房屋租赁协议合同书新版[精选5篇]

第一篇：房屋租赁协议合同书新版

编号：HL202026993

甲

方：_ _ _____________________ _

乙

方：_ _ ______________________

签订日期 ：_ _ ____ 年 ____ 月 _____ 日

房屋租赁协议合同书新版

The content of this contract is only a reference for both parties.You must read the listed terms carefully when using it.The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied.房屋租赁协议合同书新

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为度)。房屋租赁期限：自二 0 一 0 年月日至二 0 年月日止。

第三条租金每月人民币元(因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担)。

第四条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计元整;以后应在半年到期后的前 10 日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

说明：本合同内容仅供甲乙双方的一种参考，使用时须仔细阅读所列条款，合同内容根据双方实际情况来进行调整，切勿直接套用。文件可直接下载编辑，可用于电子存档。

第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;

第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

第七条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第八条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。

第九条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 5%计算。

第十条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 5%计算。

第十一条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

第十三条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起 15 天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期 30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后 7 日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第十四条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第十五条租赁期满，乙方需续租，应提前 30 天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起 30 天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起 30 天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自 30 天期满次日起计。

第十六条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十七条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

第十八条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的 20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达 20 天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任

第十九条本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。

第二十条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

第二十一条本协议自双方签字之日起生效。

附：房屋内现有财产清单。

甲方签字：乙方签字：

(出租人)(承租人)

第二篇：房屋租赁协议合同书

房屋租赁协议书

出租方：（以下简称甲方）__________________________

身份证号：__________

承租方：（以下简称乙方）______________________________

身份证号：______________________________

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一、甲方现有________平方米面积的房屋，其地址位于

二、租赁期限：自 _____年____月____日到_____年____月____日止。

三、租金及付款方式:

1.租金先付后用，押_____付_____，租金每月_____千_____百_____拾元整（大写数字），乙方在每月1日支付给甲方，付款方式为现金支付。

2.甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。

3.甲乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）为押金。押金为_____千_____百_____拾元整（大写数字）

四、甲方提供设备如下：______________________________

______________________________ ______________________________

五、租赁期间相关费用。

1、电、水及其它设施由乙方使用产生的费用。

2、政府、社区、居民组的各项管理费用（包括物业管理费、垃圾清运费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等）。

3、以上费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。

六、乙方履约事项：

1、乙方应遵纪守法，自觉提高各种安全意识，搞好邻里关系共建和谐社会。

2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权，没有处理权，不能擅自转租或借给他人，也不能改变其用途、房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。

3、乙方应注意居住和生活安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、气安全，不得乱拖乱接电线、天燃气管线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方

全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

4、乙方要与邻居和睦相处，生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。

七、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金___________元。

八、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

九、本协议一式二份，经双方签字（章）即生效，到期自行作废。

甲方：乙方：

年月日年月日

电话：_______________电话：_______________

第三篇：网吧房屋租赁协议合同书

房 屋

租赁

协议合同书

甲方： 联华超市股份有限公司杭州市拱墅区沈半路加盟店（出租方简称甲方）

乙方：周云（承租方简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方本着自愿公平和诚

信的原则，经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以便双

方遵守、知照。

（1）甲方将坐落县（市）镇路（弄）

号楼的商业用房承租给乙方，占地面积平

方，实际使用面积平方出租给乙方作合法经

营场所。

（2）房屋租期为 年，日期 日

至年月日止合同终止。

（3）每壹年年租金为人民币(大写元,小写元。

（4）根据村里房租实际递增情况递增,到第年开始每年递

增%。

（5）房租付款方式。

（6）甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手

续由乙方自行办理,甲方概不负责,如(电费、水费、税务、工商、消防、等等)。

（7）出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用,合同期满

终止后, 乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲

方, 乙方有必要时要更改原有固定的设施时,必须得甲

方许可, 乙方方可更改使用,否则甲方有权要求乙方恢

复原状,其次造成大楼的经济损失由乙方全部承担经济

责任和法律责任。

（8）在装璜和营业期间, 如有关手续不齐全的情况下发生

停止装璜或停止营业所产生的经济损失,甲方概不承担

经济责任和法律责任,全部由乙方自己承担。

（9）在二楼经营网吧,为了正常的用电,根据实际的用电量,经双方议定,本楼房屋用电必须增伏更换变压器材,其费

用手续器材由乙方自行办理承担(注:合同终止变压器和

外线按增量后的原有状态交于甲方,无权搬迁和撒迁)。

但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。

（10）经双方议定,为了不干扰一楼超市正常经营,二楼楼

梯通道从外围东面通向一楼甲方做好协调配合工作,其

材料费和有关手续办理和费用由乙方全部承担。在施工

其间不得损害一楼建筑设施,如有损害一楼建筑设施乙

方承担所有损害修补费用。

（11）乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口（不影响甲

方的情况下）做企业广告或单位名称，需得甲方配合办

理有关手续，但有关费用由乙方承担。

（12）为了甲乙双方方便考虑,甲方要求将二楼北向办公

室移到南向东楼梯口,给甲方使用。

（13）乙方要求将西边大楼梯撒除,费用由甲方自行安排,乙方概不负责。

（14）经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用，铁栏门和

二楼楼屋楼梯口的装璜和封口费用由乙方承担。

（15）乙方必须依法经营,不得将房屋转租,甲方只认可与

乙方租赁关系。但合同期满后，在同等的条件下乙方优

先续租。

（16）乙方必须落实入好安全、消防有关措施,并办理好财

产保险,在租赁期内所发生的一切安全、消防事故由乙

方自己承担责任,甲方概不负责。

（17）乙方无正当理由逾期30天支付租金的，除应及时如

数补交外应按未及时交纳部分处以日千分之四的滞纳

金,否则甲方有权力终止协议。

（18）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏,双方互不承担责任。

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

本合同式份，甲乙双方各执份经双签字盖

章方可生效，并受到法律保护。

甲方公司名称：乙方公司名称：公司地址：公司地址：

联系电话：联系电话：

协议合同签订时间：协议合同签订时间：

年月日年月日

公证单位:

鉴证人签字:

联系电话签订日期:年月日

第四篇：房屋租赁协议新

房屋出租合同

出租方（甲方）：身份证号：

承租方（乙方）：身份证号：

今有甲方愿将自有楼房小区号楼单元室，租给乙方居住使用。

一、房屋租用期限年，从年月日至年月日止。

二、付款方式月租金元()，缴租为支付一次，以后应提前天支付，总租金万仟佰元整。

三、约定事项：

1、乙方入住后，如因乙方管理或使用不当造成自来水跑水、暖气跑水（如有自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏或隐患应及时通知甲方否则由乙方负责）、火灾（电，煤气、易燃品等引起的火灾）等造成的损失包括给邻居造成的损失均由乙方负责。并做好防盗、防触电、防煤气中毒和阳台摆放、花盆等的安全工作，若造成损失或其他严重后果责任由乙方负责。

2、乙方不得私自改动室内格局及固定设施，爱护屋内设施，不得私自安装和维修电路及管道设施。如果乙方擅自改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损或丢失，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

3、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水费、电费、网费、电话费、有线电视收视费、物业管理费、存车费。乙方于本年12月底前交清取暖费。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。乙方交给甲方 保 证 金元，乙方退房时交清以上费用，及房屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金，否则不予退还。

4、乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。

5、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金为两个月租金。若甲方原因也是违约金为两个月租金。

6、在租赁期间乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权收回此房屋。乙方在不租此房屋时提前30天告知甲方，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后十五(15)日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。

7、年月日，电表数：水表数：

8、屋内原有设施完好情况说明及其它：此协议自签字之日起生效。

甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

电话：电话：

年月日

第五篇：房屋租赁合同书

房屋租赁合同书

合同编号：JMN20100322 合同双方：

甲方： 昆明金木牛商贸有限公司

住所地：西山区福海陆家社区高朱村金亚商业中心 乙方：

住所地：

甲方将位于昆明市西山区陆家社区高朱村“金亚商业中心”的房屋商铺有偿有期租赁给乙方使用，乙方在订立本合同前已对承租商铺的现场状况进行过实地勘察，双方经过协商，遵循平等、自愿的原则订立本合同，约定双方共同遵守：

一、项目概况

该项目位于昆明市西山区陆家社区高朱村“金亚商业中心”B幢房屋商铺。乙方已实地考察该项房屋商铺，并确定该项房屋商铺能够满足其经营需要。甲、乙双方已共同确认合作经营该商铺的总建筑使用面积为1798.29㎡，其中一楼建筑使用面积为215.28㎡，二楼建筑使用面积为1583.01㎡，总建筑使用面积包含图纸标注的内部通道，不含该层建筑外墙体和公共使用面积。

二、房屋使用期

1、玖年期，自2010年06月11日起至2019年06月10日止；（甲方同意乙方自2010年03月22日至2010年06月10日经营期限，乙方按期向甲方交纳水费、电费和管理费及垃圾清运费等）；

2、合同期满且租赁期间乙方遵守甲方管理规定无违约情形，在同等条件下乙方享有该商铺优先租赁权。

三、商铺租金价款支付

1、乙方使用商铺总建筑使用面积为 1798.29平方米，一楼租金为 元／㎡／月，二楼租金为 元／㎡／月，依照此价格基数分三期递增；

2、合同期限内，不论乙方经营成败盈亏，乙方必须按合同期限提前一个月（5月10日前）向甲方支付该年商铺使用（租）金，逾期3天不支付或不付清，甲方有权单方解除本合同并收回商铺（含内部装修），造成全部损失由乙方承担，甲方不作任何补偿。具体交费金额如下：

（1）第一期：2010年 06月11日起至2012年 06 月 10 日，乙方应支付给甲方每年商铺使用（租）金总额为人民币 元（大写: 元整）；

（2）第二期：2012年06月11日起至2015年06月10日，乙方按第一期年商铺使用（租）金总额的5%递增，应支付给甲方每年商铺使用（租）金为人民币 元（大写： 元整）；

（3）第三期：2015年06月11日起至2018年 06月10日，乙方按第二期年商铺使用（租）金总额的5%递增，应支付给甲方每年商铺使用（租）金为人民币 元（大写：）；

（4）第四期：2018年06月11日起至2019年06月10日，乙方按第三期年商铺使用（租）金总额的5%递增，应支付给甲方每年商铺使用（租）金为人民币 元（大写：）；

四、合同履约保证金及其它费用支付：

1、乙方向甲方支付总额6%的履约保证金，即合计人民币： 元（大写： 万元整）。该保证金在本合同订立时乙方向甲方支付，保证金在合同期满后15天后不计息退还给乙方，如乙方在本合同履行中违约和对甲方负有债务时，可以从中扣除实际欠款额；

2、乙方向甲方支付 元（大写： 元整）房屋商铺设施设备保证金，该保证金在本合同订立时乙方向甲方支付，保证金在合同期满后15天内验收无损不计息退还给乙方；

3、乙方在甲方的合法代理方（昆明捷广祥企业管理服务有限公司）管理范围内开展经营，乙方按月向甲方支付物业管理费和卫生清运费（执行金亚商业中心收费标准），按月以实际用量向甲方支付水费（特种行业用水标准）、电费（执行金亚商业中心收费标准），逾期3天不支付或不付清，甲方有权单方解除本合同并收回商铺（含内部装修），造成全部损失由乙方承担，甲方不作任何补偿。

五、双方的权利和义务

1、甲方的权利

（1）甲方有权向乙方按期收取该商铺使用（租）金和本合同约定的相关费用；

（2）甲方有权要求乙方履行与本合同有关的义务；

（3）甲方有权要求乙方执行符合国家环境保护、安全、消防、卫生防疫法规规定，并制定相应的管理制度组织实施；

（4）甲方有权要求乙方遵照甲方相关管理规定实施该房屋商铺改造和装饰工程；

（5）甲方有权要求乙方遵守并服从甲方的合法代理方（昆明捷广祥企业管理服务有限公司）的管理。

2、甲方的义务

（1）甲方保证本合同所述房屋商铺及土地权属清晰，无产权纠纷，若发生租赁物产权纠纷或债权债务概由甲方负责处理，因此给乙方造成损失由甲方承担相应责任，赔偿乙方因此而造成的经营损失；

（2）甲方应按期向乙方提交该房屋商铺供乙方投资经营；

（3）签约时,甲方应向乙方提供本合同项下租赁物的合法文件的复印件资料,并保证其所有产权为合法的，协助乙方按规定办理使用经营的相关手续。

3、乙方的权利

（1）乙方有权按照本合同的约定合法使用房屋商铺并享有法律规定的用益物权。

（2）乙方有权要求甲方按本合同的约定履行其义务；

（3）乙方在遵循本合同条款约定的前提下，有权使用房屋商铺按合同约定经营业态自主经营、自我决策。

4、乙方的义务

（1）乙方保证所租赁的商铺只作为商业用途，只用于经营洗浴为一体的水疗中心，未经甲方书面同意改变经营用途，视为乙方单方违约，按本合同违约条款追究违约责任；

（2）乙方保证依法守法经营，独立承担经营中所造成的一切法律责任；

（3）乙方应自觉履行纳税义务和向政府机构申报办理相关手续，并向甲方提供合法有效经营证照复印件；

（4）乙方对该房屋商铺结构和门头（户外）设施等实施装修改造工程，需将方案和图样报甲方管理机构审查，经甲方书面签字同意后方可实施；

（5）乙方保证自觉接受遵守并服从甲方的合法代理方（昆明捷广祥企业管理服务有限公司）的管理。

六、其它约定

1、合同期限内，乙方未经甲方书面同意不得转租、分租给任何第三人，也不得转让本合同的权利义务给第三人；如果经甲方同意乙方转租、分租、或转让本合同权利义务的，甲方有权收取乙方与第三人约定的“转让费”。

2、乙方使用期间应按期向甲方支付年商铺使用（租）金，若未按期向甲方支付商铺使用（租）金和合同约定的相关费用并经甲方两次书面催缴还未支付的，甲方有权单方解除本合同，收回商铺含装修，由此乙方产生的经营损失由乙方自行承担。

3、甲、乙双方约定本合同不因双方姓名、名称的变更以及合同主体的合并、分立或人事变动而变更和消灭本合同的权利义务。

4、该房屋商铺主体结构自然损坏甲方负责修缮，对经营期间使用该商铺内部装修装饰部分甲方不负有修缮义务，由乙方负责修缮，不及时修缮造成的损失由责任方承担；

5、本合同期限届满前，如遇国家建设需要征用本土地，本合同自行终止，甲、乙双方应共同向国家相关部门申请补偿费。其中：土 4

地及房屋商铺补偿费及其它补偿费归甲方所有；基于租赁物的安臵措施费、装修补偿、设施设备补偿、经营损失及补偿归乙方所有。

6、乙方所租赁使用的商铺，其装修、改造内部设施和办理营业执照、卫生、环保等必须符合国家政府相关要求的手续由乙方自行负责办理并承担责任，甲方协助办理。

7、合同有效期内，乙方对接转使用坐落在“金亚商业中心”B幢楼顶四个冷热水桶和水泵房，负有维护和修缮义务，如遇甲方对该建筑物进行改造和增建，涉及到对水桶和水泵房迁移，乙方必须无条件接受，并自行负责，否则造成影响和损失甲方不承担责任。

8、合同有效期内，乙方对排设在一楼商铺内和其它所有污水管网负有维护和修缮义务，如遇管道出现故障和破裂，乙方必须及时维修，对维修不及时给其他相邻商户造成的损失全部由乙方负责。

9、合同有效期内，乙方对该房屋商铺原有属于甲方的装修和附属设施，如电力、消防和通风等负有维护和修缮义务，自行按相关部门要求增设和配臵各种器材。

10、本合同期满或合同终止后，乙方向甲方移交该房屋租赁商铺时不得破坏、拆除室内外原有装修和隐蔽工程新增附属固有设施设备（如消防、通风系统和水、电力设施等），新增室内外装修及不可移动的设施、设备归甲方所有，甲方无需给予乙方任何形式的补偿；

11、经乙方确认，在乙方承租范围内，因第三人的侵权行为或违法行为以及其他不归责于甲方的原因导致乙方或其他第三人受损的，甲方不承担责任。

12、乙方已仔细阅读甲方的合法代理方（昆明捷广祥企业管理服务有限公司）《经营管理服务公约》和《门前三包责任》，与甲方签 5

定并接受甲方的合法代理方（昆明捷广祥企业管理服务有限公司）约束，该公约和责任书与本合同具有同等法律效力。

13、甲、乙双方约定，昆明捷广祥企业管理服务有限公司作为甲方的合法管理方，有权与乙方签署相关管理文件，并依照本合同约定行使合同权限。

七、违约责任

1、甲、乙双方应共同遵守履行本合同所有约定条款，因国家建设需要征用该合同涉及土地或因不可抗力导致本合同不能履行，不视为违约，双方互不承担违约责任；

2、甲、乙双方任何一方未能履行本合同条款的约定，均视为违约，双方同意违约方以乙方应支付给甲方房屋商铺年使用（租）金两倍的违约罚金先行赔偿给守约方，再由违约方按法律法规最终裁定数额赔偿给守约方所造成的全部经济损失。

八、合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商并通过书面形式变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件，严重影响经营；(2)甲方未尽商铺修缮义务，严重影响经营的。

3、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同：（1）擅自转租、转借该租赁房屋商铺的；（2）未经同意改变该租赁房屋商铺主体结构的。

九、本合同未尽事宜，双方协商一致后形成书面补充协议，与本合同合并执行，具有同等法律效力；

十、争议解决：甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，昆明仲裁委员会裁决，不服裁决的任 6

何一方均可依法向租赁物所在地的人民法院提起诉讼，发生的一切维权成本，包括律师代理费、诉讼费、保全费等均有违约方承担。

十一、本合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，本合同须盖骑缝章，经甲、乙双方签字、盖章后生效。

甲 方： 昆明金木牛商贸有限公司 乙 方：

法定代表人：

授权经办人：

签订日期： 年 月 日

身份证号码：联系电话：

年 月

签订日期：日