第一篇：厂区保洁服务合同协议书协议
厂区保洁服务合同协议议 书协议
文件编号 TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
篇一：厂区清洁服务协议
螄厂区清洁服务协议
莃甲方：天津星马汽车有限公司
膂乙方：
膆根据自愿、公平和诚信的原则，经双方平等协商，就厂区的卫生保洁工作订立以下条款，以便双方共同遵守。
薆一、保洁范围
膁 1、厂区内硬化的水泥路面及雨水井的清扫和疏浚；节 2、办公楼二、三、四楼走廊、楼梯、三、四楼会议室、接待室及卫生间的清扫（拖、抹）保洁。
薇 3、各车间安全通道、转运通道。涂装车间安全通道、转运车池、设备顶部及设备外 1 米范围。各车间罐、架、厢较长期停放场地的清扫；
羄 4、车间会议室、休息室外的走廊清扫；
膄 5、车间已启用的卫生间的清扫；
节 6、厂区水龙头漏水和简单下水维修。
羈 7、油漆车间污水池加注药物、废渣清理。喷漆室格栅清理更换、循环水池清理。（该条的费用不包含在保洁费内）；
蚆二、保洁人员定额及服务费
羃 1、根据保洁工作范围和保洁的质量要求，乙方提供保洁人员不得少于 6 人，男性年龄不得超过 60 周岁，女性不得超过50 周岁，身体健康，无重大疾病和传染性疾病。2、在保质保量，经考核合格的情况下，甲方按月支付乙方保洁费玖仟伍佰元人民币。如考核不合格将扣减相应的保洁费。
莂 3、清理油漆车间格栅，每天加注固化剂，清理油漆废渣的费用另行结算。
荿三、甲方的权利和义务
膄 1、为乙方提供必须的保洁工具和物品；
螂 2、为乙方的保洁人员提供必须的劳动保护用品（安全帽、工作服、手套、胶鞋、口罩）；蒁 3、对乙方的工作质量进行检查监督，对保洁质量不合格又没有按要求改正的，有权发出警告并扣除相应的保洁费；
蒆 4、如发现乙方所聘保洁工不符合甲方用人条件的，保洁工在工作中损害甲方权益的，保洁工不接受甲方的指导、批评的甲方有权要求乙方更换保洁工并对乙方进行罚款。
袆四、乙方的权利和义务
蒁 1、按甲方的用人条件自主招聘保洁工，自行制定薪酬分配；
薁 2、按指定区域和卫生保洁要求做好保洁工作，自觉接受甲方监督；
袇 4、乙方人员不得随意进入甲方作业场所，自觉爱护甲方工厂的设施，不得擅自动用。如此造成损失的，应照价赔偿；芄 5、对甲方发放的工具、用品要妥善保管，损坏要赔。五、保洁区域的卫生要求
薄 1、办公区公共区域地面清洁、无杂物、无痰迹，楼梯扶手无灰尘，墙面无灰尘、无蛛网；
蚁 2、车间办公区、休息室、会议室外的公共区域无杂物，无积尘；
芈 3、车间安全通道、过道的保洁区内无杂物、无污水、无积尘；
肆 4、办公楼卫生间无异味，洗脸盆、大小便器清洁，无脏垢。车间卫生间无异味，脸盆清洁无脏垢，大小便器较清洁，上下水通畅；
芃 5、道路无杂物，雨水井、建筑物滴水沟每季度要清理一次，保持通畅。
螁六、本协议有效期壹年（2011 年 4 月 1 日至 2012 年 3月 31 日），合同期满应提前一个月通知对方是否续约。合同到期后未通知对方则视为续约；合同期内因某一方发生重大变故，经协商方可变更协议；
虿七、未尽事宜，双方协商解决，协议一式二份，双方各执一份。
蒃甲方：乙方：
肂日期：日期：篇二：物业管理保洁服务合同
袁物业管理保洁服务合同
肀合同编号：
膅甲方：乙方：
肄受甲方委托，乙方对甲方办公区域提供保洁物业服务，为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。
袁第一条 委托服务项目、范围：
1.
2.膆清洁项目：
1.
2.羇 1 物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务
袃甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位（含墙面）、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。
1.2 专用部位的保洁
羁包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。
薇第二条 双方权利义务
1.
2.莅甲方权利义务
蚂（1）
检查监督乙方管理工作的实施情况；（2）
审定乙方提出的物业管理服务年度计划；（3）
甲方提供物业堆放间（休息室）一处；（4）
及时向乙方支付物业管理费；
肁（5）
甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜；
羈（6）
对乙方物业工作不到位、整改不及时的事项进行处罚；
3.
4.肇乙方责任蒁乙方作为物业管理提供方，具有以下权利和义务：
（1）
乙方配置保洁人员 2 人（工作时间早上 8:30-12:00，下午13:00-17:30），膀上班时间为 8 小时，双休，如业主需要加加班，另行计算。
荿（2）
为甲方提供服务，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责；
薅(如甲方要求増减人员再作相应调整)
蒄（3）
自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象；
芀（4）
加强员工的技术培训、iso9000 质量体系管理要求的培训，保证员工
薆有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识；
芇（5）
乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿；
芃（6）
乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全事故。合同执行期间，如
莀发生非甲方生产事故导致的工作和人员安全事故，由乙方承担责任。
羇（7）
乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严重不足，给甲方造成 螅的损失，乙方承担违约金￥
元，作为赔偿。
羂（8）
乙方保证所有进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章蒀制度，不得将其通过任何方式获取的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何第三方。
莈（9）
乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式
蒆的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方承担。
肅第三条 其他规定
1.
2.蒀按《劳动法》及南京市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间为 8 小时，每周为 40 小时。平时、节假日、双休日因甲方生产需要乙方加班，按国家有关规定由甲方承担并向乙方支付相应的加班费用； 2.如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整。
蝿第四条 物业服务质量
袄乙方须按江苏省物业管理安保服务标准提供服务（db32/t538-2002）提供服务，实现目标管理，包括但不限于:
1.
2.螃甲方对乙方的物业服务满意率达到：90%
薀第五条 合同价格
腿每月物业管理服务费用：￥元(不包括平时加班费, 法定假曰)。
薆第六条 付款方法
薂甲方于每月 日前对上月物业服务，结算物业服务费时，应同时提供相应发票。
╳╳╳╳公司开户行: ╳╳╳╳公司账号：
付款方式:银行转账蚀第七条 合同期限 试用期为一个月，自 年 月 日起至 年 月 日止，试用期满后，如有问题请甲方提前一周告知乙方，否则乙方自动按本合同执行，合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期满后，双方应提前一个月续签新合同。
芆第八条 保密
肄甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反，违约方须向对方支付违约金 元
莁第九条
违约责任 9.1 甲方对乙方进行的日常检查中，对乙方因管理不到位、失职等原因，未达到管理要求和标准的事项，视情况每次给予
元的处罚，对要求限期整改的项目未进行整改或整改不到位的，每次给予
元的处罚。对要求限期整改的项目到期仍不完成的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿。
螀 9.2 任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款 20%的违约金。
蚇第十条
不可抗力
螆不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避免并不能克服的事件，如台风、地震、洪水、战争等自然灾害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责。
膆第十一条
争议及解决
1.
2.蚂甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好协商解决；协商无法达成一致时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的第一审人民法院提起诉讼。
2.甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，要负责赔偿对方的经济损失；
袀 3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。
肆 4.合同附件：以下文件作为本合同附件，为本合同有效组成部分：
羅附件一 《物业安洁服务费及材料耗材测算表》
螁以下无正文
芁甲方：
乙方：
螈代表：
代表：
蚄日期：
日期：
螁费用结算单蚂备注：1、双休日、法定日加班，如有业主需要，另行计算。
2、工作每天 8：30——17:30。
膆 3、基本工资按最低标准，如国家调整做出相应调整。
4、社保基数按最低标准，如国家调整做出相应调整。
螇 5、跑，冒，滴，漏等物业维修所发生配件购买费用不在此计算内。
6、卫生纸，卫生球，洗手液不在此测算内。
袁保洁用品费用测算
衿说明：1、以上月消费材料可由业主提供，征得业主同意，由乙方公司折合为 元/月，乙
袈方自购。
2、甲方在该项目提供自动吸尘器 1 台 3、甲方提供维修工具及维修材料。篇三：保洁服务合同书
蒆保 洁 服 务 合 同 书
羁甲方：
乙方：
芀根据甲方公司现状，甲、乙双方协商达成如下保洁协议：
蚀一.乙方按甲方指定的工作时间，派 伍 名专职熟手清洁工对惠科园区内进行保洁服务（3 名负责厂房内卫生和甲方临时安排的合理性区域，2 名负责厂房外区域的卫生、绿化）。
工作时间及休息安排：
芅 1、乙方自行排班，但需保证每天 07:00---18:30（冬季时间可调整为 18:00）厂房内有保洁
肁负责打扫卫生（节假日或公司安排集体休息除外）。
蚁 2、厂房外围保洁需负责绿化和环境卫生，如因连续阴雨等天气原因不能打扫卫生的，需服从肇甲方调度，进行临时性工作的调整。
肃 3、在保证甲方环境卫生的条件下，乙方员工的休息由乙方全权负责调配。1 乙方所派的清洁工需穿乙方公司工作服(亦可着甲方工作服，但需购买，30 元/件)，听从甲方人员临时工作安排，做到文明保洁。2
膁五、保洁费用按月结算：
肁厂房内围：2400 元/人/月×3 人=7200 元/月 厂房外围：3300 元/人/月×2 人=6600 元/月
蝿合计金额为：13800 元/月，此费用包括保洁人员工资、管理费、保险、作业安全、员工工装、税费、福利、所有情节用具、物料、劳保用品。
六、费用支付：
肆保洁费用按月支付，甲方收到乙方正式、有效的商业发票之日起 15 个工作日内，将上月度保洁费用一次性汇入乙方指定账户。如乙方提供的发票为假票，甲方有权要求乙方以发票金额的二倍支付违约金，且保留向相关部门举报的权利，发票的收款账户名称及所盖之章和以下信息一致：
芁开户全称：
膈开户银行：
芇账 号：
袅 3
莁七、合同期限
蕿合同为期 12 个月，即：从 2016 年 1 月 1 日起至 2016 年12 月 31 日止。
八、甲方的权利和义务
1.2.罿依据合同双方约定对乙方的服务工作进行检查、监督，对乙方服务不满意的，有权提出建议，并要求返工。
3.
4.蚄乙方停工的保洁人员需先经由甲方面试，面试通过后方可入场，否则乙方需提供新的保洁人员供甲方筛选，直至满意为止
5.
6.蚄对乙方员工不满意的，甲方有权要求更换工作人员。
7.
8.羀无偿提供水电给乙方使用，以便乙方能按照合同的约定顺利进行正常的清洁工作。
九、乙方的权利和义务
1.
2.蒇严格履行双方签订的服务范围，确保服务标准和质量。
3.
4.蚇乙方员工必须遵守甲方的各项管理制度，接受甲方管理人员的指导和监督，爱护各种设施，配合甲方节约用水用电。
5.6.螄乙方对驻场员工制定有效的监管措施，以确保满足甲方的要求。不能影响甲方员工的正常工作非实际需要不能与甲方员工搭讪及进入工作区域。对甲方员工提出的工作要求，要主动回应。
7.
8.莁乙方的工作人员由乙方直接聘用及进行人事管理，乙方员工的工资、奖金、加班津贴、住宿费、管理费、培训费、社会保险及医疗保险等福利由乙方负责支付和购买。乙方员工因工受伤的，一切责任由乙方承担。
9.
10.腿日常保洁服务过程中，乙方保洁人员发生的一切安全事故和责任由乙方全权承担，与甲方无关。
11.
12.蒆如发现并查实乙方人员有损坏、盗窃、私藏甲方的商品和财产行为，乙方应负责按价赔偿，并严肃处理当事人，涉及刑事案件的，乙方应积极配合甲方及公安人员等相关部门的工作。
十、违约责任
1.2.袄甲方不定期检查乙方的工作，如发现不合格的状况，乙方需立即打扫清理，甲方在一个月之内连续检查同一区域超过 3 次以上卫生不合格的状况，甲方有权以书面形式通知乙方对接人_________予以扣除当月的保洁服务费 300-500 元，保洁公司对接人如有更换，需提前 5 天通知甲方。
3.
4.螂因乙方的服务不能达到甲方的要求，在 10 天内仍未能改善的，甲方有权单方解除合同并无须支付违约金。
5.
6.薇甲、乙双方如因实际需要提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，否则需向对方赔偿 5000 元违约金。
7.
8.膅本合同如有未尽事宜，由甲乙双方友好协商后，以书面形式补充协议。因履行本合同发生争议，双方就协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。羄十一、合同期满本合同自然终止。如双方同意续约的，应在合同期满前一个月提出书面意见，重新签订合同。
罿 4
荿十二、本合同一式两份，甲、乙双方各式一份，具有同等法律效力。甲乙双方同意本合同中所有责任与义务，并愿意遵守合同中的各项条款。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
羄甲方：
合肥惠科金扬科技有限公司
乙方：
肄（盖章）
莀签约代表：
螆签约日期：
肅 5
（盖章）
签约代表：
签约日期：
第二篇：厂区保洁服务合同协议
篇一：厂区清洁服务协议 厂区清洁服务协议
甲方：天津星马汽车有限公司 乙方：
根据自愿、公平和诚信的原则，经双方平等协商，就厂区的卫生保洁工作订立以下条款，以便双方共同遵守。
一、保洁范围
1、厂区内硬化的水泥路面及雨水井的清扫和疏浚；
2、办公楼二、三、四楼走廊、楼梯、三、四楼会议室、接待室及卫生间的清扫（拖、抹）保洁。
3、各车间安全通道、转运通道。涂装车间安全通道、转运车池、设备顶部及设备外1米范围。各车间罐、架、厢较长期停放场地的清扫；
4、车间会议室、休息室外的走廊清扫；
5、车间已启用的卫生间的清扫；
6、厂区水龙头漏水和简单下水维修。
7、油漆车间污水池加注药物、废渣清理。喷漆室格栅清理更换、循环水池清理。（该条的费用不包含在保洁费内）；
二、保洁人员定额及服务费
1、根据保洁工作范围和保洁的质量要求，乙方提供保洁人员不得少于6人，男性年龄不得超过60周岁，女性不得超过50周岁，身体健康，无重大疾病和传染性疾病。
2、在保质保量，经考核合格的情况下，甲方按月支付乙方保洁费玖仟伍佰元人民币。如考核不合格将扣减相应的保洁费。
3、清理油漆车间格栅，每天加注固化剂，清理油漆废渣的费用另行结算。
三、甲方的权利和义务
1、为乙方提供必须的保洁工具和物品；
2、为乙方的保洁人员提供必须的劳动保护用品（安全帽、工作服、手套、胶鞋、口罩）；
3、对乙方的工作质量进行检查监督，对保洁质量不合格又没有按要求改正的，有权发出警告并扣除相应的保洁费；
4、如发现乙方所聘保洁工不符合甲方用人条件的，保洁工在工作中损害甲方权益的，保洁工不接受甲方的指导、批评的甲方有权要求乙方更换保洁工并对乙方进行罚款。
四、乙方的权利和义务
1、按甲方的用人条件自主招聘保洁工，自行制定薪酬分配；
2、按指定区域和卫生保洁要求做好保洁工作，自觉接受甲方监督；
4、乙方人员不得随意进入甲方作业场所，自觉爱护甲方工厂的设施，不得擅自动用。如此造成损失的，应照价赔偿；
5、对甲方发放的工具、用品要妥善保管，损坏要赔。
五、保洁区域的卫生要求
1、办公区公共区域地面清洁、无杂物、无痰迹，楼梯扶手无灰尘，墙面无灰尘、无蛛网；
2、车间办公区、休息室、会议室外的公共区域无杂物，无积尘；
3、车间安全通道、过道的保洁区内无杂物、无污水、无积尘；
4、办公楼卫生间无异味，洗脸盆、大小便器清洁，无脏垢。车间卫生间无异味，脸盆清洁无脏垢，大小便器较清洁，上下水通畅；
5、道路无杂物，雨水井、建筑物滴水沟每季度要清理一次，保持通畅。
六、本协议有效期壹年（2011年4月1日至2012年3月31日），合同期满应提前一个月通知对方是否续约。合同到期后未通知对方则视为续约；合同期内因某一方发生重大变故，经协商方可变更协议；
七、未尽事宜，双方协商解决，协议一式二份，双方各执一份。
甲方：乙方：
日期：日期：篇二：物业管理保洁服务合同 物业管理保洁服务合同 合同编号： 甲方：乙方：
受甲方委托，乙方对甲方办公区域提供保洁物业服务，为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。第一条 委托服务项目、范围： 1.清洁项目：
1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务
甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位（含墙面）、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。1.2专用部位的保洁
包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。第二条 双方权利义务 1.甲方权利义务
（1）检查监督乙方管理工作的实施情况；（2）审定乙方提出的物业管理服务计划；（3）甲方提供物业堆放间（休息室）一处；（4）及时向乙方支付物业管理费；（5）甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜；
（6）对乙方物业工作不到位、整改不及时的事项进行处罚； 2.乙方责任
乙方作为物业管理提供方，具有以下权利和义务：（1）乙方配置保洁人员2人（工作时间早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），上班时间为8小时，双休，如业主需要加加班，另行计算。
（2）为甲方提供服务，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责；(如甲方要求増减人员再作相应调整)（3）自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象；
（4）加强员工的技术培训、iso9000质量体系管理要求的培训，保证员工 有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识；
（5）乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿；
（6）乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全事故。合同执行期间，如 发生非甲方生产事故导致的工作和人员安全事故，由乙方承担责任。
（7）乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严重不足，给甲方造成 的损失，乙方承担违约金￥ 元，作为赔偿。
（8）乙方保证所有进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章
制度，不得将其通过任何方式获取的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何第三方。（9）乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式 的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方承担。
第三条 其他规定
1.按《劳动法》及南京市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间为8小时，每周为40小时。平时、节假日、双休日因甲方生产需要乙方加班，按国家有关规定由甲方承担并向乙方支付相应的加班费用； 2.如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整。第四条 物业服务质量
乙方须按江苏省物业管理安保服务标准提供服务（db32/t538-2002）提供服务，实现目标管理，包括但不限于: 1.甲方对乙方的物业服务满意率达到：90% 第五条 合同价格
每月物业管理服务费用：￥元(不包括平时加班费, 法定假曰)。第六条 付款方法
甲方于每月 日前对上月物业服务，结算物业服务费时，应同时提供相应发票。╳╳╳╳公司开户行: ╳╳╳╳公司账号： 付款方式:银行转账
第七条 合同期限 试用期为一个月，自 年 月 日起至 年 月 日止，试用期满后，如有问题请甲方提前一周告知乙方，否则乙方自动按本合同执行，合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期满后，双方应提前一个月续签新合同。第八条 保密
甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反，违约方须向对方支付违约金 元
第九条 违约责任9.1甲方对乙方进行的日常检查中，对乙方因管理不到位、失职等原因，未达到管理要求和标准的事项，视情况每次给予 元的处罚，对要求限期整改的项目未进行整改或整改不到位的，每次给予 元的处罚。对要求限期整改的项目到期仍不完成的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿。
9.2任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款20%的违约金。第十条 不可抗力
不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避免并不能克服的事件，如台风、地震、洪水、战争等自然灾害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责。第十一条 争议及解决
1.甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好协商解决；协商无法达成一致时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的第一审人民法院提起诉讼。2.甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，要负责赔偿对方的经济损失； 3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。4.合同附件：以下文件作为本合同附件，为本合同有效组成部分： 附件一 《物业安洁服务费及材料耗材测算表》 以下无正文
甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 费用结算单
备注：
1、双休日、法定日加班，如有业主需要，另行计算。
2、工作每天8：30——17:30。
3、基本工资按最低标准，如国家调整做出相应调整。
4、社保基数按最低标准，如国家调整做出相应调整。
5、跑，冒，滴，漏等物业维修所发生配件购买费用不在此计算内。
6、卫生纸，卫生球，洗手液不在此测算内。保洁用品费用测算
说明：
1、以上月消费材料可由业主提供，征得业主同意，由乙方公司折合为 元/月，乙 方自购。
2、甲方在该项目提供自动吸尘器1台
3、甲方提供维修工具及维修材料。篇三：保洁服务合同书
保 洁 服 务 合 同 书
甲方： 乙方：
根据甲方公司现状，甲、乙双方协商达成如下保洁协议：
一.乙方按甲方指定的工作时间，派 伍 名专职熟手清洁工对惠科园区内进行保洁服务（3名负责厂房内卫生和甲方临时安排的合理性区域，2名负责厂房外区域的卫生、绿化）。工作时间及休息安排：
1、乙方自行排班，但需保证每天07:00---18:30（冬季时间可调整为18:00）厂房内有保洁 负责打扫卫生（节假日或公司安排集体休息除外）。
2、厂房外围保洁需负责绿化和环境卫生，如因连续阴雨等天气原因不能打扫卫生的，需服从 甲方调度，进行临时性工作的调整。
3、在保证甲方环境卫生的条件下，乙方员工的休息由乙方全权负责调配。1乙方所派的清洁工需穿乙方公司工作服(亦可着甲方工作服，但需购买，30元/件)，听从甲方人员临时工作安排，做到文明保洁。2
五、保洁费用按月结算：
厂房内围：2400元/人/月×3人=7200元/月 厂房外围：3300元/人/月×2人=6600元/月 合计金额为：13800元/月，此费用包括保洁人员工资、管理费、保险、作业安全、员工工装、税费、福利、所有情节用具、物料、劳保用品。
六、费用支付：
保洁费用按月支付，甲方收到乙方正式、有效的商业发票之日起15个工作日内，将上月度保洁费用一次性汇入乙方指定账户。如乙方提供的发票为假票，甲方有权要求乙方以发票金额的二倍支付违约金，且保留向相关部门举报的权利，发票的收款账户名称及所盖之章和以下信息一致： 开户全称： 开户银行： 账 号： 3
七、合同期限
合同为期12个月，即：从2016年1月1日起至2016年12月31日止。
八、甲方的权利和义务
1.依据合同双方约定对乙方的服务工作进行检查、监督，对乙方服务不满意的，有权提出建议，并要求返工。
2.乙方停工的保洁人员需先经由甲方面试，面试通过后方可入场，否则乙方需提供新的保洁人员供甲方筛选，直至满意为止
3.对乙方员工不满意的，甲方有权要求更换工作人员。
4.无偿提供水电给乙方使用，以便乙方能按照合同的约定顺利进行正常的清洁工作。
九、乙方的权利和义务
1.严格履行双方签订的服务范围，确保服务标准和质量。2.乙方员工必须遵守甲方的各项管理制度，接受甲方管理人员的指导和监督，爱护各种设施，配合甲方节约用水用电。
3.乙方对驻场员工制定有效的监管措施，以确保满足甲方的要求。不能影响甲方员工的正常工作非实际需要不能与甲方员工搭讪及进入工作区域。对甲方员工提出的工作要求，要主动回应。
4.乙方的工作人员由乙方直接聘用及进行人事管理，乙方员工的工资、奖金、加班津贴、住宿费、管理费、培训费、社会保险及医疗保险等福利由乙方负责支付和购买。乙方员工因工受伤的，一切责任由乙方承担。
5.日常保洁服务过程中，乙方保洁人员发生的一切安全事故和责任由乙方全权承担，与甲方无关。
6.如发现并查实乙方人员有损坏、盗窃、私藏甲方的商品和财产行为，乙方应负责按价赔偿，并严肃处理当事人，涉及刑事案件的，乙方应积极配合甲方及公安人员等相关部门的工作。
十、违约责任
1.甲方不定期检查乙方的工作，如发现不合格的状况，乙方需立即打扫清理，甲方在一个月之内连续检查同一区域超过3次以上卫生不合格的状况，甲方有权以书面形式通知乙方对接人_________予以扣除当月的保洁服务费300-500元，保洁公司对接人如有更换，需提前5天通知甲方。
2.因乙方的服务不能达到甲方的要求，在10天内仍未能改善的，甲方有权单方解除合同并无须支付违约金。
3.甲、乙双方如因实际需要提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，否则需向对方赔偿5000元违约金。
4.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方友好协商后，以书面形式补充协议。因履行本合同发生争议，双方就协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、合同期满本合同自然终止。如双方同意续约的，应在合同期满前一个月提出书面意见，重新签订合同。4
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各式一份，具有同等法律效力。甲乙双方同意本合同中所有责任与义务，并愿意遵守合同中的各项条款。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方： 合肥惠科金扬科技有限公司 乙方：（盖章）签约代表： 签约日期： 5（盖章）签约代表： 签约日期：
第三篇：厂区保洁服务方案
厂区保洁服务方案
厂区保洁服务方案
物业管理的目标就是通过物业公司的有效服务，充分合理地使用和发挥现有物业的各项功能，提高物业的使用效率和经济利益，提升厂区职工的最终满意度。并积极配合厂方做好后勤服务工作，为员工提供一个优美整洁、舒适方便、工作和生活环境。
我们的保洁服务不仅仅是提供对物业本身的管理服务，更重要的是通过这种物业管理服务构筑一个和谐融洽、健康生活环境。
公司严把招聘、培训关，要求每位员工都树立爱岗敬业的精神，遵守各项规章制度，落实科学的操作流程、量化的考核标准和严格的监管机制，确保各项工作的正常开展。并严把工作质量关，使各项管理工作有序高效地进行，通过管理处全体员工的共同努力和业主的密切配合与支持，争取公司管理更上一层楼。
第一节 管理机构设置及人员配置
1、管理机构
全面负责该区域范围的日常管理保洁服务的管理工作，公司与管理处签订管理经济责任合同及管理责任状。
2、人员配备
针对我公司实际管理需要，按质按量圆满完成公司办公楼、宿舍、道路、车间等保洁任务，实现公司提出的物业管理目标和管理指标承诺，本着“精干、高效、以岗定人”的原则，公司在管理处拟配备保洁人员4人。
具体配备： 1）
保洁主管1人，年龄30-50岁左右
2）办公、公寓宿舍区 2人； 3）
外场、及道路车间外围1人；
3、主要人员的素质要求
保洁主管：具有初中以上文化，从事管理工作一年以上，责任心强、有较强的管理和协调能力；全面负责做好日常的保洁工作及人员安排、调动及与甲方单位的沟通、协调工作。
清洁员：所有员工经公司专业培训合格，素质优秀，具有较强的吃苦耐劳精神；负责区域范围内日常巡回保洁、垃圾的收集。
第二节 宿舍楼保洁服务
一、保洁范围
宿舍楼的各楼梯间通道，楼梯扶手、卫生间、公共区域墙面及墙角，宿舍晒衣场等。
二、保洁内容
1、每天早晚各清扫1次公共通道，擦抹1次楼梯扶手；
2、公共卫生间每天拖扫2次，其他时间进行动态保洁；
3、窗台每3天擦拭1次；
4、晒衣场每周进行3次清扫；
5、每天早晚各收集一次垃圾，做到日产日清。
三、保洁要求
1、宿舍通道地面无垃圾、无污渍、楼梯和扶手干净，墙壁无污渍；
2、公共卫生间无污渍、无积水、面盆内壁洁白无污，便器洁净、窗台洁净无尘；
3、墙角无蜘蛛网；
4、晒衣场无垃圾、灰尘等
5、垃圾运送到厂区指定的垃圾中转站。
6、以上区域的清扫后，其他时间进行动态的保洁。
第三节 外场、及其他区域保洁
一、保洁范围
厂区域内的外围楼梯间楼梯、操场、公司大门的马路、杂物场、及绿化带的垃圾清理等。
二、保洁要求
1、公司大门、厂区内的所有路面每天清扫2次、其他时间要循环 保洁、保持地面无垃圾、杂物；
2、绿化带内的垃圾每天清理1次、保持绿化带内无垃圾；
3、厂区外围马路每天进行2次路面清理，保持路面干净无白色垃 圾。
为加强管理，规范工作流程，明确岗位职责，公司接管后将出示以下管理制度：
1、《管理处内部规章制度汇编》、《清洁工岗位职责》、《检验标 准、考核办法》、《巡检制度》等系列制度。
2、每月向公司书面汇报工作情况，积极听取公司各部门意见，便于互相协调和正常开展工作。
3、保洁员在厂区内所捡到的易拉罐、塑料瓶等可回收垃圾由管理处统一管理。
第四节
突发事件的应急方案
1、发生火灾后的清洁工作应急处理措施：
救灾结束后，保洁管理处组织全体保洁员参加清理现场的工作，用垃圾车清运火灾遗留残物，打扫地面，打扫地面积水，用拖把拖抹。
检查周围，如有残留杂物一并清运、打扫。
2、污雨水井、化粪池堵塞、污水外溢的应急处理措施： 公司派维修工迅速赶到现场进行疏通，防止污水外溢造成不良影响。
该责任区保洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点，协助维修工处理。
将从污雨水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车，避免造成第二次污染。
疏通后，保洁员迅速打扫地面被污染处，并接水管或用桶提水清及绿化带的垃圾清理等。
二、保洁要求
1、公司大门、厂区内的所有路面每天清扫2次、其他时间要循环 保洁、保持地面无垃圾、杂物；
2、绿化带内的垃圾每天清理1次、保持绿化带内无垃圾；
3、厂区外围马路每天进行2次路面清理，保持路面干净无白色垃 圾。
为加强管理，规范工作流程，明确岗位职责，公司接管后将出示以下管理制度：
1、《管理处内部规章制度汇编》、《清洁工岗位职责》、《检验标 准、考核办法》、《巡检制度》等系列制度。
2、每月向公司书面汇报工作情况，积极听取公司各部门意见，便于互相协调和正常开展工作。
3、保洁员在厂区内所捡到的易拉罐、塑料瓶等可回收垃圾由管理处统一管理。
第四节
突发事件的应急方案
1、发生火灾后的清洁工作应急处理措施：
救灾结束后，保洁管理处组织全体保洁员参加清理现场的工作，用垃圾车清运火灾遗留残物，打扫地面，打扫地面积水，用拖把拖抹。
检查周围，如有残留杂物一并清运、打扫。
2、污雨水井、化粪池堵塞、污水外溢的应急处理措施： 公司派维修工迅速赶到现场进行疏通，防止污水外溢造成不良影响。
该责任区保洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点，协助维修工处理。
将从污雨水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车，避免造成第二次污染。地面被污染处，并接水管或用桶提水清
疏通后，保洁员迅速打扫
第四篇：保洁服务外包合同协议
编号：_____________
保洁服务外包合同
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲 方： 地 址： 负责人： 联系电话：
乙 方： 地 址： 法定代表人： 联系电话：
甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间 l、乙方向甲方提供保浩服务的地点： 具体服务范围待甲乙双方协商确定
2、本合同期限由签定之日起至 年 月 日。
3、若甲方有不规定时间、次数的保洁需求，须支付乙方工人工资___元每小时每人。长期工作时间人员工资每人每月 元，工作时间为五天八小时。
二、甲乙双方的权利义务
（一）甲方权利义务
1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2、无偿为乙方提供用水、用电。
3、积极配合乙方的清洁作业。
4、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。
5、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不承担责任。
（二）乙方权利义务
1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务，确保保洁人员认真完成作业项目，确保工作质量。
2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的经营管理秩序，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
3、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的___％—___％。
三、保洁服务费及支付方式
1、保洁服务费每月为 元（大写：人民币 元正）。合同总金额为 元（大写：人民币 元正）。甲方需要乙方超出本合同约定的时间提供服务的，其费用由甲方另行支付给乙方。
2、乙方每月初为甲方提供正规发票。
四、违约、赔偿责任
1、在合同有效期内，任何一方无正当理由违反合同约定，应承担违约责任。乙方提供的保洁服务严重违反合同约定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，并承担赔偿甲方损失。
2、甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁服务费的，每逾期一日，按逾期金额的______向乙方支付违约金；若无正当理由甲方累计逾期3个月未支付保洁服务费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁服务费及违约金。
五、保密责任
甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给
甲 方： 乙 方：
法定代表人（或授权代表人）： 法定代表人（或授权代表人）：
日 期： 日 期：
第五篇：厂区室外卫生保洁协议
厂区室外卫生保洁协议
甲方：三门峡鹏飞电子有限责任公司 乙方：＿＿＿＿＿＿＿
为搞好厂区清洁，经甲乙双方协商，对三门峡鹏飞电子有限责任公司厂区内清扫工作达成相关协议如下：
一、服务范围：厂区内露天的大小道路场地、机动车停车场、车棚、草坪绿地、垃圾堆及室外单独厕所等区域。
二、保洁要求：
1、每天不少于
2次对厂区道路及各类室外区域进行清扫，厂区大门口及厂内大小道路及绿化带、露天场地、机动车停车场、车棚保持全天（无论天晴、下雨）清洁无垃圾，地面无明显尘土沉积。厂区主干道的清扫应在工人上早班前完成（8：00时）。
2、每天及时清理草坪绿地枯叶、残叶、杂物等垃圾，做到无白色垃圾；
3、每天及时清理厂区内的室外垃圾桶（箱），做到垃圾不外溢，垃圾桶（箱）外观清洁无污渍；
4、每天对室外单独厕所进行清扫，保持地面无明显污渍、无积水，无大小便外溢无异臭；
5、每天在完成第1次清扫后，应对保洁区域进行维护，发现垃圾随 时清理；
6、定期用药水对室外厕所进行喷洒消毒，春秋季每2周1次，夏季每周1次；
三、维护职责：
1、乙方有权利制止乱扔垃圾等各种不文明行为，对于不听制止的人 员可报告甲方进行处理；
2、乙方应维护厂区公共设施，制止各种破坏行为，发现损坏及时向 甲方行政管理部报修；
3、乙方服从管理部门统一安排，完成其他应急任务。
四、双方责任：
1、甲方按计划提供乙方卫生管理所需工具及卫生用品；
2、乙方要严格按照本协议搞好卫生工作，遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理，爱护甲方公共设施，工具等，维护甲方形象。
3、乙方必须接受甲方的各项检查和相应处罚。
4、甲方在检查中发现乙方卫生不达标或乙方有严重过失的，第一次警告，如不改正视情况扣除乙方清洁费20元次。
5、乙方保洁人员工作时间：
7：00－11：00、13：30－17：30，工作 日与生产同步。
6、甲方对厂区卫生清洁区域划分，并负责告知乙方。
7、乙方如连续2个月未能达到甲方保洁工作要求的，甲方可与乙方解除协议；
8、乙方在工作中应努力提高安全意识，乙方自身原因造成的任何安全事故自己承担。五：结算方式
1、合同期限为一年，自2012年6月6日至2013年6月6日。清 洁费元月，每月结算一次。
甲方： 代表签名： 乙方： 代表签名：
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