七千猫(清远)智能智造产业园项目规划

2021-04-24 13:25:23下载本文作者:会员上传
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七千猫(清远)智能智造产业园项目规划

一、产业园背景

1、七千猫集团是一家以3C数码产业为核心的创新型高新技术企业,致力于为全球消费者及企业客户提供有竞争力的产品和服务,依托全球供应链资源和庞大的数据平台,打造世界级电子消费产品生态圈。

经过多年发展,七千猫已成为国内外知名的产品经营与品牌服务商。旗下拥有多家全资子公司和“罗马仕”、“小雷先生”、“声宴”三大国内外知名品牌。全球市场营销网络不断丰富完善,线上线下营销闭环逐步形成。从2013年到2020年,旗下品牌罗马仕移动电源实现国内移动电源销量8连冠,产品远销全球80多个国家和地区,为全球数亿用户提供全新、愉悦的充电体验。

七千猫集团始终秉承“科技立足,创新发展”的经营理念,坚持自主创新研发,集团现有各类顶尖技术专家团队近百人,获得授权专利250余项。凭借出色的创新能力和卓越的设计能力多次荣获“iF设计大奖”、“红点设计大奖”等奖项。

七千猫集团正不断优化和完善3C数码产品品类,全面整合3C数码产业链上下游的优质资源,加快全球市场战略布局。未来,七千猫将凭借先进的技术和独特的经营管理模式,加大在新零售、F2C(厂商到消费者)、品牌孵化等创新领域的探索,让全球消费者体验到更极致的产品和服务。

2、七千猫(清远)智能智造产业园位于广东省清远市清城区创兴大道10号,占地126亩,规划建筑面积约19万平方米。园区坐落在清远高新技术产业开发区,位于清远市南部。辖区总面积97.6平方公里。2015年9月,经国务院批准升级为国家高新区。现落户项目400多个,合同投资金额约800多亿元,实际利用资金约400多亿元。2018年,清远高新区完成工业总产值311亿元,现价同比增长11.2%;规模以上工业增加值 71亿元,增长5.7%。

清远高新区汇聚了先导稀材、豪美新材、嘉博制药、爱机汽配、蒙牛乳业等知名企业,初步形成了新材料、新能源、装备制造、电子信息、生物医药、现代服务业“5+1”主导产业体系。其中,高性能金属材料、先进高分子材料、精细化工材料等细分领域技术水平处于国内先进水平。

近年来,清远高新区相继获批国家火炬高性能结构材料特色产业基地、国家知识产权试点园区等9个国字号品牌。全区现有国家级科技平台14个,省级科技平台44个,建有聚航研究院、佳致研究院、中科量子研究院、容大生物研究院等企业研发平台,以及华炬孵化器(国家级孵化器)、天安智谷孵化器等孵化平台,另有中大清远创新药物研究中心、华工生物检测安评中心、华师(清远)科技产业研究院正在加紧推进。

全区共有国家工程中心1家,省工程中心35家,市工程中心58家;国家企业技术中心2家;博士后工作站3家,博士后创新实践基地5家,博士工作站8家;国家知识产权优势企业12家;新型研发机构2家;高新技术企业74家。2018年,全区专利申请量2538 件,比上年同比增长11%;发明专利申请量718件,比上年同比增长18%;专利授权量1527件,比上年同比增长88%,发明专利授权94件,比上年同比增长109%。

二、产业园定位

七千猫(清远)智能智造产业园项目以3c数码产业上下游为核心产业,着力“建链、固链、强链、补链”,推动产业集聚,通过产业集群效应,打造具有“研发创新化、制造自动化、产品高端化、产业现代化”特色的高科技专业性园区。

建链:通过园区区位优势、地方政策支持,园区特色招商,吸纳3C数码行业上下游优质企业入园,构建七千猫生态链产业基地;

固链:在园区内优质企业的协同发展下,着力构建自主可控、安全高效的产业供应链,确保产业链稳定发展;

强链:以母公司为龙头,推动园区信息化和工业化的融合(3c融合),加强关键共性技术合作为突破口,着力促进产业链各环节市场主体之间协同创新,增强产业园的核心竞争力;

补链:着力攻克产业发展重点领域的共性技术、核心技术、关键技术与产业化瓶颈,以关键技术产业化带动提升产业链现代化水平,补充研发、创新、生产性服务等环节。

三、产业园区域优势

1、区位优势:

七千猫(清远)智能智造产业园距广州市48公里,距佛山市80公里,距深圳市180公里,地域与珠三角核心区紧密相邻。

公路:广(州)清(远)高速、广(州)乐(昌)高速、佛(山)清(远)从(化)高速(在建)、汕(头)湛(江)高速(在建)、107国道、省道253线贯通东西南北,公路网络四通八达。

铁路:京广高铁、京广铁路纵贯辖区,高新区距京广高铁清远站约10公里。乘坐京广高铁到北京仅需8小时,到广州仅需15分钟;未来随着广深港高铁(广深段)的贯通,园区到香港仅需1个小时。

轻轨:广清城际轻轨在清远高新区设有2个站点,乘坐轻轨到广州市区仅需25分钟。

航空:30公里全程高速将园区与广州白云国际机场紧密相连。

港口:距园区约10公里的清远港,年吞吐能力120万吨,可承载1000吨的船舶直通港澳。

2、配套设施:

供电:位于清远境内的火力发电厂及抽水蓄能电站装机容量超过300万千瓦。高新区有110千伏变电站8座,220千伏变电站3座。

供水:区内有3个自来水厂,日供水能力24万立方米。

供气:西气东输管网、省管网贯穿而过,燃气管网已覆盖全区各大园区。

通讯:移动、联通、电信等通讯网络实现宽带网络全覆盖。

污水处理:区内已建成日污水处理能力8万立方米的污水处理厂。

海关:区内设有进出境货运车辆检查场,可为企业提供代理报检、代理报关、进出境货运车辆查验停泊、货运咨询、货物进出口仓储监管等服务。

生活服务:碧桂园、恒大、万科、阳光100等大型地产及银行、学校、医院、商业物流一应俱全。

3、生态环境:

七千猫(清远)智能智造产业园所属区域具备良好的环境优势,区内有万亩天然林场,长年翠木葱茏,空气清新,全年空气质量优良率达98.6%;大燕河横贯东西,银盏水库、新塘水库、迎咀水库等水系星罗密布,周边集聚文化创意功能特色小镇、银盏温泉小镇、狮子湖小镇等5个特色小镇,生态环境优越,宜商宜居。

4、成本优势:

七千猫(清远)智能智造产业园既拥有毗邻珠三角得天独厚的区位优势,又有山区市的成本优势,在劳动力最低工资标准、供电、供水价格等方面均为广东最低的地区之一。

区 域

清远高新区

珠三角地区

投资成本费用增减%

项目名称

缴费规模

费 用

缴费规模

费 用

电费

0.6元/kwh

按年用电量300万kwh计算

180万元/年

0.74元/kwh

按年用电量300万kwh计算

222万元/年

-22%

水费(含污水处理费)

2.05元/吨

按年用水量20万吨计算

41万元/年

4.86元/吨

按年用水量20万吨计算

93.6万元/年

-62%

工人工资

2500元/月/人

按全年用工1000人计算

3000万元/年

3500元/月/人

按全年用工1000人计算

4200万元/年

-29%

合计

5554万元

8515.6万元

节省35%

按企业年用电量300万kwh、年用水量20万吨、用工1000人计算,七千猫(清远)智能制造产业园主要生产要素成本比珠三角地区低35%以上。(以上生产要素成本仅供参考,具体以实时报价为准)

主要生产要素成本对比表

单位:人民币(万元)

5、人才保障:

广东省职教基地现有6所院校:广东岭南职业技术学院、广东碧桂园职业学院、清远职业技术学院、广东南华工商学院、清远市工贸职业技术学校等,包括汽车、数模、机电、工业控制、应用设计、社会服务等40多个专业,目前在校学生将达约6万人。

国家级重点技工学校——清远市技师学院位于七千猫(清远)智能智造产业园旁,在校学生1.5万人,可为企业进行订单式、定向式培训。

四、产业园招商政策优势:

1、资金优势:

1)园区有“七千猫金融”,为企业提供资金支持;

2)入园企业均有机会获得本园区投资。

2、政策优势:

入园企业均可享受高新区内政策扶持(包括但不限于税收优惠、经济贡献奖励、投产奖励、上市奖励、高新技术企业扶持、人才扶持等),优质企业还可以享受“一事一议”特别扶持,园区全力协助政策申报,政策奖补落地后园区分文不取,全力支持入园企业发展。

3、供应链优势:

园区通过“建链、固链、强链、补链”,着力打造自主可控、安全高效的产业供应链,引入超过100家合作供应商,规划搭建“一站式”全流程供应平台,确保企业高效、稳定发展。

4、体系优势:

园区通过企业集群效应,为入园的企业在体系搭建、体系优化上全面赋能(包括但不限于工业设计能力、生产制造标准、产品资源、品牌服务等)。

5、订单优势:

园区通过企业集群效应,为入园企业上下游提供订单数的增量,同时,园区母公司也是行业内龙头企业,可与园区内企业增加业务往来。

6、回购优势:

园区内企业发展若干年后,若破产倒闭,经审核通过,园区可按企业购买合同内价格回购物业,让企业无后顾之忧。

7、优质服务优势:

园区办公区域和生产区域分流,内设宿舍,饭堂,各色餐厅,便利店等生活及商业配套,满足企业员工的“食、住、行”;同时园区内有工商税务,财务,法律,政策服务,知识产权服务,人力资源服务,管理咨询服务,投融资服务等多方面园区咨询代办服务,满足企业发展各阶段所需。

五、未来发展蓝图1、3-5年战略目标:

完成七千猫商业闭环的构建,达成50-80亿产值

2、业务发展:

1)123ODM战略

实现123ODM商业模式,三年增长目标0.5亿— 5亿

2)自有品牌业务战略多品牌、多品类、多渠道

三年增长目标:

移动电源 10亿 — 30亿;

线材 1.5亿 — 5亿;

充电头 0.5亿 — 3亿;

新品类 0.5亿 — 5亿

3)生态链战略构建营销、研发、制造生态链体系

三年增长目标:

每年至少10个新投资项目;投资收益 0 — 3亿;

3、管理升级

管理平台战略目标:建立完善的集团化、数字化、平台化的管理体系

三年建设目标:

1)形成适合多品类发展的组织形态;

2)建立弹性供应链体系;

3)实现全面信息化、数字化管理;

4)建立生态链管理平台

七千猫(清远)智能智造产业园项目招商

一、招商目标群体

3C数码产业上下游行业,示意图如下:

二、客户需求

七千猫(清远)智能智造产业园项目运营

一、产业园组织架构

二、产业园各个岗位职责

策划运营经理1人

岗位职责:

1根据项目的规划和定位,做好宣传画册;

2负责招商营销策划,日常推广活动策划,推广策划活动相关物料的交期、品质把控;

3根据招商进度及项目建设情况,及时规划并调整市场推广计划;

4负责策划行业展会,大型招商活动;

5负责策划园区内海报等相关宣传布置;

6完成领导交办的其他事项。

招商主任2人

岗位职责:

1根据项目的规划和定位,做好市场调研;

2开发客户资源,拓展招商渠道,完成园区招商、出租及后期服务;

3根据客户需求,提供招商方案(包括但不限于园区介绍,政策解读,金融方案等);

4协助企业入园手续办理,帮助企业顺利投产;

5负责客户来访接待,客户资料整理;

6完成领导交办的其他事项。

行政1人

岗位职责:

1做好项目各个阶段的资料整理及归档;

2配合招商工作接待客户来访;

3日常行政事务;

4完成领导交办的其他事项。

开发报建助理1人

岗位职责:

1、执行开发报建日常业务、并按规定节点及时办理各类证件;

2、跟进报建相关问题的沟通工作;

3、执行完成公司决议重点跟进事项;

4、维护与各外联单位及政府相关报建管理部门日常关系;

5、按时完成上级领导交办的其他工作。

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