第一篇：经济法买卖合同
甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛
1、牛
2、牛
3、牛4,牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。
根据合同法及相关法律回答下列问题：
1.设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担为什么?
该损失由乙承担。因为根据《合同法》规定，买卖合同标的物毁损、灭失的风险自标的物交付时起由买方承担。
2.在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权为什么?
由乙享有所有权。因为根据《合同法》规定，标的物在交付之后产生的孳息，归买受人所有。
3.设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交付牛4之前，该合同的效
力如何为什么?
该合同效力未定。因为在牛款付清之前，牛4的所有权属于甲，乙无权处分。根据《合同法》规定，无处分权的人处分他人财产的，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。
4.设在牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛4的合同，作
价1千元且将牛4交付丁。丁能否据此取得该牛的所有权为什么?
丁可以取得该牛的所有权。因为丁是从合法占有人处善意、有偿取得牛4，根据民法有关善意取得的原理，丁可以取得所有权
5.合同中的定金条款效力如何为什么？
合同中的定金条款部分无效。因为根据《担保法》的规定，定金数额不得超过主合同标的额的20%
甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛
1、牛
2、牛
3、牛
4、牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。
根据合同法及相关法律回答下列问题：
1．设在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权？为什么?
由乙享有所有权。因为根据《合同法》规定，标的物在交付之后产生的孳息，归买受人所有。
2．设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交付牛4之前，该合同的效力如何？为什么?
该合同效力未定。因为在牛款付清之前，牛4的所有权属于甲，乙无权处分。根据《合同法》规定，无处分权的人处分他人财产的，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效
3．设在牛款付清之前，乙将牛5租与戊，租期3个月，租金100元。该租赁协议是否有效？租金应如何处理?
该租赁协议效力未定。租金视为孳息，归乙所有。
4．合同中的定金条款效力如何？为什么？
合同中的定金条款部分无效。因为根据《担保法》的规定，定金数额不得超过主合同标的额的20%
3．设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计1千元，该损失应由谁承担？为什么？
该损失应当由乙承担。因为根据《民法通则》规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任。
第二篇：2017年陕西省资产评估师《经济法》：买卖合同考试试卷
2017年陕西省资产评估师《经济法》：买卖合同考试试卷
一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于__万元。A．1 400 B．1 600 C．1 800 D．1 970
2、某股份制企业董事会决定，本年共分配普通股股利50 000元，宣布用现金发放股利时应编制的会计分录是__。
A．借：利润分配——应付普通股股利 50 000 贷：银行存款 50 000 B．借：应付股利 50 000 贷：股本 50 000 C．借：应付股利 50 000 贷：盈余公积 50 000 D．借：利润分配——应付普通股股利 50 000 贷：应付股利 50 000
3、新建企业发生的开办费支出，应根据实际支出编制会计分录为__。A．借：递延资产——开办费 贷：银行存款 B．借：递延资产——开办费 贷：实收资本 C．借：在建工程 贷：银行存款 D．借：在建工程 贷：实收资本
4、下列关于型钢的说法不正确的是__。
A．工字钢可以用来组成独立的受力构件，或作为受力构件之间的连接零件 B．角钢分等边角钢和不等边角钢两种
C．槽钢的肢伸出较大，一般用于屋盖檩条，双向弯曲受力
D．薄壁型钢是用薄钢板经模压或冷弯制成，其截面形式及尺寸可按合理方案设计
5、资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是__。A．在用续用假设 B．公开市场假设 C．清算假设
D．会计主体假设
6、某工业企业材料按计划成本计价进行核算。本月份该企业对外销售部分材料取得收入为5 000元。该项材料的计划成本为4000元，材料成本差异率为+4%。本月结转已售材料成本的会计分录为__。
A．借：产品销售成本 4160 贷：原材料 4 000 材料成本差异 160 B．借：产品销售成本 3 840 材料成本差异 160 贷：原材料 4 000 C．借：其他业务支出 4 160 贷：原材料 4 000 材料成本差异 160 D．借：其他业务支出 3 840 材料成本差异 160 贷：原材料 4 000
7、钢材中硫的增加会引起__。A．冷脆性 B．热脆性
C．焊接性能提高 D．腐蚀性能提高
8、当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时，资产评估师应考虑按照__原则进行评估。A．贡献 B．供求 C．替代 D．变化
9、下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是__。A．资产抵押 B．企业兼并 C．财产纳税 D．财产担保
10、企业材料采用计划成本计价时，采用横线登记法进行序时登记的明细分类账户是__。
A．在途材料明细分类账 B．材料采购明细分类账 C．原材料明细分类账
D．材料成本差异明细分类账
11、某企业会计部门对本企业销售科实行定额备用金管理，定额为2 000元。某销售人员将销售费用开支500元报销，会计应记入贷方的科目是__。A．管理费用 B．销售费用 C．现金
D．其他应收款
12、国有企业公司制改造时，须对改造企业的各项债权债务进行清理核实。清理核实后的债权债务，不应当由下列企业中承继债权债务关系的是__。A．由公司制企业承继原企业的全部债权债务 B．由分立的各方承继原企业的相关债权债务 C．由合并前的企业承继各自的相关债权债务
D．由合并后的企业承继合并前各方的全部债权债务
13、在相同强度等级的水泥中，早期强度最高的是__。A．火山灰水泥 B．硅酸盐水泥 C．粉煤灰水泥 D．矿渣水泥
14、硅酸盐水泥初凝时间不得早于__。A．40min B．45min C．50min D．55min
15、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称做__。A．清算价值 B．残余价值 C．投资价值 D．市场价值
16、混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。A．水泥 B．砂子 C．石子 D．水
17、从行为目标的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的__。A．价格 B．价值 C．公允价值
D．公开市场价值
18、某公司的预期年收益额为64万元。该企业的各单项资产的重估价值之和为200万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为__万元。A．80 B．120 C．200 D．320
19、用于资产评估的房地产收益应该是房地产__。A．实际总收益-实际总费用 B．实际总收益-客观总费用 C．客观总收益-实际总费用 D．客观总收益-客观总费用
20、下列不属于塑料制品的是__。A．地板革 B．钢化玻璃
C．PVC块状地板 D．有机玻璃
21、某一宗地每年纯收益为200万元，资本化率为7%。若未来各年的纯收益在上一年基础上增长2%，则评估值最可能为__万元。A．4000 B．2857 C．2222 D．10000
22、热稳定剂和防紫外线吸收剂等高级助剂，可抵抗烈日、暴雨、干燥、潮湿之侵袭而不脆化、不老化、不褪色，使用寿命可达__年。A．10 B．20 C．30 D．50
23、在国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着__作用，这是国有资产评估所特有的作用。A．评价 B．管理 C．鉴证 D．定价
24、A资产评估机构对一矿山探矿权资产进行评估。已知该探矿权资产不含勘察风险的探矿权净价为900万元，该矿产资源的超额利润总额为1500万元，地勘总投资为450万元，矿山建设总投资为350万元。则该探矿权资产评估价值为__万元。A．843.75 B．1743.75 C．2400 D．900
25、硬化性能的外加剂是__。A．减水剂 B．缓凝剂 C．早强剂 D．速凝剂
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、刚度和稳定性的叙述正确的是__。A．强度是指材料或构件抵抗破坏的能力 B．刚度指构件抵抗变形的能力
C．在工程中要求某些构件在荷载的作用下产生的变形不能超过一定的范围，这就是要求构件满足强度要求
D．受压细长杆，当压力增加并超过一定限度时，杆就不能继续保持直线形状，而突然变成弯曲形状并被破坏，这种现象称为丧失稳定 E．稳定性要求就是要求受压构件不能丧失稳定
2、租赁合同具有__特征。A．转让财产使用权 B．双务合同 C．有偿合同 D．实践合同
E．承租人有先买权
3、买卖合同属于__。A．双务有偿合同 B．要式合同 C．诺成合同 D．非要式合同 E．有名合同
4、著作权人可以许可他人行使的著作权包括__。A．发表权 B．署名权 C．发行权 D．复制权 E．翻译权
5、受托人的义务有__。A．诚信义务
B．办理委托事务的义务 C．注意义务
D．支付费用义务 E．保密义务
6、下列金融资产，企业不应当将其划分为贷款和应收款项的包括__。A．准备立即出售或在近期出售的非衍生金融资产
B．初始确认时被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的非衍生金融资产
C．初始确认时被指定为可供出售的非衍生金融资产
D．因债务人信用恶化以外的原因，使持有方可能难以收回几乎所有初始投资的非衍生金融资产
7、按照控制对象和使用目的的不同，数控机床伺服系统可以分为__。A．刀具伺服系统 B．主轴伺服系统 C．切削伺服系统 D．进给伺服系统 E．辅助伺服系统
8、下列资产业务中属于评估特定目的的是__。A．资产转让 B．企业保险 C．企业兼并 D．股份制经营 E．中外合资
9、灭失的风险自合同成立时起不应由__承担。A．出卖人 B．买受人 C．运输人 D．保险人 E．承运人
10、借款合同可以采用__形式。A．书面 B．口头 C．默许 D．推定 E．格式条款
11、通常表明企业没有明确意图将金融资产投资持有至到期的情况有__。A．持有该金融资产的期限不确定
B．发生市场利率变化时，将出售该金融资产
C．受法律、行政法规的限制，使企业难以将该金融资产投资持有至到期 D．金融资产的发行方可以按照明显低于其摊余成本的金额清偿
12、金融资产发生减值的客观证据，包括__。A．发行方或债务人发生严重财务困难 B．债务人违反了合同条款
C．债务人很可能倒闭或进行其他财务重组
D．因发行方发生重大财务困难，该金融资产无法在活跃市场继续交易
13、作为资产评估对象的资产具有的基本特征是__。A．资产是过去人类活动或自然运动的结果 B．资产必须由特定的主体拥有或控制 C．资产能用货币计量
D．资产能为其所有者或控制者带来未来经济利益 E．资产必须具有独立的获利能力
14、行政法规规定的，可采取的补救措施是__。A．撤销原来的决定
B．对企业进行改造使之符合法律规定发行条件 C．尚未发行的，停止发行
D．已经发行的，股票持有人可以按照发行价并加算银行同期存款利息，向发行人要求返还
E．对已发行股票的该公司进行摘牌
15、下列商品中，必须使用注册商标的有__。A．卷烟 B．汽车 C．食品 D．雪茄烟 E．家具
16、当利用参照物及比较法估测被评估机组的重置成本时，需调整的主要参数有__。
A．交易时间的差异 B．生产效率的差异 C．区域因素差异 D．付款方式的差异 E．自动化程度差异
17、下列有关资产评估与会计的区别，说法正确的是__。
A．会计的基本职能是反映和监督，资产评估的基本职能是评估和咨询
B．会计中的资产确认主要以可靠计量的历史成本为依据，资产评估中资产的确认和评价以其是有效用和市场价值为依据
C．会计中的资产计价方法主要采用核算方法，而资产评估除采用核算方法外，还应用预期收益折现、市场售价类比等方法
D．会计工作的总体目标是为企业管理服务，资产评估的总体目标是为资产交易服务
E．会计有明显的公正性，资产评估有明显的咨询性特征
18、商标注册人有下列__情形时，商标局可以撤销其注册商标。A．自行改变其注册商标
B．自行改变其注册商标的注册人地址 C．自行转让其注册商标
D．连续2年停止使用其注册商标 E．注册人商品粗制滥造，欺骗消费者
19、有关代理与委托的区别正确的是__。
A．代理关系是三方关系，委托合同是双方关系 B．代理权的授予和委托合同的订立均是双方行为 C．代理制度与委托合同制度是不同的民事法律制度
D．代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托合同仅仅是委托代理的基础关系
E．代理属于对外关系，委托是委托人和受托人双方内部关系
20、评估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考虑在建工程的__。A．重置成本 B．功能性贬值 C．经济性贬值 D．清算价格 E．收益价格
21、数控机床由__组成。A．机床主机 B．自动测量装置 C．机器人 D．CNC系统 E．辅助装置
22、下列各项中，属于汇票绝对必要记载事项的是__。A．确定的金额 B．付款人名称 C．收款人名称 D．付款日期 E．出票日期
23、资产评估报告书的主要内容是__。A．评估立项申请
B．评估结果成立的前提条件 C．取得评估结果的主要过程 D．取得评估结果的方法和依据
E．评估委托合同协议及其主要内容
24、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人__，承租人支付租金的合同。A．使用 B．收益 C．管理 D．处分 E．占有
25、持票人行使追索权时，可以向被迫索人请求支付的金额和费用包括__。A．被拒付的汇票金额
B．自提示付款日至清偿日止按人民银行规定利率计算的利息 C．为取得拒付的证明及发出通知书的费用 D．持票人为此所花费的全部费用 E．其他相关费用
第三篇：2015年下半年山东省资产评估师《经济法》：买卖合同试题
2015年下半年山东省资产评估师《经济法》：买卖合同试
题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、从行为目标的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的__。A．价格 B．价值 C．公允价值
D．公开市场价值
2、以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是__。A．资产的生产成本 B．资产的预期效用 C．资产的历史收益水平D．资产的账面价值
3、弥补以前亏损或转增资本的盈余公积是从__项目提取的。A．利润总额 B．资本公积 C．营业外收入 D．税后利润
4、现行市价及收益现值具有__关系。A．独立 B．并列 C．替代 D．等同
5、当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时，资产评估师应考虑按照__原则进行评估。A．贡献 B．供求 C．替代 D．变化
6、天然饰面石材中，大理石板材的特点是__。A．吸水率大、耐磨性好 B．耐久性好、抗风化性能好 C．吸水率小、耐久性差
D．耐磨性好、抗风化性能差
7、从理论上讲，资产评估最基本的作用是__。A．管理 B．咨询 C．鉴定 D．定价
8、在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是__。A．单纯深度百分率 B．累计深度百分率 C．平均深度百分率 D．标准深度百分率
9、当可转换公司债券持有人行使转换权利，将其持有的债券转换为股份时，应按其账面价值结转。可转换公司债券账面价值与可转换股份面值的差额，减去支付的现金后的余额，应当作为__处理。A．管理费用 B．资本公积 C．财务费用 D．营业外支出
10、集料中若含有无定形__等活性物质，当混凝土中有水分存在时，它能与水泥中的碱起反应，产生碱集料反应，使混凝土发生破坏。A．CO2 B．SIO2 C．K2O D．Na2O
11、甲公司以一台小轿车和乙公司的一台大卡车进行交换。小轿车原值为10000元，已提折旧30000元。公允价值为80000元。大卡车原值120000元，已提折旧50000元，公允价值为80000元。假如甲公司和乙公司都未对其固定资产计提减值准备。则甲公司换入大卡车的入账价值为__元。A．80000 B．18000 C．50000 D．30000
12、某企业购买一项专利权，支付款项100 000元，有效期限10年。买入4年后，将所有权转让给另一企业，协商作价64000元，假定适用的营业税率为5%，则转让专利权形成的收益额为__元。A．3 800 B．1 000 C．800 D．4000
13、企业收回向其他单位的投资时，“长期投资”的账面价值与实际收回投资之间的差额，应作为__。A．增减资本公积处理 B．投资损益处理
C．增减长期投资处理 D．营业外收支处理
14、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的__。A．时期价值 B．时点价值 C．时区价值 D．阶段价值
15、水泥标号是指标准水泥砂浆试体__。
A．在自然状态下，养护到测试时所达到的抗压强度 B．在自然状态下，养护28天后达到的抗压强度 C．在自然状态下，养护15天后达到的抗压强度 D．在标准条件下，养护28天时达到的抗压强度
16、下列有关固定资产累计折旧会计处理的表述中，不正确的有__。A．提前报废的固定资产，应补提未提足的累计折旧 B．尚未使用的固定资产计提的折旧，应当计入管理费用
C．融资租入固定资产，应当采用与自有应计折旧资产相一致的会计政策
D．应资本化的固定资产装修费用，应在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内采用合理的方法单独计提折旧
17、硬材的特点有__。A．易翘曲开裂 B．纹理顺直 C．材质均匀 D．耐腐蚀
18、下列各项中，应作为管理费用进行核算的是__。A．工程物资盘亏净损失
B．购买商品运输途中的合理损耗 C．自然损耗产生的存货定额内损失 D．转回已计提的无形资产减值准备
19、对某企业进行整体评估时，其长期待摊费用的账面余额为70万元，其中设备大修理费40万元，房屋租金30万元。经查，该两项费用原值分别为60万元和30万元，设备大修理费在2年前发生，房屋租金在1年前发生。根据房屋租赁协议，30万元房租为5年房租的总和，现已租用1年，若评估中折现率为10%，则该企业的长期待摊费用评估值为__万元。A．16 B．20 C．24 D．60 20、制作水泥的时候，在熟料冷却后应加入__。A．硫酸钠 B．硫酸镁 C．石膏 D．氯化钙
21、固定资产清理收入不包括__。A．变价款 B．残料价值
C．保险公司赔偿款 D．固定资产净值
22、在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，组合重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法是__。A．地质要素评序法 B．地勘加和法
C．联合风险勘查协议法 D．可比销售法
23、在水泥砂浆中掺入石灰浆的主要目的是__。A．提高砂浆的强度
B．提高砂浆的体积安定性 C．提高砂浆的可塑性 D．加快砂浆的凝结速度
24、热稳定剂和防紫外线吸收剂等高级助剂，可抵抗烈日、暴雨、干燥、潮湿之侵袭而不脆化、不老化、不褪色，使用寿命可达__年。A．10 B．20 C．30 D．50
25、砌筑硝酸铵生产车间的承重墙体时，不得选用的材料是__。A．烧结空心砖 B．烧结多孔砖 C．蒸压灰砂砖
D．加气混凝土砌块
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、资产评估报告书的主要内容是__。A．评估立项申请
B．评估结果成立的前提条件 C．取得评估结果的主要过程 D．取得评估结果的方法和依据 E．评估委托合同协议及其主要内容
2、以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，包括__。A．重置成本 B．收益现值 C．现行市价 D．交易价值 E．清算价格
3、按资产评估的特定目的来划分资产评估的价值类型，可以划分为__。A．持续使用价值 B．抵押价值 C．投资价值 D．非市场价值 E．保险价值
4、增值税的纳税主体，是在我国境内__的单位和个人。A．销售货物 B．从事租赁业务
C．提供加工、修理修配劳务 D．进口货物 E．提供仓储保管劳务
5、保护期限不受限制的著作权包括__。A．署名权
B．保护作品完整权 C．改编权 D．出租权 E．翻译权
6、下列CNC的各项任务中，属于控制任务的有__。A．插补 B．译码 C．刀具补偿 D．位置控制 E．I/O控制
7、符合委托合同特征的是__。
A．委托合同基于双方之间的信任而订立 B．委托合同可以是有偿的 C．委托合同是要式合同
D．受托人以自己的名义处理委托事务 E．受托人以委托人名义为委托人处理事务
8、属于必须进行资产评估的经济行为是__。A．企业经营、产成品出售 B．资产转让、企业清算
C．中外合资、合作、股份经营
D．企业兼并、企业联营、企业出售 E．企业所有权与经营权分离
9、下列资产业务中属于评估特定目的的是__。A．资产转让 B．企业保险 C．企业兼并 D．股份制经营 E．中外合资
10、评估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考虑在建工程的__。A．重置成本 B．功能性贬值 C．经济性贬值 D．清算价格 E．收益价格
11、设计概算按内容分类，可分为__。A．单位工程概算 B．单项工程综合概算 C．分部概算
D．建设项目总概算 E．建筑工程概率
12、相对于开环控制方式，闭环控制具有__等特点。A．成本较高
B．可以获得很高的加工精度 C．设计、调试难度较大 D．反应快
E．可使用步进电动机或交、直流伺服电动机
13、资产评估中的非市场价值类型包括__。A．投资价值 B．持续经营价值 C．在用价值 D．保险价值 E．公开市场价值
14、借款合同可以采用__形式。A．书面 B．口头 C．默许 D．推定 E．格式条款
15、当利用参照物及比较法估测被评估机组的重置成本时，需调整的主要参数有__。
A．交易时间的差异 B．生产效率的差异 C．区域因素差异 D．付款方式的差异 E．自动化程度差异
16、下列属于资产评估工作原则的是__。A．独立性原则 B．科学性原则 C．替代性原则
D．客观公正性原则 E．供求原则
17、商标注册人有下列__情形时，商标局可以撤销其注册商标。A．自行改变其注册商标
B．自行改变其注册商标的注册人地址 C．自行转让其注册商标
D．连续2年停止使用其注册商标 E．注册人商品粗制滥造，欺骗消费者
18、承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人给付报酬的合同。承揽包括__工作。A．加工 B．定作 C．修理 D．复制 E．运输
19、有关代理与委托的区别正确的是__。A．代理关系是三方关系，委托合同是双方关系 B．代理权的授予和委托合同的订立均是双方行为 C．代理制度与委托合同制度是不同的民事法律制度
D．代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托合同仅仅是委托代理的基础关系
E．代理属于对外关系，委托是委托人和受托人双方内部关系 20、下列商品中，必须使用注册商标的有__。A．卷烟 B．汽车 C．食品 D．雪茄烟 E．家具
21、融资租赁合同的含义包括__。
A．出租人根据出卖人对承租人、租赁物的选择购买租赁物 B．出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物 C．租赁物由出租人购买后交承租人使用 D．租赁物由出租人购买后由自己使用 E．承租人需向出租人支付租金
22、在建工程评估的常用方法主要有__。A．工程进度法 B．市场比较法
C．变动因素调整法
D．重编预算工程进度法 E．收益现值法
23、资产评估以产权变动为评估目的的有__。A．企业出售 B．股权重组
C．经营业绩评价 D．合资合作 E．企业合并
24、下列有关资产评估与会计的区别，说法正确的是__。
A．会计的基本职能是反映和监督，资产评估的基本职能是评估和咨询
B．会计中的资产确认主要以可靠计量的历史成本为依据，资产评估中资产的确认和评价以其是有效用和市场价值为依据
C．会计中的资产计价方法主要采用核算方法，而资产评估除采用核算方法外，还应用预期收益折现、市场售价类比等方法
D．会计工作的总体目标是为企业管理服务，资产评估的总体目标是为资产交易服务
E．会计有明显的公正性，资产评估有明显的咨询性特征
25、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的__情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。A．建成时间 B．耐用时间 C．维护情况 D．保养情况 E．使用情况
第四篇：买卖合同(集锦)（共）
买卖合同(集锦3篇)
现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编为大家整理的买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
买卖合同1买方：___________(下称甲方)卖方：___________(下称乙方)
地址：____________地址：____________
甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。
第一条名称、品种、规格和质量
1.名称、品种、规格：____________(应注明产品的牌号或商标)。
2.质量，按下列第X项执行：
(1)按照_______标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。
(2)按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。
(3)按双方商定要求执行，具体为：_____________(应具体约定产品质量要求)。
第二条数量和计量单位、计量方法
1.数量：________
2.计量单位和方法：__________
3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：____________.第三条包装方式和包装品的处理：_________(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。)
第四条交货方式：
1.交货时间：_______.2.交货地点：_______.3.运输方式：_______(注明由谁负责代办运输)。
4.保险：_______(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。
5.与买卖相关的单证的转移：___________
第五条验收：
1.验收时间：_______
2.验收方式：______(如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)。
3.验收如发生争议，由___检验机构按___检验标准和方法，对产品进行检验。
第六条价格与货款支付：
1.单价：____;总价：_________(明确币种及大写)。
2.货款支付：货款的支付时间：____________;货款的支付方式：____________;运杂费和其它费用的支付时间及方式：__________.3.预付货款：________(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)。
第七条提出异议的时间和方法：
1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后____日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起___日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。
2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
3.乙方在接到甲方书面异议后，应在_____日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第八条甲方违约责任：
1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的___%违约金。
2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之___计算，向乙方支付违约金;如____日内仍不能提供的，按中途退货处理。
3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
4.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期付款的违约金。
5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。
6.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。
7.其它约定：_____________.第九条乙方的违约责任：
1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款___%的违约金。
2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。
4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之____计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过___日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。
5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。
6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。
7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后__日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。
8.其它：_______________.第十条不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后___日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十一条争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十二条附加条款：1.__________________.2.__________________.3.__________________.第十三条其它事项：
1.按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后__日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。
2.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
3.本合同自___年__月__日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。
4.合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
5.双方来往函件，按照合同规定的地址或传真号码以___方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的___日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。
6.本合同正本一式___份，双方各执___份;合同副本一式__份，分送______等单位。
甲方：____________乙方：____________
受权代表：(签字)______受权代表：(签字)_______
委托代理人：(签字)_____
本合同于____年____月____日订立于____(地点)。
买卖合同2出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
二、乙方于年 月日一次性向甲方支付房款人民币 元(大写：人民币 元)；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。该交易房屋将来若有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法律规定负担。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方应在乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理该交易房屋产权手续。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权（占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方。甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。
利。若遇政策性拆迁等，甲方应积极协助乙方办理相关事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。
1．甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 个月，乙方有权解除本合同。
2．乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月，甲方有权解除合同。解约时，甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还。
3．本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，应向对方支付违约金人民币万元。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
4．如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的.行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主张合同无效，否则，甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方人民币 万元。
协商不成的，依法向买受人住所地的人民法院起诉。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方 ：
联系电话：
二〇一六年
见证人：
见证人：
日乙方： 联系电话： 二〇一六年 见证人： 见证人： 日 月 月
买卖合同3一、案例
XX年11月21日，原、被告签订《工矿产品购销合同》一份，合同第三条交货地点、方式中约定“由供方(即原告)送货至需方(即被告)仓库或指定地点”。原告完成供货义务后，双方于XX年7月3日共同确认出具了一份《对账单》，载明被告尚欠原告货款155万余元，但对付款方式和付款地点未作约定。原告以接受货币一方所在地为履行地为由，向原告所在地法院起诉被告偿付货款。
二、分歧
对本案的履行地及其管辖法院存在不同看法：
第一种意见认为：双方共同出具的《对账单》，对付款方式和付款地点未作约定。根据《合同法》第六十二条第三项的规定，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行。根据本案《对账单》，原告是接受货币的一方，本案的履行地应在原告一方，根据《民事诉讼法》第二十四条的规定，作为合同履行地的原告所在地人民法院法院对本案有管辖权。
第二种意见认为：本案的《对账单》是基于双方签订了《工矿产品购销合同》而成立的买卖法律关系，应以该买卖合同的履行地确定管辖，根据《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》，交货地点为该买卖合同的履行地，作为合同履行地的被告所在地人民法院法院对本案有管辖权。
三、管辖权的确定依据
买卖合同(即购销合同)纠纷管辖权的确定依据有《民事诉讼法》第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”的规定;《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》(以下简称《民诉意见》)第19条“以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地”;《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》(以下简称《规定》)“以约定的履行地点或交货地点为合同履行地。”;《民法通则》第八十八条 “(合同)履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行”;《合同法》第六十二条“履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。”、第一百四十一条“出卖人应当按照约定的地点交付标的物”、第一百六十条 “买受人应当按照约定的地点支付价款”等等。实务中，对以确定管辖的被告住所地争议不大，但是，由于对买卖合同履行地的不同理解，使得此类纠纷引发的管辖权争议问题较多，前述就是典型的案例。
四、合同履行地的理解
所谓“合同履行地”，通常认为是“合同规定履行义务的地点”，也即义务清偿地点。可具体到个案中，由于买卖合同是“出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款”的法律行为，这决定了买卖合同是双务有偿合同，因此买卖合同的双方既是权利人又是义务人，不管是出卖人还是买受人都必须履行相应的义务。具体说来，出卖人必须履行交付约定标的物的义务，而买受人则必须履行支付约定价金的义务。合同法对买受人的主要义务规定了三条(第159、160、161条)，要求买受人在约定的时间、地点，将约定价款的所有权转移给出卖人，对出卖人的主要义务规定了四条(第135、136、138、141条)，要求出卖人在约定的期限、地点，将标的物或提单交付买受人并转移所有权。既然存在买方主要义务履行地(即交付价款地)和卖方主要义务履行地(即交货地)，那么，买卖合同的主要履行地自然也应是两个(有些情况下可以合二为一)，还可能有一些与履行该合同有关的地点，如：货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，理论上讲这些有关地点均是合同履行地。
五、管辖的确定
既然一个买卖合同因有两个履行行为而有可能有两个以上不同的合同履行地，那么，这如何确定管辖法院呢?
《民事诉讼法》第二十四条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”，该规定是确定所有合同管辖的一般性规定，理应适用于确定买卖合同的管辖，按该条的本意，与买卖合同有关的履行地(包括接受价款地等)法院本应都有管辖权，但《民诉意见》对买卖合同的履行地作了专门规定，第19条“以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;实际履行地点与约定不一致，以实际履行地点为合同履行地”。而《规定》对买卖合同的履行地作了最狭义的规定，仅以约定的履行地点或交货地点为买卖合同的履行地，其它地点(应包括价款接受地点等)均不应视为合同履行地。既然有了对买卖合同履行地的专门规定，那么，对买卖合同的履行地只能作狭义的理解，就不应按《民事诉讼法》第二十四条作广义的理解。还要值得注意的是《规定》和《民诉意见》第19条有冲突，因《规定》的颁布生效在后，故对买卖合同的履行地及管辖权的确定自然应适用《规定》。
对《规定》笔者的理解：
1、当事人在买卖合同中明确约定了履行地点或交货地点的，以约定的交货地点或履行地点为合同履行地，那么，上述地点的法院对本案有管辖权。
2、如果当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更原约定的地点，以变更后的约定确定合同履行地。否则，仍以原合同的约定确定履行地。这里的其他方式应包括双方实际已交付和接收地点，即以实际交货地点作为履行地而确定管辖。
3、当事人在合同中虽有约定的履行地点或交货地点，但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，不依履行地确定案件管辖，即按被告住所地确定管辖。
4、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，无论是否实际履行或交货，均不依履行地确定案件管辖，即按被告住所地确定管辖。
5、口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。即按被告住所地确定管辖。
六、存在问题
值得注意是如果当事人在合同中虽有约定的履行地点或交货地点，但未实际交付货物，且当事人一方住所地在合同约定的履行地，《规定》中没有明确如何确定案件管辖，笔者认为理应按被告住所地确定管辖。即只要未实际交付货物，按被告住所地确定管辖。对是否已实际履行，存在一个程序和实体审查的问题，原告方往往认为自己已经履行了义务，故在履行地法院起诉，而被告方可能以对方没有履行而抗辩，要求被告住所地法院管辖，司法实践中，法院往往以是否实际履行属于实体审查范围，在程序阶段就以原告的诉请确定管辖。
发生上述问题的原因，可能在于管辖权异议纯属程序问题，当事人之间法律关系定性属实体问题，程序审查不应审查实体问题。如此认识则过于机械，因为，许多程序问题的确定，必须依赖实体问题的正确认定，如特别地域管辖就是依不同性质、种类的实体关系来划分的，实体关系的性质、种类不同，是适用不同管辖规定的连接标志。所以，就被告依实体关系而提出的管辖权异议，法院审查的关键就在于当事人之间属何种性质、种类的实体关系，不能简单以“据原告诉称双方应属于某种关系”而确定管辖。
七、该案的处理
前述的案例双方虽然有《对账单》，载明被告尚欠原告货款155万余元，但是，必须查明被告欠原告货款的原因，即被告是基于什么事实、原因欠了原告155万余元，对发生争议的合同纠纷分清是什么性质的合同，这才是双方法律关系的真实所在。如果被告曾向原告借款，而仍有155万余元未还，说明双方之间存在借贷关系，因而原告所在地因原告是属接受的给付货币一方而被认定为合同履行地就没有问题。但是本案双方是基于买卖合同关系而产生纠纷，《对账单》只是对以前的发生的事实加以追认和明确下来，仅是一个“从合同”而已，应按该“主合同”即买卖合同约定的交货地点作为合同履行地确定管辖。该案合同约定“由供方送货至需方仓库或指定地点”，因此，需方仓库或指定地点为该买卖合同的履行地，作为合同履行地的被告所在地人民法院法院对本案有管辖权。
八、结束语
基于买卖合同发生的纠纷，无论是货款纠纷，还是货物数量、质量、期限纠纷等等，应依照《规定》确定买卖合同的履行地，再根据《民事诉讼法》第二十四条的规定确定管辖。
第五篇：【必备】买卖合同模板
【必备】买卖合同模板5篇
随着法律观念的深入人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的买卖合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
买卖合同 篇1甲方：
乙方：
经甲乙双方协商一致，双方本着平等互利的原则，签订本协议，以资双方信守执行。
第一条本次买卖所涉及的物资名称、种类、规格、单位、数量
甲方在福建省龙岩市朋口镇火烧炉劳动教育基地存放废旧钢
第二条物资单价及总价
甲乙双方同意按￥2300元每吨单价交易（此单价为甲方所得净价），结算总价=单价（2300）×总重（吨）。
第三条交货方式
1．交、提货时间：20xx年10月26日至20xx年11月 1日，乙方必须在约定期限内将所交易的全部物资提走。
2．交、提货地点：福建省龙岩市朋口镇火烧炉劳动教育基地
3．运输及装卸方式：乙方自定，装卸及运输过程中安全事故由乙方负责。
第四条计量方式
甲乙双方共同认可的计量地点进行过磅计量（龙岩市朋口镇胶合板厂）。
第五条预付货款
根据双方协商一致，协议
第六条货款支付方式
根据双方协商一致，采取现货现款的结算方式，每次计重后乙方及时向甲方支付现金货款后方可将物资运走。
第七条运输及拆、装、卸等费用承担运输及拆、装、卸等费用全部由乙方承担。
第八条违约责任
1．乙方延付货款或不执行协议约定内容，对甲方造成损失，乙方应偿付甲方单车货款15%的违约金。
2．甲方如不执行协议约定内容，甲方应据实偿付乙方车辆租赁费及人工费。
第九条当事人一方因不可抗力不能履行协议时，应当及时通知对方，并在合理期限内
第十条本协议在执行中发生纠纷，签订协议双方不能协商解决时，可以向人民法院提出诉讼。（或申请当地仲裁机构仲裁解决）
第十一条 协议执行期间，如因故不能履行或需要修改协议，必须经甲乙双方同意，并互相换文或另订协议，方为有效。
第十二条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方指定代理人签章后生效，两份协议具有同等的法定效应。
第十三条 本协议自签订之日起生效，本次交易完成后自行废止。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）项目经理部
甲方委托代理人：（盖章）乙方委托代表人：（盖章）
甲方开户银行及账号：开户银行及账号： 年月日
买卖合同 篇2出卖人_________（以下简称甲方）、买受人_________（以下简称乙方）、保证人_________（以下简称为丙方）兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人_________、_________之介绍各方面同意议定买卖协议条件如下：
第一条 甲方愿将其独资设置于_________市_________区_________路_________号_________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税买卖标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
第二条 本件买卖价金经双方协议分别订定如下：
（一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币_________元整。
（二）厂房连同附属物件全部议价为人民币_________元整。
（三）发电机议价为人民币_________元整。
（四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币_________元整。
共计价金人民币_________元整。
前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至协议第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。
第四条 甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。
第五条 甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及_________政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
第六条 本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
第七条 本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。
倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。
第八条 甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。
第九条 如于甲方违反前二条协议条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。
第十条 本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_________年_________月_________日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
第十一条 甲方自本买卖协议订立日起，不得借用_________厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。
第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。
但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。
第十三条 本件买卖费用议定负担如下：
（一）本买卖协议印花及公证费增值税均由甲方负担。
（二）本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。
第十四条 本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除协议或主张买回等情况。
第十五条 本件买卖标的物如下：_________。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
卖方（甲方）（签章）：_________
身份证统一号码：_______________
地址：_________________________
买方（乙方）（签章）：_________
身份证统一号码：_______________
地址：_________________________
保证人（丙方）（盖章）：_______
身份证统一号码：_______________
地址：_________________________
买卖合同 篇3根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为“______ 号”，房屋土地使用权证号为“______ 号”；
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施
费用）；
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。
第三条 付款方式：
第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
住址（工作单位）： 住址（工作单位）：
联系电话： 联系电话：
_________年____月____日
第一条
甲方对所有权的声明
甲方根据国家规定，已取得北京市 区（县）的房屋所有权证书，所有权证书 字第 号。该房屋结构为，建筑面积为
平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。甲方保证该房屋符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，并对该房屋权属证件的合法性、真实性负全责。
第二条
乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条成立的前提下，就向甲方购买
上述房屋的完全产权事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第三条
房屋售价双方同意上述房产售价为每建筑平方米 人民币元，价款合计为 元。
第四条
付款方式甲方同意乙方采取以下第种付款方式：
1、无需银行贷款
1）乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，即支付相当于房价款10%的定金计人民币元；
2）乙方应在办理过户手续前第十个工作日，支付全部房款（已付定金转为房款）。
2、银行贷款
1）乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，即支付相当于房价款10%的定金计人民币元
2）乙方应在评估所出具评估报告后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款。
3）银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第五条
房屋交付甲、乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、房屋交验在双方到房屋土地管理局办理完立契过户手续之日起第五-八个工作日。
2、房屋交验时，甲、乙双方均应亲自到常如有必要，可通知由双方共同指定的第三方到场见证；房屋交验完毕后，双方应签署《物业交验单》。
3、房屋交验前，房屋所产生的各项费用：如水、电、煤气、物业、供暖等各项费用由甲方承担。房屋交验时，甲方须提供上述费用已交纳的票据。
4、如房屋原产权单位要求过户前后签订物业、供暖协议，应按照原产权单位要求办理。
5、甲乙双方对房屋交验的其他约定。
第六条
关于产权登记的约定本合同签订后，甲、乙双方即应办理过户相关手续，之后按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依照国家规定缴纳。
第七条
面积误差如果房屋面积出现误差，双方同意按下列第 种方法处理：
1、双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记，本合同约定的房价款不再调整。
2、双方另行协商原约定的房价款，且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。
3、解除合同。
第八条
违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，每逾期一日，乙方应支付甲方逾期款项的万分之作为延期付款的滞纳金。逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予返还。
2、甲方应在办理完立契过户手续之日起第五-八个工作日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的万分之向乙方支付滞纳金，逾期超过十个工作日，乙方有权依据本合同请求法院强制执行。
3、甲、乙任意一方不按期办理过户手续、或不提供相关文书、资料、证件等（含贷款所需相关材料），每延误一日，应向对方支付房价款的万分之的违约金，逾期超过十个工作日，对方有权解除合同，并由违约方向守约方支付房价款10%的违约金。
第九条
争议的解决因履行本合同所产生的争议，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条
生效及其他
1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
甲方：
乙方
买卖合同 篇4卖方（以下简称甲方）：（身份证复印件附后）买方（以下简称乙方）：（身份证复印件附后）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就期房转让事宜，订立本协议，甲、乙共同信守：
第一条 甲方为的正式员工，按照于20xx年月出台的员工保障性住房销售政策，甲方可在20xx年月至月间按照每平方米元的单价购买坐落于的 栋 号，该房屋为钢混结构，建筑面积平方米，拟于 年 月 日前交房。
第二条 甲方愿意在乙方按其公司政策代为支付房款的前提下将该期房转让给乙方，即在乙方支付完房款后将该期房按甲方公司现定价格转让给乙方，并以乙方名义办理购房合同。
第三条 该期房的现定单价为每平方米元（人民币），房屋交易总价为人民币（大写）： 拾 万 千 佰 拾 元。乙方按恒大地产集团政策选择一次性付款方式。付款收据或发票由乙方保管。
第四条 经甲、乙双方协商一致由乙方对甲方支付该期房的转让中介费为人民币（大写）万元，甲方出具转让中间费收条，待乙方签订合同当日，由乙方退还甲方。
第五条 在房屋交易、转让以及合同的办理过程中，甲方协助乙方完成相关工作。
第六条 因甲、乙双方任一方违约造成本协议不能继续履行的，除按照相关法律规定的定金赔付原则进行赔付外，违约方还应额外按照本合同约定的房屋交易总价的10%向守约方支付违约金。
第七条 本协议如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的'，依法向人民法院起诉。
第八条 本协议为双方自愿的情况下所签订，因房屋购买为乙方，故从签订协议至协议终止为止期间，所发生的任何因变动而增加的费用均由乙方承担，甲方只负责配合乙方顺利签订合同，期间，房市的涨跌等不可预见等因素，均由乙方承担风险，甲方也不得再索要任何其他费用，否则，违约方按第六条支付违约金。
第九条 在购房合同签订时间之前，乙方若将购房指标转让与第三方，必须经甲方确定，并由此引起的经济纠纷与甲方无关。
本协议自甲、乙双方签字之日起生效，至乙方签订购房合同时作废，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：（手印）乙方：（手印）身份证号： 身份证号： 联系电话：
联系电话：合同签订时间： 年月日
附件一：
转让中间费收条
今收到乙方 向甲方 支付的长沙市开福区万家丽北路一段699号恒大雅苑 栋 号房屋的转让中间费
第 笔，计人民币（大写）： 万元整。
鉴于目前以甲方名义购买，实为甲方 收到此款项，认定为甲方向乙方借支。待乙方以乙方名义签订购房合同后，由乙方退还本收条给甲方，特此为证。
收款人:
时间： 年月日
买卖合同 篇5购货单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方)
供货单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方)
第一条 其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等。
第二条 产品包装规格及费用＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三条 验收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四条 货款及费用等付款及结算办法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第五条 交货规定
1.交货方式：＿＿＿＿＿＿
2.交货地点：＿＿＿＿＿＿
3.交货日期：＿＿＿＿＿＿
4.运输费：＿＿＿＿＿＿＿
第六条 经济责任
1.乙方应负的经济责任
(1)产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之＿＿＿计算向甲方偿付逾期交货的违约金。
(2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的＿＿＿％的罚金。
(3)产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值＿＿％的罚金付给甲方。
(4)产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之＿＿的罚金。
(5)乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。
2.甲方应负的经济责任
(1)甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值x％的罚金。
(2)甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值＿＿％的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。
(3)甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之＿＿的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。
(4)属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之＿＿＿的罚金。
(5)甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之＿＿计算付给乙方，作为延期罚金。
(6)乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。
第七条 产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之＿＿作为罚金付给甲方。
第八条 甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额＿＿％的补偿金。
第九条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前＿＿天与甲方协商。
第十条 本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。
第十一条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。
第十二条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按下列第 种方式处理(未作选择的，视为选择1)：
1、提交清远仲裁委员会〔 仲裁委员会〕仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第十三条 本合同(二手工程机械买卖合同)自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十四条 本合同(二手工程机械买卖合同)在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
第十五条 本合同(二手工程机械买卖合同)一式＿＿＿份，由甲、乙双方各执正本一份、副本＿＿份。
订立二手工程机械买卖合同人：
甲方：＿＿＿＿＿＿(盖章)乙方：＿＿＿＿(盖章)
代理人：＿＿＿＿＿(盖章)代理人：＿＿＿(盖章)
负责人：＿＿＿＿＿(盖章)负责人：＿＿＿(盖章)
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿
开户银行、帐号＿＿＿＿＿ 开户银行、帐号＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
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