关于私人土地买卖的协议书[优秀范文5篇]

第一篇：关于私人土地买卖的协议书

转让方：（以下简称甲方）接受方：（以下简称乙方）

为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方（具体地点见附图）。现就有关事项协议如下：

一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共计人民币肆万陆仟元整（￥：46000.00元）。

二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。

三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费用。

四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，由甲方全部负责处理。建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。

五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。

六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

在场人（签字）：

年 月 日

第二篇：土地买卖协议书

土地买卖协议书

出让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 身份证号：

经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、转让地块概况

1、该地块位于，土地面积为平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。

2、土地转让总价为人民币大写：（￥： 万元）。

三、付款方式：

双方在签订协议之日，乙方先支付给甲方土地转让款（大写： 万元）；余款（大写：）在 月内付清。

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。

七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。

甲 方(签名)： 乙 方(签名)：

年 月 日

第三篇：土地买卖协议书

土地买卖协议书

甲方：三湖农场

乙方：江陵云诚房地产开发公司

经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就本地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于三湖农场蒙牛机械厂及周边土地，土地面积为

亩

2、该地块的用途为工业和集体用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地转让给乙方作为还建房，并确保该地块的容积率大于等于

，土地用途为住宅用地。

2、土地的出让价为30万元/亩（包括级差地租，市政配套费，开发补偿资，建筑物和构筑物的拆迁安置费，青苗补偿费，空中或地下的管线移迁费和土地管理费）售价为人民币

万元

3、乙方顺利拍到土地后，土地款全部由乙方负责缴纳，土地局返还所有土地款归乙方所有，返还后及时支付给乙方。

4、该项目由乙方独立运作盈亏自负，甲方帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。

5、甲方必须回购

套房子，回购价格按前期市场价格计算，双方另外确定订立回购合同。

6、土地返款赔偿蒙牛机械厂后多出的金额作为甲方回购乙方房屋定金。

7、乙方在施工时，蒙牛机械厂的所有债务与乙方无关。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其

亩地的，公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该地土地，若因价格高于合同价原因乙方未能取得该土地，被其它开发公司获取，价格高出部份甲方应与乙方共同分享同，价格高出的返还部份甲方分六成，乙方分四成。

2、按合同条件取得该土地使用权后，如乙方不能按条件建安置还迁房，则由乙方向甲方承担

万元的违约金。

四、其他

1、在挂牌取得出让过程中，乙方仅承担由受让方承担的地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理手续。

3、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在协议过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经双方代表签字盖章生效。

6、本协议一式四份，双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）： 代表(签字）：

代表(签字）：

****年**月**日

第四篇：土地买卖协议书

土地买卖协议书

转让方：

（以下简称甲方）接受方：

（以下简称乙方）

为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方（具体地点见附图）。现就有关事项协议如下：

一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共计人民币肆万陆仟元整（￥：46000.00元）。

二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。

三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费用。

四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，由甲方全部负责处理。建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。

五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。

六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

在场人（签字）：

****年**月**日

第五篇：土地买卖协议书

土地买卖协议书

承买人：（以下简称甲方）出卖人：（以下简称乙方）

甲乙双方，兹因建地买卖事宜，双方协商一致，就相关约定拟定本协议，以咨各方共同遵守：