的配合工作。

8、乙方负责主体结构完成后对预留洞口、泵管预留口修补及后浇带砼封闭工作。

9、塔吊工由乙方配备。

10、甲方负责轴线、标高控制，乙方派1-2人配合。

11、乙方工地代表人必须常驻工地，未经甲方现场负责人许可擅自离开工地，罚乙方代表200-500元/天，在当月工资或在结算中扣除。

二、分项验收标准

1、模板的验收标准：严禁模板位移和胀模，如发生模板位移胀模，则每处罚款50元，大面积的每处按200元/M2罚款，并承担凿补的材料费、人工费。

2、钢筋工程验收标准：每次验收必须一次性通过甲方、监理单位验收，反之为每次处罚500-1000元。

3、砼验收标准：砼结构出现蜂窝、麻面每处罚100元，空洞每处罚200元，楼层面、上翻梁面处理不佳，每层罚500-1000元。

4、施工中甲方提出整改工作，乙方必须迅速、及时完成，要求每天整改的工作不过夜，如不及时整改，甲方有权罚款或中止合同。

三、机械、工具、材料管理

1、施工中做到“大材大用、小材小用、废材利用”的原则，严禁浪费周转材料。新板材取料，必须审批，违者罚款。

2、周转钢管不得随意切割，方木、竹胶板、钢管、扣件、脚手板严禁随地

乱扔，对每施工层或阶段管理不善、保养不好的，甲方有权进行处罚（如：隐蔽分项工程验收时，甲方发现未清理的钢管、扣件等，将对乙方按物品价格、数量处以10倍的罚款）在乙方当月工程款中扣除。

3、楼层模板支好后，及时清理完毕交下道工序作业，不得将多余的钢管、木模、扣件留在楼层。

4、砼泵管、泵管扣件、砼泵车在每次砼浇捣后应及时清理干净、及时归类、堆放整齐。每次砼浇捣后不得发现有钢管、扣件及其它非预埋件浇在砼里面没有及时清理。每次使用后的通道板等必须集中堆放整齐。

四、结算方式

1、甲方以劳务承包方式把承包范围和工作内容承包给乙方，按建筑面积每平方米综合单价 98 元/㎡,地下室顶板按 50元/㎡,阁楼面积按准层建筑面积×1.2系数计算。

2、甲方对乙方工期进行处罚，年月日及之前不能封顶，每栋每天罚款元，年月日前不能通过主体验收，每栋每天罚款元。

五、付款方式

1、本项目按照进度节点的方式支付，每两层主体完成拨付工程量的80%，主体验收后拨付工程量的90%，工程竣工验收后付至95%，余款自工程竣工验收起一年内无息付清。

2、乙方半途自动退场或中止协议退场，按完成产值80%结算退场。

3、严禁乙方将本工程款挪作其他工程使用，甲方在每次拨款前，有权了解工人每月工资支付情况，也有权利将工资直接发放到工人手中。

4、绝不允许出现农民工上访事件。

本协议一式两份，甲乙双方签字后生效。

甲方乙方

第二篇：砖基础工程施工劳务承包合同

砖基础施工劳务承包合同

甲方： 编号：002 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》等法律法规，为明确双方之间的权利和义务，保证工程质量、工期及安全文明施工，双方本着平等、互利、自愿的原则，经协商达成以下协议，以共同遵照执行。

1、工程名称： 宜阳县第二高级中学小学部

2、结构类型： 框架结构 3.承包范围：本工程施工图纸、设计变更等所包含的砖基础和基础圈梁的全部内容。

4、承包方式：前款约定的承包范围内，全部工程的施工人工及除甲方供料（设备）清单以外的所有设备、辅材、人工。（附甲方供料清单）

5、单价及计算方式：砖基础按实际施工米数，75 元/m计算；(包括综合教学楼、教师公寓砖基础及基础梁施工)，教学楼东西段，宿舍楼及食堂按实际施工米数，90 元/m计算。

6、工期：本工程自 年 月 日开工，年 月 日结束，总日历天 天。若遇不可抗力及政策、甲方等原因造成停工，实际天数计算按甲方有效签证扣减。

7、质量：符合设计要求，达到优良（），合格（）。

8、安全文明施工：进场前甲方必须进行安全、技术、质量、环保交底，必须同乙方一起组织施工人员、管理人员进行安全文明施工、规范施工教育，施工过程中有针对性的定期不定期召开安全、质量、环保会议，解决施工过程中发现的问题。必须遵守甲方的安全、文明施工制度；杜绝违章指挥、违章作业；严格遵守甲方现场扬尘治理制度，并安排专人负责扬尘治理工作。

9、甲方权利和义务：甲方根据工程进度要求，及时向乙方提供施工图纸及相关施工技术资料，并明确各施工阶段工序的质量、工期、安全、环保等方面的要求。甲方所有管理人员均有权对工程质量、施工进度、安全文明施工等进行监督检查并通过甲方现场负责人提出整改意见。

10、乙方权利义务 服从甲方的管理，遵守甲方的施工现场的所有规定，按照甲方的要求及时完善、整改存在的问题。严格按施工图纸及相关资料进行施工，确保施工质量、安全、环保达标。乙方每道施工工序完成之后必须认真做好班组自检，并会同甲方复检。乙方应将施工过程中发现的工程设计或技术交底中的错误、遗漏、误差和缺陷及时通知发包方。承担由自身原因造成的工程返工、各种事故、工期延期、环保超标的全部责任。甲方认为乙方不能按协议约定完成工作时，有权选择相关施工人员予以补充（费用按市场价由乙方承担）或解除合同。

11、甲方提供的设备、材料使用约定 甲方提供的设备由乙方使用并负责维修保养，需要专业人员持证操作的设备，乙方必须提供证书到甲方备案方可使用；工程完工后由甲方按清单验收并收回；丢失的按原价赔偿，损坏的按损坏程度补偿或维修后交付甲方。甲方提供的材料，乙方应妥善保管，竣工后按照设计要求计算实际使用量及合理损耗，超出部分按原始进价从乙方工程款中扣减。

12、奖惩：按期交工，按标准结算；提前交工1---5天奖励 元,六天以上奖励 元；逾期交工1--5天扣减工程款 元；6--10天以上每天扣减工程款 元。因乙方原因返工工程，按实际损耗原材料价格从工程款中双倍扣减。鼓励厉行节约和利用新技术、新工艺、抓管理的作风，在利用新技术、采纳新工艺、认真抓管理的基础上节约原材料，且工程质量达到合同约定标准，按实际节约原材料价格双倍奖励。树立安全生产意识，全部施工过程不出现安全事故的，奖励 元；出现安全事故，按事故实际损失，从工程款中双倍扣减； 建立施工环保体系，积极执行环保规定，施工过程中环保达标，没有违反环保规定的，奖励 元。被有关部门罚款的，按罚款数额，从工程款中双倍扣减。发现设计误差、漏洞、缺陷、错误及安全隐患及时反映并得到认可的，视实际情况每次奖励50--500元。

13、结算方式：施工期间完成每栋楼砖基础，（砖基础应完成所有砖砌体及基础圈梁等混凝土构件）支付人工费（已完成工程量价款的 %），全部完工后经甲方验收确认，扣减罚款部分或加上奖励部分，按甲方要求办理结算手续，付工程量 %，剩余 %款项待一层室内地坪混凝土浇筑完成后付清。

14、合同生效与终止：本协议自签订之日起生效，发包方支付全部款项完毕，本合同终止。本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。甲方代表 乙方代表(签字盖章)：（签字盖章）： 签订日期： 年 月 日

第三篇：砖砌体工程劳务承包合同

砌体工程劳务承包合同

甲方：

乙方：

工程名称：工程地址：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法规规定的要求，遵循平等自愿、互惠互利和诚

实守信的原则，甲方将承建的 *****标段工程的砌体工程承包给乙方。为确保工程按期、保

质顺利完成，经协商双方达成条款如下：

一、主要工作范围

1、本工程施工图（含设计变更）范围内全部砌体工程。

2、砖砌体工程：含墙基冲洗、砖墙放线、砌块润湿、切割、砌块砌筑、预留空洞、拉强

筋、转角筋埋设等砖砌体工程所有工序。

3、构造柱浇砼。

4、施工现场一切所需材料的装卸和运输（包含人力运输、人力传递或机械配合运输、二

次转运、多次转运）、砂浆搅拌。

5、砌筑脚手架的搭拆，完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输等。

6、斗车、广线、线坠、水平尺、灰桶灰盆、水带、切制打磨机械以及砌体工种所用的一

切工具等，均由乙方自备。

7、虽上述未明确提及但在合同议定过程中已口头约定或按行规属于本工程范围内的项

目。

8、甲方提供的材料紧限于：砂子、石子、水泥、钢筋、各种砌块、相关添加剂、外加剂

等主材，除此以外的所有材料均由乙方自供。

9、甲方提供的大型机具紧限于：塔吊、龙门吊、搅拌机；动力电源及水源接通至各大型

机具，楼层电源及水源接通至各楼层配电箱（配电盘），除此以外的机具、工具及终端增强照

明用线缆灯具等均由乙方自备。（搅拌机机操工工资由甲方单独认价，一并计入乙方结算）

10、乙方配备1个以上专职质检员，跟班作业，配合甲方检查工程质量。

二、承包方式及承包单价

1、承包方式：人工费承包，具体为：包人工、包质量、包进度、包安全、包验收前的成品保护、包验收、包自用工具及材料的采购与保管。

2、承包单价：

本工程包含构造柱砼浇筑，所有工种工序的结算均按验收合格的砌体体积计算（扣除门窗），单位以立方米（m³）计算，单价为：155.00元／m³；现场发生的零星签证工、计时工经甲方核准后一律以：一般技术工：130元／工日，普工：80元／工日计算。

以上单价包含自备材料费、自备机具损耗及折旧费、管理费、风险费、利润等；

因设计变更导致返工重做的按实计价。

合同执行过程中任何情况下单价均不作调整。

三、价款结算及节点支付方式

1、价款的结算：按合同单价和经甲方验收合格、现场收方验方的工程量进行价款结算。

2、支付方式：按甲乙双方议定的支付节点进行支付，具体为：

①乙方全面完成合同约定的施工任务时，支付至概算完成量的50%；②甲方工程抹灰分项完工时支付至乙方合同价款的70%；③甲方装饰、安装工程全面完工时支付至乙方合同价款的90%；⑤剩余10%于甲方工程全面竣工、验收合格之日起三月内付清。

四、工程质量要求

按照国家现行验收评定标准、根据施工图纸及甲方技术交底施工，确保工程质量通过验收。若乙方不能达到甲方质量要求，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

五、工期要求

工程施工时，乙方必须按照甲方编制或现场要求的计划工期按时合格完成，未完成时按500元/天进行处罚，不足一天者按一天计算。

六、安全要求

为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，双方特别约定如下：

1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程；特种作业人员的审证考核制度；安全生产岗位责任制度；安全检查制度；安全生产奖罚制度；安全教育制度等。

3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

4、施工前，甲方应对乙方的管理人员、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，履行

签字手续，交底材料归档备查。

5、施工期间，乙方指派 **** 负责本工程项目的有关安全、防火工作，甲方督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须在限期内整改，过期不整改者，将按500元／次罚款。

6、在生产操作过程中的个人必须正确穿戴防护用品，甲方有权进行检查，如乙方违者按50元／人.次罚款。

7、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。

8、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故由乙方负责。

9、乙方在施工期间所使用的各种自备工具、自备材料以及自备机具等应认真检查、正确操作。因自备材料或设备出现质量问题或操作不当而导致的后果由乙方自行负责。

10、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全防护、安全警示牌、不得擅自拆除、更动，违者按500元／次进行处罚并承担因恢复各项设施所发生的人工费、材料费等。对因擅自拆除而造成工伤事故的，由乙方负全责。如施工需要确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。

11、特种作业必须执行《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》经特种作业安全技术考核后持证上岗。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器或机械设备。

12、乙方必须严格执行各类防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。

13、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责。

14、贯彻谁施工谁负责安全的原则。乙方人员在施工期间造成伤亡、火警火灾、机械等重大事故等由乙方负责，甲方应协力进行紧急抢救伤员、保护现场，并按程序逐级上报。

15、乙方必须向甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后人员应相对稳定，凡需变动，必须及时通知甲方，征得同意后方可变动。

16、乙方人员上下班途中及离开工地发生的任何安全事故，甲方不承担任何责任。

17、凡发生工伤事故，按照“四不放过”的原则进行调查处理，由责任方承担一切经济

损失和相应的法律责任。

七、甲乙双方的职责

1、甲方及时提供甲方应该提供的材料和大型机具以及夜间照明设施。

2、甲方负责对乙方进行施工安全及施工技术交底。

3、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。因材料短缺或甲方原因导致窝工或停工时，由甲方酌情补偿。

4、甲方项目部组织会议时，乙方合同签署人必须参加，否则甲方按缺席100／次，迟到50元／次处罚乙方。

5、乙方指定 ****为现场施工负责人。

6、乙方及时提供自备机具及其它按约定应自备的材料、工具等，确保工程顺利施工，按期保质完成。

7、乙方合同签署人必须保证所属工种开始施工时每月至少80%的天数在场且每天不少于4小时，并保证通讯畅通，乙方指定现场负责人必须保证所属工种施工时每天在场且保证通讯畅通（特殊情况须向责任工长请假），否则甲方按200元／次处罚乙方。

8、甲方从项目大局出发，有权对工期、工序以及乙方承包范围作局部调整，乙方必须服从；对甲方下发的工作任务单，乙方必须签收并严格执行；否则按拖延工期500元／次进行处罚。

9、乙方负责人必须陪同甲方参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按200元／次处罚乙方。

10、如因乙方屡次不听从甲方安排，不服从甲方管理的，甲方有权随时勒令乙方退场，并不予结算所有工程量。

11、合同签署后，乙方应按甲方要求按期组织工人进场施工，施工中途不得擅自退场。如乙方自行退场，则甲方只按乙方完成工程量的70%予以结算工程款，剩余30%作为后续班组的补助；如在施工过程中有未完成的工作经甲方通知不予以执行的，则未完工程量按承包单价的3倍从已完工程量中扣出，扣完为止。

12、乙方应经常对职工进行安全文明施工教育，严禁盗窃甲方财物，如经发现，则按500元／次处以罚款，情节严重的将扭送当事人至公安机关接受处理。

13、甲方只负责按合同约定的节点支付方式向乙方支付工程进度款，如乙方发放工人工资有不足部分，由乙方自行负责解决，如乙方未按时足额发放工人工资而出现工人罢工、闹事、上访时，乙方无条件进行协调并负责出资支付拖欠的工人工资。如乙方因劳资纠纷引发罢工、闹事、上访等事件，乙方同意按所涉金额的2倍接受处罚，对甲方造成经济支出或财产损失的，由乙方负责。

14、施工时，乙方必须注意节约用料，严禁浪费。砌筑用砂浆必须严格控制用量，落地灰随清随用，如发现砌筑砂浆落地灰不及时清理或每天收工后砂浆多余浪费，甲方将视情况按500～1000元／次进行处罚，对造成的材料浪费，由乙方负责赔偿。

如发现有浪费材料现象时，除追究乙方的赔偿责任外，将按200元／次对乙方进行处罚。

15、乙方应十分注意与其他班组的协调配合，如因自身工序或工期安排不当而影响其他班组进度时，要承担因此造成的经济损失。

16、严禁打架斗殴，严禁私自拉闸停电，一经发现按1000元／次处罚。

17、严禁在工地现场大小便，违者按50元／次处罚。

18、乙方严禁招用未满16岁的童工。

19、乙方自行解决人员食宿。（工地现场严禁乙方人员留宿）

八、保廉约定

1、甲乙双方及双方工作人员应本着诚实、守信、公平、公正的原则进行合作和工作，遵守职业道德，坚守为人底线。

2、甲方工作人员不得借工作关系向乙方索要礼金或礼品；不得为乙方多算工程量、多结工程款，并从中收取回扣，谋取私利；不得因乙方拒绝合同外的不合理要求，而故意刁难乙方。

3、凡查实因乙方主动向甲方相关工作人员赠送礼金或礼品的，则按每查实一次罚款2000元处罚乙方，对甲方造成损失的，按损失的2倍从乙方工程款中扣除。

九、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提请甲方所在地劳动监察执法部门或当地人民法院仲裁。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，完成竣工结算并付清工程款后自动失效，均具备同等法律效力。

甲方单位：（章）乙方单位：（章）

甲方签字：乙方签字：

甲方委托代表人：乙方委托代表人：

联系电话：联系电话：

签订地点：签订地点：

签订日期：签订日期：

第四篇：主体施工劳务承包合同

施工劳务承包合同

发包方（以下简称甲方）：天衡建筑公司陈兴标

承包方（以下简称乙方）:刘彬

按照《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，为维护合同双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：工程概况

1.1工程名称：

工程地点：大理农校校园内；

工程范围：除室内外仿瓷、墙面漆、防水、楼梯扶手、门窗安装、模板安拆、钢筋制安、水电路埋设、安装外的所有图纸上的内容及施工过程中所有需要的零工；

承包方式：包工不包料

1.2开工日期：

竣工日期：

1.3质量等级：第三条：甲方工作

3.1提供施工图纸日期：合同签订后十日内，套数3.2协调材料、设备存放点；

3.3参加图纸会审及设计交底。

3．4提供井架一台，搅拌机一台，电焊机一台，插入式振动器2台，平板振动器1台，手推车7张。其余用具及维修（如补胎等）由乙方负责

第四条：乙方工作

4.1开工前认真熟悉施工组织设计并严格按施工组织设计施工；

4.2严格遵守甲方对现场签发的一切规章制度；

4.3对成品进行保护，承担对已完成品造成损坏由此引起的一切责任；

4.4施工中对模板机械设备等要爱惜。接电断电应有专人负责。

4.5施工中必需服从现场管理人员的指挥和调配，对不服从指挥造成工程质量达不到要求且不听劝阻3次后，甲方有权终止合同，并只能按以完成工程量的50%结算。

4.5乙方对自己的成品保护直到初验合格，其期间如工程有质量问题，乙方需无条件返工。

第五条：技术标准

严格按施工组织设计技术要求 及国家施工规范施工，并达到验收要

求，对不符合要求部分无条件返工处理，对工程材料造成浪费部分按相关规定进行处罚。

第六条：工程计量及款项支付

6.1工程款支付方式：

6.2工程款支付方法：抹灰、粘贴占100元／㎡，零星用工等占20元／㎡）

第一次；基础做到地圈梁浇筑完毕并回填好后支付给乙方主体工程量140元／㎡的10%第二次；主体工程全部封顶后、并按甲方指定的地点起钉堆放好模板后，甲方支付给乙方到主体工程量140元／㎡的70%

第三次；一层抹灰、粘贴结束后、甲方把主体工程的140元／㎡支付到100%（即结清主体工程的工程量）

第四次；所有工程全部结束、初验合格后，甲方支付给乙方到合同价260元／㎡的70%

剩余工程款在工程竣工验收后三个月内支付到合同价260元∕㎡的95%，留5%作为质保金一年后支付

第九条：保修

9.1保修内容、范围：

第十条：安全文明施工

10.1乙方按有关规定采取严格的安全防护和防火措施, 由于自身原因造成的财产损失和一切伤亡事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。

第十一条：违约

11.1款；

10.2方有权通知乙方整改达标，如乙方接到通知未进行整改,甲方有权派人进行维修，所发生费用由乙方按双倍承担，同时甲方对乙方处罚合同总价2%的违约金。

第十二条：争议

12.1本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方本着友好协商的原则协商解决；

12.2

第十三条：补充条款

13.3 因乙方责任不能按期完工或无故停工影响工期的视为工期延误，工期不顺延，且工期每延误一天罚款1000元，并累计计算；

13.4工程质量一次性验收不合格的,乙方无条件返工至合格,并承担甲方直接和间接的损失。

13.5若发生重大质量事故或重大安全事故,每发生一次处以结算金额的2%罚款,并由乙方承担所发生事故的全部责任；

13.7乙方必须遵照执行甲方现场签发的有关制度，若有违反,甲方有权按有关制度对乙方进行处罚。

第十四条：合同生效与终止

14.1合同生效日期：；

14.2合同终止日期：

第十五条：合同份数

15.1 本合同一式份，乙方

发包方：（章）承包方：（章）

地址：大理市下关镇崇益村地址：

电话：***电话：***

第五篇：砖混结构主体工程质量评估报告

工程质量评估报告

主体结构分部

工程名称：子长县涧峪岔阳坪小区 总监理工程师：强宏伟 总技术负责人：刘 君 编制日期：2013年6月3日

子长县涧峪岔保障房建设项目监理部

工程概况：保障房1#、2#、3#、4#住宅楼，建筑面积19637.56㎡，耐久年限50年，该工程采用C30钢筋砼条形基础，建设层数为六层，结构形式为砖混结构。该工程由四川中汇力公司投资建设，陕西圣豪建筑工程有限公司施工，陕西中晟设计院设计，西安工程地质勘测公司勘察，陕西省工程监理有限责任公司承担监理业务。

一、工程质量和见证取样情况：

本工程原材料、半成品及构配件均按照有关规定对钢筋、水泥、砂、石子、砖等材料进行见证取样，试验合格方可用于工程。对于不合格的材料，限期撤离施工现场。

二、隐蔽工程验收情况：

严格按设计图纸、国家建设工程强制性条文、施工质量验收规范进行监理。本工程所有隐蔽工程在隐蔽前，先由施工班组自检，专职质检员检查合格后，按程序向监理人员报验，监理人员检查验收合格后方准其隐蔽，隐蔽工程重点抓钢筋、混凝土和墙体线管预埋工程，均验收合格且验收记录完整。

三、检验批、分项工程、子分部工程验收情况：

根据GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准及县质监站有关规定要求，将该工程主体结构分部划分为砌体结构、混凝土结构两个子分部工程，砖砌体(配筋砌体)、钢筋、模板、砼、现浇结构五个分项工程，各分项工程划分为 630 个检验批，已 检查各检验批、分项工程、子分部工程合格，通过验收。

四、结构实体的检测情况：

砌体结构四层以下采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆，砼结构强度等级基础垫层C15、基础C30、其余所有现浇构件均为C25,经县质检站对结构实体进行回弹法检测，主体结构检测达到设计强度的要求。本主体分部工程共留置同条件养护混凝土试块共78 份，标准养护试块共 78 份，砌体砂浆试块共 48 组，试压报告齐全。实际强度达到设计要求。

五、工程质量控制资料审查情况：

该工程实体质量控制资料内容完整，反映了工程实体材料质量及结构安全性能，均达到设计和规范要求。

六、观感验收情况：

验收小组认为该项目主体结构分部工程观感质量没有明显达不到要求的部位，砼结构、砌体等子分部工程整体质量较好，主体结构整体观感较好，对个别存在一般缺陷的部位，已经施工单位返修，综合四方验收主体的意见，经施工单位进一步处理，观感质量评价为一般。

七、总体评价：

该工程主体结构分部工程验收的组织、程序和内容均符合GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准和各专业施工质量验收规范的要求。

子分部、分项工程、检验批划分符合统一标准，各子分部工 3 程，经检验质量合格；质量控制资料完整；安全和功能检验报告符合规范要求；观感质量验收评价为好。主体结构分部工程同意通过验收。

八、工程存在的问题及建议：

问题：

1、混凝土成形交差，主要原因施工方要求进度加快，拆模过早；

2、个别过梁下有活砖。

3、个别构造柱混凝土有漏浆现象，接槎处夹渣，未清理干净；

4、墙体平整度差，灰缝不均匀；

建议：在以后的项目施工中，加强对施工队技术交底的检查与控制，加强施工人员对新规范的学习，加强检验批的过程控制，强化质量验收的手段。

总技术负责人签字：

总监理工程师签字：

2013年6月 3日