砂浆项目实施方案（5篇范例）

第一篇：砂浆项目实施方案

砂浆项目

实施方案

泓域咨询机构

摘要

预拌砂浆是指由专业化厂家生产的，用于建设工程中的各种砂浆拌合物，是我国近年发展起来的一种新型建筑材料,按性能可分为普通预拌砂浆和特种砂浆。

我国建筑砂浆完整经历了石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆到干拌砂浆的发展历程，从上世纪八十年代开始北京、上海等地开始引进研究干混砂浆技术，直到九十年代末期，才开始出现具有一定规模的干拌砂浆生产厂家。

该水泥砂浆项目计划总投资 8280.55 万元，其中：固定资产投资6904.20 万元，占项目总投资的 83.38%；流动资金 1376.35 万元，占项目总投资的 16.62%。

本期项目达产年营业收入 9746.00 万元，总成本费用 7599.07 万元，税金及附加 132.60 万元，利润总额 2146.93 万元，利税总额2575.66 万元，税后净利润 1610.20 万元，达产年纳税总额 965.46 万元；达产年投资利润率 25.93%，投资利税率 31.10%，投资回报率19.45%，全部投资回收期 6.64 年，提供就业职位 175 个。

砂浆项目实施方案目录

第一章

项目总论

一、项目名称及建设性质

二、项目承办单位

三、战略合作单位

四、项目提出的理由

五、项目选址及用地综述

六、土建工程建设指标

七、设备购置

八、产品规划方案

九、原材料供应

十、项目能耗分析

十一、环境保护

十二、项目建设符合性

十三、项目进度规划

十四、投资估算及经济效益分析

十五、报告说明

十六、项目评价

十七、主要经济指标

第二章

项目背景、必要性

一、项目承办单位背景分析

二、产业政策及发展规划

三、鼓励中小企业发展

四、宏观经济形势分析

五、区域经济发展概况

六、项目必要性分析

第三章

市场分析、调研

第四章

产品规划及建设规模

一、产品规划

二、建设规模

第五章

选址规划

一、项目选址原则

二、项目选址

三、建设条件分析

四、用地控制指标

五、用地总体要求

六、节约用地措施

七、总图布置方案

八、运输组成

九、选址综合评价

第六章

土建工程方案

一、建筑工程设计原则

二、项目工程建设标准规范

三、项目总平面设计要求

四、建筑设计规范和标准

五、土建工程设计年限及安全等级

六、建筑工程设计总体要求

七、土建工程建设指标

第七章

工艺方案说明

一、项目建设期原辅材料供应情况

二、项目运营期原辅材料采购及管理

二、技术管理特点

三、项目工艺技术设计方案

四、设备选型方案

第八章

环境影响概况

一、建设区域环境质量现状

二、建设期环境保护

三、运营期环境保护

四、项目建设对区域经济的影响

五、废弃物处理

六、特殊环境影响分析

七、清洁生产

八、项目建设对区域经济的影响

九、环境保护综合评价

第九章

企业卫生

一、消防安全

二、防火防爆总图布置措施

三、自然灾害防范措施

四、安全色及安全标志使用要求

五、电气安全保障措施

六、防尘防毒措施

七、防静电、触电防护及防雷措施

八、机械设备安全保障措施

九、劳动安全保障措施

十、劳动安全卫生机构设置及教育制度

十一、劳动安全预期效果评价

第十章

风险应对评估

一、政策风险分析

二、社会风险分析

三、市场风险分析

四、资金风险分析

五、技术风险分析

六、财务风险分析

七、管理风险分析

八、其它风险分析

九、社会影响评估

第十一章

节能方案分析

一、节能概述

二、节能法规及标准

三、项目所在地能源消费及能源供应条件

四、能源消费种类和数量分析

二、项目预期节能综合评价

三、项目节能设计

四、节能措施

第十二章

项目进度计划

一、建设周期

二、建设进度

三、进度安排注意事项

四、人力资源配置

五、员工培训

六、项目实施保障

第十三章

项目投资规划

一、项目估算说明

二、项目总投资估算

三、资金筹措

第十四章

项目经济收益分析

一、经济评价综述

二、经济评价财务测算

二、项目盈利能力分析

第十五章

项目招投标方案

一、招标依据和范围

二、招标组织方式

三、招标委员会的组织设立

四、项目招投标要求

五、项目招标方式和招标程序

六、招标费用及信息发布

第十六章

评价及建议

附表 1：主要经济指标一览表

附表 2：土建工程投资一览表

附表 3：节能分析一览表

附表 4：项目建设进度一览表

附表 5：人力资源配置一览表

附表 6：固定资产投资估算表

附表 7：流动资金投资估算表

附表 8：总投资构成估算表

附表 9：营业收入税金及附加和增值税估算表

附表 10：折旧及摊销一览表

附表 11：总成本费用估算一览表

附表 12：利润及利润分配表

附表 13：盈利能力分析一览表

第一章

项目总论

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

砂浆项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托 xxx 高新区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以水泥砂浆为核心的综合性产业基地，年产值可达 10000.00 万元。

二、项目承办单位

xxx 科技发展公司

三、战略合作单位

xxx 科技发展公司

四、项目提出的理由

砂浆是建筑工程中用途广泛的一种建筑材料。水泥一般通过混凝土和砂浆应用到建筑工程中，由于砂浆通常作为辅助材料，用于表面处理或砌体等的粘接，因此用量比混凝土要少得多。预拌砂浆指在专业工厂进行配料和混合而生产的商品化砂浆，预拌砂浆是区别于现场搅拌砂浆而言的。

由于砂浆的现场配制带来了诸多问题，加上劳动力成本的提升，预拌砂浆应运而生，早在 20 世纪五十年代初就开始在欧洲国家大量生产和使用。

在建筑工程中，大家都知道混凝土的用量是最大的，那么干粉砂浆设备所生产的建筑砂浆的用量就是位列第二位，它的水泥用量就占全部建筑工程水泥用量的百分之 25 到 40 左右。而目前我国水泥的产量已经超过了5.8 亿吨，由此可知，每年我国建筑砂浆类的需求量超过 3 亿吨。

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于 xxx 高新区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

（二）项目用地规模

项目总用地面积 24265.46平方米（折合约 36.38 亩），土地综合利用率 100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照水泥砂浆行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标

项目净用地面积 24265.46平方米，建筑物基底占地面积 17245.46平方米，总建筑面积 26934.66平方米，其中：规划建设主体工程20763.79平方米，项目规划绿化面积 1454.67平方米。

七、设备购置

项目计划购置设备共计 114 台（套），主要包括：xxx 生产线、xx设备、xx 机、xx 机、xxx 仪等，设备购置费 2003.32 万元。

八、产品规划方案

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：水泥砂浆 xxx单位/年。综合考 xxx 科技发展公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx 科技发展公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

九、原材料供应

项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx 等，xxx 科技发展公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足 xxx 科技发展公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。

十、项目能耗分析

1、项目年用电量 739454.21 千瓦时，折合 90.88 吨标准煤，满足砂浆项目项目生产、办公和公用设施等用电需要

2、项目年总用水量 7243.01 立方米，折合 0.62 吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由 xxx 高新区市政管网供给。

3、砂浆项目项目年用电量 739454.21 千瓦时，年总用水量7243.01 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）91.50 吨标准煤/年。达产年综合节能量 35.58 吨标准煤/年，项目总节能率 21.00%，能源利用效果良好。

十一、环境保护

项目符合 xxx 高新区发展规划，符合 xxx 高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少

污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

十二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由 xxx 科技发展公司承办的“砂浆项目”主要从事水泥砂浆项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

砂浆项目选址于 xxx 高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足 xxx 高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）

“ 三线一单 ” 符合性

1、生态保护红线：砂浆项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

十三、项目进度规划

本期工程项目建设期限规划 12 个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。

十四、投资估算及经济效 益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资 8280.55 万元，其中：固定资产投资 6904.20 万元，占项目总投资的 83.38%；流动资金 1376.35 万元，占项目总投资的 16.62%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入 9746.00 万元，总成本费用 7599.07 万元，税金及附加 132.60 万元，利润总额 2146.93 万元，利税总额2575.66 万元，税后净利润 1610.20 万元，达产年纳税总额 965.46 万元；达产年投资利润率 25.93%，投资利税率 31.10%，投资回报率19.45%，全部投资回收期 6.64 年，提供就业职位 175 个。

十五、报告说明

项目报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

十六、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xxx 高新区及 xxx 高新区水泥砂浆行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xxx 高新区水泥砂浆产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx 科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“砂浆项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xxx 高新区经济发展，为社会提供就业职位 175 个，达产年纳税总额 965.46 万元，可以促进 xxx 高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率 25.93%，投资利税率 31.10%，全部投资回报率 19.45%，全部投资回收期 6.64 年，固定资产投资回收期6.64 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、改革开放 40 年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012 年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续 5 年超过 60%，最高时候达到 65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

十七、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号 项目 单位 指标 备注 1

占地面积

平方米

24265.46

36.38 亩

1.1

容积率

1.11

1.2

建筑系数

71.07%

1.3

投资强度

万元/亩

189.78

1.4

基底面积

平方米

17245.46

1.5

总建筑面积

平方米

26934.66

1.6

绿化面积

平方米

1454.67

绿化率 5.40%

总投资

万元

8280.55

2.1

固定资产投资

万元

6904.20

2.1.1

土建工程投资

万元

2227.07

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

26.90%

2.1.2

设备投资

万元

2003.32

2.1.2.1

设备投资占比

24.19%

2.1.3

其它投资

万元

2673.81

2.1.3.1

其它投资占比

32.29%

2.1.4

固定资产投资占比

83.38%

2.2

流动资金

万元

1376.35

2.2.1

流动资金占比

16.62%

收入

万元

9746.00

总成本

万元

7599.07

利润总额

万元

2146.93

净利润

万元

1610.20

所得税

万元

1.11

增值税

万元

296.13

税金及附加

万元

132.60

纳税总额

万元

965.46

利税总额

万元

2575.66

投资利润率

25.93%

投资利税率

31.10%

投资回报率

19.45%

回收期

年

6.64

设备数量

台（套）

114

年用电量

千瓦时

739454.21

年用水量

立方米

7243.01

总能耗

吨标准煤

91.50

节能率

21.00%

节能量

吨标准煤

35.58

员工数量

人

175

第二章

项目背景、必要性

一、项目承办单位背景分析

（一）公司概况

公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。

企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。

公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。

（二）公司经济效益分析

上一年度，xxx 科技发展公司实现营业收入 10449.32 万元，同比增长 16.32%（1466.27 万元）。其中，主营业业务水泥砂浆生产及销售收入为 9626.99 万元，占营业总收入的 92.13%。

上年度主要经济指标

序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1

营业收入

2194.36

2925.81

2716.82

2612.33

10449.32

主营业务收入

2021.67

2695.56

2503.02

2406.75

9626.99

2.1

水泥砂浆(A)

667.15

889.53

826.00

794.23

3176.91

2.2

水泥砂浆(B)

464.98

619.98

575.69

553.55

2214.21

2.3

水泥砂浆(C)

343.68

458.24

425.51

409.15

1636.59

2.4

水泥砂浆(D)

242.60

323.47

300.36

288.81

1155.24

2.5

水泥砂浆(E)

161.73

215.64

200.24

192.54

770.16

2.6

水泥砂浆(F)

101.08

134.78

125.15

120.34

481.35

2.7

水泥砂浆(...)

40.43

53.91

50.06

48.13

192.54

其他业务收入

172.69

230.25

213.81

205.58

822.33

根据初步统计测算，公司实现利润总额 2128.11 万元，较去年同期相比增长 201.63 万元，增长率 10.47%；实现净利润 1596.08 万元，较去年同期相比增长 249.22 万元，增长率 18.50%。

上年度主要经济指标

项目 单位 指标 完成营业收入

万元

10449.32

完成主营业务收入

万元

9626.99

主营业务收入占比

92.13%

营业收入增长率（同比）

16.32%

营业收入增长量（同比）

万元

1466.27

利润总额

万元

2128.11

利润总额增长率

10.47%

利润总额增长量

万元

201.63

净利润

万元

1596.08

净利润增长率

18.50%

净利润增长量

万元

249.22

投资利润率

28.52%

投资回报率

21.39%

财务内部收益率

20.94%

企业总资产

万元

15195.16

流动资产总额占比

万元

38.07%

流动资产总额

万元

5784.82

资产负债率

42.79%

二、水泥砂浆项目背景分析

砂浆是建筑工程中用途广泛的一种建筑材料。水泥一般通过混凝土和砂浆应用到建筑工程中，由于砂浆通常作为辅助材料，用于表面处理或砌体等的粘接，因此用量比混凝土要少得多。预拌砂浆指在专业工厂进行配料和混合而生产的商品化砂浆，预拌砂浆是区别于现场搅拌砂浆而言的。由于砂浆的现场配制带来了诸多问题，加上劳动力成本的提升，预拌砂浆应运而生，早在 20 世纪五十年代初就开始在欧洲国家大量生产和使用。

根据国家标准（GB/T25181-2010）《预拌砂浆》，预拌砂浆是指专业生产厂家生产的湿拌砂浆或干混砂浆。湿拌砂浆是水泥、细骨料、矿物掺合料、外加剂、添加剂和水按照一定比例在搅拌站经计量、拌制后运至使用地点，并在规定时间内使用的拌合物。干混砂浆是水泥、干燥骨料或粉料、添加剂以及根据性能确定的其他组分，按一定比例，在专业生产厂经计量、混合而成的混合物，在使用地点按规定比例加水或配套组分拌和使用。

三、水泥砂浆项目建设必要性分析

我国建筑砂浆完整经历了石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆到干拌砂浆的发展历程，从上世纪八十年代开始北京、上海等地开始引进研究干混砂浆技术，直到九十年代末期，才开始出现具有一定规模的干拌砂浆生产厂家。

上海、北京、广东是全国干混砂浆发展较快的地区，除此外江苏、天津、厦门发展也比较迅速，随着地方政府对节能减排政策的贯彻落实，对预拌砂浆大力支持和推广，很多地区的砂浆企业都瞄准了这一大好契机，预拌砂浆所面临的发展机遇如同当年预拌混凝土面替代现场搅拌混凝土的历史机遇，由目前预拌混凝土的大规模应用可以展望预拌砂浆的发展前景。

无论是对于新建建筑还是改造建筑，预拌砂浆都是其中不可或缺的重要成分，更能大幅度降低建筑的二次施工率，在不断提高人们居

住环境舒适度的同时，降低建筑耗能总量，节约能源，保护环境有着十分重要的意义。

第三章

市场分析、调研

一、水泥砂浆行业分析

在建筑工程中，大家都知道混凝土的用量是最大的，那么干粉砂浆设备所生产的建筑砂浆的用量就是位列第二位，它的水泥用量就占全部建筑工程水泥用量的百分之 25 到 40 左右。而目前我国水泥的产量已经超过了 5.8 亿吨，由此可知，每年我国建筑砂浆类的需求量超过 3 亿吨。

虽然，干粉砂浆目前在国内还处于初期发展阶段。但是在我国经济发达地区现在已出现了很多特殊干粉商品砂浆生产工厂厂家，甚至绝大部分建筑砂浆还利用传统技术，在施工现场进行搅拌，可见，干粉砂浆的市场前景是十分广阔的。

并且，干粉砂浆设备产品的应用范围也是非常的广：其中，建筑砂浆是建筑工程中用量最大，同时也是用途最广的建筑材料，通常情况下，是由水、胶结料、细集料以及根据实际的需要而加入的外加剂或掺加料，按一定的配方比例混合而成。它在建筑工程中起到传递应力、防护、衬垫和霸结的作用。

首先，砖石结构中，砂浆薄层可以将单个的石、砖以及砌块等胶结起来，以构成砌体；第二，在装配式结构中，大型墙板和各种构件的接缝以及砖墙的勾缝中，也是需用到砂浆；第三，在装饰工程中，地面、墙面甚至是梁柱结构的表面都是需要用到砂浆抹面的，主要是起装饰以及保护结构的作用；最后，镕贴大理石、瓷砖、水磨石、贴面砖、瓷砖等也是需要用到砂浆的。

二、水泥砂浆市场分析预测

预拌砂浆是指由专业化厂家生产的，用于建设工程中的各种砂浆拌合物，是我国近年发展起来的一种新型建筑材料,按性能可分为普通预拌砂浆和特种砂浆。世纪五十年代初，欧洲国家就开始大量生产，使用预拌砂浆，至今已有 50 多年的发展历史。国内上海，常州等发达地区发展较快，同时，许多城市也在逐步禁止现场搅拌砂浆，推广使用预拌砂浆。优势有健康环保、质量稳定、节能舒适等。

普通砂浆主要包括砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆。砌筑砂浆、抹灰砂浆主要用于承重墙、非承重墙中各种混凝土砖、粉煤灰砖和粘土砖的砌筑和抹灰，地面砂浆用于普通及特殊场合的地面找平。特种砂浆包括保温砂浆、装饰砂浆、自流平砂浆、防水砂浆等，其用途也多种多样，广泛用于建筑外墙保温、室内装饰修补等。

随着建筑业技术进步和文明施工要求的提高，现场拌制砂浆日益显示出其固有的缺陷，如砂浆质量不稳定、材料浪费大、砂浆品种单一、文明施工程度低以及污染环境等。因此，取消现场拌制砂浆，采用工业化生产的预拌砂浆势在必行，它是保证建筑工程质量、提高建筑施工现代化水平、实现资源综合利用、减少城市污染、改善大气环境、发展散装水泥、实现可持续发展的一项重要举措。我国从 20 世纪90 年代开始研究应用预拌砂浆这一新型建筑材料，预拌砂浆技术已经比较成熟，而且在各级政府部门的积极推动下，预拌砂浆生产厂如雨后春笋般在我国蓬勃发展，已形成一定的规模。目前我国推广应用预拌砂浆的条件已经具备，时机已经成熟，可以在全国范围内逐步推广应用。2007 年 6 月 6 日，商务部、公安部、建设部等六部委联合发布了《关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知》，要求北京、天津、上海等 l0 个城市从 2007 年 9 月 1 日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆(第一批)；重庆等 33 个城市从 2008 年 7 月 1 日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆(第二批)；长春等 84 个城市从 2009 年 7月 1 日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆(第三批。可见我国对推广应用预拌砂浆采取了坚决的态度，并制定了相应的政策。但预拌砂浆作为一种产品，必须制订出一个在技术上和管理上均具有可操作性的标准，使砂浆商品化做到技术先进、质量保证、经济合理。在这种形势下，建设部于 2005 年下达了编制行业标准《商品砂浆》的任务，标准编制组成员来自北京、上海、广州等预拌砂浆发展较快、较好的大城市，且多年从事预拌砂浆的研究、开发等工作，具有丰富的理论、实践经验。该标准现已颁布，标准号为 JG/T230－2007，于 2008 年 2月 1 日起实施。由于“商品砂浆”用语不够规范，故标准更名为《预拌砂浆》。该标准的实施对预拌砂浆的生产和应用以及建筑业的可持续发展将起到十分有力的推动作用。

第四章

产品规划及建设规模

一、产品规划

（一）产品放方案

项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为水泥砂浆，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的水泥砂浆产品价格根据市场情况，确定年产量为 xxx，预计年产值 9746.00 万元。

（二）营销策略

采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技

术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大的推动作用。

产品方案一览表

序号 产品名称 单位 年产量 年产值 1

水泥砂浆 A

单位

xx

4385.70

水泥砂浆 B

单位

xx

2436.50

水泥砂浆 C

单位

xx

1461.90

水泥砂浆 D

单位

xx

779.68

水泥砂浆 E

单位

xx

487.30

水泥砂浆 F

单位

xx

194.92

合计

单位

xxx

9746.00

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积 24265.46平方米（折合约 36.38 亩），其中：净用地面积 24265.46平方米（红线范围折合约 36.38 亩）。项目规划总建筑面积 26934.66平方米，其中：规划建设主体工程 20763.79平方米，计容建筑面积 26934.66平方米；预计建筑工程投资 2227.07 万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计 114 台（套），设备购置费 2003.32 万元。

（三）产能规模

项目计划总投资 8280.55 万元；预计年实现营业收入 9746.00 万元。

第五章

选址规划

一、项目选址原则

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

二、项目选址

该项目选址位于 xxx 高新区。

园区加快建设“互联网+政务服务”示范区。优化服务流程，创新服务方式，推进数据共享。全面梳理编制政务服务事项目录，逐步做到“同一事项、同一标准、同一编码”。优化网上申请、受理、审查、决定、送达等服务流程，做到“应上尽上、全程在线”，凡是能实现网上办理的事项，不得强制要求到现场办理。全面公开与政务服务事项相关的服务信息，除办事指南明确的条件外，不得自行增加办事要求。完善网络基础设施，加强网络和信息安全保护，切实加大对涉及

国家机密、商业秘密、个人隐私等重要数据的保护力度。推行网上审批、网上执法、网上服务、网上交易、网上监管、网上办公、网上督查、网上公开、网上信访，最大程度利企便民，提升政务服务智慧化水平。园区不断保持适应新常态的战略定力，以战略提升为导向谋划实现高水平的科学发展。随着国家全面深化改革，统一开放、竞争有序的市场体系正逐渐形成。部分优惠政策弱化或终结，环境承载能力已经达到或接近上限，生产要素成本持续增加，投资和出口增速明显放缓，主要依靠资源要素投入、规模扩张的粗放发展模式已经难以为继。国家高新区必须要保持发展定力，理性看待资源环境约束带来的发展压力，更加注重用好智力和科技成果以及形成的无形资产的产出，坚定不移推动创业发展，把培育中小企业、提高经济质量、增强内生增长动力放到与经济发展同样重要的位置上，持续深入探索产业组织创新，持续优化管理体制，坚定不移推进集约集聚发展，真正实现创新驱动、战略提升。

三、建设条件分析

项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实

现既定目标十分有利。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。

四、用地控制指标

投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率≥5000.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率≥6000.00 万元/公顷”的具体要求。建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业占地税收产出率≥150.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥150.00 万元/公顷”的具体要求。

五、用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数 71.07%，建筑容积率 1.11，建设区域绿化覆盖率 5.40%，固定资产投资强度 189.78 万元/亩。

土建工程投资一览表

序号 项目 占地面积（㎡）

基底面积（㎡）

建筑面积（㎡）

计容面积（㎡）

投资（万元）

主体生产工程

12192.54

12192.54

20763.79

20763.79

1888.52

1.1

主要生产车间

7315.52

7315.52

12458.27

12458.27

1170.88

1.2

辅助生产车间

3901.61

3901.61

6644.41

6644.41

604.33

1.3

其他生产车间

975.40

975.40

1204.30

1204.30

113.31

仓储工程

2586.82

2586.82

4011.07

4011.07

265.32

2.1

成品贮存

646.71

646.71

1002.77

1002.77

66.33

2.2

原料仓储

1345.15

1345.15

2085.76

2085.76

137.97

2.3

辅助材料仓库

594.97

594.97

922.55

922.55

61.02

供配电工程

137.96

137.96

137.96

137.96

10.27

3.1

供配电室

137.96

137.96

137.96

137.96

10.27

给排水工程

158.66

158.66

158.66

158.66

9.18

4.1

给排水

158.66

158.66

158.66

158.66

9.18

服务性工程

1638.32

1638.32

1638.32

1638.32

108.37

5.1

办公用房

730.84

730.84

730.84

730.84

50.38

5.2

生活服务

907.48

907.48

907.48

907.48

49.66

消防及环保工程

462.18

462.18

462.18

462.18

34.39

6.1

消防环保工程

462.18

462.18

462.18

462.18

34.39

项目总图工程

68.98

68.98

68.98

68.98

-160.33

7.1

场地及道路硬化

4355.00

698.39

698.39

7.2

场区围墙

698.39

4355.00

4355.00

7.3

安全保卫室

68.98

68.98

68.98

68.98

绿化工程

2038.47

71.35

合计

17245.46

26934.66

26934.66

2227.07

六、节约用地措施

投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。

七、总图布置方案

（一）平面布置总体设计原则

同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。undefined

（二）主要工程布置设计要求

应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。

（三）绿化设计

场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。

（四）辅助工程设计

1、投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。

2、项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。项目用水由项目建设地市

政管网给水干管统一提供，供水管网水压大于 0.40Mpa 可以满足项目用水需求；进厂总管径选用 DN300?L，各车间分管选用 DN50?L-DN100?L，给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用 PP-R 给水管，消防管道采用热镀锌钢管。投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。

3、按国家有关规范进行防雷接地系统设计，并尽量利用建筑物屋面、柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施；生产线接地保护采用 TN-C-S 接地系统；场区按Ⅲ类建筑物考虑防雷设施，采用沿四周山墙设置避雷带，变压器中性点接地，接地电阻小于 4.00 欧姆。配电系统采用 TN-C-S 制，变压器中性点接地，接地电阻 R≤4.00 欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。

4、卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于 10.00 次/小时。项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供

货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。

八、运输组成

（一）运输组成总体设计

1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。

（二）场内运输

1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。

2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。

（三）场外运输

1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。

2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。

3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。

4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。

（四）运输方式

由于需要考虑水泥砂浆产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。

九、选址综合评价

该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点―项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。

第六章

土建工程方案

一、建筑工程设计原则

建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。

二、项目工程建设标准规范

1、《无障碍设计规范》

2、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》

3、《民用建筑设计通则》

4、《屋面工程技术规范》

5、《建筑工程抗震设防分类标准》

6、《地下工程防水技术规范》

7、《自动喷水灭火系统设计规范》

8、《建筑结构可靠度设计统一标准》

9、《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》

10、《工业建筑防腐设计规范》

11、《动力机器基础设计规范》

12、《钢结构设计规范》

三、项目总平面设计要求

本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。

四、建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》

2、《建筑地基基础设计规范》

3、《建筑结构荷载规范》

4、《混凝土结构设计规范》

5、《建筑抗震设计规范》

6、《钢结构设计规范》

五、土建工程设计年限及安全等级

六、建筑工程设计总体要求

项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。

七、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积 26934.66平方米，其中：计容建筑面积 26934.66平方米，计划建筑工程投资 2227.07 万元，占项目总投资的 26.90%。

第七章

工艺方案说明

一、项目建设期原辅材料供应情况

该水泥砂浆项目在施工期间所需的原辅材料主要是：钢材、木材、水泥和各种建筑及装饰材料，项目周边市场均有供货厂家（商户），能够满足项目建设的需求。

二、项目运营期原辅材料采购及管理

项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。投资项目的成品及包装材料...

第二篇：砂浆问题

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砂浆问题

（一）砂浆强度不稳定

1．现象：常用砂浆中，砂浆强度波动较大，匀质性差。2．危害：造成砌体强度的不均衡。3．原因分析：

（1）影响砂浆强度的主要因素是计量不准。由于砂的含水量的变化和运料途中丢失，使砂浆用砂量低于规定量。

（2）水泥混合砂浆中塑化材料的掺量，对砂浆强度十分敏感，塑化材料如超过规定用量一倍，砂浆强度约下降40%。但施工中为改善砂浆和易性，塑化材料掺量常常超过规定用量，因而降低了砂浆的强度。（3）砂浆搅拌不匀，使塑化材料未散开，水泥分布不均匀，影响砂浆的匀质性及和易性。

（4）在水泥砂浆中掺加微沫剂，由于管理不当，微沫剂超过规定掺用量，严重地降低了砂浆的强度。（5）砂浆试块的制作、养护方法和强度取值等不标准，使测定的砂浆强度，缺乏代表性。4．防治方法：

（1）严格控制砂浆的配合比和从严进行计量工作。

（2）塑化剂（石灰膏，电石膏及粉煤灰）一般为湿料，计量称重困难。为严格控制用量，可将塑化材料调成标准稠度，进行称重计量，再折成标准容积，定期抽查核对。（3）不得用增加微沫剂掺量等方法来改善砂浆的和易性。

（4）改善砂浆搅拌方式，使其搅拌均匀，一般先用部分砂、水和全部塑化材料搅拌均匀，至不见疙瘩为止，再投人其余的砂子和全部水泥。

（5）按标准进行砂浆试块的制作、养护和强度取值。

（二）砂浆和易性差、沉底结硬 1．现象：

（1）砂浆和易性不好、保水性差，砌筑时铺摊和挤浆都较困难,影响砂浆与砖的粘结力，且易产生沉淀和泌水。

（2）灰槽中砂浆沉底结硬，无法砌筑。

2．危害：易造成砌缝砂浆不饱满和砌体粘结强度降低。3．原因分析：

（1）低标号水泥砂浆由于水泥用量少，砂颗粒间摩擦力较大，砂浆和易性较差，砌砖时，挤浆压薄灰缝十分费劲，且由于没有足够胶结材料起悬浮支托作用，砂浆容易产生沉淀和表面泛水。（2）掺入水泥混合砂浆中的塑化剂质量差。

（3）水泥标号高，砂子过细。不按施工配合比计量，搅拌时间短，拌和不均匀。（4）拌好的砂浆存放时间过久。使砂浆沉底结硬。（5）规定时间砂浆未用完，隔日加水捣碎拌和后继续使用。4．防治方法：

（1）低标号砂浆必须使用混合砂浆。使用混合砂浆确有困难，可掺水泥用量5%～10%的粉煤灰，达到改善砂浆和易性的目的。

（2）不宜使用标高过高水泥和过细砂拌制砂浆。严格执行施工配合比，保证搅拌时间。（3）拌制砂浆加强计划性，保证规定时间内用完，杜绝隔日砂浆不经处理继续使用的现象。

（三）勾缝砂浆粘结不牢

1．现象：勾缝砂浆与砌体结合不良，甚至开裂和脱落。2．危害：影响砌体的外观质量。

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3．原因分析：

（1）砌筑或勾缝砂浆所用砂子含泥量过大，造成强度降低影响石（砖）和砂浆间的粘结。

（2）砌体的灰缝过宽，操作时一次成活，勾缝砂浆因自重过大引起滑坠开裂。勾缝砂浆硬结后，由于雨水或湿气渗入更促使勾缝砂浆从砌体上脱落。

（3）砌石（砖）过程中未及时刮缝，影响勾缝挂灰；从砌筑到勾缝，其间停留时间过长，灰缝内有积灰。勾缝前未清扫干净。

（4）勾缝砂浆水泥含量过大，养护不及时，发生干裂脱落。4．预防措施：

（1）严格掌握勾缝砂浆配合比，禁止使用不合格材料，宜使用中砂、粗砂。（2）勾缝砂浆的流动性一般控制在4～5cm。

（3）凸缝应分两次勾成，平缝应顺石（砖）缝进行，缝与石（砖）面抹平。

（4）勾缝前要进行检查，如有孔洞应填塞适量石块修补，并先洒水湿缝，刮缝深度宜大于2cm。（5）勾缝后早期应洒水养护，以防干裂、脱落。

第三篇：砂浆喷涂机简介

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砂浆喷涂机简介

高压喷涂机。本机工艺先进，一机多用，可喷涂水泥浆，保温砂浆，防水材料，防火材料，隔热材料，吸音材料，腻子、涂料、白乳胶、真石漆、水泥浆等水溶性材料，胶溶性材料。主要适与室内外喷涂，防水灌浆及防水表面喷涂。本产品不受地区和环境条件及受喷面形状的影响。

与传统的手工粉墙、抹灰相比，使用我厂生产的快速砂浆喷涂机有以下几个优点：

1、基本没有落地灰，省水、省料，可降低成本的20%以上。

2、操作简单，不需搭脚手架，不用移动设备，不用修补搭茬，阴阳角、顶板、均能自由喷涂，缩短了工期提高了进度，又节约了架体材料费用的支出。

3、速度快、效率高、劳动强度低，一台机器每小时可轻松喷涂150㎡，除去准备时间，每天工作8小时计算，可喷涂1000㎡以上，相当20个熟练工苦干一天的工作量。

4、投资小，收益大，若每天每台设备喷涂1000㎡，按市场均价4元每平方米计算，除去工人工资约500元，每天每台设备可获利3000元，除去其他因素，一年收入50万以上，也在预料之中。

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5、工程质量有保证，人工粉墙和以前推出的粉墙机，主要缺点是砂浆和墙体的粘结度及密实度，我公司推出的砂浆喷涂机流量大、压力高、克服了上述缺陷，砂浆密实度远远超过了国家规定的标准，避免了因质量、工期工价等问题造成的麻烦和损失。

6、一机多用，能喷涂砂浆、防火涂料、耐火材料、保温材料，且不受地区和环境条件及受喷面形状的影响。

第四篇：保温砂浆总结

篇一：无机保温砂浆技术总结

无机保温砂浆技术总结

前言

目前，我国民用建筑节能工程要求越来越高，市场涌现出了大量的建筑节能新材料、新工艺；其中无机保温砂浆外墙保温系统在现代高层建筑中起到了相当重要的作用。其可靠的构造处理已被社会认可，是目前综合优势最多的外墙保温隔热做法之一；因此由我部施工的成都市龙泉驿区《成都华信天宇实业有限公司东山国际社区h区项目》工程外墙保温采用了无机保温砂浆该项施工技术。

工艺原理

无机外墙保温砂浆原材料是由无机矿物玻化微珠、水泥及外加剂组成的单组分干混型高性能无机墙体保温材料，该材料具有导热系数低、抗裂性能强、无毒、无污染、防火、成本低、施工简便等特点。该保温系统由界面剂、保温隔热层和抗裂防护砂浆层、加强层等部分组成；其中保温隔热层采用稀有非金属无机矿物（丝光沸石）阻裂抗渗材料，无机矿物玻化微珠（由火山熔岩矿物材料经过加热膨胀、玻化冷却制成的表面玻化封闭、内部多孔的不规则球状体颗粒）做轻骨料预拌在干粉改性剂中，形成单组份无机矿物干混料隔热保温砂浆。无机保温砂浆外墙隔热系统的工艺原理：①．保温隔热原理：无机矿物隔热外墙保温系统由界面层、无机矿物玻化微珠隔热保温砂浆层、抗裂防护层、耐碱纤维网格布、抗裂柔性耐水腻子和饰面层组成。抹于墙体表面，形成无空腔保温层。整个建筑保温系统的隔热原理如同一个“冰箱”，通过屋面保温隔热和外墙保温隔热形成一个热能封闭的体系，阻断室内与外界热能传递，从而达到节能的目的；对于有架空层的建筑，架空层顶板应采用保温砂浆找平或在顶板上表面采取保温隔热节能措施。②．抗裂原理：抗裂防护层增强了面层柔性变形、阻裂抗渗及防水性能。无机矿物隔热保温砂浆体系各层抗裂构造采用外层的变形量高于内层的变形量的设计，从而形成“柔性渐变逐层释放应力”的抗裂技术路线。保温各构造层满足允许变形与限制变形相统一的原则，材料的性能满足随时分散和消解变形应力，并采用耐碱玻纤维改变力传递方向。这使系统具有良好的保温、阻裂、抗变形、抗渗等功能。③．防火原理：无机矿物玻化微珠是由玻璃质火山熔岩矿砂经膨胀、玻化形成，所以具有天然的防火性能，不需要添加任何防火剂就可以保证了高层建筑外墙隔热保温层的安全性。

工艺施工流程：

1、基层处理

无机矿物隔热保温砂浆工程的质量关键是粘结牢固，无开裂、空鼓与脱落。如粘结不牢，容易出现空鼓、开裂、脱落等缺陷，会严重影响建筑物保温效果。工程实践证明，抹灰层之所以出现开裂、空鼓和脱落等质量问题，其主要原因是基层表面清理不干净，抹灰前基层表面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，使砂浆中的水泥未充分水化生成水泥石，影响砂浆粘结力；因此应严格控制基层处理工序：

①．墙面应先用钢丝刷清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净并用1:3水泥砂浆填塞洞口。墙表面凸起物≥10mm应铲平，再用软刷清

扫干净。

②．门、窗框四周应用保温砂浆分层填塞密实，保温层包裹窗框尺寸控制在10～20mm。

③．混凝土墙体与加气块墙体交接处应挂钢丝网或耐碱玻纤网（对于外墙外保温系统，外墙高度超过24m时应满挂加强网），两侧各留150宽，用水泥钉固定。

2、测试垂直度

吊垂直线、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，按厚度线用隔热保温砂浆做标准厚度灰饼冲筋，根据隔热保温层厚度要求弹出抹灰控制线，保证抹灰最薄位置达到设计厚度，以有效阻止室内外热传递，从而达到节能设计要求。同时应注意灰饼厚度不得过大，以免因过厚产生空鼓、裂缝、脱落以及增加建筑负荷等缺陷，且造成材料用量和施工成本不必要的增加。

3、涂刷界面砂浆：

用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于墙面上，不得漏刮，拉毛不宜太厚，必须保证所有的砼墙面都做到毛面处理。配好的料注意防晒避风，一次配制量应在可操作时间内用完。此道工序直接关系到隔热保温砂浆层与基体的粘结强度，因此界面处理剂的配料比例必须经过合理设计。

4、抹无机矿物隔热保温砂浆：

①.无机矿物隔热保温砂浆应在界面砂浆干燥固化后分数遍成活（因一次性抹较厚的隔热保温层材料干燥速度慢，在不干燥的保温层上抹面层后，会造成玻化微珠保温砂浆保温系统抗拉性能、耐冻融性能变差）。

1)第一遍抹灰：应在涂刷界面砂浆后的基层墙体上，用配好的无机矿物隔热保温砂浆压抹，抹灰厚度不宜大于20mm，使砂浆均匀密实覆盖墙壁面。隔热保温砂浆抹上墙与墙粘住后，不宜反复赶压。第一遍抹灰后应当拉毛，尽量做到表面粗糙，使得其与第二遍灰粘结牢固。

2)第二遍抹灰：当抹灰厚度大于20mm 时，应分数次抹涂。待上一遍抹灰硬化后即可进行下一遍抹灰，最后一遍抹灰厚度应达到灰饼、冲筋的厚度，用大杠搓平；隔热保温层两遍施工时间间隔不小于24 小时；门窗、洞口垂直度、平整度达到规范规定要求后，再在表面进行找平压实。

5、抹抗裂砂浆同时压入耐碱网布：

在保温隔热层固化干燥后（用手掌按不动表面，一般约3天左右），用铁抹子在保温隔热层上抹抗裂砂浆，厚度3～5mm，不得漏抹，在刚抹好的砂浆上用铁抹子压入裁好的耐碱网布，要求耐碱网布竖向铺贴并全部压入抗裂砂浆内。先压入一侧，再抹一些抗裂砂浆再压入另一侧，严禁干搭。阴角处耐碱网格布要压茬搭接，其宽度≥50mm；阳角处也应压茬搭接，其宽度≥200mm。网布铺贴要平整，无褶皱，砂浆饱满度达到100%，同时要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。在门窗口角处洞口边角应45°斜向加铺一道耐碱网布，耐碱网布尺寸宜为400mm×300mm。抗裂层施工注意事项：

①．在抗裂层施工前，应在窗框与保温隔热层之间设置5mm厚预制长条薄板，待抗裂层施工完后取出，留做外窗框注胶用。②．抗裂层的平整度控制首先要求隔热保温层的平整度达到标准，达不到要求的应先用保温隔热浆料找平；窗角、阴阳角等部位的加强网格布应先用抗裂砂浆贴好，接着施工大墙面；在耐碱网格布搭接时，应将底层耐碱网格布压入抗裂砂浆，后随即压入面层耐碱网格布。施工作业面上应准备一些未拌和的抗裂剂，在耐碱网格布无法压入抗裂砂浆时，可用扫帚等工具在墙面上抛洒一些抗裂剂，使其湿

润，并使抗裂砂浆不粘抹子，随抛随抹。抗裂砂浆抹完后，严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、口套线或刮涂刚性腻子如：水泥腻子、石膏腻子等

施工工艺流程简图

无机保温砂浆材料配置：

1、界面砂浆的配制：按界面剂：中细砂（干）：水泥=1：1：1（质量比），先加入界面剂，再加入中细砂和水泥，搅拌均匀成浆状。

2、玻化微珠保温砂浆的配制：按料浆需用水：干粉料：=0.85~1.1：1（质量比），先将谁加入搅拌容器中，再将玻化微珠保温砂浆干粉放入搅拌容器中，搅拌

3~5min，使料浆成均匀膏状体，即可使用。料浆必须随配随用，配制好的浆料应在1h内用完并不得回收落地料再二次加水使用。

3、抗裂砂浆的配制：按料浆需用水：干混料=0.2~0.25:1（质量比），先将水放入搅拌容器中，再将抗裂砂浆干混料倒入搅拌容器中，搅拌4~5min,使料浆成均匀膏状体，静放5min即可使用，料浆必须随配随用，配制好的料浆应在1.5h内用完。

无机保温砂浆施工注意事项：

1、外墙墙体工程平整度达到规范要求，混凝土墙与加气砌块墙体交接处挂钢丝网完毕，外门窗口安装完毕，经有关部门检查验收合格

2、门窗边框与墙体连接应预留出保温层的厚度，缝隙应分层填塞密实，并做好门窗框表面的保护。窗户经验收合格后方可进行隔热抹灰施工，隔热抹灰厚度包裹住窗框宜为10mm，注意隔热面层到窗框内侧的距离一致。

3、在隔热浆料和抗裂砂浆配制时，需专人专职搅拌，保证搅拌时间和加水量的准确。在施工现场搅拌质量可以通过观察其可操作性、抗滑坠性、膏料状态以及其湿表观密度等方法判断。

4、保温隔热面层平整度偏差不应大于4mm，厚度宜以8～10mm 为宜，保温隔热面层抹灰时，抹灰厚度应略高于灰饼的厚度，而后用杠尺刮平，用抹子局部修补平整；待抹完保温隔热面层30min 后，用抹子再赶抹墙面，用托线尺检测后达到验收标准。

5、对于外墙外保温隔热系统，保温隔热浆料严禁雨天施工，因当天未干燥的保温隔热浆料遇雨时会被冲落表层，即使未被冲落，保温隔热层的强度也会大大降低，表面出现浮浆，与抗裂砂浆粘结不牢，出现脱层现象。

6、外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外隔热保温层的厚度。施工时遗留在墙上的施工孔洞应提前处理完毕。

7、由于隔热保温层抹灰分数遍成活，因此外脚手架宜采用满堂或爬升式脚手架，外挂密目式安全网；外脚手架应搭设牢固，安全检验合格；脚手架立杆、横杆与墙面距离适度，脚手板铺设宜与外墙分格相适应。

8、作业时环境温度不应低于5℃，风力应不大于5 级，风速不宜大于10m/s。雨期施工时应做好防雨措施，雨后24 小时或预计施工后24 小时内会下雨不宜施工。

9、伸缩缝留设： 分格条应在进行抹灰工序时放入，砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞聚乙烯泡沫塑料圆棒作背衬，直径或宽度为缝宽的1.3 倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的50%～70％。沉降缝与伸缩缝根据缝宽和位置设置金属盖板，以射钉或螺丝紧固。

10、门、窗口，梁底，檐口设滴水槽或滴水线：在保温隔热施工完成后，根据设

计要求弹出滴水槽控制线，用壁纸刀沿线划开设定的凹槽，槽深15mm 左右，用抗裂砂浆填满凹槽，将滴水槽嵌入凹槽与抗裂砂浆粘结牢固，收去两侧沿口浮浆，滴水槽应镶嵌牢固、水平。滴水线应宽厚一致，4cm左右，厚度8~10mm。

11、保温隔热层验收：抹完保温隔热层后，用检测工具进行检验，保温隔热层应

垂直、平整、阴阳角方正、顺直，对不符合要求的墙面，应进行修补。

12、做分格缝：分格缝宜根据建筑物立面情况分层设置，切割前按设计要求在无

机矿物隔热保温浆料层上弹出分格线的位置。在保温隔热层上弹线切缝、勾缝，宽度一致、顺直，缝观感质量好，但在抹完抗裂砂浆往往失去原效果，因当缝周边抹抗裂砂浆压入玻纤网时，玻纤网边不是很整齐，抗裂砂浆抹不到缝边（太靠近缝边将污染原来已勾好的分格缝），但太偏离缝边又会有玻纤网外露，因此抗裂砂浆完成后往往分格缝不顺直，缝边粗糙。而在抗裂砂浆抹灰完成后切缝就不会怕缝被下道工序的砂浆污染，分格缝整齐顺直。

质量控制要点

1、基层处理：要求墙面清洗干净，无浮土、无油渍、空鼓及松动，风化部分剔掉，界面拉毛均匀，黏结牢靠；

2、料浆搅拌采用机械搅拌方式，搅拌时间确保3~5min；严格控制水灰比和抹灰时间，保证施工质量

3、配制好的砂浆应注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完。未用完的料浆不允许加水再用，二次加水使用会导致灰层龟裂；

4.确保分层抹灰的间隔时间，抹灰应朝一个方向抹压，不可抹得太厚，防止出现气泡；

4、抗裂砂浆的厚度控制：抗裂砂浆层厚度为3~5mm，墙面无明显接茬、无明显抹痕，墙面平整、门窗洞口、阴阳角垂直、方正；

5、每次施工完毕后，要及时清洗干净施工工具和搅拌器材，以免影响下次使用；

6、施工应按每个检验批制作不少于3组的同条件养护试件，检测保温砂浆导热系数、干密度和压缩强度。保温砂浆的同条件养护试件应见证取样送检。

①．所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查与验收，其品种、质量、性能必须符合设计要求和相关标准的规定。

检验方法：检查产品质量合格证明文件、进场验收记录、有效期内的型式检验报告、现场抽样试验报告和施工记录。

②．所用材料的导热系数保温层厚与构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度不允许有负偏差；检验方法：钢针插入和尺量检查，观察检查。

③．保温层与墙体以及各构造层之间必须黏结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。检验方法：观察检查、用小锤轻击和检查基层墙体与界面砂浆的拉伸粘结强度检验报告。

④．表面平整、洁净，接茬平整、线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致； ⑤．孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面平整、洁净，管道后面平整。

为确保外墙保温施工质量实施原则：

1、方案的编制遵循“技术可行、质量可观”、“复合施工、刚柔并举” 的设计原则；

2、选用优质的材料，产品质量符合相关标准，严格执行国家标准；

3、根据设计要求组织施工；

4、做到分级技术及安全交底；

5、组织培训施工人员熟练掌握外墙无机砂浆保温施工技术；

6、任何工艺开始之前样板先行的原则进行，避免不必要的损失。施工前应在现场先进行样板件的施工，经有关方确认后方可进行大面积施工；对工人进行现场交底，统一实训后上岗，质检员在工序结束后验收并提出整改措施，出具工序验 篇二：无机保温砂浆技术总结(初稿)目录

无机保温砂浆技术总结............................................................................................2 1.无机保温砂浆系统概述.....................................................................................2 概述........................................................................................................................2 种类........................................................................................................................2 技术特点................................................................................................................3 应用现状和发展趋势............................................................................................6 1.1 1.2 1.3 1.4 2.嘉定菊园116地块工程概况...........................................................................8 工程概况................................................................................................................8 保温节能设计要求................................................................................................8 外墙内外保温系统做法......................................................................................10 材料及性能指标..................................................................................................11 材料检测方案......................................................................................................13 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 3.保温砂浆施工.........................................................................................................16 施工工艺流程......................................................................................................16 施工方法..............................................................................................................16 施工注意事项......................................................................................................22 成品保护..............................................................................................................22 安全文明施工......................................................................................................23 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 4.质量管理...................................................................................................................24 质量验收标准......................................................................................................24 质量通病与解决办法..........................................................................................28 4.1 4.2 5.总结与改进..............................................................................................................29 无机保温砂浆技术总结

摘要：结合嘉定菊园地块住宅及商业项目工程外墙无机保温砂浆施工情况，从无机保温砂浆的全面介绍、本工程节能要求、施工流程及方法、质量验收及控制等方面做以总结。

关键词：玻化微珠无机保温砂浆 内外组合保温系统 抗裂保护层 质量控制

1.无机保温砂浆系统概述

1.1 概述

无机保温砂浆是以无机类的具有绝热保温性能的低密度多孔轻质保温颗粒作为轻质骨 料，加由合适的胶凝材料、抗裂添加剂及其他填充料等组成的干粉砂浆，可以直接粉刷于墙体表面，是一种用于建筑物内外墙粉刷的新型保温节能砂浆材料。它较一般抹面砂浆有质量轻、节能利废、保温隔热性能好等优点，近年来在建筑节能工程中的应用迅速增加

而无机保温砂浆保温系统是由界面层、无机轻集料保温砂浆保温层、抗裂面层及饰面层 组成的保温系统。包括外墙外、内保温两种保温构造，目前已普遍运用到高层民用建筑保温体系中。

1.2 种类

目前，建筑工程中使用的无机保温砂浆主要有以下几种：膨胀珍珠岩保温砂浆，膨胀蛭 石保温砂浆，硅酸盐复合绝热涂料，玻化微珠保温砂浆和复合无机保温砂浆。

1.2.1传统无机保温砂浆

? 膨胀珍珠岩保温砂浆

是以水泥或建筑石膏为胶凝材料，以膨胀珍珠岩为骨料，并加入少量助剂配制而成，它 的性能随胶凝材料与膨胀珍珠岩的体积配合比不同而不同，是建筑工程中使用较早的保温砂浆。它在工厂加配制成干粉状后袋装，施工时按比例加水搅拌均匀即可。它可采用机械或手机方法进行喷涂。该产品与其他保温砂浆材料相比，明显的优势是价廉、成本低、施工速度快，是一种竞争力很强的保温砂浆。

? 膨胀蛭石保温砂浆

是以膨胀蛭石为轻质骨料的一种保温砂浆，它的性能与膨胀珍珠岩保温砂浆差不多，但

是保温隔热效果不如膨胀珍珠岩保温砂浆，且吸水率高，所以不得用于建筑屋面的保温工程。? 硅酸盐复合绝热涂料

是以硅酸盐类纤维材料、填料、结合剂、助剂等为原料按一定配比，先将纤维松解，然 后再经混合搅拌而制成的黏稠状浆体。将其涂敷在需要绝热的表面上，干燥后作为绝热层，其施工方法和膨胀珍珠岩保温砂浆基本相同。

但实际应用中，由于使用普通膨胀珍珠岩或膨胀蛭石作为主体保温隔热骨料制成的保温 砂浆吸水率太高，应用于墙面时没有实际使用价值，因而绝大多数是使用玻化微珠或者闭孔膨胀珍珠岩作为主体保温隔热骨料，以聚合物改性水泥为胶凝材料配制的新型无机保温砂浆。

1.2.2新型无机保温砂浆

? 玻化微珠保温砂浆

是市场上刚出现的一种无机保温砂浆。作为一种单组分的无机保温砂浆，玻化微珠保温 砂浆具有优良的保温隔热性能和抗老化、耐候及防火性能。其强度高，黏结性能好，无空鼓、开裂现象，现场施工加水搅拌即可使用，可直接施工于干状墙体上。它克服了传统的无机保温砂浆吸水率低、易粉化、料浆搅拌过程中体积收缩率大、易造成产品后期保温性能降低和空鼓、开裂等不足之处。

? 复合无机保温砂浆

也是一种新型无机保温砂浆。它是针对传统的单一组分保温砂浆存在的一些不足，添加 多种无机轻质骨料进行组合，再加上一些独特的添加剂进行黏结来达到现在社会对保温砂浆更高的要求。例如，采用优质膨胀珍珠岩颗粒和玻璃微珠复合可以消除或减少膨胀珍珠岩颗粒间的大孔隙，从而使导热系数特别是高温导热系数下降。1.3 技术特点

1.3.1 技术优势 ? 材料理化稳定性好

保温砂浆中的骨料和胶凝材料中的水泥同属于无机材料，二者之间的粘结性能良好，随 着温度变化，二者产生的体积变化一致，且其不易与外界环境发生化学反应，耐酸碱，耐腐蚀，不开裂，不脱落，不存在老化问题，稳定性高，可以广泛应用于有各种要求的建筑物上。加之玻化微珠为刚性材料，因而更容易提高其抗压强度、粘结强度等力学性能。可见，比之胶粉聚苯颗粒保温浆料等有机材料，无机保温砂浆具有更好的体积稳定性和耐久性，其长期使用寿命完全可以达到与建筑物的使用寿命相一致。

? 环保无公害

无机保温砂浆材料保温系统无毒、无味、无放射性污染，其生产、施工和干燥后的应用 过程中不会对周围环境产生不良影响，对环境和人体无害，同时其大量推广使用可以利用部分工业废渣及低品级建筑材料，能够变废为宝，具有良好的综合利用环境保护效益。同时，由于保温砂浆具有良好的透气性，更有利于提高居室的舒适度。因而，保温砂浆不但可以应用于外墙外保温，也可以应用于内保温。

? 防火阻燃性能优异

无机保温砂浆由于采用的是无机不燃颗粒，其较有机材料有防火不燃的性质，完全符合 国家行业标准《外墙外保温技术规程》防火性能的规定。市场上使用得最多的是eps板、xps板及聚苯颗粒作为保温材料。虽然它们的保温性能良好，但是由于采用有机材料，其防火性能就大打折扣，一旦发生火灾，有机保温材料熔化，外墙装饰材料就会脱落，安全性差。而无机保温砂浆随着温度升高，导热系数就会升高，但不会失去保温隔热的效果且不易脱落，安全性较好，尤其是水泥基玻化微珠保温砂浆，其中水泥基材料具有一定的耐高温性能，而玻化微珠本身能够承受1000 ℃以上的高温，因而，使用二者配制的保温砂浆更具有良好的耐高温和防火性能，甚至可以用于隧道防火涂料。因此，采用无机保温砂浆在防火阻燃性方面有独特的优势。? 施工便利，成本低

无机保温砂浆的施工方法是从材料厂出厂的保温砂浆干粉经过加水搅拌后就可以直接 涂抹于墙面。在施工现场，其可直接涂抹在毛坯墙上，施工方法同普通的水泥砂浆找平层相同，具有良好的和易性、粘聚性和涂抹性等综合施工性能，不需要钉锚固件，架钢丝网，等繁琐的工作，因此，施工工序少，且质量稳定可靠，施工便利。施工人员不需要进行特殊的培训，可以按照施工说明进行施工操作，这样既可以缩短施工时间，又能保证施工质量，加上其使用周期较长，减少了维护费用，从而减少建设单位和施工单位的成本。

? 强度高

在强度方面，由于无机保温砂浆采用的是无机材料作为轻质骨料，与胶凝材料结合较为 紧密，不会产生较多的空隙，从而使其抗压，抗拉，抗折强度较高，而且与基层粘结强度高，结构稳定，抗震性好，很少产生空鼓和裂缝，因此无机保温砂浆可以代替普通的抹面砂浆进行外墙、内墙的抹面，这样既可以达到保温隔热效果，又能达到墙面装饰美化效果。? 适用性广

无机保温砂浆保温系统适用于各种墙体基层材质，各种形状复杂墙体的保温。全

封闭、无接缝、无空腔，没有冷热桥产生。并且不但做外墙内、外保温，还可以外墙内外同时保温，及屋顶的保温和地热的隔热层，为节能体系设计提供一定的灵活性。

1.3.2 技术劣势 ? 保温隔热效果较差

目前市场上的玻化微珠密度在80—120 kg／m2，在砂浆的生产、施工过程中还 会因为外加机械力而有一部分产生破碎，密度还会增大。使用这样的产品要配制出干密度和导热系数都能满足gb／t 20473-2006要求的保温砂浆，在技术上有一定难度。而目前大多数企业为了节省技术资金，使用原材料供应商提供的简单配方；再因为成本的限制，因而大多数保温砂浆产品的干密度较高、导热系数大。而在进行建筑节能设计时，往往是根据gb／t 20473-2006标准规定的导热系数设计保温层厚度。因而，这样高的导热系数，再加上施工时保温层厚度不能得到保证，以及因玻化微珠的破碎导致的导热系数进一步增大，实际所能够达到的节能效果与设计要求相比将大打折扣。而gb／t 20473-2006规定的2类保温砂浆产品的导热系数分别为0．070和0．085 w／(m2k)。该热工性能指标对于普通墙体来说，在夏热冬冷地区很难满足国家现行建筑节能标准的要求。

? 吸水率较高

玻化微珠和闭孔膨胀珍珠岩的吸水率都远高于基本上不吸水的聚苯颗粒，因而，导致保温砂浆的吸水率高。这对于其保温隔热性能很不利，尤其是应用于可能经常受到水侵蚀的外墙面。这里的保温层吸水率高不是指前面所说的保温砂浆本身吸水率高的问题，而是保温砂浆产品质量产生的问题。在保温砂浆的生产过程中，有些生产商鉴于成本或者由于玻化微珠采购的不方便，运输成本较高，而将玻化微珠和大量普通膨胀珍珠岩掺混使用，导致吸水率高。据研究，将玻化微珠和适量普通膨胀珍珠岩混合使用，配制的保温砂浆具有较低的干密度、较高的抗压强度、抗折强度和粘结强度及更好的耐久性等优点。

? 保温层的厚度不够

造成保温层厚度薄的原因有2种，一是设计方面的原因，二是施工方面的原因。设计方 面，由于设计时按gb/t 20473—2006标准要求的导热系数为0．070 w／(m2k)值设计，所计算的厚度薄，而实际产品的导热系数高，可能达0．085 w／(m2k)以上，实际需要更厚的保温层才能满足建筑节能的要求，因而设计厚度和实际产品的保温层应该达到的厚度差别较大；施工方面，由于人为因素或者由于基层没有找平，都使实际保温层厚度距要求值差别 篇三：中空玻化微珠无机保温砂浆总结

玻化中空微珠保温隔热系统一、名词解释：

玻化中空微珠：是一种酸性玻璃溶岩矿物质（松脂岩矿砂）经过特种技术处理和生产工艺加工形成内部多孔、表面玻化封闭，呈球状体细径颗粒，是一种具有高性能的新型无机轻质绝热材料。玻化中空微珠主要化学成份是si02、a1203、cao,颗粒粒径为0.1~2mm，容重为50~100kg/立方，导热系数为0.028~0.048w/m·k,漂浮率大于95%，成球玻化率大于95%，吸水率小于50%，熔融温度为1200℃。它与膨胀珍珠岩的区别在于：珍珠岩吸水性大，易粉化，浆料搅拌体积收缩率大，易造成产品后期强度低和空鼓开裂等现象。无机保温砂浆：是指采用无机矿物轻集料（玻化中空微珠）和无机胶凝材料复合而成的轻质保温材料。无机胶凝材料包括：水泥、粉煤灰、胶粉、pp纤维、纤维素醚、灰木纤维、甲酸钙等。

玻化中空微珠保温隔热技术（系统）：是由玻化中空微珠保温砂浆、防渗抗裂砂浆、抗碱玻纤网格布（或镀锌钢网）三部分组成，其核心部份是玻化中空微珠干混砂浆，该材料的基本特点是由膨胀玻化微珠作为主要的轻集料添加材料而形成同时符合《建筑保温砂浆》（gb20473-2007）规定的所有技术参数的保温砂浆。以下为中空微珠保温体系图：

基层墙面―――――――――

界面层――――――――――

玻化中空微珠层――――――

抗裂层――――――――――

耐碱网格布――――――――

抹面砂浆―――――――――

饰面层――――――――――

二、物理参数

玻化中空微珠无机保温砂浆性能指标

三、玻化中空微珠体系的特点：

1、可直接施工于各种基面的墙体，如加气混凝土、加气砖、页岩砖等多孔轻质新型墙体材料上。

2、综合性能明显优于其它轻质骨料的保温砂浆。

3、产品粘结强度高，早期强度提高快。

4、施工简单，缩短了二次抹灰时间，热桥形成。

5、结构稳定，抗裂抗震性好。

6、无空腔构造设计，抗负风压能力强。

7、透气性好，防结露，保温隔热性能稳定。

8、极低的吸水率、渗水上性，较好的耐冻融性。

9、不燃、隔音。

10、无毒、无污染，属于绿色环保产品。

与xps挤塑板和eps泡沫板相比较：优点：不燃，内保温时冷热桥部位容易处理，强度高。缺点：节能效果不明显，板材类工厂成批生产质量稳定，玻化微珠保温层现场成形，质量不易控制。

四、施工

工艺流程：

1、基层墙面处理

基层墙面必须清理干净，使墙面无油渍，浮尘，脱模剂，污垢，风化物，涂料，蜡防水剂，潮气，霜，泥土等污染物或其它妨碍粘结的材料，并剔除表面的凸起物，使之清洁平整，施工前一天用水将基层墙面充分湿润；但基层墙体不能饱和面干，不能有明水，否则会出现龟裂现象。经冲洗的墙面必须晾干后，方可进行下道工序的施工。

2、吊垂直，弹厚度控制线

拉垂直，水平通线，按厚度线用无机保温材料作标准厚度灰饼冲筋。

3、界面砂浆施工操作

用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于墙面上，不得漏刮，拉毛不宜太厚。配好的料注意防晒避风。

4、保温层施工操作 1）、玻化中空微珠保温材料的涂抹应分层进行。每层涂抹厚度要不大于约20mm。待第一层材料终凝后，再抹第二层，依次直到满足设计要求厚度。分层涂抹时应适度按压表面不收光，以保证保温层与墙面及保温层之间的粘结，但不宜在一个部位反复抹压。

2）、保温层涂抹完毕后，用靠尺由下往上找平，再用木抹子搓平，保温层平整度垂直度要求（见保温层允许偏差表）。

阴角处玻纤网压搓搭接不小于100mm，阳角处两侧双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200mm；

５、抗裂砂浆施工操作

在保温层和玻纤网上涂抹聚合物抗裂砂浆找平，抹时要求上杠找平，并用木抹子搓平，施工一定要压实，压紧，尤其边角处，要求一面墙一次成活，以免接口不能压紧。局部玻纤网漏网部位用型卡子卡住，并补抹聚合物砂浆。聚合物

砂浆总厚度应控制在5mm以内。要求玻纤网应包裹在聚合物抗裂砂浆层中，玻纤网格饱满度为100％。保温层平整度垂直度要求（见保护层允许偏差表）。６、铺设玻纤网 1）、根据墙面情况将玻纤网裁剪好备用；

2）、将搅拌好的抗裂砂浆均匀涂抹在保温层上，约2mm，表面找平压入第一层网格布，返浆将其覆盖，在门窗口角处洞口边角应45°斜向加铺一道耐碱网布，耐碱网布尺寸宜为400mm×300mm，返浆网格布全部覆盖，使网眼内砂浆饱满度达到90%以上；厚度约5mm。

3）、玻纤网的搭接：

玻纤网纵向搭接宽度不小于100mm，搭接上盖下，且压入砂浆的玻纤网不得有皱褶、空鼓、翘边。

五、在材料供应和现场施工中容易出现的问题问题：

1、材料干粉密度超标 在建筑内外墙保温设计中，通常都采用0.07作为保温砂浆的导热系数。按照国家标准的规定，要达到0.07以下的导热系数，材料的干密度必须达到每立方米300公斤以下。在现场的工程实践中，只有很少厂家的材料能达到这个干密度，多数情况下材料干密度都在400公斤以上，这就使得材料的热阻达不到设计要求。如果采用干密度为350以上的无机保温砂浆，保温层厚度可能需要6厘米以上才能符合要求，单侧保温过大可能会带来安全问题。

2、无机保温砂浆材料在施工中最大的问题是容易产生空鼓，空鼓是脱落的前兆，如何避免空鼓是保证施工质量的重要保证，避免空鼓的主要控制因素是：

（1）材料质量好，粘结力强，与墙面粘结良好；

（2）墙面在施工前润湿良好，在涂抹施工后吸水适当（全干的墙面吸水强烈）；

（3）单次涂抹施工厚度适当，过厚的厚度容易造成脱粘；

（4）在浆体收汗前后不要再进行收平等施工操作以扰动粘结面。

在实际操作中对于尺度大于10厘米的空鼓都应要求给予返工补实处理。

3、由于甲方压价过低，一些施工承包商经常采用降低厚度、加入砂浆水泥等办法降低成本，这样保温效果得不到保障。

4、搅拌工艺对产品的技术性能有重要的影响，事实证明符合质量要求的干粉可能因为不正确的搅拌而出现不合格的拌合料，因此还应该像对胶粉聚苯颗粒胶料一样在现场控制拌和料的湿容重，经验证明，只有拌和料的湿容重在每立方米550到600公斤间时，拌和料的质量才符合规范要求。

5、在建筑外保温贴瓷砖的场合，设计通常采用钢丝网做加强，实际施工效果表明其实际效果很差，现在很多单位建议更多采用玻璃纤维加强布做加强措施，同样可以做瓷砖面施工。篇四：20150430外墙保温砂浆的设计及成本小结

无机保温砂浆的设计、施工、成本小结

（20150430）

说明：本文中部分内容引用《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》（jgj253-2011）、《浙江省无机保温砂浆体系交流讲稿》编写。

1、适用范围：

宜用于外保温系统，且外墙外保温厚度不宜大于50mm。当不符合时可采用内外复合保温，但内侧保温层厚度不宜大于30 mm。

2、基本概念

无机轻集料保温砂浆是一种适合于夏热冬冷、夏热冬暖地区的隔热材料，具有强度高、施工操作简单、耐久性好和防火性能属于a级不燃材料等技术特点。

2.1无机轻集料砂浆保温系统：由界面层、无机轻集料保温砂浆保温层、抗裂面层及饰面层组成的保温系统。包括外墙外保温、内保温两种保温构造。

2.2基本构造示意图

建设部规程与浙江省地标db33/t1054-2008《无机轻集料保温砂浆及系统技术规程》及2009浙j54《外墙外保温构造详图

（一）》一致。如下图：

2.3无机轻集料保温砂浆：

2.4性能指标

2.5基本设计要求

2.5.1当墙面建筑物首层或门窗等易受碰撞部位时，应在抗裂面层中增设一道玻纤网进行加强。

2.5.2面砖饰面时，抗裂面层的玻纤网外侧应采用塑料锚栓锚固，且塑料锚栓的数量每平方米不应少于5个。当基层墙体为空心小砌块时，应采用有回拧功能的塑料锚栓。

2.5.3在设计中不得更改本规程的系统构造和组成材料。

2.5.4在设计中进行计算时，必须采用本规程中各型号对应的导热系数、蓄热系数，不得采用系统供应商所提供的检验报告中测试值。

2.5.5抗裂面层的厚度规定：涂料装饰面时，不得小于3mm，不得大于5mm；面砖装饰面时，不得小于5mm，不得大于8mm。

2.6基本施工要求： 2.6.1无机保温砂浆系统中所有砂浆（包括界面砂浆、保温砂浆、抗裂抹面砂浆）均是单组分砂浆，在施工现场不得添加除水以外的其他任何材料。

2.6.2界面层：

①界面砂浆层基本不计厚度；

②对于混凝土表面采用喷砂处理的墙面可以不使用界面砂浆；

③蒸压加气混凝土制品表面应采用专用界面砂浆材料；

④对于残留养护液、脱模剂的混凝土表面，必须采用界面砂浆技术处理；

⑤界面砂浆一般在湿的状态下进行保温砂浆施工效果较好，不同于常规的混凝土界面砂浆（一般在整体一次性界面砂浆施工后再进行砂浆施工），保温系统专用界面砂浆在空气中暴露时间过长容易产生粉化，反而影响保温砂浆与基层的有效粘结。

2.6.3无机轻集料保温砂浆层（简称保温层）由单组分的无机轻集料保温砂浆二次以上粉刷而成。保温砂浆应在界面砂浆形成强度前分层施工，每层厚度不得大于20 mm；

大量实验证明，保温系统中连结最薄弱的部位在无机轻集料保温砂浆

自身的拉伸粘结强度上。如下表：

2.6.4抗裂面层施工时，应预先将抗裂砂浆均匀施工在保温层上，玻纤网应埋入抗裂砂浆面层中，严禁玻纤网直接铺在保温层面上用砂浆涂布粘结。面砖饰面时，抗裂面层则是由两道抗裂砂浆面层组成，塑料锚栓的安装应在玻纤网压入第一道抗裂砂浆后进行，再进行第二道抗裂砂浆层的施工。

2.6.5不得使用钢丝网代替玻纤布。在没有热镀锌电焊网产品技术标准的前提下，根本没有办法确保热镀锌电焊网的产品验收、质量和控制手段。经

篇五：专业总结关于保温砂浆防渗浆材的施工工艺种类

专业总结关于保温砂浆防渗浆材的施工工艺种类 关于我们惠州市兴达建材有限公司集环保节能保温产品的研发、生产、销售、工程施工为一体，是国内规模较大的专业化新型建材生产企业。九十年代初，开始生产保温墙板、轻质陶粒、保温砂浆、玻化微珠保温砂浆等一系列保温建材，在深圳地区占市场份额60%以上，2007年创建本企业生产界面砂浆、抹面抗裂砂浆、干粉混凝土砂浆。《发泡混凝土干粉保温砂浆》属自主知识产权，中国专利，专利号码：200810004402.3,拥有全自动化电脑控制生产线，年生产能力十万吨，公司还在广州、深圳、东莞、惠州、郴州、西安设立销售公司，可为各地区几时提供货源和现场服务，保质保量按时完成任务，解决客户后顾之忧。

本公司生产的干粉型界面砂浆、干粉型抹面/抗裂砂浆，通过中国建筑材料检验认证中心，符合jg158-2004《胶粉聚苯颗粒外墙保温系统》标准，并满足ctc/tvw-op02/1.5《外墙保温用聚合物砂浆产品认证实施规则》的规定，并被国家建设部指定为推广产品。在国家“节能减排”的政策支持下，兴达建材在建筑节能保温行业坚持立足技术前沿，本着“诚信为本，质量第一”的理念，以提供一流产品、一流服务、一流工程效果为指向，建设节约型社会，力求为广泛节能建筑做出最大的贡献。

一、见识保温砂浆的另类新功能

以各种轻质材料为骨料，以水泥为胶凝料，掺和一些改性添加剂，经生产企业搅拌混合而制成的一种预拌干粉砂浆。主要用于建筑外墙保温，具有施工方便、耐久性好等优点。

2.保温砂浆的另类新功能，这类的功能相当于注浆法功能。专业一点的意思来讲就是，工程建筑采用保温砂浆就是将某些能固化的浆液注入岩土地基的裂缝或孔隙中，以改善其物理力学性质的方法；目的是防渗、堵漏、加固和纠正建筑物偏斜。

二、保温砂浆防渗浆材的施工工艺

法。这些防渗浆材在施工工艺都有自己特点以及区别。

(1)高压喷射注浆

高压喷射注浆法简称高喷法，所谓高压喷射注浆法就是利用工程钻机，将喷射注浆管置于预计的地基

加固深度，在钻杆旋转徐徐上升时，将预先配置的浆液，用一定压力从喷嘴中喷出，冲击土体，把浆液搅拌成混合体后凝聚固结，形成具有一定强度的人工地基。这一整套加固方法称为高压喷射注浆。

(2)深层搅拌法

其施工工艺为：桩位放样→钻机就位→检验、调整钻机→正循环钻进至设计深度→打开高压注浆泵→反循环提钻并喷水泥浆→至工作基准面以下0.3m→重复搅拌下钻并喷水泥浆至设计深度→反循环提钻至地表。

(3)帷幕灌浆法

灌浆法是指利用液压、气压或电化学原理，通过注浆管把浆液均匀地注入地层中，浆液以煽充、渗透和挤密等方式，赶走土颗粒间或岩石裂隙中的水分和空气后占据其位置，经人工控制一定时间后、浆液将原来松散的土粒或裂隙胶结成一个整体，形成一个结构新、防水性能优和化学稳定性良好的结石体。

第五篇：项目实施方案

苗木花卉基地项目实施方案

庐江县乐桥镇桂元村苗木花卉基地项目，省财政专项补助资金5万元，项目建设以苗木花卉种植为重点，示范推广优质苗木花卉种植和技术培训。为抓好该项目的实施，按照安徽省选派干部项目资金管理办法和项目申报实施内容，特制定本实施方案：

一、实施范围

项目建设以苗木花卉种植为重点，建设苗木花卉基地120亩，开展生态种植技术培训，聘请技术人员开展技术指导和服务，根据项目建设特点，选择在乐桥镇桂元村吴庄村民组村林场荒山实施本项目。

二、实施时期

自2012年6月开始至2014年6月结束，时间两年。

三、实施内容与资金预算

桂元村委会与承包人双方本着互惠互利的原则，共同投资12.5万元建设苗木花卉基地，桂元村将省财政专项补助资金5万元入股，承包人自筹7.5万元。承包人每年支付林场土地租金3000元和投资分红收入12000元，租期为15年，计划实现收入227570元。

四、保障措施

1、成立组织强化领导。拟成立由村第一书记任组长、村两委其他成员组成的项目实施小组，制定项目实施方案，协调解决项目实施过程中遇到的各类问题。

2、强化项目实施，确保项目质量。一是加强先进农业技术的的 6

推广应用，以县内外技术部门作为技术支持，确保项目的科技应用水平的提高；二是加强对实施过程中的质量监管，严格项目管理，组织农业技术人员和相关专家全程进行检查监督。

3、强化资金管理，确保专款专用。一是设立资金专户，项目扶持资金进入项目专户；二是制定有关资金使用管理制度，明确专款专用，严禁挪作他用；三是明确责任实行一支笔审批，杜绝多头开支；四是实行县级报账制管理，根据建设实施进度，并经相关责任人员审查通过后，划拨专项资金。

4、坚持建管并重，充分发挥项目效益。在项目建设中，将始终坚持两手抓，即抓项目建设、更抓管理。一是健全管护制度，强化项目管理责任；二是探索管理体制，推行项目有效运行模式；三是发挥示范辐射效应，确保项目经济效益和社会效益最大化。

庐江县乐桥镇桂元村委会

2012年8月28日