合资建房协议书

合资建房协议书

甲方：

身份证号：

联系电话：

乙方：

身份证号：

联系电话：

甲乙双方本着公平、公正的原则，经双方自愿协商决定，由乙方出资在甲方的原宅基地（参楼房顶上）新建房四层半（平方米），明确双方的权利和义务，特订立此合资建房协议。

一、双方约定权利和义务如下：

1、甲方负责提供宅基地，房盖平方

平方米为基础用于建房，该宅基地位于钟山区德坞办事处西宁村兴民小区，甲方提供的建房土地为甲方所有。宅基地（壹贰叁楼甲方已建好）。

2、甲方提供房屋宅基地有关手续，并保证该房没有债权债务及产权纠纷。

甲方以及房产证，土地使用证等相关证件不能做抵押担保等经济活动，不能侵犯到乙方房屋产权及任何利益，否则甲方将承担此产生的各种连带责任及赔偿乙方全部损失，并支付乙方违约金陆拾万元整，同样乙方用自己产权做抵押，担保等经济活动时，也不得侵犯甲方的任何产权利益，否则，乙方将也要承担此产生的各种连带责任及赔偿甲方的所损失，并支付同等违约金。

3、甲方负责提供门面通道1.2米宽，此栋房屋各楼层楼梯通道，房屋四周及楼房顶（八楼）为甲、乙双方公共使用面积（但乙方只有使用权，没有所有权）。

4、乙方负责出资此栋楼层（四层及四层以上）的修建，建筑面积约

平方米左右，为毛胚房，共四层半，乙方并保证水通电通，外墙装饰安装防盗门和窗子，内墙水泥清光。

二、建房分配方法

1、房屋完工后，该栋房屋

楼，楼所有权归乙方所有。

2、在建房过程中，若因国家政策或个人因素镇政府禁止建造成堵工无法继续修建，建好一层则归乙方所有，甲方无权干涉扰，建好两层以上的双方各占50%，若为甲乙双方自已造成的各自负责。

3、若该房屋在建造过中或建成投入使用后被政策性征收或占用的，甲乙双方作为合资建房人按照各自所得楼层获得相应的权利及补偿。

三、其他事项

1、房屋建成后，甲方必须无条件协助乙方办理房屋产权相关手续，甲方必须将身份证复印件，土地使用证或相关房屋证件复印件，房屋手续与政策签订搬迁合同协议等复印件交给乙方一份，而乙方必须

将身份证复印件交甲方一份，作双方共建房存查，但甲乙双方所办相关证件费用各自支付。

2、乙方和施工方在建筑过程中，如有破坏甲方玻璃、窗子、地皮等一切损失，乙方和修建施工方不负责。（但不得故意损坏，故意损坏照价赔偿）。

3、在建房过程中，甲方负责本家，大人、小孩安全，如有意外与乙方无关，乙方与施工在施工过程中有任何意外发生与甲方无关。

4、甲方负责供水、家用电帮助修建，楼房建成后，甲方提供水，供电给乙方使用，但产生的费用乙方自行负责。

5、本协议未尽事宜，双方协商解决签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

6、以上条款对双方均有约束力，任何一方违反该约定致该房屋不能建成或者造成其他经济损失的，则违约方负责赔偿另一方全部经济损失。

四、房建

元整，小写：

整。

五、西宁社区

号，门牌号

号

六、本协协议一式肆份，双方各执一份，双方从签字盖手印之日生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日