店面出租合同协议(标准版)（优秀范文5篇）

第一篇：店面出租合同协议(标准版)

编号：HL202063543

甲

方：_ _ _____________________ _

乙

方：_ _ ______________________

签订日期 ：_ _ ____ 年 ____ 月 _____ 日

店面出租合同协议((标准版))

The content of this contract is only a reference for both parties.You must read the listed terms carefully when using it.The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied.店面出租合同协议

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法觃的觃定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址位亍西区经适房的二栋一楼 2、3 号门庖号，门庖面积约 60平方米左右.第二条租赁期限及用途

1、租期年，自________年元月____日起至________年____月____日止。租赁期满，合同自然终止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满 3 个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为 1300 元(大写佰拾元整)年租金总额为 15600 元(大说明：本合同内容仅供甲乙双方的一种参考，使用时须仔细阅读所列条款，合同内容根据双方实际情况来进行调整，切勿直接套用。文件可直接下载编辑，可用亍电子存档。

写仟佰拾元整)租金第一年丌变，第二年租金按上一年度租金增加 7%计算租金。

2、房屋租金支付方式：合同签字生敁之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第 3天开始以每天按所欠租金 10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租 30 天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。

4、合同签字生敁后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。

第四条租赁期间各项费用的缴纳

1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)

2、租赁期间，由亍乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。

3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电规等设备的费用)

第五条合同的变更、解除不终止

1、如果甲方将房产所有权转秱给第三方时，必须事先书面向甲方申请幵征得甲方的同意。合同方可继续有敁。

第六条房屋修缮不使用

1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概丌负责。如乙方丌再使用甲方的门市，乙方丌得破坏已装修部分和房屋。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用丌当造成房屋

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附亍房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际収生的一切费用。

第七条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处亍能够正常使用状态。

2、乙方应亍房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，丌得影响房屋的正常使用。对未经同意留村的物品，甲方有权处置。

第八条甲方违约责任处理觃定

1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金 6000元，若支付的违约金丌足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无敁时，甲方应赔偿乙方损失。

第九条乙方违约责任

乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，幵向甲方支付违约金 5000 元。若支付的违约金丌足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;

(3)改变本合同觃定的租赁用途村放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;

(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

(5)在约定的交租金时间无敀丌交，幵推迟 30 天以上的。

(6)未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金丌退抵违约金。

第十条免责条件

1、因丌可抗力原因致使本合同丌能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互丌承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互丌承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，丌足整月的按天数计算，多退少补。

4、丌可抗力系指“丌能预见、丌能避免幵丌能克服的客观情况”。(如地震、台风等)

第十一条争议的解决方式

本合同在履行中如収生争议，双方应友好协商解决，协商丌成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十二条本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关觃定，经甲、乙双方共同协商，作出补充觃定，补充觃定不本合同具有同等敁力。

本合同共页，1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，均有同等法律敁力。

出租方(盖章)：承租方(盖章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

联系电话：联系电话：

身份证号码：身份证号码：

________年____月____日签约地点：

第二篇：店面出租合同

房屋租赁合同

编号：PS12110802

出租方(以下简称甲方)： 磐时（厦门）房地产开发有限公司

营业执照号码：***

法定代表人：张丽云

电话：0592-5738999-8855传真：0592-2637099

开户银行：建设银行厦门城建支行

帐号：3510***03690

承租方(以下简称乙方)：

地址：

法定代表人：职务：

营业执照号码：

邮政编码：电话：传真：开户银行：

帐号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 厦门市金尚路2596号

房屋分摊面积：45.85平方米第二條 房屋月租金

该房屋每月租金为（人民币）贰仟捌佰元整(不含税金)。

第三條 房屋用途

该房屋出租给乙方仅作美容、塑身行业使用。

除双方另有约定外，乙方承租的甲方房屋，不允许转借、转租第三方；乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆和存在安全隐患的物品。

第四條 租赁期限

租赁期限从 2012年12月10日起至 2013年12月09日止。

租赁期满或合约解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后3日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，所需费用由乙方承担。

第五條 付款模式

租金按期结算，每3个月为一期，乙方应于本合约签订当日内支付给甲方第一期的租金。第二期及以后各期的租金由乙方按毎期的最後一日支付下一期租金给甲方。乙方租金付款应按时转入甲方指定的银行账户，甲方以乙方出具的银行转帐凭证确认支付日期。

第五条 履约保证金

本合约签订当日之内，乙方应将1个月的租金，合计为人民币 贰仟捌佰元整作为租赁期间的保证金，转入甲方指定的银行账户。甲方同时应开具收据给乙方。合约期满，如乙方无任何违约行为，甲方应无息将保证金退还乙方。若乙方违约造成甲方损失，甲方可从保证金中扣抵赔偿费；保证金不足扣抵赔偿费时，甲方有权向乙方追补赔偿金。

第六條 交付房屋期限

甲方应于乙方交付第一期租金及履约保证金之日起1日内，将该房屋交付给乙方。

第七条日常管理

乙方作为甲方房屋的承租方，负责对所租房屋的日常管理清洁工作，并同意:

1、向小区物业管理公司交付统一的物业管理费(含维修金)并接受该物业管理公司的服务。物业管理服务内容包括︰公共区域卫生管理，公共设施、设备的完善、维修；园区、房屋的治安保卫；消防设施的管理、维护；绿化管理以及交通工具停放场所和广告字牌的管理等，具体以相关的物业管理服务合约为准。

2、甲方有权对房屋的使用状况进行检查，若甲方发现乙方对房屋的使用超出合约的约定，则有权要求乙方限期整改或终止合约。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方须保证租赁房屋的正常使用，房屋日常的维修工作由物业管理公司承担；房屋大修及配套设施的改造完善工作由甲方负责，所需费用由甲方支付。租赁期间，有关防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失，乙方租赁房屋内部的设施维护由乙方自行负责。非因乙方原因造成的房屋主体架构的损失和维修，由乙方书面通知甲方三天内到场维修，若经乙方

两次书面通知，甲方均拒绝给予维修，致使乙方无法正常使用房屋，乙方可按选择以下一种模式处理︰

1、先行委托第三方进行维修，维修费用经甲方确认后由甲方承担；

2、单方解除合约，并要求甲方依照第十五条承担违约责任。

第九条 关于装修和改变房屋架构的约定

乙方自行装修时，应向甲方提交经消防部门审核通过的装修方案，其中包括材料、水、电容量和电话线数，经甲方确认后才能进行装修。乙方施工时不得损坏房屋原有主体架构及室外设施，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设施的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

退租时，对乙方进行的装修，按以下第1种模式处理︰

1、甲方有权要求乙方按承租前原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

2、乙方不得随意拆除已进行的装修，甲方对该装修工程不予补偿。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任︰

1、水、电费、瓦斯费、有线电视使用费；

2、物业管理费（含维修金）、水电公摊费、车库管理费；

3、固定电话费、宽带使用费；

在租赁期，如果发生政府有关部门、物业管理公司等单位征收本合约未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，本合约即终止，届时乙方须将房屋腾空恢复原状退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方应在收到通知后15天内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应如期退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应于租赁期满前续签租赁合约。

第十二条 因乙方责任终止合约的约定

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合约并要求乙方在5天内退还房屋，同时要求乙方支付违约金人民币 贰仟捌佰元整，违约金不足以弥补甲方损失的，由乙方负责赔偿；

1、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租的；

2、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、未经甲方同意，擅自拆改承租房屋架构或改变承租房屋用途的；

4、未依约定时间按时支付房屋租金的；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；

乙方如有其它违反本合约约定的行为，经甲方发现并提出整改意见，而在限期内不予改正的，则甲方有权解除本合约，提前收回房屋。

第十三条 提前终止合约

1、租赁期间，若乙方提出提前终止合约，需提前3个月书面通知甲方，经甲

方与乙方协商后终止合约。因乙方提出提前终止合约，乙方需按合约约定的房屋月租金3个月金额予以甲方补偿。

2、租赁期间，若甲方出租之房屋另有它用提出提前终止合约，需提前3个月

书面通知乙方，自通知乙方之日起3个月后终止合约；自甲方提出提前终止合约之日起3个月期间，乙方不需支付此3个月之房屋租金当补偿。第十四条关于优先权的约定

合约期满后，如甲方继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。第十五条 违约责任

1、乙方逾期未交付租金的，除补交租金外，每逾期一日按月租的千分之五向甲方交付违约金。若甲方逾期交付房屋，逾期一日按月租的千分之五向乙方交付违约金。

2、若乙方违约导致甲方解除合约或租赁期满乙方逾期不搬迁的，甲方有权收回房屋；若乙方超过书面通知的期限后仍拒绝腾退房屋，则甲方可在公证人员的陪同下，直接清点并依法处理室内物品，所需费用由乙方承担。

3、任一方违约导致守约方依约解除合约的，守约方有权解除合约，违约方还应按合约约定的房屋月租金的100%向守约方支付违约金。

第十六条 因不可抗力原因（包括租赁物被依法拆除）导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，甲、乙双方互不承担责任，本合约自动解除。

第十七条租赁期间如遇国家征用拆迁，本合约自行终止。有关赔偿事宜按《厦门市拆迁管理条例》规定办理。

第十八条 本合约未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合约不一致的，以补充协议为准。

第十九条 本合约及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合约及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。

附件︰无。

第二十条 若乙方为境外组织，本合约应经厦门公证机关公证。

第二十一条 本合约在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按如下第2种方法解决︰

1．由厦门仲裁委员会仲裁。

2．可向厦门市有管辖权的人民法院起诉。

第二十二条本合约自甲乙双方或代理人签字或盖章之日起生效。

第二十三条 本合约一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：磐时（厦门）房地产开发有限公司乙方：

日期： 2010年9月23日日期：

第三篇：出租店面合同

出租店面合同

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据合同法相关规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将店面出租给乙方使

用，乙方承租甲方店面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方出租给乙方的店面位于江西省萍乡市

第二条 该店面租赁期共年，自年月日起至年

月日止。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条该店面每月租金为元（大写人民币仟百拾元整）。店面租金支付方式为 ：。乙方在签合同时向甲方交纳个月的房租和租户押金元整。合同到期后甲方可将押金退还，但不计息。

第四条 租赁期间乙方应按时交纳自行负担的费用，如物业、水电、卫生、税金、有线电视费等。逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成损害的，甲方有权解除合同，收回出租店面。

第五条 乙方如改变店面的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计

规模、范围、工艺、用料等方案均事先征得甲方的同意后方可施工。合同

到期后乙方若不再续租，店内的装修和设施不可损坏。

第六条 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租店面或以资产抵押债务；不得利

用承租店面存放危险物品或进行违法活动。

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款为本

合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方

各执一份，自双方签（章）后生效。

甲方：乙方：

签约时间：

第四篇：店面出租合同

店面出租合同模板

出租方：（以下筒称甲方）

承租方：（以下筒称乙方）

甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从 年 月 日到 年 月 日止。

二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方签字：乙方签字：

身份证：身份证：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日签订日期：年月日

第五篇：店面出租合同协议

店面出租合同协议

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商，甲方同意将赣州市黄屋坪号店面出租给乙方做经商场所，甲、乙双方就有关事项共同达成以下协议条款：

1、租用期限暂定年（自年月日至年月日止）。

2、月租金人民币：

3、电费、水费按每月用量计收，多余部人由各店主共同分摊（乙方负责）。

4、租金支付办法，乙方应于每月5日之前交清当月店租，水电费逾期加收滞纳金，按每日10元收取。

5、甲方提供一般照明的用电电流，乙方若需安装空调或其它经营性用电设备，就自行办理电量增容。

6、乙方在租用店面期间，应遵守甲方的物业管理，爱护公共卫生，保持室内外干净、整洁、装修时不得破坏房屋结构，不得改变店面的使用性质，不得从事违法经营，乙方的债权，债务、民事法律责任一概与甲方无关，有关城管及行政性收费等应由乙方负责。

7、本协议签定后，乙方向甲方交纳民币元，租用期满，结清水电费后，乙方无违约现象，甲方如数退回保证金。

8、租用期间，乙方不得将店面转租给别人，租用期满，若需续租，甲方优考虑，双方另定租用合同。

9、甲方在每月收取乙方店租时，开收款收据，不开税务发票。

10、本协议一式二份，甲、乙各一份，该协议在乙方交纳的保证金和一个月租金后生效，租用期满，费用结清后失效。

甲方：乙方：

乙方身份号码：

原住址：

年月日签定