第一篇：建筑施工承包协议书
建筑施工承包协议书
在发展不断提速的社会中，很多场合都离不了协议书，签订协议书可以约束双方履行责任。那么你真正懂得怎么写好协议书吗？以下是小编为大家收集的建筑施工承包协议书，欢迎大家分享。
建筑施工承包协议书1发包方（甲方）：（简称甲方）
承包方（乙方）：（简称乙方）
甲方因承建xxxx（四期）工程，经甲、乙双方协商一致，甲方将该工程中的 11~23幢 的钢管脚手架工程承包给乙方施工，为确保所承包的施工项目顺利完成，经双方充分协商，共同达成如下条款，望共同遵守。
一、工程概况：
（一）工程名称：
（二）工程地点：
二、承包内容：
本工程范围脚手架的搭设，包括外脚手架、脚手架横档、垂直安全密闭网、脚手架拆除、材料堆放及整理、安全过道、安全平台、施工平台、安全护栏、施工机械操作棚搭设等内容，同时提供搭设上述脚手架的钢管、扣件、安全网、脚手片、每层的分隔条、连接杆、铁丝、安全帽、钢丝绳、花篮、钢丝绳扣件等材料，所有钢管必须刷油漆，外架脚手片满铺。上述施工搭设所需的材料乙方自行解决。
乙方同时提供木工内支模架所需要的钢管、扣件。
三、质量要求：
1、要根据施工图纸要求及施工现场需要进行搭设和施工，施工中严格遵守《建筑施工脚手架安全技术规定》和《建筑施工检查标准》的规定，脚手架的搭设必须达到标化工程要求。
2、乙方搭设的脚手架由甲方的施工员、技术员按照施工规范在施工前进行检测和验收，如果甲方认为需要整改的，甲方书面或口头通知乙方，乙方按照施工规范和施工实际要求进行整改，乙方拒绝整改的产生的损失由乙方承担。
3、乙方在施工中严格按照合同、规范、设计图纸、工程联系单及甲方技术人员的指示进行施工，对于甲方技术管理人员和政府相关部门的检查提供配合，但检查以下不妨碍乙方正常的施工为限。
4、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质安检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
四、工程进度及工期：
1、乙方必须按甲方的施工计划工期完工，精心组织劳动力。
2、甲方每月安排月度及部位计划，乙方按月度及部位计划配套竣工计划组织施工。
3、工期为年年甲方按照每天每平方米/元加付乙方工程款，甲方双方协商解决。
4、内支模架的使用时间为钢管、扣件进场之日起甲方按照每天每平方米/? 元加付乙方工程款。
5、乙方钢管、扣件等材料进场由甲方通知乙方或出具联系单，外脚手架拆除亦由甲方通知乙方，外脚手架的实际使用时间为钢管、扣件材料进场搭设至脚手架全部拆除之日止。
五、工程单价及费用结算
1、乙方实际负责脚手架搭设的工程的建筑面积，每m2按叁拾伍元结算（包括基础、主体、其他部分工程、场内其他防维护工程），工期内单价按实际建筑面积 元/平方米，暂定总工程款为万元。
2、施工面积计算方法：其中汽车库2，按每m2元结算，自行车库和储藏室的面积按 面积结算。
3、工程款支付：甲方按照月进度完成工程量的60%在次月10日前付给乙方工程款，主体封顶时应付至总工程款的75%，脚手架全部拆除付90%余款竣工验收后3个月付清。乙方施工人员工资部分以现金形式支付（工资部分按照总工程款的40%核定），乙方提供工资册和清单，其余部分按照乙方的指定支付。班主须提供正规有限或租赁支票后支付，遇特殊情况双方协商解决，如须项目部解决按0.75%收取费用。
4、如甲方需要搭设承包内容以外零星项目，乙方协助搭设，搭设所需要的费用双方协商确定，具体由甲方的施工人员或技术人员出具联系单或证明。
5、本工程结算工程量以竣工结算后的建筑面积为准。
六、文明施工
1、乙方必须在工人进场后十天内把工人花名册及身份证复印件（包括照片）交给甲方，人员调动要在花名册上及时调整。否则出现一切意外事故乙方负全责。严禁小孩等非施工人员进入施工现场，被甲方在施工现场查到者每人次扣罚￥50-100元，不服从劝告擅自混入施工现场而发生的意外事故由乙方负全责。
2、乙方不得使用18岁以下的非成年工，不得使用60岁以上的老年工和患有不适应本工种工作的疾病患者，乙方必须遵守执行。一旦被甲方在现场查到，每人次扣罚100-200元，违反规定擅自使用以上人员造成的工伤事故由乙方负全责。
3、乙方应遵照政府有关法令办妥施工人员的相关证件，甲方给予督促和协助。
4、乙方的施工人员做到持证上岗。持证率与甲方以放胸卡佩带均达到90%，凡甲方检查发现证件不全者罚￥10-50元/人次。
5、乙方应严格按照甲方的施工方案及有关安全规范、安全操作规程进行施工，对于施工场所必须拆除的设置围拦、文明施工措施等应在达到一定的安全保护临时施工后才能施工，在施工完毕后立即恢复。
6、乙方宿舍内，严禁乱拉乱拖220v电线;严禁在宿舍内使用电炉、电砂锅、电饭锅、煤气灶，一经发现除没收设备外，并罚款￥100元/只；严禁随地大便，违者罚款￥50元；严禁打架斗殴，如发生打架和盗窃等事件，每次罚款￥1000元/人：情节严重的由公安部门处理。
7、在施工期间，如发生工伤事故，甲方有协助紧急抢救的义务，其善后事宜由双方协商进行处理，在甲方施工安全设施、设备齐全的情况下。因乙方施工人员违反劳动纪律而发生违章安全事故，一切后果由乙方负责，甲方不承担事故任何费用。
8、乙方应爱护甲方各种设备、设施，并根据甲方的要求搞好宿舍的整洁卫生和布局。甲方对乙方实行检查监督，对违反者可以处以￥20-100元的.罚款，并负责令限期整改。
9、乙方可以为本班组员工办理《意外事故伤害人身保险》或由甲方工地统筹缴纳。
10、乙方必须完全遵守安全操作规程、安全制度，乙方违反规程、制度，甲方有权视情节轻重予以处罚。
11、对于乙方在施工中的条件和合理要求甲方需提供必要的协助和便利，对于乙方的施工人员如果轻微违反制度反制度首先以教育为主，如果屡教不改的可以从重处罚。
七、成品的保护：
1、乙方承包范围内外脚手架、防护门等设施在工程未完工前，使用期间乙方应负责设施的保护工作，并保持设施的完好性、有效性；保护期间如果因自然损耗原因需要修复的由乙方予以修复，如果是因为甲方人为因素损坏或超过合同约定工期的，乙方在甲方出具修复联系单后给予修复，产生费用由甲方承担。
2、搭拆架子时不得损坏建筑物，如损坏必须及时修复并达到质量标准，所需费用由乙方负责。
八、材料设备管理
1、本工程所需内墙支模架、外墙脚手架的钢管、扣件、脚手片、安全网、铁丝等周转材料，消耗材料均由乙方提供，且自行保管、保养好。（钢管、扣件包括墙、柱板等构件模板工程加固所用材料）
2、乙方所供产品质量要求按国标及上级有关规定要求和项目部要求的合格产品，并且提供相应资料。并按有关规定做好进场材料的检测工作。
3、木工班所需钢管、扣件等支撑架材料，提前5天报乙方，乙方必须及时按规格数量进场，甲方需监督木工班妥善保管和施工上述材料，造成材料损坏的按照市场价值赔偿。
4、井架、人货两用梯和塔吊由甲方提供。
5、甲方为乙方妥善保管和管理上述材料提供必要的协助和配合，并且禁止其他班组人员未经同意随意使用乙方保管的材料。
九、安全要求：
1、乙方应负责对进场工人进行三级安全教育和安全技术交底，严格按照规范标准要求施工，以确保脚手架工程的安全可靠。
2、乙方应严格遵守安全生产，文明施工的有关法规条例，遵守甲方各项规章制度，不得违章指挥，违章操作；认真佩带好劳动防护用品上岗，确保施工安全。施工期间发生安全事故及工伤则由乙方自行负全责，费用由乙方自理。
3、甲方应组织工程监理、施工单位对脚手架分阶段验收，验收不合格不得使用，乙方应无条件整改至合格为止。乙方应对没验收合格的脚手架进行封闭管理，甲方给予协助。乙方对搭设的脚手架应定期进行检查维护，确保所搭设的脚手架在使用期内的绝对安全，否则发生安全事故一切责任由乙方负责。
4、乙方的施工人员必须持证上岗，高空作业必须系好安全带，不得酒后作业和违章作业。
十、违约责任：
1、因乙方自身组织管理原因造成工期延误的，甲方处罚乙方每天3000元。
2、乙方应按进度要求配足工人，因乙方生产能力无法达到规范要求、工程进度无法保障，甲方可以要求乙方加快施工制度，如果乙方仍未达到要求的，严重影响工程进度的甲方可以解除合同，双方对实际发生的工程款进行结算后乙方退出施工，工程上的材料由乙方自行取回。
3、甲方未按照合同约定提供施工条件和提供配合义务的，乙方可以不进行施工，工期不扣除。
4、甲方未按时支付工程款及其他费用的，乙方可以拒绝施工，所造成的损失和乙方无关，乙方可以按照未付款部分要求甲方支付每天千分之一的赔偿金。
十一、双方的其他权利义务：
1、本工程甲方的履行代表为工程施工中的技术负责人、安全员、材料员等所有施工人员和管理人员，乙方的履行代表为工程实际承包人，代表的行为即为一方的行为无需再行授权。
2、本工程施工过程中双方出现合同需要变更由双方的代表人签订补充协议或由相关人员给乙方出具联系单。
十二、未尽事宜：
本协议未尽事宜，可双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
十三、其他：
1、双方在本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决，如无法解决的，双方均可以向合同签订地（杭州市余杭区）法院起诉对方。
2、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，本协议经双方签字盖章后生效，工程款付清，协议自然终止。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
甲方代表（签字）： 身份证号码：
签订日期： 年 月 日
建筑施工承包协议书2发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》，参考《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程的木工工种施工事项协商一致，订立本合同。
工程名称：工程地点： 施工内容：
承包范围：
1、承包方式：
（1）乙方自理的材料包括：
（2）甲方所提供材料及用具：
2、乙方的施工内容包括：
工程质量标准：合格
（1）承包方必须严格按照施工图纸精心施工，施工过程中在没有接到变更通知情况下不得擅自改变施工图的设计内容，若因擅自改动造成的一切损失均由承包方负责（包括误工费用、管理罚款、业主罚款）
（2）施工过程承包方相关施工人员应认真熟悉施工图纸，施工中不得出现重大技术错误，若因承包方相关人员没有熟悉图纸造成的所有施工损失均由承包方负责。
（3）承包方在施工过程中应按国家相关规范操作，承重架的搭设宜参考项目部的模板施工方案进行搭设，确保模板支撑体系的绝对安全。若因乙方无视模板施工方案的安全计算数据，随意放大安全计算数据导致模板支撑体系坍塌，甲方有权将乙方清退出场，并把乙方所完成工作量的剩余款项全额扣除，造成伤亡事故的依法分清责任并承担相应的责任。
1、承包方所有雇用的工人必须持有《中华人民共和国居民身份证》
2、按照国家相关法律要求承包方不得雇用童工和未满18周岁的未成年人；
3、新工人进场后承包方必须对工人进行安全教育，并建立工人的花名册，将所有雇用的人员的身份证复印一份附上其本人的正规照片3张交项目部安全管理员处。
4、承包方雇用的人员中途退场或完工退场后的3天内须通知项目部安全管理员。
5、施工作业过程中承包方的管理人员（带班人员）必须全程监督工人戴好安全帽，在安排劳动任务时应考虑职工的安全（例如：不安排年龄偏大或身体不好的工人从事高空作业或劳动强度大的作业）；
6、承包方应按公司项目部安全管理人员要求做好生活区的安全管理工作。为了职工的安全和休息，项目部统一安排食堂和住宿。所有住宿人员必须在工地食堂就餐，严禁使用电饭煲、电炒锅、热得快及煤油灶、煤气灶。如发现者没收器具并每次罚款20元，对承包人每次罚款50元。宿舍内每天清扫，保持清洁。墙上不得乱涂乱画，发现一次罚款整个宿舍每人一次10元，承包人罚款100元。严禁不上班家属和学龄前儿童进入工地。一律不安排家属宿舍。班组在职工放假后，认真清扫宿舍移交项目部。
木工工程承包价为人民币：元/㎡
（大写：）元/㎡
1、首先由双方协商解决。
2、若双方协商不成再按《中华人民共和国合同法》解决。
本合同书一式三份，甲、乙双方各执一份，公司项目部备案一份。合同中未尽事宜由双方协商解决，本合同书自签订之日起生效。
合同签订时间：年月 日
合同订立地点：
本合同双方约定签字、押右手拇指指印后生效。
发包人（签字、押右手拇指手印）： 承包人（签字、押右手拇指手印）：
有效身份证号码：有效身份证号码：
年 月 日
建筑施工承包协议书3甲方：
乙方：
根据电厂（华瑞）项目部安全文明、质量进度工作需要，现就电厂煤管楼，分包的项目施工中的有关事宜，经甲乙双方共同协商达成以下条款，望双方共同遵守。
1、乙方进入施工现场，必须严格服从甲方管理人员指挥，戴好安全帽，上架是必须戴好安全带，如发现没戴人员罚款从各班组工程款扣除。
2、乙方进入施工现场，应加强对本班组成员的安全教育和技术交底，严禁在施工中违章作业。
3、乙方班组成员应保护现场安全设施标志，严禁破坏保护设施，不用的材料必须堆放整齐，严禁乱扔乱放。
1、乙方应严格按照甲方的施工方案进行施工，认真做好计量管理工作，若因违规操作所造成施工质量质量问题和返工给甲方带来的损失由乙方承担全部责任。
2、乙方施工进度必须满足甲方的要求，必须服从甲方的管理，严格执行施工规范和安全操作规程，若在施工过程中导致的安全事故乙方应承担一切经济损失，甲方不承担任何责任。
1、木工班组承包所有的扎模工程（其中包括二期结构），铁丝、钉、机具由乙方提供。
2、工程结束后提钉模板方料归类堆放。
四、付款方式：承包价格按图纸建筑面积每平方 元，按公司承包合同付款，余款年底付清。
五、此合同一式二份，双方各执一份，签字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
建筑施工承包协议书4发包人（以下简称甲方）：
住址：
承包人（以下简称乙方）：
住址：
甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，结合本工程施工具体情况，经甲乙双方充分协商，就__________工程施工事宜达成如下协议，以资共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
4、工程范围：
5、工程期限：
开工日期：_______年_____月____日，竣工日期：______年_____月___日，总共_______天。
6、承包方式：
二、工程结算和支付
1、结算工程量的核实确认，按图纸设计量并能同业主结算的工程量为依据，临时工程以
2、乙方应在每月__________日前按甲方规定的报表上报，甲方向业主办理完毕工程结算手续后__________日内向乙方办理工程价款结算。
3、本合同外因设计变更或业主（或监理）原因而对新增项目的工程量与新增单价（或费用）在业主未批复之前暂不进行对乙方的计量和结算，最终的计量和结算以业主（或监理）的正式批复为准。
4、设计修改的新增项目如本合同内有相应单价的执行此单价结算，无相应单价的双方在施工前协商签订补充单价。
5、甲方按业主所结工程款（货币）的同等比例并扣除下述费用后向乙方进行支付。
6、工程结算支付采用银行转账方式，乙方必须
7、当工程结算达本合同工程价款总额的90%（含已扣质保金）时，甲方暂停付款，待工程完工验收合格，双方办理竣工结算（扣除质保金）后在__________。天内甲方支付乙方。
8、本合同工程质保金的支付：在甲方主合同全部履行完毕：验收
三、工程进度
1、乙方应按甲方的进度计划和指示实施本合同工程，工期自甲方开工令下达之日算起。
2、不论何种原因造成施工进度滞后，乙方均应按甲方的指示，采取有效措施赶上进度。赶工措施应以保证工程按期完工为前提调整和修改进度计划。
3、乙方应按照本合同协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。因乙方原因不能按本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任及相应费用。
4、工程暂停施工后，乙方应与甲方协商采取有效措施积极消除停工因素的影响，当工程具备复工条件时，乙方应在指定的期限内复工，若乙方无故拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误责任由乙方承担。
5、由于自然条件影响或业主原因导致的工程停工、工期拖延等造成的经济损失及潜在风险甲乙双方各自承担自己的部分，乙方无权就此向甲方索赔。
6、工程实施期间不可避免的会出现窝工、停工现象，除甲方调剂工作面以外所发生的窝工与停工的费用一律不予补偿。
四、工程质量标准及验收
1、乙方必须按照国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合同中的质量要求及甲方质量体系要求控制质量，接受甲方、监理、业主对质量监视、检查、控制。
2、乙方应配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检控制度，配合甲方三检人员做好各工序的质量检查及验收工作。
3、乙方应对其所承担工程项目的施工质量负全责，如发生质量事故，应在__________小时内报告甲方，对施工质量缺陷负责返工并承担相关费用;对不合格产品，甲方有权要求乙方予以返工并承担由此造成的经济损失和工期延误;不符合质量要求的工程项目，甲方不予计量与结算。
4、乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序要求进行全过程的质量检查、验收。产品经监理、甲方验收合格后可转入下道工序。
5、隐蔽工程和工程的隐蔽部位须经甲方及监理检查、验收签字后乙方才能进行覆盖，进入下一道工序。
6、乙方所承担的本合同工程项目完工后______天内，乙方应按照监理、业主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工资料一式__________份，并配合甲方进行验收工作，不提交竣工资料不予竣工决算。
7、分包工程竣工验收未能通过且属于乙方原因的，乙方负责修复相应缺陷并承担由此发生的费用和相应的质量责任。
8、本合同工程缺陷责任期为__________年，缺陷责任期内的缺陷修复由乙方负责，并承担相关费用；若乙方未能及时修复责任期内的缺陷，甲方可另行安排其他施工单位修复，所发生的费用按实际发生由乙方承担，可在乙方的工程尾款及有关被扣留的费用中直接支付，同时乙方被扣留的质保金不予退还。
五、施工安全
1、乙方在施工过程中必须确保施工安全，对项目范围内的施工安全负全责；发生安全事故（包括险情安全事故）应立即报告甲方。
2、因乙方责任发生安全事故，所造成的一切损失由乙方自行承担，如果还给甲方或第三方造成了经济损失，由乙方负责赔偿，且被扣留的安全保证金不予退还。
3、甲方统一监管本工程的文明施工，负责管理和协调全工地的治安保卫、环境和职业健康安全等有关文明施工事项，乙方应积极做好本合同施工范围内的文明、环保工作。
4、乙方在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按主合同约定的时间和程序报告甲方，由于乙方的疏忽或过错造成的后果由乙方自行承担相应的经济和法律责任。
六、施工材料、设备
1、乙方应按合同要求组织施工设备，按实际需要向甲方
2、乙方入场施工设备必须是最大限度地满足施工需要，完好率不低于90%，若甲方一旦发现乙方使用的施工设备因完好率低下或数量不足等原因影响工程进度、质量时，有权要求乙方增加或更换施工设备，乙方应予以及时增加或更换，由此增加的费用和工期延误责任均由乙方承担。
3、乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则按违约处理。
4、乙方施工设备的安全责任由乙方负责，对安全风险较高的设备由甲方强制乙方购买相应保险。
七、履约保证金
1、在本合同签订前乙方应向甲方交纳__________万元履约保证金，本合同约定的乙方的全部义务履约完成后无息退还剩余款项。
八、双方职责
1、甲方职责
（1）甲方应负责做好本合同工程的现场施工协调和组织策划及工程竣工验收。
（2）甲方负责及时向乙方
（3）甲方按主合同的总体进度计划及监理批复的施工进度，负责审核并批准乙方的施工
（4）甲方负责对乙方施工进度、安全、质量等全过程进行监督（但不能免除乙方责任），若工程进度出现滞后、工程质量出现严重问题、施工安全出现严重隐患时，甲方有权责令乙方停工整改，若在规定整改期限内仍达不到甲方要求时，甲方有权调整乙方工程项目范围或解除本合同，其间发生的相关费用、损失由乙方承担。
（5）甲方督促乙方购买高危作业人员的人身伤害险、全员工伤险、特殊设备财产险和必要的第三者责任险。
2、乙方职责
（1）乙方应服从甲方、监理的统一指挥和调度，按照本合同约定对进度、质量、安全等负责。
（2）乙方不得转让本合同工程项目或进行本合同工程项目再分包（包括事实上的分包）、转包，否则，甲方既视为乙方违约，并有权解除本合同，由此而造成的一切损失由乙方承担，且乙方不得提出任何异议与索赔。
（3）乙方合同工程完工后应及时对施工现场进行清理，做到工完场清，并不得损坏现场构筑物及其他设施，如发生损坏，应负责修复或赔偿。
（4）乙方应加强对本单位职工的
（5）乙方应负责已完合同工程移交前的维护。
九、违约责任
1、若乙方将本合同项目另行转包或再分包，甲方有权直接解除本合同。由此导致的所有损失由乙方承担。
2、若乙方原因未达到本合同控制性工期要求，每拖延一天，按__________元/天计取违约金。
3、若乙方原因造成主合同规定的其他违约事项（签订分包合同应明确具体的责任），则由乙方承担违约责任，并赔偿甲方信誉损失，按乙方分包合同工程价款__________％计取违约金，并赔偿相关损失。
4、本合同未规定的违约责任，按甲方与业主签订的主合同违约责任规定处理。
5、乙方应及时发放民工工资，由于拖欠民工工资造成不良影响，按违约处理。
十、争议解决
甲乙双方再执行本合同过程中若发生意见分歧，双方应通过友好协商解决，协商不成的，双方可在以下两种解决条款中，根据本合同情况任选一种条款进行约定。
1、不能协商解决，应提交工程所在地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
2、不能协商解决，向工程所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1、本合同未尽事宜，双方共同协商解决。
2、本合同经双方法定代表人（或代理人）签字并加盖单位公章后生效，工程完工，工程价款结清后自然失效。
3、本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等效力。
甲方：
代表人：
联系方式：
工程所在地：
签订时间：_______年_____月____日
乙方：
责任人：
联系方式：
工程所在地：
签订时间：_______年_____月____日
第二篇：建筑劳务施工承包意向协议书
工程地址：建设单位：承建单位：劳务单位：
签订地点：签订时间：年月日建筑劳务施工承包合同
工程名称：
建筑劳务施工承包合同
甲方（发包方）： 乙方（承包方）：
依照国家有关法律、法规的相关规定及公司的管理制度，为使本工程能安全、优质、快速地完成，确保安全文明施工，明确双方在施工过程中的责任、义务、权利和利益。遵循自愿、平等、诚实守信的原则下，签订以下工程的劳务承包责任合同，希望双方共同严格执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程承包范围：（除外墙保温工程、防水工程、电梯工程、水电暖工程、油漆工程、门窗工程、涂料工程、消防工程、铺贴工程、土石方开挖工程、基坑支护工程、地基处理工程、钢筋套丝及套筒、临时设施、抽水和所有的装饰装修工程）外图纸内所有的工程劳务及二级箱以后的所有电线、塔吊、施工电梯、场地硬化及小型机具。
4、工程内容：劳务作业承包方式，作业内容具体内容包括（施工图纸所有模板工程、钢筋工程、砼工程、砌筑工程、抹灰工程、防水的保护层工程、室外散水工程、内外脚手架及临边洞口防护、地基土方回填乙方只负责人工配合）的人工内容，以及劳务作业范围内乙方施工中发生的辅助材料和周转材料及相关机械具体包括（钢管、扣件、模板、方木、塔吊、施工电梯、临时电缆、电箱等及各班组施工机械和辅材料如穿墙套管、螺杆、铁钉、扎丝、电渣压力焊、机械连接的安装、振捣机械、搅拌机、电焊机等其它小型工具）。
二、合同工期
1、开工日期：
2、竣工日期：
3、劳务工期：自甲方通知乙方开工起至抹灰完成验收合格之日为止。
三、工程款拨付 1、2、劳务报酬单价：劳务承包价格按建筑面元/m2计算（税后价），建筑面积计算按《建筑面积计算规范》计算（场地的硬化、安全防护、维护等零星工程包含在内）在工程承包范同上内不计任何零工。在承包范围外需产生零时用工时，需甲方工地负责人签字认可，零工工资为(小工:160元/天。技工260元/天，或不计大小工都按220元/天。签订合同后，因甲方施工图变更部分另作签证计算。
3、乙方在每节点完成前将完成的合格工程上报项目部审核。工程款按付款要求付款后乙方写承诺书，承诺将工人工资发放到工人手里不得出现工人上访情况，否则乙方负责处理解决。
四、工程要求
1、确保双方合作顺利，乙方需向发包方缴纳保证金为。
2、安全目标：控制到无安全事故发生。
3、质量目标：要求合格、确保一次性验收合格、力创优质工程。
4、材料损耗目标：甲方提供的材料损耗控制在3%以内。
5、劳务人员组织计划：乙方按照质量、安全及进度要求精心组织技术过硬的专业队伍进行施工，并申报施工人员组织计划，经甲方审批后方可进场作业。
6、乙方必须派驻入工地人员。项目总负责1名、技术负责人1名、质量负责人1名、安全负责人1名、施工员1名、并具备上岗资格及配备相应的机修工、临时电工等人员。
7、本工程为争创文明标化工地及优质工地，乙方在施工之前必须熟悉图纸，对每个职工及时进行安全、质量技术交底。每道工序，施工质量必须符合施工规范及施工安全有关规定。各分项工程质量验收必须达到一次交验合格，乙方施工人员必须服从工地施工技术、施工、质量、安全负责人员的管理，并虚心接受业主、监理人员的指导。
8、每道工序自检合格后必须经甲方和监理方质量验收员验收后方可进行下道工序施工，甲方按照国家现行施工规范要求及安全法规要求进行验收，对不合格部位应及时进行整修返工，如不及时整改，项回部有权不予认可工程量及赔偿相应损失。由于乙方管理不严所出现质量问题及质量事故和延误工一期等现象所造成的一切经济损失及刑事责任由乙方承担全部责任，甲方有权终止合同，并按完成工程量约定价格的70%予以结算清场。
五、双方职责
1、甲方职责
（1）签订合同时给乙方提供正规图纸一份。
4（2）组建与工程相适应的项目作业管理班子，监督和指导乙方履行合同内容、组织实施项目作业全过程的管理。
（3）编制作业部的管理制度，并贯彻班组及职工。
（4）签订合同时给乙方提供正规图纸一份参加图纸会审、分部分项工程验收及竣工验收、参加与乙方的各项交底。
（5）调解决乙方的生产、生活设施安排，为职工提供良好的工作和生活环境。（6）为确保施工进度计划，组织材料、设备及时到场。
（7）实施对工期、质量、安全生产、文明施工等全面管理控制。及时组织各分项工程的检查和验收。
（8）督促乙方建立现场职工花名册，组织职工安全教育、安全技术交底、施工技术交底、施工质量交底和有关培训取证工作，组织职工进行职业道德教育。（9）对作业班组的工程款及时结算，并落实职工工资的发放工作。
（10）及时各相关单位协调沟通，协助乙方解决施工过程中发生的相干问题。（11）督促乙方作业人员及时与甲方签订和办理暂住证、就业证等有关手续、（12）施工中如发生设计变更，及时以书面形式向承包方发出变更通知，提供变更相关图纸和说明，并及时进行变更项目工程施工安全技术交底。
（13）为完成作业任务，必须由与乙方或施工现场第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得第三方的配合。
（14）甲方应保证在工程范围内的作业人员工资发放，如有特殊情况应及时向作业人员说明。现场宿舍不够时由乙方自行在场外安排，费用由甲方支付。（15）甲方应给乙方创造良好的施工条件，按进度计划提供材料。
2、乙方职责（1）严格遵照执行国家相关法律法规和施工技术标准及地方企业的相关规定，自觉遵守甲方及总承包方的各项规章制度，服从甲方及总承包方的统一管理。乙方必须自觉维护总承包方的信誉和形象，遵守商业道德、保守商业机密，严禁以乙方个人的名义对外从事各种宣传和经营活动。
（2）严格按照施工图纸、施工验收规范、施工组织设计、专项方案和安全技术交底，精心组织施工、加强施工过程中的安全、质量、工期控制，确保安全、质量、工期控制，确保安全、质量、工期等各方面达到约定要求。
（3）做好班前安全教育，做好安全技术交底记录：严格执行安全技术操作规程，严格遵守安全生产制度，严格按照操作规程进行操作，做到持证上岗。杜绝违章指挥、违章操作行为。加强现场管理，做好每日落手轻工作，必须做到工完场清，应该合理利用材料，不得随意浪费，由于自身责任造成的返工、工伤事故、现场脏乱造成的损失乙方自行负责。
（4）乙方根据工程进度的需要，积极组织施工作业人员进场；作业人员进场必须经项目部安全负责人登记，提供所有进场人员身份证复印件二寸彩色照片三张，进行安全教育，签订安全责任书及劳务合同，作业人员佩戴上岗证方可安排上岗。作业人员离场需项目部办理离场手续交回上岗证方可离场。乙方负责人应常驻工地，不得擅自离岗，若特殊情况确需离开办事应事先取得甲方主管人员的同意，办好请假手续方可离开。
（5）进场施工人员必须自觉遵守项目部的各项规章制度，按有关规定正确使用安全防护用品，严禁不佩戴安全帽、穿高跟鞋和酒后上岗，如发现一次罚款50-200元。
6（6）乙方应该加强对作业人员的安全及道德教育，提高作业人员的整体素质，预防和杜绝不道德行为及安全事故发生，由于违章及人为所造成的安全事故或祸及他人的事故由乙方承担一切经济损失及由此产生的法律责任。
（7）乙方应积极配合甲方创建文明工地工作，自觉做好本区域内的环境卫生工作，做到不喝酒、不赌博、不吵架、不偷窃。如发生此类情况，罚款500-2000元，直接从本班组本月工程款中扣除，情节严重者开除出工地或交送当地公安机关处理。
（8）施工现场人员必须按身份证登记造册，不得漏记，及时办好三证（劳务证、居住证、上岗证），特殊工种人员必须持上岗证。严禁使用未成年工，否则后果自负。
(9)班组作业人员进场退场应及时通知甲方，及时编制完成工程量计算书，并上报甲方确认。
（10）自觉接受甲方、监理、业主及有关部门的监督和检查，配合协调各专业班组的施工作业，乙方应及时配合通知的上级有关部门检查、验收及有关友好单位的参观、检查、并及时做好施工现场清理打扫工作、材料整理、分类堆放等工作（该费用已在该单位价内）
（11）按甲方指定的区域统一规划堆放材料、机具，根据不同品种、规格分类堆放整齐，协助仓管员做好出入库工作，并做好成品保护、防腐、防雨工作，否则甲方有权责令整改，对乱放乱堆的，乙方将赔偿损失费50—200元。
（12）按甲方要求搞好生活区的管理，做好自身责任区的环境卫生及治安保卫工作。
7（13）甲方和总承包方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方或总承包方的指令予以配合。
（14）乙方应该根据工程进度需要提前7天向材料部门书面申请所需材料，做好材料用量控制，避免材料的浪费。超出定额（或约定）损耗部分由乙方负责。乙方应节约用料，不能人为浪费材料。如乙方人为浪费材料，甲方每次可处以乙方500—1000元的罚款，该罚款在本月生活费中直接扣除。
（15）文明施工，施工现场做好落手清等工作，材料必须分类堆放，现场必须保持清洁，厂外道路及时做好清洁工作，凡由此发生的罚款费用均由乙方承担。夜间施工要及时通知甲方办理手续，并按该手续的规定施工，否则，由此发生的罚款费用均由乙方承担。因乙方责任发生损坏，乙方应承担由此引起的经济损失，不得以任何理由中途罢工，如发生类似事件，一切损失由乙方负责。
（16）乙方必须遵守甲方文明施工管理制度的门卫制度，保持上岗，不持证上岗发现一次罚款50元。
（17）乙方不得以任何理由将本合同的劳务作业转让给他人。
（18）乙方应教育操作人员自觉遵守治安管理规定，防止被盗、严禁偷盗工地物资、若发生打架斗殴、盗窃等治安事件，发现一次罚款1500元，并处以被偷盗物资价值10倍罚款，罚款由乙方责任人承担。
（19）乙方应教育操作人员爱护公共财物。如损坏施工区、生活区的设施等，发现一次罚款1000元，并处损坏物品价估的10 倍罚款，罚款由乙方责任人承担。
六、施工作业质量验收
1、乙方应确保劳务作业的质量符合本合同约定的质量标准（标准为：合格）。各项检验批作业完成乙方自检达到约定的质量要求后，及时通知甲方进行验收，若验收结果不合格时，乙方必须无偿修复，工期不予顺延，并承担由此导致相关损失，本责任书中工作内容完成后，乙方应书面通知甲方，甲方应及时予以验收。
2、甲方定期或不定期举行安全、质量检查，若检查不合格，质量方面每次计罚款500—1000元，并限时整改，整改后上报甲方复检。如发生重大问题，要及时上报甲方，研究整改方案，按此方案及时整改，整改后必须甲方验收，并处以500元以上罚款，如隐瞒不报，甲方可处以乙方1000—2000元的罚款，并要及时整改至符合要求。
七、安全施工
1、甲方检查作业现场的安全条件，不符合的应及时以书面通知要求限时整改，确保安全才能让乙方施工作业。
2、劳动保护用品由乙方自理，劳动保护负的配套、数量、使用方法等。
3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按操作规定进行施工。
4、若由于乙方的违章操作引起的安全事故，其责任由乙方承担，若由于其他原因引起的安全事故，双方分清责任，按责任大小承担相应的赔偿。
5、本工程安全管理目标为无重大安全伤亡事故，乙方配备专职安全员一名，必须严格按照安全规定施工，要严格落实各种安全措施，施工现场的各种安全措施，班组的安全教育和培训一定要到位，加强安全管理，坚决杜绝重大安全及伤亡事故。所有安全防护设施要按照国家GJG59—99验收规范。
八、事故处理
1、发生安全事故时，乙方应立即抢救伤员，减少事故损失，保护好事故现场，并按有关规定及时向甲方、承包方报告，事故的损失应查明原因，双方按责任承担，事故的处理严格按照不放过原则进行。
2、甲方必须购买好保险，如发生事故后，保险金额交付后的余款按以下规分执行：如发生工伤工伤事故要及时通知甲方，一次一人医药在贰万元以下的全部由乙方承担，贰万元以上的医药费、误工费、护理费及其他一切费用由甲方承担80%，乙方承担20%。
3、乙方和甲方对事故有争议时，可向上报部门要求调节。
九、违约责任
1、当发生下列情况之一是甲方应承担违约责任。
（1）由于甲方原因致本合同不能履行的，甲方应退还乙方保证金，并承担从收保证金日起至保证金退还日止银行同期贷款利率四倍的资金占用费。（2）由于甲方原因造成乙方停工十日以上的，一切责任全由甲方承担，甲方应支付乙方已建工程的劳务工程款及相应赔偿。甲方应退还乙方保证金，并承担从收保证金日起至保证金退还日止银行同期贷款利率四倍的资金占用费。（3）甲方不按合同约定核实乙方完成工程量或不按合同约定及时支付给乙方劳务工程款时，乙方有权向甲方追偿，甲方按日向乙方支付应付款额的3%的违约金，乙方有权向相关部门投诉或法律诉讼追偿所得报酬。同时乙方有权停工，由此造成的工期延误及窝工损失均由甲方承担。甲方应退还乙方保证金，并承担从收保证金日起至保证金退还日止银行同期贷款利率四倍的资金占用费。
（4）甲方不履行或不按约定履行合同以及其他的义务，包括（施工手续不全，施工条件不成熟，施工材料、设备不到位，分项不组织验收及甲方未能协调其他施工单位配合乙方施工的等）造成停工的，乙方工期得以顺延，甲方应赔偿因其违约给乙方造成的停工损失和其他经济损失。
10（5）甲方在收取乙方保证金之日起6个月内不通知乙方进场施工戓进场后不能正常施工达15日的，甲方应退还乙方保证金。并承担从收保证金日起至保证金退还日止银行同期贷款利率四倍的资金占用费，但除保证金相关事议外本合同继续履行。
（6）乙方施工完成后向甲方提出竣工验收后，甲方应在7日内组织验收；如甲方逾期不组织验收的，视为乙方所施工程达到验收合格条件。
（7）乙方工程验收合格后，乙方向甲方提交工程预算报告，甲方应在收到预算报告十日内进行结算，逾期不结算的，视为认可乙方的结算，并按乙方预算支付工程款。
2、当发生下列情况之一时，乙方应该承担违约责任：
（1）由于乙方原因造成不能履约时，甲方有权终止本约定，调换作业班组，乙方无条件退场，甲方应按已完成工程量的70%结算，乙方应支付甲方合同为完成的3%的违约金。
（2）当发生乙方将本合同任意转让的，甲方有权终止本约定，乙方无条件退场甲方应按已完成工程量的70%结算，乙方应支付甲方合同完成的3%的违约金。（3）乙方因自身原因延误工期的，应赔偿其违约给甲方造成的经济损失。（4）乙方施工质量达不到本责任书约定的质量标准，除向甲方支付合同2%的违约金外，尚应赔偿因其违约给甲方造成返工及工期延误，材料设备闲置等有关损失。
（5）本责任书签订后，乙方不得在中途随意退场，如发生随意退场，乙方除应承担由此造成的甲方的损失外，尚应承担合同价为完成部分的3%的违约金。
3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行责任书时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行职责。
十、劳动争议处理
1、甲方和乙方在履行本责任书时发生争议，可自行协商解决或要求上级部门调解。
2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行约定，保持工作连续，保护好已完工作成果。
（1）由于人力不可抗拒的原因本合同不能履行，双方协商中止。（2）调解要求停止工作。
十一、其它约定
1、由于本工程还待拆迁。如甲方收到乙方保证金后一个月未见拆迁，甲方退还乙方保证金，并承担从收保证金日起至保证金退还日止银行同期贷款利率四倍的资金占用费，但除保证金相关事议外本合继续履行。
2、乙方应精心挑选思想品德好，专业技术强的劳务作业人员，进行施工。使所出产品达到合格标准。严禁使用无身份证明和未满18周岁及身体不健康人员。
3、乙方在挑选好作业人员后，应在一周内造好花名册，收集作业人员有效身份证、上岗证及联系方式，报甲方备案。
4、乙方必须有考勤表、工资表记录，并签订好民工劳动合同。发放工资时应由作业人员本人签字，乙方不得无故克扣、挪用作业人员所得劳动报酬。考勤表、工资发放表（本人签字）报甲方备案。
5、乙方在遇到建设方不能按合同约定履行工程进度款，造成甲方暂时资金周转困难，不能按时发放甲乙方双方约定报酬的特殊情况时，在一月内：乙方有责任 解决本作业人员的生活费，有责任做好作业人员的思想工作，不得到任何相关部门投诉反映，保证正常工作和生产。
6、如乙方不能按合同条约履行职责和义务而中途退场，按完成量约定价格的70%予以解释清场。零星构造、构造柱、阴阳台栏板、窗台、门过梁、花架等二次结构、按承包价的2倍扣除。
7、甲方有责任在工程竣工验收合格后一个月内，负责按双方约定给乙方结清剩余工程款，如甲方拖延不付乙方剩余工程款时，乙方有权向甲方追偿，甲方按日向乙方支付违约金应按付款额的3%为违约金，乙方有权向相关部门投诉或法律诉讼追偿所得报酬。
8、乙方在投诉或法律诉讼工程中，应本着实事求是，如发现违背事实，采用无理取闹。恶意追偿的手段，造成甲方在社会不良影响的，视影响而大小，承担所造成后果的一切经济责任和法律责任。
十二、本责任书双方签字盖章后生效。约定的工作内容全部完成，付清工程款项后，即可终止。
甲方（签章）：乙方（签章）： 代表人：代表人： 身份证号码：身份证号码： 日期：日期：
第三篇：建筑承包协议书
建筑工程施工项目承包合同书
甲方：益阳市欣欣物质责任公司
负责人：
乙方：
负责人：
经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。
一、工程概况
1.工程名称：益阳市秀雅综合大楼 2.工程地点：益阳市秀峰东路赫山社区西侧 3.工程内容：秀峰综合大楼1栋，建筑面积约4100㎡
二、承包范围 1.甲方承揽的秀雅综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约4100㎡，具体内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。2.装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。3.梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八；内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做 按《99建筑工程定额》计算。4.水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。
三、承包方式
按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。
四、工程工期 1.工程总施工工期为 日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。
2.竣工时间以开工日期起至第 天为止。3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。
五、工程验收 1.乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。
六、工程质量
质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有并《建筑施工规范操作规范》省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格。
七、安全
安全施工与检查，乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任
八、工程价款的结算方式 1.乙方承包范围内工程造价约为万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行，平方米造价包干的形式计算，地下车库标准层按平方米造价 包干计算。2.本合生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条1条条款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签定补充协议，本工程乙方承包锥击管桩每根12米内，若施工时，遇到超过12米的，则全部由甲方负责。
九、工程分阶段划分及工程款支付 1.乙方自备资金施工至门面一层楼面完工，甲方按地下车库至门面一层已完工程量，向乙方支付工程总造价的60%的工程款，乙方施工到屋封顶，甲方则按每一层实际已完工程量向乙方支付总造价的60%的工程款，本合同第二、三条项目全部交付验收合格后再迟10天内付清工程款的90%。2.乙方提交的相关各项施工，结算资料完工并经甲方确认后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作为乙方的质量保证金，工程交付2年后，无质量问题，由甲方如数支付给乙方。
十、质量保修
1.基础主体结构工程保修按工程的合理使用年限为50年 2.屋面防水工程，有防水要求的卫生间，屋面和外墙面的防渗漏为5年 3.电气管道，给排水管道装饰工程为2年 4.室内墙面，裂缝保修2年 5.结构出现裂缝，亮度0.3mm，乙方负责用环氧胶泥修补，超过0.3mm用碳纤布修补，以上所产生的费用由乙方负责。
十一、双方的职责和义务 1.甲方负责当地的一切纠纷（包括打桩期间因打桩造成周边房屋开裂或其它干扰乙方施工的其它因素）
2.施工前施工中和竣工后，涉及必须甲方出面时，甲方须条件配合 3.甲方应把工地水源、电源接到施工区内，因甲方原因导致工程停工，则甲方应负责赔偿乙方在停工期间所造成的直接经济损失。4.乙方责任（1）应严格信守双方的协定按照施工图纸和现行《建筑工程规划》、《建筑工程施工操作规范》和有关规定施工。
（2）接受甲方监理单位、市建筑工程质量监督站和安监站对工程材料、工程质量进度安全的监督和检查。
（3）设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发现重大质量隐患时应向甲方设计部门研商解决方案。
十二、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本合同在履行过程中发生争议，可向益阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
甲方：
乙方：
签订时间：篇二：工程承包协议书范本
工程承包协议书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程
2、工程地点：中山市沙溪镇
二、工程范围及内容： 工程量：47000平方米
承包形式：施工总承包
三、工期：
1、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准
2、竣工日期：
3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。
四、质量标准采用下列：
1、工程质量达到市优奖；
2、工程质量评定等级为优良；
3、符合国家质量验收标准；
4、双方约定的标准、具体为：
五、合同价款
本合同工程价款结算采用下列 种方式：
1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。
2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：
（1）工程预算价：（工程结束后按实结算）
工程单价:（含外运等其他一切费用）
（2）按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 进行审计确认。
（3）所有工程量必须在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。
（4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。
（5）变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。
（6）取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。（7）工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。
（8）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。
六、付款方式
1、本工程预算款为：
扣回工程预付款的方式为:
2、工程款按 方式支付，具体为：
（1）本工程无预付款；
（2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %；
（3）
（4）
（5）总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。
七、材料、设备供应：
八、质量及验收
1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期
年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。
2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理工程上有关事务。
3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。
4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。
5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。
6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。
7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后 天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式 份。
8、其他约定 ： 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。
九、施工组织与工期
1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。
2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。
3、项目经理 ：现场代表（乙方）：
监理： 现场代表（甲方）：
4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决
十、安全及文明施工与管理
1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。
3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。
4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。
5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。
6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。
十一、甲方责任
1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。
2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。
4、履行其它本协议约定的义务以及负责
十二、乙方责任
1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。
2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。篇三：房屋建筑承包合同书
房屋建筑承包合同 甲方（发包方）：_______________ 身份证号:__________________________ 联系电话:_________________ 家庭住址:__________________________ 乙方（承包方）：_______________ 身份证号:__________________________ 联系电话:_________________ 甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议：
第一条 甲方将位于_________________________的房屋建筑工程用包工包料的承包方式给乙方建筑，乙方必须于______年____月_______日竣工。
第二条 乙方必须严格按甲方规定设计方案完工
附二条 房屋主体工程：（1）房屋总建筑___层数，每层空间高度__米；（2）基坑深度____米及宽度____米；（3）基础石必须经过甲方认可才方可使用；（4）地脚圈梁如何要求；（5）承重构造柱及圈梁如何要求，房屋混凝土顶板厚度设要求；（6）化粪池设计划要求；（7）房屋外承重砖墙厚度，内隔墙厚度；（8）房屋内格设计要求及阳台要求；（9）卫生间、洗衣间等设计要求；（10）门窗设计要求；（11）楼梯设计建筑要求；（12）房屋项设计建筑要求。第三条 建筑材料要求：（1）水泥使用某水泥；（2）钢筋使用要求；（3）砖使用要求；（4）其它要求。
第四条 房屋装璜装饰要求：（1）外墙面抹灰光滑要求及厚度要求；（2）前面墙装饰要求；（3）内墙壁及天棚顶板抹灰及刮仿瓷涂料光滑要求；（4）楼地面地板砖、防滑耐磨砖要求；（4）卧室项板天棚装饰装璜要求；（5）其它房格装饰要求；（6）楼梯扶手要求；（7）水、电建筑设计要求。
第五条 工程监督（包括的中间验收等），施工中甲方如发现乙方有不达标工程
时，甲方有权提出返工重建。第六条、安全问题：
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任.第七条 质量要求：
1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
第八条 房屋全部工程价款为_________元，乙方完成房屋主体工程后，甲方应一次性支付总价款的50%计______元,房屋全部工程结束,甲方验收合格后,应付乙方____元,剩余工程款_______元为质量保修押金.第九条 房屋的全部工程保修期为___年，在保修期出现质量问题的，乙方必须无偿修复及返工。保修期暂扣押金_____元，保修期满未出现质量问题的，甲方全额退还乙方。
第十条 乙方必须按本合同规定的要求和期限完工，否则视为违约，承担向甲方支付违约金伍万元（￥50000.00元）。
第十一条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的效力。第十二条 本协议自签定之日起生效。
发包方：（签章）承包方：（签章）
年 月 日 年 月 日篇四：建筑施工合同范本
××项目
施工合同
发包人：
承包人：
二零××年×月××日
第一部分 协议书
发包人（全称）：××（简称发包人）
承包人（全称）：（简称承包人）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：××××二期项目
工程地点：大武86号
工程内容：厂房及仓库
工程立项批准文号： 临发改证[2013]49号
资金来源：自筹
二、工程承包范围
承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）
三、合同工期
开工日期：计划2014年2月10日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）
竣工日期：开工令日期加本合同总日历天数，计划2014年2月10日-2014年5月10日
合同工期总日历天数：100天
四、质量标准 工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）
五、合同价款
金额（大写）：预算价约计 万元
六、组成合同文件
本合同文件包括：
1.本合同协议书； 2.本合同专用条款； 3.本合同通用条款；
4.标准、规范及有关技术文件； 5.图纸； 6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件1”。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：20××年×月××日
合同订立地点： 本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。
第二部分
本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：1.本合同协议书；2.本合同通用条款；3.本合同专用条款；4.标准、规范及有关技术文件；5.图纸；6确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；7.××项目施工的补充协议。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2、语言文字和适用法律、标准及规范 2.1本合同语言仅适用汉语。2.2适用法律及法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等。2.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：执行国家建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。发包人提供标准、规范的时间：无。
国内没有相应标准、规范时的约定：执行本合同通用条款及市、地质监部门的有关规定。
3、图纸 3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7天内提供施工图三套，工程竣工后3天内向发包人返回竣工图一套。
发包人对图纸的保密要求：承包人收到的施工图仅用于本工程施工，不得用作其他用途。
二、双方一般权利和义务
4、工程师
4.1监理单位委派的工程师
姓名：，职务：工程师 职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范gb50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。
具体为：1）初步确认工程施工组织设计和进度计划；2）监督工程施工进度； 3）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；4）对入场材料和设备的质量进行确认；5）负责对现场安全进行管理和控制；6）初步审核工程款的支付；7）初步审核设计变更；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人在监理合同中授予的其他职权。4.2发包人派驻工程师
姓名：，职务： 职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范gb50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。
具体为：1）设计变更、工程签证的确认；2）审核工程款的拨付；3）对入场材料和设备的质量进行确认；4落实开工条件，审批开工报告；5）确认工程施工组织设计和进度计划；6）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；7）负责对现场安全进行管理和控制；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人赋予的其他职权。
5、项目经理
姓名：，职务：项目经理（附证书复印件）
6、发包人工作
6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求和完成时间：开工前施工现场完成“三通一平”，具备开工条件。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
开工前将施工所需水、电线路接至单位工程中心50米范围内，并确保施工篇五：各种工程承包合同范本
工程总承包合同示范文本
（征求意见稿）
第一部分 合同协议书
发包人（全称）
承包人（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程承包范围：
二、主要技术来源
三、主要日期
合同期限(绝对日期或相对日期)：
施工期限(绝对日期或相对日期)：
（其中：竣工日期(绝对日期或相对日期)：）
四、工程质量标准
工程质量标准：
五、合同价格和付款货币
合同价格为人民币（大写）： 元。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。
六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效 合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同在以下条件满足之后生效：____________ _________ 发包人： 承包人：
（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）
法定代表人或其授权代表： 法定代表人或其授权代表：
（签字）（签字）
工商注册住所： 工商注册住所：
企业代码： 企业代码：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人： 法定代表人：
授权代表： 授权代表：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子邮箱： 电子邮箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
第二部分 通用条款
第1条 一般规定 1.1 定义与解释 1.1.1 通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。1.1.2 专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。1.1.3 工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。1.1.4 发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。1.1.5 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。1.1.6 分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，并具有相应资格的法人或其他组织。
1.1.7 发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。1.1.8 监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。1.1.9 工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。1.1.10 项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。1.1.11 永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和（或）试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。1.1.12 单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性工程的组成部分。
1.1.13 临时性工程，指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物，不构成永久性工程实体的工程。1.1.14 现场或场地，指合同约定的用于承包人现场办公、居住、设备材料部件存放、施工机具、设施存放和工程实施的任何地点。1.1.15 项目基础资料，指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件、报告（选厂报告、资源报告、勘察报告）、资料（气象、水文、地质）、协议（燃料、水、电、气、运输）和有关数据等，设计所须的基础资料。1.1.16 现场障碍资料，指发包人为承包人完成设计、进行现场施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物、构筑物、须受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其他情况的资料。
1.1.17 设计阶段，指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。1.1.18 工程物资，设计文件规定的并构成永久性工程实体的设备、材料和部件，及竣工后试验所需的材料等。1.1.19 施工，指承包人把设计文件转化为工程的过程，包括土建、安装和竣工试验等作业。
1.1.20 竣工试验，指工程的土建、安装完工后，工程或（和）单项工程被业主接收前由承包商负责进行的试验。1.1.21 施工竣工，指工程已按合同约定和设计要求完成土建、安装，并通过竣工试验。1.1.22 工程接收，指工程或（和）单项工程通过竣工试验后，为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行竣工后试验、试运行准备，由承包人与发包人进行工程交接，并由发包人颁发接收证书的过程。1.1.23 竣工后试验，指工程被发包人接收后，按合同约定由发包人自行组织的试验、或在发包人组织领导下并由承包人指导进行工程的功能试验。1.1.24 试运行考核，指根据合同约定，在工程完成竣工试验后，由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导下进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验。1.1.25 考核验收证书，指试运行考核的全部试验完成并被验收后，由发包人签发的验收证书。1.1.26 工程竣工验收，指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复，并按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料，由发包人组织的工程结算与验收。1.1.27 项目进度计划，指自合同生效之日起，按合同约定的工程全部实施阶段（包括：设计、采购、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验至试运行考核各阶段的）或合同约定的若干实施阶段的时间计划安排。1.1.28施工开工日期，指合同协议书中约定的，承包人开始现场施工的绝对日期或相对日期。
1.1.29 竣工日期，指合同协议书中约定的，由承包人完成工程施工（含竣工试验）的绝对日期或相对日期，包括按合同约定的任何延长日期。1.1.30 变更，指发包人书面通知或书面批准的，对工程所作的任何更改。1.1.31 合同价格，指合同协议书中约定的、承包人进行设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验和服务等工作的价款。1.1.32 合同价格调整，指依据合同约定需要增减的费用而对合同价格进行的相应调整。1.1.33 合同总价，指根据合同约定，经调整后的合同价格。1.1.34 预付款，是指根据合同约定，由发包人预先支付给承包人的款项。1.1.35 工程进度款，指发包人根据合同约定的支付内容、支付条件，分期向承包人支付的设计、采购和施工的进度款，及竣工后试验的服务费等款项。1.1.36 工程质量保修责任书，指依据有关质量保修的法律规定，发包人与承包人签订的质量保修责任书。1.1.37 书面形式，指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。数据电文包括：电传、传真、电子数据交换和电子邮件。1.1.38 违约责任，指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所须承担的责任。
1.1.39 不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.1.40 根据本合同工程的特点，补充约定的其他定义。1.1.41条款标题不能作为合同解释的依据。1.2 合同文件 1.2.1合同文件的组成。合同文件相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）本合同协议书（2）中标通知书
（3）投标书及其附件
（4）本合同专用条款
（5）本合同通用条款
（6）标准、规范及有关技术文件
（7）设计文件、资料和图纸
（8）构成合同组成部分的其他文件。
双方在履行合同过程中形成的通知、会议纪要、备忘录、补充文件、指令、传真、电子邮件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。1.2.2当合同文件的条款内容含糊不清或不相一致，并且不能依据合同约定的解释顺序阐述清楚时，在不影响工程正常进行的情况下，由当事人协商解决，也可采纳监理人的解释。当事人经协商未能达成一致或不接受监理人的解释的，根据16.3款关于争议和裁决的约定解决。1.2.3合同中的条款标题仅为阅读方便，不作为对合同条款进行解释的依据。1.2.4本合同中所使用的“日”、“月”、“年”均指公历的日、月、年。本合同中所使用的任何期间的起点均指相应事件发生之日的下一日。如果任何时间的起算是以某一期间届满为条件，则起算点为该期间届满之日的下一日。任何期间的到期日为该期间届满之日的当日。“工作日”指除中国法定节假日之外的其他公历日。1.3 语言文字
合同文件以中国的汉语简体语言文字编写、解释和说明。合同当事人在专用条款约定使用两种及以上语言时，汉语为优先解释和说明本合同的主导语言。
在少数民族地区，当事人可以约定使用少数民族语言编写、解释和说明本合同文件。1.4 适用法律
本合同适用中华人民共和国的法律。需要明示的具体适用法律的名称在专用条款中约定。1.5 标准、规范 1.5.1 适用于本工程的国家标准规范、或（和）行业标准规范、或（和）工程所在地方的标准规范、或（和）企业标准规范的名称（或编号），在专用条款中约定。1.5.2 发包人使用国外标准、规范的，负责提供原文版本和中文译本，并在专用条款中约定提供的标准、规范的名称、份数和时间。1.5.3 没有相应成文规定的标准、规范时，由发包人在专用条款中约定的时间向承包人列明技术要求，承包人按约定的时间和技术要求提出实施方法，经发包人认可后执行。承包人需要对实施方法进行研发试验的，或须对施工人员进行特殊培训的，另行签订协议作为本合同附件，其费用由发包人承担。1.5.4 遵守合同约定的标准规范进行设计、采购、加工和施工，任何一方不得改变国家强制性标准规范的规定。1.5.5发包人有权按照合同和适用法律规定的标准规范，对承包人的设计、实施提出安全、质量、环境保护和职业健康方面的建议、修改和变更。1.6 遵守法律 1.6.1 在履行合同期间，国家法律、行政法规规定由发包人办理并取得立项、城市规划、区域规划批文、土地使用许可、开工批准或施工许可证、工程质量监督手续，及其他许可、执照、证件、批件等，发包人负责协调与有关部门和单位的关系。因此造成承包人的开工延误、暂停、费用增加、进度延误时，发包人按承包人实际增加的合理费用给予赔偿，竣工日期相应顺延。1.6.2 承包人在履行合同期间遵守适用法律、行政法规、或行业规定进行设计、采购、加工、施工、竣工试验和竣工后试验，并承担质量保修责任。承包人须办理履行合同所需的由承包人办理的各种许可、执照、批文和手续等，保证发包人免受因此造成的损失。并因此给发包人造成损失的，承包人按发包人的实际增加的合理费用给予赔偿。竣工日期延误，由承包人负责。1.6.3 承包人按时向所雇佣人员发放工资，为其办理人身保险，并缴纳相关税费。
第四篇：施工承包协议书
施工承包协议书
甲、乙双方为了把本项工程顺利完成，按照有关建筑条例，遵循平等、自愿公平和诚信的原则，双方就本项建筑工程施工事项，协商一致，特订立本协议：
1、承包内容：惠普小区7＃8＃住宅楼土建工程。乙方以甲方提供的图纸为依据，以甲方要求为标准，除甲方提供建筑用料、水、电﹙一个主盘配箱﹚、外事协调，乙方自备一切施工所需用具、用料及条件。
2、3、承包价格：以实际施工面积为依据，每平方米190元。付款方式：主体验收完工后，付总价的60%，按一、三、五、完工分层分付15%。粉刷结束，付总价的20%，竣工验收付总价的95%,余5%为质保金，验收期过后，全部付清。
4、质量进度安全文明施工：施工中以图纸为依据，以要求为标准，保质保量，达到要求。施工进度要按甲方要求的时间内完工，施工中安全要有措施，以施工规范，以要求达到安全条件，在操作中，以文明施工标准去做，甲乙双方相互配合，以上几项，如出现意外，乙方自负责任
5、其它：施工中如有图纸增减，变更、非正常施工，以实际情况酌情处理。在前有条件限制下，如那方未按照协议履行，违约方负一切责任。
6、甲方：_____________________
乙方：_____________________二〇一一年八月十七日 如有不详之处，双方再做协商。
第五篇：建筑钢管脚手架施工承包协议书
发包方（甲方）：（简称甲方）承包方（乙方）：（简称乙方）
甲方因承建xxxx（四期）工程，经甲、乙双方协商一致，甲方将该工程中的 11~23幢 的钢管脚手架工程承包给乙方施工，为确保所承包的施工项目顺利完成，经双方充分协商，共同达成如下条款，望共同遵守。
一、工程概况：
（一）工程名称：
（二）工程地点：
二、承包内容：
本工程范围脚手架的搭设，包括外脚手架、脚手架横档、垂直安全密闭网、脚手架拆除、材料堆放及整理、安全过道、安全平台、施工平台、安全护栏、施工机械操作棚搭设等内容，同时提供搭设上述脚手架的钢管、扣件、安全网、脚手片、每层的分隔条、连接杆、铁丝、安全帽、钢丝绳、花篮、钢丝绳扣件等材料，所有钢管必须刷油漆，外架脚手片满铺。上述施工搭设所需的材料乙方自行解决。
乙方同时提供木工内支模架所需要的钢管、扣件。
三、质量要求：
1、要根据施工图纸要求及施工现场需要进行搭设和施工，施工中严格遵守《建筑施工脚手架安全技术规定》和《建筑施工检查标准》的规定，脚手架的搭设必须达到标化工程要求。
2、乙方搭设的脚手架由甲方的施工员、技术员按照施工规范在施工前进行检测和验收，如果甲方认为需要整改的，甲方书面或口头通知乙方，乙方按照施工规范和施工实际要求进行整改，乙方拒绝整改的产生的损失由乙方承担。
3、乙方在施工中严格按照合同、规范、设计图纸、工程联系单及甲方技术人员的指示进行施工，对于甲方技术管理人员和政府相关部门的检查提供配合，但检查以下不妨碍乙方正常的施工为限。
4、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质安检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
四、工程进度及工期：
1、乙方必须按甲方的施工计划工期完工，精心组织劳动力。
2、甲方每月安排月度及部位计划，乙方按月度及部位计划配套竣工计划组织施工。
3、工期为年年甲方按照每天每平方米/元加付乙方工程款，甲方双方协商解决。
4、内支模架的使用时间为钢管、扣件进场之日起甲方按照每天每平方米/? 元加付乙方工程款。
5、乙方钢管、扣件等材料进场由甲方通知乙方或出具联系单，外脚手架拆除亦由甲方通知乙方，外脚手架的实际使用时间为钢管、扣件材料进场搭设至脚手架全部拆除之日止。
五、工程单价及费用结算
1、乙方实际负责脚手架搭设的工程的建筑面积，每m2按叁拾伍元结算（包括基础、主体、其他部分工程、场内其他防维护工程），工期内单价按实际建筑面积 元/平方米，暂定总工程款为万元。
2、施工面积计算方法：其中汽车库2，按每m2元结算，自行车库和储藏室的面积按 面积结算。
3、工程款支付：甲方按照月进度完成工程量的60%在次月10日前付给乙方工程款，主体封顶时应付至总工程款的75%，脚手架全部拆除付90%余款竣工验收后3个月付清。乙方施工人员工资部分以现金形式支付（工资部分按照总工程款的40%核定），乙方提供工资册和清单，其余部分按照乙方的指定支付。班主须提供正规有限或租赁支票后支付，遇特殊情况双方协商解决，如须项目部解决按0.75%收取费用。
4、如甲方需要搭设承包内容以外零星项目，乙方协助搭设，搭设所需要的费用双方协商确定，具体由甲方的施工人员或技术人员出具联系单或证明。
5、本工程结算工程量以竣工结算后的建筑面积为准。
六、文明施工
1、乙方必须在工人进场后十天内把工人花名册及身份证复印件（包括照片）交给甲方，人员调动要在花名册上及时调整。否则出现一切意外事故乙方负全责。严禁小孩等非施工人员进入施工现场，被甲方在施工现场查到者每人次扣罚￥50-100元，不服从劝告擅自混入施工现场而发生的意外事故由乙方负全责。
2、乙方不得使用18岁以下的非成年工，不得使用60岁以上的老年工和患有不适应本工种工作的疾病患者，乙方必须遵守执行。一旦被甲方在现场查到，每人次扣罚100-200元，违反规定擅自使用以上人员造成的工伤事故由乙方负全责。
3、乙方应遵照政府有关法令办妥施工人员的相关证件，甲方给予督促和协助。
4、乙方的施工人员做到持证上岗。持证率与甲方以放胸卡佩带均达到90%，凡甲方检查发现证件不全者罚￥10-50元/人次。
5、乙方应严格按照甲方的施工方案及有关安全规范、安全操作规程进行施工，对于施工场所必须拆除的设置围拦、文明施工措施等应在达到一定的安全保护临时施工后才能施工，在施工完毕后立即恢复。
6、乙方宿舍内，严禁乱拉乱拖220v电线;严禁在宿舍内使用电炉、电砂锅、电饭锅、煤气灶，一经发现除没收设备外，并罚款￥100元/只；严禁随地大便，违者罚款￥50元；严禁打架斗殴，如发生打架和盗窃等事件，每次罚款￥1000元/人：情节严重的由公安部门处理。
7、在施工期间，如发生工伤事故，甲方有协助紧急抢救的义务，其善后事宜由双方协商进行处理，在甲方施工安全设施、设备齐全的情况下。因乙方施工人员违反劳动纪律而发生违章安全事故，一切后果由乙方负责，甲方不承担事故任何费用。
8、乙方应爱护甲方各种设备、设施，并根据甲方的要求搞好宿舍的整洁卫生和布局。甲方对乙方实行检查监督，对违反者可以处以￥20-100元的罚款，并负责令限期整改。
9、乙方可以为本班组员工办理《意外事故伤害人身保险》或由甲方工地统筹缴纳。
10、乙方必须完全遵守安全操作规程、安全制度，乙方违反规程、制度，甲方有权视情节轻重予以处罚。
11、对于乙方在施工中的条件和合理要求甲方需提供必要的协助和便利，对于乙方的施工人员如果轻微违反制度反制度首先以教育为主，如果屡教不改的可以从重处罚。
七、成品的保护：
1、乙方承包范围内外脚手架、防护门等设施在工程未完工前，使用期间乙方应负责设施的保护工作，并保持设施的完好性、有效性；保护期间如果因自然损耗原因需要修复的由乙方予以修复，如果是因为甲方人为因素损坏或超过合同约定工期的，乙方在甲方出具修复联系单后给予修复，产生费用由甲方承担。
2、搭拆架子时不得损坏建筑物，如损坏必须及时修复并达到质量标准，所需费用由乙方负责。
八、材料设备管理
1、本工程所需内墙支模架、外墙脚手架的钢管、扣件、脚手片、安全网、铁丝等周转材料，消耗材料均由乙方提供，且自行保管、保养好。（钢管、扣件包括墙、柱板等构件模板工程加固所用材料）
2、乙方所供产品质量要求按国标及上级有关规定要求和项目部要求的合格产品，并且提供相应资料。并按有关规定做好进场材料的检测工作。
3、木工班所需钢管、扣件等支撑架材料，提前5天报乙方，乙方必须及时按规格数量进场，甲方需监督木工班妥善保管和施工上述材料，造成材料损坏的按照市场价值赔偿。
4、井架、人货两用梯和塔吊由甲方提供。
5、甲方为乙方妥善保管和管理上述材料提供必要的协助和配合，并且禁止其他班组人员未经同意随意使用乙方保管的材料。
九、安全要求：
1、乙方应负责对进场工人进行三级安全教育和安全技术交底，严格按照规范标准要求施工，以确保脚手架工程的安全可靠。
2、乙方应严格遵守安全生产，文明施工的有关法规条例，遵守甲方各项规章制度，不得违章指挥，违章操作；认真佩带好劳动防护用品上岗，确保施工安全。施工期间发生安全事故及工伤则由乙方自行负全责，费用由乙方自理。
3、甲方应组织工程监理、施工单位对脚手架分阶段验收，验收不合格不得使用，乙方应无条件整改至合格为止。乙方应对没验收合格的脚手架进行封闭管理，甲方给予协助。乙方对搭设的脚手架应定期进行检查维护，确保所搭设的脚手架在使用期内的绝对安全，否则发生安全事故一切责任由乙方负责。
4、乙方的施工人员必须持证上岗，高空作业必须系好安全带，不得酒后作业和违章作业。
十、违约责任：
1、因乙方自身组织管理原因造成工期延误的，甲方处罚乙方每天3000元。
2、乙方应按进度要求配足工人，因乙方生产能力无法达到规范要求、工程进度无法保障，甲方可以要求乙方加快施工制度，如果乙方仍未达到要求的，严重影响工程进度的甲方可以解除合同，双方对实际发生的工程款进行结算后乙方退出施工，工程上的材料由乙方自行取回。
3、甲方未按照合同约定提供施工条件和提供配合义务的，乙方可以不进行施工，工期不扣除。
4、甲方未按时支付工程款及其他费用的，乙方可以拒绝施工，所造成的损失和乙方无关，乙方可以按照未付款部分要求甲方支付每天千分之一的赔偿金。
十一、双方的其他权利义务：
1、本工程甲方的履行代表为工程施工中的技术负责人、安全员、材料员等所有施工人员和管理人员，乙方的履行代表为工程实际承包人，代表的行为即为一方的行为无需再行授权。
2、本工程施工过程中双方出现合同需要变更由双方的代表人签订补充协议或由相关人员给乙方出具联系单。
十二、未尽事宜：
本协议未尽事宜，可双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
十三、其他：
1、双方在本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决，如无法解决的，双方均可以向合同签订地（杭州市余杭区）法院起诉对方。
2、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，本协议经双方签字盖章后生效，工程款付清，协议自然终止。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
甲方代表（签字）： 身份证号码：
签订日期： 年 月 日
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