房屋买卖协议合同（律师推荐,直接使用）[推荐五篇]

第一篇：房屋买卖协议合同（律师推荐,直接使用）

房屋买卖协议 合同 书

卖方（甲方）：

________________________________________

身份证：

_____________________________________________

买方（乙方）：

________________________________________

身份证：

_____________________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、甲方 自愿 将 坐落于 _________ 市 _________ 路 _________ 小区 _________号 楼 _________ 号房，建筑面积为_________平方米的大产权房屋（附赠储藏室及地下车位，按原状交付，未曾装修）售卖给乙方。

二、双方议定房 产 价款 为 人民币 _________ 元 _________（大写）。

三、本协议签定前，上述房产应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。

四、本协议自签定之日，乙方向甲方支付购房定金_________元_________（大写）；甲方将上述房产过户于乙方名下时乙方向甲方支付剩余的购房价款_________元_________（大写）。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、转账方式：乙方向甲方提供的 _________ 银行 _____________________账号进行付款。

六、甲方的承诺保证：甲方保证上述房产无任何担保、抵押，无人租住、使用。甲方保证自己对上述房产拥有处分权，保证在与乙方交易时上述房产没有其他项权利设定或其他纠纷。甲方保证上述房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。

七、本合同 一式 两 份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

甲方（签字）：

_________

乙方（签字）：

_________

_________ 年 ____ 月 ____ 日

_________ 年 ____ 月 ____ 日

联系电话：

_________

联系电话：

_____ ____

第二篇：房屋买卖协议合同

房屋买卖协议

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在上杭县水西渡往南阳方向1公里-正新米业,房屋出让给乙方，并将与所出让该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附该房产审批复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房屋及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰四拾万元整;计人民币小写: 元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金壹佰万元整，计人民币： 元。

四、乙方支付给甲方定金之日起两年后,付清余款计人民币: 元。甲乙双方方可交接房屋。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 乙方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，甲方把房屋交接给乙方时，乙方应付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或其他问题，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，经协调将房屋内：空调两台，家用电器家具，机器设备等设备，甲方需要搬走，经双方协商前可到期后搬走或转卖。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，乙方不得以任何借口干涉甲方的生产，应于两年后交接时归还支配的所有权。其他条款，可由双方协商后加定补充协议。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：

___年___月___日 __年___月___日

第三篇：房屋买卖协议(合同更名)

房 屋 买 卖 协 议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

经甲乙双方协商，现就甲方将小区号单元室合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。

一、房款金额及付款方式：

双方商定房款金额为:大写元整，小写； 付款方式：

（1）乙方于年月日付购房诚意金整给甲方；

（2）双方约定于年月日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整（并将诚意金冲抵房款）；

（3）开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方立即付清剩余房款整。

二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方承担。

三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取消购买行为（甲方应退还乙方所付款项）

四、本协议未尽事宜，双方可另行协商。

五、本协议一式两份，双方各执一份；双方签字后生效，两份具有同等法律效力。

六、本协议若产生纠纷，双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。

七、补充协议:甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日

第四篇：房屋买卖专用合同(经律师审校)[推荐]

房屋买卖合同

卖方（简称甲方）：__________身份证号码：_____________________ 买方（简称乙方）：__________身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方友好协商，甲方自愿将房屋卖给乙方。双方就有关事宜签订本合同。

一、房屋基本状况

甲方现有成都市______区________街_________________，面积_______平方米,套型：______，用途：__________。该房屋是新楼盘，无产权证书，属于合同房，合同备案号：_________，合同编号：____________。

二、房价款

甲乙双方商定该房屋的成交价为___________大写人民币：___________________。

三、交款方法及交易方式

1、甲方同意将该房屋的购房合同等相关真实合法有效的原始文件交存________________

2、合同签订后甲方同意按下列方式交存或支付第二条所述房价款。（该房房价款由购房首付款及按揭款构成）

（1）、第一次支付定金_____________于___年___月___日前交付于_________________。

（2）、第二次支付房款_____________于___年___月___日前交付于_________________。

（3）、第三次支付房款_____________于___年___月___日前交付于_________________。

3、甲方此房属按揭贷款购房，在签订协议公正时，甲方的按揭贷款有乙方按时按月供贷。借贷月供卡号：_________________，月供额：_________元。如有违约，造成月供罚息或其他，由乙方自己负责。

4、本合同签订后，甲乙双方于___年___月___日前到开发商及物管处更换现业主电话号码，并办理全权委托公正手续等，其税费按本合同第___条执行。

5、该合同签订并公正后甲方即同意将钥匙交予乙方。

四、违约责任

1、自本合同签字生效后若乙方有下列任何一种行为，视为乙方违约。乙方应承担办理交易手续所发生的一切费用，同时向甲方支付违约金：___________大写人民币：_____________

（1）、乙方无故或无正当理由提出不购买此房；

（2）、不按本合同第___条之规定日期及金额交存或支付房款；

（3）、其他：

2、本合同签字生效后，若甲方有下列任何行为，视为甲方行为违约。甲方应承担办理交易手续所发生的一切费用，同时向乙方支付违约金：___________大写人民币：_____________

（1）、甲方无故或无正当理由提出不出售此房；

（2）、甲方拒绝提供办理过户或担保手续的相关资料证明；或提供相关资料不实，需到场时

以各种理由推辞，拒不到场；

（3）、其他：

五、其他约定如下：

1、税费约定：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、房款支付约定：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、合同签字生效后，甲方不再承担任何维修费用。

4、本合同为最终执行合同。

六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

七、本合同未尽事项，可由双方协商解决。

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

八、本合同经甲乙双方签字盖章即生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

联系电话：

乙方： 联系电话：签订日期：年月日

第五篇：房屋买卖协议

房屋买卖转让协议

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）甲方： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）乙方： 身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在__ 县__ _街_ __ _ __号（不足部分可以补充）

2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积_ __平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积__ _平方米。

3房屋质量： 装修状况，其他条件为，该房屋（□已 / □未）设定抵押。（不足部分可以补充）

4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）

5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 有权证号为： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

第二条 甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

第三条 转让价格和付款方式

1.转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）。

2.付款方式（甲方在收款时应向乙方出具收据）

a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

b.甲方收到乙方定金 元，大写，经协商乙方于五年内补齐剩余房款，剩余房款交付截止日期为2021年12月31日。（以收据收条为准）

c.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

第四条 房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。逾期并由甲方承担违约金。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，甲方负责办理房屋过户，乙方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第六条 关于产权的约定

甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所需一切费用由乙方承担。

3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七条 保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让的房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款50%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

第八条 双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2.甲方应在___ __年_____月_____日将该房产交付乙方。3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

7.房屋公共维修基金随房产转移。

第九条 违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第十条 合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条 关于房屋其他事项的约定

1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。

2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字：（盖章）

身份证号码： 身份证号码（房屋共有产权人）：

地址： 电话

乙方签字：（盖章）

身份证号码：

地址： 电话

见证人：（盖章）

身份证号码：

合同签订日： 年 月 日

合同签订地：