办公写字楼装修协议合同书范本

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甲方：______(以下简称“甲方”)

乙方：______(以下简称”乙方”)

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1.工程名称：____________。

2.工程地点：____________。

3.工程承包方式：______包工包料

4.工程概况：建筑面积______平方米。

二、工程装修内容

综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

工程造价为：______￥元（大写：______元）。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

四、工程期限

工程开工日期：____年__月__日

工程竣工日期：____年__月__日

五、质量要求

按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1.合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的__%。

2.工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的__%。

3.工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的__%。

4.乙方剩余工程款作为质保金内付清。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1.工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2.本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

3.工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4.如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5.合同生效后，如任何一方违约，守约方为维护权益向违约方追偿的一切费用。包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、差旅费由违约方承担。

6.其它未尽事宜由双方协商解决。

7.合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方单位名称：________

乙方单位名称：________

(盖公章)

(盖公章)

法人代表：________

法人代表：________

委托代理人：________

委托代理人：________

签订日期：____年__月__日

签订日期：____年__月__日