物业招商代理委托书[全文5篇]

第一篇：物业招商代理委托书

委托书

委托方(以下简称甲方):

受托方(以下简称乙方):

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和广州市相关地方性法规、规章制度的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本委托书，承诺共同遵守。

一、委托事项：

甲方现委托乙方出租座落于（以下简称该物业）。总建筑面积：㎡，消防：，产权：，电：630千瓦，出租均价元/㎡/月。

二、委托时间：年月日至年月日止。

三、委托费用：

1.甲方委托的物业每出租成功一个客户，甲方向乙方支付其一个月租金作佣金。

2.在招商过程中的产生的一切费用由甲方支付（含广告费）。

四、双方约定：

1.甲方负责提供该物业的相关资料，而且该物业资料必须真实有效。

2.乙方不承担甲方物业出租后的任何责任。

3.因本委托书而产生的任何争议或纠纷，甲乙双方同意提交广州市仲裁委员会仲裁解决。

4.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签名后生效。

甲方代表：乙方：

年月日年月日

第二篇：物业出租代理委托书

物 业 出 租 代 理 委 托 书

兹 因(以 下 简 称 “ 甲 方 ”)委 托 港 联 物 业 服 务(上 海)有 限 公 司(以 下 简 称 “ 乙 方 ”)作 为 物 业 代 理 事 宜，双 方 同 意 依 下 列 条 款 签 订 本 委 托 书。(一)委 托 事 项1.1 委 托 出 租 委 托 之 物 业(以 下 简 称 “ 该 物 业 ”)：

产 权 所 有 人 :

物 业 名 称 ：物 业 位 置 ：物 业 面 积 :物 业 房 型 ：物 业 用 途 :委 托 租 金 ：租 金 包 括 ：

(二)2.1

2.2

2.3

2.4

(三)约 定 事 项乙 方 之 义 务(1)运 用 适 当 方 法 寻 找 合 适 承 租 方。(2)随 时 依 甲 方 之 查 询 要 求，向 甲 方 报 告 所 委 托 事 项 处 理 情 况。(3)乙 方 应 安 排 承 租 方 视 察 被 委 托 的 物 业 , 与 承 租 方 商 议 合 理 租 金 , 拒 绝 不

合 理 条 款。

(4)乙 方 应 协 助 甲 方 与 承 租 方 签 订 意 向 书 或 租 赁 合 约，向 甲 方 收 取 委 托 服 务

费(佣 金)后，乙 方 之 责 任 即 自 行 解 除。

甲 方 之 义 务(1)于 本 委 托 书 签 订 时，应 据 实 告 之 乙 方 该 物 业 的 确 实 合 法 用 途 , 提 交 相 关

资 料，例 如 产 权 证 等。

(2)于 该 物 业 租 出 后，甲 方 需 全 面 配 合，协 助 乙 方 替 承 租 方 办 理 物 业 交 房 手

续。

(3)于 委 托 期 间 内 或 在 撤 消 委 托 后 六 个 月 之 内 , 甲 方 私 下 于 乙 方 所 介 绍 之 承

租 方 签 订 意 向 书 或 承 租 合 约 , 甲 方 也 需 按 照 委 托 书 内 订 明 之 服 务 费（佣 金）全 额 支 付 给 乙 方。

报 酬 支 付(1)租 赁 ：委 托 服 务 费（佣 金）按 租赁一年为一个月租金 计 算(2)委 托 服 务 费 须 于 签 订 意 向 书 或 租 赁 合 约，且 收 到 押 金 及 第 一 个 月 租 金 当

日 一 次 付 清。

诚 信 原 则

甲 乙 双 方 均 应 对 委 托 书 重 要 内 容 保 守 秘 密，非 经 双 方 同 意 或 业 务 需 要，不 得 泄 露 于 无 关 他 人。

本 委 托 书 依 照 中 华 人 民 共 和 国 有 关 法 律 拟 定，如 有 未 尽 事 宜，双 方 得 另 拟 书 面 协 议 或 依 有 关 法 令 解 释 办 理 之。假 如 发 生 争 议，双 方 不 能 圆 满 解 决，将 依 照 中 华 人 民 共 和 国 有 关 法 律，通 过 有 关 机 构 进 行 仲 裁 解 决。

(四)甲 乙 双 方 根 据 看 房 记 录 确 认 港 联 物 业 之 客 户(见 附 件), 与 正 本 具 有 同 样 法 律

效 应。

(五)本 委 托 书 一 式 两 份，甲 乙 双 方 各 执 一 份，经 双 方 签 署，即 时 生 效。

甲 方 ：乙 方：港 联 物 业 服 务(上 海)有 限 公 司 地 址 ：地 址：上 海 南 京 西 路 1266 号恒 隆 广 场 1904-1905 室 代 表 人 ：代 表 人 ：职 称 ：职 称 ：电 话 ：电 话 ： 6288 1958 传 真 ：传 真 ： 6288 0939 日 期 ：日 期 ：

/user6/e/Form/物业出租出售代理委托书

Date:2013/11/14

第三篇：关于公司总部招商部门物业委托书

关于公司总部招商部门物业委托书、客户确认书的通知

致总部招商部门全体员工：

因复印机、打印机今天已搬到分部及纸张的有限性和为了方便编号，行政处做以如下通

知：

一、总部招商部全体员工需提前一天，在下班前把每个人认为第二天需要多少张物业委托书

和客户确认书，发到群里面或者发我QQ上；

二、确定好后每个人的需要张数，这里进行打印，当晚下班带回去，第二天发到你们手上；

三、如果前一天确认没有带看或者需要勘探的物业，也可准备几张，以免第二天临时需要；

四、各自保存好自己的物业委托书和客户确认书，每周六下午上交到行政处，进行总结；

五、因工作繁忙，此事就不每天通知，请各位同事留意下，如果当天没有及时告知需要的纸

张，一概不负责！

该通知自发起时，开始生效！。

行政部

2013年7月29日 星期一

第四篇：招商代理范本

招商代理服务协议书

委托方(甲方)： 受托方(乙方)：

一、总则

导工作，使项目装修符合既定计划进程及预期效果，并符合正常商业布局要求。

3、项目营销推广服务

乙方应自本合同生效之日起 日内，向甲方提交《项目营销推广建议书》初稿，后期需修订该建议书至甲方满意为止。同时，乙方需指派专人全程协助甲方实施项目营销推广活动，并就实施过程中的品质控制及预期目标全权负责。

4、项目招商代理服务

乙方应于20 年 月 日前，完成本项目至少80%的成功招商比例（成功招商比例=成功招商面积÷规划招商面积*100%）。并应于20 年 月 日前，完成项目剩余部分的成功招商。

5、关于本项目的运营管理系统咨询服务工作，甲乙双方将另行协商，并待达成一致后签订专项委托服务合同。

三、双方的权利和义务

能按时支付上述费用，造成乙方招商进度延误，责任由甲方承担。

即人民币**万元整（￥*****元），由甲方在审核通过乙方提交的《****商业项目营销推广建议书》后3个工作日内付清。

3、预付招商佣金

双方约定，从20**年**月至20**年**月，甲方向乙方每月预付人民币**万元整（￥*****元）的招商佣金，作为乙方开展项目招商的铺底资金。甲方应于本合同生效之日起3个工作日内，向乙方预付20**年**月的招商佣金，以后则于每月10日前，向乙方预付当月的招商佣金。甲方今后每月对乙方结算项目实际招商佣金时，则将该预付金额做逐月做相应扣除。

4、招商佣金 招商佣金的计算及支付方式为：

（1）如乙方为甲方成功招商的商户为本地品牌（即本合同签订之日前已在**市开业运营的商户），则甲方支付乙方所招商户1个月的租金作为招商佣金；如乙方为甲方成功招商的商户为外地品牌（即本合同签订之日前未在**市开业运营的商户），则甲方支付乙方所招商户**个月的租金作为招商佣金；如乙方为甲方成功招商的商户为影响力和聚客力很强的品牌（甲乙双方在招商开始前共同认定影响力和聚客力很强的品牌列表，并将其作为本合同的有效附件），则甲方支付乙方所招商户**个月的租金作为招商佣金。

上述招商佣金乙方只能一次性计算并收取，不得重复计算收取。

（2）自甲方确认乙方启动项目招商工作所在月份起，甲方于每月下个月的前7个工作日内，按前述 用收支。

五、特别约定

七、释义

除非另有解释，在本合同中使用的下列用语释义如下：

1、代理招商

甲方委托乙方在约定的期限内策划代理招商该项目的铺位，并根据双方约定的招商佣金计取办法进行相关款项结算。

2、租赁合同

指乙方提交甲方确认的《房屋租赁合同》，并据此与租赁者签订的合同。

3、成功招商

本项目所认定的成功招商必须同时具备以下三个条件：

a、租赁者与甲方签署《房屋租赁合同》或《房屋租赁意向书》； b、租赁者租赁期限不少于1年；

c、对于租赁面积大于100平方米的租户，其已将1个月的租金，以及不少于2个月租金的押金汇至甲方帐上。对于租赁面积在100平方米及以下的租户，其已将2个月的租金，以及不少于2个月租金的押金汇至甲方帐上。

4、招商租赁底价

指经甲方盖章确认的、由乙方根据招商租赁平均底价和其他相关条件制作的每套铺位对外租赁的最低租价。该表作为双方结算招商租赁佣金的依据。

5、合同生效之日：确定为双方签字盖章之日。

八、其它事宜

1、本合同履行期限届满，合同自然终止。

2、本合同未尽事宜由双方协商解决，若有需明确之处，经甲、乙方双方协商可续签补充协议书。补充协议书与本合同具有同等法律效力。

3、本合同在执行过程中若发生分歧，如最终双方无法达成共识，则可诉至甲方项目所在地人民法院。

4、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

项目招商代理服务工作系统

（二）招商执行方案（原则、策略、政策、流程、范围、品牌、比例、租金及预算）

（三）招商团队组建和培训

1、招商人员甄选标准

2、招商流程规范培训

3、招商知识规范培训

4、招商工作管理制度

5、招商人员行为规范

6、招商人员考核

（四）与甲方确认招商所需物料

1、洽谈桌、电脑、打印机、饮水机等相关办公条件

2、项目效果图、规划图及沙盘等

3、招商手册及宣传单张

（五）招商中心及周边环境设计包装

（六）确定招商范围及主力商家

（七）相关法律文书（租赁合同、管理公约等）内容的建议

（八）成立工作委员会，与甲方定期举行沟通协调会议

二、招商执行阶段

（一）采集商户名录

（二）招商信息发布

（三）人员推广

1、电话沟通

2、上门拜访

3、现场接待

（四）多种形式的宣传造势

1、新闻发布会

2、行业论坛

3、推广说明会

4、广告宣传

（五）多轮次租赁谈判

（六）达成合作意向

（七）协助商户与甲方签约、收取租金等相关费用

（八）协调、督促商户进场装修

（九）开业（试业）

三、招商评估调整

（一）评估招商结果，调整优化招商执行方案

（二）业态微调、缺项补充招商

（三）与甲方确认招商工作成果，结束招商工作

1、工作成果确认

2、结算佣金

3、移交资料

第五篇：代理委托书

代理委托书

被委托人在行使委托书上的合法权力时，被委托人不承担任何法律责任。在现在社会，需要用到委托书的事务越来越多，相信写委托书是一个让许多人都头痛的问题，下面是小编为大家整理的代理委托书，仅供参考，大家一起来看看吧。

代理委托书1

委托人：_____ 身份证号：_____

被委托人：_____ 身份证号：_____

委托原因及事项:

本人因__________________________________，不能亲自办理本人档案相关事宜(接收、报到、缴费、调动、转正定级等)，特委托___________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

委托时限：自 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日

本人签名(加盖红手印)：

20xx年xx月xx日

代理委托书2

委托人：(姓名)，(性别)，(身份证号)

被委托人：(姓名)，(性别)，(身份证号)

由于本人工作繁忙，不能亲自办理XXX的相关手续，特委托________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

委托人：20xx年xx月xx日

代理委托书3

委托人： 性别： 出生日期：20xx年xx月xx日 身份证号码：

受托人： 性别： 出生日期：20xx年xx月xx日 身份证号码：

委托人与受托人关系：

委托原因及事项：本人xxx，现在户籍在海南省海口市，人在江西省南昌市，因为第一代身份证失效，现在要申领第二代居民身份证。但是因为户籍由江西迁往海南，行动不便，特委托弟弟xx为代办人，持本人(xxx)户口本、第一代身份证(及复印件)、近期照片和受托人(xxx)的身份证(及复印件)前往贵办事处代办居民身份证(身份证号码：xxx)对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

委托期限：自签字日起委托书有效

受托人签字：

委托人签字：

20xx年xx月xx日

代理委托书4

浙江省人才交流中心：

我单位同意与 学校 专业 学历的应届毕业生(姓名)签订就业协议书，现委托贵中心为其办理人事代理。

单位名称： 工商注册地：

经办人： 传真： 联系电话：

(加盖公章)

年 月 日

学生个人信息：姓名 性别 联系电话(手机)

身份证号码

拓展阅读：应届毕业生“进杭落户”须知

一、全日制普通高校毕业生

(一)办事流程

1、签订就业协议。毕业生与用人单位签订就业协议书。

2、就业协议鉴证。就业协议书应经用人单位的上级主管部门鉴证。用人单位是省人才交流中心人事代理单位的，上级主管部门意见可由省人才交流中心签署;如果不是人事代理单位，可先办理人事代理手续，或持用人单位出具的《人事代理委托书》，由省人才交流中心对就业协议签署意见、盖章。

3、办理派遣手续。毕业生持鉴证后的就业协议到学校办理毕业派遣手续。

4、签订劳动合同。毕业生就业后，用人单位应及时与毕业生签订劳动(聘用)合同和办理劳动(聘用)合同鉴证，并按规定为毕业生缴纳社会保险。

5、办理报到落户。从每7月份开始，毕业生可通过浙江人才网人事代理频道查询本人档案到达情况，确认到达后，持相关材料于当年12月20日前到省人才交流中心办理报到落户手续。

(二)办理报到落户所需的材料

1、落户省人才交流中心集体户口需提供的材料

(1)全日制普通高校应届本、专科(高职)毕业生

①报到证、毕业证原件和复印件(未还清助学贷款等原因暂时没有拿到毕业证书的，应出具毕业证书复印件和学校证明);

②与在杭单位签订的并经劳动(人事)部门鉴证的劳动(聘用)合同原件和复印件;

③XX市社会保险服务部门出具的用人单位为毕业生缴纳养老保险情况证明(养老保险缴纳清单);

④户口迁移证(在有效期内，迁往地址为杭州);

⑤一张一寸照片。

(2)应届研究生及以上学历毕业生

①毕业证书原件和复印件;

②户口迁移证;

③一张一寸照片;

2、落户在杭单位集体户口或亲戚家需提供的材料

落户在杭单位集体户口的，除上述材料外还需单位出具同意落户证明，到单位户口所在派出所办理落户手续。落户亲戚家的，除上述材料外还需亲戚家的户口本、同意落户证明，到亲戚家户口所在派出所办理落户手续。

二、取得省内高等教育自学考试、成人高等学历教育、现代远程高等学历教育等国家承认学历的省内生源的非在职的 30周岁以下的本专科未婚应届毕业生

(一)办事流程

1、领取就业协议书。毕业生到相关部门领取就业协议书(成人教育、现代远程教育毕业生到学校领取，自学考试毕业生到当地自考办领取)。

2、签订就业协议。毕业生与用人单位签订就业协议书。

3、就业协议鉴证。就业协议书应经用人单位的上级主管部门鉴证。用人单位是省人才交流中心人事代理单位的，上级主管部门意见可由省人才交流中心签署;如果不是人事代理单位，应先办理人事代理手续，再由省人才交流中心对就业协议签署意见、盖章。

4、培养单位盖章确认。成人教育、现代远程教育毕业生到学校盖章确认，自学考试毕业生到当地自考办盖章确认。

5、领取报到证。毕业生到省高校毕业生就业指导中心领取报到证。

6、查询档案到达情况。毕业生可通过浙江人才网人事代理频道查询本人档案到达情况，确认到达后，持报到证于毕业半年内到省人才交流中心办理报到手续。

7、签订劳动合同。毕业生就业后，用人单位应及时与毕业生签订劳动(聘用)合同和办理劳动(聘用)合同鉴证，并按规定为毕业生缴纳社会保险。

8、报市公安局审批。毕业生持相关落户所需的材料报省人才交流中心审核，并持经审核同意后的材料报XX市公安局审批，由市公安局开具《准予迁入证明》。

9、开具户口迁移证。毕业生持准迁证第二联到原户口所在地派出所开具户口迁移证。

10、办理落户手续。落户在省人才交流中心集体户的，持准迁证第三联、户口迁移证、进杭落户审批表红联、一寸照片一张办理。落户在杭单位集体户或亲戚家的，持准迁证第三联、户口迁移证、进杭落户审批表红联、一寸照片一张、单位出具的同意落户证明或亲戚家的户口本及同意落户证明到单位或亲戚家户口所在派出所办理。

(二)落户所需的材料

1、毕业证书原件及复印件;

2、户籍证明(户口所在地派出所出具)或户口迁移证(迁往地址为XX市区)原件及复印件;

3、报到证原件及复印件;

4、未婚证明(户口所在地民政部门出具);

5、经劳动(人事)部门鉴证的劳动(聘用)合同;

6、XX市社会保险服务部门出具的用人单位为当事人缴纳的养老保险清单;

7、《人员进杭落户审批表》(可到省人才交流中心领取);

8、身份证复印件;

9、同意落户证明(落户

在省人才交流中心的，由省人才交流中心出具;落户在杭单位集体户的，由单位出具，并提供单位集体户口本首页复印件;落户在亲戚家的，由亲戚家户主出具，并提供亲戚家户口本首页复印件)。

上述内容是根据XX市对xx届毕业生进杭(萧山、XX区除外)落户相关政策制定的，供xx届毕业生参考。如落户政策有调整，我们将及时在浙江人才网进行公告，请随时关注。

三、因家庭贫困等原因生活有困难的'毕业生，经学校就业指导部门认定，在省人才交流中心参加人事代理，可免费保管人事档案两年。

浙江省人才交流中心

代理委托书5

委托人： 性别: 身份证号:

被委托人: 性别: 身份证编号:

本人工作繁忙,不能亲自办理XXX的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.委托人:

年 月 日

代理委托书6

xxx人才交流中心：

我单位同意与 学校 专业 学历的应届毕业生(姓名)签订就业协议书，现委托贵中心为其办理人事代理。

单位名称： 工商注册地：

经办人： 传真： 联系电话：

(加盖公章)

年 月 日

代理委托书7

委托人：张三，男，1920xx年08月25日出生，公民身份号码：xxxxxxxx。

受托人：李四，男，1920xx年02月10日出生，公民身份号码：xxxx。

现委托李四为我的代理人，代理人可以我的名义在委托期限：xx年x月x日至xx年x月x日内到xx省xx市xx局办理并领取我的《xxx证明》的有关事项。

受托人在委托权限范围和委托期限内办理上述事项签署的文件和合法行为，我均予以承认。

受托人有转委托权。

委托人：张三

二xx年x月x日

代理委托书8

委托人因故不能亲自办理有关位于的相关房地产手续事宜，特委托受托人 为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项：

一、代为领取委托人在交通银行办理的住房商业贷款合同；

二、代为领取购房合同；

三、代为办理合同公证或见证、领取公证书（包括签署有关合同、文件并办理公证）；

四、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，抵押预告登记手续，抵押登记手续，并领取相关的证明材料；

五、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》；

六、代为支付一切上述房屋应支付的费用；

七、代为办理房产的入住手续及物业管理相关事宜；

八、代为办理该房产的水、电、煤气、电话、有线电视等相关事宜；

九、代为签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

本授权为不可撤销授权，凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。

上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年月日

代理委托书9

委托人：

身份证号：

地址：

联系方式：

受委托人：

身份证号：

地址：

联系方式：

委托人作为□出租人□承租人，兹委托受委托人代为办理 房屋的□出租□承租事宜。

受委托人的代理权限为：□代为收取/支付租金□代为签署租赁

合同□代为发出、收取与租赁有关的文书□与租赁有关的一切事宜□其他。

受委托人的代理权限为：自 年 月 日起至 年 月 日止。

委托人(签章)：

时间：

代理委托书10

合同编号：

委托人：

租赁代理机构：

北京市建设委员会

北京市工商行政管理局

二〇xx年五月修订

委托人(甲方)： 证件类型及编号：

租赁代理机构(乙方)： 备案证明编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市

区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/

□公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是 / □否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。

第二条 房屋租赁用途

租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 人。

第三条 出租代理权限及期限

(一)乙方出租代理权限为：□

代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。

(二)出租代理期自

年 月 日至 年 月 日，共计 年

个月。出租代理期限可延长(□日 / □月)。

(三)甲方应于

年 月 日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

第四条 租金

(一)租金标准：

元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(：)。

(二)租金收取方式：甲方在

银行开设账户，账号为;乙方在 银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站(www.xiexiebang.com)和北京建设网(www.xiexiebang.com)查询)，账号为：，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:

。

第五条 佣金及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

第六条 押金

甲方交付房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方垫付押金，金额为人民币 元整(：)。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第七条 其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用 ：

(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

第八条 房屋及附属设施的维护

(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责

;乙方负责。

(二)甲方(□是

/ □否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

第九条 转委托

出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

第十条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

4、。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定划付租金达 日以上的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行为的。

7、。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一条 违约责任

(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前

日通知对方，并按月租金的 %支付违约金。

(二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的

%向乙方支付违约金。

(三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的

%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

(四)。

第十二条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十三条 其他约定事项。

第十四条 合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执份，执 份。

本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章：

联系电话： 联系电话：

委托代理人： 备案证明编号：

经纪人签字：

资格注册证书编号：

年 月 日 年 月 日

附件一

说明：1.表中带“*”的项为必填项;2.表中带下划线“XXXX”的项请按照“填表说明”填写。

填表说明

1.政 治 面 貌： ①群众，②中共党员，③共青团员，④其它党派;

2.证 件 类 别： ①身份证，②护照，③港澳台居民往来内地通行证，④其他;

3.地 址： 详细填写至 街(路、巷、胡同)、楼(村)、单元、号;

4.建 筑 类 型： ①平房，②楼房，③出租大院，④地下室，⑤人防设施，⑥其它;

5.建 设 性 质： ①住宅，②写字楼，③临时建筑，④公共建筑(体育场馆、电影院)，⑤生产建筑(库房、厂房、市场)，⑥其它;

6.所 有 权 类 型： ①个人，②单位。

7.其 它： 不在本表数据项范围内，但根据业务要求需增加的数据项，内容按照工作要求填写。

附件二

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用

(甲方向乙方支付的佣金应不超过月租金标准，乙方提供其他延伸服务的，双方应在此明确服务项目及收费标准)