地下室顶板保温施工方案

宁津县南部科技金融创新新区中小企业孵化器项目

地下室顶板保温施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

中铁十二局集团建筑安装工程有限公司

二〇二一年九月二十八日

目录

第一章 编制依据 1

第二章 工程概况 1

第三章 施工准备 1

第四章 施工工艺   1

第五章 质量标准

第六章 安全文明施工

第一章 编制依据

一、本工程施工图纸。

二、《建筑工程施工质量验收统一标准》----------GB50300-2019

三、《建筑装饰装修工程质量验收标准》----------GB50210-2018

四、《建筑节能工程施工质量验收标准》----------GB50411-2019

五、国家、省、市颁布现行的与本工程相关的法律、法规、规章制度。

第二章 工程概况

1、拟建宁津县南部科金融创新区中小企业孵化器项目科技孵化基地，项目位于德州市宁津县康宁湖南侧，北侧位宁南大街，西侧为文化东路，东侧、南侧为规划用地，2、该工程建设单位：宁津城润置业有限公司

设计单位：上海天华建筑设计有限公司

监理单位：宁津县建设监理公司

施工单位：中铁十二局集团建筑安装工程有限公司

3、总建筑面积18976.43㎡，建筑总高度23.35米。本工程设计标高±0.000相当于黄海高程14.800m。本工程总层数6层，地下一层、地上五层。其中地下一层为车库及设备用房，层高4.75米。地上一至五层为办公用房。一层层高5.1米，二层层高4.5米，三层、四层层高4.2，五层层高4.95。建筑总高度23.75米。

4、主要结构形式：框架结构。

5、建筑结构设计的使用年限为50年。

施工准备

一、作业条件：

(一)材料准备

为确保工程的连续性和资金的合理投入对工程设备和挤塑板、专用胶浆抹面砂浆，镀锌钢丝网、塑料锚栓、耐碱玻纤网格布、涂料等作分段的供给，结合施工进度，落实材料的使用顺序，时间和数量。安排堆放位置，按先后顺序组织进场。

(二)机具准备

1、机具：手提式搅拌机、砂浆搅拌机、电锤等.2、保温工具：常用抹灰工具（托灰板、木抹子、铁抹子、制尺、阳角 抹子、阴角抹子、大小杠、铝合金塔尺、卷尺、磅秤、自制靠尺板、靠尺）及主要检测工具、精密水准仪、水桶、剪刀、螺丝刀、钢丝刷、壁纸刀等.3、涂料工具：刮刀、灰斗、水桶、清扫器具、毛刷、涂料滚子、托盘、手提电动搅拌器、口罩、手套、工作服、长布等.(三)技术及现场准备

1、现场临时设施：应施工管理需要，要求提供施工图纸及节点图。

2、主体梁柱或钢筋混凝土顶板基层垂直、平整应满足规范要求达4mm以内，贴体表面应有一定强度.3、施工时室内温度不低于5℃，施工完24小时内气温高于5℃。

4、用2m靠尺检查基层表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正，等项目最大偏差均不大于4mm。空鼓、疏松部位须剥除，凹凸不平处用1：3水泥砂浆找平。

5、墙体表面须坚实清洁，应去除油污、脱模剂、涂料、风化物、灰尘、污垢等影响粘结强度的杂物。

6、基层表面附着力有疑问时，应做附着力实验。当基层不具备粘贴条件时，应全部采用机械固定方式，每平米锚固件为4-6个。

7、根据现场实际情况及工程特点、工作环境、施工进度计划，实行动态管理、配备机具。

8、施工前认真熟悉图纸并结合现场情况，组织邀请相关人员进场会审交底及墙体验收，由技术总监根据现场条件及质量标准，就墙体情况与甲方协调处理，以确保工程施工高效优质顺利进行。

第五章 施工工艺

一）、工艺流程：

进场材料检验→结构面层清理（界面处理）→XPS挤塑板板表面打磨→配制粘结聚合物水泥砂浆(建胶)→粘结35mm聚苯板→固定热镀锌电焊网→安装塑料锚拴紧固件（双向中距500cm）→配制胶粉聚苯颗粒→20mm胶粉聚苯颗粒找平→10mm石膏抹灰层→配制聚合物防裂砂浆→刮聚合物防裂砂浆（内揉耐碱型玻纤网格布）→面层防裂砂浆→2～3mm耐水腻子分遍找平，外涂内墙乳胶漆涂料（基层处理、第一遍满刮腻子、磨光、第二遍满刮腻子、磨光、封底漆、第一遍乳胶漆、磨光、第二遍乳胶漆、清扫）。

（二）、施工要点：

（一）粘接层聚合物粘接砂浆

1、先将适量水倒进桶内，加入粘接砂浆干粉搅拌至适当的稠度（不流淌又可轻易挤压的程度），搅拌必须使用专用的电动搅拌设备。

2、待干粉加入完毕，停止搅拌，粘结胶浆确保不掺入砂、速凝剂、防冻剂等其它添加剂，并放置于阴凉处。搅拌好聚合物砂浆，静置5分钟，用前再拌一次，静置1分钟后再搅拌即可使用配制好的粘结砂浆应在20分钟内用完。

（二）板面打毛-为了增强挤塑板与墙体的粘结强度，将XPS板表面用钢刷进行打毛，并清除板面碎屑。

（三）贴板：

1、首先对顶棚墙面进行排版，按照XPS挤塑板工艺要求准确理地确定贴板位置。

2、将挤塑板面平铺与地面，粘结按满粘法粘结进行板面粘接浆满粘，贴板时相邻两板竖向错缝，错缝缝距应为板长的1／2，最小不小于200毫米。

3、对梁柱、洞口边角位置，用整幅板套割粘贴边缘顺直、平整，决不许用碎板样拼贴。阴阳拐角处采用错缝粘贴的方法，用90度靠尺检查，确保立面垂直，阴阳角方正.。

4、在阴阳角处粘贴，应咬茬互锁。

5、挤塑板抹涂粘接砂浆后应立即粘贴，轻揉滑动就位，用靠尺压平，禁止局部用力按压，保证平整度和粘贴牢固。

6、板与板之间要挤紧，相邻板要齐平，板间缝隙不大于2mm，板间高差不大于1.5mm。板间缝隙大于2mm时，用保温条塞满，不得用胶浆直接添缝。板间高差大于1.5mm应打磨平整。

（四）安装固定件

固定件安装是对XPS粘贴加固质量，安全上的一个重要保证措施，安装镀锌网、锚固件要在挤塑板粘贴24小时后开始，首先使用网卡将裁剪好的镀锌电焊网固定在粘贴好的挤塑板面上，然后在每块保温板四周及中间加固塑料锚栓锚固，双向中距不小于500mm。要求操作中固定件锚栓和基础墙体深度为70㎜，+5㎜螺钉必须用电动或手动螺丝刀旋入，决不可用锤直接敲平。

（五）配制胶粉颗粒、抹石膏灰

1.先将适量水倒进桶内，加入胶粉砂浆干粉搅拌至适当的稠度（不流淌又可轻易挤压的程度），搅拌必须使用专用的电动搅拌设备。

2.待干粉加入完毕，停止搅拌，粘结胶浆确保不掺入砂、速凝剂、防冻剂等其它添加剂，加入胶粉聚苯颗粒搅拌好聚合物砂浆，静置5分钟，用前再拌一次。静置1分钟后再搅拌即可使用配制好的胶粉聚苯颗粒进行20mm厚找平，胶粉颗粒应在20分钟内用完。胶)→粘结35mm聚苯板→固定热镀锌电焊网→安装塑料锚拴紧固件（双向中距500cm）→配制胶粉聚苯颗粒→20mm胶粉聚苯颗粒找平→10mm石膏抹灰层→配制聚合物防裂砂浆→刮聚合物防裂砂浆（内揉耐碱型玻纤网格布）→面层防裂砂浆→2～3mm耐水腻子分遍找平，外涂内墙乳胶漆涂料（基层处理、第一遍满刮腻子、磨光、第二遍满刮腻子、磨光、封底漆、第一遍乳胶漆、磨光、第二遍乳胶漆、清扫）。

（二）、施工要点：

（一）粘接层聚合物粘接砂浆

1、先将适量水倒进桶内，加入粘接砂浆干粉搅拌至适当的稠度（不流淌又可轻易挤压的程度），搅拌必须使用专用的电动搅拌设备。

2、待干粉加入完毕，停止搅拌，粘结胶浆确保不掺入砂、速凝剂、防冻剂等其它添加剂，并放置于阴凉处。搅拌好聚合物砂浆，静置5分钟，用前再拌一次，静置1分钟后再搅拌即可使用配制好的粘结砂浆应在20分钟内用完。

（二）板面打毛-为了增强挤塑板与墙体的粘结强度，将XPS板表面用钢刷进行打毛，并清除板面碎屑。

（三）贴板：

1、首先对顶棚墙面进行排版，按照XPS挤塑板工艺要求准确理地确定贴板位置。

2、将挤塑板面平铺与地面，粘结按满粘法粘结进行板面粘接浆满粘，贴板时相邻两板竖向错缝，错缝缝距应为板长的1／2，最小不小于200毫米。

3、对梁柱、洞口边角位置，用整幅板套割粘贴边缘顺直、平整，决不许用碎板样拼贴。阴阳拐角处采用错缝粘贴的方法，用90度靠尺检查，确保立面垂直，阴阳角方正.。

4、在阴阳角处粘贴，应咬茬互锁。

5、挤塑板抹涂粘接砂浆后应立即粘贴，轻揉滑动就位，用靠尺压平，禁止局部用力按压，保证平整度和粘贴牢固。

6、板与板之间要挤紧，相邻板要齐平，板间缝隙不大于2mm，板间高差不大于1.5mm。板间缝隙大于2mm时，用保温条塞满，不得用胶浆直接添缝。板间高差大于1.5mm应打磨平整。

（四）安装固定件

固定件安装是对XPS粘贴加固质量，安全上的一个重要保证措施，安装镀锌网、锚固件要在挤塑板粘贴24小时后开始，首先使用网卡将裁剪好的镀锌电焊网固定在粘贴好的挤塑板面上，然后在每块保温板四周及中间加固塑料锚栓锚固，双向中距不小于500mm。要求操作中固定件锚栓和基础墙体深度为70㎜，+5㎜螺钉必须用电动或手动螺丝刀旋入，决不可用锤直接敲平。

（五）配制胶粉颗粒、抹石膏灰

1.先将适量水倒进桶内，加入胶粉砂浆干粉搅拌至适当的稠度（不流淌又可轻易挤压的程度），搅拌必须使用专用的电动搅拌设备。

2.待干粉加入完毕，停止搅拌，粘结胶浆确保不掺入砂、速凝剂、防冻剂等其它添加剂，加入胶粉聚苯颗粒搅拌好聚合物砂浆，静置5分钟，用前再拌一次。静置1分钟后再搅拌即可使用配制好的胶粉聚苯颗粒进行20mm厚找平，胶粉颗粒应在20分钟内用完。应将裂缝.部位凿成“V”形缝隙，清扫干净做一层防水层，再嵌填防水密封膏，干后用水泥砂浆找平，干燥后用砂纸打平。

③孔洞：基层表面3mm以下的孔洞，用聚合物水泥砂浆找平，3 mm以上的孔洞应用水泥砂浆找平干后砂纸打平。

④表面不平或接缝错位，先将凸出部位凿平，采用水泥砂浆找平，干后打磨找平。

3、满刮腻子

表面清扫后，用水与醋酸乙烯乳胶（配合比为10：1）的稀释溶液将腻子调制适合稠度，用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，腻子干透后，先用灰刀将多余腻子铲平整，然后用粗砂纸打平整。

第一遍刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮的沿着墙面横刮，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。磨后用清扫工具清理干净。

第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法同第一遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步满刮及打磨平整、光滑为止。

第一遍涂料：第一遍涂料涂刷前必须将基层表面清理干净，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。阴角处不的有残余涂料，阳角不得裹棱。

复补腻子：第一遍涂料干后，应普遍检查一遍，如局部有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。

磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。

第二遍涂料：其涂刷顺序和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷。大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。

顶板保温安装示意图

注：1.基 层－现浇钢筋混凝土顶板。

2.粘结层－聚合物粘结水泥砂浆。

3.保温层－35mm厚度XPS挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（阻燃型）。

4.防护层－热镀锌钢丝网加设塑料锚钉进行机械锚固加强，20mm胶粉聚苯颗粒，10mm石膏抹灰层，3～5耐碱型玻纤网格布增强的聚合物防裂砂浆层。

5.装饰层－2～3mm厚柔性耐水腻子找平层、内墙乳胶漆涂料或

按其它设计要求做。

四、控制要点

（1）重要部位和关键环节

1、基层表面3mm以下的孔洞，用聚合物水泥砂浆找平，3 mm以上的孔洞应用水泥砂浆找平干后砂纸打平。

2、表面不平或接缝错位，先将凸出部位凿平，采用水泥砂浆找平，干后打磨找平。

（2）质量通病的预防及措施

1、空鼓：用无齿锯切割，后进行修补.2、缝隙：细小的裂缝，根据不同的部位，采用不同的腻子嵌平，干后用砂纸打平；大的裂缝，应将裂缝.部位凿成“V”形缝隙，清扫干净做一层防水层，再嵌填防水密封膏，干后用水泥砂浆找平，干燥后用砂纸打平。

五、绿色施工要求

1、分包单位要尽量选用高性能、低噪音、少污染的设备，采用机械化程度高的施工方式，减少使用污染排放高的各类车辆。

2、负责施工区域内环境卫生，指定专人负责日常管理。施工现场设密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分类存放。

3、生活区设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾实行袋装化，并委托环卫部门统一清运。

4、合理、节约使用水、电。大型照明灯须采用俯视角，避免光污染。

5、落实“四节一环保”，确保绿色施工。

6、尽可能减少场地干扰，提高资源和材料利用效率，增加材料的回收利用等，但采用这些手段的前提是要确保工程质量。

7、要做好材料节约，确保达到绿色施工满意绿色要求。

六、成品保护

1、避免将成品碰撞，以免破坏保温层。

2、如有保温层破坏，应及时进行修补加强处理。

3、保温颗粒和找平层未达到强度要求时，不得进行下道工序作业，临时堆放材料应分散堆设。

七、安全注意事项

1.施工前进行安全教育和安全交底，并检查落实情况；

2.施工现场做好机具、临电、运输通道等的安全检查4.严禁穿拖鞋上岗；

5.严禁酒后上岗；

6.严禁从楼上向下抛物，以防伤人；

7.严禁使用花线、双股线等电线；

8.严禁私自接电，如需用电，须经合作方同意并派人操作；

9.不熟悉或无照明场所及预留洞口毁勿进入，以防发生意外；

10.冲击钻等电动工具须指派专人使用，使用前看懂说明检查是否完好，以防在使用中伤人；

11.登高作业，一定要检查脚手架、梯子、马凳的牢固性，否则不得攀登；

八、质量保证措施

以项目执行经理为组长，项目现场质量监督员为副组长的项目质量管理小组，负责该项目全面质量管理，实行项目质量管理目标责任制，按照谁施工，谁负责任的原则，将质量目标层层落实到人。同时应做到以下各条：

1、质量目标：达到优质合格工程。

2、认真做好技术交底，图纸会审。严格按照施工图纸、施工规范、图集和施工方案施工。

3、严格材料检验制度，把好质量关，杜绝不合格材料流入施工现场。

4、所有施工人员在旗工前民用工必须进行技术培训和技术交底，增强质量意识，树创优惠意识，齐抓共管创优质。

5、强化三检制度的落实，实行自检、互检、专检的办法，每次检查均认真填写记录，不给下道工

序留下隐患，除设专职质量检查员，各工种应设兼职质检员。

6、在进行下道工序施工前，须经项目经理、质检员检查合格后交报监理工程师进行检验确认；

7、严格质量管理奖罚办法，质量管理与经济挂钩考核，奖优罚劣。

九、文明施工及环境保护措施

1、服从合作方，监督方的管理。

2、进入施工现场，应做到衣帽整齐并佩带胸牌。

3、礼貌待人，严禁打闹。

4、严禁乱扔杂物，保持现场整洁。

5、板材、辅料统一按不同规格分类堆放整齐。

6、严禁随地大、小便。

7、每天做到完工清场，并将垃圾堆放在指定地点。

8、施工时必须配备收集落地材料的用具，及时收集落地材料，放入有毒有害垃圾池内。

9、包装材料及时收集，不可回收的放入有毒有害垃圾池内。

10、当天施工结束后的剩余材料及工具应及时入库，不许随意放置。

11、积极做好与其它工种的配合工作。3、保温颗粒达到2公分厚度。

4、网格布应压密粘实，不能有空鼓、皱褶、翘边、外漏等现象，当网格布需拼接时，搭接宽度应不小于100mm。

5、梁柱、装饰线等边角线条应清晰顺直，构件宽度应均匀一致，阴阳角方正，表面平整，立面垂直。

抹灰质量的允许偏差按下表规定：

运。