主体承包合同

第一篇：主体承包合同

主体工程劳务承包合同 发包方(全称)： 承包方(全称)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法规，遵循平等、自愿、公正和诚实的原则，双方就建设工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。、工程概况及承包内容 1.工程名称：

2.工程地点：陕西汉王药业公司院内

3.工程概况：生产车间（建筑面积约万平方米）

4.承包方式：包工不包料、包辅材、包机械、包安全、包工期、包质量验收合格、包文明工地。

5.承包内容；本工程结构施工图、建筑施工图、设计图纸范围内的图纸会审及设计变更、会议纪要、技术核定单、通知等所包含的所有混凝土工程，基础，主体，文明工地及临时设施砌砖、施工道路，施工现场所有需硬化的砼，基坑及楼房外架四周及现场排水沟，积水井坑清、砌、抹。文明工地检查及上级专项检查，打扫卫生，整理施工现场的零星用工。预制构件：包括预制过梁、沟盖板等构件制作、安装、现场自拌砼浇筑，吊装就位和灌浆（所有人工、机械及辅材费用全部包括在承包单价中）；各种施工机械设备：架蹬、架板灰车、搅拌机和其它机具，混凝土养护材料、工具和材料的现场倒运；

6.现场管理工作：承包方（持有省建设厅相关专业有效证件）负责现场安全、生产、技术、文明工地检查。所有进场施工人员必须向甲方提供身份证复印件一份。7.每道工序结束后必须经过自检，然后报监理方检查验收。8.成品保护，如损坏必须进行修复，费用自理。9.承包方必须为所有作业人员办理意外伤害保险。

10.安全带、安全帽由承包方自备，必须符合安全标准。所有进入工地的管理人员及施工人员必须正确佩戴安全防护用品。第二条、合同工期

该工程总工期按总合同工期天计算，并严格按照项目部计划工期完成。延期一天罚款元。第三条、合同价款

1、本合同价款为固定价格：

1、砼工程按计算元/㎡

2、砌砖工程按计算元/m3(㎡)以上单价包含所有承包内容。

2、工程款支付：验收后支付合同总价的％，完成后达到竣工验收条件按总价％支付，其余待竣工

验收工程决算办理完毕后，全部付清。第四条、安全施工、安全事故处理

1、承包方负责施工人员的人身安全，做到安全文明施工。

2、保证施工人员100％接受入场教育和安全教育，组织受教育人完善签名手续，做好班前安全活动，并保留相应的记录。

3、负责施工人员正确使用安全劳动保护用品。

4、接受发包方的安全监督、检查，不得以任何理由设置工作障碍。

5、有权拒绝发包方管理人员的违章指挥。

6、如实向发包方填报参加施工人员的姓名、年龄、性别、籍贯、并提供身份证复印件，有效的局住地等信息。

7、有下列情况时，发生的一切不安全后果责任自负并无条件接受发包方的罚款：

8、随意拆除和动用安全防护设施，随意动用机械设备和乱接线路。

9、违章作业、盲目蛮干。

10、带病或酒后进入施工现场，相互打闹，打架斗殴，酗酒滋事。

11、从高处乱抛掷物料。

12、未按施工要求，施工现场内穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋等，每发现一次处罚50元/人*次。

13、使用老、弱、病残、童工，容留外来人员的，每发现一次罚款500元。

14、安全事故处理： 1）、施工现场内发生重大及其它安全事故，承包方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场，需作出书面记录或拍照。2）、承包方负责现场人员的安全管理，必须严格按施工操作规程进行安全施工。如发生不安全因素，发包方有权责令停工整顿并根据发包方的管理规定进行经济处罚。承包方发生的安全事故，除责任。经济赔偿损失在元以内由承包方自负，超出部分甲、乙双方按比例分摊外，每起另加罚承包方1000元，承包方还必须承担上级主管部门经济处罚。第五条、工程质量与验收

1、承包方严格按照质量管理体系及国家相关法律法规、强制性文件、施工质量验收规范及设计图纸要求进行施工，工程质量确保专业质量验收评定标准的条件。

2、本工程要求质量为：每道工序验收一次合格，重复验收费用由承包方承担。第六条，施工进度及工期延误

1、承包方根据本工程情况，按照发包方进度计划保持工程的连续施工，如因人员不足对其他工种造成工期延误，按照每天1000元/天处罚。第七条、职业健康与环境保护

2、承包方违反发包方及建设单位规章制度，除造成后果自负外，每发生一起加罚承包方领导500元。包括故意损坏安全设施每次处罚500元，随地大、小便每次处罚100元，乱涂乱画每次处罚100元，不戴安全帽、登高作业，不系安全带每次处罚100元/人，乱扔垃圾每次处罚50元。

3、在施工过程中不得出现扬尘，必须做到工完清场。垃圾清扫干净后运至现场指定地点堆放，垃圾不得从楼上洞口处往下乱倒，不得从楼上洞口处向外抛洒物体，如发现，视情节给予不低于300元的罚款。

4、其它未尽事宜按照项目部管理规定执行。第八条、违约责任

1、因承包方原因造成发包方工期延误或工程质量严重不符合要求时，发包方有权终止合同，并要求承包方在3个工作日内退出施工现场，承包方无条件退出施工现场。但发包方应在要求承包方退出施工现场的期限内与承包方就结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包方、承包方共同对已完的工程量进行签认。单件按预算单价的50％结算。

2、因承包方责任造成质量事故和延误工期，验收不合格，其所产生的一切费用及损失全部由承包方负责。

第九条、合同争议的解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可向有关部门申请调解。当事人不愿调解、调解不成的，可以约定一下方式解决争议（在选定的方式前划“√”）1、向仲裁委员会申请仲裁。（）2、向共所在地人民法院起诉。（）第十条、合同的生效与终止

本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效、法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。

本合同在完成承包工作内容后，结清工程决算尾款后，即宣告终止。

第十一条、本合同一式份，具有同等法律效力，发包方执份，承包方执份。第十二条、本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等法律效力。在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。结清余款，合同自行作废。第十三条、增加条款

1、承包方在合同签订前向发包方提交质量，安全保证金元，合同履行期间如无违约罚款，全额退付承包方，如有违约罚款，扣除罚款后剩余部分退付承包方，所有罚款以管理人员拍摄留影为依据。

2、发包方提供给承包方材料库房一间。发包方提供的扣件、对拉螺栓和其他使用施工设备等进场后由承包方签收并保管和使用，使用期间的损耗为

%，所有工作范围完毕，扣除损耗，超出部分由承包方按市场价赔偿。

3、承包方保证在施工中重大安全事故发生率为“0”若出现安全事故，发生所有经济损失全部，并承担所有发生的行政罚款。

4、承包方必须保证在施工过程中服从发包方管理人员的正确指挥，若因承包方管理人员不重视对工程造成的各种影响，愿接受发包方工程总造价的千分之一处罚。

5、承包方的工伤保险费用因发包方已经购买，承包方承担总保险费用的分摊部分（总保险费用为元÷各工种承包款总和×承包方总包款计元）

6、乙方在工程中出现的质量隐患造成结构安全的将从重处罚，发现一次按元处罚；混凝土蜂窝、麻面、孔洞、表面不平整粗糙，开裂。砌砖不按规范顶砖斜砌、在间隔一星期后，每发现一次承担违约金元；洞口不方正或尺寸误差大于10mm,每发现一次承担违约金元。

7、承包方的工伤保险费用因发包方已经购买，承包方承担总保险费用的分摊部分（总保险费用为元÷各工种承包款总和×承包方总包款计元）发包方：（章）承包方：（章）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

第二篇：主体钢筋承包合同

劳务分包合同

（钢筋班组）

总包：杭州建工集团有限责任公司（以下简称甲方）

劳务分包：责任人：（以下简称乙方）

为了完善项目部内部管理责任制，确保工程质量，施工进度、文明施工，安全生产，实现项目管理目标，根据国家有关法规，结合工程特点，把本工程的钢筋制作、安装承包给乙方施工，经双方友好协商，特签订以下条款共同遵守。

一、承包形式，工作内容、范围

1、西溪北苑西区三标段项目钢筋分项工程甲方以包清工形式承包给乙方，乙方不得以任何理由和借口转包或分包。如有转包或分包情况，一经发现，甲方有权将乙方清退出场，按已完工程量的70％结算，不得有任何异疑。

2、西溪北苑西区三期三标段基础、主体及二次结构、设计变更、工程联系单范围内所有与钢筋工有关的一切工作内容。其中包括：机械设备就位，原材料堆放整齐。钢筋卸车、堆放，搬运、制作，安装，电焊，对焊，竖向对焊，调直，直螺纹制作的取料、加工，放置垫块及撑脚（包括购买扎丝、电焊条、切割片）柱与砌体连接处的拉结筋，拉结筋电焊。拉结筋电焊及支模前的预埋铁块电焊到柱主筋或箍筋上，并参加隐蔽工程验收和捣砼时的守护和整修等。

3、如乙方中途自动退场，甲方不支付任何费用并加以违约行为的处罚。

4、做好承包范围内的落手清，安全生产和文明施工工作（本项不发生点工，若发生按80元/日）。

二、工程质量

工程质量：本项目的单位工程质量目标为结构优质。乙方在施工过程中

必须严格按照施工图纸、变更联系单、会审纪要及施工规范为准则。高标准、严要求、确保本工程、本工种的各道工序达到优质标准。质量等级以观感、实测及监理、质检等有关部门评定为准。做到钢筋隐蔽工程验收一次性通过，在施工过程中如果出现返工现象根据材料、工期、对乙方进行罚款、赔偿。若乙方在施工过程中出现严重的质量问题而影响结构优质评定，甲方有权随 1

时终止合同，并对乙方按已完工程量部份的50％进行结算。

三、结算及付款

1、结算单价：

①、甲方±0.000以下、地下室以 370元每吨，±0.000以上以 27 元每平

方米（包括一切风险系数在内）的钢筋单价承包于乙方，上述单价为结

构优质单价，乙方不准以任何理由提高单价。竖向电渣压力焊已包含在以上单价内。

②、工程量结算量：以实际施工的经审核批准的料单为准。进度款支付时工

程量必须与甲方的质量和核算部门对所施工的工序或施工段在质量和

数量上双方确认后为准。

2、付款方式：

①、每月支付已完工程量的70%价款；

②、结构完成，达到甲方技术要求，通过验收评定为合格后付至总额的85%，余额一个月内付清。

3、乙方职工不得以任何理由和借口直接向甲方要求发放工资。如有发生，甲方按所发生金额的双倍对乙方进行罚款。如乙方职工有劳资纠纷问题向上级主管部门投诉，同上处罚。

四、工期要求

分项工程总进度计划由甲方统一安排，乙方必须在限期内按时完成，如不能按期完成每拖延一天罚款500元。每层或每施工段进度计划，必须紧跟木工进度确保完成，标准层每层施工时间（含制作和绑扎）为6天，如不能保证进度，同上处罚，如屡次拖延甲方有权随时终止合同，并按已完工程量50％进行结算，同时所在班组的工人工资及按《劳动法》应补偿的费用均由班组承包人负责解决，如因甲方原因不能完成，其产生的损失由甲方承担。

五、材料及落手清要求

1、甲方及时提供本工程所需的原材料（按进度计划单）到现场，场内卸料及二次搬运由乙方自理；其它电焊条、切割片、扎丝、面罩、手套、雨衣、劳保用品等材料均有乙方自行解决。

2、乙方在施工前必须将下料单交项目部审核，并在施工过程中合理安排取料

尺寸，节约原材料。Ф14以上钢筋必须采用电渣压力焊。Ф10以上钢筋长度超过1M的必须合理利用。Ф8以下0.5M以上均须合理使用，待工程完成后，仍有上述钢筋，按原材料市场价进价赔偿。

3、钢筋废料按进场钢筋实际数量的1%进行考核，超过1%的超过部份按材料市场价在乙方工程款内扣除； 不到1%的节约部份按材料市场价进行分摊比例的奖励；

六、机械及工具：

施工机械及工具由乙方自理。三级配电箱、电缆、照明由甲方负责，电气部份制作，材料费用由乙方负责。

七、乙方进场人员必须先进行健康体检工作（体检费各承担50%），所有健康证由班组统一交给甲方保管。如不符合条件不允许进施工现场，万一发现有违规现象则一切后果由乙方承担。

八、乙方进场人员的年龄必须在18-60岁之间，超过这范围不允许进入施工现场施工，否则作违规处理。

九、劳保工伤待遇：因本合同的承包价为市场综合单价，其单价内已全面考虑了乙方本身的管理、利润和工人的劳保、工伤等一切费用，因此工伤费用在壹万元内（含壹万元）由乙方自负，超出壹万元以上的由班组承担40%，项目部承担60%。其误工费和其它一切费用同医药费。发生重大事故，查明原因，如事故原因属于甲方或其他工种、班组伤及乙方工人，责任与费用由致人伤亡者承担；如果事故原因属于乙方和乙方工人违章操作或乙方人员伤及其他班组人员，责任与费用全部由乙方负责。特殊情况双方协商解决。

十、双方责任

甲方：

1、对乙方负有领导、服务、监督管理的责任；

2、提供乙方住宿，代办乙方职工的暂住证和劳务证等，费用由乙自理；

3、及时提供乙方上报的工程进度计划所需的材料，如遇设计变更应及时通知乙方；

4、随时对乙方进行质量、工期、安全、文明施工实行监督；如发现问题有权提出纠正整改，并作相应的处罚，处罚款在工程款中扣除。

5、协调各班组之间的配合工作。

乙方：

1、乙方须严格按本协议第二条精心组织施工，配足劳动力接受甲方的调度指挥，按时完成各项工作。

2、做到团结互助，积极配合甲方和其它工种班组，保证做好工期、质量、文明施工等各项工作；同意接受甲方的管理和处罚条例。

3、班组在工地内如发生打架、斗殴事件，不论对错乙方每次罚款500元，并对当事人处以罚款每人200元，且送公安机关处理。

4、严格遵守用工制度，在职工进场后及时把各人的身份证、务工证、就业证、计生证、暂住证、照片交到项目部登记。

5、乙方承包人每天必须有半天以上时间在工地（到位情况须经项目部的考核）。特殊情况须向项目部事先请假；如不事先请假每发现一次罚款100元。

6、乙方在施工中要密切配合甲方搞好安全生产，施工人员上岗前必须进行安全教育，建立以本班班长为中心的安全责任制，自觉遵守安全生产操作规程，对违章作业和违反纪律的按公司及项目部有关规定处罚，在施工中发生的各种安全事故有关费用均由乙方自负。罚金在每个月发工资时扣除。

7、甲方如需要点工，乙方必须随叫随到。工资按80元/工计取（每工按9小时）。

8、爱护公物、搞好宿舍的卫生，并有值班和卫生检查制度，严禁随地大小便，集体宿舍严禁使用煤气灶煤油炉、电饭煲、热得快、电炉、违章没收器具并罚款每次200元。

9、乙方应确保特殊工种的持证上岗，否则由此引起的处罚由乙方负责。

10、根据施工图纸及时做好本工程的整个钢筋料单并在开始挖土日后的20天内交于项目部审核，如有工程变更联系单则应提前正确做好下料单并有计划的上报甲方项目部，以便提供施工材料，如因乙方未及时提供料单或材料计划而影响工期的，一切损失由乙方负责。工程完成后在结算的前10天内必须把完整的结算料单上报项目部，以便及时复核避免一切不应发生的事件。

11、及时发放施工工人的每月生活费和完工后的结算支付工作，如因乙方未支付费用而引起的一切纠纷均由乙方自负。

十一、违约与罚款

1、乙方违犯治安管理条例或项目部规章制度时，甲方有权作出处罚处理，情节

严重者送公安机关处理。

2、如果乙方违反安全操作规程，导致严重后果时：乙方承担一切经济损失和责任。

3、如果乙方人员与其它班组发生冲突造成斗殴事件时，应及时通知项目部处理；如属乙方人员造事，处罚款外其误工费、医药费及治安部门处罚金等全部由乙方自负。

4、乙方人员家属不得在工地内住宿（如有必要须经项目部同意），如违反，甲方有权处以罚款100-500元。

5、甲乙双方应严格履行本协议，如擅自中断协议而影响工程进度造成的经济损失应由责任方负责赔偿。

十二、其它

1、签订后勤责任书后，乙方需付万元作为工程质量保证金，再与项目部签订合同；分项完成经项目部验收后一个月内退还。

2、末尽事项，双方本着实事求是的原则协商解决；

3、本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份；

4、本协议自双方签字或盖章时开始生效，完工结算付清后自动失效；

甲方代表：乙方：

签订日期：签订日期：

第三篇：木工主体承包合同

承包合同

甲方：

乙方：

经甲、乙双方在平等自愿，共同协商的基础上,甲方将东坎镇镇政府办公大楼主体工程木工工程双包给乙方施工。具体内容如下：

一、建筑面积按施工图纸计算，结构层次按图纸设计。

二、承包方式：包工包料，即包括所有砼成型措施费用。机械设备自理。

三、工期要求：自开工基础土方开挖好后，工期要求 必须至一天，资奖励制度5000元。

四、质量要求:主体工程必须符合验收规范和设计要求并确保质量等级为省优工程。

五、付款方式：主体施工过程预付工程款，主体竣工验收付工程款，余款待工程竣工验收达到质量要求天内付清。

六、结算方式：按图纸建筑面积元/平方米结算。

七、双方职责:

１、甲方提供乙方施工图纸,施工员同乙方一同放线，找水平等技术措施。

2、甲方及时对乙方进行施工技术交底和安全培训教育。

3、乙方必须按时完成甲方交待的工期进度、质量等级要求，达不到工期进度和质量要求所造成的损失由乙方负责。

4、乙方要做到工完场地清理，整洁符合文明工地标准。６、乙方必须自行组织安全教育，同自己工人签订安全合同，出现安全事故由乙方自己负责。

７、乙方必须遵守施工现场的管理制度，不得有吵架、斗殴行为，如发现一次扣款5000元，并负责自己行为所造成的一切后果。

８、乙方在施工中出现质量问题而返工，乙方必须承担一切材料，工资等损失。

八、甲、乙双方在协议中未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方代表：乙方代表：

年 月 日年 月 日

第四篇：钢筋主体承包合同

承包合同

甲方：

乙方：

经甲、乙双方在平等自愿、共同协商的基础上,甲方将东坎镇镇政府办公大楼主体工程钢筋工程清包给乙方施工，具体内容如下：

一、建筑面积按施工图纸计算，结构层次按图纸设计。

二、承包方式：包工不包料，其中含钢筋平焊，但不含柱竖向焊。工具自理。

三、工期要求：自开工基础土方开挖好后，工期要求 必须至一天，资励5000元。

四、质量要求:钢筋工程必须符合验收规范和设计要求并确保质量等级为省优工程。

五、付款方式：主体施工过程预付工程款，主体竣工验收付工程款，余款待工程竣工验收达到质量要求天内付清。

六、结算方式：按吨位元/吨结算。

七、双方职责:

１、甲方提供乙方施工图纸,施工员同乙方一同放线等技术措施。

2、甲方及时对乙方进行施工技术交底和安全培训教育。

3、乙方必须按时完成甲方交待的工期进度、质量等级要求，达不到工期进度和质量要求所造成的损失由乙方负责。

4、乙方不得随意浪费材料,要节约材料做到工完场地清理，整洁符合文明工地标准，发现浪费材料现象，乙方按材料原材价格赔款，同时还要罚款。

5、乙方必须自行组织安全教育，同自己工人签订安全合同，出现安全事故由乙方自己负责。

6、乙方必须遵守施工现场的管理制度，不得有吵架、斗殴行为，如发现一次扣款5000元，并负责自己行为所造成的一切后果。

7、乙方在施工中出现质量问题而返工，乙方必须承担一切材料，工资等损失。

八、甲、乙双方在协议中未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方代表：乙方代表：

年 月 日年 月 日

第五篇：房屋主体工程施工承包合同

房屋主体工程施工承包合同 发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，经友好协商就甲方在坪岭安置点建房事达成以下协议，望双方共同遵守：

一、工程承包方式：甲方供材料，乙方包人工。

二、工程规格米米共建层，按每层投影面积计算工资，阁楼层也按投影面积包括楼梯间面积计算，阁楼面积1-7层面积8层面积。

三、工程人工价格以为每平方米130元发包乙方。

四、甲方承包给乙方的主体工程为，正负零以上砌墙建筑主体工程材料至各层，混凝土浇柱浇楼，包括浇柱，浇楼用机械费和补伙食伙，木工装横，包括材料、钢盘制作和安装（不包括钢筋运输至工地扎钢筋扎丝，不包钢筋对焊）包室内粉刷只粉底，其中楼梯天井应粉白灰和楼梯子应粉水泥反抹面，天面砌栏板应包砌粉，不包括各层楼地面水泥抹面，不包外墙粉刷和搭架。

五、乙方应按图施工，保证工程质量如甲方需改图纸设计应甲乙双方协商，补工资，再进行施工。

六、付款方式，每浇一层次楼面，甲方付给乙方壹万肆仟元工资，其中浇柱时付给3000元，浇楼时付给11000元，砌砖墙时每砌完二层应按每层工资应付给一层工资，每粉完二层也应付给一层工资，浇阁楼时应付给7000元工资给予添制模板。

七、工程工期，每月应浇完一次楼面，开工一完工。

八、其它浇8层楼时甲方应补吊机和人工工资搭桥梁费给乙方。

九、在施工期间，乙方应注意安全，甲方概不负责。

甲方签字：乙方签字：

年月日