第一篇:房地产委托书范本
委托人:_______,_______,_______年_____月____日出生,现住:______________,身份证号码:______________。
受托人:_______,_______,_______年_____月____日出生,现住:______________,身份证号码:______________。
委托人与受托人系夫妻关系,兹委托受托人_______为我的合法代理人,全权代表我办理以下列事项:
一、全权办理位于:_______,_______(房地产权证:_______号,建筑面积:_______平方米,建筑结构:混合,设计用途:住宅)的房屋他权解除。
1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记;
2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记,办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款;
3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜;
二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效,如有虚假或其他欺诈行为,委托人愿承担全部法律责任。
三、委托期限:自委托成立起至_______年_____月____日止。
四、委托人在委托期间,委托权限范围内所签署的一切有关文件,我均予以承认,由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
五、受托人有转委托权。
委托人(签章):______________
_______年_____月____日
第二篇:房地产委托书
房产委托书格式范本
房屋委托书范本汇总
房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
以下是房屋委托书范本相关知识的汇总,仅供参考。
◇特殊房屋委托书范本
委托人:xx,男,一九六五年十月十日出生,现住xxx市xxx路xxx号,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx。
委托人:xx,女,一九七九年二月五日出生,现住xxx市xxx路xxx号,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx。
受托人:刘柳,女,一九五六年一月十日出生,现住xxx市xxx街道xxx路30号,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx。
委托人系朋友关系。座落在xx市xx商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下,使用权面积233.81平方米,建筑面积598.09平方米)。虽登记委托人黎黎名下,但均由委托人林林个人出资购置。基于上述特殊情况,对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(2004)x证字第10201《公证书》为据】。委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙,为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议,也为了慎重起见,特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人,代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项:
一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续;
二、代为领取撤销抵押证明等等;
三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;
四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;
五、代收上述房产转让的全额价款;
六、代收上述房产出租的全部租金;
七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;
八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办;
九、受托人刘柳代表委托人黎黎、林林签署的一切有关文件,委托人黎黎、林林均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人黎黎、林林承担;
十、受托人有转委托权。
本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人xx、xx发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效;本委托经委托人xx、xx签字并捺手印后生效;本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
委托人:
二00x年六月十八日
相关知识:
◇房屋过户委托书范本
委托人:性别:出生日期: 身份证编号:暂住证号: 住址: 被委托人:性别:出生日期: 身份证编号:暂住证号: 住址: 委托原因及事项: 本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号
为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项: 1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。
◇房屋过户委托书范本
委托人:性别:出生日期: 身份证编号:暂住证号: 住址: 被委托人:性别:出生日期: 身份证编号:暂住证号: 住址: 本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号
为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项: 1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。
◇房屋买卖委托书格式范本
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________。
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________。
受托人:________,性别
相关链接:
◇房屋委托书的概念、法规、格式范本
房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
《办理房屋委托书公证的指导意见》:第十一条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的,委托人应当提交下列材料:(一)委托人的身份证件和资格证明;(二)房屋委托书文本;(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件,但购买房屋的除外。篇二:房屋授权委托书
房屋授权委托
委托人:__________ 性别:____ 年龄:____ 住址: ___________________________ 身份证号码:______________________ 受托人:____ 性别:____ 年龄:____ 住址: ___________________________ 身份证号码: _____________________ 委托人拟购买座落于____________________的房屋,鉴于________________________________,以____为委托人,以____为受托人,由委托人特向受托人出具本《授权委托书》,授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事宜。具体授权如下:
一、受托人即全权代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜,包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务(包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收
房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等)。
二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。
三、委托期限:____年____月____日至____年____月____日。
四、受托人有权转委托。
五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认,由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
委托人:
受托人:
年 月 日篇三:个人房产授权委托书
委 托 书
委托人:,年 月 日出生,现
住:,身份证号码:。
受托人:,年 月 日出生,现
住:,身份证号码:。
委托人与受托人系夫妻关系,兹委托受托人 为我的合法代理
人,全权代表我办理以下列事项:
一、全权办理位于:,(房地产权证:号平方米,建筑结
构:混合,设计用途:住宅)的房屋他权解除。
1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵
押合同、办理抵押登记;
2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记,办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款
借据上签字、领取金融部门担保借款;
3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档
案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜;
二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效,如有虚假或其他欺
诈行为,委托人愿承担全部法律责任。
三、委托期限:自委托成立起至 年 月 日止。
四、委托人在委托期间,委托权限范围内所签署的一切有关文件,我均予以承认,由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
五、受托人有转委托权。
委托人(签章):
年 月 日篇四:房产委托书
委 托 书
委托人: 性别:
出生日期:
身份证件号码:
受托人: 性别:
出生日期: 身份证件号码:
委托人位于——————————房产证号-------因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜,特委托受托人 为本委托人的代理人,代表本委托人办理下列附录中所列的第 项(共计 项)事项,受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果,委托人均予以认可。
上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。委托人:
年 月 日
附录:
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、办理有关合同公证、领取公证书
肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记
伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续 陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记
柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》
捌、代为支付房价款
玖、代为收取房价款
拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费
拾壹、代为交房
拾贰、代为收楼
拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜
拾肆、维修并管理房屋
拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案
手续,并领取《备案证明》(附委托人身份证件复印件)篇五:房产委托书
委 托 书
委托人: 身份证号码:
受托人:
1、姓名: 身份证号码:
2、姓名: 身份证号码:
3、姓名: 身份证号码:
4、姓名: 身份证号码:
5、姓名: 身份证号码:
我蔡志坚有位于 房产,房地产证号为: 号,现委托 作为我的代理人,并均可独立以我的名义在代理期限: 2014 年 9月15 日至
2017年9月15日内办理如下事项:
1、向 银行 办理赎楼(还清银行按揭款或抵押消费贷款)及相关手续,提前还款申请、打印欠款清单、复印《房地产证》、抵押借款合同、领取《房地产证》,并在有关文件上签名,领取《房地产证》买卖合同、保单、发票及相关资料。
2、到房地产权登记中心办理房产注销抵押登记手续及领取《房地产证》相关事宜。
3、办理上述房产相关信息变更手续、买卖公证、过户手续并签署房地产买卖合同、产权转移登记申请表;转让上述房产,收取售楼款、领取《房地产证》并办理与该房产买卖、过户相关的一切手续。
4、在 银行 开立帐户并领取存折,申请赎楼贷款,并办理相关手续,在有关借款文件、资金监管协议及划款委托书上签名,并有权解除或撤销资金监管。
5、向银行或第三方个人或典当行或小额信贷公司等机构申请个人抵押借款,办理该房产的抵押借款手续,鉴定和签署相关借款合同及抵押合同、借款借据、保险、并在抵押物价值确认书或者确认函上以及声明书上签名等,办理抵押登记手续,并代为支付相关费用。
6、为第三方的贷款或借款提供抵押担保,签署相关抵押合同等相关文件,并在抵押物价值确认书或者确认后以及声明书上签名等,办理抵押登记手续,并代为支付相关费用。
7、到房地产权登记中心办理房产抵押登记手续及领取房地产证等相关事宜。
8、签署上述房产的房款资金监管协议,首期款资金监管协议,指定资金监管及按揭贷款收款帐户,并将该笔监管资金及按揭贷款放在受托人帐户上。
9、办理上述房产水电、煤气、有线(数字)电视及宽带过户及退保收取保费打入指定帐号等一切相关手续。
10、到担保公司或小额信贷公司办理担保或现金借款赎楼的相关手续,并签署借款合同、借据、担保书、委托保证服务合同、担保服务协议、咨询服务协议等一切相关资料,并代为支付相关费用。
11、到开发商处复印预售合同及相关资料、领取办理房地产的相关文件及签署相关文件协议等;到国土局办理房产证,在相关文件上签名并领取房产证以及支付相关税费。
12、管理上述房产,支付与上述房产有关的各项费用:为了担保审查和贷款审查的需要,特授权上述受托人查询委托人的个人信用信息及到国土部门查询房产档案信息。
13、到法院、仲裁机构或国土部门办理上述房产解封手续、支付相关费用,签署及领取相关文件。
14、到国税局或地方税务局机构查询、复印并领取相关资料文件、办理减免税费相关手续并签署及领取相关文件资料。
15、到银行查询供楼帐户基本信息,包括帐户余额、帐户状态、帐户关联信息及核实或挂失或更改密码等有关手续。
16、到社保局打印并领取有关社保信息记录清单的资料文件。
受托人在其权限范围及代理期限内签署一切有关文件及办理相关手续我均予承认,受托人均可独立行使上述权利,受托人有转委托权。
第三篇:房地产委托书
房地产委托书
房地产委托书1
委托人:_______性别:_______现住址:______________身份证号码:______________
委托人:_______性别:_______现住址:______________身份证号码:______________
受托人:_______性别:_______现住址:______________身份证号码:______________
________在______________拥有住宅一套,目前仅有购房合同(合同号_______)和购房发票,现欲转让,因工作繁忙,特委托_______为我们的代理人,并以我们的名义办理上述房产相关的一切事务,包括但不限于如下事项:
1、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等;
2、代为签订上述房屋的房屋买卖合同并代收上述房产转让的全额价款等;
3、代为配合买方办理二手房按揭贷款相关一切手续及收取银行放出的款项等;
4、代为办理上述房屋的撤销抵押手续并领取撤销抵押证明等;
5、代为办理上述房屋的产权过户等相关手续;
6、代为办理上述房屋的物业交接,水、电、气及有限电视的`过户手续。
7、受托人_______就上述房屋代表委托人_______、_______签署的一切有关文件,委托人_______、_______均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人_______、_______承担;
8、受托人有转委托权。
本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人_______、_______发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效;
本委托经委托人_______、_______签字并捺手印后生效;
本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
委托人:______________
_______年____月____日
房地产委托书2
_______________开发区房地产管理处:
我们特此委托_____________
代理期限为___________至__________。
法定代表人:(签名或盖章)
日期:___________,________天
代理人:_______________身份证号码:_______________。
电话号码:___________。
注:
1、法定代表人是企业、事业单位、国家机关和社会团体的主要行政负责人。
2、内容必须真实、清晰,涂改无效。
3、本证书仅用于房地产登记。
房地产委托书3
委托人(甲方):__________________。
电话:___________________________。
代理人(乙方): __________________。
电话:___________。
经办人:___________________________。
地址:_______________。
根据国家法律法规,甲乙双方在平等互利、自愿协商的基础上,达成如下协议
1.甲方委托的租金金额:单价:_________/月,总价(小写:_________)
2.甲方出租房屋的.代理费由双方协商,中介费由承租人承担。
3.甲方保证委托给乙方的租赁房屋所有权合法,无产权纠纷,租赁房屋的所有权人和其他产权人均同意出售。如因隐瞒上述情况给乙方造成损失,甲方应负责赔偿。
4.甲方不得私自出租或与乙方客户交换电话。如甲方与乙方客户进行私下交易,甲方可按本协议中的代理服务费标准双倍赔偿乙方。
5.在委托期内,乙方不得将该房屋用于非法活动或损坏房屋建筑。本合同为(普通委托和独家委托)。
6.经双方签字盖章后具有同等法律效力。
7.备注:
甲方(签字盖章):______
乙方(签字盖章):_______
处理人:________
日期:
房地产委托书4
客户: 性别: 出生日期:
身份证号码: 暂住证号码:
地址:
客户: 性别: 出生日期:
身份证号码: 暂住证号码:
地址:
委托原因及事项:
本人________________________________(房产证号。: ______________________).
1.代表公司办理财产的过户、税务登记及所有相关手续。
2.代表你拿到房产证。
3.代表他签署与交易相关的合同文件。
4.办理所有相关手续,如银行贷款手续、贷款资金的`转移和解冻。
我承认委托人在处理上述事项时签署的所有相关文件,并承担相应的法律责任。
委托期限: 自签约之日起至上述事项完成。
年 月 日
房地产委托书5
致xxxx:
我们特此委托贵公司承担施工(填写项目名称)。具体项目委托协议如下:
1.项目范围:(填写委托项目的简明范围)
2.施工依据:(填写委托单位的施工文件,如图纸、方案等。)
3.工期:(填写工期和开工日期)
4.工程质量验收标准:按现行国家建筑工程质量验收标准执行。
5.工程结算依据:本工程计价方式采用全成本综合单价合同(或总价合同)方式;暂定费用:xxxxxxx元(人民币:xxx万x百x元x分);定价项目和单价见附件清单;工程量按实际结算计算。
6.保养:一年(或六个月、三个月等。,应按保修要求填写)
7.付款:工程竣工验收后14天内支付实际费用的80%,结算费用的95%在结算完成后14天内支付,剩余部分在保修期满后14天内一次性付清。(无保修的,结算后14天内一次性付清。)
8.违约:因委托单位原因造成工期延误的,违约金为人民币/天,违约金总额不超过委托工程造价的`%;如因委托单位原因延误工期,工期相应顺延。
9.其他:本工程竣工验收合格后,受委托单位必须在5日内申报工程签证表及相关材料,并在28日内提交工程结算资料;否则,视为放弃受委托单位的经济权利。
委托单位:
受委托单位:
日期:
房地产委托书6
一、房地产司法鉴定委托书可以委托什么
房地产司法鉴定委托书可以委托司法鉴定机构对于房地产抵押估价、房屋征收评估、房地产税收估价等情况进行司法鉴定。除了委托之外还有其他的方式,委托并不是唯一的申请鉴定的方式。
二、房地产司法鉴定估价的类型
(一)司法拍卖估价。
涉诉房地产的司法拍卖,需要估价。这是目前最主要的房地产司法鉴定估价业务。
(二)分家析产估价。
分家析产主要是因家庭成员不能够再在一起生活,而要求分割家庭共有财产。主要有离婚、继承导致的分家析产。分家析产估价中,最典型的是离婚引起的房产估价。具体是一方得房,另一方得钱;得房的一方应给得钱的一方多少钱。
(三)损害赔偿估价。
房地产损害发生后,不可回避的是如何解决赔偿问题。房地产损害的种类主要有:
1、房屋受损,如造成房屋门窗变形、墙体开裂、倾斜、倒塌等;
2、采光、日照受影响;
3、景观、视野受影响;
4、辐射问题,如在附近架设高压线、建变电站等;
5、噪声污染,如在附近建高架桥、修铁路等;
6、各种房屋质量缺陷,如在层高(或室内净高)、保温隔热、隔声、防水、室内空气质量等方面,开发商竣工交付的房屋未达到合同约定的标准或不符合国家标准;
7、绿地面积减少、建筑密度增加等;
8、发生火灾,如世博会后上海发生的火灾;
9、因未能履约(如未按照合同约定如期供货、供款等)使他人工程停缓建,给他人造成损失的。
10、因对房地产权利行使不当限制,如错误查封,给房地产权利人造成损失的。
11、因异议登记不当,造成房地产权利人损害的。《物权法》第十九条规定:“异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。”
12、因非法批准征收、使用土地,给当事人造成损失的。《土地管理法》第七十八条规定:“无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效”,“非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任”。
(四)定罪量刑估价。
如房地产受贿罪。
(五)其他司法鉴定估价。
三、二手房转让需要进行的房产估价的情况
房地产估价是指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。
(1)购买房屋时可能需要房地产估价
交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时,房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值,会委托具有一定资质的.专业评估机构对交易的房地产进行评估,并以评估的价格作为缴纳税费的依据。此外,交易双方为确定合理的交易价格,也可以委托评估事务所进行评估价作为交易价格的参考。
(2)申请抵押贷款时需要房地产估价
向银行申请房地产抵押贷款时,抵押人以抵押物作为还款的担保,银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价,借款人为了证实其拥有的房地产价值,确定其可能获得的贷款金额,也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。
(3)进行房地产保险时需要房地产估价
房地产保险估价,分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。房地产投保时的保险价值评估,是评估可能因自然灾害或意外事故而遭受损失折建筑物的价值。
(4)遇到征地和房屋拆迁时,需进行补偿估价
(5)发生房地产纠纷时要进行房地产纠纷估价
发生房地产纠纷时,可委托具体权威性的专业房地产评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、租金、补偿金额、赔偿金额、估价结果等进行科学的鉴定,提出客观、公正、合理的意见,为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。
房地产委托书7
委托人:
身份证号码:
职务:公司法定代表人
受托人:
身份证号码:
委托事项:
鉴于:_______________公司向__________________合作银行申请贷款(综合授信)_______________万元,由担保公司提供保证担保,________________公司同意以__________________号《房屋所有权证书》项下的`全部房地产为此笔贷款(授信额度)向担保公司提供反担保抵押,并签订______________号《_________________(房地产抵押)合同》。
现授权受托人代理公司办理如下事项:
1、到房地产抵押登记部门办理________________号《________________(房地产抵押)合同》的_____________________号《房屋所有权证书》项下的全部房地产的抵押登记。
委托人对受托人在授权范围内所签署的一切文件均予认可,并承担责任,委托期限至事项办理完毕止。
委托人(签字):
________________________公司(公章)
日期:
附:营业执照复印件
房地产委托书8
委托方:(甲方)
受托方:(乙方)
甲乙双方经充分协商,就 项目的房地产估价事宜订立本合同。
一、估价内容、估价目的、估价时点
1、估价内容:
2、估价目的:甲方因的需要,委托乙方对上述房地产的价值进行评估。
3、估价时点
二、双方责任和协作事项:
1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方,并对资料的真实性、合法性负责。
2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。
3、乙方对甲方提供的.有关资料应妥善保管,并尽保密之责,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
4、乙方力求估价结果客观、公正、合理,自资料齐全、实地勘察后,在个工作日内每宗房地产向甲方出具一式份房地产估价报告书,并对出具的房地产估价报告书负责。
三、估价收费标准及支付方式
1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用,具体协商确定按( )方式收费。收费方式分别如下:
(1)按累进费率计:
(2)、按物价部门规定,经协商确定:本项业务按
2、支付方式:
(1)合同签订时,甲方先支付定金人民币 元(大写人民币 万 仟 佰 拾 元整)。
(2)、乙方交付房地产估价报告书时,甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)
四、违约责任
1、在本合同生效后,乙方完成委估房地产估价报告书前,甲方提出中断估价请求的,乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的,甲方有权要求双倍返还已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地产估价报告书后,无论甲方是否提出中断估价请求,乙方均不退还已去付的定金,并有权向甲方提出收取全额评估费。
五、争议解决方式
1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出书面复核申请,乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的,可以按以下第( )种方式处理:
(1)向法院起诉。
(2)向仲裁委员会申请仲裁。
2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后,甲方仍未支付评估费用的,乙方可以按以上第( )种方式处理。
3、在履行本公司过程中发生争议的,可按以上第( )种方式处理。
六、其它约定事项 。
七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,其中任何一方未经对方同意不得随意变更。
八、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
联系人:联系人:
签订地点:
签订时间: 年 月 日
房地产委托书9
财产公证(出售)委托书
客户:姓名:_________________________ _。
受托人:姓名:_________________________。
我拥有位于_____________[房屋所有权证:_________ _]的房产,现委托___________ _为我的代理人,以我的名义,代理期限为_________________________ _
1.提前足额办理上述房地产银行的抵押贷款清偿手续(即赎回该房屋),代其签订融资担保协议,办理抵押登记注销手续,取得房地产买卖合同或房地产许可证等产权证明。
2.全权办理上述房产过户、出售的相关手续,打印出房产买卖合同,代受托人签署房产买卖合同及相关文件,代受托人收取全部房产过户资金或银行按揭资金。
3.委托人应就上述房产的房款签订监管协议,并收取监管协议中的`全部房款。
4.受托人办理公证,到土地、房产等相关部门办理财产过户手续,签署并提交相关文件,办理水电、燃气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、纳税或免税等一切相关手续。
5.去相关部门办理房产过户的一切相关手续。
6.受托人办理国土局买卖合同解除公证书,并签署所有相关文件。
7.代理人在办理房地产租赁管理、签订租赁合同和收取租金时,有权选择承租人并确定租赁价格。
本人确认受托人在其权限范围内和代理期间签署的所有相关法律文件,并办理相关手续。上述财产是指法律规定的我的份额的财产。
受托人有权/无权委托。
客户:_________
_____________________________________日。
房地产委托书10
委托人:______身份证号码:_______
受托人:______
房间______因委托人个人原因,不能亲自前往办理该房屋产权及相关土地使用权的登记过户。目前,委托上述受托人代表委托人办理产权及相关土地使用权的登记和转让,代理权限包括但不限于:办理土地使用权及产权证;取得房屋所有权证及相关土地使用权证;办理房屋及相关土地抵押手续;代表客户解决房屋面积的差额;办理土地使用权和房屋所有权的转移登记;签署房屋产权登记及相关土地使用权所需的所有相关文件;缴纳税金、公共维修基金及其他相关税费;取得房屋及土地面积的测绘成果、相关证明图纸、文件、购房发票等相关手续。
受托人代表委托人作出的行为和受托人签署的'法律文书,应当得到委托人的认可,由此产生的法律后果由委托人承担。
受托人承诺已取得委托人的合法授权,并有权代表委托人办理产权登记手续和签署相关法律文件。
受托人:_____
委托人:______
签署时间:______
签署地点:______
房地产委托书11
委托人因故不能亲自办理有关位于的相关房地产手续事宜,特委托受托人 为本人代理人,就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项:
一、代为领取委托人在交通银行办理的住房商业贷款合同;
二、代为领取购房合同;
三、代为办理合同公证或见证、领取公证书(包括签署有关合同、文件并办理公证);
四、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续,抵押预告登记手续,抵押登记手续,并领取相关的证明材料;
五、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》;
六、代为支付一切上述房屋应支付的费用;
七、代为办理房产的'入住手续及物业管理相关事宜;
八、代为办理该房产的水、电、煤气、电话、有线电视等相关事宜;
九、代为签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
本授权为不可撤销授权,凡由受托人在上述委托权利内,代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果,委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人:
年月日
房地产委托书12
甲方(委托方):
身份证号: 地址:
甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米,总价 元人民币,乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分,甲方得 %、乙方得 %。若销售价低于甲方底价,须征得甲方书面认可;
乙方(受委方):
地址:
双方本着平等、自愿、诚信的原则,为维护双方当事人的合法权益,对乙方向甲方所提供的房屋信息,双方达成如下看房协议:
一、甲方委托乙方为其提供中介服务,并承诺乙方促成交易时支付服务报酬给乙方。
我觉得我应该在一个新公司里开始一种彻头彻尾的学习,譬如:从最简单的开始,跟着一个办公室主任从为公司编写《公司规章制度》开始,一直到各种文件、合同的起草、写作格式、以及用词。现在我在这里每天可以做的'只是打印文件、复印文件、最重的工作任务就是制作表格。因为我对自己特别没有信心再去接受除了打印和复印以外的工作,我知道公司现在需要的是富有非常高激情的员工,而不是一直沉默在自己世界里的消极员工。
二、房产概况:
甲方需购买位于________________________________________________的房产, 出售报价__________元,占地面积________平方米,建筑面积________平方米。
在本协议约定期限内,甲方与目标投资方私下签约的,乙方仍有权要求取得约定佣金,并主张佣金 5 %的违约金。
三、报酬支付期限:
乙方促成买卖交易的,甲方须向乙方支付房产成交总价1.5%作为服务报酬,甲方须在签订<<买卖合同>>时一次性支付给乙方。
甲、乙双方同意以下列一次性人民币支付方式支付房款,并授权丙方将乙方购房款全部打入丙方银行监管账户中房款划转支付给甲方。(甲、乙双方如自行交付房款风险各自支付。) 乙方在签订合同当日付定金 元给甲方,甲乙双方同意该定金由丙方代收。该定金以后用于丙方支付产权交易费用及支付丙方中介佣金。
四、违约责任:
甲方(包括甲方的亲属、朋友、同事、授权人、合作伙伴、所在单位、关联单位)须邀请乙方参加与房主的谈判并见证签约,不得就乙方所提供之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交,如果违反本协议,甲方除须支付本协议约定的佣金外,还须另行支付售价的3%作为违约金。
五、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签章后生效。
甲方(签章): 乙方(签章): 联系电话: 联系电话:
会选择**多半是因为它宽松的工作气氛和激情四射的团队构成。**是一个年轻人的天下,在这里的员工,平均年龄只有二十八岁左右,充满活力和朝气。而且从事二手房买卖、租赁,可以接触到各色各样的人群,学到许多在课堂上没有的知识。
时间: 年 月 日
房地产委托书13
负责人:______
地址:______
电话:______
证书类型:______
编号:______
乙方(受托人):______
感谢您的信任,我们委托我们公司销售房地产,我们将竭诚为您提供专业服务。为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,在平等、自愿、诚信的原则下,双方达成如下协议:
一、委托财产概述:
该房产位于:______区______路,属于______[划拨] [转让]性质。产权登记面积为______平方米,产权证号为:______(购房合同号)。甲方保证上述描述真实可靠,甲方有合法完整的权利处分该房产。
二、乙方的义务:
1、寻找并提供合适的房地产需求信息;
2、根据甲方要求提供咨询和信息交流,起草或推荐销售合同文本;
3、代理业务:应甲方要求,根据甲方提供的文件和资料,代表甲方办理上市审批和财产过户手续(需收取代理费)。
4,______平方米,甲方同意在此价格基础上,通过乙方介绍达成的任何意向均可成交,甲方无异议。
三、佣金和费用:
双方确认中介服务的'佣金金额为甲方签订的《房屋买卖协议》金额的______%、代理业务费为¥______元、【上市审批¥400】【产权转让¥400】。甲方应在另一方签署《房地产买卖协议》时向乙方支付佣金和所需的代理业务费用。甲方通过乙方服务与另一方签订物业买卖协议后,如因甲方原因无法完成交易,不影响甲方支付佣金的义务。
四、甲方的义务:
1、本协议期满后6个月内,无论甲方以何种方式直接或间接与乙方介绍的客户进行交易,甲方均应向乙方支付本协议第三条约定的中介服务佣金;
2、甲方委托乙方办理上市审批和产权过户手续的,应及时提供真实、完整的证明和资料;
3、未经乙方介绍,甲方通过其他中介机构或自行与其他人进行交易的,应立即通知乙方,因此,乙方不得向甲方收取任何佣金。
五、委托期限:
本协议的委托期限为______天,自______年______月______日起。
六、本协议附件:甲方房产完整的书证和卖方信息登记表。
七、本授权委托书一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
八、补充协议:注:以上条款我知悉并同意。
委托方(签字):______乙方(签字):______
委托代理人:______经办人:______
相关电话:______
签署日期:____年____月____日
房地产委托书14
委托人:
受委托人:
甲方拥有的房屋坐落于_______街道_______拆除重建类城市更新项目拆除范围内,甲方与乙方已达成搬迁补偿安置协议。甲方现委托乙方办理下列房地产权属证书注销相关手续,代理权限为:全权代理,包括填写申请表、提交资料、补交税费、办理注销登记手续等。
代理时间为自签署本委托书之日起至注销手续办理完毕之日。
拟注销房地产权属证书:
房地产证,证号:_______;土地房产所有证存根,证号:_______;房屋所有权证,证号:_______;集体土地建设用地使用证,证号:_______其他,证号:_______;
委托人:
日期:_______年____月____日
房地产委托书15
甲方(委托方):
地址:
乙方(受委托方):
地址:
本着平等自愿、诚实信用的原则,为维护双方的合法权益,双方就乙方向甲方提供的房屋信息达成如下查看协议:
一、甲方委托乙方为其提供中介服务,并承诺在乙方促成交易时向乙方支付服务报酬。
二.房地产概述:
甲方需要购买位于_____的房产
三.支付报酬的期限:
如果乙方促成买卖交易,甲方应向乙方支付该房地产交易总价的1.5%作为服务报酬,并由甲方签订合同
四.违约责任:
甲方(包括甲方的亲戚、朋友、同事、授权人、合伙人、单位、挂靠单位)必须邀请乙方参加与业主的谈判,见证合同的.签订。甲方不得以任何理由与业主进行私下交易,不得将乙方提供的房屋信息告知他人,不得通过其他任何单位或人员对同一房屋进行其他交易。如违反本协议,甲方除支付本协议约定的佣金外,还应支付销售价格的0.3%。
5.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。
甲方(签字盖章):
联系电话:
时间:
乙方(签字盖章):
联系电话:
时间:
第四篇:房地产销售委托书
房地产销售委托书
房地产销售委托书1
负责人:
地址:
电话:
证书类型:
编号:
乙方(受托人):
感谢您的信任,我们委托我们公司销售房地产,我们将竭诚为您提供专业服务。为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,在平等、自愿、诚信的原则下,双方达成如下协议:
一、委托财产概述:
该房产位于:厦门区路,属于[划拨] [转让]性质。产权登记面积为xx平方米,产权证号为:xx(购房合同号)。甲方保证上述描述真实可靠,甲方有合法完整的权利处分该房产。
二.乙方的义务:
1.寻找并提供合适的房地产需求信息;
2.根据甲方要求提供咨询和信息交流,起草或推荐销售合同文本;
3.代理业务:应甲方要求,根据甲方提供的文件和资料,代表甲方办理上市审批和财产过户手续(需收取代理费)。
4,xx平方米,甲方同意在此价格基础上,通过乙方介绍达成的任何意向均可成交,甲方无异议。
三.佣金和费用:
双方确认中介服务的佣金金额为甲方签订的《房屋买卖协议》金额的%..代理业务费为¥xx元、【上市审批¥400】【产权转让¥400】。甲方应在另一方签署《房地产买卖协议》时向乙方支付佣金和所需的`代理业务费用。甲方通过乙方服务与另一方签订物业买卖协议后,如因甲方原因无法完成交易,不影响甲方支付佣金的义务。
四.甲方的义务:
1.本协议期满后6个月内,无论甲方以何种方式直接或间接与乙方介绍的客户进行交易,甲方均应向乙方支付本协议第三条约定的中介服务佣金;
2.甲方委托乙方办理上市审批和产权过户手续的,应及时提供真实、完整的证明和资料;
3.未经乙方介绍,甲方通过其他中介机构或自行与其他人进行交易的,应立即通知乙方..因此,乙方不得向甲方收取任何佣金..
委托期限:
本协议的委托期限为天,自xx年xx月xx日起。
不及物动词本协议附件:甲方房产完整的书证和卖方信息登记表。
七.本授权委托书一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
八.补充协议:注:以上条款我理解并同意。
祖一方(签字):乙方(签字):
委托代理人:经办人:
相关电话:
签署日期:年月日
房地产销售委托书2
负责人:______
地址:______
电话:______
证书类型:______
编号:______
乙方(受托人):______
感谢您的信任,我们委托我们公司销售房地产,我们将竭诚为您提供专业服务。为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,在平等、自愿、诚信的原则下,双方达成如下协议:
一、委托财产概述:
该房产位于:______区______路,属于______[划拨] [转让]性质。产权登记面积为______平方米,产权证号为:______(购房合同号)。甲方保证上述描述真实可靠,甲方有合法完整的权利处分该房产。
二、乙方的义务:
1、寻找并提供合适的房地产需求信息;
2、根据甲方要求提供咨询和信息交流,起草或推荐销售合同文本;
3、代理业务:应甲方要求,根据甲方提供的文件和资料,代表甲方办理上市审批和财产过户手续(需收取代理费)。
4,______平方米,甲方同意在此价格基础上,通过乙方介绍达成的任何意向均可成交,甲方无异议。
三、佣金和费用:
双方确认中介服务的佣金金额为甲方签订的`《房屋买卖协议》金额的______%、代理业务费为¥______元、【上市审批¥400】【产权转让¥400】。甲方应在另一方签署《房地产买卖协议》时向乙方支付佣金和所需的代理业务费用。甲方通过乙方服务与另一方签订物业买卖协议后,如因甲方原因无法完成交易,不影响甲方支付佣金的义务。
四、甲方的义务:
1、本协议期满后6个月内,无论甲方以何种方式直接或间接与乙方介绍的客户进行交易,甲方均应向乙方支付本协议第三条约定的中介服务佣金;
2、甲方委托乙方办理上市审批和产权过户手续的,应及时提供真实、完整的证明和资料;
3、未经乙方介绍,甲方通过其他中介机构或自行与其他人进行交易的,应立即通知乙方,因此,乙方不得向甲方收取任何佣金。
五、委托期限:
本协议的委托期限为______天,自______年______月______日起。
六、本协议附件:甲方房产完整的书证和卖方信息登记表。
七、本授权委托书一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
八、补充协议:注:以上条款我知悉并同意。
委托方(签字):______乙方(签字):______
委托代理人:______经办人:______
相关电话:______
签署日期:____年____月____日
房地产销售委托书3
客户(甲方):_____________________
中介房屋(乙方):________________________
甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上,就乙方接受甲方的委托,根据其要求报告订立合同的机会,为订立合同提供媒体服务以及完成其他委托服务达成协议,并订立本合同:
一、甲方愿意委托乙方出售本条所述房地产(以下简称房地产)。(房地产的实际情况以权属证书或相关法律文件记载的内容为准)
1.1地点:____________市__________区____________________________________室;
1.2建筑面积:_______________________平方米(具体面积以房地产产权证为准);
1.3房产证/房屋所有权证/房产预售合同编号:___________________________;
二、委托房价:人民币(大写)________________________(委托房价包括以下费用:维修基金、管理费押金、电话安装费、燃气安装费、有线电视申请费等。办理上述事项变更的更名费用由买方承担)。为尽快促成交易,甲方同意乙方有权以不同于委托房价的价格发布广告或进行网上备案挂牌,但最终实际成交价格以甲方与乙方介绍的买方签订的《上海市房地产买卖合同》为准。
三、佣金支付
3.1甲方应向乙方支付该房地产实际成交价格的1%作为佣金。
3.2甲方应在与买方签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同的同时向乙方支付佣金,以证明销售关系已经建立。
3.3如甲方未能按时向乙方支付佣金,甲方每天收取万分之五的滞纳金。
3.4如果甲方或其代理人、代表、承办人及其他与甲方有关联的人在乙方首次为甲方提供服务的六个月内完成了与乙方或其代理人、代表、承办人及其他与买方有关联的人介绍的买方的交易,或利用乙方提供的信息和机会与第三方完成交易而不经过乙方,则甲方应按本合同第二条所述委托房价款的1%向乙方支付违约金。乙方
3.5甲方与乙方介绍的买方签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同,证明销售关系已经建立后,由于乙方以外的'原因导致合同不能履行或不能完全履行,乙方收到的佣金不予退还,乙方保留要求对方支付未付佣金的权利。
四、本合同的履行
4.1甲方保证本合同第一条所述情况属实。如有不符,甲方应负责赔偿给乙方、买方或任何第三方造成的损失。
4.2甲方委托乙方的委托期限自本合同签订之日起至委托事项完成。
4.3在本合同履行过程中,甲方与乙方介绍的买方达成交易意向,并就签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同的时间达成一致,以证明销售关系的成立后,如买方违约,甲方同意向乙方支付买方定金的1/2,该定金将不予返还,以补偿乙方在居间活动中发生的必要费用。
4.4为尽快完成甲方委托的事项,甲方同意乙方可以由另一方代替乙方完成甲方委托的事项,或在必要时由另一方和乙方共同完成。
五、争端的解决:
甲乙双方在履行过程中发生的任何争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可依法向合同履行地(即房地产所在地)人民法院提起公诉。
不及物动词甲、乙双方身份证上注明的地址或有所有权的房产地址或本合同签字盖章的联系地址为本合同项下任何书面通知的送达地址。如因收件人拒收或联系地址错误而无法送达,则视为通知方已按邮寄日期(以邮局盖章为准)根据本合同发出书面通知。如果任何一方更改其联系地址,应立即书面通知另一方。
七、其他协议_____________________________________________________________________________
八、本合同一式两份,经双方签字后生效,甲乙双方各执一份。
委托方(甲方):______________________中介方(乙方):_________________________________
日期:______________________日期:____________________________
房地产销售委托书4
委托方: 身份证:
受托方: 身份证:
我(我们) 拥有位于深圳市罗湖区 单元的房产,现委托深圳市福美房地产顾问有限公司独家代理我(我们)销售上述房产,委托内容及要求如下:
1.委托房产:1名称: ,2位置: ,3房地产证号:
2.委托期限:从 年 月 日至 年 月 日。
3.委托内容:代理期限内受托方独家代理销售上述房产,销售最低价格为人民币 元整(小写: ),其他销售细节均以我所指定并在受托处签定的买卖合同为准。
4.委托要求:受托方在委托期限内自行安排销售事宜,制定相关销售计划,积极以不低于委托方最低销售价格售出上述房产。
受托方从接受该独家委托书之日起,应采取积极之销售措施,在代理期限内尽快以委托方所指定的价格出售,唯委托方承诺:
1.本委托书签订后,委托方负责向受托方提供有关本房产的.详细资料,包括房产证复印件、身份证复印件、银行贷款合同书、银行贷款还款情况表、购房合同书等。
2.委托方应指定该房产的最低销售价格及相关销售细节,并对所指定的内容负法律责任。
3.委托方保证该房产在上述委托期内只能由受托方代理出售,如果在委托期限内上述房产经其他中介或委托方自行卖出,委托方都需支付人民币 元整(小写: ),作为违反独家委托的罚金。
4.受托方如在代理期限内以委托方指定价格售出该房产,委托方需给付受托方人民币 元整(小写: )作为受托方积极销售的服务佣金。
委托人:
年 月 日
房地产销售委托书5
委托人:______身份证号码:_______
受托人:______
房间______因委托人个人原因,不能亲自前往办理该房屋产权及相关土地使用权的登记过户。目前,委托上述受托人代表委托人办理产权及相关土地使用权的登记和转让,代理权限包括但不限于:办理土地使用权及产权证;取得房屋所有权证及相关土地使用权证;办理房屋及相关土地抵押手续;代表客户解决房屋面积的差额;办理土地使用权和房屋所有权的转移登记;签署房屋产权登记及相关土地使用权所需的所有相关文件;缴纳税金、公共维修基金及其他相关税费;取得房屋及土地面积的测绘成果、相关证明图纸、文件、购房发票等相关手续。
受托人代表委托人作出的'行为和受托人签署的法律文书,应当得到委托人的认可,由此产生的法律后果由委托人承担。
受托人承诺已取得委托人的合法授权,并有权代表委托人办理产权登记手续和签署相关法律文件。
受托人:_____
委托人:______
签署时间:______
签署地点:______
第五篇:房地产转让税务代理委托书
房地产转让税务代理委托书
甲方(委托人):
乙方(委托人):
丙方(受托人):
联系电话:
联系电话:
联系电话:
兹有甲方,身份证号码:
将位于
的房地产(房地产权证号:)转让给乙方,身份证号码
房地产买卖合同编号:
,甲、乙方近期因
而未能亲自到
税务分局办理相关税务事项,今委托丙方,身份证号码为,为甲乙方双的代理人,全权代表甲、乙方办理上述房地产之相关税务事项,甲、乙方并对代理人依规定办理的有关税务事宜均承担法律责任。
甲方(委托人):
乙方(委托人):
丙方(受托人):(签名并按手印)
(签名并按手印)
(签名并按手印)
受托日期:20 年
月
日
附注:
委托人是法人或其他组织的,应加盖公章并由法定代表人或负责人签字;委托人是个人的,签名并按手印。受托人是法人或其他组织的,应加盖公章,由代理人个人签字并按手印;受托人是个人的,签名并按手印。