第一篇:格式合同模板集锦(共)
格式合同模板集锦7篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同的地位越来越不容忽视,它可以保护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编精心整理的格式合同7篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
格式合同 篇1卖方:(以下简称甲方),身份证号: 买方:(以下简称乙方),身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有房屋,达成如下协议:
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体状况如下:
甲方自愿将坐落在 市 镇 村 社(自建住宅)的房屋,东至 南至 西至 北至 建筑面积为平方米(含地皮以及房屋),出售给乙方。
第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共 万 仟 佰元人民币(小写 元),乙方在 年 月 日前,一次付给甲方。
第三条 特别约定:
1、甲方保证在房子交付时,甲方在该房屋上不设有他项权,如抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方承担全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。
第四条 甲方负责协助乙方通水通电。
第五条 如国家征地,土地赔偿归乙方所有,住房面积赔偿归乙方所有。本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。
第六条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔。
第七条 本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,今后如乙方就此房屋出卖时,需要甲方签字时,甲方无条件给予配合。
第八条 本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方:1、本房屋合同转让金额本金及利息,利息按年息20%计算,计息期自合同签订日起算;2、解除合同时本房屋市场评估价,并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
第九条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份。
甲方(签章): 甲方家属(签章)
甲方住址:
联系电话:
乙方(签章): 乙方家属(签章)
联系电话:
见证人(签字):
_____年_____月_____日
格式合同 篇2委托培训单位: 长丰县劳动就业培训中心(以下简称甲方)受委托培训单位: 长丰县朱巷镇高坤风服装厂(以下简称乙方)为加强我县农民工技能培训工作,保质保量地完成培训任务,经甲、乙双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守
1、甲方委托乙方对 胡东英 等 146名农民工进行 服装制作工(职业技能)培训。
2、乙方接受甲方委托培训的专业应严格按照劳动和社会保障部等有关部门规定的教材及教学大纲进行培训,课时不低于 180 课时;
3、参加(农民工职业技能)培训的学员,培训后基本具备独立操作能力,职业技能鉴定等级达到 初 级。
培训合格且经有关部门审核确认后,甲方按乙方实际验收合格人数协助乙方向有关部门申请培训补贴。
1、甲方有权对乙方的培训工作情况进行监督、检查和指导。
2、甲方负责向乙方提供委托培训学员的花名册以及相关资料。
3、甲方负责配合乙方搞好培训的管理、考核和有关协调工作。
4、因特殊原因甲方有权利对培训学员所学专业进行调整。甲方在征得乙方同意的情况下有权取消不遵守培训制度的学员的培训资格。
1、乙方的培训教师应具有教学资格和实践经验,并负责做好教学计划的安排和组织实施;
2、乙方负责提供符合培训要求的教学场地以及教学、实习等用具,根据教学大纲(计划)和甲方要求以及学员的实际情况,灵活安排教学培训和实践操作,完成培训任务;
3、乙方负责组织学员的培训考核工作;
4、乙方应制定规范的培训和管理制度对学员进行全面的管理,并负责学员在培训期间的安全;
5、乙方对学员在培训期间实行签到制,对连续三次无故缺勤和不履行请消假制度的学员应及时向甲方反映;
6、乙方负责对培训后未合格学员进行重新培训。
1、培训后甲方协助乙方对学员进行考核,考核合格后发给《培训合格证》等培训证书;
2、如乙方未按教学大纲和甲方的要求进行培训和管理,甲方有权利要求乙方进行整改,并重新组织培训或扣除全部委托培训费用的50%作为委托其他培训点重新培训的费用;对拒绝整改或经整改后仍未达到要求的培训点甲方有权解除合同。
本合同自签字之日起生效。未尽事宜须双方共同协商,并作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式三份,甲乙双方各一分,长丰县就业服务中心备存一份。
甲方(公章): 乙方(公章): 甲方代表人: 乙方代表人:
签约时间:
签约地点:
格式合同 篇3组成格式
合同文本由标题、正文、落款、附件等部分组成。
标题
直接注明“技术开发合同”字样,也可注明技术开发内容。
正文
正文部分有以下内容:项目名称,合同编号,合同登记机关,登记日期、期限,当事人基本信息,合同标的'及技术要求,双方的责任和义务,合同计划、进度,验收标准、方式,技术成果归属和分享,风险承担,违约责任等。
落款
双方当事人的签名、盖章,双方当事人的联系地址、邮政编码、电话、电子邮箱等,合同签订日期。
附件
与本技术开发合同有关背景资料,包括可行性研究报告、项目任务书或计划书、有关技术标准、规范,相关图纸、照片等。
签订注意事项
1、要注意专利与技术秘密的有效性。专利的有效性主要体现转让的专利或者许可实施的专利应当在有效期限内;超过有限期限的,不受法律保护。技术秘密的有效性主要体现保密性上,即不为 社会公众所知,是所有人的独家所有。如果是已为公众所知的技术,就谈不上是 技术秘密,当然也就不存在转让问题。
2、技术的有关情况应当约定清楚。
技术是技术转让合同的标的,技术的有关情况应当在合同中详细规定,便于 履行。技术的有关情况包括:技术项目的名称,技术的主要指标、作用或者用途,关键技术,生产工序流程,注意事项等。这些数据表明了技术的内在的特征,是 有效的,同时也是当事人计算使用费或者转让费的依据。
3、转让或者许可的范围。
转让技术或者许可他人实施技术,都应当明确范围。合同中可供选择的条款 包括:专利转让的,涉及专利权人的变更,因而其范围及于全国;专利许可的,则要明确在什么区域内可以使用该专利,超过的就是违约;技术秘密转让的,让 与人要承担保密责任,其使用范围可以及于全国,也可以只是某个地区。
4、转让费用的约定。
转让费用包括转让费和使用费。在专利转让情况下,受让人应当支付转让费。转让费根据技术能 够产生的实际价值计算,通常规定一个比例,便于操作。在 实施许可的情况下,则根据使用的范围和生产能力以及是否是独家等因素考虑转 让费或者使用费的数额。受让人未按照约定支付使用费的,应当补交使用费并 按照约定支付违约金;不补交使用费或者支付违约金的,应当停止实施专利或者 使用技术秘密,交还技术资料,承担违约责任。实施专利或者使用技术秘密超越 约定的范围的,未经让与人同意擅自许可第三人实施该专利或者使用该技术秘密 的,应当停止违约行为,承担违约责任;违反约定的保密义务的,应当承担违约 责任。另外,不同类型的技术转让在签订合同时还有其应该特别注意的问题。
在订立专利申请权转让合同时也应注意的以下几个问题:专利申请权可以转让,双方当事人应就专利申请权转让签订书面合同,在协商、约定后审查专利权转让申请合同时,双方当事人应当注意以下问题:
一、转让的专利申请权如果是属全民所有制单位所有的,是否得到上级的批 准,批准的文件是否列入合同的其他文件备查;
二、转让的专利申请权的受让人是外国人,该专利申请权是否得到国务院的 批准,其批准文件是否列入合同的其他文件备查;
三、转让的专利申请权应是正式的书面转让合同,并经国务院专利局登记并 公告;
四、合同中是否说明受让人按照合同约定取得专利申请权,因专利申请权或 者专利权引起的纠纷应由专利申请权的转让人承担责任;
六、专利申请转让的受让人是否能保证专利的运用,如果受让人是为了个人 垄断新技术,客观上起到阻碍新技术的应用、推广、改进,则该合同违法;
七、专利申请权转让人是否按合同约定如数、保质地向受让人移交了相关的 技术情报、资料(如工艺设计、技术报告、工艺配方、文件、图纸、技术指标、参数、性能等),使受让人在获得专利权后能正确、全面地运用专利并获取利益。
在签订技术秘密转让合同时应注意的几个问题: 技术秘密转让合同的签订,受让人应明确以下几个问题:
一、专利申请提出以后、公开之前当事人之间就申请专利的发明创造所签订的 技术秘密转让合同,受让人应承担保密义务,并不得有妨碍转让申请专利的行为;
二、专利申请公开以后,批准之前订立的技术秘密转让合同,申请人(转让人)要求实施其发明的单位或个人支付适当的费用,合同当事人的权利义务可依照 《合同法》第三百四十五条、第三百四十六条的规定确定;
三、专利申请被批准以后,技术秘密转让合同当事人所签订的技术秘密转让合同 为专利实施许可合同;
四、专利申请被公开驳回,技术秘密转让合同效力终止,但是,经双方当事人协 商,可改为技术服务合同;
五、转让的技术秘密,经证明是能独立运用、并具有一定的经济价值和技术价值 的,只能签订阶段性技术成果转让合同(或协议)。
格式合同 篇4出卖人:_________
买受人:_________
签订日期:_________年_________月_________日
签订地点:_________
第一条 棉花品种、数量、价款及交(提)货时间:
第二条 棉花质量标准:
第三条 包装标准:
第四条 合理损耗标准和计算方法:
第五条 交(提)货方式、地点:
第六条 运输方式及到达站(港)和费用负担:
第七条 检验标准、方法、时间、地点:
第八条 结算方式及期限:
第九条 担保方式(也可另立担保合同):
第十条 本合同解除的条件:
第十一条 违约责任:
第十二条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十三条 本合同自_________起生效
第十四条 其他约定事项:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
格式合同 篇5甲方(需方):
乙方(供货商):
本学期由 为甲方食堂供应。为了保护供需双方的合法权益,并让甲方用上安全卫生的放心食品,确保甲方全体师生员工的身心健康,经甲、乙双方共同协商后,特签定供货合同如下:
1、乙方必须将本公司(或本商店)合法有效的营业执照、卫生许可证原件送交甲方查验,并向甲方提供本公司(或商店)的营业执照复印件、卫生许可证复印件以及公司(或商店)经营负责人身份证复印件(供甲方备案)。
2、乙方必须按甲方指定的食品(原料、调料)品名、规格、数量等要求及时进行供货。乙方供货不符合要求的,甲方有权立即退货。
3、乙方所供食品(原料、调料)的卫生、质量及包装等必须符合《中华人民共和国食品卫生法》的要求,如因食品(原料、调料)本身质量问题而引起甲方出现食物中毒等食品安全事故,由乙方承担一切法律责任及经济责任。
4、乙方有义务向甲方提供甲方所需要的有关食品资料:食品生产厂家的营业执照复印件、卫生许可证复印件以及食品检测报告等。
5、乙方向甲方供应的食品(原料、调料)价格按照批发价或优惠价确定。
6、货款按月结清。
7、本合同未尽事宜由甲乙双方协商并进行补充。
8、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同执行时间为一学期:自 年 月 日起至 年 月 日止,合同期满另行续订。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
负责人签字:
月日
格式合同 篇6财产信托基本协议财托字第_号
协议单位:供货单位(简称甲方)____
需货单位(简称乙方)____
受托单位(简称丙方)____
承兑单位(简称丁方)____
乙方为____事需向甲方订购____货价____元。因暂时缺少资金,而甲方要求及时收回货款。现根据财产信托业务的有关规定,甲方特将上述乙方订购的设备(物资)信托给丙方,丙方受托后按甲方的要求出售于乙方,并相应提供融资,乙方以分期付款方式向丙方支付货款,丁方同意承担乙方延付货款的承兑责任。为此,四方共同订立本协议,以资信守。
第一条订货
乙方按照自己的需要向甲方订购上述设备(物资),甲、乙双方已于__年__月__日签订了__号供货合同。双方确认供货合同的各项规定。丙方受理上述设备(物资)的信托后,对有关交货日期、数量、质量、维修保养等事项概不负责,由甲、乙双方按原供货合同的规定处理。
第二条信托
甲方向丙方提出的财产信托总金额为____元,信托期限为__年__月。
甲、丙双方有关财产信托的具体事项,另订“财产信托合同”。
第三条延付
丙方受理甲方提出的财产信托后,负责向乙方出售,由于乙方暂时无力支付货款,要求延期付款,并愿承担相应的利息。丁方同意担保乙方到期付款责任。有关延期付款事项,由乙、丙、丁三方另订“延期付款合同”。
第四条融资
上述信托财产的交付,仍按甲、乙双方原订供货合同的有关规定,由甲方直接发运乙方。但甲方应将发票、运单等交易单证交付丙方,由丙方转送丁方,再由丁方督促乙方按规定办妥银行承兑手续,丙方在收到银行承兑汇票二天内,按承兑汇票的总金额一次向甲方垫付货款。
第五条还偿
乙方向丙方延期支付的货款,视同丙方对乙方的贷款,以月息__‰按季计收利息。延付的货款采用银行承兑汇票结算方式,乙方于承兑汇票到期日前将承兑票款交存丁方,丙方于承兑汇票到期日主动向丁方收取承兑票款。乙主如不按规定向丁方交存承兑票款,丁方除应于到期日凭票支付外,即按银行承兑契约的有关规定,对乙方执行扣款,并处以罚金、罚息。
第六条费用
甲方向丙方支付财产信托手续费为信托金额的__‰,共计__元,于甲方收到丙方垫付财产信托货款后二天内支付。
乙方向丁方支付银行承兑汇票承兑手续费__元,于丁方签发银行承兑汇票时付清。
第七条附则
本协议经甲、乙、丙、丁四方正式签章生效,任何一方不得中途解约,违约时按《中华人民共和国经济合同法》办理。
甲方__(公章)乙方__(公章)
代表人__(签章)代表人__(签章)
丙方__(公章)丁方__(公章)
代表人__(签章)代表人__(签章)
签约日期:19__年__月__日
附1:
财产信托合同
立合同人:
委托单位(简称甲方)
______
受托单位(简称丙方)
______
甲方向丙方办理财产信托,除确认财托字第号“财产信托基本协议”的各项条款外,有关财产信托的具体事项,补充订立以下条款:
一、甲方将准备出售给______单位的设备(物资),向丙方提出财产信托,并要求丙方在购货单位延期付款期间提供融资。
二、甲方保证执行供需双方订立的供货合同。凡发生脱期交货或产品质量等违约事项,概由甲方负责处理。
三、丙方同意按“财产信托基本协议”第四条规定,在收到需货单位的银行承兑汇票后的二天内,按承兑汇票金额向甲方一次垫付全部货款。
四、甲方收到垫付的乙方货款后的二天内,一次付清丙方财产信托手续费__元。
五、自本合同签订之日起,至丙方全部收回融资本息止为财产信托期,在此期间如发生任何意外事项,而使丙方无法按期收回融资本息时,甲方确认丙方有权向甲方连带追索尚未收回的融资本息。
甲方_____(公章)
代表人____(签章)
丙方_____(公章)
代表人____(签章)
签约日期:19__年__月__日
附2:
延期付款合同
立合同人:
购货单位(简称乙方)
______
受托单位(简称丙方)
______
承兑单位(简称丁方)
______
乙、丙、丁三方为执行财托字第号“财产信托基本协议”中有关延期付款的规定,进一步明确各自的权利和义务,特补充订立以下条款:
一、乙方因暂时无力支付货款,要求分期付款。丙方同意接受财产信托,并相应提供融资,代乙方先向供货单位垫付货款,丁方同意承担付款担保责任,并签发银行承兑汇票。
二、乙方延付货款期限为__年__月。分__次还清,具体还款日期和金额为:
第一次偿还日期:19__年__月__日,金额__元。
第二次偿还日期:19__年__月__日,金额__元。
第三次偿还日期:19__年__月__日,金额__元。
第四次偿还日期:19__年__年__月,金额__元。
三、丙方按“财产信托基本协议”第四条规定收到供货单位递交的发票、运单等交易单证后,即转送丁方,由丁方通知和督促乙方于五日内办妥银行承兑申请手续,并按前条分期还款的日期、金额相应签发银行承兑汇票,及时送达丙方。
四、丙方垫付的信托财产货款,视同对乙方的贷款,比照银行贷款收息办法,按6‰月利率直接向乙方收取融资利息。
五、乙方应于银行承兑汇票到期日前按规定将承兑票款足额交存于丁方,以备丁方按期兑付。如乙方不能按时交存,丁方除比照签发空头支票的规定,对乙方处以票面金额1%的罚金外,并即主动在乙方的银行帐户扣收承兑的票款和延付期间按月6‰的利息及利息金额20%的罚息。
六、丙方于承兑汇票到期日通过联行代付报单直接向丁方划收承兑票款,收回融资,丁方应无条件支付承兑款项。
乙方____(公章)
代表人____(签章)
丙方____(公章)
代表人____(签章)
丁方____(公章)
代表人____(签章)
签约日期__年__月__日
格式合同 篇7放款人:
担保人:
借款人:
本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华
人民共和国民法通则》等规定,本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。
第一部分 借贷条款
第一条借款用途:。
第二条借款金额:借款金额为人民币(大写): 万元整,小写:¥ 元(大
小写不一致时,以大写为准,下同)。
第三条借款期限:借款期限为 个月,自本合同签订之日起到 年 年 月 日止。
第四条还款方式:
借款人同意按以下时间清还借款:
于 万元整(元)。于 万元整(元)。于 万元整。
第五条 如出现下列情形,贷款人有权随时要求借款人在约定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息:
1、借款人将所借款项用于非法活动。
第六条 借款人的权利和义务:
1、如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受贷款人的监督和检查;
2、保证本借款不用于非法活动;
3、按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息。
第七条放款人的权利和义务:
1、保证资金来源合法;
2、按约定向借款人发放贷款;
3、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息,有权按照约定行使担保权。
第二部分 担保条款
第八条 担保人:为确保借款人正当履行还款义务,担保人自愿以其所有权并有权处分权的全部财产担保给贷款人,作为借款人归还借款的担保。
担保人保证:所担保的自有财产满足担保条件,并同意受本合同约束。但保人所承担的担保为连带责任担保。
第九条 担保范围:为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用(包括诉讼费和律师费)。
当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时,无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保,贷款人均有权直接要求担保人承担担保责任。
第三部分 违约责任及其他约定
第十条 违约责任:下列情况均构成违约,违约方应承担违约责任:
1、借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况,贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息,可依法行使对本合同项下担保产品其它机械的担保权。
2、借款人在还款期限届满时,未能足额偿还借款本息的,视为严重违约,应另行向贷款人支付全部贷款本金 20%的违约金,并承担贷款人为实现债权支付的全部费用(包括诉讼费和律师费)。
3、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的,视为严重违约,应承担其他方所付出的直接费用,并向借款人另行支付全部贷款本金 20%的违约金。
第十一条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。
第十二条 生效、变更、解除、终止:
1、在签订本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的内容,在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。
2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后,本合同终止。
3、本合同如需要变更或解除,应由合同各方共同达成书面协议。第十三条 本合同一式三份,共三页,借款人、贷款人、担保人各持一份。
放款人(签字或盖章): 借款人(签字或盖章):
担保人(签字或盖章):
年 月 日
第二篇:标语集锦
1、高质量、有特色、创一流。
2、让师生在课改中共同成长。
3、素质教育“十学会”:就是要让学生学会做人、学会自律、学会学习、学会思考、学会乐群、学会审美、学会创造、学会健身、学会生活、学会劳动。
4、学习改变生活,知识改变命运。
5、没有沟通就不可能有教学和学习。
6、良好的习惯使人终生受益。
7、行为决定习惯,习惯决定性格,性格决定命运
8、相信每一个学生都能学好。
9、鸟欲高飞先展翅,要想成才早学习。10、21世纪的文盲,是不会学习的人。
11、能动、敢动、爱动,会练、会判、会赏。(运动场)
12、时间等于金钱,知识就是力量。
13、理念决定行为,态度决定一切。
14、自信——无所不能。
15、做“文雅”“优雅”“高雅”的苑中人。
16、学校发展以师为本,教师发展以德为本。
17、依法办学,以质立校;管理兴校,教师强校。
18、弘扬中华美德,构建和谐学校。
19、知荣辱,明廉耻,—从我做起。20、赢得未来,从现在开始。
21、态度和方法决定成败。
22、校园风景线,大家来共建。
23、成功之路,苑中起步。
24、立足新起点,开创新局面。
25、没有措施的管理是空谈的管理,没有检查和计划的管理是空洞的管理。
26、重言教、重身教、严以律己,学知识、学品德、宽以待人。
27、态度决定一切,细节决定成败。
28、每天进一步,踏上成功路。
29、我是独一无二的,我与众不同。
30、多点沟通,少点抱怨;多点理解,少点争执。
31、自我提升,良性竞争;相互欣赏,互相支持。
32、团结一条心,石头变成金。
33、强化竞争意识,营造团队精神。
33、校园美如画、受益你我他。
34、校园是我家,美化靠大家。
35、家长们信任是学校的生命,社会的满意是学校的成功。
36、校园的一切都是为了促进学生的发展。
37、教育:全面,全体,优质;
管理:科学,艺术,高效。
38、用力只能称职,用心才能优秀。
39、绿色,亮丽,如画,育人。40、让读书成为生命的必需。
41、你的心在哪里,你的智慧就在哪里。
42、学为师之骨,德为师之魂。
43、善待他人就是善待自己,帮助他人就是帮助自己。
44、四爱”:爱教育,忠心耿耿;爱学校,全心全意;爱同时,以诚相待;爱学生,真心真情。
45、“爱”是教育的全部,没有“爱”,就没有教育。
46、学校无小事,事事都育人;教师无小节,处处皆楷模。
47、学校兴衰,我有责任;校兴我荣,校衰我耻。
48、关注每一个教师,熟悉每一个教师独特的教学风格,人尽其才!
49、自省权力,自省责任,自省人格,自省言行。
50、有眼光才有境界,有思路才有出路,有志气才有骨气,有实力才有魅力。
51、认准自己的目标,就能走脚下的路。
52、自主学习,自我管理,自我完善,自主发展。
53、欣赏同学、赞美同学、帮助同学,你才会精神愉快。教师用:
1、快乐不是拥有的多,而是计较的少。
2、课堂教学的过程,实质上是教师指导下自主学习的过程。
3、相互补台好戏连台,相互拆台一同垮台。
4、物质和财富的分配是减少率,思想和经验的分享是递增率。
5、看别人不顺眼,是自己修养差。
6、责人之心责己,恕己之心恕人。
7、工作每天都是正式演出,不能是彩排。
8、尽多少本份,得多少本事。
9、年轻人所需要的不仅仅是学习书本上的知识,也不仅仅是聆听他人的种种教诲,而是更需要一种敬业精神,对上级的托付,立即采取行动,全心全意,去干好本职工作。——这不仅仅有益于集体,最大的受益者是我们自己。
10、如果能捏起来,一盎司的忠诚相当于一帮智慧。
11、备课组的活动质量,决定学科质量。
12、教师的发展才能更好促进学生的发展。
13、演员,靠演技征服观众;球员,靠球技留住球迷;教师,靠综合素质引领学生奔向美好的未来。
14、不称职的教师在教学忠让学生适应自己,带着知识走向学生。而优秀的教师在教学中让自己去适应学生,带着学生走向知识。
15、做到“目中有人,心中有意,言中有情,行中有样,教中有新”
16、成功来自知识的不断积累及超越自我的态度。
17、态度加方法是实现梦想的百分百。
18、人生的价值在于付出,多付出一点你就与众不同。
19、对于时间的管理就是对生命的管理。
20、投入才会深入,付出才会杰出,用心才会开心。
21、换种态度和做法就是换种人生。
22、美国心理学家波斯纳提出了教师成长的公式:成长=经验+反思。
23、教师上好课,是立身之本。
24、追求主动发展,专业发展,和不断自我更新的教师,才是真正的教师。
25、当教师在课堂上真切的感受时,每一个人的心灵不断诞生新彩观念.宛如姹紫嫣红的鲜花在春天绽放一般,他或她就开始际遇教学的本质,体验教学的神圣。
26、给一个学生机会,他(她)会给你一个奇迹。
27、没有观念,就没有生命,观念是思想是生命。
28、一滴水,只有溶入大海,才能永不消逝;一粒沙,只有投入大地,才能聚集力量。一个人只有依托集体,才能实现价值。
29、施教之功,先在激趣,巧在授法,重在练化,贵在养习。30、宽容不是姑息、迁就、放任,而是严格要求下的理解尊重。
31、尊重自己强调自主,尊重他人强调平等,尊重集体强调规则,尊重同时强调和谐,尊重知识强调探索。
32、唯有你时时去欣赏别人,你才会体会到一种真爱的回报。
33、学会奉献自己,不会给你带来不利,而会给你带来意外的收获。
34、教师“五转”: 由知识本位向人本位转变 由重知识传授向重发展转变
由课程内容以应试为主向体现内容现代化转变 有重教师的“教”向重学生的“学”转变
由评价体系重结果轻过程向重过程与过程结果相统一转变
35、赞美是阳光、空气和水,是学生成长不可缺少的养料。
36、睁大眼睛多发现学生的优点,眯起眼睛少挑剔学生的缺点。
37、不是铁器的敲打,而是水的载歌载舞,使粗糙的石块变成了美丽的鹅卵石。-泰戈尔
38、一个成功的教师不会为难任何一个学生,也不会放纵任何一个学生
39、走近每一个学生,发现每一个学生的优势,扬长避短,因材施教 40、学会为他人鼓掌,为同行鼓掌,为对手鼓掌。
41、把课堂还给学生,让课堂焕发青春活力,关键就是关注学生。
42、特别能协作,特别能钻研,特别爱学生,特别能奉献。
领导用:
1、要有比教师学习更快的能力.要有比别人善于学习的能力。
2、尊重教师,信任教师,依靠教师,发展教师。
3、关注每一个教师,熟悉每一个教师独特的教学风格,人尽其才!
4、自省权力,自省责任,自省人格,自省言行。
5、有眼光才有境界,有思路才有出路,有志气才有骨气,有实力才有魅力。
6、一流的学校不只是一流的条件、一流的质量更是一流的师资和一流的师资管理。
校园用:
1、高质量、有特色、创一流。
2、让师生在课改中共同成长。
3、素质教育“十学会”:就是要让学生学会做人、学会自律、学会学习、学会思考、学会乐群、学会审美、学会创造、学会健身、学会生活、学会劳动。
4、学习改变生活,知识改变命运。
5、没有沟通就不可能有教学和学习。
6、良好的习惯使人终生受益。
7、行为决定习惯,习惯决定性格,性格决定命运
8、相信每一个学生都能学好。
9、鸟欲高飞先展翅,要想成才早学习。10、21世纪的文盲,是不会学习的人。
11、能动、敢动、爱动,会练、会判、12、时间等于金钱,知识就是力量。
13、理念决定行为,态度决定一切。
14、自信——无所不能。
15、做“文雅”“优雅”“高雅”的苑中人。
16、学校发展以师为本,教师发展以德为本。
17、依法办学,以质立校;管理兴校,教师强校。
18、弘扬中华美德,构建和谐学校。
19、知荣辱,明廉耻,—从我做起。20、赢得未来,从现在开始。
21、态度和方法决定成败。
22、校园风景线,大家来共建。
23、成功之路,苑中起步。
24、立足新起点,开创新局面。
会赏。(运动场)
25、没有措施的管理是空谈的管理,没有检查和计划的管理是空洞的管理。
26、重言教、重身教、严以律己,学知识、学品德、宽以待人。
27、态度决定一切,细节决定成败。
28、每天进一步,踏上成功路。
29、我是独一无二的,我与众不同。
30、多点沟通,少点抱怨;多点理解,少点争执。
31、自我提升,良性竞争;相互欣赏,互相支持。
32、团结一条心,石头变成金。
33、强化竞争意识,营造团队精神。
33、校园美如画、受益你我他。
34、校园是我家,美化靠大家。
35、家长们信任是学校的生命,社会的满意是学校的成功。
36、校园的一切都是为了促进学生的发展。
37、教育:全面,全体,优质; 管理:科学,艺术,高效。
38、用力只能称职,用心才能优秀。
39、绿色,亮丽,如画,育人。40、让读书成为生命的必需。
41、你的心在哪里,你的智慧就在哪里。
42、学为师之骨,德为师之魂。
43、善待他人就是善待自己,帮助他人就是帮助自己。
44、四爱”: 爱教育,忠心耿耿 爱学校,全心全意 爱同时,以诚相待 爱学生,真心真情
45、“爱”是教育的全部,没有“爱”,就没有教育。
46、学校无小事,事事都育人;
教师无小节,处处皆楷模。
47、学校兴衰,我有责任;
校兴我荣,校衰我耻。
48、关注每一个教师,熟悉每一个教师独特的教学风格,人尽其才!
49、自省权力,自省责任,自省人格,自省言行。
50、有眼光才有境界,有思路才有出路,有志气才有骨气,有实力才有魅力。
51、认准自己的目标,就能走脚下的路。
52、、自主学习,自我管理,自我完善,自主发展。
53、欣赏同学、赞美同学、帮助同学,你才会精神愉快。
学校教学楼、办公室标语集锦
时间:2010-08-25 23:57来源:未知 作者:admin 点击: 1287
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学校教学楼、办公室标语集锦 教师用标语:
1、快乐拥多,而是计较的少。
2、课堂教学的过程,实质上是教师下自主学习的过程。
3、补台好戏连台,拆台一同垮台。
4、物质和财富的分配是率,思想和经验的分享是递增率。
5、看别人不顺眼,是修养差。
6、责人
学校教学楼、办公室标语集锦 教师用标语:
1、快乐拥多,而是计较的少。
2、课堂教学的过程,实质上是教师下自主学习的过程。
3、补台好戏连台,拆台一同垮台。
4、物质和财富的分配是率,思想和经验的分享是递增率。
5、看别人不顺眼,是修养差。
6、责人之心责己,恕己之心恕人。
7、工作每天正式演出,是彩排。
8、尽多少本份,得多少本事。
9、年轻人所需要的仅是学习书本上的知识,也仅是聆听他人的种种教诲,而是更需要敬业精神,对的托付,立即行动,全心全意,去干好本职工作。——这仅有益于集体,最大的受益者是。
10、能捏起来,一盎司的忠诚于一帮智慧。
11、备课组的活动质量,决定学科质量。
12、教师的发展才能学生的发展。
13、演员,靠演技征服观众;球员,靠球技留住球迷;教师,靠综合素质引领学生奔向美好的未来。
14、不称职的教师在教学忠让学生,带着知识走向学生。而优秀的教师在教学中让去学生,带着学生走向知识。
15、“目中有人,心中有意,言中有情,行中有样,教中有新”
16、来自知识的积累及超越自我的。
17、加方法是梦想的百分百。
18、人生的价值在于付出,多付出一点你就与众不同。
19、的管理对生命的管理。
20、投入才会,付出才会杰出,用心才会开心。
21、换种和做法换种人生。
22、美国心理学家波斯纳了教师成长的公式:成长=经验+反思。
23、教师上好课,是立身之本。
24、追求发展,专业发展,和自我更新的教师,才是真正的教师。
25、当教师在课堂上真切的感受时,每人的心灵诞生新彩观念.宛如姹紫嫣红的鲜花在春天绽放,他或她就开始际遇教学的本质,体验教学的神圣。
26、给学生机会,他(她)会给你奇迹。
27、观念,就生命,观念是思想是生命。
28、一滴水,溶入大海,才能永不消逝;一粒沙,投入大地,才能聚集力量。人依托集体,才能价值。
29、施教之功,先在激趣,巧在授法,重在练化,贵在养习。30、宽容姑息、迁就、放任,而是要求下的理解尊重。
31、尊重强调自主,尊重他人强调平等,尊重集体强调规则,尊重同事强调,尊重知识强调。
32、唯有你时时去欣赏别人,你才会体会到真爱的回报。
33、学会奉献,不会给你带来不利,而会给你带来意外的收获。
34、教师“五转”: 由知识本位向人本位转变 由重知识传授向重发展转变
由课程内容以应试为主向体现内容现代化转变 有重教师的“教”向重学生的“学”转变
由评价体系重结果轻过程向重过程与过程结果相转变
35、赞美是阳光、空气和水,是学生成长不可缺少的养料。
36、睁大眼睛多学生的优点,眯起眼睛少挑剔学生的缺点。
37、铁器的敲打,而是水的载歌载舞,使粗糙的石块变成了美丽的鹅卵石。-泰戈尔
38、的教师不会为难任何学生,也不会放纵任何学生
39、走近每学生,每学生的优势,扬长避短,因材施教 40、学会为他人鼓掌,为同行鼓掌,为对手鼓掌。
41、把课堂还给学生,让课堂焕发青春活力,关键关注学生。
42、能协作,能钻研,爱学生,能奉献。
第三篇:诗句集锦
含 山 的诗句:
山回路转不见君,雪上空留马行处。——岑参《白雪歌送武判官归京》
两岸猿声啼不住,轻舟已过万重山。——李白《早发白帝城》
但使龙城飞将在,不教胡马度阴山。——王昌龄《出塞》
白日依山尽,黄河入海流。——王之涣《登鹳雀楼》
黄河远上白云间,一片孤城万仞山。——王之涣《凉州词》
山重水复疑无路,柳暗花明又一村。——陆游《游山西村》
会当凌绝顶,一览众山小。——杜甫《望岳》
采菊东篱下,悠然见南山。——陶渊明《饮酒》
绿树村边合,青山郭外斜。——孟浩然《过故人庄》
远上寒山石径斜,白云深处有人家。——杜甫《山行》
黄河远上白云间,一片孤城万仞山。
空山不见人,但闻人语响。——王维《鹿柴》 国破山河在,城春草木深。——杜甫《春望》
相看两不厌,只有敬亭山。——李白《独坐敬亭山》
种豆南山下,草盛豆苗稀。——陶渊明《归园田居》
青山遮不住,毕竟东流去。——辛弃疾《菩萨蛮•书江西造口壁》 不识庐山真面目,只缘身在此山中。——苏轼《题西林壁》
含 春 的诗句:
●春眠不觉晓,处处闻啼鸟。(孟浩然:《春晓》)●谁言寸草心,报得三春晖。(孟郊:《游子吟》)●红豆生南国,春来发几枝?(王维:《相思》)●好雨知时节,当春乃发生。(杜甫:《春夜喜雨》)●野火烧不尽,春风吹又生。(白居易:(赋得古原草送别))●春种一粒粟,秋收万颗子。(李绅:《悯农》)●国破山河在,城春草木深。(杜甫:《春望》)●落红不是无情物,化作春泥更护花。(龚自珍:(己亥杂诗))●不知细叶谁裁出,二月春风似剪刀。(贺知章:《咏柳》)●春色满园关不住,一枝红杏出墙来。(叶绍翁:《游园不值》)●阳春布德泽,万物生光辉
(汉乐府古辞《长歌行》)
含 水 的诗句:
天门中断楚江开,碧水东流至此回。(李白:《望天门山》)山重水复疑无路,柳暗花明又一村。(陆游:《游山西村》)桃花潭水深千尺,不及汪伦送我情。(李白:《赠汪伦》)日出江花红胜火,春来江水绿如蓝。(白居易:《忆江南》)泉眼无声惜细流,树阴照水爱晴柔。(杨万里:《小池》)
竹外桃花三两枝,春江水暖鸭先知。(苏轼:《题惠崇春江晚景)一水护田将绿绕,两山排闼送青来。
问渠哪得清如许,唯有源头活水来。(朱熹《观书有感》 问君能有几多愁,恰似一江春水向东流。
昔闻洞庭水,今上岳阳楼。
青山隐隐水迢迢,秋尽江南草未凋。
秋水共长天一色,落霞与孤鹜齐飞。
抽刀断水水更流,举杯销愁愁更愁。
含 风 的诗句:
长风破浪会有时,直挂云帆济沧海。------李白《行路难》 城阙辅三秦,风烟望五津。------王勃《送杜少甫之任蜀州》
不知细叶谁裁出,二月春风似剪刀。-------贺知章《咏柳》
秋风萧瑟,洪波涌起。------曹操《观沧海》
随风潜入夜,润物细无声。------杜甫《春夜喜雨》
野火烧不尽,春风吹又生。------白居易《赋得古原草送别》
锦城丝管日纷纷,半入江风半入云。——唐 杜甫《赠花卿》
春风得意马蹄疾,一日看尽长安花。——唐 孟郊《登科后》
千里黄云白日曛,北风吹雁雪纷纷。——唐 高适《别董大》
儿童散学归来早,忙趁东风放纸鸢。——清 高鼎《村居》
夜来风雨声,花落知多少。——唐 孟浩然《春晓》
人面不知何处去,桃花依旧笑春风。——唐 崔护《题都城南庄》
含 江 的诗句
孤舟蓑笠翁,独钓寒江雪。至今思项羽,不肯过江东。
野径云俱黑,江船火独明。
朝辞白帝彩云间,千里江陵一日还。
寒雨连江夜入吴,平明送客楚山孤。
正是江南好风景,落花时节又逢君。
问君能有几多愁,恰似一江春水向东流。月落乌啼霜满天,江枫渔火对愁眠。山随平野尽,江入大荒流。
天门中断楚江开,碧水东流至此回。
杨柳青青江水平,闻郎江上唱歌声。
日出江花红胜火,春来江水绿如蓝。
竹外桃花三两枝,春江水暖鸭先知。江山代有才人出,各领风骚数百年.。海日升残夜,江春入旧年。
大江东去,浪淘尽千古风流人物。
孤帆远影碧空尽,唯见长江天际流。
含雪的诗句
窗含西岭千秋雪,门泊东吴万里船。晨起开门雪满山,雪晴云淡日光寒。寒川消积雪,冻浦渐通流。都城十日雪,庭户皓已盈。草枯鹰眼疾,雪尽马蹄轻。
山回路转不见君,雪上空留马行处。夜深知雪骤,时闻折竹声。云横秦岭千秋雪,雪拥蓝关马不前。残雪压枝犹有橘,冻雪惊笋欲抽芽。三巴春霁雪初消,百折千回向东去。青海长云暗雪山,孤城遥望玉门关。梅须逊雪三分白,雪却输梅一段香。(卢梅坡)雪似梅花,梅花似雪,似和不似都奇艳。(吕本中)遥知不是雪,为有暗香来。(王安石)含雨的诗句
青箬笠,绿蓑衣,斜风细雨不须归。沾衣欲湿杏花雨,吹面不寒杨柳风。
南朝四百八十寺,多少楼台烟雨中。好雨知时节,当春乃发生。七八个星天外,两三点雨山前。
夜来风雨声,花落知多少。
清明时节雨纷纷,路上行人欲断魂。
水光潋艳晴方好,山色空蒙雨亦奇。
空山新雨后,天气晚来秋。山路元无雨,空翠湿人衣。
寒雨连江夜人吴,平明送客楚山孤。含树的诗句
1.树木丛生,百草丰茂。(曹操:《观沧海》)2.绿树村边合,青山郭外斜。(孟浩然:《过故人庄》)3.鸟宿池边树,僧敲月下门。(贾岛:《题李凝幽居》)4.碧玉妆成一树高,万条垂下绿丝绦。(贺知章:《咏柳》)
5.忽如一夜春风来,千树万树梨花开。(岑参:(白雪歌送武判官归京)6.晴川历历汉阳树,芳草萋萋鹦鹉洲。(崔颢:《黄鹤楼》)
7.沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春。(刘禹锡:《酬乐天扬州初逢席上见赠》)8.泉眼无声惜细流,树阴照水爱晴柔。(杨万里:《小池》)
9.枯藤老树昏鸦,小桥流水人家,古道西风瘦马。(马致远:《天净沙•秋思》)10.昨夜西风凋碧树,独上高楼,望尽天涯路。(晏殊:《蝶恋花》)
床前明月光,疑是地上霜。举头望明月,低头思故乡。(李白:《静夜思》)野旷天低树,江清月近人。(孟浩然:《宿建德江》)明月松间照,清泉石上流。(王维:《山居秋瞑》)月黑雁飞高,单于夜遁逃。(卢纶:《塞下曲》)举杯邀明月,对影成三人。(李白:《月下独酌》)小时不识月,呼作白玉盘。(李白:《古朗月行》)深林人不知,明月来相照。(王维:《竹里馆》)月出惊山鸟,时鸣春涧中。(王维:《鸟鸣涧》)人有悲欢离合,月有阴晴圆缺。(苏轼:《水调歌头•明月几时有》)秦时明月汉时关,万里长征人未还。(王昌龄:《出塞》)含花的诗句
桃花潭水深千尺,不及汪伦送我情。(李白《赠汪伦》)燕子不归春事晚,一汀烟雨杏花寒。(戴叔伦《苏溪亭》)
忽如一夜春风来,千树万树梨花开。(岑参《白雪歌送武判官归京》)人闲桂花落,夜静春山空。(王维《鸟鸣涧》)纵然一夜风吹去,只在芦花浅水边。(司空曙《江村即事》)零落梅花过残腊,故园归去又新年。(李频《湖口送友人》)待到重阳日,还来就菊花。(孟浩然《过故人庄》)竹外桃花三两枝,春江水暖鸭先知。(苏轼《惠崇春江晚景》)
梨花院落溶溶月,柳絮池塘淡淡风。(晏殊《寓意》)接天莲叶无穷碧,映日荷花别样红。(杨万里《晓出净慈寺送林子方》)小楼一夜听春雨,深巷明朝卖杏花。(陆游《临安春雨初霁》)梅花竹里无人见,一夜吹香过石桥。(姜白石《除夜自石归湖苕溪》)含有月的诗句
1、床前明月光,疑是地上霜。
李白
2、举头望明月,低头思故乡。
李白
3、月下飞天镜,云生结海楼。
李白
4、举杯邀明月,对影成三人。
李白
5、长安一片月,万户捣衣声。
李白
6、明月出天山,苍茫云海间。
李白
7、醉月频中圣,迷花不事君。
李白
8、却下水晶帘,玲珑望秋月。
李白
9、我寄愁心与明月,随君直到夜郎西。
李白
10、俱怀逸兴壮思飞,欲上青天览明月。
李白
11、峨嵋山月半轮秋,影入平羌江水流。
李白
12、松风吹解带,山月照弹琴。
王维
13、深林人不知,明月来相照。
王维
14、明月松间照,清泉石上流。
王维
15、广泽生明月,苍山夹乱流。
马戴
16、月黑雁飞高,单于夜遁逃。
卢纶
17、露从今夜白,月是故乡明。
杜甫
18、星临万户动,月傍九霄多。
杜甫
19、晨兴理荒秽,带月荷锄归。
陶渊明 20、无言独上西楼,月如钩。
李煜
21、明月别枝惊鹊,清风半夜鸣蝉。
辛弃疾
22、可怜九月初三夜,露似珍珠月似弓。
白居易
23、一弹流水一弹月,半入江风半入云。
对联
24、更深月色半人家,北斗阑干南斗斜。
刘方平
25、晓镜但愁云鬓改,夜吟应觉月光寒。
李商隐
26、会挽雕弓如满月,西北望射天狼。
苏轼
27、庭下如积水空明,水中藻荇交横,盖竹柏影也。
苏轼
含人诗句
人固有一死,或重于泰山,或轻于鸿毛。
莫愁前路无知己,天下谁人不识君? 江山代有才人出,各领风骚数百年。人间四月芳菲尽,山寺桃花始盛开。人生若只如初见,何事秋风悲画扇? 但愿人长久,千里共婵娟。
故人西辞黄鹤楼,烟花三月下扬州。不敢高声语,恐惊天上人
去年今日此门中,人面桃花相映红。
人闲桂花落,夜静春山空。
人生自古谁无死?留取丹心照汗青。人逢喜事精神爽,月到中秋分外明。人若志趣不远,心不在焉,虽学无成。
人非圣贤,孰能无过?过而能改,善莫大矣。人事有代谢,往来成古今。
三人行,必有我师焉。择其善者而从之,其不善者而改之。生当作人杰,死亦为鬼雄。
含爱的诗句
停车坐爱枫林晚,霜叶红于二月花。江上往来人,但爱鲈鱼美。
含鸟的诗句
千山鸟飞绝,万径人踪灭。春眠不觉晓,处处闻啼鸟。感时花溅泪,恨别鸟惊心。众鸟高飞尽,孤云独去闲。鸟宿池边树,僧敲月下门。蝉噪林逾静,鸟鸣山更幽。月出惊山鸟,时鸣春涧中。山光悦鸟性,潭影空人心。山气日夕佳,飞鸟相与还。
几处早莺争暖树,谁家新燕啄春泥。
含云的诗句
千里黄云百日曛,北风吹雁雪纷纷。
碧云天,黄叶地。
野径云俱黑,江船火独明。
纵使清明无雨色,入云深处亦沾衣。
腾云似涌烟,密雨如散丝。
行到水穷处,坐看允起时。寄心海上云,千里常相见。
黄鹤一去不复返,白云千载空悠悠。云日相辉映,空水共澄鲜。
云来山更佳,云去山如画,山因云晦明,云共山高下。
含天的诗句
在天愿作比翼鸟,在地愿为连理枝。嫦娥应会偷灵药,碧海青天夜夜心。风急天高猿啸哀,渚清沙白鸟飞回。接天莲叶无穷碧,映日荷花别样红。锦江春色来天地,玉垒浮云变古今。三山半落青天外,二水中分白鹭洲。天秋月又满,城阙夜千重。空山新雨后,天气晚来秋。
坐地日行八万里,巡天遥看一千河 落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色 黄河之水天上来,奔流到海不复回。
含土的诗句
身心安处为吾土,岂限长安与洛阳。---白居易
土门山行窄,微径缘秋毫。---杜甫
四海无寸土,一生惟苦吟。---杜荀鹤
玉碗不磨著泥土,青天孔出白石补。---韩愈
县门白日无尘土,百姓县前挽鱼罟。---刘禹锡
三十功名尘与土,八千里路云和月。---岳飞
尘土长路晚,风烟废宫秋。---白居易
军败华阳下,身竟为土灰。---阮籍 兵来将挡,水来土掩。
一方水土养一方人,一方燕子衔一方泥。
第四篇:摊位合同
摊 位 租 赁 合 同
出租方(甲方):淄博金路通客运服务有限公司 承租方(乙方): 乙方身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 房屋概况
摊位坐落(地点):,建筑面积平方米(m),主要经营项目:。第二条 租赁期限
从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用 至 年 月 日止,租赁期共 年。第三条 租金和租金的缴纳期限及方式
承租方在租赁摊位期间,应按时向出租方缴纳租金,租金为每年(大写),租金每三个月支付一次,在合同签订当日预缴纳3个月的租金,先交费后摊位,后续租赁费交费期限为第一次交费对应日前2天,承租方必须将租金及时足额的交出租方财务。否则,每拖延一天按应交租金1%支付违约金。
第四条 双方的权利与义务
合同期满后,如双方未续签合同,承租方应按时搬出,将租赁摊位腾空后归还出租方。租赁方逾期搬迁的,逾期期间的租金按照合同约定租金的2倍计算。合同期间,承租方提前终止合同的,必须提前两个月通知出租方,并支付出租方四个月的租金作为提前解除合同的赔偿金。乙方在承租商2铺之后,应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续,不得无证经营。乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得妨碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
第六条 债权与债务
承租方在承租期间,应遵守国家和当地政府的法律、法规,守法经营,承租方在承租期间所涉及的一切刑事及经济纠纷与债权、债务,出租方概不承担。第七条 抵押金及各种费用的缴纳规定
1、承租方在合同签字时,应向出租方一次性交纳履约保证金(大写)合同期满后,如无违约行为一次退还,概不计息。
2、水、电费按实耗,按时到出租方财务缴纳,如不按时缴纳,出租方有权解除合同,一切责任由承租方自负。
第八条 免责条款
摊位如因不可抗力的原因导致毁损和承租方损失的,双方互不承担责任。第九条 合同的解除
有下列情形之一的,出租方可以终止合同,收回:
1、承租人擅自将摊位转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租摊位进行非法活动,损害社会公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达 天的;
4、合同期间出租方若需急用该摊位,可提前两个月通知承租方并收回,合同终止;
5、如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿;
6、合同到期后,如出租方仍继续出租摊位,在同等条件下,承租方享有优先权。第十条 违约责任
1、出租方应按时交付摊位,未按时交摊位供承租方使用,负责偿付违约金,违约金数额按季度租金金额的 1%。
2、承租方逾期交付租金,如数补交外,应按照本合同的约定支付违约金。
3、承租方违反合同,擅自将承租摊位转给他人使用的,应支付违约金(大写)。第十一条 未尽事宜的规定
本合同未尽事宜,双方协商解决,并作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。在合同履行过程中,如双方发生纠纷,应及时协商解决。协商不成时由出租方所在的人民法院处理。
第十二条 合同的生效
本合同经双方签字、盖章后生效。受法律保护,请双方共同遵守。本合同一式两份,出租方、承租方各执一份。
出租方(签字): 承租方(签字):
(盖章):(盖章):
联系电话: 联系电话:
甲方:_________ 乙方:_________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将_________号铺位租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。第一条 租赁地点与铺位面积
租赁地点:_________。
租赁面积:_________平方米,其中底层铺面建筑面积_________平方米。第二条 租赁期限
租赁期限为_________年,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 保证金、租金、设施费、管理费等
1.3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。第四条 甲方责任
1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的维修保养。
2.甲方负责制定《_________小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《_________小区综合管理规定》,对商业小区进行日常管理,甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工),做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作,维护小区内正常的经营秩序。
4.合同期内的租赁税由甲方负担。第五条 乙方责任
1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_________小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度,以保证小区的正常运作。
2.。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4.未经甲方同意,乙方不得擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5.乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。
6.7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案报知甲方,批准后方能施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告,应按小区的有关规定办理手续,并服从甲方统一规划。
8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
10._________年_________月_________日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天,否则按本合同第七条第6项(转载自本网http://www.xiexiebang.com,请保留此标记。)处理。第六条 合同的变更与解除
1.乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。
2.在租赁期内,如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经甲方审核同意,中途转租的,按乙方所交的保证金的50%退还给乙方(不计息),其余50%保证金无偿归甲方。
3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。第七条 违约责任
1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的,甲方按实际交付时间计收租金。
2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的,先以保证金赔偿,保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后,乙方应在5天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部违约责任。
3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用,乙方应如期缴交,否则每逾期一天,按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金,逾期二十天,除必须缴清所欠费用外,甲方有权解除合同,收回商铺,保证金不予退还,乙方应承担全部违约责任。
4.乙方如违反商业小区综合管理规定,甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同,乙方应承担全部违约责任。
5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修,除必须恢复原状外,并赔偿由此而造成的一切损失。
6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的,甲方有权提前单方解除合同,保证金不再退还,并由乙方承担全部违约责任。
7.因提前解除合同或合同期满不再续租时,乙方应按甲方要求退还商铺,并将存放在铺位内的一切财物搬走,三天内不搬走,视乙方放弃该财产,甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方。第八条 其它
1.租赁期内,如遇不可抗力的自然灾害造成的损失,由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上,方计入甲方减免收乙方租金的范围,否则乙方应正常缴交租金给甲方),若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的,则作本合同自动终止,互不承担责任。
2.合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内,以书面形式告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则,甲方将另行安排其它租户。
3.本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同由_________律师事务所见证。一式三份,甲方、乙方和见证律师各执一份。
第九条 争议的解决
本合同如发生纠纷,经协商仍不能解决的,任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
代表(签字):_________
代表(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日 您可以访问本网(www.xiexiebang.com)查看更多与本文《铺位租赁合同》相关的文章。
第五篇:木工合同
永昌县西湖水岸小区A4#、A8#住宅楼
木工制作安装工程承包合同
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,将永昌县西湖水岸小区A4#、A8#住宅楼的钢筋制作安装工程承包给乙方,特制订如下条款,望双方共同遵守:
一、承包方式:
单包工、包质量、包验收。
二、承包范围
本工程施工图纸和设计变更内的基础和结构造型,所有钢工程制作、安装、绑扎、拉结筋制作安装、焊接、预留钢筋、二次焊接或植筋、小型材料购买(含焊条、焊剂、扎丝及所有末级配电箱意外的电缆等)及前期钢筋进场使用机械卸车,孔桩钢筋笼子吊装及所有钢筋机具均含在内(如切割机、大剪、压力焊机、弯曲机、闪光对焊机、调直机等制安机具),并做到成品、半成品堆放整齐。
三、承包单价:
按乙方施工的建筑面积按37元/m2,(包含塔吊基础和磅秤基础钢筋)。
四、开竣工时间:
自2014年4月10日动工至2014年6月28日前钢筋工程竣工。
五、甲方责任:
1、提供钢筋图纸一份。
2、根据乙方提供的材料计划及时运到现场,由乙方下车并转到合适的位置,堆放整齐(不再给乙方计费)。