投资协议补充协议条款（最苛刻）[本站推荐]

第一篇：投资协议补充协议条款（最苛刻）[本站推荐]

投资协议之补充协议书

二零一五年

月

日

目 目录 录

第 第 1 条 条

业绩承诺与补偿措施 第 第 2 条 条

甲方的特别权利 第 第 3 条 条

乙方、丙方陈述与保证 第 第 4 条 条

本次交易完成后的承诺 第 第 5 条 条

其他 第 第 6 条 条

附则

投资协议之补充协议书

本补充协议由下列各方于 2015 年

某某某

月

日在北京市签署：

甲方：

科技有限公司（以下简称“ 投资方”）

执照注册号：

法定代表人：

地址：

乙方：

某某某

有限公司（以下简称“ 目标公司”）

执照注册号：

法定代表人：

地址：

丙方:

(1)，中国公民，身份证号码：

住

址：

(2)，中国公民，身份证号码：

住

址：

某某某

(3)，中国公民，身份证号码：

住

址：

鉴于本补充协议签署之日：

1.

甲方、乙方、丙方各方已于 2015 年

月__ 日签署了《关于

某某某

有限公司的投资协议书》（以下简称“《投资协议书》”）。

2.

为保障甲方投资乙方后的合法权益，经甲、乙、丙三方平等友好协商，就《投资协议书》未尽事宜，签订如本补充协议。

3.

除另有说明外，本补充协议所用简称、定义与《投资协议书》所使用简称、定义相一致。

第 第 1 条 条

业绩承诺与补偿措施、及创始人股权锁定期 1.1

业绩承诺 丙方及目标公司承诺，应于

****年**月**日之前，完成如下经营指标：

（1）

某某某

；（2）

；（3）

****年**月**日之前，目标公司完成下轮融资，且整体估值不得低于

亿元人民币； 如果实际业绩承诺未能全部完成，则丙方应按本补充协议第 1.2 条规定的标准向甲方进行补偿。

1.2

补偿措施 本次交易完成后，甲方有权在第 1.1 条约定业绩承诺完成日后对目标公司实际经营情况进行审核。如目标公司在承诺时间未能完成全部承诺经营指标，则甲方有权选择以股权补偿或现金补偿同时或之一的形式要求丙方进行补偿：股权补偿方式：丙方（1）应将 5 %的目标公司股权无偿转让给甲方。

1.3

创始人股权锁定期 各创始人丙方（1）、丙方（2）的股权将于本次增资完成工商变更登记日后 4 年内进行锁定，并于锁定期内按年等额分期解锁，即每年末可解锁其各自所持有公司股权的 25%的股权，未解锁股权不得对外转让。如任一方在锁定期内从目标公司离职，则其未解锁股权应以 1 元价格按照其他股东登记持股情况按比例转让给其他股东。

第 第 2 条 条

甲方的特别权利 2.1

优先分红权（1）

未经甲方书面同意，丙方和目标公司不得对任何股东进行股息、红利分配。

（2）

根据本补充协议约定，丙方及目标公司触发回购义务但尚未履行时，目标公司应进行分红，且应优先向甲方进行分红直至甲方获得相当于投资额每年复利【12】％的内部收益回报率的分红金额；如有余额再根据全体股东持股比例进行分配。

2.2

新股优先认购权 本次交易完成后，如目标公司再融资，甲方根据其持有目标公司股权比例有权优先认缴出资。目标公司其他股东如放弃对新增注册资本按其比例的认购，甲方对该放弃部分享有第一序位的优先认购权。

2.3

优先购买权 本次交易完成后，丙方转让股权时，同等条件下，甲方拥有较其他股东第一顺位的优先购买权。甲方决定受让股权部分以外部分，其他股东可以主张优先购买权。

2.4

领售权 在本轮融资交割结束

年后，且在目标公司整体估值不低于

亿元人民币的情况下,如甲方提议将目标公司在资本市场整体出售，丙方应予以同意。如有任何一方不愿意出售，那么该等股东应该以不低于第三方的价格和条款购买甲方股权。

2.5

随同出售权 丙方承诺并保证：在目标公司合格的 IPO 之前，如果丙方计划出售目标公司的股权（股份）给第三方，丙方首先需保证该第三方以同等条件按照甲方持股比例购买甲方所持目标公司的股权（股份）。在丙方有出售其所拥有目标公司股权（股份）计划、意图时，应提前 15 个工作日向甲方发出书面通知，通知内容包括并不限于第三方的名称、联系方式、出售股权（股份）的数量、价格、时间、支付方式等内容，同时，丙方应取得该第三方愿意以同等条件按照其购买丙方股权（股份）的比例购买甲方所持目标公司股权（股份）的书面承诺。

2.6

优先清算权（1）

目标公司在合格的 IPO 之前发生清算事件的，在目标公司依法支付了清算费用、职工工资和劳动保险费用，缴纳所欠税款，清偿目标公司债务后，甲方有权优先于目标公司的其他股东取得相当于其投资款 120%的金额，以及持股比例对应的未分配利润（简称“清算优先额”）。

（2）

在清算优先额得到足额支付之后，任何剩余的可供股东分配的目标公司资金和资产将按持股比例在所有股东（包括但不限于投资人）之间进行分配。若目标公司的资产不足以全额支付甲方的清算优先额，则应以目标公司的所有可分配资产偿付甲方。

（3）

如果甲方依据前述条款所享有的清算优先权因为法律的限制或其他原因而不能得到保障，则丙方同意以无偿赠与其所应享有的目标公司清算财产、向甲方无偿提供现金/股权补偿，或法律许可的其他方式尽力实现甲方在本补充协议中享有的清算优先权。

（4）

为了本补充协议的目的，除法律规定的法定清算事由外，除非甲方以书面形式作出相反确认，否则以下事由应视为目标公司的“清算事件”：

1）

出售、转让目标公司全部或实质上全部的资产、业务或对其进行任何其他形式的处置；

2）

将目标公司的知识产权全部或实质上排他地且不可撤销地授予任何第三方；

3）

导致目标公司控制权发生变化的任何形式的交易。

2.7

反稀释权 本次交易完成后，如目标公司再融资价格或股权转让价格（指每股或每元注册资本价格）低于甲方对目标公司的投资成本，则丙方应以现金（或无偿转让股权）方式补偿甲方，使甲方投资成本不高于目标公司再融资价格或股权转让价格。

2.8

优先投资权 如目标公司发展不及预期，丙方在本次交易完成后再次创业时，则甲方：

（1）

享有优先投资权，且丙方（1）或丙方（2）给予甲方的投资额度应不低于 20%。

（2）

本次向目标公司进行增资的现金金额应根据届时丙方（1）或丙方（2）再次创业项目的估值计算，换算成甲方应无偿享有的该项目股权比例。前述约定，由各方采取合法合规路径实现。

如丙方（1）或丙方（2）再次创业项目仍未实现甲方合理退出，则其后续创业项目应遵守本协议第 2.8 条约定。

2.9

优先出售权 目标公司后续融资时，如甲方同意出售所持目标公司股权的部分或全部，丙方应要求后续投资人同意以购买甲方所同意出售股权的方式进入目标公司。

2.10

股权转让豁免权 各方同意，本次交易完成后，甲方有权将持有目标公司的部分或者全部股权转让给甲方指定的第三方。丙方应对于该部分转让股权，放弃优先购买权，并应配合签署相关文件完成该次股权转让。

2.11

同等待遇 本交易完成后，目标公司进行任何形式的后续融资（无论是股权融资或债权融资）并且目标公司给予任一后续投资人享有的权利优于甲方享有的权利，除非经甲方书面同意，否则甲方将自动享有该等权利。各方应促使目标公司通过相关决议或其他任何文件使甲方享有该等权利。

2.12

回购权（1 1）在发生本条第（2 2）项所述的回购触发事件时，根据甲方的要求，甲方应当有权（但非义务）要求丙方按照回购价格（定义见下文）购买甲方持有的全部或部分公司股权（“ 回购股权 ”）（“ 回购权 ”）。

（2 2）在下述任意一项事件（“ 回购触发事件 ”）发生时，甲方有权行使其回购权：乙方或丙方实质性地违反本补充协议、投 资协议书、章程或者与本补充协议或投资协议书或者其他生效协议项下的增资认购或股权转让相关的各项规定。

（3 3）如果甲方决定行使其回购权，其应向丙方发出记载要求丙方回购相关回购股权的数量与日期的书面通知（“ 回购通知 ”），丙方应当在收到回购通知后六十（60）天内（“ 回购期限 ”），以下述价格中较高者（“ 回购价格 ”）购买相关回购股权：1 1）就回购股权支付的认购价，加上按照其认购价以年回报率百分之十二（12 ％）计算的利润，并减去已分配的利润；或 2 2）回购股权支付的认购价，加上以下两者的乘积：

(i)自支付认购价之日至收到全部回 购价格之日之间实现的公司净利润；与(ii)在上述期间内持有公司股权比例的加权平均值，并减去已分配的利润。为本条款之目的，此处的年回报率以复利计算，“年”为自支付认购价之日至回购完成之日之间的天数除以 5 365 天的数额。

（4 4）各方同意，对于任何按照本协议第 1 2.1 条规定确定的股权转让和回购，各方应按照中国法律的规定签署必要的法律文件以及采取所有必要的行动予以实现，包括但不限于通过必要的股东会决议，并促使其委派或推荐的董事投票支持该项交易。如果因法律规定或者各方以外的其他原因致使第 1 2.1 条约定的回购条款无法执行，各方应各尽最大努力采取法律允许的其他手段以达到相同效果。

2.13 犹豫期 各方同意，各方签订的投资协议及本补充协议生效后，各方同意设立一个犹豫期，犹豫期的期限以投资协议所约定的第一笔增资款支付日期为届满期，在该犹豫期届满前，甲方有权单方面解除投资协议及本补充协议且不履行增资款支付义务；丙方（1）亦有权在该犹豫期届满前单方面解除投资协议及本补充协议且不履行股权出让及工商变更义务。但各方在行使该单方协议解除权时应以明确的方式及时通知协议各方。

2.14 股东会（1）

股东会为目标公司的权力机构，每年至少召开一次会议，股东会行使下列职权：

1）

审议批准公司的经营方针和投资计划；

2）

审议批准公司的年度报告、年度财务预算方案、决算方案；

3）

审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

4）

对公司增加或者减少注册资本作出决议；

5）

对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；

6）

修改公司章程；

7）

审议公司在一年内购买、出售资产或单笔经营支出超过公司最近一期经审计总资产 10%以上的事项；

8）

任何担保、抵押或设定其他负担；

9）

任何对外投资（包括子公司的对外投资）、合资、合作等；

10）

审议股权激励计划；

11）

与公司股东、董事、高管及其关联方发生的一年累计超过 50 万元的关联交易；

12）

公司章程约定的其它事项。

（2）

股东会决议事项，须经包括甲方在内代表三分之二以上表决权的股东同意，方可作出有效决议。

（3）

代表十分之一以上（不含本数）表决权的股东，三分之一以上（不含本数）的董事，监事提议召开股东会临时会议的，应当召开临时会议。

2.15 董事会（1）

董事会的定期会议应至少每半年召开一次，代表十分之一以上（不含本数）表决权的股东、三分之一以上（不含本数）董事或者监事，可以提议召开董事会临时会议。董事会会议可以电话或视频会议的方式进行，会议应根据公司章程的规定召开和主持。

（2）

除另有约定外，下列重大事项应经目标公司包括甲方提名董事在内的董事会过半数以上董事同意方可通过：

1）

批准、修改公司的年度计划和预算； 2）

公司年度奖金提取和分配计划； 3）

公司业务方向发生重大变化，或开拓新的业务方向；

4）

任命公司总经理及决定其薪酬，根据总经理的提名决定聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人及其报酬事项，决定主要经营团队成员的报酬事项； 5）

审议公司在一年内购买、出售资产金额或单笔经营支出在 100 万元以上且占公司最近一期经审计总资产 10%以下的事项； 6）

审议公司任何对外借款或贷款； 7）

与公司股东、董事、高级管理人员及其关联方发生的一年累计超过 10 万元并低于 50 万元的关联交易； 8）

聘请或更换公司的审计师，变更公司会计政策、资金政策； 9）

公司章程或股东会约定的其它事项。

2.16 知情权（1）

本交易完成后，目标公司应将以下报表或文件，在规定时间内报送甲方，同时建档留存备查：

1）每一个会计年度结束后的 90 天内，送交经甲方认可的会计师事务所所审计的该年度财务报表； 2）每季度结束 30 天内送交该季度未经审计的季度合并财务报表； 3）每一会计年度结束前 45 天内送交下一年度综合年度合并预算； 4）甲方要求的主要运营数据。

（2）

甲方如有任何信息上的疑问，可在给与目标公司及其下属机构合理通知的前提下，查看目标公司及其下属机构财务的原始单据，了解目标公司及其下属机构的财务运营状况。目标公司应就重大事项或可能对目标公司及其下属机构造成潜在义务的事项及时通知甲方。

（3）

聘任或更换为目标公司及其下属机构进行审计的会计师事务所应当经甲方认可。

第 第 3 条 条

乙方、丙方陈述与保证 3.1

真实信息及披露 丙方、目标公司向甲方提供或披露的全部信息、资料、保证或承诺在所有重大方面均为完整的、无遗漏的、真实的、准确的、可靠的和没有误导性的。

3.2

目标公司的股权所有权（1）

丙方为本补充协议签署日目标公司的全部公司股东，丙方与目标公司先前股东之间、丙方各方之间就目标公司之前的股权转让、增资等事宜不存在任何未决或潜在的纠纷或争议，并均已遵守了与股权转让有关的中国法律；（2）

丙方对其持有的目标公司的股权具有合法、完整的所有权，有权签署本补充协议并同意目标公司增资事项；（3）

目标公司的股权不存在信托、委托持股或者其他任何类似安排，不存在质押等任何担保权益，不存在冻结、查封或者其他任何被采取强制保全措施的情形，不存在禁止转让、限制转让、其他任何权利限制的合同、承诺或安排，亦不存在任何可能导致上述股权被有关司法机关或行政机关查封、冻结、征用或限制转让的未决或潜在的诉讼、仲裁以及任何其他行政或司法程序。

（4）

丙方特别承诺，本次增资及股权转让完成后，将根据股东会决议，尽快将所持目标公司的%的股权，设为期权池，该部分股权仍暂由丙方代持。

3.3

遵守法律（1）

不违反法律 目标公司及丙方未曾因违反任何有关法律法规，可能造成任何责任或刑事或行政处罚，或以其他方式对目标公司从事其目前主营业务的能力产生严重不利影响，包括但不限于出资、知识产权、员工的各项社会保险金的缴付、税收优惠政策的享受、环境保护及安全生产相关的登记、备案、批准或验收等。

（2）

许可

目标公司拥有从事其目前主营业务所需的所有资质、许可、批准、证书、授权和执照，该等资质、许可、批准、证书、授权和执照均真实、完整、充分且合法有效。目标公司没有违反或不履行任何该等许可、批准、证书、授权和执照。

（3）

税务合规 1）所有要求提交的有关目标公司税收的纳税证明和报告均已按时提交；2）所有要求在该等纳税证明和报告上显示的或以其他方式到期的税收均已按时支付；3）所有该等纳税证明和报告在所有重要方面均真实、准确和完整；及 4）任何税务部门均未正式或非正式地提议就该等纳税证明作出不利于目标公司的调整，且不存在进行任何该等不利调整的依据；5）不存在任何未决的或（就目标公司所知）潜在的对目标公司提起的有关评定或收取税收的诉讼或程序。

3.4

资产状况（1）

截至评估基准日，目标公司经审计的账目中记载的资产，均为目标公司依法或依合法有效合约约定拥有所有权、直接支配权或其他排他权利的资产，上述资产之上均不存在任何产权负担或第三方权利。

（2）

对于正在使用的资产，目标公司拥有所有权或合法的权利，有权在其现有业务和/或拟经营业务的经营中使用，并足以凭借上述资产支持其正常业务的运转。

（3）

目标公司已经向甲方提供有关目标公司租赁的全部资产的真实和完整的土地使用权证、房屋所有权证及其租约复印件，目标公司遵守所有该等租约。

（4）

目标公司不存在任何对外担保、抵押、质押。

3.5

知识产权（1）

目标公司合法拥有其目前及未来从事生产经营所需的知识产权的全部权利（详见附件一）。对于上述知识产权，目标公司没有授予也没有义务授予任何的许可、分许可或转让权；（2）

目标公司未曾从事任何行为或怠于从事任何行为（包括但不限于未支付申请费、审查费、发证费、注册后续费用及维持费、年费、复审费、使用费、转让对价及类似费用），经合理判断没有可能造成对其合法拥有、使用的知识产权有被放弃、取消、注销、丧失、失效、终止或不可执行的情形；（3）

目标公司已根据一般惯例、采取合理措施保护其在知识产权上的权利，并始终保持所有商业秘密的信息的机密性；（4）

任何由第三方许可人向目标公司作出的使用许可，均已履行有关核准、备案手续，是完全有效的，并且目标公司均未构成任何该等许可项下的违约，而且第三方许可人均未曾对任何该等许可行使终止权；（5）

截至目前，1）不存在任何第三方针对目标公司提出知识产权侵权、未经许可的使用或侵害索赔，或就目标公司自有的或被许可使用的知识产权的效力提出质疑的未决法律程序，并且 2）目标公司未接获任何质疑其（全部或部分）拥有的知识产权合法性的通知或主张。3）目标公司对自有知识产权享有的专有权利是合法有效和可强制执行的。4）目标公司自有的或取得许可的知识产权没有受制于未履行的判决、裁定、裁决或决定。

3.6

财务制度完备（1）

目标公司已建立符合中国会计准则要求之完善财务、会计制度，置备完善之账簿。

（2）

目标公司提交甲方的财务报表（包括在每一情况下的附注）在所示期间均符合中国会计准则的要求；并且，目标公司在本次交易完成日前所发生的历次税后利润的提取和分配均符合中国法律之要求。

3.7

经营 至本补充协议签署日前，目标公司不存在下述情况：

（1）

对目标公司使用的资产或经营成果、前景或目标公司目前从事的主营业务造成严重不利影响的任何损坏、破坏或损失；（2）

目标公司放弃有价值的权利或应向目标公司偿还的重要债务；（3）

目标公司存在可能对目标公司目前从事主营业务的能力产生严重不利影响的事实或情形。

3.8

雇员

（1）

目标公司没有受到罢工、停工或其他重大劳资纠纷的威胁；目标公司已遵守所有关于劳动雇用、社会保险、劳动保护、报酬支付方面的法律规定；（2）

除法律要求以外，目标公司没有和员工签订补偿协议或股权激励机制、离职费支付、利润分成计划、退休协议等其他类似补偿安排；（3）

除在本补充协议签署前已经向甲方披露的以外，就雇员个人和目标公司各自应向有关政府机关缴纳的按有关政府机关规定的计算标准计算出来的各项社会保险、住房公积金、个人所得税等，目标公司不存在任何欠缴或未足额缴纳的行为；（4）

根据目标公司和丙方所知，目标公司的高级职员、主要员工均未意图终止受聘于目标公司，而且目标公司现时也未意图终止聘用上述雇员。

3.9

无诉讼（1）

目标公司没有参与任何诉讼、仲裁或任何政府调查，也不是诉讼、仲裁或任何政府调查的当事人。目标公司的任何股权持有人或任何董事、高级雇员或代理人均没有参与任何已对或可能对目标公司造成不利影响的诉讼、仲裁或任何政府调查，也不是上述诉讼、仲裁或任何政府调查的当事人。

（2）

目标公司不存在任何未决的、或就目标公司所知，可能对目标公司提起的任何诉讼、仲裁、或法律、行政或其他程序或政府调查；不存在任何未决的、可能的、可预见的，针对目标公司的股权持有人或任何董事、高级雇员或代理人且可能对目标公司造成不利影响的任何诉讼、仲裁、或法律、行政或其他程序或政府调查。

3.10

无资不抵债 丙方没有作出任何结束目标公司营业的命令，或就此通过决议，或为目标公司委任临时的财产清算人，或为结束目标公司营业提交申请或召开会议。没有为目标公司或其所有或任何资产委任破产管理人。目标公司不存在资不抵债或无法支付其到期债务的情况。

3.11

目标公司在本次交易之前发生的未付员工社会保险费用（包括住房公积金）导致的清偿或给付责任，全部由丙方承担，本次交易完成后目标公司因前述事项而遭受的损失、支出的费用，丙方应给予目标公司足额补偿。

3.12

目标公司在本次交易完成之前发生的、未向甲方披露的任何性质的负债、未付税款和政府规费或其他原因导致的清偿或给付责任，全部由丙方承担，本次交易完成后目标公司因前述事项而遭受的损失、支出的费用，丙方应给予目标公司足额补偿。

3.13

上述陈述、保证如实质上（不论有无过错）不真实或有重大遗漏而令目标公司或甲方受到损失，丙方应向目标公司及甲方作出充分的赔偿，赔偿金额应不低于甲方增资总额的 20%，丙方（1）和丙方（2）之间承担连带赔偿责任。

3.14

《投资协议书》及本补充协议中任何涉及甲方权利实现，目标公司及丙方承诺、陈述与保证、义务履行、违约责任等事项，均由丙方向甲方承担连带责任。

第 第 4 条 条

本次交易完成后的承诺 4.1

对外股权投资披露 丙方承诺，丙方及目标公司的核心管理人员（详见附件二）将在相关情形发生后的第一时间向甲方披露其全部对外股权投资信息，包括目前已投资项目和未来投资项目。

4.2

合理使用本次增资款 丙方承诺，甲方本次向目标公司增资的资金应用于目标公司的主营业务，并得到最大化效率使用。丙方承诺，将根据本补充协议附件三所列示计划使用本次增资款，并接受甲方的监督。

4.3

丙方承诺，丙方将不会通过直接或间接控制的其他经营实体或以自然人名义从事与甲方及目标公司相同或类似的业务；不会在与甲方或目标公司存在相同或类似业务的任何经营实体中任职或担任任何形式的顾问；也不会以非甲方或目标公司的名义为甲方及目标公司的原有客户提供与甲方或目标公司所从事业务相同或类似的商品或服务；并将会避免任何其它同业竞争行为。

4.4

丙方承诺，将避免一切非法占用甲方及目标公司的资金、资产的行为，在任何情况下，不要求甲方及目标公司向本人及本人投资或控制的其他法人提供任何形式的担保；将尽可能地避免和减少与目标公司的关联交易；如关联交易无法避免，则保证按照公平、公开的市场原则进行，依法签订协议，履行合法程序，按照有关法律、法规、规范性文件和目标公司章程的规定履行信息披露义务和办理有关报批程序，保证不通过关联交易损害甲方及其他股东的合法权益。

4.5

丙方（1）及丙方（2）作为目标公司的核心管理人员，承诺在本次交易完成后至少五年内继续在目标公司担任经营管理职务，未经甲方同意，不得从目标公司离职，并尽可能为目标公司创造最佳业绩；且未经甲方同意，丙方（1）及丙方（2）不得在其他任何公司兼职。

4.6

丙方及目标公司承诺，在本次交易完成后五年内，未经甲方事先书面同意，（1）丙方不得向任何第三方转让其持有的目标公司股权，（2）目标公司不得以增资或其他形式引入其它投资者，（3）丙方持有的目标公司股权不得进行质押或设置任何其它权利负担。

4.7

丙方承诺，应促使目标公司遵守中国国家和地方相关税收法规及要求，并争取依法可享有的各项税收优惠和政府补贴。

4.8

丙方承诺，应促使目标公司遵守相关国家和地方的社会保险、住房公积金及员工福利的规定和要求。

第 第 5 条 条

其他 5.1

本补充协议为《投资协议书》的补充，与《投资协议书》具有同等法律效力。

5.2

本补充协议未约定之保密义务、违约责任、不可抗力、法律适用及争议解决、协议的效力及修改、变更和终止等，适用《投资协议书》之约定。

第 第 6 条 条

附则 6.1

本补充协议一式

份，乙方留存一份，其他协议各方各执一份，各份协议具有同等法律效力。

6.2

如果本补充协议的任何条款因任何原因被判决或裁定为无效，则该条款应当视为与本补充协议其他条款分割，该条款的无效并不影响本补充协议其余条款的有效性和可强制性执行，各方应尽力达成新的条款，使其尽可能接近协议各方订立原条款时的意思表示。

（以下无正文）

（本页无正文，为《投资协议之补充协议书》之签署页）

甲方：

金葵花网络科技有限公司（盖章）

法定代表人或授权代表：

某某某

（签字）

乙方：

某某某

有限公司（盖章）

法定代表人或授权代表：

（签字）

丙方（1）：

某某某

（签字）

丙方（2）：

某某某

（签字）

丙方（3）：

（签字）

第二篇：装修款补充协议（推荐）

装修款补充协议

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，一致达成如下协议：

第1条：甲方出售给乙方的标的房屋合同价款为￥元（大写：人

民币元整），标的房屋的配套设施折价款为元（大写：人民币元整），因此，甲方出售该房屋的交易总价款为￥元（大写：人民币元整）。

第2条：上述配套设施折价款的交接方式和时间，由甲乙双方自行协商。

第3条：如乙方未支付甲方上述款项，甲方有权追究乙方的违约责任。

第4条：甲乙双方自愿按照合同价格进行纳税登记及权属转移。本协议是甲乙双

方签订的《北京市存量房买卖合同》不可分割的组成部分。

第5条：本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：合伙协议补充协议

合伙协议补充协议

（范本）

甲方名称：汉镒资产管理股份有限公司

公司地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方名称：

公司地址：

法定代表人：

联系电话：

根据甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署的《合伙协议》的约定，甲乙双方在平等协商、互惠互利的基础上，达成如下补充协议：

一、定义

1.1后元基金：是指由甲方作为发起人并担任合法投资顾问或普通合伙人的南京后元投资合伙企业（有限合伙）。

1.2 后元基金合伙协议：指《南京后元投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》。

二、投资收益补偿费支付前提

2.1 根据甲乙双方签署的《合伙协议》的基础上，如后元基金不能实现乙方所要求的年化加权收益的，则作为后元基金普通合伙人的甲方应向乙方支付投资收益补偿费。

2.2 如后元基金实现乙方所要求的年化加权收益的，则乙方不向甲方收取投资收益补偿费。

三、投资收益补偿费支付条件、标准 3.1如后元基金可分配收益分配后，有限合伙人年化加权收益率低于12%（含本数）时，视为甲方经营管理成效一般，甲方应按年化加权收益12%的标准减去有限合伙人实际分配收益的差额向乙方支付投资收益补偿费。

3.2如后元基金可分配收益分配后，有限合伙人年化加权收益率高于12%时，视为甲方经营管理优秀，则甲方无需向乙方支付投资收益补偿费。

四、投资咨询服务费的支付

4.1 如后元基金不能实现乙方要求的年化加权收益的，甲方应在后元基金存续期满并清算之日起10个工作日内向乙方一次性支付投资收益补偿费。

4.2 乙方收款指定账户如下：

账户名：

账 号：

开户行：

五、协议保密

5.1甲乙双方及内部人员对本协议项下所涉之具体内容以及因此所获悉的对方或客户的任何业务、财务、管理等方面的信息，包括但不限于客户信息、经营状况以及投资表现等，均负有保密义务；未经对方同意，均不得向第三方披露(不论口头、书面、机读形式还是其他方式披露)，一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

5.2 在下列情形时，本协议双方尚可披露以上所述信息：

（1）法律及司法机关的要求，包括传票和公安、检察院、法院命令；

（2）任何有管辖权的政府机关、监管机构或证券交易所的要求；

（3）向该方的专业顾问或律师披露；

（4）非因该方过错，信息进入公有领域；

（5）各方事先给予书面同意。

5.3 本协议终止后本条款约定仍然适用，保密期限为自本协议生效之日起 5年。

六、协议的效力

6.1 本协议经甲乙双方法定代表人或授权代理人签署盖章后生效。

6.2在本协议有效期内，任何一方要提前终止本协议，需要与另一方协商解决善后事宜，双方对善后事宜达成共识并签订相关书面协议约定后，本协议可提前终止。

6.3 如甲乙双方一致书面同意终止本协议，则本协议终止。协议终止前已经发生的权利义务并不因此受到影响，继续履行。合同终止后，本协议第七条（协议保密）和第十条（法律适用与争议解决）不受影响。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格遵守本协议约定的义务，如有违反，则违约方应赔偿另一方因此所遭受的全部损失。

7.2 乙方在服务客户过程中，应该维护甲方的利益和声誉，如因为乙方过错造成甲方经济损失或名誉损害的，乙方应承担全部法律责任。甲方在支持乙方客户服务的过程中，应该维护乙方的利益和声誉，如因为甲方过错造成乙方经济损失或名誉损害的，甲方应承担全部法律责任。

7.3一方未履行或违反依据本协议所应承担的义务，经另一方通知，在10个工作日内仍不履行义务或不予采取补救措施，另一方有权解除协议，并有权要

求违约方承担违约责任。

八、法律适用与争议解决

8.1 本协议的成立、生效、解释、履行、修改和终止等事项均适用中国法律。

8.2 由本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应尽最大努力通过友好协商解决；如协商不成，则应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

8.3 在协商或诉讼期间，对于本协议不涉及争议部分的条款，双方当事人仍须履行。

九、不可抗力

9.1 “不可抗力”，是指协议双方不能控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。

9.2 该事件包括但不限于地震、台风、水灾、火灾、其他天灾、战争、骚乱、罢工或其他类似事件、新法规的颁布或对原法规的修改等政策因素。

9.3 如发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应立即用可能的最快捷的方式通知对方，并在十五个工作日内提供证明文件说明有关事件的细节和不能履行或部分不能履行或需延迟履行本协议的原因，由各方协商是否延期履行本协议或变更、终止本协议。对此造成的风险和损失，部分或全部免予承担违约责任。

十、通知和送达

10.1 本合同所有条款规定的买卖双方授权或要求的所有通知（包括发票和报告）都必须采用书面形式，并且采用EMS、电子邮件方式之一送达至下面的地址或双方书面通知的其他地址。

甲方：

送达地址：

电话：

传真：

E-mail：

收件人：

乙方：

送达地址：

电话：

E-mail：

传真：

收件人：

10.2 上述通知在以EMS、电子邮件方式之一在正常工作日期间向本协议约定的送达地址、电话号码、邮箱、发出即视为发出人已经履行了通知义务，被通

知一方不得以未接到、不予确认等方式主张对方未送达相关通知。

十一、协议的解释

11.1 本协议由各方在平等的基础上，经友好协商而订立。对本协议的解释不应考虑任何对起草合同的一方做出不利解释或诠释的假设或规则。

11.2 本协议的不同条款和部分条款的标题，仅供查阅方便之用。不影响本协议任何条款的含义和解释。

十二、附则

12.1 本协议执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。对本协议任何条款所作的书面变更，不影响未变更条款继续有效。本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议。补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

12.2 如果本协议任何时候某个条款根据管辖法律违反法律、无效或不可执行，不影响或损害本协议其他条款在本管辖范围内的合法性、有效性和可执行性。

12.3 本协议一式两份，甲方乙方各执壹份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）:乙方（盖章）:

法定代表人或者授权代理人（签字）法定代表人或者授权代理人（签字）

________年_____月_____日________年_____月_____日

第四篇：项目投资补充协议_2011.12.31

东莞松山湖高新技术产业开发区

项目投资补充协议

甲方：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会

乙方：

甲方和乙方于年月日签订了《项目投资协

议》（下称“原协议”），对于原协议未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议如下：

第一条乙方在本协议签订后5个工作日内按人民币伍

万元/亩（小写：￥50000.00元/亩）的标准向甲方缴纳项目保证金，作为本补充协议的履约保证。原协议项下的保证金按原协议约定处理。

第二条乙方承诺严格按照原协议的约定要求建设项

目，保证在年月日之前动工，在年月日前竣工。否则，甲方有权全额没收乙方按本协议第一条约定缴纳的项目保证金，并有权按原协议和《国有建设用地使用权出让合同》的约定，追究乙方的违约责任。

本协议项下“动工”的定义是：项目取得施工许可证并开

始主体工程基础施工（桩基或天然基础施工等）；“竣工”的定义是：项目用地全部开发完毕，工程全部完工且已取得竣工验收备案。

第三条如乙方按本协议第二条约定时间动工，在完成基础分部工程（备注：即室内设计标高±0.00以下的所有施工过程，在正式文本中删去此句）施工后，由乙方提出申请，经甲方确认情况属实后，在10个工作日内由甲方将项目保证金全额无息退回给乙方。

第四条乙方应当严格按照原协议约定的项目功能进行建筑物、构筑物及其附属设施建设，不得更改项目功能、或地上建筑物、构筑物及其附属设施用途。乙方承诺除建设服务于乙方的行政办公等配套设施外，不在项目用地红线范围内建造别墅、成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非研发办公性质的设施，并承诺单栋建筑面积不小于1500m2；否则，视为乙方违约，甲方有权按原土地价款（以《国有建设用地使用权出让合同》中的出让价为准，不包含契税、耕地占用税、印花税、交易服务费、征地管理费、土地登记费和土地证书费等乙方应当缴纳的税费，下同）折价全部购回项目用地的土地使用权，该宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施不予补偿。购买价格计算方式如下：

购买价格＝原土地价款÷50×（50－项目用地已出让年限）

甲方按本条约定提出购回项目用地使用权的，乙方不得拒绝，并应在60日内无条件地签署相关文件及提交相关资料、配合甲方办理相关产权过户手续。乙方已建的建筑物、构筑物及其附属设施由乙方自行拆除，自甲方提出购回要求

之日起3个月内乙方不拆除的，由甲方自由处置，由此造成的一切损失由乙方承担。

第五条乙方建设的物业除自用或给乙方的全资子公司使用外，剩余空置物业需出租给第三方使用的，必须经甲方书面同意后，并按照《东莞松山湖空置物业调剂试行管理办法》执行，承租方必须符合《东莞松山湖科技产业园区引进项目优惠暂行办法》规定的准入条件。

第六条甲方有义务积极协助乙方引进符合入园要求的企业，以充分提高乙方剩余空置物业的使用率，但物业租金标准需由甲方参照松山湖现有载体出租价格另行确定。

第七条乙方的出租行为事先未取得甲方同意，或承租人不符合本协议第五条要求的，甲方有权要求乙方与承租人解除租赁协议，并且有权向乙方收取相当于租赁协议项下实收租金总额两倍的违约金。

第八条本协议约定与原协议约定不符的，以本协议为准；本协议未涉及的，按原协议执行。

第九条本协议于年月日在广东省东莞松山湖高新技术产业开发区签订，自签订之日起生效，一式伍份，甲方执叁份，乙方执两份，每份具有同等法律效力。

（以下无正文，为协议签字页）

甲方（章）：东莞松山湖高新技术产业开发区管委会 住所：东莞松山湖高新技术产业开发区礼宾路1号 法定代表人（委托代理人）（签字）：

电话：0769-22822222

传真：0769-22891222

乙方（章）：

住所：

法定代表人（委托代理人）（签字）：

项目保证金账户信息如下：

第五篇：房屋抵款协议

甲方：——

乙方：——

甲乙双方经协商，就以甲方位于——的房屋抵顶应付给乙方的工程款事宜达成协议如下：

第一条：甲方将位于——5号楼5-a5、建筑面积为66.12

㎡商铺一套过户给乙方，用以抵顶工程款数额为198360元（66.12㎡×3000）人民币。

第二条：乙方代表于本协议签订之日向甲方出具工程款

收据一张，金额为198360元。

第三条：工程结算完毕后，乙方立即为甲方办理房屋过户手续，所需要的各项费用由双方按照法律规定各自承担。

第四条：本协议书一式两份，双方各执一份，自双方答案盖章后生效。

甲方代表： 乙方代表：

张宏志

二oo六年九月六日