买卖合同模板汇总（共五篇）

第一篇：买卖合同模板汇总

买卖合同模板汇总6篇

在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家收集的买卖合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

甲方：________地址：________

电报：________电传：________

乙方：________地址：________

电报：________电传：________

甲乙双方经过协商，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：

一、买卖标的和数量

甲方将下列货物卖与乙方：

名称：__________________

规格或型号：__________________

品牌：__________________

生产商：__________________

数量：__________________

二、单价和货款总额

双方约定的价格条款是：__________________

本合同总价款为人民币______万元

三、交货时间和交货数量

交货时间为____年__月__日；

每批次交货数量的限制是：__________________

四、交货地点、运输方式和运输费用的承担

双方确定的交货地点为__________________；

运输方式为：

运费由乙方承担，但是已经合并计算入本合同的货物单价中。

五、质量标准和验收条款

双方约定的质量标准是：__________________

封样的方式和保存：__________________

乙方在甲方货物到达交货地点的当天应当及时组织人员进行验收，验收合格后予以签收货物。不合格货物乙方有权拒绝接收。

六、包装和标签

双方确定的包装材料和方式是：__________________

货物标签商定为：__________________

七、损失风险

货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。

八、货物所有权

在乙方如数、及时地支付完毕本合同约定的货款前，甲方拥有对出卖货物的所有权，乙方有义务保证不因乙方的原因而导致甲方的上述权利受到限制或者剥夺。

九、货款结算和支付

结算和支付期限为：____年__月__日

支付方式为：__________________

十、知识产权

甲方保证对所出卖的货物拥有合法、完整的知识产权，否则因此而造成乙方损失的，甲方予以充分赔偿。

十一、保密条款

有关本合同的协商、签订和本合同的所有内容，以及为履行本合同而知悉的对方的商业秘密，包括但不限于产品型号、规格、工艺、技术资料、双方客户、文件、图纸、价格等，双方都负有保密义务。非经对方或者法定权利机构的许可或者要求，不得向任何他方予以披露、使用许可或者进行其他任何形式的泄露和使用。

十二、合同的变更、解除和终止

双方协商一致并达成新的条款时，可以变更本合同；

任何一方违约，对方在追究违约方的违约责任的同时，有权决定是否解除本合同；

在本合同约定的有效期限届满、合同履行完毕或者双方一致同意终止时，本合同得以终止。

十三、违约责任

交货迟延的违约责任：_________________________

验收迟延的违约责任：甲方交货日期得以顺延并由乙方承担损失风险，同时按日支付违约金________元；

货款支付迟延的违约责任：____________________

交货不合格时的违约责任：____________________

违反保密条款的违约责任：支付违约金_____万元，但是如果违约方因违约而获得的利益或者守约方遭受的损失大于_____万元时，上述款项应当如数赔偿给守约方。

十四、合同的生效

本合同经双方签章后生效。

十五、争议的解决

因履行本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成时，提交原告住所地的人民法院裁决。

十六、合同文本

本合同一式二份，双方各执一份。

十七、文书和意见的送达地址

双方明确本合同注明的联络方式是合适的，任何因履行本合同的所需的与对方的联系和文书都以上述方式进行，除非经对方的书面确认才得以变更。

甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

法定代表人：________________法定代表人：_______________

代理人：（签字）_______________代理人：（签字）_______________

_______年____月____日_______年____月____日

出卖人：(以下简称甲方)

买受人：(以下简称乙方)

兹为 货物欠款买卖，经双方缔结合同如下：

第一条甲方愿将 货 件卖予乙方，约定年月 日交付清楚。

第二条货价议定每件人民币 元整(或依照交货日交货地的市价为标准)。

第三条乙方应自交货日起算日内支付货款予甲方，不得有拖延短欠等情形。

第四条甲方如交货期不能交货，或仅能交付一部分时，于 日前通知乙方延缓日期，乙方不允者可解除买卖合同，但须接到通知日起算 日内答复，逾期即视为承认延期。

第五条甲方如届期不交货又未依前条约定通知乙方时，乙方可限相当日期催告交货，倘逾期仍不交时，乙方可解除合同。

第六条如因天灾地变，或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交货或一部分货品未能交清的，可以延缓至不能交货原因消除后 日内交付。

第七条乙方交款之期以甲方交货之期为标准。

第八条乙方逾交款日期不为交款的，甲方可以约定相当期限催告交款，并请求自约定交款日期起算至实际交款日止，按每百元日折计算迟延利息。

第九条甲方所交付的货品，如有不合规格或品质恶劣或数量短少时，甲方应负补充或更换或减少价金的义务。

第十条乙方发现货品有瑕疵时，应即通知甲方并限期请求甲方履行前条的义务，倘甲方不履行义务时，乙方除可解除合同外并可请求损害赔偿，甲方无异议。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

出卖人(甲方)：

买受人(乙方)：

订立合同双方：

购货单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

供货单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

第一条 其产品名称、规格、质量（技术指标）、单价、总价等，如表所列：

┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┐

│材料名称及│规格（毫米│质量标准或│计量单位│单价（元）│合计（元）│

│花色 │）及型号 │技术指标 │ │ │ │

├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┤

│ │ │ │ │ │ │

├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┤

│ │ │ │ │ │ │

├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┤

│ │ │ │ │ │ │

└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┘

第二条 产品包装规格及费用＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三条 验收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第四条 货款及费用等付款及结算办法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五条 交货规定

1.交货方式：＿＿＿＿＿＿

2.交货地点：＿＿＿＿＿＿

3.交货日期：＿＿＿＿＿＿

4.运输费：＿＿＿＿＿＿＿

第六条 经济责任

1.乙方应负的经济责任

（1）产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之＿＿＿计算向甲方偿付逾期交货的.违约金。

（2）乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的＿＿＿％的罚金。

（3）产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值＿＿％的罚金付给甲方。

（4）产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之＿＿的罚金。

（5）乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。

2.甲方应负的经济责任

（1）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值X％的罚金。

（2）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值＿＿％的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。

（3）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之＿＿的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。

（4）属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之＿＿＿的罚金。

（5）甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之＿＿计算付给乙方，作为延期罚金。

（6）乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。

第七条 产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之＿＿作为罚金付给甲方。

第八条 甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额＿＿％的补偿金。

第九条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前＿＿天与甲方协商。

第十条 本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

第十一条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。

第十二条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（两者选一）

第十三条 本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

第十四条 本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

第十五条 本合同一式＿＿＿份，由甲、乙双方各执正本一份、副本＿＿份。

订立合同人：

甲方：＿＿＿＿＿＿（盖章）乙方：＿＿＿＿（盖章）

代理人：＿＿＿＿＿（盖章）代理人：＿＿＿（盖章）

负责人：＿＿＿＿＿（盖章）负责人：＿＿＿（盖章）

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿

开户银行、帐号＿＿＿＿＿ 开户银行、帐号＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

甲方（供方）：_________

乙方（购方）：_________

为加速新品种推广，根据乙方要求并经协商特签订协议，以资双方共同履行。

1.购销苗木品种、数量、价格、提货时间

┌────┬────┬─────┬─────┬────┬────┬───┐

│ 品种 │ 规格 │数量（株）│单位（元）│ 金额 │提货时间│备注 │

├────┼────┼─────┼─────┼────┼────┼───┤

│ │ │ │ │ │ │ │

├────┼────┼─────┼─────┼────┼────┼───┤

│ │ │ │ │ │ │ │

├────┼────┼─────┼─────┼────┼────┼───┤

│ │ │ │ │ │ │ │

└────┴────┴─────┴─────┴────┴────┴───┘

2.甲方提供的苗木品种纯度98%以上，长势健壮，根系完整，无检疫性病虫害。

3.协议签字生效后，乙方付给甲方30%的苗木预定金，余额待提苗时一次性付清。如中途乙方所需数量变更应与甲方协商更改。如乙方不能按协议提苗，定金不予退还。

4.若一方终止合同，应向另一方赔偿经济损失。若遇天灾苗木损失严重，则甲方在提苗木前2个月通知乙方按比例缩减。

5.运输手续由乙方自理，甲方可提供方便，一切费用均由乙方负责。若需甲方代办，需由乙方交付一定的代办费。

6.本协议一式二份，经甲、乙双方签字生效，如有违约按有关法规条例执行。

7.未尽事宜，双方协商解决。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

经办人（签字）：_________ 经办人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出卖人：______________(以下简称甲方)

买受人：______________(以下简称乙方)

兹为买卖__________________机械先行试验，经双方同意订立协议如下：

第一条 乙方向甲方购买后列标示机械约定先行试验后如合意时，即行成交于合同成立日起一星期内，由甲方将买卖标的物运到乙方工厂而甲方允诺。

第二条 试用期间以 ________日为限自接到机械的次日起算。

第三条 前项试用如不合时，乙方应即将机械退回以做买卖不成立。

前项退回所需运费由乙方负担。

第四条 在试用期间，乙方对买卖机械有自由使用之权，而因此有所损害的乙方应负赔偿之责。但其损害系因制造欠妥，或因运输中损坏的不在此限。

第五条 试用期间届满乙方不立刻表示，并将机械退还与甲方时，视为试用合格买卖应即成立乙方认诺。

第六条 买卖价款议定为人民币______元整，于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币_______元整，甲方如数收讫。如买卖成立时本保证金应充价金的一部分，如买卖不成立的由甲方全数返还。

第七条 试用后乙方认为不合格，或试用尚未完毕须要继续试用时，可以向甲方请求更换或延长期间但甲方不同意时可拒绝。

第八条 试用后如乙方认为合格的，应于试用期终止日起算日内将货款全部付清不得拖延短欠等情况。

第九条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

(一)提交____________仲裁委员会仲裁；

(二)依法向人民法院起诉。

第十条 其他约定事项：_________________________________________

本合一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

出卖人(甲方)：____________

买受人(乙方)：____________

__________年______月______日

甲方：(卖方)

乙方：(买方)

经甲乙双方友好协商，甲方同意将自己的承包林地内的杉木、松木、栎木出售给乙方，经双方共同协议特立以下协议。

一、甲方将自己位于 的承包林地内的已成材的杉木、松木、栎木出售给乙方采伐，四界以林权证为准，乙方在砍伐中不得越界。

二、乙方买甲方树木价人民币 元整(000.00元)砍伐到一半时乙方一次付清全款。

三、从订立本协议之日起，乙方必须在201 年 月份砍伐完毕，越期不得继续砍伐。

四、乙方负责向当地林业管理部门申请并办理合法的出售手续，甲方提供相关配合。乙方负责向当地林业管理部门和交通管理部门等机构申请并办理合法的运输手续。

五、砍伐过程中所有的工伤事故与甲方无关。乙方保证进场施工不得损伤他人树木。

六、乙方不得采伐未成材的小树木。因放成材树的需要的除外。

七、以上树木买卖的相关费用支出，由乙方承担，甲方所收树木价款为净得价款。此协议自双方鉴字后生效，双方互不反悔，如有哪方反悔后果自负。未尽事宜和纠纷问题双方协商解决。此协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

签订时间：

第二篇：汽车买卖合同

车辆买卖协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）： 经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

一、甲方同意将自己所拥有的_________________牌汽车，车牌号____________发动机号_____________________车架号__________________出售给乙方，成交价格为（人民币大写_____________________________________）（人民币小写____________________-）.二、成交之日前，此车如有任何交通违章等问题，均有甲方负责。自此协议生效之日起，车辆所发生的一切交通事故、违章违法、债权债务（抵押贷款）、经济纠纷等项全部由乙方负责并承担，双方不得以任何借口对车辆的售出及购买做出单方后悔。

三、此车在乙方对车况、外观、内饰用手续认可的情况下，双方签字生效。

四、乙方必须在30日内办理完过户手续，否则按违约处理。

五、未尽事宜，由甲、乙双方协议解决，如协商不成，由法院裁决。

六、此协议一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。协议签订生效后，如有一方毁约，扣取车款的20%的违约金。

甲方签字（卖方）：

乙方签字（买方）：

联系电话：

联系电话： 身份证号：

身份证号： 年

月

日

****年**月**日 1.下面是小芳家的客厅，小芳正在和爸爸、妈妈一起看动画片呢！请你说一说。

（1）坐在小芳左边的是_________，坐在小芳右边的是_________。（2）小芳的前面和后面分别是什么？

（3）电视放在桌子的_________面，桌子的下面是什么？（4）观察你家里的物品是怎样摆放的，说说他们的位置。2.在其它格子中画上你喜欢的小动物，并指出它们的位置。

3.红灯在黄灯的_________面，绿灯在黄灯的_________面。红灯亮，汽车停，绿灯亮，汽车行。汽车、行人靠马路的_________侧前进。小朋友们！你们也要遵守交通规则啊！

4.（1）女孩说：“我的包在第2排第4个。”请把她的包 圈出来。（2）说一说，你的包放在第（）排第（）个，画“ｖ”。

5.小朋友们在牵着手跳舞，从左数

排第5，从右数排第9，你知道跳舞的小朋友一共有多少人吗？

6.小动物们排成一队去游玩，一共有（）只动物去游玩，从左边数起（）在第7个。

7.（1）一共有（）个小朋友。

（2）从小红数起，小阳排在第（），第3个是（）。

8.（1）把右边的7只蝴蝶圈起来。

（2）从右边数起，把第7只蝴蝶涂上颜色。

9.看图，算一算一共有（）只小动物。

10.小明家是（）号门？

11.去火车站怎么走呢？

12.看图说一说

第三篇：存量房买卖合同

NO.存量房买卖合同

（仅供九江云媒地产顾问有限公司使用）

九江市住房保障和房产管理局 制 存量房买卖合同说明

1、本合同为示范文本，主要用于房屋出卖方（甲方）、购买方（乙方）和房地产经纪机构（丙方）三方就存量房买卖事宜达成协议时签用。

2、本合同所称存量房是指已经交付使用且已领取《房屋所有权证》的房屋。

3、为体现合同各方的自愿原则，本合同文本中的相关条款后都有空白行，供各方自行约定或补充约定。各方当事人可以对文本条款内容进行修改、增补或删减。合同签定生效后，未被修改的文本印刷文字视为各方同意内容。

4、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项为优先。

5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定，对于实际情况未发生或各方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

6、在签定合同前，买卖双方对房地产经纪机构的工商注册、经营范围等情况有知情权，中介方对买卖双方或其他委托代理人的主体资格、委托房屋的所有权等情况有了解的权利。

7、本合同由九江市住房保障和房产管理局印制，相关条款由九江市住房保障和房产管理局负责解释。存量房买卖合同

卖方或公证委托人（甲方）： 【营业执照注册号】【身份证号】： 【公证书号】 邮编： 联系电话：、买方或公证委托人（乙方）： 【营业执照注册号】【身份证号】： 联系电话：、邮编： 中介方（丙方）： 九江云媒地产顾问有限公司 注册地址：九江市经济开发区长江大道与南海路交汇处光辉大厦914室

营业执照号码： 91360406MA36UJQC7E 法定代表人姓名： 委托代理人姓名： 注册房地产经纪人姓名： 资格证号： 联系电话：0792-7922526、投诉电话： 第一条

订立合同的前提和目的

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方卖房、乙方买房、丙方中介事宜，订立本合同。第二条

房屋的基本情况

一、房屋情况

1、房屋所有权人，房屋坐座于九江市 路 号（小区）栋 单元 室。

2、房屋建筑面积：平方米；房屋性质： ；规划用途： ；房产证编号： 房权证 字第 号； 不动产权证书。

3、《房屋所有权证》【有】【无】抵押，抵押银行。

4、附属用房位于，该附属用房 房款计人民币 元或已含在本合同交易房价内由乙方自然所有，其使用权及权限双方约定。

二、土地情况

【有】【无】土地使用证，使用权类型【出让土地】【划拨土地】，土地使用证编号： 国用（）号。

三、室内家具、家电物品情况：。

四、水、电、天燃气、有线电视、网络、物业情况：。第三条

中介服务内容

1、房屋中介业务咨询；

2、代办房产、土地过户手续及委托公证手续。第四条

甲、乙、丙三方的权力和义务

一、甲方提供的房地产转让信息必须权属清楚，无任何纠纷，同时保证其提供 的身份证明文件和产权证明文件的合法、有效和一致性（含复印件）。

二、甲、乙双方应提供过户所需全部资料原件，配合丙方到【房地产管理部门】、【土地管理部门】、【税务、契税部门】【银行】、【公证处】等部门办理相关银行贷款、委托公证、转让、缴税手续。

三、上述房屋如已出租，则甲方已将出售事宜告知承租人并已获得承租人同意。

四、如乙方购房需要办理银行按揭贷款，应将个人实际情况如实告知丙方，并按规定提供相关资料，第一时间办理相关贷款手续。

五、丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单，不得泄露委托人的商业机密。第五条 中介房地产价格

乙方对甲方的房屋信息已充分了解，经丙方中介服务，甲、乙双方确认的买卖成交价格为人民币（大写）： 元整。其中房屋价格为 元。第六条

中介房地产过户税费承担

甲、乙双方应当缴纳税费的项目、标准（如过户时有新标准出台，按新标准执行）及其承担方式、支付方式约定如下：

1、房地产过户的契税、交易费、登记费、印花税由 方承担；

2、房地产过户的营业税、个人所得税、土地增值税、档案利用非由 方承担，如属免税房产，甲方应提供免税材料原件，由丙方办理免税手续；

3、房地产过户向地税部门缴纳的印花税由 方承担；

4、土地使用证过户的土地出让金及其相关费用由 方承担；

5、甲方原未交清的契税由 方负责补交；

6、甲方未交的房屋维修基金由 方承担。因历史原因，甲方原未交清的房 屋维修基金由 方负责补交或向原房地产开发企业及物业管理公司追缴，如不需要缴纳，则本条作废。

7、其他。

注：

1、如甲方名下的应缴税费由乙方代为缴纳，则视为该部分费用未含在总房价内。

2、如乙方名下的应缴税费由甲方代为缴纳，则视为该部分费用已含在总房价内。

第七条 中介佣金标准、数额、收取方式

丙方所收取的买卖双方中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，具体支付方式及时限约定如下：

1、甲方支付丙方中介佣金计人民币 元整；（本合同标的物成交总额的 %）该佣金在办理过户前一次性付清。

2、乙方支付丙方中介佣金计人民币 元整；（本合同标的物成交总额的 %）该佣金在办理过户前一次性付清。第八条 中介房地产房款支付方式

□一次性 □其他

合同签定，乙方将购房定金计人民币 元划入 方账户。

1、一次性支付

合同签定后，在九江市（浔阳区、濂溪区、开发区、八里湖新区）房屋产权交易处受理注销登记手续前，乙方将全部购房款（含购房定金）计人民 币 元和过户办证费划入 方账户（如购房款和过户办证费划入丙方账户，则丙方在甲、乙双方办理完公证委托、不动产验证注销登记手续后一次性转付给甲方，同时甲、乙双方付清应支付全额佣金及相关办证费用）。

2、银行贷款金额及年限以时间批复为准，乙方支付首付款及过户办证办证费外，6 其余房款由他人垫支付给甲方，乙方支付垫资费。

3、其它。注：鉴于甲、乙双方成交的该套房屋存在完税、水电物业费等费用需结清以及甲方应留下家具、家电、物品、户口迁出等事宜，丙方暂截留甲方房款计人民币 元，待上述事项办理完毕，买方在丙方开具的《截留房款说明》上签字确认后退还给甲方。

第九条

中介房地产面积、房龄确认及房屋状况说明

1、甲、乙双方当事人选择计价方式约定按套计算，建筑面积以《房屋所有权证》标明的面积为准，双方互不承担面积差异的责任；该套房屋的房龄以实际为准，乙方交付定金，视为认可。

2、房屋室内及室外状况以现场勘察为准，乙方交付定金，视为认可，甲方将不承担今后该部分的争议责任。第十条 产权转让过户公证委托期限

甲、乙双方约定 年 月 日前办理产权过户、公证委托手续，逾期视为违约（遇节假日或甲方银行提前还贷及乙方银行贷款审批批复原因可顺延）。

第十一条 违约责任

1、乙方若未按约定时限给付房款，视乙方违约。甲方有权收回物业，终止合同，乙方所交购房定金中 元由甲方所有，视为乙方支付甲方的合同违约金，同时双方中介佣金 元由违约方支付。

2、因甲方原因而导致该物业无法顺利完成交易，视甲方违约，乙方有权终止合同。甲方须向乙方支付合同违约金 元，同时双方中介佣金 元由违约方支付。

3、如甲、乙双方私下串通，导致合同无法履行，视甲、乙双方同时违约，应分别向丙方支付合同违约金 元。

4、如因丙方的过失，或无正当理由擅自解除合同的视丙方违约，丙方应向甲、乙双方各支付合同违约金元。

5、其他。第十二条

房屋交接及逾期交房违约责任

甲方应在 年 月 日前结清该物业交割前所有未清费用，按合同规定，甲方除本合同约定应留下的物品外，带走应带走的物品，撤离现场。逾期交房，视甲方违约，违约按每日 元由甲方支付房租给乙方，该租金由甲方直接支付给甲方或由丙方在甲方的截留房款中扣除支付给乙方，直至结清费用交房为止。甲方应在 年 月 日前将该套房屋原有全部户口迁出，逾期截留房款不退，由丙方负责办理，该截留房款视甲方支付丙方的该套房屋户口转移费用。

第十三条 合同在履行中的变更及处理

本合同在履行期间，如遇特殊情况要求变更合同条款，应征得对方同意，并签定补充条款，注明变更事项，甲、乙、丙三方签署的补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条

甲方合同定金或其他约定方式

在本合同签定后，甲方支付合同定金计人民币 元或将该套房屋的、、原件交丙方质押，如甲方违约按本合同规定处理完毕退还给甲方。第十五条

合同争议处理 本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，协商解决不成的，依法向人民法院起诉。

第十六条

本合同一式 叁 份；甲、乙、丙三方各执壹份，合同自签订之日起生效。

第十七条 未尽事宜，经三方协商，可另签补充合同，补充合同与本合同同具法律效力。

甲方（法人或公证委托人）签章：

乙方（法人或公证委托人）签章：

丙方（法人或代理人）签章：

注册房地产经纪人签章：

合同签定日期： 年 月 日

合同签定地点：

附近：合同补充协议

第四篇：公房买卖合同

公房买卖合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

甲方（出卖人）： 地址： 身份证号码： 联系电话：

乙方：（买受人）： 地址： 身份证号码 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房地产事宜，达成如下协议：

第一条 甲方对所售房地产所有权的声明

1、甲方所售房地产是其根据国家有关规定购买的公有住房，已取得完全产权并符合上市交易的条件。房屋产权证号为：。

2、甲方房地产（以下简称该房地产）坐落于 ；位于第 层共 间，房屋结构为，登记建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）。

【律师提示】：首先，售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外，还需同住人签字同意。如未经同住人同意，售后公房的买卖有可能无效。其次，一定要确认原单位是否同意转让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。

3、该房屋的抵押情况为：。

（1）、该房屋未设定抵押；

（2）、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：，抵押登记日期为： 年 月 日，他项权利证证号为：。

该房屋已经设定抵押的，出卖人应于 年 月 日前办理抵押注销手续。

4、该房屋的租赁情况为：。（1）、出卖人未将该房屋出租。

（2）、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。

关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定另附。

第二条 房屋价格及付款方式

1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币。该价款不含税费。

2、双方选择以下第 种付款方式：

（1）乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，并于 年 月 日前将房屋全部价款付给甲方。

（2）买房向银行抵押付款：

乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民币 元。

其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。

如果乙方在 年 月 日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。

3、双方约定的其他付款方式：。【律师提示】：如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个贷款行为可能涉及到七方，因此比较复杂。这种情况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。

第三条 交纳税费的约定

1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由 承

担。

2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由 承担。【律师提示】：按有关规定，卖方一般需付营业税等十种左右的税费；买方一般需付契税等八种左右的税费。但是双方有约定的从约

定。

第四条 房地产交付

1、甲乙双方于本合同签订后 日内共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。

2、甲方在收到全部房款之日起 日内，将该房屋钥匙交付给乙方。

3、双方其他约定：。【律师提示】：要考虑好交钱、过户和交房之间的衔接问题。过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。最好双方约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付小部分剩余尾款，以约束卖方。

第五条 关于产权登记的约定

甲方双方须在签订本合同 内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在 日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。

【律师提示】：权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是什么时间过户一定要说清楚，而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过

长。

第六条 定金及交房保证金

1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起 日内向甲方交纳购房定金 元。

2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留 元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。

3、关于交房保证金托管的约定： ；

4、甲乙双方其他约定：。【律师提示】：双方约定违约方承担定金责任后，守约方不可进一步追究违约方其他违约责任的，从约定。双方既约定定金，又约定赔偿损失的，一方违约时，守约方既可主张定金罚则，又可请求赔偿损失。

第七条 违约责任的约定

1、乙方逾期付款的违约责任(（1）和（2）不作累加)：（1）如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之 向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同继续履行。

（2）如乙方逾期付款时间超过 天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之 支付违约金；甲方也有权选择还是按本条上述第（1）项执行。

2、甲方逾期交房的违约责任(（1）和（2）不作累加)：（1）如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之 向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方有权要求继续履行合同。

（2）如甲方逾期交房超过 天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之 支付违约金；乙方也有权选择还是按本条上述第（1）项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。

3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之 作为违约金。

4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 作为违约金。

【律师提醒】：根据《合同法》第一百一十三条第一款的规定，在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方可以请求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的，尊重当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，则可请求法院委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。

第八条 甲乙双方的承诺和保证

1、甲方承诺和保证：

（1）甲方有权签署并有能力履行本合同；该房地产没有设定抵

押也未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。

（2）甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

（3）水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。

（4）该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起 日内迁出。

(5)该房地产没有租约。（如有租约另行约定）

2、乙方承诺和保证：乙方有权签署并有能力履行本合同。【律师提示】：第一，要核实合同签订人员身份的真实性以及授权委托书的内容，确保合同不因主体不适当而导致合同无效。第二，带租约的房屋买卖，买卖双方应明确约定，是实物交付还是租约权交付。法律规定承租人享有优先购买权。卖家要把出卖信息提前告知租客，同时在签约前将出租信息告知买家，而买家也要认真审查房屋租赁合同。承租人放弃优先购买权，应提供书面承诺。

第九条 合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出 天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十条 不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_ 日内向另一方当事人提供证明。

上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。

第十一条合同的效力

1、本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。

第十二条 法律适用及争议的处理

1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第 种方式解决：

（1）提交 仲裁委员会仲裁；（2）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十三条 双方其他约定

1、；

2、。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：

年 月 日

年 月 日

第五篇：二手房买卖合同

二手房买卖合同

甲方(卖方): 乙方(预购方): 依据国家有关法律法规,甲、乙买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料则使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。

一、该房屋位于__________；建筑面积_______平方米；房产证编号为全字第_________号；另有约11平方米储藏室一间（编号39—12），成交总价格为_________万元，(大写人民币)_ __________千元整，2017年4月20日甲方已收取乙方定金________元整，(大写人民币)柒_万元整。

二、余款付款方式：经双方约定，乙方将房款的余款_______元（_______整）于2017年5月20日前打入房产交易中心资金平台，甲方同时将房产证交于房产交易中心办理过户手续。自房产过户成功之日起甲方就将房屋交给乙方，此房的房租也由乙方所得。

三、该房屋内的所有电器（三台空调、一台电视、一台洗衣机），及附属物，都包含在总价内。甲方保证于收齐房款之日起交付乙方房屋钥匙等各项房地产商附带品，并于七日内协助乙方办理好物业、水、电、天然气等的过户手续.四、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。

五、本房屋在交易时所有权转移所发生的税费均由乙方交纳。

六、违约责任：

1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。

2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。

3、甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，应于七日内退还乙方已付的定金柒万元整，并再向乙方支付柒万元的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回柒万元定金的权利，乙方所付的定金视作违约金，不予退还。

七、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本合同，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本合同。

八、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：

乙方： 身份证号码： 身份证号码： 日期： 日期：